子公司附表  

演示文稿的基礎

管理層 的意見是，隨附的未經審計的中期簡明合併財務報表是根據美利堅合眾國普遍接受的 會計原則（“美國公認會計準則”）以及美國證券交易委員會（“SEC”）的適用規章制度 編制的，其中包括 公司管理層認為公允列報其財務狀況和經營業績所需的所有正常和經常性調整。截至2023年6月30日的 六個月的經營業績不一定代表2023年全年的預期業績。因此，這些 未經審計的中期簡明合併財務報表應與公司截至2022年12月31日止年度的經審計的合併 財務報表一起閲讀。

整合原則

未經審計的中期簡明合併財務報表包括公司及其子公司的財務報表。合併後，公司及其子公司之間的所有 交易和餘額均已清除。

子公司 是指公司直接或間接控制一半以上的投票權；或有權管理財務和運營政策、任命或罷免董事會大多數成員或在董事會議上投出 多數票的實體。

非控股權 權益是指子公司淨資產中歸屬於非公司擁有的權益的部分。非控股權 權益在未經審計的中期簡明合併資產負債表中列報，與歸屬於公司股東 的權益分開列報。非控股權益的經營業績在未經審計的中期簡明合併 收益表和綜合虧損表的正面列報，作為非控股股東與 公司股東之間的本年度總虧損的分配。

使用 的估計值和假設

根據美國公認會計原則編制未經審計的中期簡明財務報表要求管理層做出估算和 假設，這些估計和 假設會影響資產負債表日報告的資產和負債金額以及 報告期內的收入和支出。公司未經審計的中期簡明合併財務 報表中反映的重要會計估計包括但不限於對財產和設備的使用壽命和減值的估計、長期 資產的減值、遞延所得税和不確定的納税狀況以及可疑賬目和收入確認的備抵額。事實和 情況的變化可能會導致估計值的修訂。實際業績可能與這些估計有所不同，因此，與未經審計的中期簡明合併財務報表可能存在重大差異 。

風險 和不確定性

該公司 的主要業務在新加坡。因此，公司的業務、財務狀況和經營業績 可能會受到新加坡政治、經濟和法律環境以及新加坡總體經濟狀況的影響。 新加坡政治、監管和社會狀況的變化可能會對公司的業績產生不利影響。 公司認為，它正在遵守現行法律法規，包括附註1中披露的組織和結構，這種 經驗可能無法預示未來的業績。

公司的業務、財務狀況和經營業績也可能受到與自然災害、 極端天氣條件、健康流行病和其他災難性事件相關的風險的負面影響，這些風險可能會嚴重幹擾公司的 運營。

外國 貨幣折算和交易

隨附的 未經審計的中期簡明合併財務報表以新加坡元（“SGD” 或 “S$”）列報，新加坡元是公司的報告貨幣。公司及其在英屬維爾京羣島 的子公司的本位貨幣為美元（“美元” 或 “美元”），其在新加坡和馬來西亞註冊成立的其他子公司分別為新加坡元和馬來西亞林吉特（“RM”），根據ASC 830 “外幣事務” 的標準，它們是各自的當地貨幣 。

在 未經審計的中期簡明合併財務報表中，公司和其他位於新加坡以外 的實體的財務信息已轉換為新加坡元。資產和負債按資產負債表日的匯率折算， 權益金額按歷史匯率折算，收入、支出、損益使用該期間的平均 匯率折算。

便利性 翻譯

截至2023年6月30日，未經審計的中期簡明合併資產負債表、未經審計的中期簡明合併收益表、 未經審計的中期簡明合併股東權益變動報表和未經審計的中期簡明合併 中期現金流報表中餘額的折算 僅為方便讀者，按1.00新加坡元=0.7395美元的 匯率計算，即美聯儲委員會在 發佈的 H.10 統計報告中規定的匯率2023年6月30日。沒有陳述新加坡元的金額本可以或可能以 該匯率或任何其他匯率兑換、變現或結算成美元。

現金 和現金等價物

現金 和現金等價物主要包括原始到期日為三個月或更短的銀行存款，這些存款在 的提取和使用方面不受限制。現金和現金等價物還包括從公司營業收入中獲得的資金，這些資金存放在第三方平臺基金賬户中 ，這些賬户不受立即使用或提款的限制。該公司的大部分銀行 賬户都設在新加坡和馬來西亞。

應收賬款和預期信用損失備抵賬户

應收賬款包括客户應付的交易賬户。90 天后賬户被視為逾期。管理層定期審查其應收賬款 ，以確定壞賬補貼是否充足，並在必要時提供備抵金。該補貼基於 管理層對個人客户風險敞口的具體損失的最佳估計，以及收款的歷史趨勢。 在所有收款手段都用盡並且不太可能收款 之後，將從備抵額中扣除賬户餘額。截至2022年12月31日和2023年6月30日，該公司分別為可疑的 應收賬款賬户提供了9,102新元和16,721新元（合12,365美元）的備抵金。

