附錄 99.1

UWM 控股公司宣佈

2023 年第二季度業績

第二季度貸款發放量為318億美元，其中包括280億美元的購買量，這是公司歷史上最大的季度收購量

密歇根州龐蒂亞克，2023年8月9日——聯合批發抵押貸款（“UWM”）的上市間接母公司UWM Holdings Corporation（紐約證券交易所代碼：UWMC）（“公司”）今天公佈了截至2023年6月30日的第二季度業績。第二季度的貸款發放總量為318億美元，其中280億美元為購買量。該公司公佈的23季度淨收入為2.288億美元，其中包括MSR公允價值增加的2460萬美元和攤薄後的每股收益0.08美元。

UWMC董事長兼首席執行官馬特·伊什比亞表示：“UWM繼續證明，無論利率環境如何，我們的商業模式，加上經紀人渠道是消費者獲得貸款的最佳場所和貸款官員的最佳工作場所，都是成功的祕訣。與其他對週期性市場狀況反應更強的公司不同，我們將繼續積極進行技術和產品投資。我們現在正在招聘，而整個行業仍在繼續削減產能。儘管2023年全行業的發貨量出現了歷史性的下降，但威斯康星大學仍然盈利。其他管理團隊似乎忘記了，在抵押貸款繁榮時期，大部分機會都在最初的六個月裏。沒有為這些事件做好準備的公司反應較晚，招聘時間較晚，培訓延遲，錯過了大部分機會。威斯康星大學現在正在做好這項工作並進行投資，以充分利用不可避免的機會，同時繼續盈利，並繼續定期向股東發放股息。”

•23年第二季度發放額為318億美元，而23年第一季度為223億美元，第二季度為299億美元

•23年第二季度的收購額為280億美元，而23年第一季度為192億美元，22年第二季度為224億美元

•23 年第 2 季度的總增益幅度為 88 個基點，而 23 年第 1 季度為 92 個基點，22 年第 2 季度為 99 個基點

•23年第二季度的淨收入為2.288億美元，而23年第一季度的淨虧損為1.386億美元，22年第二季度的淨收入為2.154億美元

•二零二三年第二季度調整後的息税折舊攤銷前利潤為1.254億美元，而二零二三年第一季度為1.41億美元，第二季度為9,500萬美元

•截至2023年6月30日，總權益為29億美元，而截至2023年3月31日為29億美元，截至2022年6月30日為32億美元

•截至2023年6月30日，MSR的未付本金餘額為2949億美元，WAC為3.84％，而截至2023年3月31日為2979億美元，WAC為3.66％，截至2022年6月30日為3,081億美元，WAC為3.19％

•截至23年第二季度，可用流動性約為28億美元，包括9億美元的現金和自倉庫以及19億美元的可用借貸能力，其中包括由機構和Ginnie Mae MSR擔保的14億美元信貸額度，以及無抵押信貸額度下的5億美元

產量和損益表摘要（千美元，每股金額除外）

 

(1) 關鍵運營指標（見下文討論）。

(2) 代表貸款生產收入總額除以貸款發放量。

(3) 非公認會計準則指標（見下面的討論和對賬）。

截至期末的資產負債表摘要（千美元）

						Q2 2023						Q1 2023						Q2 2022
現金和現金等價物						$	634,576					$	740,063					$	958,656
按公允價值計算的抵押貸款						6,269,924						4,800,259						5,332,383
抵押貸款服務權						4,224,207						3,974,870						3,736,359
總資產						12,425,919						10,947,716						11,016,910
非融資債務 (1)						2,623,991						2,623,962						2,153,795
權益總額						2,947,122						2,874,542						3,223,902
非融資性債務轉股權 (1)						0.89						0.91						0.67

(1) 非公認會計準則指標（見下面的討論和對賬）。

抵押貸款服務權（千美元）

						Q2 2023						Q1 2023						Q2 2022
未付本金餘額						$	294,945,929					$	297,906,035					$	308,093,311
加權平均利率						3.84		%				3.66		%				3.19		%
加權平均年齡（月）						20						18						13

科技和貸款產品發佈

•傳統的1％首付：允許低於該地區中位收入（AMI）80％的借款人符合資格。符合條件的人將把貸款的1％存入首付，然後威斯康星大學將支付2％的補助金，最高為4,000美元，首付總額為3％。

•UWM Portal：一種雙向 API，允許獨立抵押貸款經紀人將其貸款發放系統 (LOS) 平臺無縫關聯到 UWM 的 EASE 系統，進一步簡化貸款流程。

•PA+：一項在需要時提供額外級別的貸款處理支持的服務。當 LO 或處理商訂購 PA+ 時，他們將獲得專門的 UWM 貸款協調員，他將與他們及其借款人合作，提供幫助、清理、訂購和發送文檔。

