EX-99.1

附錄 99.1

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		聯繫人：Drew Babin，CFA，CMA
		企業傳播高級董事總經理
		醫療地產信託公司
		(646) 884-9809
		dbabin@medicalpropertiestrust.com

醫療財產信託公司第三季度業績證實了商業模式的長期實力、穩定性和業績

第三季度每股淨收益為0.19美元，標準化FFO為0.38美元

預計未來十二個月將進行流動性交易，為積極償還債務到期日提供資金

阿拉巴馬州伯明翰2023年10月26日醫療地產信託公司（公司或MPT）（紐約證券交易所代碼： MPW）今天公佈了截至2023年9月30日的第三季度財務和經營業績，以及季度末之後發生的某些事件。

按攤薄後每股計算，2023年第三季度淨收益為0.19美元，標準化運營資金（NFFO）為0.38美元，其中包括MPT在PHP Holdings （PHP）中獲得的非現金和非經常性投資對價約0.02美元，以代替展望醫療控股公司（Prospect）按合同欠的第三季度現金租金和利息；

正如預期的那樣，每年9月和10月都向Prospect收取了現金租金；

7月開始在南卡羅來納州歐內斯特運營的一家新開發的急性後期設施收取租金，總費用約為2200萬美元；以及

原則上同意在2024年上半年向租户出售七個設施，約佔MPT 總資產的1％，從而實質性終止關係，使MPT完整地支付其投資和遞延金額。根據會計要求，淨收入包括經營業績和展望中詳述的相關注銷。

先前宣佈的活動：

7月以約1億美元的價格將三家醫院出售給了Prime Healthcare；

截至10月，在公開市場上購買了約5000萬英鎊的2023年到期的2.55％票據；

10月出售了澳大利亞剩餘的四筆設施，現金收益約為4.7億澳元，現金資本化率為5.7％，用於減少循環信貸額度餘額和增加現金可用性；以及

宣佈第三季度每股股息為0.15美元，相當於第三季度每股調整後的運營資金（AFFO）的50％派息，這符合更新的資本配置策略，以增加流動性和促進長期價值創造。

董事長、總裁兼首席執行官小愛德華·阿爾達格説，我們的商業模式保持強勁和穩定。展望未來，我們已經啟動了資本配置策略，以增加流動性，有效解決債務到期問題，並通過適當規模的現金分紅鞏固我們的業務，以便在我們的資本成本不可避免地開始正常化時，實現持續的長期股東創造和增長。

本新聞稿附帶的財務表中包含有關公司資產和負債、淨收入以及與NFFO和AFFO淨收入對賬的信息，包括每股金額，所有這些信息均基於與2022年業績相當的基礎。

投資組合更新

Medical Properties Trust 的總資產約為190億美元，其中包括123億美元的普通急症設施、25億美元的行為健康設施和17億美元的急性後設施。截至2023年9月30日， MPT的投資組合包括441處房產和約44,000張持牌牀位。自第三季度末以來，MPT已經出售了四處房產，現在擁有約43,000張許可牀位，這些醫院在美國以及英國、瑞士、德國、西班牙、芬蘭、哥倫比亞、意大利和葡萄牙經營公司租賃或抵押。

歐洲（總資產為61億美元）

在第三季度，Centene Corporation同意向PureHealth出售Circle Health（Circle）（20億美元），價值約為12億美元。儘管預計贊助的變化不會影響Circles的戰略或運營，但該交易證明，在英國經營私立醫院的業務對廣泛的全球投資者羣具有吸引力。如果沒有從英國各地的MPT租賃的Circles 36設施，該業務就無法運作，這些設施的租金覆蓋範圍強大且穩定。

在MPT的其餘歐洲投資組合中，運營商受益於不斷增長的報銷收入和勞動力成本的持續正常化。Priory（13億美元）將息税折舊攤銷前利潤覆蓋率維持在約2.0倍，MEDIAN繼續報告截至2023年6月30日的十二個月中，息税折舊攤銷前利潤覆蓋率在1.5-2.0倍區間內。自2019年投資以來，MPT通過Infracore合資企業擁有租賃給瑞士醫療網絡（SMN）的近15億美元房地產總資產的70％股份，該合資企業已可靠地支付了現金分配。SMN 報告了年初至今截至6月底，息税折舊攤銷前利潤率為19％，該交易還增加了新的投資者，該交易對該平臺的公平市場價值產生了積極影響，使MPT的股權在第三季度獲得了約2000萬瑞士法郎的收益。

