附錄 99.1
有限豁免和同意修訂和重述的信貸協議
根據馬裏蘭州法律成立的房地產投資信託基金（“借款人”）、僅為本協議第 4 條目的的其他貸款方、本協議各方以及作為行政代理人（“行政代理人”）的多元化醫療信託基金（“借款人”）簽訂的本有限豁免和同意於 2023 年 7 月 10 日修訂和重述的信貸協議（本 “協議”））。
鑑於借款人、貸款人、管理代理人和某些其他各方已簽訂了截至2017年8月1日的某些經修訂和重述的信貸協議（不時修訂、重述、補充或以其他方式修改的 “信貸協議”）；
鑑於根據《信貸協議》第 9.1 (i) 節，借款人任何時候都不得允許抵押財產的淨可用性低於6億美元（“現有可用性門檻”）（該契約（包括現有可用性門檻）、“現有最低抵押物業可用性契約”）；以及
鑑於借款人已要求就現有最低抵押財產可用性契約提供某些臨時便利，如本文所述，行政代理人和貸款方（構成必要貸款人）願意根據本文規定的條款和條件批准此類請求。
因此，現在，出於善意和寶貴的考慮，本協議各方特此確認其收到和充足性，本協議各方特此商定如下：
第 1 節。有限的豁免和同意。
(a) 根據本文規定的條款和條件，管理代理人和貸款方（構成必要貸款人）特此 (i) 放棄因現有最低抵押物業可用性契約所禁止的現有可用性門檻低於6億美元而根據信貸協議第10.1 (b) (i) 條發生的違約事件，(ii) 放棄借款人遵守現有可用性的義務現有最低抵押物業可用性契約中包含的閾值在借款人截至2023年9月30日的財政季度結束之前（“豁免結束日期”），以及（iii）同意並同意，儘管信貸協議中有任何相反的規定，但僅在豁免結束日期之前，根據信貸協議和其他貸款文件，現有最低抵押物業可用性契約中包含的現有可用性門檻應被視為從6億美元修改為5.75億美元（這樣借款誰有義務不允許使用淨抵押財產在豁免終止日期之前，可用性在任何時候均低於5.75億美元）（上述第 (i)、(ii) 和 (iii) 條中描述的豁免和同意，統稱為 “豁免和同意”）。
(b) 借款人同意並承認，上文第 1 (a) (ii) 和 (iii) 節所述的豁免和同意 (i) 明確限於《信貸協議》第 9.1 (i) 節規定的自本協議之日起至豁免終止日期期間的淨抵押財產可用性契約，(ii) 不得被視為對現有最低抵押財產可用性契約的放棄或修改（據理解）並同意，在豁免終止日期之後的第二天，現有的最低限額抵押財產
根據信貸協議和其他貸款文件的所有目的，可用性契約（包括現有可用性門檻）均應全面恢復，根據信貸協議第10.1（b）（i）條，借款人未能在豁免終止日期後的任何時候將抵押物業淨可用性維持在至少6億美元的水平，將導致立即發生違約事件）。
(c) 豁免和同意是有限的一次性豁免和同意，不得被視為 (i) 除非本協議第 1 (a) (i) 節明確規定，否則不得視為對任何違約或違約事件或任何其他違反信貸協議或任何其他貸款文件（無論是現在存在的還是以後出現的）的放棄，(ii) 除非本協議第 1 (a) (i) 節明確規定協議，構成對管理代理人、抵押代理人或貸款人根據貸款文件享有的任何權利或補救措施的放棄（所有這些權利）以及行政代理人、抵押代理人和貸款人明確保留的補救措施），或（iii）在行政代理人和/或貸款人與借款人和/或任何其他貸款方之間建立習慣或交易方針或行為。豁免和同意 (x) 僅在特定情況下和特定目的下有效，對任何其他目的均無效，除本文明確規定外，不得以任何其他方式修改或放棄任何貸款文件的條款，以及 (y) 不得被視為同意任何其他行為、疏忽或違反信貸協議或任何其他貸款文件。
第 2 節先決條件。本協議的有效性取決於 (i) 下文第 3 節中陳述的真實性和準確性，以及 (ii) 行政代理人收到以下每項陳述的內容，每項陳述的形式和實質內容均應令行政代理人滿意：
(a) 由借款人、其他貸款方、管理代理人和必要貸款人正式簽署的本協議的對應物；
(b) 借款人首席執行官、首席法務官、首席財務官或首席會計官的證書，證明截至本協議和本協議所設想的其他交易生效後，(A) 不存在違約或違約事件，以及 (B) 借款人或任何其他貸款方在信貸協議和任何其他貸款文件中作出或視為作出的陳述和擔保截至本文發佈之日，該貸款方是哪一方，在所有方面均屬真實和正確除非此類陳述和保證僅與較早的日期有關（在這種情況下，此類陳述和保證在更早的日期當天和之前的所有方面都應是真實和正確的），並且信貸協議明確允許的事實情況發生變化除外；以及
