附錄 99.1

Medalist 多元化房地產投資信託基金在當前的市場條件下轉向長期價值創造

弗吉尼亞州里士滿，2023年8月7日——Medalist 多元化房地產投資信託基金（納斯達克股票代碼：MDRR）（“公司” 或 “Medalist”）是一家總部位於弗吉尼亞州的房地產投資信託基金 ，專門收購、擁有和管理美國東南部地區的商業地產，今天 宣佈，它已暫停先前宣佈的出售某些資產的計劃，並已改變其出售某些資產的計劃專注於繼續優化 長期資產價值的策略。此舉是對不斷變化的市場狀況的迴應，也符合公司對股東的承諾。

該公司臨時首席執行官兼總裁Francis P. Kavanaugh闡述了這一轉變：“為了應對資本市場的疲軟，我們正在調整 我們的方針，以更好地為股東的利益服務。我們認為，在當前環境下出售資產不會為我們的股東帶來最好的業績。相反，我們正在轉向專注於優化現有投資組合，我們相信這將是 提高股東價值的更有效途徑。”

Medalist 將把資源投入到持續改善其房產和加強租户的信用狀況上。卡瓦諾繼續説：“我們相信我們的房產 為增長提供了堅實的基礎。我們未來的計劃是在未來幾個月內通過戰略租賃 和增值增強來專注於優化我們的房產。通過改善我們的物業和改善租户的體驗，我們 旨在創造持久的價值。”

Medalist的董事會和管理層 團隊對公司股東在過渡時期的持續耐心和支持深表感謝 ，並堅定不移地致力於為股東的最大利益行事，推動長期價值。

關於 Medalist 多元化 房地產投資信託基金

Medalist Diversided REIT Inc. 是一家總部位於弗吉尼亞州的房地產投資信託公司，專門收購、擁有和管理中大西洋和東南部地區的增值商業 房地產。該公司的戰略是專注於增值和機會主義的商業 房地產，預計這將提供有吸引力的風險和回報平衡。Medalist 採用嚴格、一致且可複製的 流程進行採購和收購盡職調查。該公司力求通過使用親身實踐的物業管理方法最大限度地提高當前房產的運營業績 ，同時監控東南部的中間市場房地產市場，尋找收購 機會和酌情處置房產。有關 Medalist 的更多信息，請訪問公司網站 www.medalistreit.com。

前瞻性 陳述

本 新聞稿包含1995年《私人證券訴訟 改革法》和其他聯邦證券法所指的 “前瞻性陳述” 的聲明。前瞻性陳述不是歷史性的，通常用 詞來識別，例如 “相信”、“期望”、“預期”、“打算”、“估計”、“可能”、 “將”、“應該” 和 “可以”，包括關於公司戰略以及此類策略對公司和公司普通股交易價格的影響（如果有）的陳述。前瞻性陳述 基於公司目前的預期，但不能保證或保證未來的發展或業績。 可能導致實際發展或業績與前瞻性陳述中反映的不同因素包括但不限於公司資產定價的不利變化 、與管理內部化相關的中斷、資本成本增加和 公司向美國證券交易委員會提交的其他文件中包含的資本成本增加和 可用性減少。投資者不應過分依賴前瞻性陳述。 除非法律或法規要求，否則公司不承擔任何義務公開更新或修改任何前瞻性陳述以反映變化和新進展 。

聯繫人

布倫特·温恩
Medalist 多元化房地產投資信託基金, Inc.
brent.winn@medalistprop.com