附錄 5.1

Hogan Lovells 美國律師事務所 哥倫比亞廣場 西北第十三街 555 號 華盛頓特區 20004 T +1 202 637 5600 F +1 202 637 5910 www.hoganlovells.com

2023年11月2日

受託人委員會

淨租賃辦公物業

曼哈頓西一號

395 9^第四大道，58^第四地板

紐約，紐約 10001

致上述收件人：

我們擔任馬裏蘭州房地產投資信託基金（以下簡稱 “公司”）Net Lease Office Properties的馬裏蘭州法律顧問 ，處理其根據經修訂的1933年《證券法》（“法案”）向美國證券交易委員會提交的S-8表格的註冊 聲明（“註冊聲明”），該聲明涉及擬議發行最多75萬股新發行的 股受益權益普通股，公司每股面值0.001美元（“股份”），所有股份 均可根據淨租賃辦公室發行房地產和NLO OP LLC 2023年激勵獎勵計劃（“計劃”）。此 意見書是應您的要求提供給您的，目的是使您能夠滿足S-K條例第601 (b) (5) 項， 17 C.F.R. § 229.601 (b) (5) 中與註冊聲明有關的要求。

就本意見書而言，我們檢查了此類協議、文書和文件的 副本，我們認為這是發表下文 所表達意見的適當依據。在審查上述文件時，我們假設所有簽名的真實性、所有 個自然人的法律行為能力、提交給我們的所有文件的準確性和完整性、所有原始文件的真實性，以及作為副本（包括PDF）提交給我們的所有文件 與真實的原始文件相符。我們還假設股票的發行 不會違反公司信託聲明 修正條款和重述條款中包含的所有權限制。至於所有事實問題，我們都依賴於所審查文件中對事實的陳述和陳述， 我們尚未獨立證實所依據的事實。這封意見書是在前述 背景下給出的，此處的所有陳述都是在上述 的背景下作出的。

本意見書針對法律事項 ，僅基於經修訂的 《馬裏蘭州公司和協會附加法典》第8章的適用條款和經修訂的《馬裏蘭州通用公司法》的適用條款。我們在此不以 的身份對任何其他法規、規章或條例發表任何意見。

Hogan Lovells US LLP 是一家在特拉華州註冊的有限責任合夥企業。“Hogan Lovells” 是一家國際法律事務所 ，包括Hogan Lovells美國律師事務所和Hogan Lovells International LLP，辦公室位於：阿利坎特阿姆斯特丹巴爾的摩北京伯明翰 波士頓布魯塞爾科羅拉多斯普林斯丹佛杜塞爾多夫法蘭克福漢堡河內胡志明市香港休斯敦約翰內斯堡洛杉磯馬德里墨西哥城邁阿密明尼阿波利斯蒙特雷慕尼黑紐約北弗吉尼亞巴黎羅馬聖保羅上海硅谷新加坡悉尼東京華沙華盛頓特區關聯辦公室:布達佩斯雅加達 利雅得上海自貿區烏蘭巴託.商業服務中心:約翰內斯堡路易斯維爾.法律服務中心：柏林。欲瞭解更多信息 請參閲 www.hoganlovells.com

基於、受前述規定和限制 ，我們認為，在 (i) 註冊聲明生效後，(ii) 根據計劃條款發行股票，以及 (iii) 公司收到董事會或其正式授權委員會及計劃中規定的股票對價，股票將得到有效發行，已全額付款，且不可評估。

這封意見信是 準備用於註冊聲明的。自注冊聲明生效之日起，我們沒有義務告知前述 的任何變更。

我們特此同意將本意見書的 作為註冊聲明附錄 5.1 提交。因此，在給予這種同意時，我們並不承認我們是該法所指的 “專家” 。

真的是你的，

//Hogan Lovells 美國律師事務所

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