(c) 證明與本協議有關的所有到期應付給行政代理人、抵押代理人和任何貸款人的費用、支出和報銷金額均已支付的證據。
第 3 節。陳述和保證。借款人向行政代理人和貸款人陳述並保證：
(a) 授權。借款人有權和權力，並已採取一切必要行動授權借款人執行和交付本協議，並根據各自的條款履行其在本協議和信貸協議（經特此修改）下的義務。本協議由借款人的正式授權官員正式簽署和交付，本協議和信貸協議（經特此修改）的每一項都是借款人的合法、有效和具有約束力的義務，根據其各自的條款對借款人強制執行，但 (i)
其可執行性可能受到一般影響債權人權利的破產、破產或類似法律的限制，(ii) 公平補救辦法的可用性可能受到普遍適用的公平原則的限制。
(b) 遵守法律等。借款人執行和交付本協議以及借款人根據各自的條款履行本協議和信貸協議（經特此修改），隨着時間的推移，發出通知或其他方式不會：(i) 需要任何政府批准或違反與借款人或任何其他貸款方有關的任何適用法律（包括環境法）；（ii）) 與以下組織文件發生衝突、導致違反組織文件或構成違約借款人或任何其他貸款方，或借款人或任何其他貸款方所加入的任何契約、協議或其他文書，其或其任何各自財產可能受其約束；或 (iii) 導致或要求對借款人或任何其他貸款方目前擁有或以後收購的任何財產設定或施加任何留置權，但有利於抵押代理人為其利益和貸款人和髮卡銀行的好處。
(c) 無違約。在本協議第 1 (a) (i) 節規定的豁免生效後，沒有發生任何違約或違約事件，並且自本協議生效之日起仍在繼續，也不會在本協議生效後立即存在。
第 4 節重申。每個貸款方，作為債務人、設保人、質押人、擔保人、轉讓人，或以任何其他類似身份授予其財產的留置權或擔保權益，或以其他方式充當住宿方或擔保人，根據任何貸款文件，在每種情況下，特此 (i) 批准並重申其在信貸協議和其他貸款文件下的所有付款和履約義務，無論是附帶的還是其他的它是一方（在每種情況下，在本協議生效之後）和（ii）在該人授予留置權的範圍內根據任何擔保文件，對其任何財產的擔保權益或擔保權益，作為貸款文件項下或與貸款文件有關的義務或擔保義務（如適用）的擔保或擔保義務，批准並重申此類擔保和擔保權益和留置權的授予（如適用），並確認並同意，此類擔保或擔保權益和留置權（如適用）為經本修訂的所有擔保義務或義務（如適用）提供擔保或擔保。各貸款方特此同意本協議，並承認信貸協議（經特此修改）和其他貸款文件仍然完全有效，特此批准和重申。
第 5 節某些參考文獻。任何貸款文件中每次提及信貸協議均應視為對特此修改的信貸協議的提及。本協議是一份貸款文件。
第 6 節。成本和開支。在不限制借款人在《信貸協議》第12.2條下的義務的前提下，借款人應向管理代理人償還行政代理人和抵押代理人因編寫、談判和執行本協議以及與之相關的其他協議和文件而產生的所有合理費用和費用（包括合理的律師費）。
第 7 節。好處。本協議對每位貸款人及其各自的繼承人和受讓人具有約束力，並應確保本協議各方的利益。
第 8 節。管轄法律。本協議應受紐約州法律管轄, 並根據紐約州法律進行解釋, 該法律適用於在該州已簽訂和將全面履行的合同。
第 9 節效果。本協議雙方同意並承認，本協議中包含的任何內容均不以任何方式限制或終止信貸協議或任何其他貸款文件的任何條款，但本協議中明確規定的除外，並進一步同意和承認，信貸協議和其他每份貸款文件仍然並繼續具有完全的效力和效力，特此在所有方面獲得批准和確認。除非本協議第 1 (a) (i) 節明確規定，否則本協議中的任何內容均不得限制、損害或構成放棄管理代理人、抵押代理人或貸款人根據信貸協議或任何其他貸款文件享有的權利、權力或補救措施。本協議無意也不會構成對任何貸款文件、義務或擔保義務的更換。
第 10 節同行。本協議可以在任意數量的對應方中籤署，每個對應方均應被視為原件，對所有當事方、其繼承人和受讓人具有約束力。
