附錄 99.1

Zillow 集團公佈2023年第二季度財務業績

西雅圖——2023年8月2日——正在改變人們購買、出售、租賃和融資房屋方式的Zillow Group, Inc.（納斯達克股票代碼：Z and ZG）今天公佈了截至2023年6月30日的三個月的合併財務業績。

第二季度的完整財務業績和2023年第三季度的展望可以在Zillow Group網站 “投資者關係” 部分的股東信中找到，網址為 https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx。

Zillow聯合創始人兼首席執行官裏奇·巴頓説：“隨着我們在艱難的房地產市場中度過難關，Zillow的表現連續第四個季度超過整個行業。”“我很高興我們在改善和整合客户和合作夥伴體驗方面取得了穩步進展，尤其是在旅遊、融資和租賃方面。住房超級應用程序正在成為人們關注的焦點，為公司和我們的股東開闢了重要的交易TAM。”

最近的亮點包括：

•Zillow Group第二季度的業績超過了公司對收入和調整後息税折舊攤銷前利潤的預期。

•第二季度收入為5.06億美元，比公司預期區間的中點高出4100萬美元。

◦住宅收入同比下降3％，至3.8億美元，表現優於行業總交易額下降22％，也超過了公司預期的最高水平，原因是該公司與Premier Agent合作伙伴的連接數量好於預期，儘管房地產市場充滿挑戰，但房地產宏觀經濟的相對順風良好。

◦由於公司繼續保持強勁的流量和多户住宅的增長，租賃收入同比增長28％，達到9100萬美元。

◦抵押貸款收入為2400萬美元，同比下降17％，原因是利率上升影響了需求，導致我們的抵押貸款市場收入減少。第二季度的購買貸款發放量比2023年第一季度連續增長30％，比2022年第二季度同比增長73％。

•按公認會計原則計算，第二季度淨虧損為3500萬美元。

•第二季度調整後的息税折舊攤銷前利潤為1.11億美元，比公司展望區間的中點高出4000萬美元，這主要是由於住宅收入高於預期。

•在第二季度，傑裏米·霍夫曼晉升為首席財務官。

•該公司通過ShowingTime+¿ 和Listing Showcase¿ 推出了新的預約中心。

•第二季度末的現金和投資為33億美元，較2023年第一季度末的34億美元略有下降，此前第二季度進行了1.5億美元的股票回購。該公司今天宣佈了另外7.5億美元的回購授權，這使該公司的可用授權達到10億美元。

•第二季度Zillow Group移動應用程序和網站的平均每月獨立用户流量為2.26億，同比下降3％。第二季度的訪問量為27億，同比下降8％。

1 全國房地產經紀人協會® 2023年第二季度銷售的現有房屋乘以2023年第二季度每套房屋的平均銷售價格，與2022年同期相比。

2023 年第二季度財務摘要

下表列出了Zillow Group在本報告所述期間的財務摘要（以百萬計，百分比除外，未經審計）：

電話會議和網絡直播信息

該公司將於太平洋時間今天下午2點（美國東部時間下午5點）舉行電話會議討論這些業績。股東信函以及網絡直播和電話會議錄製重播的鏈接可在Zillow Group投資者關係網站的季度業績部分查閲。參與者必須提前通過 https://www.netroadshow.com/events/login?show=c9d97060&confId=45409 註冊直播電話會議才能收到通過電子郵件發送的説明。此預註冊流程旨在減少接入實時通話時因接線員擁擠而導致的延遲。

前瞻性陳述

本新聞稿包含1933年《證券法》第27A條和1934年《證券交易法》第21E條所指的前瞻性陳述，這些陳述涉及風險和不確定性，包括但不限於關於我們業務未來表現和運營、我們的業務戰略以及將此類策略轉化為財務業績的能力、住宅住房市場和經濟的當前和未來健康與穩定、抵押貸款利率的波動以及我們的預期的聲明關於消費者和員工未來行為的轉變。包含 “可能”、“相信”、“預期”、“期望”、“打算”、“計劃”、“項目”、“預測”、“將”、“預測”、“繼續”、“估計”、“展望”、“指導”、“將”、“可以”、“努力” 等詞語的陳述構成前瞻性陳述。前瞻性陳述是根據截至2023年8月2日的假設作出的，儘管我們認為前瞻性陳述中反映的預期是合理的，但我們無法保證這些結果。Zillow Group的實際業績與這些前瞻性陳述中描述的業績存在差異，可能是由於Zillow Group採取的行動以及Zillow Group無法控制的風險和不確定性。