•擴展的鉅額產品：UWM現在提供了一套固定利率的鉅額產品，使經紀人可以靈活地量身定製固定鉅額貸款，以最好地滿足每個借款人的需求。

•銀行對賬單貸款：四項新的銀行對賬單貸款產品，提高了經紀人對投資者指導方針和借款人資格的透明度，幫助經紀人為自僱借款人找到合適的選擇。

運營亮點

•在 23 年第二季度實現了 +88.0 的淨推薦分數

•截至2023年6月30日，我們拖欠了0.99％的60天以上，明顯好於行業平均水平的1.47％ 1

•UWM 直播！: UWM 在一年一度的 UWM LIVE 上接待了 6,000 多名獨立抵押貸款經紀人和房地產經紀人！活動，其中包括來自全國各地的演講者，例如託尼·羅賓斯和塔雷克·埃爾·穆薩

1 資料來源：TransUnion（截至 2023 年 6 月）。

產品和投資者組合——未付本金原始賬户餘額（千美元）

UWMC董事長兼首席執行官馬特·伊什比亞也表示：“我們的購買量繼續創下UWM的紀錄，任何關注抵押貸款行業的人都應該將其視為異常樂觀。在競爭對手退縮的環境中，威斯康星大學的購買量比以往任何時候都多。我們表示，在市場條件艱難時，我們的表現將跑贏大盤，而我們正是這樣做的，這證明瞭批發渠道的實力以及我們對消費者的價值主張。”

2023 年第三季度展望

我們預計第三季度的產量將在260億至330億美元之間，增幅在75至100個基點之間。

分紅

2023年6月30日之後，公司董事會連續第十一個季度宣佈對A類普通股的已發行股票派發每股0.10美元的現金分紅。股息將於2023年10月11日支付給2023年9月20日營業結束時的登記股東。此外，董事會批准了向SFS Corp. 按比例分配，該分配將於2023年10月11日左右支付。

財報電話會議詳情

正如先前宣佈的那樣，公司將於美國東部時間8月9日星期三上午10點30分為金融分析師和投資者舉行電話會議，以審查業績並回答問題。有興趣的人士可以通過訪問以下網站註冊免費撥入號碼：

• https://conferencingportals.com/event/ywTxNUZf

請至少提前 15 分鐘撥打電話，以確保及時接通電話。網絡直播、錄音重播和筆錄將在公司的投資者關係網站上公佈，網址為 https://investors.uwm.com/。

關鍵運營指標

“貸款發放量” 和 “總收益率” 是公司管理層用來評估業務業績的關鍵運營指標。“貸款發放量” 是公司在一段時間內發放的住宅抵押貸款的總本金。“總收益利潤率” 表示適用期內的貸款生產收入總額除以貸款發放量。

非公認會計準則指標

公司的淨收入並未反映如果UWM的100％經濟權益歸公司所有，則所得税準備金將反映出來。因此，為了比較起見，公司提供了 “調整後的淨收入”，即我們的税前收入，分別按2023年和2022年期間的23.50％和23.03％的估計年有效税率進行調整。“調整後的淨收入” 是非公認會計準則指標。“調整後的攤薄後每股收益” 的定義是 “調整後的淨收益” 除以適用時期內已發行A類普通股的加權平均數，假設所有已發行D類普通股交換和轉換為A類普通股，是針對假設將D類普通股兑換和轉換為A類普通股對每股收益具有反稀釋性的時期計算和列報的。

我們還披露了調整後的息税折舊攤銷前利潤，我們將其定義為扣除非融資債務利息支出的收益、所得税、折舊和攤銷準備金、股票薪酬支出、估值投入或假設導致的MSR公允價值變化、非現金遞延薪酬支出的影響、公共和私人認股權證公允價值的變化、應收税款協議負債的變化以及留存投資證券公允價值的變化。我們不包括應收税款協議負債的變化、公共和私人認股權證公允價值的變化、留存投資證券公允價值的變化以及估值輸入或假設導致的MSR公允價值的變化，因為這些是我們收益的非現金、未實現的調整，並不表示我們的業績或經營業績。調整後的息税折舊攤銷前利潤包括融資機制的利息支出，這些支出記為利息支出的一部分，因為這些支出是由貸款發放量驅動的直接運營支出。相比之下，非融資債務的利息支出是我們資本結構的函數，因此不包括在調整後的息税折舊攤銷前利潤中。

此外，我們還將 “非融資性債務” 和 “非融資性債務與權益比率” 作為非公認會計準則指標披露。我們將 “非融資債務” 定義為公司的優先票據、信貸額度、投資證券借款、應付設備和融資租賃的總額，“非融資債務與權益比率” 定義為非融資債務總額除以公司總權益。

管理層認為，這些非公認會計準則指標為投資者提供了有用的信息。這些指標不是根據公認會計原則計算的財務指標，不應被視為根據公認會計原則計算的任何其他經營業績指標的替代品，也可能無法與其他公司報告的類似標題的指標進行比較。