第 11 節電子簽名。與本協議有關的任何貸款人或所有權代理人（統稱為 “貸款方”）簽署的任何文件中的 “執行”、“執行”、“簽名” 等詞語以及與之相關的詞語應被視為包括電子簽名、在行政代理人批准的電子平臺上對轉讓條款和合同訂立進行電子匹配，或者以電子形式保存記錄，每種文件均為電子形式的記錄其法律效力、有效性或可執行性應相同在任何適用法律（包括《全球和全國商業電子簽名法》、《紐約州電子簽名和記錄法》或基於《統一電子交易法》的任何其他類似的州法律）的範圍和規定的範圍內，作為該貸款方手動簽名的簽名或對該貸款方使用紙質記錄保存系統；前提是儘管此處包含任何相反的規定，但行政代理人依據沒有義務同意接受任何貸款方以任何形式或任何格式提供的電子簽名，除非管理代理人根據其批准的程序明確同意。以下每位簽署人特此 (i) 同意，無論出於何種目的，本協議的電子圖像（包括貸款方任何簽名頁的電子圖像）應具有與任何紙質原件相同的法律效力、有效性、證據可接受性和可執行性，以及 (ii) 僅以本協議缺乏紙質原件為由放棄任何論點、辯護或對本協議的有效性、證據可採性或可執行性提出異議的權利，包括尊重貸款方在本協議中的任何簽名。
第 12 節。定義。此處使用所有未另行定義的大寫術語以及信貸協議中給出的相應定義。
[下一頁的簽名]
為此，本協議各方已促使本有限豁免和同意經修訂和重述的信貸協議自上述首次書面之日起正式執行。
多元化醫療信託
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
姓名：小理查德·西德爾
職務：首席財務官兼財務主管
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| CCC ALPHA 投資信託 | | SNH NM 租户有限責任公司 |
| CCC 特拉華信託基金 | | SNH NORTHWOODS |
| CCC 我信託融資 | | SNH NORTHWOODS 租户 |
| CCC 投資 I, L.L.C. | | SNH NS MTG 屬性 2 信任 |
| CCC 休閒公園公司 | | SNH NS 屬性信任 |
| CCC 北方普韋布洛信託基金 | | SNH 俄亥俄租户有限責任公司 |
| CCC 退休夥伴信託 | | SNH 省略了租户有限責任公司 |
| CCC 退休信託 | | SNH PARK PLACE I INC. |
| CCDE 老年生活有限責任公司 | | SNH PARK PLACE II INC. |
| CCOP 老年生活有限責任公司 | | SNH PARK PLACE 租户有限責任公司 |
| CRESTLINE 風險投資有限責任公司 | | SNH PARK PLACE TENANTER |
| CSL GROUP, INC. | | SNH 園景地產信託基金 |
| DHC FREMONT 有限責任公司 | | SNH PENN 租户有限責任公司 |
| DHC 控股有限責任公司 | | SNH 菲尼克斯（棉花）有限責任公司 |
| ELLICOTT CITY LAND I, LLC | | SNH PLACUEMINE LLC |
| HRES1 房地產信託 | | SNH PLFL 地產有限責任公司 |
| HRES2 屬性信託 | | SNH PLFL 租户有限責任公司 |
| MSD POOL 1 LLC | | SNH PRAIRIEVILLE LLC |
| MSD POOL 2 LLC | | SNH PROJ LINCOLN TRS L |
| O.F.C. 公司 | | SNH REDMOND 地產有限責任公司 |
| SNH AL AIMO II, INC. | | SNH REIT IRVING LLC |
| SNH AL AIMO TENANT II, INC. | | SNH REIT ROCKWALL LLC |
| SNH AL AIMO 租户, INC. | | SNH REIT 聖安東尼奧有限責任公司 |
| SNH AL AIMO, INC. | | SNH REIT 維多利亞有限責任公司 |
