附錄 99.1

MFA

金融公司

範德比爾特大道一號

紐約，紐約 10017

MFA Financial, Inc. 公佈2023年第三季度財務業績

紐約 -MFA Financial, Inc.（紐約證券交易所代碼：MFA）今天公佈了截至2023年9月30日的第三個季度 季度的財務業績。

2023 年第三季度財務業績更新：

MFA 首席執行官兼總裁克雷格·納特森在評論本季度時表示：“隨着10年期美國國債收益率攀升近80個基點，對於固定收益投資者，尤其是抵押貸款行業而言，第三季度異常具有挑戰性。儘管我們的賬面價值受到利率飆升的負面影響，但我們再次創造了超過股息的可分配收益，並繼續執行增加收益更高的 資產的商業計劃，同時保持資金成本相對穩定。Lima One在本季度發放了創紀錄的6.71億美元新貸款。總體而言， 我們獲得或發放了超過8億美元的貸款，平均息票約為10％。我們還以自2008年金融危機以來的最大價差收購了1.52億美元的Agency MBS。這些投資將我們的淨利差推高至 2.17％，將淨利率推高至3.02％。”

納特森繼續説：“ 我們對強勁的承保、信貸表現和更持久的融資形式的強調沒有動搖。拖欠貸款和貸款價值比 (LTV) 仍然很低。我們在本季度對超過6億美元的貸款進行了證券化，並在10月份又進行了2.25億美元的證券化。 再次從31億美元的利率互換頭寸中受益，該頭寸在本季度產生了2900萬美元的淨正利差。我們還增加了 1.33億美元的長期掉期，並保持了可觀的現金狀況，以保護我們的資產負債表免受進一步的利率波動的影響。 最後，我們回購了超過1000萬美元的可轉換優先票據，這些票據將於2024年6月到期，其未付的 本金餘額略有折扣。”

Q3 2023投資組合活動

網絡直播

MFA Financial, Inc. 計劃於2023年11月7日星期二上午11點（美國東部時間）舉辦投資者電話會議的 音頻網絡直播，討論其2023年第三季度 季度財務業績。公眾可以通過互聯網觀看網絡直播音頻直播，網址為 http://www.mfafinancial.com through MFA主頁上的 “網絡直播和演示” 鏈接。財報演示材料將在電話會議之前在MFA網站上發佈 ，電話會議結束後將在網站上提供音頻重播。

關於 MFA Financial, Inc.

MFA Financial, Inc.（紐約證券交易所代碼：MFA）是一家領先的 專業金融公司，投資住宅抵押貸款、住宅抵押貸款支持證券和其他房地產資產。 MFA還通過其全資子公司Lima One Capital為房地產投資者發放和提供商業目的貸款。 自1998年首次公開募股以來，MFA已向股東分配了47億美元的股息。MFA是一家內部管理的、 公開交易的房地產投資信託基金。

下表顯示了外交部截至2023年9月30日的資產 配置，以及2023年第三季度各種資產類型的平均利息資產收益率、平均資金成本和 淨利差。

表 1-資產分配

下表顯示了截至2023年9月30日的三個月中 我們的住宅抵押貸款資產組合的活動：

表 2-投資組合活動 Q3 2023

下表顯示了我們 對住宅全額貸款的投資信息。

表 3-投資組合構成

表 4-收益率和平均餘額

表 5-淨利差

表 6-信貸相關指標/住宅整體貸款

2023年9月30日

表 7-衝擊台

以下 “Shock 表” 中提供的信息根據截至2023年9月30日的投資組合中的資產，預測了利率突然平行變化對我們投資組合價值的潛在影響，包括掉期和證券化債務的影響。投資組合價值 的變化以預測的投資組合價值與2023年9月30日的基本利率情景進行比較時的百分比變化來衡量。

