轉租協議第四修正案

本轉租協議第四修正案（本 “第四修正案”）由特拉華州的一家公司 Avadel Management Corporation（f/k/a Eclat Pharmicals LLC）（以下簡稱 “轉租人”）和密蘇裏州公司 R.G. Brinkmann Constructors d/b/a Brinkmann Constructors（以下統稱為 “Sublesor”）制定並生效 enant”）。

目擊者：

鑑於轉租人和分租人是 2019 年 4 月 30 日某份轉租協議的當事方，該協議經2020年2月6日轉租協議第一修正案修訂，經2021年5月10日轉租協議第二修正案修訂，並經2022年4月13日轉租協議第三修正案（統稱為 “轉租”）進一步修訂，適用於位於16號套房190號的轉租房屋密蘇裏州切斯特菲爾德切斯特菲爾德格羅夫路 640 號 63 005 由大約 4,164 平方英尺的空間組成正如轉租中更具體地描述的那樣；以及

鑑於轉租人和分租人希望按照此處的規定修改轉租協議。

因此，現在，考慮到上述情況，以及出於其他有益和有價值的考慮，轉租人和分租人特此同意如下：

1. 大寫條款。本第四修正案中使用的大寫術語在未另行定義的範圍內，其含義應與轉租中的含義相同。

2. 期限。儘管其中包含任何相反的規定，但轉租期限應延長至2025年4月30日到期。

3. 租金。儘管此處包含任何相反的規定，但從2023年6月1日至2024年5月31日，分租人應根據本分租向轉租人支付每月10,454.00美元（約30.12美元/平方英尺年租金）的總租金。從2024年6月1日至2025年4月30日，分租人根據本轉租向轉租人支付的每月總租金應從消費者物價指數（CPI）前一句中規定的金額增加。

4. 執行。為了執行本第四修正案，通過傳真機或電子郵件簽署和傳輸的文件（或其簽名頁）應視為原始文件。就本協議而言，任何當事方的簽名均應視為原始簽名，所送交的文件應被視為與原始文件上的原始簽名具有相同的約束力。應任何一方的要求，任何傳真或電子郵件文件均應由執行傳真或電子郵件文件的各方以原始形式重新簽署。任何一方均不得提出使用傳真機或電子郵件或任何簽名是通過使用傳真或電子郵件傳輸的事實，以此作為對執行本第四修正案或根據本款執行的任何修正案或其他文件的辯護。

5. 對應方。本第四修正案可以由各方在任意數量的單獨對應方上執行，所有以這種方式執行的對應方構成對所有各方具有約束力的協議，儘管所有各方都不是同一個對應方的簽署方。

6. 完整協議。本第四修正案構成了各方之間與本協議主題有關的全部協議，取代了雙方先前的所有協議、意向書、諒解、談判和討論，無論是口頭還是書面。

7. 繼承人和受讓人。本第四修正案的所有條款對當事人及其各自的繼承人、遺囑執行人、管理人或其他法定代表人以及允許的繼承人和受讓人具有約束力，並可由他們執行或對他們執行。

8. 衝突。如果本第四修正案的條款與原始轉租的條款之間存在任何衝突，則以本第四修正案的條款為準。

9. 全力以赴。經本文書修改，轉租協議仍然完全有效。

[簽名頁面如下]

自生效之日起，本文各方已執行本第四修正案，以昭信守。