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(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 9月30日 | 在結束的九個月裏 9月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的淨收益 | $ | 52,846 | $ | 7,769 | $ | 104,391 | $ | 84,665 | |||||||||||||||
攤薄後每股 | $ | 0.28 | $ | 0.04 | $ | 0.54 | $ | 0.44 | |||||||||||||||
影響歸屬於普通股股東的淨收益的某些(收入)支出項目: | |||||||||||||||||||||||
向合資企業出資94號碼頭租賃權益的淨收益 | $ | (35,968) | $ | — | $ | (35,968) | $ | — | |||||||||||||||
出售軍械展的税後淨收益 | (17,076) | — | (17,076) | — | |||||||||||||||||||
我們在法利大廈(通過應納税房地產投資信託基金子公司持有)的投資的遞延所得税負債 | 3,115 | 3,776 | 8,196 | 10,183 | |||||||||||||||||||
出售雷哥公園三期地塊後,我們在Alexander's, Inc.(“Alexander's”)中獲得的份額收益 | — | — | (16,396) | — | |||||||||||||||||||
出售中央公園南220套(“220 CPS”)公寓單元和輔助設施的税後淨收益 | — | — | (6,173) | (6,085) | |||||||||||||||||||
其他 | 5,954 | 28,090 | 48 | 19,784 | |||||||||||||||||||
(43,975) | 31,866 | (67,369) | 23,882 | ||||||||||||||||||||
非控股權益在上述調整中所佔的份額 | 3,974 | (2,206) | 6,224 | (1,895) | |||||||||||||||||||
影響歸屬於普通股股東的淨收益的某些(收入)支出項目總額 | $ | (40,001) | $ | 29,660 | $ | (61,145) | $ | 21,987 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | (0.21) | $ | 0.15 | $ | (0.32) | $ | 0.12 | |||||||||||||||
調整後歸屬於普通股股東的淨收益(非公認會計準則) | $ | 12,845 | $ | 37,429 | $ | 43,246 | $ | 106,652 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.07 | $ | 0.19 | $ | 0.22 | $ | 0.56 |
(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 9月30日 | 在結束的九個月裏 9月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換(非公認會計準則)(1) | $ | 119,487 | $ | 152,461 | $ | 382,658 | $ | 462,463 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.62 | $ | 0.79 | $ | 1.97 | $ | 2.39 | |||||||||||||||
某些影響歸屬於普通股股東的FFO的支出(收入)項目加上假設的轉換: | |||||||||||||||||||||||
我們在法利大廈(通過應納税房地產投資信託基金子公司持有)的投資的遞延所得税負債 | $ | 3,115 | $ | 3,776 | $ | 8,196 | $ | 10,183 | |||||||||||||||
出售220套CPS公寓單元和輔助設施的税後淨收益 | — | — | (6,173) | (6,085) | |||||||||||||||||||
其他 | 5,330 | 1,477 | (167) | 3,840 | |||||||||||||||||||
8,445 | 5,253 | 1,856 | 7,938 | ||||||||||||||||||||
非控股權益在上述調整中所佔的份額 | (691) | (364) | (143) | (550) | |||||||||||||||||||
影響歸屬於普通股股東的FFO的某些支出(收入)項目總額加上假設的轉換率,淨額 | $ | 7,754 | $ | 4,889 | $ | 1,713 | $ | 7,388 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.04 | $ | 0.02 | $ | 0.01 | $ | 0.04 | |||||||||||||||
經調整後,歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換率(非公認會計準則) | $ | 127,241 | $ | 157,350 | $ | 384,371 | $ | 469,851 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.66 | $ | 0.81 | $ | 1.98 | $ | 2.43 |
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(金額以百萬計,每股金額除外) | FFO,經調整後 | ||||||||||
金額 | 每股 | ||||||||||
2022年9月30日三個月經調整後(非公認會計準則)歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換率 | $ | 157.4 | $ | 0.81 | |||||||
FFO(減少)增加,經調整的原因是: | |||||||||||
2022 年第三季度記錄的與 THE MART 税收評估值變動相關的上期應計調整 | (11.9) | ||||||||||
扣除利息收入增加後的利息支出增加 | (7.3) | ||||||||||
2023 年 6 月補助金的股票補償支出 | (6.1) | ||||||||||
已售房產的 FFO | (4.9) | ||||||||||
其他,淨額 | 0.1 | ||||||||||
(30.1) | |||||||||||
非控股權益在上述項目中的份額以及假定可轉換證券轉換的影響 | (0.1) | ||||||||||
淨減額 | (30.2) | (0.15) | |||||||||
截至2023年9月30日的三個月中,歸屬於普通股股東的FFO加上經調整後的假設轉換(非公認會計準則) | $ | 127.2 | $ | 0.66 |
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(金額以千計) | 名義金額 (共享) | 全押互換率 | 到期日期 | 浮動利率利差 | ||||||||||||||||||||||
利率互換: | ||||||||||||||||||||||||||
加利福尼亞街 555 號(24 年 5 月 24 日生效) | $ | 840,000 | 6.03% | 05/26 | S+205 | |||||||||||||||||||||
