附錄 99.1
SACHEM CAPITAL公佈2023年第二季度業績—— 創紀錄的收入增長31.2％，達到1,650萬美元
-公司 將主持網絡直播和電話會議-
康涅狄格州布蘭福德，2023年8月14日（GLOBE NEWSWIRE） — Sachem Capital Corp.（紐約證券交易所美國股票代碼：SACH）公佈了截至2023年6月30日的季度財務業績。該公司將於美國東部時間2023年8月15日星期二上午8點舉辦網絡直播和會議，更詳細地討論其第二季度的財務業績 和經營業績。
Sachem Capital首席執行官註冊會計師約翰·維拉諾表示：“在有效應對當前經濟的波動和不確定性 的同時，我們又創造了強勁的季度收益。憑藉增強的承保能力和高素質的團隊，Sachem仍然堅定不移地發放 貸款，最大限度地降低風險並隔離我們的投資組合。儘管 市場持續混亂，但我們仍在繼續探索擴大貸款業務的機會。展望未來，我們將繼續採取明智的資本部署方法，為股東 提供長期和可持續的風險調整後回報。”
截至2023年6月30日的季度經營業績
總收入增長了31.2％，達到約1,650萬美元，而截至2022年6月30日的季度為1,250萬美元。收入的增長主要是由於貸款 業務的增加，以及公司能夠向借款人收取的利率。2023年第二季度的利息收入約為1190萬美元，而2022年期間的利息收入約為1,040萬美元。
截至2023年6月30日的季度 的總運營成本和支出約為1,080萬美元，而2022年同期為730萬美元。鑑於該公司對其增長戰略的持續投資 ，這一增長的最大貢獻者是遞延融資成本的利息和攤銷，本季度遞延融資成本約為710萬美元，而2022年為520萬美元。變動的餘額歸因於 (i) 約67.1萬美元的一般和管理費用，(ii) 約37.5萬美元的薪酬、費用和税款，(iii) 大約 210,000美元的房地產銷售損失，以及 (iv) 約18.3萬美元的減值損失。
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截至2023年6月30日的三個月，歸屬於普通股股東的淨收益約為480萬美元，合每股0.11美元，而截至2022年6月30日的三個月，歸屬於普通股股東的淨收益為430萬美元，合每股0.12美元 。
資產負債表
截至2023年6月30日，總資產增長了10.3％，達到約6.240億美元，而截至2022年12月31日為5.657億美元。資產增加的主要原因是該公司 抵押貸款組合及其投資證券持有量的增長，分別增加了約4,600萬美元和1,260萬美元。 截至2023年6月30日，總負債約為3.95億美元，而截至2022年12月31日為3.48億美元。
季度末的總負債包括大約 2.812億美元的應付票據（扣除約720萬美元的遞延融資成本）、 富國銀行保證金貸款賬户和尼德姆銀行循環信貸額度的約3,590萬美元餘額，丘吉爾房地產子公司主回購融資機制的未償還款約5,050萬美元 ，抵押貸款未償還的約170萬美元 與紐黑文銀行合作，還有大約620萬美元的有擔保票據向人民銀行支付。
截至2023年6月30日，股東權益總額增長了1130萬美元，達到約2.29億美元，而截至2022年12月31日為2.177億美元。這一變化主要是由於額外的 實收資本約為1,040萬美元。
分紅
在季度末之後，即2023年8月11日， 該公司向截至2023年8月7日紐約證券交易所美國證券交易所收盤時的登記股東支付了每股0.13美元的季度股息。
該公司目前運營並有資格成為 房地產投資信託基金（REIT），繳納聯邦所得税，並打算繼續獲得房地產投資信託基金的資格和運營。根據聯邦 所得税規定，房地產投資信託基金每年必須將至少90％的應納税所得額分配給其股東，公司打算 在本年度遵守這一要求。
投資者會議網絡直播和電話會議
該公司將於明天，即美國東部時間2023年8月15日星期二上午8點舉辦網絡直播和電話會議 ，更詳細地討論其截至2023年6月30日的季度 的財務業績。可以在 Sachem 的網站 https://ir.sachemcapitalcorp.com/ir-calendar 上觀看電話會議的網絡直播。
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有興趣的各方可以通過電話參加電話會議 ，美國來電者撥打免費電話1-877-704-4453，國際來電者撥打+1 201-389-0920。
重播
網絡直播也將在公司的 網站上存檔，電話重播將持續到2023年8月29日星期二，美國來電者撥打1-844-512-2921，國際來電者撥打+1 412-317-6671並輸入重播密碼：13739152。
關於薩赫姆資本公司
Sachem Capital Corp. 是一家抵押貸款房地產投資信託基金，專門發放、承保、融資、償還和管理由不動產首次抵押貸款擔保的貸款組合。它向房地產投資者提供 短期（即三年或更短）有擔保的非銀行貸款，為他們收購、翻新、開發、 修復或改善房產提供資金。該公司的主要承保標準是保守的貸款價值比率。 擔保貸款的房產通常被歸類為住宅或商業房地產，通常用於轉售 或投資。每筆貸款均由房地產的第一抵押貸款留置權擔保，並由借款人的本金親自擔保。 除了貸款活動外，該公司還將進行機會主義的房地產購買。
前瞻性陳述
