美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

表單 8-K

當前報告

根據第 13 條或第 15 (d) 條

1934 年《證券交易法》

報告日期（最早報告事件的日期）： 2023年10月25日

美國中部公寓社區有限公司

（註冊人的確切姓名如其章程所示）

中美洲公寓，L.P.

（註冊人的確切姓名如其章程所示）

(901) 682-6600

（註冊人的電話號碼，包括區號）

不適用

（如果自上次報告以來發生了變化，則以前的姓名或以前的地址）

如果提交8-K表格是為了同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框（參見下文的一般指示 A.2）：

根據該法第12（b）條註冊的證券：

用複選標記表明註冊人是1933年《證券法》第405條（17 CFR §230.405）還是1934年《證券交易法》（17 CFR §240.12b-2）第12b-2條所定義的新興成長型公司。

新興成長型公司 ☐

如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。☐

項目 2.02。 手術結果利息和財務狀況。

2023年10月25日，中美洲公寓社區有限公司（“MAA”）發佈了一份新聞稿，公佈了截至2023年9月30日以及截至該日的三個月和九個月的合併經營業績和財務狀況（“新聞稿”）。新聞稿和補充數據表的副本分別作為本期報告的附錄99.1和附錄99.2提供。

本最新報告中本項目2.02下的信息（包括附錄99.1和99.2）正在 “提供”，不得出於任何目的被視為 “提交”，包括出於經修訂的1934年《證券交易法》（“交易法”）第18條的目的，也不得被視為以提及方式納入MAA先前或未來的任何文件中或中美洲公寓有限責任公司（“MAALP”），根據經修訂的1933年《交易法》或《證券法》（“證券法”）。

第 7.01 項。FD 披露法規。

在新聞稿中，MAA提供了有關其在2023年10月的收購活動的某些信息。新聞稿的副本作為本期報告的附錄99.1提供。

本最新報告中本項目7.01（包括附錄99.1）下的信息正在 “提供”，不得被視為 “提交” 用於任何目的，包括為了《交易法》第18條的目的或受該部分責任約束的其他目的，也不得將其視為以提及方式納入MAA或MAALP先前或將來根據《交易法》或《證券法》提交的任何文件中。

項目 9.01。 金融之星主題和展品。

(d) 展品。

信號圖雷斯

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。