無抵押定期貸款 (1)(10 月 23 日生效) | 150,000 | 5.12% | 07/25 | S+129 | ||||||||||||||||||||||
指數行使率 | ||||||||||||||||||||||||||
利率上限: | ||||||||||||||||||||||||||
1290 美洲大道(70.0% 的利息)(11 月 23 日生效)(2) | $ | 665,000 | 1.00% | 11/25 | S+162 | |||||||||||||||||||||
公園大道一號(3 月 24 日生效) | 525,000 | 3.89% | 03/25 | S+122 | ||||||||||||||||||||||
列剋星敦大道731號辦公公寓(32.4%的利息) | 162,000 | 6.00% | 06/24 | Prime + 0 | ||||||||||||||||||||||
第五大道 640 號(利息 52.0%) | 259,925 | 4.00% | 05/24 | S+111 | ||||||||||||||||||||||
西 22 街 512 號(利息 55.0%) | 71,088 | 4.50% | 06/25 | S+200 |
交換餘額 | 全押互換率 | 未交換餘額 (空頭利息為S+129) | ||||||||||||||||||
直到 10/23 | $ | 800,000 | 4.04% | $ | — | |||||||||||||||
10/23 至 07/25 | 700,000 | 4.52% | 100,000 | |||||||||||||||||
07/25 至 10/26 | 550,000 | 4.35% | 250,000 | |||||||||||||||||
10/26 至 08/27 | 50,000 | 4.03% | 750,000 |
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(由沃爾納多分享) | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | ||||||||||||||||||||||||||
總計 | 辦公室 | 零售 | |||||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的入住率 | 89.9 | % | 91.6 | % | 74.3 | % | 76.8 | % | 94.5 | % |
總計 | 紐約 | 超市 (1) | 加利福尼亞街 555 號 (2) | ||||||||||||||||||||
同店淨收益佔比增長百分比(下降)(3): | |||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月,與2022年9月30日相比 | (3.0) | % | 4.0 | % | (54.0) | % | 2.9 | % | |||||||||||||||
截至2023年9月30日的九個月與2022年9月30日相比較 | 1.1 | % | 2.8 | % | (35.5) | % | 32.2 | % | |||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月,與2023年6月30日相比 | (6.6) | % | (1.3) | % | (8.5) | % | (47.2) | % | |||||||||||||||
同店每股淨收益——現金收支百分比(下降)增長(3): | |||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月,與2022年9月30日相比 | (4.7) | % | 2.1 | % | (53.7) | % | 3.7 | % | |||||||||||||||
截至2023年9月30日的九個月與2022年9月30日相比較 | 1.1 | % | 3.1 | % | (38.2) | % | 34.7 | % | |||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月,與2023年6月30日相比 | (7.0) | % | (1.8) | % | (6.2) | % | (45.6) | % |
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(金額以千計) | 在已結束的三個月中 | 在結束的九個月裏 9月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
9月30日 | 2023年6月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||
每股淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
紐約: | |||||||||||||||||||||||||||||
辦公室 (1) | $ | 183,919 | $ | 174,790 | $ | 186,042 | $ | 544,231 | $ | 534,641 | |||||||||||||||||||
零售 | 46,559 | 52,127 | 47,428 | 141,183 | 155,670 | ||||||||||||||||||||||||
住宅 | 5,570 | 4,598 | 5,467 | 16,495 | 14,622 | ||||||||||||||||||||||||
亞歷山大的 | 9,586 | 9,639 | 9,429 | 28,085 | 27,980 | ||||||||||||||||||||||||
紐約總計 | 245,634 | 241,154 | 248,366 | 729,994 | 732,913 | ||||||||||||||||||||||||
其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
超市 (2) | 15,132 | 35,769 | 16,462 | 47,003 | 75,630 | ||||||||||||||||||||||||
加利福尼亞街 555 號 (3) | 16,564 | 16,092 | 31,347 | 64,840 | 49,051 | ||||||||||||||||||||||||
其他投資 | 3,665 | 4,074 | 5,464 | 14,280 | 12,699 | ||||||||||||||||||||||||
其他合計 | 35,361 | 55,935 | 53,273 | 126,123 | 137,380 | ||||||||||||||||||||||||
NOI at share | $ | 280,995 | $ | 297,089 | $ | 301,639 | $ | 856,117 | $ | 870,293 |
(金額以千計) | 在已結束的三個月中 | 在結束的九個月裏 9月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
9月30日 | 2023年6月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||
每股淨資產收益——現金基礎: | |||||||||||||||||||||||||||||
紐約: | |||||||||||||||||||||||||||||
