2023 年第二季度補充財務數據

2 免責聲明 本演示文稿包含構成 “前瞻性陳述” 的陳述，該術語由經修訂的1933年《證券法》第27A條和經修訂的1934年《證券交易法》第21E條定義，此類陳述旨在由 same 提供的安全港所涵蓋。這些陳述基於管理層當前的預期和信念，受許多趨勢和不確定性的影響，這些趨勢和不確定性可能導致實際業績與前瞻性陳述中描述的業績存在重大差異；Ready Capital Corporation（“公司”）無法保證 會實現其預期。可能導致實際業績與公司預期存在重大差異的因素包括向美國證券交易委員會提交的最新10-K表年度報告中風險因素部分列出的因素 以及公司向美國證券交易委員會提交的其他報告， 的副本可在美國證券交易委員會網站www.sec.gov上查閲。除非法律要求，否則在本新聞稿發佈之日之後，公司沒有義務更新這些聲明以進行修訂或變更。 本演示文稿包括某些非公認會計準則財務指標，包括可分配收益。根據公認會計原則，這些非公認會計準則財務指標應僅被視為對財務指標的補充，而不是優於財務指標。有關最新的 GAAP 信息，請參閲附錄。 本演示文稿還包含市場統計數據和行業數據，這些數據存在不確定性，不一定反映市場狀況。這些 來自第三方來源，未經公司或其關聯公司的獨立驗證。 所有提供的材料均根據據信可靠且最新的來源彙編而成，但無法保證準確性。除非 另有説明，否則所有數據均截至 2023 年 6 月 30 日。

3 2023年第二季度業績 淨收入為2.534億美元1，合每股普通股1.87美元 可分配收益為5,130萬美元2，或每股普通股0.36美元 申報股息總額為每股普通股0.40美元 股本回報率3為47.7％ 可分配股本回報率4為9.3％ 股息收益率5為14.2％ } 返回 CRE發放的5.116億美元 小企業管理局貸款發放額為1.208億美元 4.236億美元的住宅抵押貸款 貸款發放額6/ 收購 1。優先證券分紅前，包括非控股權益 2。優先證券分紅前，包括非控股權益。請參閲 “按季度分列的可分配收益對賬” 幻燈片，瞭解 GAAP 淨收入與可分配收益 3 的對賬。股本回報率是年化百分比，等於季度淨收入佔該期間平均每月股東權益總額 4。可分配股本回報率是指年化百分比，等於該期間可分配收益佔股東權益平均月總額。請參閲 “按季度分列的可分配收益對賬” 幻燈片，瞭解 GAAP 淨收入與可分配收益的對賬 5。該期間的第二季度股息收益率基於2023年6月30日的收盤價11.28美元 6。表示已全額承諾的金額

4 2023年第二季度業績（續） 啟動了一項新的股票回購計劃，授權回購公司1億美元的普通股。該公司以10.82美元的平均價格收購了約170萬股公司普通股。 完成了6.49億美元浮動利率SBC貸款的證券化，出售了 5.09億美元的優先債券，加權平均成本為SOFR + 2.94％ Capital Markets 每股賬面淨值為每股普通股14.52美元 1。追索權槓桿率不包括公司無追索權的11億美元有擔保借款。 該公司完成了與Broadmark Realty Capital Inc. 的合併，Broadmark Realty Capital Inc. 是一家專門發放和服務住宅 和商業建築貸款的專業房地產融資公司，創建了第四大商業抵押貸款 房地產投資信託基金。 Broadmark 合併

5 股本回報率 1.槓桿收益率包括利息收入、折扣增加、MSR創造、未合併合資企業的收入 、待售貸款的已實現收益（虧損）、持有待售貸款的未實現收益（虧損）和扣除利息 支出的還本付息收入 以及按年計算的遞延融資成本攤銷。 2。GAAP ROE 基於 GAAP 淨收入，而可分配收益率基於 可分配收益，後者調整了 “可分配收益對賬” 幻燈片中詳述的某些項目的GAAP淨收入。 3。投資回報率基於住宅抵押貸款銀行業務 業務線的税前淨收入除以該業務線的平均月淨資產。 4。包括員工留存積分手續費收入。 5。扣除適用税收支出前的非經常性收益、虧損和支出。