本新聞稿可能包含前瞻性 聲明。除本新聞稿中包含的歷史事實陳述外，所有陳述，包括關於我們 未來經營業績和財務狀況、戰略和計劃以及我們對未來運營的預期的聲明，均為前瞻性陳述 。“預期”、“估計”、“期望”、“項目”、“計劃”、 “尋求”、“打算”、“相信”、“可能”、“可能”、“應該”、“可能”、“可能”、“繼續”、“設計” 等術語的否定詞以及類似表述的術語旨在識別前瞻性陳述。這些前瞻性陳述主要基於管理層對未來事件和趨勢的當前預期和預測，管理層認為這些事件和趨勢可能會影響公司 的財務狀況、運營業績、戰略、短期和長期業務運營以及目標和財務需求。 這些前瞻性陳述受多種風險、不確定性和假設的影響，如2023年3月31日向美國證券交易委員會提交的2022年 10-K表年度報告中所述，以及隨後提交的10-Q表季度 報告所述。由於這些風險、不確定性和假設， 本新聞稿中討論的前瞻性事件和情況可能不會發生，實際結果可能與前瞻性 陳述中預期或暗示的結果存在重大不利差異。您不應依賴前瞻性陳述作為對未來事件的預測。儘管公司認為前瞻性陳述中反映的 期望是合理的，但公司無法保證未來的業績、活動水平、 業績或成就。此外，公司和任何其他人均不對任何這些前瞻性陳述的準確性和完整性承擔責任 。公司不承擔任何更新這些前瞻性陳述的責任。所有歸因於公司的前瞻性 陳述均受這些警示性聲明以及本新聞稿中發表的其他聲明的全部明確限定。您應該在這些風險和不確定性的背景下評估公司發表的所有前瞻性陳述。
投資者和媒體聯繫人：
電子郵件：investors@sachemcapitalcorp.com
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薩赫姆資本公司
合併資產負債表
（未經審計）
| 2023年6月30日 | 2022年12月31日 | |||||||
| （未經審計） | （已審計） | |||||||
| 資產 | ||||||||
| 現金和現金等價物 | $ | 15,128,984 | $ | 23,713,097 | ||||
| 投資證券 | 37,201,120 | 24,576,462 | ||||||
| 應收抵押貸款，淨額 | 506,653,156 | 460,633,268 | ||||||
| 應收利息和費用 | 7,736,475 | 6,309,845 | ||||||
| 借款人欠款 | 6,765,910 | 5,276,967 | ||||||
| 擁有的房地產 | 4,998,934 | 5,216,149 | ||||||
| 對夥伴關係的投資 | 35,399,190 | 30,831,180 | ||||||
| 財產和設備，淨額 | 4,534,711 | 4,121,721 | ||||||
| 其他資產 | 5,612,286 | 4,983,173 | ||||||
| 總資產 | $ | 624,030,766 | $ | 565,661,862 | ||||
| 負債和股東權益 | ||||||||
| 負債： | ||||||||
| 無抵押應付票據（扣除7,223,456美元和8,352,597美元的遞延融資成本） | $ | 281,178,294 | $ | 280,049,153 | ||||
| 有擔保的應付票據 | 6,224,000 | — | ||||||
| 回購機制 | 50,509,605 | 42,533,466 | ||||||
| 抵押貸款應付 | 1,649,167 | 750,000 | ||||||
| 信用額度 | 35,900,737 | 3,587,894 | ||||||
| 應計應付股息 | — | 5,342,160 | ||||||
| 應付賬款和應計負債 | 2,124,028 | 1,439,219 | ||||||
| 借款人的預付款 | 12,586,438 | 9,892,164 | ||||||
| 遞延收入 | 4,815,702 | 4,360,452 | ||||||
| 負債總額 | 394,987,971 | 347,954,508 | ||||||
| 承付款和或有開支 | ||||||||
| 股東權益： | ||||||||
| 優先股——面值0.001美元；已授權500萬股；2,903,000股被指定為A系列優先股；截至2023年6月30日和2022年12月31日分別發行和流通的A系列優先股1,928,000股和1,903,000股 | 1,928 | 1,903 | ||||||
| 普通股——面值0.001美元；授權2億股；截至2023年6月30日和2022年12月31日，分別發行和流通43,822,050和41,093,536股 | 43,822 | 41,094 | ||||||
| 實收資本 | 236,595,201 | 226,220,990 | ||||||
| 累計其他綜合虧損 | (376,078 | ) | (561,490 | ) | ||||
| 累計赤字 | (7,222,078 | ) | (7,995,143 | ) | ||||
| 股東權益總額 | 229,042,795 | 217,707,354 | ||||||
| 負債和股東權益總額 | $ | 624,030,766 | $ | 565,661,862 | ||||