辦公室 (1) | $ | 179,838 | $ | 174,606 | $ | 181,253 | $ | 543,172 | $ | 532,759 | |||||||||||||||||||
零售 | 45,451 | 48,096 | 44,956 | 134,441 | 142,678 | ||||||||||||||||||||||||
住宅 | 5,271 | 4,556 | 5,129 | 15,451 | 13,554 | ||||||||||||||||||||||||
亞歷山大的 | 10,284 | 10,434 | 10,231 | 30,376 | 30,296 | ||||||||||||||||||||||||
紐約總計 | 240,844 | 237,692 | 241,569 | 723,440 | 719,287 | ||||||||||||||||||||||||
其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
超市 (2) | 15,801 | 36,772 | 16,592 | 47,068 | 78,749 | ||||||||||||||||||||||||
加利福尼亞街 555 號 (3) | 17,552 | 16,926 | 32,284 | 67,554 | 50,141 | ||||||||||||||||||||||||
其他投資 | 3,818 | 4,280 | 5,624 | 14,557 | 13,292 | ||||||||||||||||||||||||
其他合計 | 37,171 | 57,978 | 54,500 | 129,179 | 142,182 | ||||||||||||||||||||||||
每股淨資產收益率——現金制 | $ | 278,015 | $ | 295,670 | $ | 296,069 | $ | 852,619 | $ | 861,469 |
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(金額以千計,平方英尺除外) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(由沃爾納多分擔) | 預計增量 現金收益率 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
紐約部分: | 財產 可出租 Sq。英尺。 | 預算 | 現金金額 花費了 | 剩餘支出 | 穩定年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賓夕法尼亞區: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
PENN 2-擴展後 | 1,795,000 | $ | 750,000 | $ | 582,671 | $ | 167,329 | 2025 | 9.5% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
PENN 1(包括 LIRR 大廳零售店)(1) | 2,558,000 | 450,000 | 415,663 | 34,337 | 不適用 | 13.2% | (1)(2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
全區改進 | 不適用 | 100,000 | 45,490 | 54,510 | 不適用 | 不適用 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賓夕法尼亞區總計 | 1,300,000 | (3) | 1,043,824 | 256,176 | 10.1% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
日落碼頭 94 工作室(49.9% 的利息)(4) | 266,000 | 125,000 | 7,994 | 117,006 | 2026 | 10.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
活躍的開發項目總數 | $ | 1,425,000 | $ | 1,051,818 | $ | 373,182 |
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(金額以千計) | 截至 | 增加 (減少) | |||||||||||||||
2023年9月30日 | 2022年12月31日 | ||||||||||||||||
資產 | |||||||||||||||||
按成本計算的房地產: | |||||||||||||||||
土地 | $ | 2,457,589 | $ | 2,451,828 | $ | 5,761 | |||||||||||
建築物和裝修 | 9,887,787 | 9,804,204 | 83,583 | ||||||||||||||
開發成本和在建工程 | 1,257,886 | 933,334 | 324,552 | ||||||||||||||
租賃權改善和設備 | 129,385 | 125,389 | 3,996 | ||||||||||||||
總計 | 13,732,647 | 13,314,755 | 417,892 | ||||||||||||||
減去累計折舊和攤銷 | (3,698,582) | (3,470,991) | (227,591) | ||||||||||||||
房地產,淨額 | 10,034,065 | 9,843,764 | 190,301 | ||||||||||||||
使用權資產 | 679,119 | 684,380 | (5,261) | ||||||||||||||
現金、現金等價物、限制性現金和對美國國庫券的投資: | |||||||||||||||||
現金和現金等價物 | 1,000,362 | 889,689 | 110,673 | ||||||||||||||
限制性現金 | 262,118 | 131,468 | 130,650 | ||||||||||||||
投資美國國庫券 | — | 471,962 | (471,962) | ||||||||||||||
總計 | 1,262,480 | 1,493,119 | (230,639) | ||||||||||||||
租户和其他應收賬款 | 88,438 | 81,170 | 7,268 | ||||||||||||||
對部分持股實體的投資 | 2,670,782 | 2,665,073 | 5,709 | ||||||||||||||
220 個 CPS 公寓單元準備出售 | 40,198 | 43,599 | (3,401) | ||||||||||||||
租金直線上漲產生的應收賬款 | 697,486 | 694,972 | 2,514 | ||||||||||||||
遞延租賃成本,淨額 | 355,307 | 373,555 | (18,248) | ||||||||||||||
已確定的無形資產,淨額 | 130,086 | 139,638 | (9,552) | ||||||||||||||
其他資產 | 494,582 | 474,105 | 20,477 | ||||||||||||||
總資產 | $ | 16,452,543 | $ | 16,493,375 | $ | (40,832) | |||||||||||
負債、可贖回的非控制性權益和權益 | |||||||||||||||||
負債: | |||||||||||||||||