Steward Health Care System （Steward）（38 億美元）

Steward報告稱，截至2023年6月30日的十二個月中，設施層面的GAAP息税折舊攤銷前利潤覆蓋率為2.7倍。儘管與收入週期管理相關的挑戰和應付賬款積壓影響了運營現金需求，但MPT認為，鑑於Steward在MPT設施中產生的當地盈利能力、主租賃的交叉違約性質以及其整個監管員抵押品計劃的額外安全性，Steward將能夠在整個租賃期內履行其租金義務。有關通過Steward進行MPT 投資的更多詳細信息，請訪問MPT的投資者關係網站網絡直播和演示文稿。

前景（11億美元）

正如預期的那樣，Prospect恢復了約300萬美元的合同租金的支付，該租金將在2024年2月之前按月到期。根據租賃協議，Prospect將於2024年3月開始以-8％的現金利率為其約5.13億美元的加利福尼亞投資組合支付全額租金。

2023年5月，MPT透露，它同意向Prospect提供7500萬美元的延遲提款定期貸款融資，用於其資本重組交易。該融資機制下的資金在第三季度增加到4,500萬美元，季度末增加到6,500萬美元。延遲提款定期貸款可賺取現金利息，現金利息已於10月初全額支付給MPT，並由政府和商業保險應收賬款擔保。

資本配置策略更新

MPT利用退出澳大利亞的收益來減少其循環信貸額度的餘額並增加現金可用性，因此可以靈活地利用現有流動性和預計的留存現金流來管理短期到期。但是，為了加快償還這些到期日、大幅減少其循環信貸額度餘額和償還額外到期日，公司正在評估剝離和合資機會，的適銷性跡象令人鼓舞。MPT還在探索有限的有擔保債務融資方案，這些方案同樣可以根據資產價值提供即時流動性。總體而言，MPT預計將在未來十二個月內籌集約20億美元的新流動性。

經營業績和展望

截至2023年9月30日的第三季度淨收益為1.17億美元（攤薄每股收益為0.19美元），而去年同期的淨收入為2.22億美元（攤薄每股0.37美元）。第三季度淨收入中包括確認2023年第三季度因收到菲律賓披索投資而產生的1300萬美元合同欠租金和利息收入，另外還包括根據與2023年第二季度獲得的MPT投資價值有關的最新假設而進行的約3000萬美元的公允市值調整。此外，淨收入包括註銷約1700萬美元的遞延應收租金和約3200萬美元的直線租金，這是由於計劃實質性退出MPT與目前佔總資產約1％的租户的關係。儘管與租户達成的協議預計將在2024年上半年全額收取延期租金，但會計規則要求目前註銷直線租金和延期租金。

截至2023年9月30日的第三季度NFFO為2.26億美元（攤薄後每股 0.38美元），而去年同期為2.72億美元（攤薄每股0.45美元）。2023年第三季度的NFFO包括約1300萬美元（攤薄後每股0.02美元），用於代替PHP的第三季度現金，用於從Prospect獲得的第三季度合同所欠租金和利息收入。這種認可完成了MPT對收到的菲律賓比索投資的核算。第二和第三季度記錄的約8200萬美元的合併金額目前不打算代表現金，預計也不會再次出現。

考慮到第三季度的業績，該公司正在將2023年每股淨收入的預期縮小至0.36美元至0.38美元，並將每股NFFO的估計縮小至1.56美元至1.58美元。這些區間包括確認第二和第三季度獲得的菲律賓比索投資價值。這些估計基於現有投資組合，其中包括具有約束力的處置和租賃交易的影響，不包括開發和其他資本項目的預期未來捐款。

這些估計不包括意想不到的房地產運營成本、租賃條款的修改、會計聲明的變化、訴訟成本、債務再融資成本、收購成本、貨幣匯率變動、所得税税率變化、利率套期保值活動、直線租金和就地租賃無形資產的註銷、其他減值或其他非經常性/計劃外交易的影響。如果公司以與預期不同的金額收購或出售資產、市場利率變化、債務再融資或回購、發行或回購新股、產生額外債務、其他運營費用不同、股權投資收入與預期不同，或者現有租賃或貸款不符合其條款，則這些估計值可能會發生變化。

