附錄 3.1
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公司章程 Lead Real Estate, Inc.
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2006 年 9 月 30 日公司章程修正案
2007 年 11 月 17 日公司章程修正案
2009 年 5 月 31 日公司章程修正案
2012 年 9 月 28 日公司章程修正案
2016 年 1 月 12 日公司章程修正案
2009 年 11 月 20 日公司章程修正案
2017 年 12 月 11 日公司章程修正案
2019年4月5日公司章程修正案
2020年4月3日公司章程修正案
2020年4月21日經修訂的公司章程
2021年3月31日公司章程修正案
2021年7月1日經修訂的公司章程
2021年8月31日經修訂的公司章程
2022年9月29日經修訂的公司章程
2023年9月28日經修訂的公司章程
第 1 章總則
（商品名）
第一條公司名稱為Lead 房地產有限公司。
（英文中， 名稱應為 Lead Real Estate Co., Ltd.
（目的）
第二條公司的宗旨是 從事以下業務。
1.購買、出售和經紀房地產，以及調解房地產租賃
2。房地產管理
3。房地產租賃
4 建築施工 和設備安裝
5。餐飲業務
6 與 非人壽保險招標相關的業務
7 國產和進口建築材料的批發和銷售
8 進口傢俱和室內裝飾品的批發和銷售
9 國產和進口服裝、鞋類和箱包的批發和銷售
10 汽車的銷售
11 建築物的設計和監理
12 酒店管理
13 通過太陽能 發電提供電力
14 出售電力
15 旅館業務的管理
16 基於《住宅住宿 商業法》的住宅住宿業務、 住宅住宿管理業務和住宅住宿經紀業務的管理
17 不動產指定合資企業
18 基於《眾籌商業法》的業務
19 使用區塊鏈技術管理內容、資產等
20 證券的買入和賣出
2.1 與上述各項目有關的所有業務
（總部所在地）
第三條本公司的總部 設在東京都澀谷區。
（機構）
第四條公司設董事會、 審計委員會和獨立審計師。
（公告方式）
第五條
公司發佈公告的方法應是通過電子公告，但是，如果公司由於事故 或其他不可避免的原因而無法發出電子公告，則應在《日本經濟新聞》上發佈公告。
第 2 章股票
（法定股份總數）
第六條公司法定股份總數為5000萬股。
（收購庫存股）
第七條公司可以根據 《公司法》第165條第2款的規定，通過市場交易等方式通過董事會決議收購自己的股份 。
（股票處理規定）
第八條除了法律 和法令或公司章程的規定外，有關公司股票的程序還應受《股票處理條例》的管轄。
（參考日期）
第九條公司應將截至每年6月30日其姓名出現在或記錄在最終股東名冊中的持有表決權的股東 視為有權在該營業年度的股東大會上行使權利的股東 。
2 除前款外，如有必要， 公司還可通過事先發布公告來確定特別記錄日期。
（股東登記冊管理人）
第十條公司可以指定股東登記冊的管理人 。
2。股東登記管理人及其辦公室應由董事會的決議確定。
3。公司和其他與股份有關的 業務的股東登記冊、丟失的股票證書登記冊和股票收購權登記冊的編制和保存應由股東登記冊的管理人而不是公司處理。
第三章股東大會
（召開）
第十一條公司普通股東大會 應在每個財政年度的次日起三 (3) 個月內召開，必要時應召開股東特別大會 。
（召集人兼主席）
第十二條股東大會 由公司總裁召集，法律法規另有規定的除外。
2。總裁應擔任股東大會 的主席。如果總裁缺席或無法任職，則應按董事會先前確定的順序 接替另一名董事。
（互聯網披露和視為提供參考 股東大會文件等）
第十三條公司在召開股東大會時，應根據適用的司法部條例，通過互聯網 ，披露與股東大會參考資料 、業務報告、財務報表和合並財務報表中應陳述或註明的事項有關的信息。披露可視為已向股東提供。
（制定解決方案的方法）
第十四條除非法律或本公司章程另有規定，否則股東大會的決議應由出席會議的股東的多數表決權 通過。
2 除非 《公司章程》另有規定，否則《公司法》第309條第2款規定的決議應由出席會議的股東的三分之二 （2/3）或更多的表決權通過，其中有權在上述會議上行使表決權的股東有三分之一（1/3）或更多 的表決權。
（代理人行使表決權）
第十五條股東可以通過本公司另一名擁有表決權的股東的代理人行使其表決權。
2 股東或代理人必須向 公司提交一份文件，證明他在每次股東大會上的代表權。
（議事紀要）
第十六條股東大會會議紀要 應以書面形式或法律規定的電磁記錄編制。
第四章董事和董事會
（董事人數）
第十七條本公司非審計委員會成員的董事不得超過十名，擔任審計委員會成員的董事不得超過五名。
（董事選舉方法）
第十八條董事由股東大會 選舉產生，持有全體股東表決權總數三分之一（1/3）以上的股東出席 大會的股東的多數票通過其當選決議。
2 根據前 段落的董事選舉應分別針對作為審計委員會成員的董事和非審計 委員會成員的董事進行。
3 累積投票不得用於 的董事選舉。
4 公司可在 股東大會上選出一名審計委員會替補成員，以填補法律法規 中規定的審計委員會成員的董事人數空缺。