應付抵押貸款,淨額 | $ | 5,714,761 | $ | 5,829,018 | $ | (114,257) | |||||||||||
優先無抵押票據,淨額 | 1,193,362 | 1,191,832 | 1,530 | ||||||||||||||
無抵押定期貸款,淨額 | 794,212 | 793,193 | 1,019 | ||||||||||||||
無抵押循環信貸額度 | 575,000 | 575,000 | — | ||||||||||||||
租賃負債 | 728,468 | 735,969 | (7,501) | ||||||||||||||
應付賬款和應計費用 | 452,853 | 450,881 | 1,972 | ||||||||||||||
遞延收入 | 34,083 | 39,882 | (5,799) | ||||||||||||||
遞延補償計劃 | 100,485 | 96,322 | 4,163 | ||||||||||||||
其他負債 | 316,094 | 268,166 | 47,928 | ||||||||||||||
負債總額 | 9,909,318 | 9,980,263 | (70,945) | ||||||||||||||
可贖回的非控制性權益 | 474,004 | 436,732 | 37,272 | ||||||||||||||
股東權益 | 5,810,777 | 5,839,728 | (28,951) | ||||||||||||||
合併子公司的非控股權益 | 258,444 | 236,652 | 21,792 | ||||||||||||||
負債、可贖回的非控制性權益和權益總額 | $ | 16,452,543 | $ | 16,493,375 | $ | (40,832) |
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(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 9月30日 | 在結束的九個月裏 9月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
收入 | $ | 450,995 | $ | 457,431 | $ | 1,369,277 | $ | 1,353,055 | |||||||||||||||
淨收入 | $ | 59,570 | $ | 20,112 | $ | 133,501 | $ | 142,390 | |||||||||||||||
減去歸屬於以下非控股權益的淨虧損(收益): | |||||||||||||||||||||||
合併子公司 | 13,541 | 3,792 | 26,250 | (4,756) | |||||||||||||||||||
運營夥伴關係 | (4,736) | (606) | (8,773) | (6,382) | |||||||||||||||||||
歸屬於沃爾納多的淨收益 | 68,375 | 23,298 | 150,978 | 131,252 | |||||||||||||||||||
優先股分紅 | (15,529) | (15,529) | (46,587) | (46,587) | |||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的淨收益 | $ | 52,846 | $ | 7,769 | $ | 104,391 | $ | 84,665 | |||||||||||||||
每股普通股收入——基本: | |||||||||||||||||||||||
普通股每股淨收益 | $ | 0.28 | $ | 0.04 | $ | 0.55 | $ | 0.44 | |||||||||||||||
加權平均已發行股數 | 190,364 | 191,793 | 191,228 | 191,756 | |||||||||||||||||||
每股普通股收益——攤薄: | |||||||||||||||||||||||
普通股每股淨收益 | $ | 0.28 | $ | 0.04 | $ | 0.54 | $ | 0.44 | |||||||||||||||
加權平均已發行股數 | 192,921 | 192,018 | 193,845 | 192,042 | |||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換率(非公認會計準則) | $ | 119,487 | $ | 152,461 | $ | 382,658 | $ | 462,463 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.62 | $ | 0.79 | $ | 1.97 | $ | 2.39 | |||||||||||||||
經調整後,歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換率(非公認會計準則) | $ | 127,241 | $ | 157,350 | $ | 384,371 | $ | 469,851 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.66 | $ | 0.81 | $ | 1.98 | $ | 2.43 | |||||||||||||||
用於確定歸屬於普通股股東的FFO加上攤薄後每股假設轉換率的加權平均股數 | 193,036 | 193,808 | 194,012 | 193,429 |
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(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 9月30日 | 在結束的九個月裏 9月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的淨收益 | $ | 52,846 | $ | 7,769 | $ | 104,391 | $ | 84,665 | |||||||||||||||
攤薄後每股 | $ | 0.28 | $ | 0.04 | $ | 0.54 | $ | 0.44 | |||||||||||||||
FFO 調整: | |||||||||||||||||||||||
不動產的折舊和攤銷 | $ | 97,809 | $ | 122,438 | $ | 287,523 | $ | 335,020 | |||||||||||||||
房地產減值損失 | 625 | — | 625 | — | |||||||||||||||||||
出售房地產的淨收益 | (53,045) | — | (53,305) | (28,354) | |||||||||||||||||||
為得出FFO而對部分控股實體的淨收益中的權益調整所佔的比例份額: | |||||||||||||||||||||||
不動產的折舊和攤銷 | 26,765 | 32,584 | 80,900 | 98,404 | |||||||||||||||||||
出售房地產的淨虧損(收益) | — | 6 | (16,545) | (169) | |||||||||||||||||||
72,154 | 155,028 | 299,198 | 404,901 | ||||||||||||||||||||
非控股權益在上述調整中所佔的份額 | (5,900) | (10,731) | (22,156) | (28,018) | |||||||||||||||||||
