目錄
根據規則424(B)(3) 提交的​
 註冊號:333-271527​
招股説明書
[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/lg_unitedhomes-4clr.jpg]
聯合家園集團有限公司
二次發售
最多21,544,588股A類普通股
2028年到期的8000萬美元高級可轉換本票
本招股説明書涉及本招股説明書中點名的出售股東,包括其許可受讓人、受讓人、質押人和其他權益繼承人(統稱為“出售股東”)不時要約和轉售最多21,544,588股A類普通股,每股面值0.0001美元的聯合家園集團(“公司”和f/k/a Diamondhead Holdings Corp.,或“DHHC”),包括(I)根據本公司、Great Southern Home,Inc.、南卡羅來納州一家公司(“GSH”)及若干投資者(“可轉換票據投資者”)於2023年3月21日訂立的票據購買協議(“票據購買協議”),以私募管道投資(“管道投資”)方式向出售股東發行最多744,588股A類普通股(“管道投資”),及(Ii)最多20,800,000股透過轉換一系列四張優先可換股期票(“票據”)而可發行的A類普通股(“票據”)。根據本招股説明書登記的A類普通股數目代表根據票據條款可發行的A類普通股的最高數目,包括支付截至2028年3月30日(“到期日”)的票據利息,釐定為猶如已發行票據按每股A類普通股5.00美元的轉換價悉數轉換。在票據轉換時可發行的20,800,000股登記在冊的A類普通股中,16,000,000股A類普通股可根據票據本金的轉換髮行,而4,800,000股A類普通股可根據票據期限內應計權益的轉換髮行。
本招股説明書亦與發售債券的股東本身不時作出的發售及出售有關。債券的發行日期為2023年3月30日(“發行日”),債券發行後首四個年度的年利率為15%(15.0%)。利率由債券發行日期起計,每年加息1%(1.0%)。債券到期,債券的全部未付本金及未付應計利息將於發行日(即2028年3月30日)五週年(下稱“到期日”)時支付。每份票據(或票據的任何部分)均可按持有人的選擇權於業務合併截止日期2024年3月30日(“合併週年日”)一週年後至該票據到期日為止的任何時間轉換為A類普通股,每股價格相等於合併週年日前連續三十(30)日(該三十日期間,“衡量期間”)每股A類普通股價值加權平均交易價的80%,底價為5.00美元,最高價格為每股10.00美元。換股價格會根據附註所載的若干企業活動作出慣常調整。如果發生任何此類事件,轉換時可發行的A類普通股數量可能高於初始轉換價格所隱含的數量。本公司可於到期日前六十(60)日前的任何時間贖回債券,方法是支付贖回時尚未償還的所有本金及利息,外加一筆額外款項,以補償可轉換票據投資者提早償還的款項。票據也可在2023年3月30日兩週年後由本公司選擇轉換,但前提是在該兩週年之後的特定期間內,A類普通股的交易價格等於或高於每股13.50美元。有關票據的進一步説明,請參閲“私人配售票據”一節。
根據吾等、GSH和可轉換票據投資者之間的票據購買協議,我們正在登記可於票據轉換後發行的A類普通股、與PIPE投資有關而向可轉換票據投資者發行的A類普通股,以及票據本身(統稱為“可登記證券”),以供回售。本行登記本招股説明書所涵蓋的可登記證券,並不代表出售股東會出售在此登記的任何可登記證券。出售股票的股東可以公開或私下交易的方式,以現行市場價格或協議價格發售、出售或分銷其全部或部分可登記證券。我們在標題為“分銷計劃”的章節中提供了有關出售股東如何出售可登記證券的更多信息。我們不會出售本招股説明書下的任何證券,也不會從出售股東出售可登記證券中獲得任何收益。有關票據購買協議所考慮的交易的説明,請參閲“票據私募”部分,有關出售股東的更多信息,請參閲“出售股東”一節。
出售股東將決定他們向公開市場出售本註冊聲明所涵蓋證券的時間、定價和費率。雖然某些出售股票的股東可能會獲得基於我們A類普通股當前交易價格的正回報率,但公眾投資者可能不會因為我們A類普通股的購買價格和當前交易價格的差異而體驗到類似的證券回報率。即使在本招股説明書的日期,交易價格明顯低於公司的首次公開募股價格或市場價格,出售股票的股東仍有動力出售其證券,因為他們購買證券的價格低於公眾投資者,因此他們仍將從出售中獲利。PIPE投資的總金額為75,000,000美元,作為交換,可轉換票據投資者獲得本金總額為80,000,000美元的票據和744,588股A類普通股。可轉換票據投資者並無為A類普通股支付額外代價。根據A類普通股於2023年7月7日的收市價,即每股10.54美元,並假設出售股東回售(I)在PIPE Investment收購的全部744,588股A類普通股,(Ii)所有20,800,000股可於轉換票據時發行的A類普通股,並在本招股説明書所包含的登記説明書上登記,出售股東可從轉售該等股份的總收益約2.271億美元。與PIPE投資相關而向可轉換票據投資者發行的744,588股股票是為交換可轉換票據投資者同意參與可轉換票據發行而發行的,每股價值5.00美元,根據A類普通股在2023年7月7日的收盤價,這將為出售股東帶來約410萬美元的收益。於轉換債券時可發行的20,800,000股A類普通股將按根據債券條款釐定的轉換價格發行,該價格將不低於每股5.00美元及不超過每股10.00美元。假設中間價轉換價格為每股7.50美元,根據A類普通股在2023年7月7日的收盤價,出售股東將獲得約6320萬美元的收益。
本公司A類普通股及公募認股權證(以下簡稱“認股權證”)於“納斯達克”資本市場(“納斯達克”)掛牌上市,代碼分別為“UHG”及“UHGWW”。2023年7月7日,我們A類普通股的收盤價為每股10.54美元,我們的公募認股權證的收盤價為每股0.59美元。
假設沒有行使認股權證和沒有轉換票據,根據本招股説明書,出售股東提供轉售的A類普通股約佔截至2023年7月7日已發行的A類普通股總數的67%。此外,我們已經同時提交了一份S-1表格(美國證券交易委員會文件第333-271515號)(“權證S-1”)的登記聲明,以登記首次發行最多11,591,664股A類普通股,其中包括(I)最多8,625,000股可根據公募認股權證(“公募認股權證”)的行使而發行的A類普通股(“公募認股權證”),可按每股11.5美元的價格行使;及(Ii)可按每股11.50美元價格行使的私人配售認股權證(“私人配售認股權證”)可發行最多2,966,664股A類普通股,以及(I)421,000股以非公開發售方式發行的A類普通股,(Ii)2,966,664股可於行使私人配售認股權證時發行的A類普通股,及(Iii)2,966,664股私人配售認股權證。根據認股權證S-1登記供回售的A類普通股,包括最多(I)421,100股以非公開發售方式發行的A類普通股,及(Ii)2,966,664股可於行使私募認股權證時發行的A類普通股,佔截至2023年7月7日已發行的A類普通股總數約23.6%,假設並無行使任何公募認股權證,亦無轉換任何票據。假設所有公開認股權證及私募認股權證均已行使,而S-1認股權證及認股權證均已行使,則於本註冊説明書及認股權證登記待回售的總金額約佔截至2023年7月7日已發行的A類普通股總數的57%。出售根據本招股説明書和認股權證S-1登記進行潛在轉售的所有A類普通股,或市場認為可能發生此類出售,可能導致我們證券的市場價格大幅下跌。
我們是《1933年證券法》(下稱《證券法》)第2(A)節所界定的“新興成長型公司”,上市公司的報告要求有所降低。本招股説明書符合適用於新興成長型公司的發行人的要求。
請參閲本招股説明書第8頁開始的標題為“風險因素”的部分,以瞭解您在購買我們的證券之前應考慮的因素。
美國證券交易委員會或任何州證券委員會都沒有批准或不批准這些證券,也沒有確定本招股説明書是否屬實或完整。任何相反的陳述都是刑事犯罪。
本招股説明書日期為2023年7月31日

目錄​
 
目錄
第 頁
關於本招股説明書
II
有關前瞻性陳述的警示説明
III
摘要
1
風險因素
8
私募票據
36
使用收益
40
發行價的確定
40
普通股和股利政策的市場信息
40
未經審計的備考壓縮合並財務報表
41
管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析
51
業務
74
管理
88
高管薪酬
99
某些關係和關聯人交易
104
主要股東
110
出售股東
112
配送計劃
114
美國聯邦所得税考慮因素
116
證券説明
122
法律事務
139
專家
139
您可以在哪裏找到更多信息
139
財務報表索引
F-1
您應僅依賴本招股説明書中提供的信息,以及通過引用併入本招股説明書和任何適用的招股説明書附錄中的信息。我們和出售股票的股東都沒有授權任何人向您提供不同的信息。我們和出售這些證券的股東都不會在任何不允許要約的司法管轄區對這些證券進行要約。您不應假定本招股説明書或任何適用的招股説明書附錄中的信息在除適用文件的日期以外的任何日期是準確的。自本招股説明書和通過引用併入本招股説明書的文件之日起,我們的業務、財務狀況、經營業績和前景可能發生變化。
 
i

目錄​
 
關於本招股説明書
本招股説明書是我們使用“擱置”註冊流程向美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)提交的S-1表格註冊聲明的一部分。根據這一擱置登記程序,出售股東可以不時出售他們在本招股説明書中所述的證券。
本招股説明書涉及出售股東不時發售及轉售最多21,544,588股A類普通股,包括(I)向PIPE Investment中的出售股東發行744,588股A類普通股,及(Ii)於轉換票據時可發行最多20,800,000股A類普通股。本招股説明書亦與出售債券的股東不時作出的發售有關。我們將不會收到根據本招股説明書出售A類普通股或票據的任何收益。
除本招股説明書中包含的信息外,我們和出售股東均未授權任何人向您提供任何信息或作出任何陳述。對於其他人可能向您提供的任何其他信息的可靠性,我們和出售股東均不承擔責任,也不能提供任何保證。無論是我們還是出售股票的股東都不會在任何不允許出售這些證券的司法管轄區提出出售這些證券的要約。
我們還可能對註冊説明書提供招股説明書補充或生效後的修訂,以添加、更新或更改本招股説明書中包含的信息。您應閲讀本招股説明書和任何適用的招股説明書附錄或註冊説明書生效後的修訂,以及我們在本招股説明書標題為“在哪裏可以找到更多信息”一節中向您推薦的其他信息。
於2023年3月30日(“截止日期”),本公司根據本公司、南卡羅來納州公司及本公司全資附屬公司赫斯提亞合併子公司(“合併子公司”)及南卡羅來納州大南方住宅公司(“GSH”)之間於2022年9月10日訂立的若干業務合併協議完成先前公佈的業務合併。根據業務合併協議的條款,合併附屬公司與GSH合併並併入GSH(“業務合併”),GSH作為本公司的全資附屬公司於合併後繼續存在。於結算日,並與結業(“結業”)有關,本公司更名為“United Home Group,Inc.”。
除上下文另有説明外,本招股説明書中提及的“公司”、“聯合家園集團”、“UHG”、“我們”及類似術語均指聯合家園集團。
 
II

目錄​
 
有關前瞻性陳述的警示説明
本招股説明書包含符合《證券法》第27A節和經修訂的《1934年證券交易法》(下稱《交易法》)第21E節的前瞻性陳述。這些前瞻性陳述是基於我們目前對未來事件的預期和預測。除本招股説明書中包含的有關當前或歷史事實的陳述外,本公司未來的財務業績、戰略、擴張計劃、未來經營、未來經營結果、預計收入、虧損、預計成本、前景、計劃和管理目標均為前瞻性陳述。任何提及未來事件或情況的預測、預測或其他描述,包括任何基本假設的陳述,均為前瞻性陳述。在某些情況下,您可以通過諸如“可能”、“應該”、“可能”、“將”、“預期”、“計劃”、“預期”、“打算”、“相信”、“估計”、“繼續”、“目標”、“展望”、“預測”、“可能”、“預測”、“項目”等術語或此類術語的否定或其他類似表述來識別前瞻性陳述。這些前瞻性陳述會受到有關我們的已知和未知風險、不確定性和假設的影響,這些風險、不確定性和假設可能會導致我們的實際結果、活動水平、業績或成就與此類前瞻性陳述明示或暗示的任何未來結果、活動水平、業績或成就大不相同。除非適用法律另有要求,否則我們沒有義務更新任何前瞻性陳述,以反映本招股説明書日期之後的事件或情況。我們提醒您,這些前瞻性陳述受到許多風險和不確定性的影響,其中大多數風險和不確定性很難預測,而且許多風險和不確定性超出了我們的控制範圍。
本招股説明書中的前瞻性陳述可能包括,例如,關於:

我們認識到業務合併的預期收益的能力,這些收益可能受競爭以及合併後業務增長和管理盈利增長能力等因素的影響;

我們在業務合併後的財務和業務表現,包括財務預測和業務指標;

我們的戰略、未來運營、財務狀況、預計收入和虧損、預計成本、前景和計劃;

我們商業模式的實施、市場接受度和成功;

我們的市場機會和該市場的潛在增長;

利率和註銷利率走勢;

我們成功實施增長戰略、收購或投資的能力;

住宅建築、地塊開發和金融服務行業內的競爭狀況;

政府法規和環境問題對我們的住宅建設和土地開發業務的影響;

根據2012年的JumpStart Our Business Startups Act(“JOBS法案”),我們將成為一家新興成長型公司的預期時間;

我們未來的資本需求以及現金的來源和用途;

信貸和公共資本市場緊縮,這可能會限制我們獲得資本的能力,並增加我們的資本成本;以及

我們的業務、擴展計劃和機會
這些陳述會受到已知和未知的風險、不確定性和假設的影響,這些風險、不確定性和假設可能會導致實際結果與前瞻性陳述中預測或暗示的結果大相徑庭。以下因素等可能會導致實際結果與我們的前瞻性陳述中明示或暗示的結果大不相同:

任何法律程序的結果;
 
III

目錄
 

我們認識到業務合併的預期收益的能力,這些收益可能受競爭以及合併後業務增長和管理盈利增長能力等因素的影響;

適用法律或法規的變更;

我們執行業務模式的能力,包括我們在新市場的運營是否成功,以及我們向更多新市場擴張的能力;

住宅建築業放緩或我們市場人口增長率的變化;

信貸市場和更廣泛的金融市場的波動和不確定性;

抵押貸款融資條款或可獲得性中斷或我們市場喪失抵押品贖回權的數量增加;

土地開發和住房建設中使用的勞動力、土地或原材料短缺或價格上漲,包括貿易政策的變化;

自然災害、惡劣天氣條件或其他我們無法控制的事件導致土地開發或房屋建設延誤;

我們有能力繼續利用我們的輕資產運營戰略;