電話會議和網絡直播

公司計劃於美國東部時間2023年10月26日上午11點舉行電話會議和網絡直播，介紹截至2023年9月30日的季度公司財務和經營業績。電話會議的撥入號碼是 844-481-2836 （美國）和 412-317-1856（國際）；沒有密碼要求。呼叫參與者在撥入電話時應要求接線員加入醫療財產信託基金, Inc. 電話會議。電話會議還將通過公司網站www.medicalpropertiestrust.com的投資者關係部分的網絡直播播出。

電話會議結束後不久將開始提供電話和網絡直播的重播。電話重播將在 2023 年 11 月 9 日之前提供，使用撥入號碼 877-344-7529（美國）， 855-669-9658（加拿大）和 412-317-0088（國際）以及密碼 1930844。網絡直播重播將在電話會議結束後的一年年內在公司網站的 “投資者關係” 部分播出。

公司本期的補充信息一攬子計劃也將在公司網站的 “投資者關係” 欄目中公佈。

公司使用並打算繼續使用其網站的投資者關係頁面，該頁面可在以下網址找到www.medicalpropertistrust.com作為披露重要的非公開信息以及遵守FD法規規定的披露義務的一種手段，包括但不限於通過發佈可能包含重要非公開信息的投資者演示文稿。因此，除了關注我們的新聞稿外，投資者還應關注投資者關係頁面，秒文件、公開電話會議、演示和網絡廣播。我們網站上包含的或可能通過我們網站訪問的信息未以引用方式併入本文檔，也不是本文檔的一部分。

關於醫療地產信託公司

Medical Properties Trust, Inc. 是一家自籌資金的房地產投資信託基金，成立於2003年，旨在收購和開發淨租賃的醫院設施。自從在阿拉巴馬州伯明翰成立以來，該公司已發展成為全球最大的醫院房地產所有者之一，截至2023年9月30日，擁有441個設施和約44,000張持牌牀位。自第三季度末以來，該公司已出售了四家工廠，目前在三大洲的九個國家擁有約43,000張持牌牀位。MPT 融資模式促進了收購和資本重組，並允許醫院運營商釋放其房地產資產的價值，為設施改進、技術升級和其他運營投資提供資金。欲瞭解更多信息，請訪問公司網站 www.medicalpropertiestrust.com。

本新聞稿包括經修訂的1933年《證券法》第27A條和經修訂的1934年《證券交易法》第21E條所指的前瞻性陳述。前瞻性陳述通常可以通過使用個前瞻性詞語來識別，例如可能、將、可能、預期、意圖、計劃、估計、目標、預測、相信、目標、展望、指導或其他類似詞語，包括有關我們的戰略、目標、未來擴張和發展活動、資產銷售、預期投資回報和預期財務業績的陳述。前瞻性陳述涉及已知和未知的風險和不確定性，這些風險和不確定性可能導致我們的實際業績或未來事件與前瞻性陳述中表達的或潛在的事件存在重大差異

前瞻性陳述，包括但不限於：(i) 健康危機（如 COVID-19）的潛在影響的經濟、政治和社會影響以及與之相關的不確定性；（ii）我們的租户、運營商和借款人履行各自與我們的合同安排下的義務的能力，尤其是由於 COVID-19 疫情的不利經濟影響，以及政府對醫院和醫療保健提供者的監管（詳情見進一步詳細）在我們向提交的 8-K 表格最新報告中美國證券交易委員會（2020年4月8日）；（iii）我們對淨收入和每股NFFO年度指導的預期；（iv）我們在實施業務戰略方面的成功以及我們識別、承保、融資、完成和整合收購和投資的能力；（v）我們當前和未來競爭的性質和程度；（vi）宏觀經濟狀況，例如資本市場中斷或缺乏准入或貨幣波動交易所利率；(vii) 我們有能力以有吸引力的條件或完全獲得債務融資，這可能會帶來不利影響影響我們尋求收購和發展機會以及在債務到期時還清、再融資、重組或延長債務的能力；(viii) 利率變化和其他因素導致我們的借貸成本增加；(ix) 國際、國家和地方經濟、房地產和其他市場狀況，這可能會對我們的租户、貸款人和持有我們現金的機構的財務狀況產生負面影響餘額，並可能使我們面臨這些各方違約的風險增加；(x) 因素影響整個房地產行業，特別是醫療保健房地產行業；(xi) 我們出於所得税目的維持房地產投資信託基金地位的能力；(xii) 聯邦和州的醫療保健和其他監管要求，以及我們擁有房產的外國司法管轄區的要求；(xiii) 我們的房地產資產的價值，這可能會限制我們以有吸引力的價格處置資產或獲得或維持股權融資或債務的能力由我們的財產或在無抵押的基礎上提供擔保； (xiv) 我們租户的能力以及運營商實現盈利運營並創造正現金流，在我們的物業運營中遵守適用的法律、規章和法規，提供高質量的服務，吸引和留住合格的人員並吸引患者；（xv）潛在的環境突發事件和其他負債；（xvi）目前租給Prospect的三家康涅狄格州醫院無法出售的風險； (xvii) MPT無法承擔的風險在合理的時間內或完全實現對菲律賓比索的全額投資；（xiii) 不發生其他房地產銷售、貸款還款和其他資本回收交易的風險；(xix) MPT無法在合理的時間內或根本無法實現其槓桿、流動性和資本成本目標的風險；以及 (xx) 訴訟的風險和不確定性。