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薩赫姆資本公司
綜合收益合併報表
（未經審計）
| 三個月已結束 | 六個月已結束 | |||||||||||||||
| 6月30日 | 6月30日 | |||||||||||||||
| 2023 | 2022 | 2023 | 2022 | |||||||||||||
| 收入： | ||||||||||||||||
| 貸款利息收入 | $ | 11,898,484 | $ | 10,433,572 | $ | 22,881,810 | $ | 18,944,947 | ||||||||
| 投資收益，淨額 | 333,873 | 230,602 | 608,669 | 347,940 | ||||||||||||
| 合夥投資的收入 | 1,006,477 | 317,004 | 1,556,200 | 589,493 | ||||||||||||
| 起始費和修改費，淨額 | 1,764,262 | 2,246,775 | 3,240,183 | 4,090,616 | ||||||||||||
| 費用和其他收入 | 1,570,976 | 798,609 | 2,278,581 | 1,407,172 | ||||||||||||
| 投資證券的未實現收益（虧損） | (115,789 | ) | (1,478,432 | ) | 600,600 | (2,530,662 | ) | |||||||||
| 總收入 | 16,458,283 | 12,548,130 | 31,166,043 | 22,849,506 | ||||||||||||
| 運營成本和支出： | ||||||||||||||||
| 遞延融資成本的利息和攤銷 | 7,138,940 | 5,209,865 | 14,011,907 | 9,108,253 | ||||||||||||
| 薪酬、費用和税收 | 1,562,465 | 1,187,940 | 3,341,783 | 2,181,903 | ||||||||||||
| 一般和管理費用 | 1,317,348 | 645,871 | 2,215,463 | 1,277,819 | ||||||||||||
| 其他開支 | 212,822 | 130,060 | 296,545 | 229,331 | ||||||||||||
| 出售不動產（收益）虧損 | 21,239 | (188,182 | ) | (126,861 | ) | (122,343 | ) | |||||||||
| 信貸損失準備金 | 94,932 | 105,000 | 196,447 | 105,000 | ||||||||||||
| 減值損失 | 412,500 | 230,000 | 412,500 | 490,500 | ||||||||||||
| 運營成本和支出總額 | 10,760,246 | 7,320,554 | 20,347,784 | 13,270,463 | ||||||||||||
| 淨收入 | 5,698,037 | 5,227,576 | 10,818,259 | 9,579,043 | ||||||||||||
| 優先股分紅 | (924,762 | ) | (921,766 | ) | (1,849,525 | ) | (1,843,531 | ) | ||||||||
| 歸屬於普通股股東的淨收益 | 4,773,275 | 4,305,810 | 8,968,734 | 7,735,512 | ||||||||||||
| 其他綜合損失 | ||||||||||||||||
| 投資證券的未實現收益（虧損） | 93,775 | (192,764 | ) | 185,412 | 50,044 | |||||||||||
| 綜合收入 | $ | 4,867,050 | $ | 4,113,046 | $ | 9,154,146 | $ | 7,785,556 | ||||||||
| 已發行普通股每股基本和攤薄後淨收益： | ||||||||||||||||
| 基本 | $ | 0.11 | $ | 0.12 | $ | 0.21 | $ | 0.22 | ||||||||
| 稀釋 | $ | 0.11 | $ | 0.12 | $ | 0.21 | $ | 0.22 | ||||||||
| 加權平均已發行普通股數量： | ||||||||||||||||
| 基本 | 43,844,285 | 36,373,570 | 43,321,303 | 35,630,455 | ||||||||||||
| 稀釋 | 43,844,285 | 36,373,877 | 43,321,303 | 35,636,374 | ||||||||||||
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薩赫姆資本公司
合併現金流量表
（未經審計）
| 六個月已結束 | ||||||||
| 6月30日 | ||||||||
| 2023 | 2022 | |||||||
| 來自經營活動的現金流 | ||||||||
| 淨收入 | $ | 10,818,259 | $ | 9,579,043 | ||||