我們發現財務報告的內部控制存在重大缺陷,如果不加以糾正,可能會影響我們合併財務報表的可靠性;

維持我們的證券在納斯達克或任何其他交易所上市的能力;以及

我們可能會受到其他經濟、商業或競爭因素的不利影響。
鑑於這些風險和不確定性,您不應過度依賴這些前瞻性陳述。其他警告性聲明或對可能影響我們業績或實現前瞻性聲明中描述的預期的風險和不確定因素的討論也可能包含在任何隨附的招股説明書附錄中。
如果本招股説明書中描述的一個或多個風險或不確定性,或者潛在的假設被證明是不正確的,實際結果和計劃可能與任何前瞻性陳述中所表達的大不相同。有關這些和其他可能影響本文討論的操作和預測的因素的其他信息,可以在題為“風險因素”的章節中找到,也可以在我們提交給美國證券交易委員會的定期報告中找到。我們的美國證券交易委員會備案文件可在美國證券交易委員會網站www.sec.gov上公開查閲。
您應完整閲讀本招股説明書和任何隨附的招股説明書附錄,並瞭解我們未來的實際結果、活動水平和業績以及其他事件和情況可能與我們預期的大不相同。我們通過這些警告性聲明來限定我們所有的前瞻性聲明。
 
iv

目錄​
 
摘要
本摘要重點介紹了本招股説明書中其他部分的精選信息。因為它是一個摘要,所以它可能不包含對您可能重要的所有信息。要全面理解此次發行,您應仔細閲讀整個招股説明書,包括在“風險因素”標題下列出的信息和我們的財務報表。
公司
UHG主要在南卡羅來納州設計、建造和銷售房屋,在佐治亞州的業務規模較小。目前UHG運營其住宅建築業務的地理市場目前是高增長市場,移民和就業大幅增長。UHG的業務歷史上既包括住房建設業務,也包括土地開發業務。最近,UHG將其土地開發業務和住宅建築業務分離在不同的實體中,以努力採用住宅建築行業中與土地和地塊的所有權和控制權以及生產效率相關的最佳實踐。隨着土地開發業務的分離,目前主要由UHG公司結構之外的土地開發關聯公司(如本文其他地方定義和描述的)進行,UHG採用輕資產地塊運營戰略,專注於設計、建造和銷售入門級、第一層和第二層的獨户住宅。UHG主要建造獨立的獨户住宅,其次是附着式獨户住宅,包括複式住宅和聯排別墅。
背景
我們最初名為Diamondhead Holdings Corp(“DHHC”)。2023年3月30日,我們與DHHC的全資子公司、南卡羅來納州的Hestia Merge Sub,Inc.(“合併子”)和南卡羅來納州的Great Southern Home,Inc.(“GSH”)完成了業務合併。根據業務合併協議的條款,合併附屬公司與GSH合併並併入GSH(“業務合併”),GSH作為本公司的全資附屬公司於合併後繼續存在。隨着業務合併的結束,我們更名為“聯合家園集團公司”。根據對會計準則彙編第805號概述的標準的分析,GSH被視為企業合併中的會計收購人。本公司為本次業務合併的法定收購人,由於GSH被視為會計收購人,因此在業務合併完成後,GSH的歷史財務報表成為合併後公司的歷史財務報表。
於業務合併結束日,(I)根據3月23日訂立的獨立認購協議,(I)若干投資者(“管道投資者”)以每股10.00美元的收購價向本公司購買合共471,500股A類普通股,及(B)以每股0.01美元的收購價向本公司購買117,875股A類普通股,總收益約為470萬美元。(Ii)根據於2023年3月23日訂立的若干股份鎖定及不贖回協議(“股份鎖定協議”及連同PIPE認購協議,“認購協議”),若干投資者(“鎖定投資者”)根據2023年3月23日訂立的若干股份鎖定及不贖回協議(“股份鎖定協議”及連同PIPE認購協議,“認購協議”)向本公司購買合共421,100股A類普通股。同樣於業務合併完成日期,若干投資者(“可轉換票據投資者”)根據各可換股票據投資者與本公司於2023年3月30日訂立的股份認購協議(“票據認購協議”),向本公司購入80,000,000美元可換股承付票(“票據”)的原始本金金額80,000,000美元,以及根據於2023年3月21日訂立的票據購買協議(“票據購買協議”),向本公司額外購買744,588股私人配售管道投資的A類普通股(“管道投資”)。PIPE投資總額為7500萬美元。向PIPE投資者、鎖定投資者及可換股票據投資者發行的A類普通股,是根據1933年證券法(“證券法”)第4(A)(2)節及/或據此頒佈的規例第(D)條下的豁免註冊而發行的。有關票據購買協議計劃進行的交易的説明,請參閲“票據私募”一節。
 
1

目錄
 
根據吾等先前的公司註冊證書,於收盤時,已發行及流通股大華控股B類普通股每股面值0.0001美元(“大華控股B類普通股”)轉換為一股A類普通股,每股面值0.0001美元。
我們的A類普通股和公募認股權證目前分別在納斯達克上上市,代碼為UHG和UHGWW。
A類普通股及認股權證持有人的權利受本公司經修訂及重訂的公司註冊證書(“經修訂及重訂的公司註冊證書”)、經修訂及重訂的附例(下稱“附例”)及特拉華州一般公司法(下稱“特拉華州公司法”)管轄。
截至2023年7月7日,共有11,369,093股A類普通股和(2)36,973,877股我們的B類普通股(“B類普通股”,連同A類普通股,即“UHG普通股”)已發行和發行。
我們不會收到出售本招股説明書中所述證券的出售股東所得的任何收益。
根據本招股説明書登記轉售的A類普通股約佔截至2023年7月7日(假設票據轉換)已發行A類普通股總數的67.0%。除了在本登記表上登記的股份外,我們還同時提交了一份S-1表格(美國證券交易委員會文件第333-271515號)(“權證S-1”)的登記説明,以登記首次發行最多11,591,664股A類普通股,其中包括(I)最多8,625,000股可通過行使公募認股權證(“公募認股權證”)發行的A類普通股,該等認股權證可按每股11.5美元的價格行使;及(Ii)可按每股11.50美元價格行使之私人配售認股權證(“私人配售認股權證”)可發行最多2,966,664股A類普通股,以及(I)421,000股以非公開發售方式發行之A類普通股,(Ii)2,966,664股可於行使私人配售認股權證時發行之A類普通股,及(Iii)2,966,664股私人配售認股權證。根據認股權證S-1登記供回售的A類普通股,約佔截至2023年7月7日已發行A類普通股總數的7.7%(假設所有公開認股權證及私募認股權證均已行使,而所有票據均已轉換)。雖然某些A類普通股會受到禁售期的限制,但一旦適用的禁售期過後,我們總流通股的一大部分將有資格在市場上出售,這可能會導致我們的A類普通股的市場價格大幅下跌。只要作為招股説明書一部分的註冊説明書可供使用,出售股票的股東就可以出售他們的股票。
新興成長型公司
根據《就業法案》的定義,我們是一家“新興成長型公司”。作為一家新興成長型公司,我們有資格利用適用於其他非新興成長型公司的上市公司的各種報告要求的某些豁免。這些措施包括但不限於,不需要遵守2002年《薩班斯-奧克斯利法案》(Sarbanes-Oxley Act)第2404節的審計師認證要求,在我們的定期報告和委託書中減少了關於高管薪酬的披露義務,免除了就高管薪酬舉行不具約束力的諮詢投票的要求,以及任何未經批准的金降落傘付款必須獲得股東批准的要求。
我們將一直是一家新興成長型公司,直至(1)本公司完成首次公開募股(於2021年1月25日)五週年後的本財年最後一天,(2)本公司年度總收入至少為1.235美元的財年的最後一天,(3)根據《交易法》的定義,本財年的最後一天,以及(4)在前三年期間我們發行了超過10億美元的不可轉換債務證券的日期。
企業信息
本公司於2020年10月7日在特拉華州註冊成立,目的是進行合併、換股、資產收購、股票購買、重組或類似業務
 
2

目錄
 
與一家或多家企業合併。公司於2021年1月28日完成首次公開募股。2023年3月30日,公司完成業務合併。關於業務合併,我們更名為United Home Group,Inc.。我們的主要執行辦公室位於南卡羅來納州伊爾莫皇家塔路90 N,郵編29063,電話號碼是(212)572-6260。我們的網址是www.unitedhomesgroup.com/​。本公司網站所載或與本網站相關的資料並不構成本招股章程或註冊説明書的一部分,亦不會以參考方式併入本招股説明書或註冊説明書。
 
3

目錄
 
產品
發行商
聯合家園集團(F/k/a Diamondhead Holdings Corp.)
轉售A類普通股
出售股東發行的A類普通股
最多21,544,588股A類普通股,包括(I)就PIPE投資向可轉換票據投資者發行的744,588股A類普通股,以及(Ii)在轉換票據時可發行的最多20,800,000股A類普通股。
出售股東提供的票據
高級可轉換本票,原始本金總額高達80,000,000美元
轉換
備註是可兑換的。有關進一步討論,請參閲標題為“私募債券”的章節。
使用收益
我們將不會收到出售股東根據本招股説明書出售A類普通股的任何收益。見“收益的使用”。
A類普通股和公募認股權證市場
我們的A類普通股和公募認股權證目前在納斯達克上交易,代碼分別為“UHG”和“UHGWW”。
鎖定限制
出售股東根據PIPE投資持有的A類普通股須遵守個別認購協議的條款,其中包括對轉讓的限制,直至適用的鎖定期終止。有關進一步討論,請參閲“私募債券”。
風險因素
有關您在投資我們的證券之前應考慮的因素的討論,請參閲本招股説明書中包含的風險因素和其他信息。
轉售附註
證券
票據本金總額80,000,000美元
到期日
債券將於2028年3月30日到期
付息
該批債券於發行日期後首四年的年利率為15%(15.0%)。利率由債券發行日期起計,每年加息1%(1.0%)。債券到期,債券的全部未付本金及未付應計利息將於發行日(“到期日”)五週年時支付。有關進一步討論,請參閲標題為“私募債券”的章節。
安全
無。債券將為本公司的無抵押債務。
排名
票據是我們的優先無擔保債務。
 
4

目錄
 
贖回
本公司可於到期日前六十(60)日前的任何時間贖回債券,方法是支付贖回時尚未償還的所有本金及利息,外加一筆額外款項,以補償持有人提早償還的款項。在業務合併結束兩週年後,該等票據亦可由本公司選擇轉換,但前提是在該兩週年後的指定期間內,A類普通股的交易價格等於或高於每股13.50美元。
轉換
每張票據(或票據的任何部分)可在2023年3月30日一週年後至票據到期日的任何時間,根據持有人的選擇權轉換為A類普通股,每股價格相當於測算期內每股A類普通股價值加權平均交易價的80%,底價為5.00美元,最高價格為每股10.00美元。換股價格會根據附註所載的若干企業活動作出慣常調整。如果發生任何此類事件,轉換時可發行的A類普通股數量可能高於初始轉換價格所隱含的數量。
控制權變更
如發生控制權變更交易(定義見票據購買協議),則各持有人可選擇於控制權變更交易完成時以現金償還(如結算計劃於計量期間結束前完成,則須支付額外溢價)、按票據所載的換股價格將適用票據轉換為本公司股份(如控制權變更計劃於計量期間結束前完成,則須作出若干調整),或在控制權變更交易完成後讓票據保持未償還狀態。
使用收益
我們將不會收到出售股東根據本招股説明書出售債券所得的任何收益。見“收益的使用”。
風險因素
有關您在投資我們的證券之前應考慮的因素的討論,請參閲本招股説明書中包含的風險因素和其他信息。
 
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目錄
 
彙總風險因素
投資我們股權證券的股票涉及高度風險。如果以下或題為“風險因素”一節所列舉的任何因素髮生,我們的業務、財務狀況、流動資金、經營結果和前景可能會受到重大不利影響。

UHG的長期增長取決於其從關聯土地開發公司收購已開發地塊的能力,這些公司包括Land to Lot,LLC,GS Jacobs Creek,LLC和PC Land Development Co.,LLC(統稱為“土地開發關聯公司”)或其他賣家,以及此類賣家成功識別和獲得理想的住宅建設地塊的能力。若未能成功物色及取得合意的地塊作住宅發展之用,可能會對UHG的業務或財務業績造成不利影響。

如果當前市場的住宅建築業出現下滑,UHG的地理集中度可能會對其業務或財務業績產生實質性的不利影響。

信貸和資本市場的緊縮可能會限制UHG獲得融資的能力,增加其資本成本。

由於UHG的大多數客户為其購房提供資金,抵押貸款的條款和可獲得性會影響對住房的需求和完成購房的能力,這可能會對UHG產生實質性的不利影響。

UHG房屋取消率的增加可能會對其房屋銷售收入和毛利潤產生負面影響。

UHG不能保證其增長戰略將取得成功,或不會使其面臨更多風險或對其業務或財務業績造成其他負面後果。

UHG可能無法完成或成功整合任何潛在的未來收購,或在實現每次此類收購的預期收益方面遇到挑戰。

未能找到合適的分包商可能會對UHG的服務標準產生重大不利影響。

UHG需要獲得履約保證金和其他政府批准,如果無法獲得,可能會對其運營業績和現金流產生不利影響。

UHG可能無法有效地與住宅建築行業的競爭對手競爭。

房主抵押貸款可能會受到政府監管變化的不利影響。

UHG的業務和財務業績可能會受到嚴重通脹、更高利率或通貨緊縮的不利影響。

住宅建築業是週期性的,受一般經濟、房地產或其他可能對UHG的業務或財務業績產生不利影響的條件變化的影響。

房屋建築在正常業務過程中可能受到房屋保修和建築缺陷索賠的影響,對分包商的依賴使UHG等建築商面臨可能對業務或財務業績產生不利影響的監管風險。

供應短缺以及與收購地塊、建築材料和熟練勞動力相關的其他風險可能會增加UHG的成本,並延誤交貨,對UHG的業務或財務業績造成不利影響。

政府法規和環境問題可能會增加成本,限制UHG住宅建設項目的可獲得性,並對其業務或財務業績產生不利影響。

自然災害、惡劣天氣和不利的地質條件可能會增加成本、導致項目延誤和減少消費者對住房的需求,所有這些都可能對特高集團產生實質性的不利影響。
 
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UHG有大量債務,可能會產生額外的債務。根據UHG的任何貸款協議,如果發生額外債務或違約,可能會影響UHG的財務健康狀況,以及其籌集額外資本為其運營或潛在收購提供資金的能力。