上述風險並不詳盡，其他因素可能會對我們的業務和財務業績產生不利影響，包括我們在截至2022年12月31日的10-K表年度報告中標題為 “風險因素” 的部分中討論的風險因素，並在我們的10-Q表季度報告中更新的風險因素。前瞻性陳述本質上是不確定的，實際表現或結果可能與任何前瞻性陳述以及這些陳述所依據的假設存在重大差異。提醒讀者不要過分依賴前瞻性陳述作為對未來事件的預測。我們對更新此類前瞻性陳述不承擔任何責任，這些陳述僅代表截至發表之日。

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醫療財產信託有限公司和子公司

合併資產負債表


（金額以千計，每股數據除外）
	2023年9月30日			2022年12月31日
資產	（未經審計）			(A)
房地產資產
土地、建築物和改良設施、無形租賃資產及其他	$	13,042,260		$	13,862,415
投資融資租賃		1,233,336			1,691,323
持有待售房地產		290,321
抵押貸款		302,476			364,101

房地產資產投資總額		14,868,393			15,917,839
累計折舊和攤銷		(1,315,223	)		(1,193,312	)

房地產資產的淨投資		13,553,170			14,724,527
現金和現金等價物		340,058			235,668
應收利息和租金，淨額		195,559			167,035
直線租金應收賬款		788,761			787,166
對未合併的房地產合資企業的投資		1,461,725			1,497,903
對未合併運營實體的投資		1,843,847			1,444,872
其他貸款		263,471			227,839
其他資產		558,291			572,990

總資產	$	19,004,882		$	19,658,000

負債和權益
負債
債務，淨額	$	10,157,079		$	10,268,412
應付賬款和應計費用		375,888			621,324
遞延收入		32,280			27,727
對租户的債務和其他租賃負債		154,218			146,130

負債總額		10,719,465			11,063,593
公平
優先股，面值0.001美元。已授權 10,000 股；無已發行股份
普通股，面值0.001美元。授權的75萬股；已發行和流通——截至2023年9月30日為598,444股，截至2022年12月31日為597,476股		598			597
額外的實收資本		8,558,768			8,535,140
留存（赤字）收益		(215,058	)		116,285
累計其他綜合虧損		(59,778	)		(59,184	)

道達爾醫療地產信託公司股東權益		8,284,530			8,592,838
非控股權益		887			1,569

權益總額		8,285,417			8,594,407

負債和權益總額	$	19,004,882		$	19,658,000

(A)	財務狀況取自上一年度經審計的財務報表。

醫療財產信託有限公司和子公司

合併收益表

（未經審計）


（金額以千計，每股數據除外）	在已結束的三個月中						在結束的九個月裏
	2023年9月30日			2022年9月30日			2023年9月30日			2022年9月30日
收入
租金已計費	$	229,306		$	232,418		$	724,954		$	737,029
直線租金		21,511			26,552			38,875			146,114
融資租賃收入		26,066			51,011			107,729			154,660
利息和其他收入		29,693			42,358			122,624			124,562

總收入		306,576			352,339			994,182			1,162,365
開支
利息		106,709			88,076			308,833			266,989
房地產折舊和攤銷		77,802			81,873			526,065			251,523
與財產相關 (A)		6,483			8,265			38,269			37,998
一般和行政		38,110			37,319			115,438			117,601