| SNH AL CRIMSON 租户公司 | | SNH RMI FOX RIDGE 莊園地產有限責任公司 |
| SNH AL CUMMING LLC | | SNH RMI 傑斐遜莊園地產有限責任公司 |
| SNH AL CUMMING 租户有限責任公司 | | SNH RMI MCKAY 莊園地產有限責任公司 |
| SNH AL GEORGIA 控股有限公司 | | SNH RMI NORTHWOOD 莊園地產有限責任公司 |
| SNH AL GEORGIA L | | SNH RMI OAK WOODS 莊園地產有限責任公司 |
| SNH AL GEORGIA 租户有限公司 | | SNH RMI 公園廣場莊園地產有限責任公司 |
| SNH AL PROPERTIES | | SNH RMI 地產控股有限責任公司 |
| SNH 所有財產信託 | | SNH RMI SMITH FARMS 莊園地產有限責任 |
| SNH AL TRS, INC. | | SNH RMI SYCAMORE 莊園地產有限責任公司 |
| SNH AL WILMINGTON 租户公司 | | SNH SC 租户有限責任公司 |
| SNH ALPHARETTA LLC | | SNH SE ASHLEY RIVER |
| SNH ALT 租賃物業信託 | | SNH SE ASHLEY 河租户有限責任公司 |
| SNH AZ 租户有限責任公司 | | SNH SE BARRINGTON BOYNTON LLC |
| SNH 貝克斯菲爾德有限責任公司 | | SNH SE BARRINGTON BOYNTON 租户有限責任公司 |
| SNH BAMA 租户有限責任公司 | | SNH SE BURLINGTON 有限公司 |
| SNH 巴吞魯日（北部）有限責任公司 | | SNH SE 伯靈頓租户有限責任公司 |
| SNH 巴吞魯日（房地產經紀人）有限責任公司 | | SNH SE DANIEL 島有限責任公司 |
| SNH BLAINE INC. | | SNH SE DANIEL 島租户有限責任公司 |
| SNH BRFL 地產有限責任公司 | | SNH SE HABERSHAM SAVANNAH L |
| SNH BRFL 租户有限責任公司 | | SNH SE HABERSHAM SAVANNAH TENAN |
| SNH 布里奇沃特有限責任公司 | | SNH SE HOLLY HILL LLC |
| SNH CAL 租户有限責任公司 | | SNH SE HOLLY HILL 租户有限責任公司 |
| SNH CALI 租户有限責任公司 | | SNH SE KINGS MTN LLC |
| SNH CCMD 地產借款人有限責任公司 | | SNH SE KINGS MTN 租户有限責任公司 |
| SNH CCMD 地產有限責任公司 | | SNH SE MOORESVILLE LLC |
| SNH CCMD 租户有限責任公司 | | SNH SE MOORESVILLE 租户有限責任公司 |
| SNH CHS 地產信託 | | SNH SE N. MYRTLE BEACH 有限責任公司 |
| SNH CLEAR BROOK | | SNH SE N. 默特爾比奇租户有限責任公司 |
| SNH CLEAR CREEK 房地產信託 | | SNH SE PROPERTIE |
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| SNH CO TENANT LL | | SNH SE 屬性信任 |
| SNH DEL 租户有限責任公司 | | SNH SEE SG LLC |
| SNH 德納姆斯普林斯有限責任公司 | | SNH SE SE SG TENANT |
| SNH 德比租户有限責任公司 | | SNH SE TENANT 2 TRS, INC. |
| SNH DURHAM 有限責任公司 | | SNH SE TENANT TRS, INC. |