償還UHG的債務需要大量現金,而UHG可能沒有足夠的現金流來償還其鉅額債務,這可能會對其業務和財務業績產生不利影響。

如果不能在2024年進一步延長富國銀行融資機制,可能會對我們滿足業務融資要求的能力產生重大不利影響。

由於Michael Nieri與UHG和土地開發關聯公司的關係,涉及UHG和一個或多個土地開發關聯公司的任何交易可能會出現利益衝突,而Michael Nieri先生的利益可能與您的不一致。

我們普通股的雙重股權結構具有與Michael Nieri一起集中投票權的效果,這可能會有效地消除您影響重要交易結果的能力,包括控制權的變更。

超重集團是納斯達克適用規則所指的“受控公司”,因此有資格獲得豁免,不受某些公司治理要求的約束。如果UHG依賴這些豁免,其股東將無法獲得與受此類要求約束的公司的股東相同的保護。

UHG的公司組織文件和受其約束的州法律條款包含某些可能具有反收購效力的條款,可能會推遲、增加難度或阻止您可能支持的嘗試收購或嘗試更換公司的董事會(“董事會”)或管理層。

UHG可能在未經股東同意的情況下更改其運營政策、投資指導方針以及業務和增長戰略,這可能會使其在未來面臨不同和更重大的風險,可能對其業務和財務業績產生不利影響。

UHG是一家“新興成長型公司”,由於適用於新興成長型公司的信息披露和治理要求降低,其證券對投資者的吸引力可能會降低。

我們普通股的雙重股權結構可能會對A類普通股的交易市場產生不利影響。

轉售A類普通股可能會壓低A類普通股的市場價格。

我們的實際財務狀況和經營結果可能與本招股説明書中包含的未經審計的預計財務信息存在實質性差異。

我們證券的市場一直不穩定,而且可能會繼續波動,這將對我們證券的流動性和價格產生不利影響。

本公司可能會根據聯合家園集團2023年股權激勵計劃(“2023年計劃”)或以其他方式增發普通股或優先股,這將稀釋本公司股東的利益並可能帶來其他風險。

作為一家上市公司,UHG受到財務報告和其他要求的約束,其會計和其他管理系統和資源可能沒有為其做好充分準備,從而對股價產生不利影響。

我們發現我們的財務報告內部控制存在重大缺陷,GSH此前也發現其財務報告內部控制存在重大缺陷。如果對這些重大弱點的補救無效,或者如果我們在未來發現更多的重大弱點,或者以其他方式未能維持有效的內部控制系統,我們可能無法準確或及時地報告我們的財務狀況或運營結果,這可能會對投資者信心產生不利影響,從而影響A類普通股的價值。
 
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目錄​
 
風險因素
投資我們的證券涉及風險。在您決定購買我們的證券之前,除了上文“關於前瞻性陳述的告誡”和“摘要風險因素”中討論的風險和不確定因素外,您還應仔細考慮本文所述的具體風險。如果這些風險中的任何一項實際發生,我們的業務、財務狀況、流動性、運營結果和前景都可能受到實質性的不利影響。因此,我們證券的市場價格可能會下跌,你可能會損失你的全部或部分投資。此外,本招股説明書或任何招股説明書附錄中描述的風險和不確定性並不是我們面臨的唯一風險和不確定性。我們目前不知道或我們目前認為無關緊要的其他風險和不確定性可能會變得重大,並對我們的業務、財務狀況、流動資金、經營結果和前景產生不利影響。
與UHG業務相關的風險
UHG的長期增長取決於其從關聯土地開發公司收購已開發地塊的能力,這些公司包括Land to Lot,LLC,GS Jacobs Creek,LLC和PC Land Development Co.,LLC(統稱為“土地開發關聯公司”)或其他賣家,以及此類賣家成功識別和獲得理想的住宅建設地塊的能力。若未能成功物色及取得合意的地塊作住宅發展之用,可能會對UHG的業務或財務業績造成不利影響。
UHG的長期增長取決於其持續以優惠條款從土地開發關聯公司或其他賣家手中收購已開發地塊的能力。UHG還取決於這些實體能否成功識別和獲得有吸引力的地塊,用於以合理的價格建設UHG的獨棟住宅,並以符合UHG已開發地塊標準的方式開發此類地塊。此外,由於UHG採用輕資產商業模式,與直接擁有地塊相比,它獲得的住房建設地塊可能更少、吸引力更低,比如一些不在輕資產模式下運營的競爭對手。
獲得用於新建獨户住宅的地塊的能力可能受到以下因素的不利影響:地塊總體供應的變化、土地賣家以合理價格出售地塊的意願、對可用地塊的競爭、獲取地塊的融資可用性、分區和其他市場條件,並且不能保證特高集團將繼續獲得足夠的地塊供應。如果由於這些因素或任何其他原因,適合開發獨棟住宅的地塊供應受到限制,UHG的增長能力可能會受到顯著限制,UHG建造和銷售的房屋數量可能會下降,這可能會對其銷售、盈利能力、股票表現、償債能力和未來現金流產生重大負面影響。在一定程度上,如果UHG無法及時以合理的價格購買已開發的地塊,UHG的房屋銷售收入和運營業績可能受到負面影響。
如果當前市場的住宅建築業出現下滑,UHG的地理集中度可能會對其業務或財務業績產生實質性的不利影響。
UHG目前在南卡羅來納州建造和銷售住房,在佐治亞州的業務規模較小。UHG的業務戰略專注於這些關鍵市場的獨棟住宅和聯排住宅的設計、建設和銷售。由於UHG預計其業務將集中在美國東南部,該地區或對該地區至關重要的特定行業或就業部門的長期經濟低迷可能對UHG的業務、前景、流動性、財務狀況和經營業績產生重大不利影響,對UHG的影響比其他業務更加多元化的住宅建築商大得不成比例。
信貸和資本市場的緊縮可能會限制UHG獲得融資的能力,並增加其資本成本。
在過去的經濟和樓市低迷期間,信貸市場收緊並減少了一些以前可供UHG使用的流動性來源。因此,在此期間,UHG主要依靠手頭的現金來滿足營運資金需求和償還未償債務。未來可能還會有類似的時期,金融市場動盪將增加UHG的成本
 
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資本或限制UHG進入債務市場或獲得銀行融資的能力。在此期間,UHG手頭可能沒有足夠的現金來滿足其營運資金需求和償還未償債務。
住宅建築業是資本密集型行業,需要大量前期支出才能獲得地塊並開始建造住宅。不能保證UHG運營產生的現金、根據其當前信貸協議或項目級融資安排產生的借款或在資本市場交易中籌集的資金足以為UHG的項目提供資金或以其他方式為其流動性需求提供資金。如果UHG未來的運營現金流和其他資本資源不足以為其項目提供資金或以其他方式為其流動性需求提供資金,它可能會被迫:

減少或推遲業務活動、批次收購和資本支出;

出售資產;

獲得額外的債務或股權資本;或

到期或到期前對其全部或部分債務進行重組或再融資。
這些替代措施可能不會成功,UHG可能無法及時或以令人滿意的條件完成這些替代措施中的任何一項。此外,UHG現有債務的條款可能會限制其尋求這些替代方案的能力。此外,UHG可能會不時以項目級融資的形式尋求額外資本。舉債資金的可獲得性,特別是用於建築融資的資金,可能會在全國範圍內大大減少,貸款界可能會要求借款人在新貸款和延長現有貸款的情況下,增加對項目的投資。任何融資短缺或成本增加或第三方不願參與合資企業,都可能對建築活動產生不利影響。為計劃的建設支出獲得足夠資本方面的任何困難都可能導致項目延誤,任何此類延誤都可能導致成本增加,並可能對UHG的銷售以及未來的運營業績和現金流產生不利影響。
與UHG正在開發的地塊相關的風險可能對其業務或財務業績產生不利影響。
在控制、擁有和建造已完工地塊的過程中存在固有的風險,房屋庫存風險對於UHG的房屋建設活動來説是實質性的。如果住房需求下降,UHG可能無法在一些目標社區建造和銷售有利可圖的住房,而且它可能無法完全收回其擁有或簽約購買的一些地塊的成本。此外,由於市場狀況的變化,UHG的完工地塊和房屋庫存的市值可能會大幅波動。因此,它在購買合同下控制的地塊的押金可能會面臨風險,因為它為管理庫存風險而採取的措施,包括其輕資產地塊運營戰略,可能不足以使業務免受庫存價值大幅下降的影響,它可能不得不以較低的利潤率出售房屋,或者對其地塊進行創紀錄的庫存減值費用。
由於房地產投資的流動性相對較差,UHG根據不斷變化的經濟、金融和投資條件迅速以合理價格出售一處或多處房產的能力可能有限,它可能被迫長期持有非創收房產。UHG無法預測是否能夠以其設定的價格或條款出售任何物業,也無法預測潛在買家提出的任何價格或其他條款是否可以接受,也無法預測找到自願買家並完成物業銷售所需的時間長度。經濟或住宅建築業狀況的顯著惡化可能會導致大量的庫存減值費用。如果UHG不能成功地或在預期的時間範圍內發展其社區,其運營結果可能會受到不利影響。
由於UHG的大多數客户都為購買住房提供資金,抵押貸款的條款和可用性可能會影響對住房的需求和完成購買的能力,這可能會對UHG產生實質性和不利的影響。
UHG的絕大多數客户通過提供抵押融資的貸款人為他們的購房融資。利率上升、抵押貸款融資減少、獲得某些抵押貸款計劃的機會減少、更高的首付要求或每月抵押貸款成本增加,這些都是
 
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其他因素,可能會導致對UHG住房和抵押貸款的需求減少。過去幾十年,抵押貸款利率總體上呈下降趨勢,並在2020年夏天達到歷史低點,這使得UHG出售的房屋更容易負擔得起。然而,最近抵押貸款利率突然攀升,UHG無法預測它們是會繼續攀升、保持在當前水平,還是會下降。如果抵押貸款利率繼續保持在當前水平或進一步攀升,潛在購房者的購房融資能力可能會受到不利影響,因此,UHG的業務、經營業績和財務狀況可能會受到不利影響。
信貸供應的減少和信貸成本的增加對購房者獲得或償還抵押貸款債務的能力產生了不利影響。入門級和首次購房者是UHG新房需求的主要來源。與其他潛在購房者相比,初級購房者通常更受融資可獲得性的影響。此外,UHG的許多潛在購房者必須出售現有房屋,才能從UHG手中購買住房。潛在購房者必須出售現有住房才能購買新住房的情況下,抵押貸款成本的增加、抵押貸款的缺乏和/或監管改革可能會阻止潛在購房者現有住房的買家獲得抵押貸款,這將導致UHG的大量潛在客户無法購買新住房。類似的風險也適用於那些正在等待交付房屋、目前處於積壓狀態的購房者。房屋建築商的成功取決於潛在購房者獲得購房抵押貸款的能力。如果UHG的客户(或其客户現有房屋的潛在買家)無法獲得合適的融資,UHG的銷售和運營業績可能會受到不利影響,其證券價格可能會下跌。
聯邦政府通過其對聯邦國家抵押貸款協會(Fannie Mae)和聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)的託管,以及其對貸款人通過聯邦住房管理局(FHA)和退伍軍人管理局(VA)發起的抵押貸款的保險,在支持抵押貸款方面發揮了重要作用。這兩家公司都購買由抵押貸款機構發起的住房抵押貸款和抵押貸款支持證券。FHA承保的抵押貸款通常信用要求較低,是出售UHG房屋的重要資金來源。抵押貸款二級市場繼續主要青睞由房利美、房地美或金利美支持的證券,UHG認為這些機構向抵押貸款行業提供的流動性對房地產市場非常重要。抵押貸款的可獲得性和可負擔性,包括此類貸款的利率,可能會因聯邦政府削減或停止與抵押貸款相關的計劃或政策而受到不利影響。此外,FHA可能會繼續實施更嚴格的貸款資格標準,提高最低首付要求,徵收更高的抵押貸款保險費和其他成本,或限制其承保的抵押貸款數量。由於聯邦預算赤字,美國財政部可能無法在目前的水平上繼續支持房利美、房地美、聯邦住房管理局和退伍軍人管理局的抵押貸款相關活動,或者可能大幅修改聯邦政府參與和支持住宅抵押貸款市場的規定。由於Fannie Mae、Freddie Mac、FHA和VA支持的抵押貸款融資的可用性是營銷和銷售UHG許多房屋的重要因素,因此此類政府支持融資的任何限制、限制或變化都可能減少UHG的房屋銷售,這可能對其業務、前景、流動性、財務狀況和運營業績產生重大不利影響。
UHG房屋取消率的提高可能會對其房屋銷售收入和毛利潤產生負面影響。
UHG的積壓反映了與購房者就尚未交付的房屋簽訂的銷售合同。UHG從購房者那裏收到了大部分積壓房屋的押金,如果購房者未能履行銷售合同規定的義務,UHG通常有權保留押金,但有某些例外,包括州和當地法律、購房者無法出售其當前住房,或者在某些情況下,購房者無法獲得適當的融資。房屋訂單取消對已關閉房屋數量、淨新屋訂單、房屋銷售收入和運營結果以及積壓房屋數量產生負面影響。取消購房訂單的原因有很多,包括房屋市場價值下降或升值緩慢、可供購買的房屋供應增加、競爭加劇、抵押貸款利率上升、購房者無法出售現有住房、購房者無法獲得合適的融資(包括提供足夠的首付)以及經濟狀況的不利變化。
 