6 多元化、互補和可擴展的平臺 63% 1% 9% 12% 6% 6% Bridge Freddie Mac Freddie Mac Construction 其他 小型企業貸款 投資組合 BREAKDOWN2（千美元） 46,328 美元 77 $18,930 $7,446 845 $19,444 $12,271 $0 $10,000 $20,000 $30,000 $40,000 $50,000 $60,000 美元過橋固定利率/ ConstructionFredie Mac 其他小型 企業 貸款 Banking 3 1. BREAKDOWN1資產包括貸款、MBS、服務資產、合資投資、擁有的房地產和購買的未來應收賬款。 2。基於QTD可分配收益，包括利息收入、折扣增加、MSR創建、未合併合資企業的收入、持有 待售貸款的已實現收益（虧損）、持有待售貸款的未實現收益（虧損）和扣除利息支出後的服務收入以及按年計算的遞延融資成本攤銷。 3。歸類為 “其他” 的貸款通常是中英國際銀行收購的貸款，這些貸款在固定利率、過橋或建築類別中具有不合格特徵。 3

7 按平臺劃分的 SBC 和 SBA 投資 955.2 531.9 美元 189.7 美元 110.2 美元 123.1 美元 5.9 美元 5.9 美元 58.0 美元 3.9 美元 116.4 美元 16.4 美元 167.3 美元 19.4 美元 255.5 美元 475.6 美元 276.9 $1.5 $128.3 $136.9 $400 $1,200 $400 1,200 $400 1,200 $400 1,200 2'22 Q3'22 Q4'22 Q4'23 Q1'23 Q2'23 Q2'Bridge 固定利率/CMBS Construction Freddie Mac 收購了 SBA 1,027.5 964.7 美元 502.8 美元 632.4 1。發放量基於以百萬美元為單位的全部承諾金額 季度投資 ACTIVITY1 1,382.4 美元

8 SBC 貸款和收購 1.不包括合資投資 2。72% 的固定利率貸款與資金相匹配 3。包括待售貸款的已實現和未實現收益（虧損）和創建 MSR 4。包括扣除利息支出和遞延融資成本攤銷後的利息收入、折扣的增加和服務收入 5。包括源自SBC的浮動利率貸款，這些貸款包含在我們的RCMT證券化中，因此歸類為固定/CMB 6。歸類為 “其他” 的貸款通常是中英國際銀行收購的貸款，這些貸款在固定利率、過橋或建築類別中具有不合格特徵 7。普通儲備金總額 總槓桿收益率 產品類型貸款 COUNT (1) UPB BOOK VALUE (7) WA LTV WA COUPON FIXED/FLOAT (2) 60+ 天 逾期 2,278 $101B 65.2% 8.8% 21.8/ 78.2% 4.6% 固定利率 (5) 235 9.94億美元 9.97 億美元 60.6% 5.2% 98.7/1.3% 2.1% BRIDGE 566 72.0 億美元 71.6B 68.6% 8.9% 0.6/99.4% 2.6% 建築（RC 起源）4 350 萬美元 340 萬美元 48.9% 8.3% 100.0/0.0% MOSAIC收購資產 19 6.0億美元 6.0% 13.0% 32.2/67.8% {9% BROADMARK 收購資產 150 8.13 億美元 7.79 億美元 60.2% 10.5% 94.2/5.8% 22.2% 其他 (6) 1,304 5.28 億美元5.22 億美元 38.3% 6.4% 38.7/61.3% 4.2% 2,278 $10.1 億美元 65.2% 8.8% 21.8/78.2% 4.6% 起源 830 美元 82.9 億美元 67.5% 8.5% 12.9/ 87.1% 2.6% 收購 1,488 美元 18.4B 55.2% 61.0% 本季度亮點 11.3% 10.5% 11.1% 10.2% 0.9% 1.0% 0.6% 1.3% 0% 5% 2022年第二季度2022年第四季度2023年第二季度待售合資投資收入和貸款收益 槓桿收益總額（不包括收益） 3 4 • Bridge 貸款發放額為1.231億美元，平均點差 加上466個基點 •中英國際銀行籌集了12億美元的資金，其中包括7月份資助的9,480萬美元 。 • 由於 6100 萬美元的或有股權儲備金，Mosaic 收購的資產免受損失

9 小型企業貸款 總槓桿收益率 貸款數量 UPB 賬面價值 WA LTV WA 優惠券已過期 60 天以上固定/浮動 2672 5.70 億美元 5.4億美元 90.5% 9.9% 0.3/ 99.7% 2.2% 15.0% 19.5% 20.9% 27.6% 24.2% 22.7% 0% 0% 40% 60% 80% 2022年第二季度2022年第三季度2022年第四季度2023年第二季度槓桿收益總額（不包括收益）待售貸款收益 1。包括扣除利息支出和遞延融資成本攤銷後的利息收入、折扣增加和服務收入；不包括減值 2。包括待售貸款的已實現和未實現收益（虧損）和創建MSR 1 2 • 小企業管理局淨銷售溢價峯值為13.9％，平均淨銷售溢價為9.1％ • 1.208億美元的小企業管理局貸款發放，包括3150萬美元的小額餘額貸款。 • 目前的資金籌措渠道為1.7億美元，其中包括7月份資助的2,110萬美元