| 為使淨收入與經營活動提供的淨現金保持一致而進行的調整： | ||||||||
| 遞延融資成本和債券折扣的攤銷 | 1,224,324 | 1,108,675 | ||||||
| 折舊費用 | 109,497 | 44,478 | ||||||
| 基於股票的薪酬 | 395,709 | 230,167 | ||||||
| 信貸損失準備金 | 196,447 | 105,000 | ||||||
| 減值損失 | 412,500 | 490,500 | ||||||
| 出售不動產（收益）虧損 | (126,861 | ) | (122,343 | ) | ||||
| 投資證券的未實現（收益）虧損 | (600,600 | ) | 2,530,662 | |||||
| 出售投資證券的收益 | 24,285 | 148,565 | ||||||
| 運營資產和負債的變化： | ||||||||
| （增加）減少： | ||||||||
| 應收利息和費用 | (1,455,807 | ) | (1,620,733 | ) | ||||
| 其他資產-雜項 | (863,887 | ) | (393,624 | ) | ||||
| 借款人欠款 | (1,521,226 | ) | (1,102,371 | ) | ||||
| 其他資產-預付費用 | 163,617 | 101,149 | ||||||
| （減少）增加： | ||||||||
| 應計利息 | 168,919 | 301,495 | ||||||
| 應付賬款和應計負債 | (9,596 | ) | (323,887 | ) | ||||
| 遞延收入 | 455,250 | (15,493 | ) | |||||
| 借款人的預付款 | 2,694,274 | (3,729,817 | ) | |||||
| 調整總額 | 1,266,845 | (2,247,577 | ) | |||||
| 經營活動提供的淨現金 | 12,085,104 | 7,331,466 | ||||||
| 來自投資活動的現金流 | ||||||||
| 購買投資證券 | (18,346,504 | ) | (36,088,438 | ) | ||||
| 出售投資證券的收益 | 6,560,095 | 59,710,599 | ||||||
| 購買投資合夥企業的權益，淨額 | (4,568,010 | ) | (13,561,132 | ) | ||||
| 出售自有不動產的收益 | 191,274 | 1,397,502 | ||||||
| 收購和改善自有房地產，淨額 | (180,146 | ) | (19,917 | ) | ||||
| 購買財產和設備 | (722,487 | ) | (815,339 | ) | ||||
| 應收抵押貸款的本金支出 | (114,468,454 | ) | (191,971,926 | ) | ||||
| 應收抵押貸款的本金收款 | 66,355,505 | 60,895,362 | ||||||
| 其他資產 | 19,927 | (114,244 | ) | |||||
| 用於投資活動的淨現金 | (65,158,800 | ) | (120,567,533 | ) | ||||
| 來自融資活動的現金流量 | ||||||||
| （償還）信貸額度的淨收益 | 32,312,843 | (9,771,376 | ) | |||||
| 回購機制的淨收益 | 7,976,139 | 20,285,241 | ||||||
| 抵押貸款的收益 | 899,167 | — | ||||||
| 應付賬款和應計負債——其他票據的本金付款 | (6,014 | ) | (13,281 | ) | ||||
| 普通股支付的股息 | (11,048,257 | ) | (8,253,864 | ) | ||||
| 優先股支付的股息 | (1,849,525 | ) | (1,843,531 | ) | ||||
| 普通股發行收益，扣除費用 | 9,690,580 | 21,230,975 | ||||||
| 普通股回購 | (226,327 | ) | — | |||||
| 發行A系列優先股的收益，扣除費用 | 516,977 | — | ||||||
| 發行固定利率票據的總收益 | — | 81,875,000 | ||||||
| 發行有擔保票據的總收益 | 6,224,000 | — | ||||||
| 與固定利率票據相關的融資成本 | — | (3,081,500 | ) | |||||
| 融資活動提供的淨現金 | 44,489,583 | 100,427,664 | ||||||
| 現金和現金等價物的淨減少 | (8,584,113 | ) | (12,808,403 | ) | ||||
| 現金和現金等價物-年初 | 23,713,097 | 41,938,897 | ||||||
| 現金和現金等價物-期末 | $ | 15,128,984 | $ | 29,130,494 | ||||
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