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近幾個月來,整個市場的取消率一直在上升。UHG取消國內訂單的數量增加,可能會對其業務、前景、流動性、財務狀況和運營業績產生負面影響。
税法改革增加了擁有住房的税後成本,可能會阻止潛在客户購買UHG的住房,並對其業務或財務業績產生不利影響。
聯邦所得税法的變化可能會影響對新房的需求。擁有住房的重大費用,包括抵押貸款利息和房地產税,歷來是個人在美國聯邦政府,在某些情況下是州所得税的可扣除費用,受現行税法和政策的各種限制。減税和2018年1月1日生效的JumpStart Our Business Startups Act(JumpStart Our Business Startups Act)包括對這些所得税減免施加重大限制的條款。例如,房地產税和州地方所得税(或代替所得税的銷售)現在每年的扣除額通常限制在10,000美元。此外,到2025年底,抵押貸款利息的扣除通常只適用於新抵押貸款的前750,000美元,不再有房屋淨值貸款利息的聯邦扣除。如果美國聯邦政府或州政府進一步修改所得税法,進一步取消或大幅限制這些所得税減免,那麼對於許多潛在客户來説,擁有一套新房的税後成本將進一步增加。由此產生的損失或減少這些歷史上可用的房主税收減免已經並可能進一步降低人們對住房所有權的可負擔性,從而降低對新房的需求和銷售價格,包括UHG建造的新房。此外,地方政府當局因聯邦和州政府資金減少或為資助學校或道路改善等地方舉措而提高財產税税率或向開發商收取費用,或增加保險費,可能會對潛在客户獲得融資的能力或他們購買新房的意願產生不利影響,並可能對UHG的業務和財務業績產生不利影響。
UHG不能保證其增長戰略將取得成功,或不會使其面臨更多風險或對其業務或財務業績造成其他負面後果。
UHG打算通過執行其增長戰略來實現其主要業務目標,這些戰略包括繼續利用關鍵的宏觀住房趨勢,利用核心市場的強勁增長,進行增值合併和收購,建立有計劃的建租合作伙伴關係,以及確定輔助收入增長機會,所有這些都在本招股説明書的“業務”部分進行了詳細討論。儘管UHG在過去有過增長的記錄和顯著的成就,但這並不能保證UHG將繼續成功地表現。
UHG採用輕資產地塊收購戰略,專注於獨棟住宅和聯排住宅的設計、建設和銷售,並將利用土地開發附屬公司處理土地收購和開發,以實現利潤最大化和增強其獲得資本的渠道。有關更多信息,請參閲此處的“Business - 土地收購戰略和發展流程”。UHG歷史上沒有在這種結構下運營,由於土地開發對住房建設和銷售至關重要,這一措施可能會對其運營結果產生不利影響。
UHG打算利用其已證明的運營經驗來擴大其在現有市場的市場份額,並抓住機會向新市場擴張,在這些市場中,它發現了強勁的經濟和人口趨勢,為建造滿足其利潤和回報目標的住房提供了機會。這些戰略決策可能不會推進其業務戰略,不會提供令人滿意的投資回報,也不會提供任何其他預期收益。此外,任何這些增長和擴張計劃的執行和整合都可能不會成功,可能需要大量的時間和資源,這將分散管理層對其他業務的注意力。這些舉措中的任何一項都可能使UHG承擔盡職調查過程中未發現的重大責任,並可能導致訴訟。如果這些舉措低於預期或不成功,UHG可能會產生大量費用或註銷庫存、其他資產或無形資產,如商譽和公司品牌,這將對UHG的業務和財務業績產生不利影響。
 
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UHG可能無法完成或成功整合任何潛在的未來收購,或在實現每次此類收購的預期收益方面遇到挑戰。
UHG可能會不時評估可能的收購,其中一些可能是實質性的。如果不能成功整合,未來潛在的收購可能會對UHG的現有業務構成重大風險。這些收購將對UHG的管理、運營、財務和其他資源提出額外的要求,並造成運營複雜性,需要額外的人員和其他資源。此外,UHG可能無法成功為其收購的任何業務融資或整合。此外,任何收購的整合都可能轉移管理層從UHG核心業務上獲得的時間和資源,並擾亂其運營。此外,即使UHG成功整合了新收購的業務或資產,預期的協同效應或成本節約也可能無法實現,導致UHG從此類交易中獲得的收益低於預期。UHG可能會將時間和金錢花在不會增加收入的項目上。此外,在進行收購時,UHG可能不可能對被收購的業務或資產的性質進行詳細調查,例如,由於做出決定的時間限制和其他因素。UHG可能會對收購時未預見到的額外債務或義務負責。只要UHG以現金支付收購的收購價,這樣的收購就會減少其現金儲備,而如果收購的收購價是用UHG的股票支付的,這樣的收購可能會稀釋UHG的股東。只要UHG用債務產生的收益支付收購的收購價,這樣的收購將增加UHG的負債水平,並可能對其流動性產生負面影響,並限制其運營。此外,如果收購的收購價格是以未來財務業績的盈利形式支付的,UHG在一段時間內不會完全實現這種收購的成功,因為它是與賣家分享的。上述所有風險都可能對UHG的業務、前景、流動資金、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。
如果找不到合適的分包商,可能會對UHG的服務標準產生重大不利影響。
UHG幾乎所有的建築工作都是由第三方分包商完成的,UHG作為總承包商。因此,UHG的建設時間和質量取決於其分包商的可用性和技能。美國過去七年來艱難的經營環境導致了一些分包商的業務失敗,並可能導致進一步的失敗。此外,美國住宅建設水平的下降導致一些熟練的工匠離開該行業,轉而從事其他行業的工作。UHG與任何分包商沒有長期的合同承諾,也不能保證技術熟練的分包商將繼續以合理的價格在UHG開展業務的地區提供服務。
未來,UHG與之接觸的某些分包商可能由工會代表,或受制於集體談判安排,這些安排要求支付高於住宅建築工地正常預期的現行工資。涉及UHG任何分包商的罷工或其他停工也可能使其難以留住建築工程的分包商。此外,工會活動可能導致UHG支付更高的成本來留住其分包商。無法及時以合理成本與技術熟練的分包商簽訂合同,可能會對UHG的業務、前景、流動性、財務狀況和運營結果產生重大不利影響。
UHG可能會因其分包商違反勞動法而要求僱主承擔連帶責任的努力受到不利影響。
雖然分包商獨立於根據正常管理慣例和住宅建築業內的貿易合同和分包合同與其簽約的房屋建築商,但如果監管機構將分包商的員工重新歸類為房屋建築商的僱員,UHG可能會對其分包商的工資、工時和其他與僱傭相關的責任負責,這可能會對其運營和業務或財務業績產生不利影響。
如果UHG不遵守、不能遵守或被指控沒有遵守有關其對獨立承包商的分類和補償做法的適用法律、規則和法規,UHG可能會遭受重大財務損害和聲譽損失。
UHG保留各種獨立承包商和分包商。對於這些獨立承包商,UHG受美國國税局關於獨立承包商的法規和適用的州法律指南的約束
 
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承包商分類。這些條例和準則須經司法和機關解釋,可確定獨立承包人分類不適用於任何以獨立承包人為特徵的銷售代理商、供應商或任何其他實體。此外,如果獨立承包人分類的法律標準發生變化或似乎正在發生變化,UHG可能需要修改其對這種獨立承包人的補償和福利結構,包括支付額外的補償或報銷費用。
不能保證立法、司法、行政或監管(包括税務)當局不會提出提案或對現有規則和法規做出解釋,從而改變目前被描述為與我們有業務往來的獨立承包商的任何個人或供應商的獨立承包商分類。關於這種分類的潛在變化,如果有的話,可能會對UHG的運營模式產生重大影響。此外,如果UHG無法將與此類增加的成本相對應的價格上漲轉嫁給客户,與任何此類潛在變化相關的成本可能會對UHG的運營結果和財務狀況產生重大影響。此外,UHG可能會招致鉅額成本、罰款和損害,包括拖欠工資、未支付的福利、税款、費用報銷和律師費,以應對未來對其僱傭分類或補償做法的挑戰。
UHG需要獲得履約保證金和其他政府批准,如果無法獲得,可能會對其運營業績和現金流產生不利影響。
UHG經常被要求提供擔保保證金,以確保其履行或履行建設合同、開發協議和其他安排下的義務。其獲得擔保債券的能力主要取決於其信用評級、財務狀況、過去的表現和其他因素,包括擔保市場的容量和擔保債券發行人的承銷做法。獲得擔保債券的能力也可能受到保險公司為建設和開發活動發行履約保證金的意願的影響。此外,一些市政當局和政府當局一直不願接受擔保債券,而是要求增加現金保證金或信用證,以維持現有債券或發行新債券。如果UHG在需要時無法獲得擔保債券,或者如果它被要求就其當前或未來的債券或取代債券提供信用增強,其運營業績和現金流可能會受到不利影響。
UHG可能遭受未投保的損失或超過保險限額的重大損失,對其業務或財務業績造成不利影響。
{br]未來可能會發生重大損失或超過保險賠償金額的負債。UHG可能遭受財產和債務的有形損害,導致保險可能無法完全補償的損失。此外,某些類型的風險,如人身傷害索賠,可能或將來可能不能投保或在經濟上不能投保,或者目前或將來不在其保險單的承保範圍內。針對建築缺陷、產品責任以及董事和高級職員索賠的保險成本很高,其運營的保險成本可能會上升,免賠額和扣除額可能會增加,保險的可獲得性可能會減少。如果發生未投保的損失或超過投保限額的損失,UHG可能遭受財務損失或損失投資於受影響財產的資本以及該財產的預期未來收入。此外,它可能有責任修復損壞或履行未投保風險造成的債務,還可能對與受影響財產有關的任何債務或其他財務義務承擔責任。未來可能會發生重大損失或超過保險金額的負債。
在美國,針對建築缺陷提供的一般責任保險的承保範圍和可用性目前是有限的,而且成本很高。因此,越來越多的UHG在美國的分包商可能無法獲得保險。如果UHG不能有效地從其分包商或其保險公司收回建築缺陷責任和辯護成本,或者如果它有自我保險的責任,它可能會遭受損失。覆蓋範圍可能會受到進一步限制,成本甚至會變得更高。這種情況可能會對UHG的業務、財務狀況和經營業績產生不利影響。
如果出現不利的裁決,UHG將面臨訴訟和其他法律程序,這些訴訟和法律程序可能會損害其業務。
[br}UHG不時參與訴訟和其他法律程序,涉及其在正常業務過程中運營產生的索賠。UHG目前正在接受某些法律程序。
 
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訴訟受到固有不確定性的影響,可能會出現不利的裁決。這些或其他訴訟或法律程序可能會對UHG以其預期的方式開展業務的能力產生實質性影響,或者在出現不利裁決時對UHG產生不利影響。
與UHG業務相關的重大健康和安全事件可能會帶來潛在的責任和聲譽損害,代價高昂。
在住宅建築行業運營會帶來某些固有的健康和安全風險,而建築工地本身就是危險的。由於健康和安全法規的要求以及UHG開展的項目數量,健康和安全表現對其所有業務領域的成功至關重要。任何不符合健康和安全表現的行為可能會導致不遵守相關法規要求的處罰或訴訟,而導致重大或重大健康和安全事件的失敗可能會導致潛在的責任代價高昂。此類失敗可能產生重大負面宣傳,並對其聲譽、其與相關監管機構、政府當局和當地社區的關係以及其贏得新業務的能力產生相應影響,進而可能對其業務、前景、流動資金、財務狀況和運營業績產生重大不利影響。
相對於UHG房屋的擬議銷售價格,評估估值方面的困難可能會迫使UHG降低其待售房屋的價格。
UHG的房屋銷售可能需要在成交前對每套房屋的價值進行評估。評估是對房產市場價值的專業判斷,基於各種市場因素。如果UHG對市場和定價的內部估值與評估估值不一致,並且評估沒有達到或接近商定的銷售價格,UHG可能會被迫降低房屋的銷售價格以完成出售。這些評估問題可能會對UHG的業務和運營結果產生實質性的不利影響。
房地產價值的波動可能需要UHG減記其房地產資產的賬面價值。
住宅建築業受房地產價值的顯著變化和波動的影響。因此,UHG可能被要求根據GAAP減記其房地產資產的賬面價值,其中一些減記可能是實質性的。任何重大資產減記都可能對UHG的業務、前景、流動資金、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。
UHG可能無法有效地與住宅建築行業的競爭對手競爭。
UHG在一個競爭非常激烈的環境中運營,其特點是在其運營的每個市場上都面臨着來自許多其他住宅建築商的競爭。此外,進入該行業的門檻相對較低。UHG與眾多大型國家和地區住宅建築公司以及規模較小的當地住宅建築商和土地開發商競爭,尤其是在購房者、理想的地塊、融資、原材料以及熟練的管理和勞動力資源等方面。這些競爭對手可能會獨立開發土地和建造比UHG的產品優越或基本相似的住房和單元。競爭加劇可能會損害UHG的業務,因為它可能會阻止UHG獲得有吸引力的地塊來建造房屋,或者使此類收購變得更加昂貴,阻礙其市場份額的擴大,並導致其增加銷售激勵措施並降低價格。如果UHG無法在其市場上有效競爭,其業務可能會比競爭對手不成比例地下滑,其運營結果和財務狀況可能會受到不利影響。
UHG可能在某些全國性和地區性的大型住宅建築競爭對手方面處於競爭劣勢,這些競爭對手的業務在地理上比UHG更加多元化,因為這些競爭對手可能更有能力承受未來房地產市場的任何地區性低迷。UHG與許多大型國家和地區住宅建築商直接競爭,這些公司可能比UHG擁有更長的運營歷史和更多的財務和運營資源。其中許多競爭對手還與UHG運營市場的分包商和供應商有着長期的合作關係。這可能會使競爭對手在以更低的價格獲得材料和勞動力、營銷其產品方面具有優勢
 
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並讓他們的房屋以更快的速度和更優惠的價格交付給客户。這場競爭可能會降低UHG的市場份額,並限制其按計劃擴大業務的能力。
UHG的抵押貸款經紀合資公司可能無法在這一領域有效競爭。
UHG將通過參與其合資的抵押貸款經紀公司HomeOwner Mortgage參與抵押貸款的經紀業務,該公司最近成立,並經紀為UHG的住房銷售提供資金的貸款。房主抵押貸款的競爭對手包括抵押貸款經紀人和貸款人,包括國家、地區和地方抵押貸款經紀人、銀行和其他金融機構。其中一些競爭對手受到的政府監管較少,比房主抵押貸款獲得資本的機會更大,其中一些可能會以不同的標準運營。這些競爭對手可能會向潛在客户提供比房主抵押貸款更廣泛或更具吸引力的融資和其他產品和服務。出於這些原因,房主抵押貸款,因此UHG,可能無法在抵押貸款銀行業務中有效競爭。
房主抵押貸款可能會受到政府監管變化的不利影響。
政府對抵押貸款經紀人和貸款人監管的變化可能會對房主抵押貸款的財務業績產生不利影響,進而可能對UHG的業務產生不利影響。房主按揭受制於眾多聯邦、州和地方法律和法規,其中除其他外包括:禁止歧視和制定承保準則;要求對潛在借款人進行評估和/或信用報告,並披露有關信貸和結算成本的某些信息;確定最高貸款額;禁止掠奪性貸款做法;以及規範將業務轉介給附屬實體。
抵押貸款的監管環境複雜且不斷變化,導致該行業的審計、審查和調查數量增加。2008年樓市低迷導致金融服務業的監管框架發生了許多變化。最近,作為對新冠肺炎的迴應,聯邦機構、州政府和私人貸款人正在根據要求,通過暫停喪失抵押品贖回權和放寬還款期限等方式,積極向住房市場的借款人提供救濟。這些救濟措施是暫時的,但這些變化和其他變化可能會被納入當前的監管框架。任何變化或新的法規都可能導致更嚴格的合規標準,這可能會對UHG的財務狀況和運營結果以及市場對其業務的看法產生不利影響。此外,如果房主Mortgage出於任何原因無法在未來安排抵押貸款,其客户可能會遇到嚴重的抵押貸款融資問題,這可能會對UHG的住房建設業務產生負面影響。
UHG的業務和財務業績可能會受到嚴重通脹、更高利率或通貨緊縮的不利影響。
通脹可能會增加超高集團運營業務所需的地塊、材料和勞動力成本,從而對超重集團產生不利影響。此外,嚴重的通貨膨脹往往伴隨着更高的利率,這對住房負擔能力產生了負面影響,從而進一步減少了需求。在高通脹的環境下,根據行業和其他經濟狀況,UHG可能無法將房價提高到足以跟上通脹率的水平,這可能會降低其利潤率。此外,在高通脹環境下,其資金、勞動力和材料成本可能會上升,其現金資源的購買力可能會下降,這可能會對其業務或財務業績產生不利影響。
另一種情況是,嚴重的通貨緊縮可能會導致整體支出和借款水平下降。這可能導致經濟狀況惡化,包括失業率上升。通縮還可能導致UHG的庫存價值下降,或使現有房屋價值低於相關的抵押貸款餘額,這可能會增加現有房屋的供應。如果油價大幅下跌,對能源行業有重大敞口的市場的經濟狀況可能會減弱。這些因素,或其他增加顯著通縮風險的因素,可能會對UHG的業務或財務業績產生負面影響。
 