預付款

預付款 主要是向供應商或服務提供商支付的款項，用於支付尚未提供的未來服務和預付租金。這些金額 可退款，且不含利息。管理層定期審查其預付款，以確定補貼是否充足 ，並在必要時調整補貼。截至2022年12月31日和2023年6月30日，認為沒有必要補貼。

遞延的 首次公開募股成本

根據ASC 340-10-S99-1，直接歸因於股票證券發行的首次公開募股成本將被延期，並將作為額外實收資本的減少從發行的總收益中扣除 。這些費用包括與註冊 起草和法律顧問相關的律師費、與註冊準備相關的諮詢費、美國證券交易委員會的申報和印刷相關費用。截至2022年12月31日，累計遞延首次公開募股成本為676,321新元（504,567美元）。截至2023年6月30日，該公司已完成首次公開募股 ，累計延期IPO成本為零。

存款

存款 主要用於支付租金、水電費和存入某些供應商的錢。這些款項可退款，不收取任何利息。短期 存款的期限通常為一年，合同終止後可退還。當協議中規定的條款和條件得到滿足後，供應商將退還長期押金 。

其他 流動資產，淨額

其他 流動資產淨額主要包括來自第三方的其他應收賬款。這些其他應收賬款是無抵押的，會定期進行審查 ，以確定其賬面價值是否減值。

截至2023年6月30日，該公司的其他應收賬款包括284,550美元的 ，這是該公司於2023年5月26日向Ohmyhome Property, Inc.提供的貸款，用於支持嶄露頭角的房地產經紀公司Ohmyhome Property, Inc. 的營運資金，利息為 5自需求之日起 起每年百分比，還款期限為 1 年或 14 天。

財產 和裝備，淨值

財產 和設備按成本減去累計折舊列報。在資產的估計 使用壽命內，使用直線法計算折舊。估計的使用壽命如下：

出售或以其他方式報廢的資產的 成本和相關的累計折舊已從賬目中扣除，任何損益都包含在未經審計的中期簡明合併運營報表和綜合虧損中。維護 和維修支出在發生時記入收益，而預計將延長資產使用壽命的增建、續訂和改善則資本化。公司還重新評估了折舊期，以確定隨後的事件和情況 是否需要對使用壽命進行修訂估計。

長期資產的減值

每當情況發生的事件或變化（例如市場狀況的重大不利變化將影響資產的未來用途）表明 資產的賬面價值可能無法收回時，就會對包括財產和設備以及壽命有限的無形資產在內的長期資產 進行減值審查。我們根據資產預計產生的未貼現未來現金 流來評估資產的可收回性，並確認減值損失，當預計使用資產產生的未貼現未來現金流加上處置資產的預期淨收益（如果有）低於 該資產的賬面價值，則確認減值損失。如果發現減值，我們將根據貼現的 現金流方法，將資產的賬面金額減少到其估計的公允價值，或者在可用且適當的情況下，將其減少到可比的市場價值。截至2022年12月31日和2023年6月30日，未確認長期資產的減值 。

公平 價值測量

關於金融工具公允價值和相關公允價值衡量標準的 會計準則定義了金融工具， 要求披露公司持有的金融工具的公允價值。

會計準則定義了公允價值，為公允價值計量披露建立了三級估值層次結構，並提高了 對公允價值衡量標準的披露要求。這三個級別的定義如下：

流動資產和流動負債中包含的金融 工具按面值或成本在合併資產負債表中報告， 是近似公允價值的，因為此類工具的產生與其預期變現 與當前市場利率之間的時間很短。

收入 確認

自 2020 年 1 月 1 日起，公司採用了 ASC 主題 606 “與客户簽訂合同的收入”，取代了 ASC Topic 605，採用了修改後的 追溯採用方法。2020年1月1日之後開始的報告期業績在ASC主題606下公佈，而 前一期金額未經調整，將繼續在ASC主題605下的公司歷史會計下列報。 公司的收入核算基本保持不變。在 2020 年 1 月 1 日之前，未對服務合同 進行累積效應調整。採用ASC Topic 606的影響對公司未經審計的中期 簡明合併財務報表並不重要。

ASC Topic 606 定義的 五步模型要求公司：

(1) 標明其與客户的合同；

(2) 確定其在這些合同下的履約義務；

(3) 確定這些合約的交易價格；

(4) 將交易價格分配給其在這些合同中的履約義務；以及

(5) 在這些合同下的每項履約義務得到履行時確認收入。當承諾的服務 轉移給客户時，收入即被確認，其金額反映了為換取這些服務而預期的對價。

公司與其客户簽訂服務協議，其中概述了各方的權利、責任和義務。 協議還確定了服務範圍、服務費和付款條件。協議由雙方確認和簽署。 所有合同都具有商業實質內容，公司很可能會向客户收取服務 部分的對價。