FFO 調整數,淨額 | $ | 66,254 | $ | 144,297 | $ | 277,042 | $ | 376,883 | |||||||||||||||
歸屬於普通股股東的 FFO | $ | 119,100 | $ | 152,066 | $ | 381,433 | $ | 461,548 | |||||||||||||||
攤薄型可轉換證券的假定轉換的影響 | 387 | 395 | 1,225 | 915 | |||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換 | $ | 119,487 | $ | 152,461 | $ | 382,658 | $ | 462,463 | |||||||||||||||
攤薄後每股 | $ | 0.62 | $ | 0.79 | $ | 1.97 | $ | 2.39 | |||||||||||||||
加權平均已發行股票的對賬: | |||||||||||||||||||||||
已發行普通股的加權平均值 | 190,364 | 191,793 | 191,228 | 191,756 | |||||||||||||||||||
稀釋性證券的影響: | |||||||||||||||||||||||
可轉換證券 | 2,227 | 1,790 | 2,621 | 1,407 | |||||||||||||||||||
基於股份的付款獎勵 | 445 | 225 | 163 | 266 | |||||||||||||||||||
攤薄後每股FFO的分母 | 193,036 | 193,808 | 194,012 | 193,429 |
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(金額以千計) | 在已結束的三個月中 | 在結束的九個月裏 9月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
9月30日 | 2023年6月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||
淨收入 | $ | 59,570 | $ | 20,112 | $ | 62,733 | $ | 133,501 | $ | 142,390 | |||||||||||||||||||
折舊和攤銷費用 | 110,349 | 134,526 | 107,162 | 324,076 | 370,631 | ||||||||||||||||||||||||
一般和管理費用 | 35,838 | 29,174 | 39,410 | 116,843 | 102,292 | ||||||||||||||||||||||||
交易相關成本和其他 | 813 | 996 | 30 | 1,501 | 4,961 | ||||||||||||||||||||||||
來自部分所有實體的收入 | (18,269) | (24,341) | (37,272) | (72,207) | (83,775) | ||||||||||||||||||||||||
房地產基金投資(收入)虧損 | (1,783) | 111 | 102 | (1,662) | (5,421) | ||||||||||||||||||||||||
利息和其他投資收入,淨額 | (12,934) | (5,228) | (13,255) | (35,792) | (9,282) | ||||||||||||||||||||||||
利息和債務支出 | 88,126 | 76,774 | 87,165 | 261,528 | 191,523 | ||||||||||||||||||||||||
處置全資和部分擁有資產的淨收益 | (56,136) | — | (936) | (64,592) | (35,384) | ||||||||||||||||||||||||
所得税支出 | 11,684 | 3,711 | 4,497 | 20,848 | 14,686 | ||||||||||||||||||||||||
來自部分持股實體的NOI | 72,100 | 76,020 | 70,745 | 210,942 | 228,772 | ||||||||||||||||||||||||
歸屬於合併子公司非控股權益的NOI | (8,363) | (14,766) | (18,742) | (38,869) | (51,100) | ||||||||||||||||||||||||
NOI at share | 280,995 | 297,089 | 301,639 | 856,117 | 870,293 | ||||||||||||||||||||||||
對直線租金、收購的低於市場租金的攤銷、淨額和其他的非現金調整 | (2,980) | (1,419) | (5,570) | (3,498) | (8,824) | ||||||||||||||||||||||||
每股淨資產收益率——現金制 | $ | 278,015 | $ | 295,670 | $ | 296,069 | $ | 852,619 | $ | 861,469 |
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(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月中,每股淨收益率 | $ | 280,995 | $ | 245,634 | $ | 15,132 | $ | 16,564 | $ | 3,665 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (164) | (440) | 276 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,724) | (4,724) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (4,774) | (1,109) | — | — | (3,665) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月內,同一家門店的淨收益份額 | $ | 271,333 | $ | 239,361 | $ | 15,408 | $ | 16,564 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2022年9月30日的三個月中,每股淨收益率 | $ | 297,089 | $ | 241,154 | $ | 35,769 | $ | 16,092 | $ | 4,074 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (5,040) | (2,748) | (2,292) | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,549) | (4,549) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (7,679) | (3,605) | — | — | (4,074) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年9月30日的三個月內,同店淨利潤同享 | $ | 279,821 | $ | 230,252 | $ | 33,477 | $ | 16,092 | $ | — | |||||||||||||||||||