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負面宣傳可能會影響UHG的經營業績,並可能影響其股價。
與UHG的行業、公司、品牌、營銷、人員、運營、經營業績或前景相關的不利媒體可能會影響其股價和業務表現,無論媒體報道的準確性或不準確性。UHG在維護、延伸和擴大其品牌形象方面的成功取決於其適應快速變化的媒體環境的能力。博客、網站或時事通訊等社交媒體上的負面宣傳或負面評論可能會損害經營業績,因為消費者可能會避開收到負面報道或負面評論的品牌。負面宣傳可能會導致經營業績下降,從而導致其證券價格下跌,並導致您的全部或部分投資損失。
重大流行病或大流行等公共衞生問題可能對UHG的業務或財務業績產生不利影響。
美國和其他國家已經並可能在未來經歷影響公眾健康和公眾對健康風險認知的傳染病暴發,包括新冠肺炎大流行。為了迴應世界衞生組織宣佈的新冠肺炎大流行,聯邦、州和地方政府以及私人實體強制實施了各種限制,要求在一段時間內關閉非必要的業務。在UHG運營的所有城市,住宅建設和金融服務被視為關鍵基礎設施的一部分,UHG能夠繼續在這些市場開展住房建設業務。UHG實施了業務規程,以遵守聯邦、州和地方政府機構要求的社會距離和其他健康和安全標準,並考慮到疾病控制和預防中心和其他公共衞生當局的指導方針。
UHG遇到了一些供應鏈問題,導致與新冠肺炎相關的發貨延遲。截至本招股説明書發佈之日,UHG的項目正在按期進行,UHG預計運營不會受到新冠肺炎疫情的實質性影響。UHG在2021年或2022年還沒有經歷過新冠肺炎對其收入的重大影響,但它可能會在2023年和未來經歷隔離、市場低迷以及與疫情相關的消費者行為變化的影響。新冠肺炎疫情或類似的大流行可能在多大程度上影響超高頻的業務、運營結果、流動性和財務狀況,將取決於高度不確定和無法預測的未來發展,包括此類疫情的最終地理傳播;病毒的嚴重性;爆發的持續時間;旅行限制的實施和持續時間;受影響國家、州和市政當局實施的企業關閉;疫苗的實施、推出和效力;以及可能出現的關於病毒嚴重程度和控制其影響的行動的任何新信息。
對環境、社會和治理問題的日益關注可能會影響UHG的業務、財務業績或股價。
近年來,公共話語和投資界越來越關注與環境、社會和治理(“ESG”)事項有關的公司活動。國內和國際上的一些倡導團體發起了運動,要求政府和私人採取行動,促進上市公司在ESG問題上的變革,包括通過投資顧問、公共養老基金、大學和投資界其他成員的投資和投票做法。這些活動包括增加對與氣候變化有關的行動的關注和要求,以及促進使用節能建築材料。如果未能遵守投資者或客户不斷變化的期望和標準,或者如果UHG被認為沒有對日益關注的ESG問題做出適當迴應,無論是否有法律要求這樣做,也可能對UHG的業務造成聲譽損害,並可能對UHG產生重大不利影響。此外,向投資者提供關於公司治理和相關事項的信息的機構已經制定了評級系統,以評估公司對ESG事項的處理方式。這些評級被一些投資者用來為他們的投資和投票決定提供信息。不利的ESG評級可能會導致投資者對UHG及其行業的負面情緒增加,並導致投資轉向其他行業,這可能會對UHG的股價以及資金的獲取和成本產生負面影響。
 
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信息系統中斷或安全漏洞可能會對UHG產生不利影響。
UHG依靠會計、財務和運營管理信息系統進行運營。這些系統或與UHG有業務往來的附屬公司和其他第三方的系統出現任何中斷,都可能對UHG開展業務的能力產生不利影響。UHG的計算機系統容易受到停電、黑客的計算機攻擊、病毒、災難、硬件和軟件故障以及其人員或第三方服務提供商違反數據安全協議的破壞或中斷。如果UHG在涉及與客户或供應商互動的信息技術系統中經歷一段時間的嚴重中斷,可能會導致銷售和客户的損失,以及大量的增量成本,這可能會對其業務產生不利影響。
此外,信息系統或數據的任何安全漏洞都可能導致專有、個人和機密信息被挪用或未經授權泄露,包括與員工、交易對手和客户有關的信息,這可能導致違反適用的隱私和其他法律、重大法律和財務風險、其聲譽受損以及對其安全措施失去信心,這可能會損害其業務。儘管UHG過去沒有經歷過網絡安全事件,但不能保證未來的網絡安全事件不會對UHG的業務或運營產生實質性影響。
UHG的業務受有關隱私和數據保護的複雜且不斷變化的美國法律法規的約束。
作為UHG正常業務活動的一部分,UHG收集和存儲某些信息,包括特定於購房者、客户、員工、供應商和供應商的信息。UHG可能會與第三方分享其中的一些信息,這些第三方幫助UHG在某些方面的業務。圍繞數據隱私和保護的監管環境正在不斷演變,可能會發生重大變化。監管數據隱私和未經授權披露機密信息的法律法規帶來了越來越複雜的合規挑戰,並可能提高UHG的成本。UHG未能或被認為未能遵守適用的數據保護法可能會導致政府實體或其他人對UHG提起訴訟或採取行動,使UHG面臨鉅額罰款、處罰、判決和負面宣傳,要求UHG改變其業務做法,增加合規成本和複雜性,並對UHG業務產生不利影響。如上所述,UHG還可能發生網絡事件或攻擊,而網絡事件或攻擊本身可能導致違反這些法律。此外,如果UHG收購了一家違反或不遵守適用數據保護法的公司,UHG可能會因此招致重大責任和處罰。
戰爭或恐怖主義行為可能會嚴重損害UHG的業務。
戰爭行為、美國與任何外國勢力之間的任何敵對行動的爆發或升級或恐怖主義行為可能會對美國經濟或UHG所在市場的當地經濟造成破壞,導致建築材料短缺,增加與獲得建築材料相關的成本,導致建築法規變化,這可能會增加建築成本,影響就業增長和消費者信心,或導致UHG無法預見的經濟變化。這些事件中的每一項都可能減少對UHG房屋的需求,並對其業務、前景、流動性、財務狀況和運營業績產生不利影響。
與住宅建築業相關的風險
住宅建築業是週期性的,受到總體經濟、房地產或其他可能對UHG的業務或財務業績產生不利影響的條件變化的影響。
住宅住宅建築業是高度週期性的,可能會受到UHG無法控制的當地和總體經濟狀況變化的顯著影響,包括以下方面的變化:

建築和永久抵押貸款的供應情況;

在超重集團經營的市場上可開發土地的供應情況;

建材和家電供應;
 
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總體消費者信心、收入和支出,特別是潛在購房者的信心、收入和支出;

就業、就業和個人收入增長水平,以及家庭債務收入比水平;

購房者的融資渠道和成本;

私人和聯邦抵押貸款融資計劃以及聯邦、州和地方對與購房相關的貸款做法的監管;

短期和長期利率;

聯邦和州所得税規定,包括抵扣抵押貸款利息支付的規定;

房地產税;

通貨膨脹;

現有房主以他們可以接受的價格出售現有房屋的能力;

人口增長和其他人口變化(包括移民水平和城市和郊區移民趨勢)對住房的需求;

新的或現有的住房和新住房的其他替代住房的供應,如公寓、喪失抵押品贖回權的住房、投資者持有的待售住房以及其他現有的住宅和租賃財產;

購房者身心健康;

惡劣天氣、自然災害、其他災害和其他環境條件可能會推遲我們的房屋交付和/或增加UHG的成本;

人口趨勢;以及

美國和全球金融體系和信貸市場,包括股市和信貸市場的波動。
這些總體和局部經濟狀況的不利變化或整體經濟的低迷將對UHG的業務和財務業績產生負面影響。這些經濟狀況的變化對UHG的一些地區或市場的影響可能會比其他地區或市場更大。如果不利條件影響到UHG服務的更大市場,它們對UHG的影響可能比對其他住宅建築公司的影響大得不成比例。此外,UHG的一個重要客户羣包括第一次和第二次搬家的買家,他們經常在與出售現有房屋相關的意外情況下購買房屋,因此將受到轉售市場低迷的影響。此外,UHG還與轉售或“以前擁有”的本土市場競爭。這些買家在經濟不景氣時期出售房屋所面臨的困難可能會對UHG的銷售產生不利影響,此外,在此期間,UHG可能需要降低銷售價格,併為買家提供更大的激勵措施來競爭銷售,這可能會降低其利潤率。
過去,聯邦政府的財政和貿易政策以及經濟刺激行動在金融市場造成了不確定性,並導致利率波動,這影響了企業和消費者的行為,特別是在房地產行業。影響利率的貨幣政策行動或財政政策行動以及與税收、支出水平或借款限額有關的新立法,以及與這些行動相關的政治辯論、衝突和妥協,都可能對金融市場和消費者信心產生負面影響。此類事件可能會損害美國經濟和房地產市場,進而可能對UHG業務的經營業績產生不利影響。
天氣條件和自然災害,如颶風、龍捲風、洪水、地震和強降水或長時間降水,都可能損害UHG的業務。這些可能會推遲UHG的房屋建設和房屋關閉,對材料或勞動力的成本或可用性產生不利影響,或者損壞在建房屋。UHG運營所在州的氣候和地質經歷了最近的自然災害,出現不利天氣或自然災害的風險增加。
任何上述經濟、房地產或其他條件的不利變化都可能導致潛在客户不太願意或沒有能力購買UHG的房屋。未來,UHG的定價和產品
 
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戰略也可能受到市場狀況的限制。UHG可能無法改變其住房供應的組合,降低其建造住房的成本,以更低的價格提供住房,或者以其他方式令人滿意地應對不斷變化的市場狀況,而不會對其利潤和回報產生不利影響。此外,如果購房者由於上述任何因素而不履行合同,積壓的房屋銷售合同的取消可能會增加。
房屋建築在正常業務過程中可能會受到房屋保修和建築缺陷索賠的影響,對分包商的依賴使UHG等建築商面臨可能對業務或財務業績產生不利影響的監管風險。
UHG在其住宅建設業務的正常過程中會受到房屋保修和建築缺陷索賠的約束。UHG依靠分包商進行房屋的實際建造,在許多情況下,還需要挑選和獲取建築材料。儘管UHG對建造過程進行了詳細的規範和監測,但其分包商在建造房屋時偶爾不能達到足夠的質量標準。當UHG發現這些問題時,它會根據其保修義務進行修復。此外,UHG還受到建築缺陷索賠的影響,在法律系統中辯護和解決這些索賠可能代價高昂。保修和建築缺陷問題也可能導致媒體和互聯網上的負面宣傳,這可能會損害UHG的聲譽,並對其出售房屋的能力產生不利影響。
基於UHG在過去幾年中售出的大量房屋,其與保修和建築缺陷索賠相關的潛在債務是巨大的。因此,UHG維持產品責任保險,並尋求從分包商那裏獲得賠償和保險證書,涵蓋與其工藝和材料相關的索賠。UHG根據其在其市場的歷史經驗,以及對與所建房屋類型相關的質量風險的判斷,為其銷售的房屋建立保修和其他準備金。由於這些事項固有的不確定性,UHG無法保證其保險範圍、其分包商安排及其準備金將足以處理其未來的所有保修和建築缺陷索賠。合同賠償可能很難對分包商強制執行,有些類型的索賠可能不在保險範圍內,或者可能超過適用的承保範圍。此外,建築缺陷產品責任保險的承保範圍和可獲得性有限且成本高昂。不能保證覆蓋範圍不會受到進一步限制或變得更加昂貴。如果解決未來保修和建築缺陷索賠的成本超過UHG的估計,其財務業績和流動性可能會受到不利影響。
供應短缺和其他與收購地塊、建材和熟練勞動力相關的風險可能會增加UHG的成本,並延誤交貨,對UHG的業務或財務業績造成不利影響。
住宅建築業不時經歷重大困難,這些困難可能會影響建設成本或時間,包括:

在潛在客户想要居住的地點,難以以負擔得起的價格獲得適合住宅建設的地塊;

合格分包商和熟練勞動力短缺;

依賴當地可能資金不足的分包商、製造商、分銷商和土地開發商;

材料短缺;以及

材料成本大幅上漲,特別是木材、石膏板和水泥的價格上漲,這些都是住宅建築成本的重要組成部分。
這些地塊、勞動力和材料短缺在住房需求旺盛時期或UHG運營地區遭遇自然災害對現有住宅和商業建築產生重大影響的時期可能更加嚴重。在短缺或高通脹時期,勞動力和材料成本也可能增加。此外,對用於建造和交付UHG住宅的進口材料和貨物(包括鋼、鋁和木材)徵收或增加的關税、關税和/或貿易限制,可能會提高這些物品或用這些物品製造的產品的成本。這些因素可能會導致施工延誤或造成超高壓。
 