可能導致這種差異的因素包括但不限於：經濟和美國住宅房地產行業當前和未來的健康和穩定，包括通貨膨脹狀況、利率、住房供應和負擔能力的變化、勞動力短缺和供應鏈問題；我們管理廣告庫存和定價以及與房地產合作伙伴保持關係的能力；我們與房源和數據提供商建立或維持關係的能力，這會影響我們移動設備的流量應用程序和網站；我們遵守當前和未來的多重上市服務（“MLS”）規則和要求的能力；我們繼續創新和成功競爭以吸引客户和房地產合作伙伴的能力；我們運營和發展 Zillow Home Loans（我們的抵押貸款發放業務）的能力，包括獲得或維持足夠的融資以資助其抵押貸款發放的能力，通過其產品滿足客户的融資需求，繼續發展發起業務和再融資的能力由賣方發起的抵押貸款二級市場；自然災害和其他災難性事件（包括公共衞生危機）的持續時間和對我們的運營能力、對我們產品或服務的需求或總體經濟狀況的影響；我們維持足夠的安全措施或技術系統的能力，或者我們所依賴的第三方的安全措施或技術系統的能力，以保護客户和其他第三方的數據完整性以及信息和隱私；未決或未來的訴訟以及其他爭議或執法行動的影響；我們吸引和執行的能力保留很高熟練的勞動力；我們或競爭對手的收購、投資、戰略夥伴關係、融資活動或其他公司交易或承諾；我們繼續依靠第三方服務來支持我們業務關鍵職能的能力；我們保護和繼續使用我們的知識產權以及防止他人複製、侵犯或開發類似知識產權的能力；我們遵守國內和國際法律、法規、規則、合同義務、政策和其他方面的能力債務，或者獲得或維持支持我們的業務和運營所需的許可證；我們償還債務、結算可轉換優先票據的轉換或在發生根本性變化時回購可轉換優先票據的能力；我們以可接受的條件籌集額外資本或再融資的能力；季度和年度經營業績和財務狀況的實際或預期波動；我們用來計算業務、業績和運營指標的假設、估計以及內部或第三方數據；以及我們的A類普通股和C類資本股價格的波動性。

上述風險和不確定性清單具有説明性，但並非詳盡無遺。有關可能影響Zillow Group業務和財務業績的潛在因素的更多信息，請查看Zillow Group截至2022年12月31日財年的10-K表年度報告以及隨後的季度和年度報告中描述的 “風險因素”。除非法律要求，否則Zillow Group不打算也不承擔任何義務更新這些信息以反映未來的事件或情況。

關於 Zillow Group, Inc.

Zillow Group, Inc.（納斯達克股票代碼：Z and ZG）正在重新構想房地產，讓越來越多的人成為現實。作為美國訪問量最大的房地產網站，Zillow及其附屬機構通過將數字解決方案、優秀的合作伙伴以及更便捷的購買、銷售、融資和租賃體驗聯繫起來，幫助他們找到和獲得想要的房屋。

Zillow Group 的關聯公司、子公司和品牌包括 Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Home Loans¿、Trulia®、Out Easy®、HotPads® 和 ShowingTime+SM，其中包括 ShowingTime®、Bridge Interactive® 和 dotloop®。此處的所有商標均歸Zillow子公司MFTB Holdco, Inc. 所有。Zillow Home Loans, LLC 是一家平等住房貸款機構，NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org)。© 2023 Zillow 子公司 MFTB Holdco, Inc.

請訪問 https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news 和 www.twitter.com/zillowgroup，Zillow Group 在那裏披露了可能被視為重要的公司、財務信息及其業務的信息。

Zillow Group 徽標可在 https://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos 獲得。

(ZFIN)

非公認會計準則財務指標的使用

為了向投資者提供有關我們財務業績的更多信息，本新聞稿提到了調整後的息税折舊攤銷前利潤，這是一項非公認會計準則財務指標。我們在下方提供了調整後息税折舊攤銷前利潤與淨收益（虧損）的對賬表，淨收益（虧損）是美國公認會計原則（“GAAP”）最直接的可比財務指標。

調整後的息税折舊攤銷前利潤是我們的管理層和董事會用來衡量經營業績和趨勢以及編制和批准年度預算的關鍵指標。特別是，在計算調整後的息税折舊攤銷前利潤時排除某些費用有助於逐期比較經營業績。

我們使用調整後的息税折舊攤銷前利潤作為分析工具存在侷限性，您不應孤立地考慮這一衡量標準，也不應替代我們根據公認會計原則報告的業績分析。其中一些限制是：

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映我們營運資金需求的變化或現金需求；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映已終止業務的結果；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤未考慮基於股份的薪酬的潛在稀釋影響；

•儘管折舊和攤銷是非現金費用，但折舊和攤銷的資產將來可能必須更換，調整後的息税折舊攤銷前利潤並不能反映此類置換或新資本支出或合同承諾的現金資本支出需求；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤未反映減值和重組成本；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映收購相關成本；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映利息支出或其他收入；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映所得税；以及

•其他公司，包括我們自己行業的公司，調整後的息税折舊攤銷前利潤的計算方式可能與我們的計算方式不同，這限制了其作為比較衡量標準的用處。

由於這些限制，您應將調整後的息税折舊攤銷前利潤與其他財務績效指標一起考慮，包括各種現金流指標、淨收益（虧損）和我們的其他公認會計原則業績。

調整後 EBITDA

下表列出了每個報告期（百萬美元，未經審計）的調整後息税折舊攤銷前利潤與最直接可比的GAAP財務指標（淨收益（虧損）的對賬情況：