附錄 5.1

PILLSBURY WINTHROP SHAW PITTMAN LLP

西北第十七街 1200 號

華盛頓特區 20036

2023年8月3日

NNN REIT, Inc.

南奧蘭治大道 450 號

900 套房

佛羅裏達州奧蘭多 32801

女士們、先生們：

我們擔任馬裏蘭州的一家公司 NNN REIT, Inc.（以下簡稱 “公司”）的法律顧問 ，負責發行和出售 公司多達17,500,000股普通股（股票），面值為每股0.01美元（普通股），所有這些股票均已獲授權但迄今尚未發行的股份，由公司根據S-Form S-Form 的註冊聲明發行和出售 3（註冊 編號 333-273605）（註冊聲明），由公司根據以下規定向美國證券交易委員會（委員會）提交經修訂的1933年《證券法》（ 法案）和相關招股説明書，日期為2023年8月2日，並由2023年8月3日與股票要約和出售有關的招股説明書補充文件（作為補充的招股説明書）的補充。

我們已經審查並熟悉了我們認為相關或必要的文件、公司訴訟和其他事項，這是 本信中意見的基礎。基於上述情況，我們認為，這些股票已獲得正式授權，如果公司按照註冊聲明和招股説明書中描述的方式以及 根據公司董事會及其定價委員會通過的決議發行和出售，則將有效發行，已全額支付，不可徵税。

本信中提出的意見僅限於自本文發佈之日起生效的《馬裏蘭州通用公司法》。

我們特此同意將本意見書作為公司在發佈之日向委員會提交的8-K表最新報告的附錄5.1提交，並將其納入註冊聲明，並在招股説明書中在 “法律事務” 標題下使用我們的名字。 因此，在給予同意時，我們並不承認我們屬於該法第7條或委員會根據該法頒佈的規章制度需要同意的人員類別。

真的是你的，

/s/ Pillsbury Winthrop Shaw Pittman LLP