支出總額		229,104			215,533			988,605			674,111
其他收入（支出）
出售房地產的（虧損）收益		(20	)		68,795			209			536,788
房地產和其他減值（費用）收回		(3,750	)		19,450			(93,288	)		14,575
股權收益		11,264			11,483			34,840			33,606
債務再融資和未用融資收益（成本）		862			(17	)		46			(9,452	)
其他（包括證券的公允價值調整）		41,125			4,082			25,447			20,875

其他收入總額（支出）		49,481			103,793			(32,746	)		596,392

所得税前收入（虧損）		126,953			240,599			(27,169	)		1,084,646
所得税（費用）補助		(10,058	)		(18,579	)		134,661			(40,615	)

淨收入		116,895			222,020			107,492			1,044,031
歸屬於非控股權權益的淨收益		(185	)		(227	)		(25	)		(960	)

歸屬於MPT普通股股東的淨收益	$	116,710		$	221,793		$	107,467		$	1,043,071

普通股每股收益——基本收益和攤薄後收益：
歸屬於MPT普通股股東的淨收益	$	0.19		$	0.37		$	0.18		$	1.74

加權平均已發行股票——基本		598,444			598,980			598,363			598,828
加權平均已發行股票——攤薄		598,553			599,339			598,406			599,099
每股普通股申報的股息	$	0.15		$	0.29		$	0.73		$	0.87

(A)	包括截至2023年9月30日和2022年9月30日的三個月中分別由我們直接支付並由租户報銷的330萬美元和560萬美元的地面租賃和其他費用（例如財產税和保險），以及截至2023年9月30日和2022年9月30日的九個月中分別為2,860萬美元和3,020萬美元，。

醫療財產信託有限公司和子公司

淨收入與運營資金的對賬

（未經審計）


（金額以千計，每股數據除外）	在已結束的三個月中						在結束的九個月裏
	9月30日 2023			9月30日 2022			9月30日 2023			9月30日 2022
FFO 信息：
歸屬於MPT普通股股東的淨收益	$	116,710		$	221,793		$	107,467		$	1,043,071
分紅證券在收益中的份額		(311	)		(288	)		(1,295	)		(1,035	)

淨收益，減去分紅證券在收益中的份額	$	116,399		$	221,505		$	106,172		$	1,042,036
折舊和攤銷		96,280			99,296			580,484			300,731
出售房地產的虧損（收益）		20			(68,795	)		(209	)		(536,788	)
房地產減值費用		3,750						55,854

運營資金	$	216,449		$	252,006		$	742,301		$	805,979
註銷未開具賬單的租金和其他		52,742			35,587			150,576			35,259
其他減值（恢復）費用					(19,450	)		37,434			(14,575	)
訴訟和其他		2,759						12,987
基於股份的薪酬調整		1,243						(3,120	)		(966	)
非現金公允價值調整		(46,815	)		(3,597	)		(42,562	)		(12,563	)
税率變更等					7,726			(164,535	)		6,901
債務再融資和未用融資（福利）成本		(862	)		17			(46	)		9,452

運營資金的標準化	$	225,516		$	272,289		$	733,035		$	829,487
基於股份的薪酬		10,210			11,089			32,839			33,968
債務成本攤銷		5,016			4,543			15,340			14,716
延期租金，淨額		2,351			549			7,144			(6,494	)
來自運營和融資租賃的直線租金收入		(61,003	)		(73,061	)		(184,417	)		(225,151	)

調整後的運營資金	$	182,090		$	215,409		$	603,941		$	646,526

攤薄後每股數據：
淨收益，減去分紅證券在收益中的份額	$	0.19		$	0.37		$	0.18		$	1.74
折舊和攤銷		0.16			0.16			0.97			0.50
出售房地產的虧損（收益）					(0.11	)					(0.90	)
房地產減值費用		0.01						0.09

運營資金	$	0.36		$	0.42		$	1.24		$	1.34
註銷未開具賬單的租金和其他		0.09			0.06			0.25			0.06
其他減值（恢復）費用					(0.03	)		0.06			(0.03	)
訴訟和其他		0.01						0.02
基於股份的薪酬調整								(0.01	)
非現金公允價值調整		(0.08	)		(0.01	)		(0.07	)		(0.02	)
税率變更等					0.01			(0.27	)		0.01
債務再融資和未用融資（福利）成本											0.02