| SNH FLA 租户有限責任公司 | | SNH 薩默福德房地產信託基金 |
| SNH FM 融資有限責任公司 | | SNH ST.路易有限責任公司 |
| SNH FM 融資信託 | | SNH TEANECK 地產有限責任公司 |
| SNH 格魯吉亞租户有限責任公司 | | SNH TEANECK 租户有限責任公司 |
| SNH GLENVIEW（愛國者）有限責任公司 | | SNH TELLICO 租户有限責任公司 |
| SNH GP CARLSBAD LLC | | SNH TELLICO 信任 |
| SNH GP 瓦倫西亞有限責任公司 | | SNH TEMPE 有限責任公司 |
| SNH 花崗巖大門土地租户有限責任公司 | | SNH TENN TENN TENTAN |
| SNH 花崗巖大門土地信託 | | SNH TOTO 租户有限責任公司 |
| SNH GROVE 公園租户有限責任公司 | | SNH TRS INC. |
| SNH 格羅夫公園信託基金 | | SNH TRS 被許可人 HOLDCO L |
| SNH HARRISBURG 有限責任公司 | | SNH VA 租户有限責任公司 |
| SNH IL JOPLIN INC. | | SNH VIKING 租户有限責任公司 |
| SNH IL 房地產信託 | | SNH WARD AVE房地產 I INC. |
| SNH 獨立公園有限責任公司 | | SNH WELL PROPERTIES GA-MD |
| SNH INDY 租户有限責任公司 | | SNH WELL 地產信託 |
| SNH 傑克遜有限責任公司 | | SNH WILMINGTON LLC |
| SNH KENT 地產有限責任公司 | | SNH WIS 租户有限責任公司 |
| SNH 林肯租户有限責任公司 | | SNH WY 租户有限責任公司 |
| SNH LONGHORN 租户有限責任公司 | | SNH YONKERS 房地產信託基金 |
| SNH LTF 地產有限責任公司 | | SNH YONKERS 租户公司 |
| SNH 馬裏蘭高地有限責任公司 | | SNH/CSL 屬性信託 |
| SNH 大眾租户有限責任公司 | | SNH/LTA PROPERTIES GA L |
| SNH MD 租户有限責任公司 | | SNH/LTA 地產信託 |
| SNH 醫療辦公地產有限責任公司 | | SNH/LTA SE HOME PLACE 新伯爾尼有限責任公司 |
| SNH 醫療辦公物業信託基金 | | SNH/LTA SE MCCARTHY NEW BERN LLC |
| SNH MEZZCO 聖安東尼奧有限責任公司 | | SNH/LTA SE WILSON LLC |
| SNH MO 租户有限責任公司 | | SPTGEN 地產信託 |
| SNH MODESTO LLC | | SPTHIS 地產信託 |
| SNH NC 租户有限責任公司 | | SPTMISC 房地產信託 |
| SNH NEB 租户有限責任公司 | | SPTMNR 屬性信託 |
| SNH NJ 租户 GP LLC | | SPTMRT 房地產信託 |
| SNH NJ 租户有限責任公司 | | SPTSUN II 房地產信託基金 |
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| | 各自為貸款方 |
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| | 作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr. |
| | 姓名：小理查德·西德爾 |
| | 職務：首席財務官兼財務主管 |
列剋星敦辦公室房地產信託基金
SNH 醫療辦公室房地產信託基金
各自為貸款方
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
Richard W. Siedel, Jr.