下表列出了這些非公認會計準則財務指標與根據公認會計原則計算的最直接可比財務指標的對賬情況（千美元，每股金額除外）：

關於前瞻性陳述的警示説明

本新聞稿和我們的財報電話會議包括前瞻性陳述。這些前瞻性陳述通常通過使用 “預期”、“相信”、“估計”、“期望”、“打算”、“可能”、“計劃”、“潛力”、“預測” 等詞語來識別，這些詞語反映了我們對未來事件的看法。本新聞稿和財報電話會議中的前瞻性陳述包括以下聲明：（1）我們在競爭對手中的地位以及獲得市場份額的能力；（2）批發和經紀渠道的增長、我們的戰略對此類增長的影響以及這種增長對我們業務的好處；（3）我們的增長和保持領先抵押貸款機構的戰略，以及這種增長的時機和驅動力；（4）我們的MSR投資組合的好處和流動性；（5) 我們對分紅金額和時機的信念；(6) 我們的對未來市場環境的預期，包括利率和再融資活動水平；（7）我們對2023年第三季度的產量和利潤率的預期；（8）我們的商業模式和戰略（包括我們的 “Game On” 和 “All In” 計劃）的好處，及其對2023年及以後的業績和行業的影響；（9）我們在不斷變化的市場條件下的表現以及此類表現與競爭對手的比較；（10）我們的能夠在未來幾年取得達到或超過先前水平或預期的業績，以及我們產生此類業績的策略；（11）我們利用市場機會的地位和能力以及對業績的影響；（12）我們在技術方面的投資及其對運營、規模和財務業績的影響；以及（13）我們的採購、生產和產品組合。這些陳述基於管理層當前的預期，但存在風險和不確定性，其中許多風險和不確定性超出了我們的控制範圍，並可能導致未來的事件或業績與前瞻性陳述中陳述或暗示的事件或業績存在重大差異，包括：（i）威斯康星大學對宏觀經濟和美國住宅房地產市場狀況的依賴，包括影響利率的美國貨幣政策變化；（ii）威斯康星大學對其倉庫和MSR設施的依賴以及風險抵押品價值的下降其某些設施的背後導致意想不到的追加保證金；（iii）UWM在二級市場出售貸款的能力；（iv）UWM對房利美和房地美等政府贊助實體的依賴；（v）GSE、聯邦住房管理局、美國農業部和弗吉尼亞州指導方針或GSE和Ginnie Mae擔保的變化；（vi）威斯康星大學依賴獨立抵押貸款顧問發放抵押貸款；（vii）威斯康星大學依賴獨立抵押貸款顧問發放抵押貸款；（vi）威斯康星大學依賴獨立抵押貸款顧問發放抵押貸款；（vi）威斯康星大學依賴獨立抵押貸款顧問發放抵押貸款；（vi）UWM）MBS UWM在遠期市場上出售以對衝其管道的價值增加可能導致意想不到的追加保證金的風險；（viii）UWM's無法繼續增長，也無法有效管理其貸款發放量的增長；（ix）UWM繼續吸引和保留其經紀人關係的能力；（x）UWM實施技術創新的能力；（xi）UWM繼續遵守適用於抵押貸款發放和償還的複雜州和聯邦法律、法規或慣例的能力；以及（xii）不時出現的其他風險和不確定性我們向美國證券交易委員會提交的文件，包括 “風險因素” 下的文件” 在那裏。關於股票回購計劃的預期，股票回購的數量和時間將取決於市場狀況、股價、流動性目標和監管要求等因素。我們謹提醒讀者，某些重要因素可能已經影響了我們的業績，將來也可能影響我們的業績，並可能導致後續時期的實際業績與我們或代表我們發表的任何前瞻性陳述中表達的業績存在重大差異。我們沒有義務更新前瞻性陳述以反映本文發佈之日之後的事件或情況。

關於 UWM 控股公司和聯合批發抵押貸款

UWM Holdings Corporation（UWMC）總部位於密歇根州龐蒂亞克，是聯合批發抵押貸款有限責任公司（“UWM”）的上市間接母公司。UWM是美國最大的住房抵押貸款機構，儘管抵押貸款完全通過批發渠道發放。UWM連續八年成為最大的批發抵押貸款機構，也是美國最大的收購貸款機構。憑藉持續創新的技術和增強客户體驗的文化，UWM憑藉其專有和獨家許可的技術平臺、卓越的服務以及與獨立抵押貸款經紀人社區的重點合作伙伴關係，在市場上處於領先地位。UWM 主要在所有 50 個州和哥倫比亞特區發放合規貸款和政府貸款。欲瞭解更多信息，請訪問 uwm.com 或致電 800-981-8898。NMLS #3038.

UWM 控股公司

合併資產負債表

（以千計，股票和每股金額除外）

UWM 控股公司

合併運營報表

（以千計，股票和每股金額除外）

（未經審計）

附錄 99.1 的附錄

本附錄包括公司截至2023年6月30日的合併資產負債表、截至2023年6月30日的季度和前四個季度的運營報表，以及前四個季度的運營報表，目的是向投資者提供歷史季度趨勢信息。

合併資產負債表

（以千計，股票和每股金額除外）

合併運營報表

（以千計，股票和每股金額除外）

（未經審計）