運營資金的標準化	$	0.38		$	0.45		$	1.22		$	1.38
基於股份的薪酬		0.02			0.02			0.06			0.06
債務成本攤銷		0.01			0.01			0.03			0.02
延期租金，淨額								0.01			(0.01	)
來自運營和融資租賃的直線租金收入		(0.11	)		(0.12	)		(0.31	)		(0.37	)

調整後的運營資金	$	0.30		$	0.36		$	1.01		$	1.08

注意事項：

(A) 上述某些細列項目（例如折舊和攤銷）包括我們在未合併合資企業的此類收入/支出中所佔的份額。這些金額包含在合併收益表股權收益欄中我們的所有股權活動中。

(B) 關注房地產行業的投資者和分析師使用運營資金（FFO）作為的補充績效指標。FFO反映了房地產資產價值隨市場狀況而上升或下降的假設，主要是根據GAAP折舊和房地產資產攤銷的影響進行調整的，後者假設房地產的價值會隨着時間的推移而出現可預見的減少。我們根據全國房地產投資信託協會（Nareit）提供的定義計算 FFO，該定義表示淨收益（虧損）（根據與 GAAP 計算），不包括房地產銷售的收益（虧損）和房地產資產的減值費用，加上房地產折舊和攤銷，包括與就地租賃無形資產相關的攤銷，以及未合併合夥企業和聯合合夥企業的調整後的淨收益（虧損）企業。

除了根據Nareit 的定義提交FFO外，我們還披露了標準化FFO，該標準化FFO對與意外或非核心事件或活動或會計變更相關的項目進行了調整，如果不註明，將使與前一時期業績和市場預期的比較對投資者和分析師的意義降低。我們認為，使用FFO，加上必要的公認會計原則陳述，可以增進投資者對我們經營業績的理解，而標準化 FFO 的使用使我們的經營業績與前幾個時期和其他公司的比較更有意義。儘管FFO和標準化FFO是衡量房地產投資信託基金運營和財務業績的相關且廣泛使用的補充指標，但不應將它們視為衡量我們運營業績的替代指標，因為這些指標既不能反映折舊和攤銷成本，也不能反映維持我們物業運營業績的資本支出和租賃成本水平（如果有的話），這可能是重大經濟成本，可能會對我們的業績產生重大影響操作。不應將FFO和標準化FFO視為淨收益（虧損）（根據 GAAP 計算）作為我們經營業績指標的替代方案，也不應將經營活動現金流（根據公認會計原則計算）作為流動性指標的替代方案。

我們通過減去或增加標準化FFO（i）直線租金、（ii）基於非現金股份的薪酬支出和（iii）遞延融資成本的攤銷來計算調整後的運營資金（AFFO）。AFFO是一種運營衡量標準，我們使用它來分析我們的經營業績，更多地基於租金收入的收入，而不是應計收入，以及某些其他調整。我們認為這是一項重要的衡量標準，因為我們的基礎設施類資產通常需要更長期的租約，根據合同每年上調基本租金，從而確認了大量的租金收入，這些收入要到未來時期才能計費/收取。我們對AFFO的計算可能無法與其他房地產投資信託基金報告的AFFO或類似標題的指標相提並論。不應將AFFO視為衡量我們經營業績的淨收益（根據公認會計原則計算）的替代方案，也不應將AFFO視為衡量我們流動性指標的經營活動現金流（根據公認會計原則計算）的替代方案。

醫療財產信託有限公司和子公司

2023 年指導協調工作

（未經審計）


	2023 年指引-每股⁽¹⁾
	低			高
歸屬於MPT普通股股東的淨收益	$	0.36		$	0.38
分紅證券在收益中的份額

淨收益，減去分紅證券在收益中的份額	$	0.36		$	0.38
折舊和攤銷		1.13			1.13
房地產減值費用		0.09			0.09

運營資金	$	1.58		$	1.60
其他調整		(0.02	)		(0.02	)

運營資金的標準化	$	1.56		$	1.58

(1)	該指導基於當前的預期，實際業績或未來事件可能與本表中表達的存在重大差異，後者是聯邦證券法所指的前瞻性陳述。有關影響我們業績的風險因素的討論，請參閲本新聞稿中包含的前瞻性陳述以及我們向美國證券交易委員會委員會提交的文件。