公司利用了會計指南中允許的實際權宜之計，並選擇不將與與客户簽訂期限少於一年的合同相關的成本資本化。我們沒有重大的剩餘履約義務。

公司的收入來自兩個來源：（1）經紀服務收入，以及（2）來自新興和其他服務的收入。

公司通過為購買、出售和租賃以及 租賃房產提供經紀和文件服務來賺取經紀服務收入。公司在經紀交易完成時確認基於佣金的經紀收入，並同時 開具發票。交易價格通常是通過採用商定的佣金率並將其應用於房屋的 銷售價格來計算的。經紀收入主要包含一項在交易結束時履行的單一履約義務， 此時賺取了全部交易價格。在履行履約義務之前，我們無權獲得任何佣金 ，即使提供了服務，也不因交易失敗而欠任何佣金。公司被視為 的主要代理人，因為它有權確定服務價格和定義服務績效義務，它對所提供的服務擁有控制權 ，並且完全負責根據與住房客户簽訂的住房中介服務合同 履行代理服務。因此，公司按 毛額核算這些代理服務合同的佣金，支付給其他經紀公司的任何佣金都記作收入成本。 發票中規定的典型付款期限在 30 天內。

公司從新興服務和其他服務中獲得收入，例如金融服務以及家居裝修和傢俱服務。新興服務和其他服務的服務 費用在提供服務時通常被確認為收入。

合約 餘額

收入確認的時機 可能與向客户開具發票的時間不同。對於某些服務，客户需要在 服務交付之前付款。公司在未經審計的中期簡明合併 資產負債表中確認合同資產或合同負債，具體取決於集團業績與客户付款之間的關係。

公司將其以換取向客户轉移的服務的對價權歸類為應收賬款或合同 資產。與合同資產相比，應收款是一種無條件的對價權，合同資產是一種以時間流逝以外的因素為條件的對價權 。公司在收到對價之前提供服務並且擁有無條件 收取對價的權利時，將在未經審計的中期 簡明合併資產負債表中確認應收賬款。截至2022年12月31日和2023年6月30日，該公司沒有任何資本化的合同成本。

如果公司在履約前收到對價，則確認合同 負債，這主要與新興服務和 其他服務有關。該公司預計將在未來12個月內將這筆餘額的絕大部分確認為收入，其餘的 將在此後確認為收入。截至2022年12月31日和2023年6月30日，該公司的合同負債分別為194,300新元和43,466新元（合32,142美元）， 。

收入 的成本

成本 收入主要包括人事成本（包括基本工資和福利）、佣金、房產上市費、推薦費 和分包成本。

廣告 支出

廣告 支出在發生時記為支出，在報告所述期間，此類支出微乎其微。廣告支出已列為銷售和營銷費用的一部分 。在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月中，廣告支出分別為533,365新元（383,633美元）和378,507新元（279,899美元）。

技術 和發展

技術 和開發費用主要包括人員成本（包括基本工資、獎金和福利）、平臺開發和維護 以及改進我們的網站和移動應用程序開發成本。我們按發生的研發成本進行支出，並將其記錄在技術和開發費用中。

銷售 和營銷費用

銷售 和營銷費用主要包括促銷和營銷費用、在線和傳統廣告的媒體費用（如 ）以及人工成本。在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月中，該公司的銷售和營銷費用分別為1,003,189新元（合721,563美元）和848,504新元（627,453美元）。

員工 薪酬

新加坡

公司參與其運營所在的新加坡司法管轄區法律規定的國家養老金計劃。 固定繳款養老金計劃的繳款在提供相關服務期間確認為支出。

僱員 應享的年假在應計給僱員時被確認為負債。未貼現的休假 負債預計將在報告期內全部結清。

馬來西亞

公司的 全職員工有權享受政府規定的固定繳款計劃。公司必須根據相關政府法規，在 中根據員工各自工資的特定百分比累積 並支付這些福利，但須遵守一定的上限，並向政府規定的固定繳款計劃提供現金繳款。

政府 補助金

政府 撥款作為對已經產生的費用的補償，或者是為了在 COVID-19 疫情期間立即向公司提供財務支持。政府持續評估公司獲得補助金的資格，然後支付 款項。因此，對補助金沒有任何限制。

政府 補助金在收到時即予以確認，且獲得補助金的所有條件均已滿足，並記作其他收入的一部分。 截至2022年6月30日和2023年6月30日的六個月中，收到的補助金分別為205,113新元（合147,531美元）和8,399新元（合6,210美元），來自新加坡政府 。