作為受託人而不是個人
CCC FINANCINAL LIMITED, L.P.，作為貸款方
作者：CCC 退休信託基金，
它的普通合夥人
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
Richard W. Siedel, Jr.
首席財務官兼財務主管
CCC 退休社區 II，L.P.，作為貸款方
作者：CRESTLINE VENTURES LLC
它的普通合夥人
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
Richard W. Siedel, Jr.
首席財務官兼財務主管
休閒公園風險投資有限合夥企業，作為貸款方
作者：CCC 休閒公園公司，
它的普通合夥人
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
Richard W. Siedel, Jr.
首席財務官兼財務主管
SNH NJ TENTANT LP，作為貸款方
作者：SNH NJ TENANT GP LLC，
它的普通合夥人
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
Richard W. Siedel, Jr.
首席財務官兼財務主管
SNH VALENCIA LP，作為貸款方
作者：SNH GP VALENCIA LLC
它的普通合夥人
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
Richard W. Siedel, Jr.
首席財務官兼財務主管
SNH CARLSBAD LP，作為貸款方
作者：SNH GP CARLSBAD LLC，
它的普通合夥人
作者：/s/ Richard W. Siedel, Jr.
Richard W. Siedel, Jr.
首席財務官兼財務主管
富國銀行，全國協會，作為行政代理人和貸款人
作者：/s/ Ryan Sansavera
姓名：Ryan Sansavera
職務：高級副總裁
多元化醫療信託、本協議的每個貸款方和作為行政代理人的富國銀行、全國協會的有限豁免和同意修改和重述的信貸協議的簽名頁
機構名稱：聯合銀行，全國協會，作為貸款人
作者：/s/ Mitchell Vega
姓名：米切爾·維加
職位：高級副總裁
加拿大皇家銀行，作為貸款人
作者：/s/ William Behuniak
姓名：威廉·貝努尼亞克
標題：授權簽字人
多元化醫療信託、本協議的每個貸款方和作為行政代理人的富國銀行、全國協會的有限豁免和同意修改和重述的信貸協議的簽名頁
機構名稱：BMO Harris Bank N.A.
作為貸款人
作者：/s/ Jack J. Kane
姓名：Jack J. Kane
職務：董事總經理
瑞穗銀行株式會社，作為貸款人
作者：/s/ Donna demaGistris
姓名：Donna deMagistris
職務：執行董事
多元化醫療信託、本協議的每個貸款方和作為行政代理人的富國銀行、全國協會的有限豁免和同意修改和重述的信貸協議的簽名頁
機構名稱：美國銀行，N.A.
作為貸款人
作者：/s/ Joseph L. Corah
姓名：約瑟夫·L·科拉
職務：董事總經理
北卡羅來納州摩根士丹利銀行作為貸款人
作者：/s/ Jake Dowden
姓名：傑克·道登
標題：授權簽字人
多元化醫療信託、本協議的每個貸款方和作為行政代理人的富國銀行、全國協會的有限豁免和同意修改和重述的信貸協議的簽名頁
瑞銀集團斯坦福分行，
作為貸款人
作者：/s/ Danielle Calo
姓名：Danielle Calo
職稱：副董事
作者：/s/ Peter Hazoglou
姓名：Peter Hazoglou
標題：授權簽字人
多元化醫療信託、本協議的每個貸款方和作為行政代理人的富國銀行、全國協會的有限豁免和同意修改和重述的信貸協議的簽名頁
機構名稱：夏威夷第一銀行，
作為貸款人
作者：/s/ Derek Chang
姓名：Derek Chang
職務：高級副總裁
作為貸款人的北卡羅來納州花旗銀行
作者：/s/ David Bouton
姓名：大衞·布頓
職務：董事總經理