MFA FINANCIAL, INC

合併資產負債表

MFA FINANCIAL, INC

合併運營報表

分部報告

截至2023年9月30日，該公司 應申報的細分市場包括（i）抵押貸款相關資產和（ii）利馬一號。下表中的公司列主要包括公司現金和相關利息收入、對貸款發起人和相關經濟學的投資、不直接歸屬於利馬一號的一般和管理 支出、無抵押可轉換優先票據的利息支出、證券化發行成本、 和優先股分紅。

下表彙總了分部財務 信息，這些信息總體上與整個公司的相同數據相符：

GAAP 淨收益與非公認會計準則可分配收益的對賬

根據證券交易委員會頒佈的G條例和S-K條例第10（e）項，“可分配收益” 是衡量我們經營業績的非公認會計準則財務指標。可分配收益是通過調整GAAP淨收益/（虧損）來確定的，方法是 扣除某些未實現的損益，主要是住宅抵押貸款投資、關聯債務和套期保值，在 中，這些收益和虧損按公允價值記賬，包括收益、某些已實現損益以及某些非現金支出和 證券化相關交易成本。管理層認為，對GAAP收益的調整會導致（i）收入 或無法反映我們投資組合長期表現的支出被刪除，（ii）某些非現金支出， 和（iii）僅因某些相關住宅 抵押貸款資產和相關負債選擇公允價值期權而需要確認的支出項目。可分配收益是我們董事會在評估 對股東的分配時考慮的因素之一。因此，我們認為，下文規定的計算可分配收益的調整為 投資者和分析師提供了評估我們的財務業績的更多信息。

應將可分配收益與根據公認會計原則公佈的業績結合使用。可分配收益不代表也不應被視為經營活動淨收入或現金流的替代品，每項收入或現金流均根據公認會計原則確定，我們對該指標的計算 可能無法與其他公司報告的同名指標進行比較。

下表 提供了計算基本每股收益時使用的GAAP淨收益/（虧損）與以下季度 期非公認會計準則可分配收益的對賬表：

下表列出了 我們在以下季度按細分市場分列的非公認會計準則可分配收益：

每股普通股的GAAP賬面價值與非公認會計準則 每股普通股經濟賬面價值的對賬

“經濟賬面價值” 是衡量我們財務狀況的非公認會計準則財務指標。為了計算我們的經濟賬面價值，我們的住宅整體 貸款和按賬面價值持有的證券化債務的投資組合將根據其公允價值進行調整，而不是根據適用於這些金融工具的GAAP會計模型要求申報 的賬面價值。這些調整也反映在下表 中我們的期末股東權益中。管理層認為，經濟賬面價值為投資者提供了評估我們的財務狀況的有用的 補充衡量標準，因為它反映了公允價值變化對我們所有投資活動的影響， ，無論用於公認會計準則報告目的的會計模型如何。根據公認會計原則確定，經濟賬面價值不代表也不應被視為 替代股東權益，我們對該指標的計算可能無法與其他公司報告的同名指標進行比較。