(減少)同一家門店的每股淨資產淨值增加 | $ | (8,488) | $ | 9,109 | $ | (18,069) | $ | 472 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店每股淨資產收益增長百分比(減少) | (3.0) | % | 4.0 | % | (54.0) | % | 2.9 | % | 0.0 | % |
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(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
股票淨收益——截至2023年9月30日的三個月的現金基礎 | $ | 278,015 | $ | 240,844 | $ | 15,801 | $ | 17,552 | $ | 3,818 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (274) | (487) | 213 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,131) | (4,131) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (8,379) | (4,561) | — | — | (3,818) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日止三個月的同店淨收益——現金基礎 | $ | 265,231 | $ | 231,665 | $ | 16,014 | $ | 17,552 | $ | — | |||||||||||||||||||
股票淨收益——截至2022年9月30日的三個月的現金基礎 | $ | 295,670 | $ | 237,692 | $ | 36,772 | $ | 16,926 | $ | 4,280 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (4,857) | (2,655) | (2,202) | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,943) | (4,943) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (7,520) | (3,240) | — | — | (4,280) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年9月30日止三個月的同店淨收益——現金基礎 | $ | 278,350 | $ | 226,854 | $ | 34,570 | $ | 16,926 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產淨值增加(減少)——現金制 | $ | (13,119) | $ | 4,811 | $ | (18,556) | $ | 626 | $ | — | |||||||||||||||||||
同門店每股淨資產收益增長百分比(減少)——現金收益 | (4.7) | % | 2.1 | % | (53.7) | % | 3.7 | % | 0.0 | % |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 15 頁,總共 19 頁 |
(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的九個月中,每股淨收益率 | $ | 856,117 | $ | 729,994 | $ | 47,003 | $ | 64,840 | $ | 14,280 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (1,301) | (1,577) | 276 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (19,864) | (19,864) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同一家門店(收入)支出,淨額 | (12,919) | 1,361 | — | — | (14,280) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的九個月內,同一家門店的淨利潤份額 | $ | 822,033 | $ | 709,914 | $ | 47,279 | $ | 64,840 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2022年9月30日的九個月中,每股淨收益率 | $ | 870,293 | $ | 732,913 | $ | 75,630 | $ | 49,051 | $ | 12,699 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (12,833) | (10,541) | (2,292) | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (20,251) | (20,251) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (24,402) | (11,703) | — | — | (12,699) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年9月30日的九個月中,同一家門店的淨利潤份額 | $ | 812,807 | $ | 690,418 | $ | 73,338 | $ | 49,051 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店份額淨收入增加(減少) | $ | 9,226 | $ | 19,496 | $ | (26,059) | $ | 15,789 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店每股淨收入增加(減少)百分比 | 1.1 | % | 2.8 | % | (35.5) | % | 32.2 | % | 0.0 | % |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 16 頁,總共 19 頁 |
(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
股票淨收益——截至2023年9月30日的九個月的現金基礎 | $ | 852,619 | $ | 723,440 | $ | 47,068 | $ | 67,554 | $ | 14,557 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (1,824) | (2,037) | 213 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (17,588) | (17,588) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (20,589) | (6,032) | — | — | (14,557) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的九個月同店淨收益——現金基礎 | $ | 812,618 | $ | 697,783 | $ | 47,281 | $ | 67,554 | $ | — | |||||||||||||||||||