10 貸款組合構成 23% 16% 11% 11% 39% small Business Lending Lending 住宿零售醫生吃飯場所其他 1.根據未付本金餘額計算，不包括被擔保貸款融資負債抵消的資產 8% 69% 5% 5% 13% SBC 貸款 和 收購 多户住宅混合用途零售辦公室其他投資 TYPE1 GEOGRAPHY1 20% 7% 6% 6% 51% SBC 貸款 和 收購 } 得克薩斯州加利福尼亞州喬治亞州亞利桑那州佛羅裏達州其他 18% 11% 6% 7% 5% 53% small 商業 Lending 加利福尼亞州佛羅裏達州華盛頓俄勒岡州其他

11 個季度發放 UPB 4.236 億美元 住宅抵押貸款銀行 84% 產量 按目的劃分的產量 已購再融資 季度銷售額 UPB 4.107億美元 68% 投資者 銷售額 投資者 Fannie/Freddie Ginnie Mae 其他 MSR 投資組合更新 ($) 以十億計） 46% 32% 22% 平臺生產 零售記者批發 11.7 美元 12.0 美元 12.1 美元 12.2 美元 3.4% 3.6% 3.7% 2.5% 3.5% 3.0% 4.0% $0 2 美元 4 美元 6 美元 8 美元 10 美元 12 Q2'22 Q3'22 Q4'22 Q1'23 Q2'23 Q2'23 QB WAC

12 貸款組合 — 風險評級 BUCKET 1: 損失風險極低：新發放或當前信用指標強勁（LTV/DSCR/DY）。預計不會出現損失。 BUCKET 2： 虧損風險低：本期到期 > 6 個月。較低的信用 指標，有可能被列入CREFC關注名單。沒有 的預期損失。 BUCKET 3： 中等損失風險：短期到期日或 寬容的流動資金。在沒有預定特定儲備金的情況下，損失的可能性不大。 BUCKET 4: 風險更高：貸款拖欠或到期違約。贊助商或商業計劃可能出現的 問題。儘量減少損失 ，並在當期儲備充足。 BUCKET 5: 風險最高：違約貸款或特殊服務。已確定並充分預留本期的具體損失 。 風險評級分佈風險評級標準 85% 5% 4% 6% 88% 3% 5% 4% 0% 40% 60% 80% 100% 1 & 2 3 4 5 SBC SBA 1.48 1.67 1.67 1.67 1.67 1.67 1.71-{br 0.} 50 1.00 1.50 2.00 2.50 Q2'22 Q2'22 Q4'22 Q4'23 Q2'23 Q2'23 SBC SBA 平均風險評級

13 財務靈活性 11% 19% 42% 8% 12% 8% 21B 總計 未支配 資產 不受限制的現金證券貸款 未抵押資產池亮點 115 $120 761 100 $400 $200 2023 2025 2027 2028 和 之後 公司債務到期概況（百萬美元） • 21億美元的多元化未抵押資產池，包括 2.28 億美元的無限制現金 • 2.4 倍的未抵押資產轉為無抵押債務 • 39 億美元的可用倉庫借款 22 個交易對手的容量 • 證券回購融資的使用量有限，佔債務總額的4.0％ • 滿額按市值計算負債和信用按市值計值 負債佔2025年或之後公司債務到期日的17％ • 91％

14 債務——槓桿 公司債務 PPPLF 證券化 債務 債務 無追索權 有抵押借款 追索權 有抵押借款

15 財務快照 投資類型平均賬面價值 (1) 總收益率 (2) 平均債務餘額債務成本 (3) 槓桿收益率 SBC 貸款和收購 $10,041,285 8.8% $7,338,842 7.8% 11.5% 小型企業貸款 360,014 美元 223,013 9.8% 43.6% 總計 10,401,299 美元 9.3% $7,569% 1,855 7.8% 14.2% 賬面權益價值指標 普通股股東權益 2,491,724 美元（調整後）(5) 2,491,666 美元已發行普通股總額 171,651,924 美元每股普通股賬面淨值 14.52 美元14.52 貸款組合指標 (4) % 固定利率與浮動利率 21%/79% % 起源與收購 81%/19% 加權平均 LTV-SBC 65% 加權平均質押率——小企業管理局 91% 2023 年第二季度收益數據指標 淨收益 | 每股可分配收益 253,373 美元 | 每股收益51,283美元——基本和攤薄後1.87美元 | 1.87 美元 | 76 每股可分配收益——基本和 攤薄後0.36美元 | 0.35美元每股普通股權益回報率 47.7% 每股普通股的可分配股本回報率 9.3% 股息收益率 (6) 14.2% 服務投資組合指標 SBA 服務權利——UPB 1,100,239 美元小企業管理局服務權——賬面價值 24,328 美元多户家庭服務權——UPB 5,264,796 美元多户家庭服務權——賬面價值 70,565 美元住宅服務權——UPB 12,267,538 美元住宅服務權——賬面價值 201,471 美元 1。平均賬面價值包括貸款和服務資產餘額的季度平均賬面價值 2。總收益率包括利息收入、折扣增加、MSR創造、我們未合併的合資企業的收入、持有待售貸款的已實現收益（虧損）、扣除利息支出後的待售貸款的未實現收益（虧損）以及按年計算的遞延融資成本攤銷。 3。公司通過證券化、回購協議、倉庫融資和銀行信貸額度為投資類型中包含的資產融資。利息支出是根據截至2023年6月30日的季度的 利息支出和遞延融資攤銷按年計算的。 4。不包括按公允價值持有的待售貸款 5。不包括我們2017年發行的可轉換票據的股權部分。 6。該期間的第二季度股息收益率基於2023年6月30日的收盤價11.28美元