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將產生更多建造房屋的成本。如果未來一段時間新房需求水平大幅增加,住宅建築業可用的住宅地塊、勞動力和材料的短缺和成本上升的風險可能會增加。
政府法規和環境問題可能會增加成本,限制UHG住宅建設項目的可用性,並對其業務或財務業績產生不利影響。
UHG受到廣泛而複雜的法規的影響,這些法規影響到住宅建設,包括分區、密度限制、建築設計和建築標準。未完全許可和批准的項目可能會因政府規定而在某些特定領域出現週期性延誤、改變用途、集約度較低的開發或取消開發。超重天然氣也可能會受到週期性的延誤,或可能完全被禁止在某些社區發展,原因是暫停建設或未來可能實施的“緩慢增長”或“不增長”舉措。這些規定通常賦予管理政府當局廣泛的自由裁量權,規定超高壓發電在獲得批准之前必須滿足的條件,如果獲得批准的話。UHG須由這些當局決定是否有足夠的供水或排污設施、道路或其他當地服務。許多市場的政府當局沒有實施增長或增長控制舉措。新的住房開發項目也可能需要對學校、公園、街道和其他公共設施進行各種評估。其中任何一項都可能限制、推遲或增加房屋建設成本。UHG不時收到南卡羅來納州勞工、許可和規章部、專業和職業許可司、調查和執法辦公室(“LLR”)的投訴通知。當UHG客户聯繫LLR,抱怨工作不合格或其他標準或違反法規時,就會出現這些投訴。目前有一起針對UHG的LLR問題懸而未決;然而,UHG已對此做出迴應,並與客户合作,努力解決他們的擔憂。UHG相信這件事將被駁回和了結。
UHG還必須遵守許多與健康、安全、勞工標準和環境保護有關的地方、州和聯邦法律法規。環境法的影響取決於建築工地或毗鄰物業的先前用途,在供應較少的地區,未開發土地或可取替代方案較少的地區,環境法律的影響可能更大。這些問題可能會導致延誤,可能會導致超高壓產生大量合規、補救、緩解和其他成本,並可能禁止或嚴格限制環境敏感地區或地區的開發和住房建設活動。政府機構還定期對開發商和住宅建築商的商業行為進行審計、審查或調查,以確保遵守這些法律法規,這可能會導致UHG產生成本或對其業務造成其他嚴重幹擾。
根據各種環境法,房地產的現任或前任業主以及某些其他類別的當事人可能被要求調查和清理危險或有毒物質或石油產品泄漏,並可能被要求對政府實體或第三方承擔相關損害的責任,包括身體傷害,以及此類當事人與污染有關的調查或清理費用。如果清理不能去除所有受關注的污染物,或者不能解決甲烷等自然發生的情況,則可以在建造房屋的過程中安裝緩解系統。一些購房者可能不想購買帶有緩解系統的住房。
旨在減少温室氣體排放或潛在氣候變化影響的政府限制、標準或法規可能會導致某些地區的土地開發受到限制,並可能增加能源、運輸或原材料成本,這可能會降低UHG的利潤率,並對其運營結果產生不利影響。
UHG實際建造房屋所依賴的分包商還受到大量地方、州和聯邦法律法規的約束,包括涉及不在UHG控制範圍內的事項的法律。如果建造UHG住宅的分包商未能遵守所有適用的法律,UHG可能會遭受聲譽損害,並可能面臨可能的責任,這兩種情況中的一種或兩種都可能對其業務或財務業績產生不利影響。
自然災害、惡劣天氣和不利的地質條件可能會增加成本、導致項目延誤和減少消費者對住房的需求,所有這些都可能對特高集團產生實質性的不利影響。
UHG的房屋建設業務位於許多易受自然災害、惡劣天氣或不利地質條件影響的地區。這些包括但不限於颶風、龍捲風、乾旱、
 
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洪水、叢林大火、野火、長時間降水、山體滑坡、土壤下沉、地震和其他自然災害。例如,UHG在東南部一些受到惡劣天氣條件和颶風不利影響的地點開展業務。上述任何事件的發生都可能損害UHG的地塊和項目,導致UHG項目延遲完成,降低消費者對住房的需求,並導致勞動力或原材料短缺和價格上漲,任何這些都可能影響UHG的銷售和盈利。除了直接損害UHG的地塊或項目外,許多此類自然事件還可能破壞通往UHG資產的道路和高速公路,或影響UHG地塊或項目的可取性,從而對UHG在這些地區銷售和銷售房屋的能力造成不利影響,並可能增加住宅建設完工成本。此外,近年來,由於氣候變化,自然災害、惡劣天氣等不利地質條件的發生有所增加,未來可能還會繼續增加。氣候變化可能會使上述風險更頻繁和更嚴重地發生,這可能會放大對UHG的業務、前景、流動性、財務狀況和運營結果的不利影響。
與UHG的融資和債務相關的風險
UHG有大量債務,可能會產生額外的債務。根據UHG的任何貸款協議或票據,發生額外債務或違約可能會影響UHG的財務健康狀況及其籌集額外資本為其運營或潛在收購提供資金的能力。
截至2023年3月31日,UHG的合併債務約為1.759億美元,由庫存和設備擔保。截至2023年3月31日,UHG債務工具下的借款加權平均利率為7.63%。UHG債務的金額和到期日可能對UHG的現金流和運營業績產生重要影響。例如,UHG的償債義務可能要求將相當大一部分來自運營的現金流用於償還債務,並降低將現金流用於其他運營或投資目的的能力;限制根據業務或經濟狀況的變化進行調整的靈活性;以及限制為營運資本、資本支出、收購、償債要求或其他要求獲得未來融資的能力。UHG債務融資的契約、限制或限制可能限制其計劃或對市場或經濟狀況做出反應或滿足資本需求的能力,或以其他方式限制其活動或業務計劃,並對其為運營、收購、投資或戰略聯盟或其他資本需求融資或從事其他符合其利益的商業活動的能力造成不利影響。
UHG現有的融資協議包含限制UHG採取某些行動的能力的契約,未來UHG達成的融資安排可能也會包含這些契約。UHG與Wells Fargo Bank,National Association(“Wells Fargo Finance”)的循環信貸安排(“Wells Fargo Finance”)包含對UHG產生額外債務能力的重大限制。富國銀行融資機制還包含肯定、負面和金融契約,包括(A)最低有形淨值不低於(X)或7000萬美元,(Y)不低於任何財政季度正合並收益的25%,以及(Z)從2023年6月30日起及之後向借款人貢獻的100%新股本,(B)禁止任何財政季度槓桿率超過2.50至1.00的最高槓杆契約(從2024年第一季度開始降至2.25至1.00),(C)任何財政季度的最低償債覆蓋率不得低於2.50至1.00;及。(D)在任何時候,最低流動資金數額均不少於15,000,000元,而無限制現金在任何時候均不少於7,500,000元。
如果UHG未能遵守其融資安排中的契諾、限制或限制,UHG將在此類融資安排下違約,其貸款人可以選擇宣佈未償還金額到期和應付,並終止其承諾。違約還可能大大限制UHG的融資選擇,這可能導致UHG削減其投資活動和/或處置資產,否則它不會選擇這樣做。此外,UHG未來獲得的債務可能包含財務契約,限制其產生額外債務、進行某些投資、將流動資金減少到某些水平以下以及向股東支付股息或以其他方式影響其經營政策的能力。如果UHG在一項或多項債務協議上違約,可能會對UHG的業務、前景、流動性、財務狀況和運營結果產生重大不利影響。
如果不能在2024年進一步延長富國銀行融資機制,可能會對UHG滿足其業務融資要求的能力產生重大不利影響。
富國銀行已通知UHG,當未償還本金餘額於2024年7月9日到期並支付時,它將不會延長富國銀行貸款。而UHG正在積極尋求更多的
 
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如果UHG無法以可接受的條件找到新的借款來源,則UHG將被要求通過出售大量資產、尋求額外的股權融資(這將導致股東的額外攤薄)或減少或推遲資本支出等行動償還當前富國銀行融資機制下的未償還金額,任何這些行動都可能對UHG的運營和財務狀況產生重大不利影響。如果UHG沒有足夠的資金,無法安排融資,其資產可能被取消抵押品贖回權,這可能對UHG的業務、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。此外,UHG的股價可能大幅下跌,UHG獲得新投資的能力將受到限制,UHG的獨立註冊會計師事務所可能會對UHG繼續經營的能力提出質疑。
償還UHG的債務(包括票據)需要大量現金,而UHG可能沒有足夠的現金流來償還鉅額債務,這可能會對其業務和財務業績產生不利影響。
UHG履行償債義務(包括票據)的能力將在一定程度上取決於其未來的財務表現。未來的結果受本招股説明書和本文所包含的文件中所描述的風險和不確定性的影響。UHG的收入和收益隨其服務市場的總體經濟活動水平而變化。它的業務還受到金融、政治、商業等因素的影響,其中許多因素是它無法控制的。影響其產生現金能力的因素也可能影響其通過出售債務或股權、債務再融資或出售資產為這些目的籌集額外資金的能力。現行利率的變化可能會影響其償債義務的成本,因為其循環信貸安排和抵押回購安排下的借款以浮動利率計息。
UHG的信貸安排、票據購買協議和票據包含限制UHG當前和未來運營的條款,特別是UHG應對變化或採取某些行動的能力。
UHG的信貸安排和票據包含許多限制性契約,這些契約對UHG施加了重大的運營和財務限制,並可能限制UHG從事可能符合UHG長期最佳利益的行為的能力,其中包括對UHG在某些情況下的能力的限制:

以對可轉換票據投資者產生不利影響的方式更改UHG的管理文件或資本結構;

招致或擔保額外債務;

發行優先股;

對股本進行分紅和其他分配,或贖回或回購股本;

修改、修改、補充現有股權激勵計劃或訂立或採用新的股權激勵計劃;以及

就收購另一家企業或個人需要支付的對價超過該企業或個人上一年利息、税項、折舊和攤銷前收益的400%的任何收購達成協議。
由於這些限制,UHG在如何開展業務方面將受到限制,可能無法籌集額外的債務或股權融資以有效競爭或利用新的商業機會。UHG未來可能產生的任何債務的條款可能包括更具限制性的契約。UHG不能保證它未來將能夠繼續遵守這些公約,如果UHG未能做到這一點,UHG將能夠從貸款人或可轉換票據投資者那裏獲得豁免和/或修改這些公約。
UHG不遵守上述限制性契約和/或任何未來債務的條款可能會不時導致違約事件,如果不治癒或免除違約,可能會導致UHG被要求在到期日之前償還這些適用的借款,UHG的貸款人將終止未來的融資承諾。如果UHG被迫以不太優惠的條款為這些借款進行再融資,或者無法為這些借款進行再融資,UHG的運營業績和財務狀況可能會受到不利影響。
 
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與UHG的組織和結構相關的風險
由於Michael Nieri與UHG和土地開發關聯公司的關係,涉及UHG和一個或多個土地開發關聯公司的任何交易可能會出現利益衝突,而Michael Nieri先生的利益可能與您的利益不一致。
如在“業務”一節中更詳細地討論,UHG已將其之前擁有的幾乎所有未開發土地和正在開發的土地轉讓給土地開發關聯公司。因此,UHG在“輕資產”的基礎上運營,專注於單户獨立住宅和聯排住宅的設計、建設和銷售。土地開發聯營公司為土地開發實體,根據已開發地塊購買協議,UHG預計將從其購買已開發地塊。UHG預計將繼續與土地開發附屬公司保持密切關係,截至2023年6月23日,UHG將從土地開發附屬公司和第三方擁有和/或將開發的約7,749個地塊中受益。
Michael Nieri是Pennington Community,LLC的首席執行官兼董事會主席,也是Pennington Community,LLC的所有者和董事會成員,該實體成立的目的是成為每個土地開發附屬公司的唯一管理人。從土地開發關聯公司擁有的土地開發的地塊將以公平市價出售給UHG。UHG關聯方交易委員會將建立和監督應遵循的程序,以確保銷售價格反映實際公平市場價值,並將審查涉及任何土地開發關聯公司和UHG的所有已達成或將達成的協議和交易,以確保任何此類協議和交易保持距離。然而,由於UHG先生在土地開發關聯公司中擁有實質性利益,在涉及UHG和一家或多家土地開發關聯公司的交易中,可能會出現UHG的利益與UHG先生的利益天生不完全一致的情況,在某些情況下,UHG的利益可能與UHG的利益直接衝突。這些衝突可能包括但不限於:執行UHG與土地發展關聯公司之間的協議所產生的衝突;確定UHG是否能夠通過從其他第三方開發商購買地段獲得更有利條款的衝突;以及確定當前或未來協議和交易的條款方面的衝突。這些利益衝突可能會導致交易的條款或結果對UHG不利,否則不會與土地開發關聯公司達成此類安排。
我們普通股的雙重股權結構將產生與Michael Nieri一起集中投票權的效果,這可能有效地消除您影響重要交易結果的能力,包括控制權的變更。
作為業務合併的結果,GSH首席執行官總裁兼董事會主席Michael Nieri獲得B類普通股,以換取其持有的GSH普通股。此外,日期為2018年7月17日的2018年PMN信託(“2018年PMN信託”)、日期為2018年7月17日的PWN信託(“2018年PWN信託”)和日期為2018年7月17日的MEN信託(以及與2018年PMN信託和2018年PWN信託一起,稱為“Nieri信託”)的三個信託(分別為2018年7月17日的PMN信託(“2018年PMN信託”)和2018年的PMN信託(“Nieri信託”))獲得了B類普通股,以換取每股Nieri信託的GSH普通股。
每股A類普通股有一票,B類普通股每股有兩票。交易結束後,Michael Nieri和Nieri信託公司控制着已發行的UHG普通股的大部分投票權。A類普通股和B類普通股的持有人在提交給UHG股東投票或批准的所有事項上作為一個類別一起投票,除非適用法律或修訂和重新發布的公司註冊證書另有要求。因此,Nr.Nieri和Nieri信託公司可能會有效地控制提交給股東的所有事項,包括董事選舉、組織文件修改、薪酬問題以及任何合併、合併、出售UHG的全部或幾乎所有資產,或其他需要股東批准的重大公司交易。即使尼埃裏和尼耶裏信託公司的控制權佔UHG普通股已發行股票投票權的不到多數,他們對UHG的影響程度可能也是相當大的。
 
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尼耶裏先生可能有與您不同的利益,可能會以您不同意的方式投票,可能會對您的利益不利。這種集中控制的效果可能會限制主動提出的合併提議、主動提出的收購要約或罷免董事的代理權競爭的可能性。因此,UHG的雙重股權結構,再加上尼埃裏先生和Nieri信託公司的股權集中,可能會剝奪UHG的股東以高於當前市場價格的溢價出售股份的機會,並使更換董事和管理層變得更加困難。
超重集團是納斯達克適用規則所指的“受控公司”,因此可能有資格獲得豁免,不受某些公司治理要求的約束。如果UHG依賴這些豁免,其股東將無法獲得與受此類要求約束的公司的股東相同的保護。
Michael Nieri和Nieri信託控制着已發行的超重集團普通股的大部分投票權,因此超重集團是納斯達克適用規則所指的“受控公司”。根據這些規則,選舉董事的投票權超過50%由個人、集團或另一家公司持有的公司是“受控公司”,可以選擇不遵守某些公司治理要求,包括以下要求:

董事會多數由獨立董事組成;

提名、公司治理和薪酬委員會的年度績效評估;

受控公司有一個提名和公司治理委員會,該委員會完全由獨立董事組成,並有書面章程説明該委員會的目的和責任;以及

受控公司有一個薪酬委員會,該委員會完全由獨立董事組成,並有一份書面章程,闡述該委員會的宗旨和責任。
雖然UHG不打算依賴這些豁免,但UHG未來可能會使用這些豁免。因此,對於受納斯達克公司治理要求約束的公司的股東,UHG的股東可能得不到同樣的保護。
UHG依賴關鍵人員,他們的不合時宜的離職可能會對其業務和財務業績產生不利影響。
UHG的成功在很大程度上依賴於某些難以取代的關鍵人員的貢獻,包括但不限於首席執行官邁克爾·尼裏、總裁和董事會主席。不能保證他會繼續受僱於UHG。如果UHG的任何關鍵人員停止受僱,其經營業績可能會受到影響。此外,吸引和保留可能失去服務的關鍵人員的適當替代人員的過程將導致過渡費用,並將轉移其他高級管理人員對現有業務的注意力。關鍵人員服務的損失或其可獲得性的限制可能會對UHG的業務、前景、流動資金、財務狀況和運營結果產生實質性的不利影響。此外,這樣的損失可能會在資本市場上被負面看待。UHG沒有也不希望獲得關鍵人員人壽保險,該人壽保險將在其任何關鍵人員死亡或殘疾的情況下為其提供收益。
UHG的公司組織文件和受其約束的州法律條款包含某些條款,這些條款可能具有反收購效力,並可能延遲、增加難度或阻止您可能支持的嘗試收購或試圖更換董事會或管理層。
UHG的管理文件具有反收購效力,可能會推遲、阻止或阻止試圖收購或變更控制權或更換現任董事會或管理層。管理文件包括以下條款:

授權董事會在未經股東批准的情況下發行優先股,包括投票權在內的條款由董事會制定;
 
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取消董事選舉中的累計投票;

允許董事會更改、修改或廢除公司章程或採用新的章程;

規定成立交錯的董事會,每一類大約有三分之一的超重集團董事,其效果是,一般不能在任何年度股東大會上選出超過三分之一的超重集團董事;以及

使董事會能夠在年度會議之間增加擔任董事的人數,並以出席董事會議的董事以過半數票填補因增加董事人數而產生的空缺。
這些規定可能會延遲、阻礙或阻止嘗試收購或控制權變更。
UHG可能會在未經股東同意的情況下改變其運營政策、投資指導方針以及業務和增長戰略,這可能會使其在未來面臨不同的、更重大的風險,可能對其業務和財務業績產生不利影響。
董事會決定UHG的運營政策、投資指導方針以及業務和增長戰略。董事會可以不經股東投票或通知股東而更改或批准與這些政策、指導方針和戰略背道而馳的交易。這可能導致UHG進行運營事宜、進行投資,或者追求與本招股説明書中設想的不同的業務或增長戰略。在上述任何情況下,UHG未來可能面臨不同和更重大的風險,這可能對其業務、前景、流動性、財務狀況和經營業績產生重大不利影響。
UHG是一家“新興成長型公司”,由於適用於新興成長型公司的信息披露和治理要求降低,其證券對投資者的吸引力可能會降低。
根據JOBS法案的定義,UHG是一家“新興成長型公司”,它有資格利用適用於其他上市公司但不適用於新興成長型公司的各種報告要求的某些豁免,包括但不限於僅提交兩年經審計的財務報表的要求,豁免遵守薩班斯-奧克斯利法案第404節的審計師認證要求,根據適用於較小報告公司的規則減少對高管薪酬安排的披露,以及不要求就高管薪酬或金降落傘安排尋求不具約束力的諮詢投票。UHG已選擇採用這些降低的披露要求。在首次公開募股(IPO)五週年(2026年1月至25日)後的本財年最後一天之前,UHG可能是一家新興的成長型公司,儘管各種情況可能導致它更早失去這一地位。
此外,《就業法案》第107節規定,“新興成長型公司”可以利用《證券法》第7(A)(2)(B)節規定的延長過渡期來遵守新的或修訂的財務會計準則。因此,新興成長型公司可以推遲採用某些會計準則,直到這些準則適用於私營公司。UHG選擇利用延長的過渡期,由於這次選舉,其財務報表可能無法與遵守上市公司生效日期的公司相比。在選擇利用延長的過渡期時,它可以稍後做出不同的決定(即,通過遵守適用於非新興成長型公司的財務會計準則的生效日期來“選擇加入”),只要它符合《就業法案》第107(B)(2)和(3)節的要求,這是不可撤銷的。
UHG無法預測投資者是否會因為利用這些豁免而降低其證券的吸引力。如果一些投資者因其選擇而發現其證券的吸引力下降,其證券的交易市場可能不那麼活躍,其股價可能會更加波動。
UHG進行的任何合資投資都可能受到其缺乏唯一決策權、對合資企業財務狀況的依賴以及它與其合資企業之間的糾紛的不利影響。
UHG目前在其合資抵押貸款公司中有合資投資,詳情見“業務”部分,並可能通過合作伙伴關係與第三方共同投資未來
 
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獲得土地徵用和/或開發的非控股權益或分擔管理事務的責任的企業或其他實體。對於此類合資投資,UHG將無法就收購和/或開發行使唯一決策權,其投資可能由於缺乏控制而缺乏流動性。在某些情況下,對合夥企業、合資企業或其他實體的投資可能涉及在沒有第三方參與的情況下不存在的風險,包括合作伙伴或合資企業可能破產、無法為其所需出資份額提供資金、做出糟糕的商業決策、阻止或推遲必要的決定。合作伙伴或合資企業可能具有與UHG的商業利益或目標不一致的經濟或其他商業利益或目標,並可能採取與UHG的政策或目標相反的行動。這類投資還可能在出售等決策上陷入僵局,因為UHG和合作夥伴或合資企業都不會完全控制合夥企業或合資企業。UHG與合作伙伴或合資公司之間的糾紛可能會導致訴訟或仲裁,這將增加UHG的費用,並阻止其高管和/或董事將時間和精力集中在其業務上。此外,在某些情況下,UHG可能對其第三方合作伙伴或共同風險投資人的行為負責。
投資我們證券的相關風險
我們普通股的雙層結構可能會對A類普通股的交易市場產生不利影響。
企業合併後,我們採用了雙層普通股結構,A類普通股股東每股有一票,B類普通股股東每股有兩票。2017年7月,S道瓊斯指數和富時國際有限公司宣佈修改上市公司股票納入某些指數的資格標準,包括羅素2000指數、S指數、S中型股400指數和S小型股600指數,將擁有多種普通股的公司排除在這些指數之外。因此,我們的雙層資本結構使我們沒有資格被納入任何這些指數,而試圖被動跟蹤這些指數的共同基金、交易所交易基金和其他投資工具將不會投資於我們的股票。此外,我們不能向您保證,未來其他股指不會採取類似S道瓊斯或富時羅素的做法。被排除在指數之外可能會降低我們的A類普通股對投資者的吸引力,因此,我們的A類普通股的市場價格可能會受到不利影響。
轉售A類普通股可能會壓低UHG的A類普通股的市場價格。
可能有大量A類普通股可以在市場上出售,截至2023年7月7日,已發行的A類普通股約為11,369,093股。這種A類普通股的出售或對此類出售的看法可能會壓低A類普通股或公共認股權證的市場價格。根據本招股説明書登記轉售的A類普通股約佔截至2023年7月7日(假設票據轉換)已發行A類普通股總數的67.0%。除了在本登記表上登記的股份外,我們還同時提交了一份S-1表格(美國證券交易委員會文件第333-271515號)(“權證S-1”)的登記説明,以登記首次發行最多11,591,664股A類普通股,其中包括(I)最多8,625,000股可通過行使公募認股權證(“公募認股權證”)發行的A類普通股,該等認股權證可按每股11.5美元的價格行使;及(Ii)可按每股11.50美元價格行使的私人配售認股權證(“私人配售認股權證”)可發行最多2,966,664股A類普通股,以及(I)421,000股以非公開發售方式發行的A類普通股,(Ii)2,966,664股可於行使私人配售認股權證時發行的A類普通股,及(Iii)2,966,664股私人配售認股權證。根據認股權證S-1登記轉售的A類普通股約佔2023年7月7日已發行A類普通股總數的7.7%(假設所有公開認股權證和私募認股權證均已行使,所有票據均已轉換)。
2023年7月7日,A類普通股收盤價為每股10.54美元。DHHC單位的首次公開募股價格為每單位10.00美元,每個單位由一股DHHC
 
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A類普通股和四分之一個認股權證,以每股11.50美元的行使價購買一股DHHC A類普通股。
出售股東將決定他們向公開市場出售本註冊聲明所涵蓋證券的時間、定價和費率。雖然某些出售股票的股東可能會獲得基於我們A類普通股當前交易價格的正回報率,但公眾投資者可能不會因為我們A類普通股的購買價格和當前交易價格的差異而體驗到類似的證券回報率。即使在本招股説明書的日期,交易價格明顯低於公司的首次公開募股價格或市場價格,出售股票的股東仍有動力出售其證券,因為他們購買證券的價格低於公眾投資者,因此他們仍將從出售中獲利。PIPE投資的總金額為75,000,000美元,作為交換,可轉換票據投資者獲得本金總額為80,000,000美元的票據和744,588股A類普通股。可轉換票據投資者並無為A類普通股支付額外代價。根據A類普通股在2023年7月7日的收盤價每股10.54美元,並假設出售股東回售在PIPE Investment中收購併在本招股説明書中登記的744,588股A類普通股,出售股東可從該等股份的回售中賺取總計約2.271億美元的收益。就PIPE投資向可轉換票據投資者發行的744,588股股票是為交換可轉換票據投資者同意參與可轉換票據發行而發行的,每股價值5.00美元,根據A類普通股在2023年7月7日的收盤價,這將為出售股東帶來約410萬美元的收益。於轉換債券時可發行的20,800,000股A類普通股將按根據債券條款釐定的轉換價格發行,該價格將不低於每股5.00美元及不超過每股10.00美元。假設中間價轉換價格為每股7.50美元,根據A類普通股在2023年7月7日的收盤價,出售股東將獲得約6320萬美元的收益。
本公司公眾股東持有的股票可以自由流通。除某些慣常的例外情況外,UHG的某些股權證券的“禁售期”為(I)由DHHC的初始股東或該等聯營公司(“初始股東”)持有的方正股份(“方正股份”),以及緊隨交易結束後由Michael Nieri和Nieri Trusts持有的股份,(A)第一,50%的股份,結束交易後一年的期間;以及(B)第二,剩餘的50%的股份,截至收市後兩年的期間(“方正股份禁售期”),(Ii)就錨定投資者持有的證券(“錨定投資者股份”)而言,指截至(A)A類普通股最後報告的售價等於或超過每股12.00美元(經股票拆分、股票股息、重組、資本重組等調整後)的任何20個交易日內任何20個交易日的期間,以較早者為準;(B)UHG完成清算、合併、股份交換、重組或其他類似交易,導致其所有股東有權將其UHG普通股換成現金、證券或其他財產,或(C)在交易結束後一年內(“錨定投資者禁售期”),(Iii)根據與某些投資者(“管道投資者”)的認購協議(“管道認購協議”)購買的股份,(A)首先,對於50%的此類股份,結束於交易結束後一年的期間;和(B)對於剩餘的50%的此類股份,結束於交易結束後兩年的期間。及(Iv)就可轉換票據投資者持有的股份而言,成交後一年。
一旦適用的禁售期過後,我們總流通股的很大一部分將有資格在市場上出售,這可能會導致我們A類普通股的市場價格大幅下跌。
如果業務合併收益不符合投資者或證券分析師的預期,UHG證券的市場價格可能會下降。
業務合併後,UHG證券價格的波動可能會導致您的全部或部分投資損失。在業務合併之前,GSH的股本沒有公開市場。因此,DHHC在業務合併中歸屬於GSH的估值
 
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可能不代表業務合併後在UHG證券交易市場隱含的價格。如果UHG的證券市場在業務合併後發展並持續活躍,則此類證券的交易價格可能會波動,並因應各種因素而受到廣泛波動,其中一些因素不是UHG所能控制的。以下列出的任何因素都可能對您對UHG證券的投資產生重大不利影響,UHG證券的交易價格可能顯著低於您為其支付的價格,或業務合併導致的GSH股本轉換所隱含的價格。在這種情況下,UHG證券的交易價格可能無法回升,可能會進一步下跌。
影響UHG證券交易價格的因素可能包括:

UHG的季度財務業績或被認為與其類似的公司的季度財務業績的實際或預期波動;

市場對UHG經營業績的預期發生變化;

競爭者成功或進入;

UHG在特定時期的經營業績未能達到證券分析師或投資者的預期;

證券分析師對UHG或整個住宅建築業的財務估計和建議的變化;

投資者認為可與UHG媲美的其他公司的經營業績和股價表現;

UHG及時將其產品和技術推向市場的能力,或者根本沒有能力;

影響UHG業務的法律法規變化;

超高集團滿足合規要求的能力;

開始或參與涉及UHG的訴訟;

UHG資本結構的變化,如未來發行證券或產生額外債務;

UHG可供公開出售的普通股數量;

董事會或管理層的重大變動;

董事、高管或大股東出售大量UHG普通股股份,或認為可能發生此類出售;

一般經濟和政治條件,如經濟衰退、利率、燃料價格、國際貨幣波動、戰爭或恐怖主義行為、通貨膨脹和市場流動性;以及

“-與UHG業務相關的風險”、“-與住宅建築業相關的風險”、“與UHG潛在的利益衝突相關的風險”、“與UHG的融資和債務相關的風險”和“與UHG的組織和結構相關的風險”中列出的其他風險因素。
無論UHG的經營業績如何,廣泛的市場和行業因素都可能對UHG證券的市場價格造成實質性損害。股票市場總體上經歷了價格和成交量的波動,這些波動往往與受影響的特定公司的經營業績無關或不成比例。這些股票以及UHG證券的交易價格和估值可能無法預測。投資者對零售股票市場或投資者認為與UHG類似的其他公司的股票失去信心,可能會壓低UHG的股價,無論其業務、前景、財務狀況或運營業績如何。UHG證券的市場價格下跌也可能對其發行更多證券的能力以及未來獲得更多融資的能力產生不利影響。在過去,在市場波動之後,股東會發起衍生品訴訟。如果我們捲入衍生品訴訟,可能會產生鉅額成本,並將資源和UHG管理層的注意力從我們的業務上轉移出去,無論訴訟結果如何。
 