5 上段規定的 選舉替代董事為審計委員會成員的決議的有效期限應在該決議通過後兩年內結束的最後一個財政年度的股東常會開始時到期 。
（董事任期）
第十九條 非審計委員會成員的董事的任期在當選後一年內結束的最後一個 財年的股東大會常會結束時屆滿。
2。作為審計委員會成員 的董事的任期將在與上一財年相關的股東大會結束時屆滿 ，在當選後的兩年內結束。
3。當選填補空缺的董事的任期應在前任審計委員會成員的任期結束時屆滿。
（獲準召集 董事會和董事長會議的人員）
第二十條董事會會議 應由總裁召集。在總裁缺席或無能為力的情況下，董事會會議應由另一位董事按照董事會事先確定的順序召開 。
2。董事會會議應由總裁主持 。如果總裁缺席或無法任職，則應按董事會先前確定的順序由另一位董事代行其職務 。
（代表董事和擔任管理職務的董事 ）
第二十一條董事會應從非審計委員會成員的董事中選出 位代表董事。
2。董事會應通過董事會決議 ，從非審計委員會成員的董事中任命一名董事會主席， 董事會可以選出一名總裁、一名執行副總裁、一名高級董事總經理和一名董事總經理。
（召開董事會 會議的程序）
第 22 條 董事會會議通知應在會議日期前至少三 (3) 天發給每位董事。但是，如有緊急需要，可以縮短此期限 。
2。如果所有董事都同意，董事會會議可以在不遵守召開會議的程序的情況下舉行。
（省略了董事會會議決議的方法 ）
第二十三條在符合《公司法》第370條要求的情況下，公司應認為董事的決議已經通過。
（董事會會議紀要）
第二十四條 董事會會議的議事情況應記錄在會議記錄中，出席會議的董事應在會議記錄中寫下姓名並蓋章 或在會議紀要上以電子方式簽名。
（《董事會條例》）
第二十五條與董事會有關的事項 除了 法律或公司章程規定的外，還應受董事會制定的《董事會條例》管轄。
（報酬等）
第二十六條因董事履行職責而從公司獲得的報酬、獎金和其他財產 福利（以下簡稱 “薪酬、 等”）由股東大會決議確定。第二十六條為履行職責而從公司獲得的報酬、獎金和其他財產 福利（以下簡稱 “薪酬， 等”）應由股東大會的決議確定。
（免除董事的責任和與董事簽訂的責任協議的限制 ）
第二十七條公司可以根據《公司法》第426條第1款 的規定，在法律允許的範圍內免除該法第423條第1款規定的董事（包括前任董事的董事）的 賠償責任。1 公司可以根據公司法第426條第 款免除任何董事（包括前董事）的責任在法律允許的範圍內，由董事會通過決議，對同一法案第 423 條第 1 款規定的損害賠償。
2 根據《公司法》第427條第 1款的規定，公司已與董事（不包括執行董事等）簽訂協議， 限制因疏忽職守而造成的損害賠償責任。我能做到。但是，合同下的最高責任金額 應為100萬日元或法律規定的最低責任金額，以較高者為準。
第五章審計委員會成員和審計委員會
（審計委員會全職成員）
第二十八條審計委員會可以通過其決議，從其成員中選出一名專職審計委員會委員。
（審計委員會會議召集程序 ）
第二十九條審計委員會會議通知 應在會議日期前至少三（3）天向審計委員會的每位成員發出。但是，如有緊急需要，可以縮短此期限。
2。經審計委員會所有成員同意， 可以在不遵守召集程序的情況下舉行審計委員會會議。
（審計委員會的決議）
第三十條審計 委員會會議的決議應由出席會議的審計委員會成員的過半數通過，有資格參加有關事項表決的審計委員會 成員中有過半數出席會議。
第 6 章會計審計師
（任命會計審計師）
第三十一條公司的會計審計師 由股東大會選出。
（會計審計師任期）
第三十二條會計 審計師的任期應在其當選後一年內結束的最後一個會計年度的股東大會常會結束時屆滿。
2. 除非在普通股東大會 上另有決議，否則會計審計師應被視為在普通股東大會上被重新任命 ，如前段所述。
（報酬等）
第三十三條會計 審計師的薪酬等由董事會經審計委員會同意後確定。
（免除會計審計師的責任 以及與會計審計師簽訂的責任限制協議）
第三十四條根據《公司法》第426條第 1款，公司可以通過董事會決議，在法律允許的範圍內免除會計審計師（包括以前擔任會計審計師的人）根據該法第423條第1款承擔的責任。 公司可以根據《公司法》第426條第1款，通過董事會的決議，在法律法規規定的限額內，免除該法第423條第1款規定的會計審計師（包括曾擔任會計審計師的人）的債務 。
2. 根據 《公司法》第427條第1款，公司可以與會計審計師簽訂協議，限制其對因職責疏忽造成的損害的責任 。但是，基於此類協議的最大責任金額應不超過《公司法》第425條第1款規定的最低責任 限額的最大金額。
第 7 章會計
（營業年度）
第三十五條公司的會計年度從每年的7月1日開始，到次年的6月30日結束。
（盈餘分紅）
第三十六條盈餘股息應當支付給自每年6月30日起出現在最終股東名冊上的股東或登記的股份質押人。
盈餘的未付股息不得累積利息。
（股息的排除期）
第三十七條自 開始支付盈餘股息之日起滿三（3）年仍未收到的，則公司免除支付盈餘分紅的義務。
2023年9月28日
以上內容符合本公司 公司章程。
（總店）東京都澀谷區南平臺町16-11
（公司名稱）利德房地產有限公司
代表導演 Eiji Nagahara