附錄 其他財務 信息

17 按季度劃分的資產負債表

18 按季度劃分的損益表

19 Distributable Earnings Reconciliation by Quarter The Company believes that this non-U.S. GAAP financial information, in addition to the related U.S. GAAP measures, provides investors greater transparency into the information used by management in its financial and operational decision-making, including the determination of dividends. However, because Distributable Earnings is an incomplete measure of the Company's financial performance and involves differences from net income computed in accordance with U.S. GAAP, it should be considered along with, but not as an alternative to, the Company's net income computed in accordance with U.S. GAAP as a measure of the Company's financial performance. In addition, because not all companies use identical calculations, the Company's presentation of Distributable Earnings may not be comparable to other similarly-titled measures of other companies. We calculate Distributable earnings as GAAP net income (loss) excluding the following: i) any unrealized gains or losses on certain MBS not retained by us as part of our loan origination businesses ii) any realized gains or losses on sales of certain MBS iii) any unrealized gains or losses on Residential MSRs iv) any unrealized change in current expected credit loss reserve v) any unrealized gains or losses on de-designated cash flow hedges vi) any non-cash compensation expense related to stock-based incentive plan vii) one-time non-recurring gains or losses, such as gains or losses on discontinued operations, bargain purchase gains, or merger related expenses In calculating Distributable Earnings, Net Income (in accordance with U.S. GAAP) is adjusted to exclude unrealized gains and losses on MBS acquired by the Company in the secondary market but is not adjusted to exclude unrealized gains and losses on MBS retained by Ready Capital as part of its loan origination businesses, where the Company transfers originated loans into an MBS securitization and the Company retains an interest in the securitization. In calculating Distributable Earnings, the Company does not adjust Net Income (in accordance with U.S. GAAP) to take into account unrealized gains and losses on MBS retained by us as part of the loan origination businesses because the unrealized gains and losses that are generated in the loan origination and securitization process are considered to be a fundamental part of this business and an indicator of the ongoing performance and credit quality of the Company’s historical loan originations. In calculating Distributable Earnings, Net Income (in accordance with U.S. GAAP) is adjusted to exclude realized gains and losses on certain MBS securities considered to be non-distributable. Certain MBS positions are considered to be non-distributable due to a variety of reasons which may include collateral type, duration, and size. In 2016, the Company liquidated the majority of its MBS portfolio from distributable earnings to fund recurring operating segments. In addition, in calculating Distributable Earnings, Net Income (in accordance with U.S. GAAP) is adjusted to exclude unrealized gains or losses on residential MSRs, held at fair value. The Company treats its commercial MSRs and residential MSRs as two separate classes based on the nature of the underlying mortgages and the treatment of these assets as two separate pools for risk management purposes. Servicing rights relating to the Company’s small business commercial business are accounted for under ASC 860, Transfer and Servicing, while the Company’s residential MSRs are accounted for under the fair value option under ASC 825, Financial Instruments. In calculating Distributable Earnings, the Company does not exclude realized gains or losses on either commercial MSRs or residential MSRs, held at fair value, as servicing income is a fundamental part of Ready Capital’s business and is an indicator of the ongoing performance. To qualify as a REIT, the Company must distribute to its stockholders each calendar year at least 90% of its REIT taxable income (including certain items of non-cash income), determined without regard to the deduction for dividends paid and excluding net capital gain. There are certain items, including net income generated from the creation of MSRs, that are included in distributable earnings but are not included in the calculation of the current year’s taxable income. These differences may result in certain items that are recognized in the current period’s calculation of distributable earnings not being included in taxable income, and thus not subject to the REIT dividend distribution requirement until future years.