下表提供了 我們每股普通股的GAAP賬面價值與截至季度期的每股普通股非公認會計準則經濟賬面價值的對賬情況 ：

關於前瞻性 陳述的警示説明

在本新聞稿或其他書面或口頭溝通中使用時， 份非歷史性陳述，包括那些包含 “將”、“相信”、“期望”、 “預期”、“估計”、“計劃”、“繼續”、“打算”、“應該”、“可以” 等詞語或類似表達方式的陳述識別經修訂的1933年《證券法》第27A條和經修訂的1934年《證券交易法》第21E 條所指的 條 所指的 ，因此，可以涉及已知和未知的風險、不確定性和假設。 這些前瞻性陳述包括有關MFA業務、財務 狀況、流動性、經營業績、計劃和目標方面可能或假設的未來業績的信息。可能導致我們的實際業績 與我們在任何前瞻性陳述中預測的結果存在重大差異的重要因素包括：總體經濟發展和趨勢以及 住房、房地產、抵押貸款融資、整個金融市場的表現；通貨膨脹、利率上升和MFA住宅整體貸款、MBS、證券化債務和其他資產的市場（即公允價值）的變化，以及 按公允價值計入收益的MFA負債價值的變化 ；套期保值交易的有效性；住宅抵押貸款資產的預還款利率的變化 的變化可能導致其投資組合中某些投資 的收益率降低，並可能要求MFA將其通過此類預還款獲得的收益再投資於 息息較低的投資，而降低則可能導致MFA投資組合中某些投資的利率期限延長 使他們的估值對利率變化更加敏感，並可能導致利率降低預測的現金流； MFA資產背後的信用風險，包括違約率的變化和管理層對MFA住宅整體貸款組合中抵押貸款 貸款違約率的假設；MFA借款為其資產融資的能力以及任何此類借款的條款，包括 成本、到期日和其他條款；影響 MFA業務的政府法規或計劃的實施或變化；外交部對應納税所得額的估計，其實際金額取決於多種因素， 包括但不限於利息收入金額和融資成本的變化、MFA為增加住宅全額貸款 市場折扣而選擇的方法，以及預付款範圍、已實現虧損以及適用納税期內可能發生的MFA 住宅整體貸款組合構成的變化，包括任何MBS處置或整筆貸款的損益、止贖和清算；向股東分配的時間和金額，由以下人員自行決定申報和支付 MFA的董事會，並將取決於MFA的應納税收入、其財務 業績以及整體財務狀況和流動性、其房地產投資信託基金資格的維持以及MFA董事會 認為相關的其他因素；MFA出於聯邦所得税目的保持房地產投資信託基金資格的能力；MFA 維持其在投資公司的註冊豁免的能力經修訂的1940年法案（或 “投資公司法 ”），包括由該機構發佈的有關概念發佈的聲明證券交易委員會（“SEC”） 涉及《投資公司法》中涉及某些從事抵押貸款和抵押貸款相關權益收購業務的 公司在《投資公司法》下的地位的解釋性問題；MFA繼續增長 其住宅整筆貸款組合的能力，該投資組合取決於市場上待售貸款的供應等因素； 有針對性的或有針對性的貸款組合我們在最近發放的抵押貸款中的投資的預期回報，這些貸款的表現是，與我們的其他 抵押貸款投資類似，但除其他外，取決於與此類投資相關的預還款風險、信用風險和 融資成本的差異；與Lima One Holdings, LLC持續運營相關的風險（包括但不限於與其運營相關的意外支出或由其運營產生的負債，包括未能實現管理層關於商業目的貸款預期增長的 假設（BPL）發放量和BPL背後的信用風險，包括 違約率的變化以及管理層對不良貸款違約率的假設（源自利馬一號）；MFA投資於不良住宅整體貸款（“不良貸款”）的預期 回報，這些收益受 不良貸款所依據房產的止贖權、出售、清算或以其他方式達成協議所需的時間、房價價值的影響、為持有資產而預付的款項（例如標的 財產的税款、保險、維護費用等）以及最終金額資產解析後實現的風險；與我們在MSR相關資產上的投資相關的風險， ，包括服務、監管和經濟風險；與投資貸款發起人相關的風險；與 投資房地產資產相關的風險，包括商業狀況和總體經濟的變化；以及其他風險、不確定性 和因素，包括我們向美國證券交易委員會提交的年度、季度和當前報告中描述的風險、不確定性 和因素。這些前瞻性 陳述基於對MFA未來表現的信念、假設和預期，同時考慮了當前 的可用信息。提醒讀者和聽眾不要過分依賴這些前瞻性陳述，這些陳述僅代表截至發表之日 。隨着時間的推移，新的風險和不確定性會出現，因此無法預測這些事件或它們 將如何影響MFA。除非法律要求，否則MFA沒有義務也不打算更新或修改任何前瞻性陳述， 無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。