股票淨收益——截至2022年9月30日的九個月的現金基礎 | $ | 861,469 | $ | 719,287 | $ | 78,749 | $ | 50,141 | $ | 13,292 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (13,302) | (11,100) | (2,202) | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (19,319) | (19,319) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (25,320) | (12,028) | — | — | (13,292) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年9月30日的九個月中,同店淨收益率——現金基礎 | $ | 803,528 | $ | 676,840 | $ | 76,547 | $ | 50,141 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產收益增加(減少)——現金制 | $ | 9,090 | $ | 20,943 | $ | (29,266) | $ | 17,413 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產淨值增加(減少)百分比——現金制 | 1.1 | % | 3.1 | % | (38.2) | % | 34.7 | % | 0.0 | % |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 17 頁,總共 19 頁 |
(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月中,每股淨收益率 | $ | 280,995 | $ | 245,634 | $ | 15,132 | $ | 16,564 | $ | 3,665 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (164) | (440) | 276 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,724) | (4,724) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (4,414) | (749) | — | — | (3,665) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日的三個月內,同一家門店的淨收益份額 | $ | 271,693 | $ | 239,721 | $ | 15,408 | $ | 16,564 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,NOI的份額為股份 | $ | 301,639 | $ | 248,366 | $ | 16,462 | $ | 31,347 | $ | 5,464 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (181) | (567) | 386 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,206) | (4,206) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (6,298) | (834) | — | — | (5,464) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,同店NOI的份額 | $ | 290,954 | $ | 242,759 | $ | 16,848 | $ | 31,347 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店淨資產份額減少 | $ | (19,261) | $ | (3,038) | $ | (1,440) | $ | (14,783) | $ | — | |||||||||||||||||||
同店淨資產佔比下降百分比 | (6.6) | % | (1.3) | % | (8.5) | % | (47.2) | % | 0.0 | % |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 18 頁,總共 19 頁 |
(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
股票淨收益——截至2023年9月30日的三個月的現金基礎 | $ | 278,015 | $ | 240,844 | $ | 15,801 | $ | 17,552 | $ | 3,818 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (274) | (487) | 213 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,131) | (4,131) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (8,019) | (4,201) | — | — | (3,818) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年9月30日止三個月的同店淨收益——現金基礎 | $ | 265,591 | $ | 232,025 | $ | 16,014 | $ | 17,552 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月的每股淨收入——現金基礎 | $ | 296,069 | $ | 241,569 | $ | 16,592 | $ | 32,284 | $ | 5,624 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (345) | (822) | 477 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (4,389) | (4,389) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (5,780) | (156) | — | — | (5,624) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月的同店淨資產淨值——現金基礎 | $ | 285,555 | $ | 236,202 | $ | 17,069 | $ | 32,284 | $ | — | |||||||||||||||||||
按股計算的同店淨資產淨值減少——現金收益 | $ | (19,964) | $ | (4,177) | $ | (1,055) | $ | (14,732) | $ | — | |||||||||||||||||||
同店每股淨資產淨值下降百分比——現金基礎 | (7.0) | % | (1.8) | % | (6.2) | % | (45.6) | % | 0.0 | % |
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