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我們的實際財務狀況和經營結果可能與本招股説明書中包含的未經審計的預計財務信息存在實質性差異。
本招股説明書中包含的未經審計的備考簡明綜合財務信息僅供説明之用,並不一定表明如果業務合併在指定日期完成,我們的實際財務狀況或經營結果將是什麼。有關更多信息,請參閲“未經審計的形式簡明合併財務信息”。
法律、法規或規則的更改,或不遵守任何法律、法規或規則,可能會對我們的業務、投資和運營結果產生不利影響。
我們受國家、地區和地方政府以及納斯達克制定的法律、法規和規章的約束。特別是,我們被要求遵守美國證券交易委員會、納斯達克和其他提供金融服務的企業的某些法律或監管要求。遵守和監測適用的法律、法規和規則可能是困難、耗時和昂貴的。這些法律、法規和規章包括但不限於以下內容:

作為僱主,我們將遵守與僱傭實踐、員工的健康和安全、員工福利和其他與僱傭相關的事項有關的州和聯邦法律。

作為一家普通股在納斯達克上市交易的公司,我們必須遵守納斯達克的持續上市要求,包括與公司治理相關的要求,我們股票的公開發行規模,以及我們股票的最低出價。我們還被要求將各種公司行為通知納斯達克,包括完成業務合併的意圖。

我們是一家美國證券交易委員會報告公司,因此我們必須遵守美國證券交易委員會的各種規則和規定,這些規則和規定涉及(除其他外)年度、季度和當前報告的時間和內容、登記向公眾出售或現有投資者轉售的額外股份的過程,以及與我們的股東會議相關的披露。這些規章制度的變化可能會對我們產生重大影響。
隨着我們的業務擴展到其他州,我們將被要求審查並遵守這些州適用於我們的服務和業務活動的法律。我們還將被要求確定,如果我們擴大我們從事的活動類型,我們是否會受到更多領域的監管。例如,由於我們不持有客户存款或為消費者或個人目的提供貸款,因此我們目前不需要在我們目前提供服務或貸款的州擁有金融機構執照或貸款許可證。如果我們沒有確定需要監管申請、許可證或其他批准的活動,或者如果我們當前所受法律的解釋和適用發生變化,這些額外的法律、規則和法規或其中的變化可能會對我們的業務、投資和運營結果產生重大不利影響。不遵守任何解釋和適用的適用法律、法規或規則,可能會對我們的業務和運營結果產生重大不利影響。
修訂和重新修訂的公司註冊證書和特拉華州法律中的條款可能會阻止針對UHG董事和高級管理人員的訴訟。
UHG修訂和重新發布的公司註冊證書規定,除非UHG同意選擇替代論壇,否則特拉華州衡平法院將在適用法律允許的最大範圍內,成為(I)股東代表UHG提起的任何派生訴訟,(Ii)UHG任何董事、高級管理人員、股東或員工違反受託責任的任何索賠的唯一和獨家論壇。(Iii)根據UHG章程或附例或DGCL向UHG提出的任何索償;及(Iv)根據內務原則向UHG提出的任何索償。修訂和重新發布的公司註冊證書指定美國特拉華州地區法院為解決根據《證券法》提出的訴因的任何申訴的獨家論壇。
這一排他性法院條款不適用於《交易法》下的索賠,但將適用於其他州和聯邦法律索賠,包括根據《證券法》提起的訴訟。證券法第22節
 
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然而,該法為聯邦和州法院創建了對所有訴訟的同時管轄權,這些訴訟是為了執行證券法或其下的規則和條例所產生的任何義務或責任而提起的。因此,法院是否會執行關於根據《證券法》提出的索賠的書面選擇法院規定,還存在不確定性。
雖然UHG相信這一條款將使UHG受益,因為它在適用的訴訟類型中提供了更多的特拉華州法律適用的一致性,但這種選擇法院條款的效果可能會增加投資者對UHG及其董事和高級管理人員提起索賠的成本,並限制股東在司法法院提出其認為有利於與UHG或其任何董事、高管、其他員工或股東發生糾紛的索賠的能力,這可能會阻礙(但不是阻止)與此類索賠有關的訴訟。
我們證券的市場一直在波動,而且可能會繼續波動,這將對我們證券的流動性和價格產生不利影響。
由於市場對業務合併的反應以及整體市場和經濟狀況,我們證券的價格可能會大幅波動。在企業合併後,我們證券的活躍交易市場可能永遠不會發展,如果發展起來,也可能無法持續。此外,業務合併後我們證券的價格可能會因總體經濟狀況和預測、我們的總體業務狀況以及我們財務報告的發佈而發生變化。此外,如果我們的證券沒有在納斯達克上市或因任何原因被摘牌,並且在場外交易公告牌或場外交易粉色(OTC Pink)(交易商間股權證券自動報價系統,不是全國性證券交易所)報價,則我們證券的流動性和價格可能比我們在納斯達克或其他國家證券交易所報價或上市時更加有限。除非市場能夠建立或持續,否則你可能無法出售你的證券。
UHG的股東可能不會從業務合併中實現與他們將經歷的與業務合併相關的所有權稀釋相稱的好處。
如果UHG無法實現目前預期從業務合併中獲得的全部戰略和財務利益,UHG的股東將經歷他們在各自公司的所有權權益大幅稀釋而沒有獲得任何相應利益,或者僅獲得部分相應利益,達到UHG只能實現目前預期從業務合併中獲得的部分戰略和財務利益的程度。
我們可能被要求進行減記或註銷、重組和減值或其他可能對我們的財務狀況、運營結果和股票價格產生重大負面影響的費用,這可能會導致您的部分或全部投資損失。
雖然我們對GSH進行了盡職調查,但我們不能向您保證,此次調查將暴露GSH業務中可能存在的所有重大問題,通過常規的盡職調查可以發現所有重大問題,或者GSH業務之外和我們和GSH控制之外的因素不會在以後出現。由於這些因素,我們可能被迫在以後減記或註銷資產,重組業務,或產生減值或其他可能導致損失的費用。即使我們的盡職調查成功識別了某些風險,也可能會出現意想不到的風險,以前已知的風險可能會以與我們的初步風險分析不一致的方式出現。儘管這些費用可能是非現金項目,不會對我們的流動性產生立竿見影的影響,但我們報告此類費用的事實可能會導致市場對UHG或其證券的負面看法。因此,在企業合併後,我們的任何股東如果選擇繼續作為股東,他們的股票價值可能會縮水。這樣的股東不太可能對這種價值縮水有補救措施。
公司可能會根據2023年計劃或其他計劃增發普通股或優先股,這將稀釋公司股東的利益,並可能帶來其他風險。
公司修訂後的公司註冊證書授權發行總計4.5億股股本,每股面值0.0001美元,其中包括(A)4.1億股超重集團普通股,包括(I)3.5億股A類普通股和(Ii)6000萬股B類普通股
 
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普通股和(B)40,000,000股優先股。目前約有338.6,000,000股授權但未發行的A類普通股可供發行,這一數額不包括在行使流通權證時為發行而保留的股份。目前沒有已發行和流通股的優先股。本公司可根據2023年計劃增發普通股或優先股,或在業務合併完成後根據需要增發普通股或優先股,用於營運資金或其他目的。
增發普通股或優先股:

可能會大幅稀釋現有投資者的股權;

如果優先股的發行權利高於公司普通股的權利,則普通股持有人的權利可能次於普通股持有人的權利;

如果發行大量普通股,可能會導致控制權發生變化,這可能會影響公司使用淨營業虧損結轉(如果有的話)的能力,並可能導致公司現任高管和董事辭職或被免職;以及

可能對公司A類普通股和/或認股權證的現行市場價格產生不利影響。
作為一家上市公司,UHG受到財務報告和其他要求的約束,其會計和其他管理系統和資源可能沒有為其做好充分準備,從而對股價產生不利影響。
作為一家擁有上市股權證券的上市公司,美國證券交易委員會集團必須遵守法律、法規和要求,包括1934年修訂的《證券交易法》(以下簡稱《交易法》)的要求、2002年《薩班斯-奧克斯利法案》(以下簡稱《薩班斯-奧克斯利法案》)的某些公司治理條款、美國證券交易委員會(簡稱《美國證券交易委員會》)的相關規定以及納斯達克的要求,但作為一傢俬人公司,UHG並不需要遵守這些規定。交易法要求UHG提交關於其業務和財務狀況的年度、季度和當前報告。薩班斯-奧克斯利法案要求UHG建立和維護有效的內部控制和財務報告程序。
薩班斯-奧克斯利法案第404條要求UHG的管理層和獨立審計師每年報告其財務報告內部控制的有效性。然而,根據JOBS法案的定義,UHG是一家“新興成長型公司”,只要它繼續是一家新興成長型公司,它就打算利用適用於其他非新興成長型公司的各種報告要求的某些豁免,包括但不限於,不被要求遵守第404節的審計師認證要求。一旦UHG不再是一家新興成長型公司,或者如果在該日期之前,它選擇不再利用適用的豁免,它將被要求包括其獨立審計師對其財務報告內部控制有效性的意見。
(Br)UHG將在下列情況中最早不再是“新興成長型公司”:(1)於2021年1月25日本公司首次公開招股完成五週年後本公司會計年度的最後一天,(2)本公司年度毛收入總額至少為1.235美元的本財年的最後一天,(3)根據《交易法》的定義,本公司被視為“大型加速申報公司”的本財年的最後一天,以及(4)在前三年期間我們發行了超過10億美元的不可轉換債務證券的日期。這些報告和其他義務將對管理、行政、運營和會計資源提出重大要求,並將導致UHG產生大量費用。它可能需要升級其系統或創建新的系統,實施更多的財務和管理控制、報告系統和程序,創建或外包內部審計職能,並僱用更多的會計和財務人員。如果它不能及時有效地實現這些目標,它遵守財務報告要求和適用於報告公司的其他規則的能力可能會受到損害。任何未能對財務報告保持有效的內部控制都可能對UHG的業務、前景、流動性、財務狀況和運營結果產生重大不利影響。
作為一家上市公司,這些規章制度使得超重集團獲得董事和高管責任險的成本更高。這些因素也可能使吸引和留住合格人才變得更加困難
 
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董事會成員,特別是在審計委員會和薪酬委員會任職,以及合格的高管。
由於在本招股説明書和上市公司要求的備案文件中披露了信息,UHG的業務和財務狀況更加明顯,它認為這可能導致威脅或實際訴訟,包括競爭對手和其他第三方的訴訟。如果此類索賠成功,UHG的業務和經營業績可能會受到不利影響,即使索賠不會導致訴訟或解決方案有利於UHG,這些索賠以及解決這些索賠所需的時間和資源可能會分流UHG管理層的資源,並對其業務和經營業績產生不利影響。
作為一家上市公司,UHG有義務發展和保持對財務報告的適當和有效的內部控制。UHG可能沒有及時完成對其財務報告內部控制的分析,或者這些內部控制可能無法被確定為有效,這可能會對投資者對UHG的信心產生不利影響,從而影響其證券的價值。
根據《薩班斯-奧克斯利法案》第404節,UHG必須提交一份由管理層提交的報告,其中包括截至其財政年度結束時對財務報告的內部控制的有效性。這項評估將需要包括披露UHG管理層在其財務報告內部控制中發現的任何重大弱點。UHG正處於成本高昂且具有挑戰性的編制系統和處理必要文件的早期階段,這些文件是執行遵守薩班斯-奧克斯利法案第404條所需的評估所必需的。它可能無法及時完成其評估、測試和任何所需的補救。在評估和測試過程中,如果UHG在其財務報告內部控制中發現一個或多個重大弱點,它將無法斷言其內部控制有效。如果它不能斷言其財務報告的內部控制是有效的,它可能會對其財務報告的準確性和完整性失去投資者的信心,這將導致其證券價格下跌,並可能受到美國證券交易委員會的調查或制裁。
由於季節性和其他因素,我們的季度經營業績可能會大幅波動,可能會低於證券分析師和投資者的預期,其中一些因素是我們無法控制的,導致我們的股價下跌。
我們的季度經營業績可能會因為幾個因素而大幅波動,包括:

計時工和管理人員的勞動力供應和成本;

我們服務的盈利能力,特別是在新市場和季節性波動的影響下;

利率變化;

長期資產減值;

國家和地方的宏觀經濟狀況;

與我們服務的產品相關的負面宣傳;

消費者偏好和競爭條件的變化;

拓展新市場;以及

大宗商品價格的波動。
如果證券或行業分析師不發表或停止發表關於UHG、其業務或市場的研究或報告,或者如果他們對UHG的A類普通股做出不利的建議,則UHG的A類普通股的價格和交易量可能會下降。
我們A類普通股和公共認股權證的交易市場將受到行業或證券分析師可能發佈的關於我們、我們的業務、我們的市場或我們的競爭對手的研究和報告的影響。證券和行業分析師目前沒有,也可能永遠不會發表對該公司或UHG的研究。如果沒有證券或行業分析師開始報道UHG,UHG的A類普通股和公開認股權證的股價和交易量可能會受到負面影響。如果可能跟蹤UHG的任何分析師改變了對我們股票的建議
 
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目錄
 
對我們的競爭對手不利,或提供更有利的相對建議,UHG的A類普通股和公募認股權證的價格可能會下降。如果任何可能報道該公司的分析師停止對UHG的報道或未能定期發佈有關UHG的報告,我們可能會失去在金融市場的可見度,這可能導致UHG的A類普通股和公開認股權證的股價或交易量下降。
我們可能無法獲得額外的融資,為UHG的運營和增長提供資金。
我們可能需要額外的融資來為UHG的運營或增長提供資金。如果不能獲得更多融資,可能會對超重集團的持續發展或增長產生重大不利影響。我們的高級管理人員、董事或股東均不需要向我們提供與業務合併相關或合併後的任何融資。
我們可能會尋求權證持有人的批准,以可能對權證持有人不利的方式修改權證條款。因此,可以提高認股權證的行使價格,縮短行使期限,並減少在行使認股權證時可購買的我們A類普通股的數量,所有這些都無需您的批准。
我們的公開認股權證是根據作為認股權證代理的美國股票轉讓信託公司與我們之間的認股權證協議(“認股權證協議”)以註冊形式發行的。認股權證協議規定,認股權證的條款可在未經任何持有人同意的情況下修改,以糾正任何含糊之處或更正任何有缺陷的條款。所有其他修訂或修訂,包括提高認股權證價格或縮短行使期的任何修訂或修訂(定義見認股權證協議),須經登記持有人(定義見認股權證協議)投票或書面同意當時尚未發行的公共認股權證數目的50%,以及僅就私募配售認股權證或營運資金認股權證(定義見認股權證協議)的條款或本協議有關私募配售或營運資金認股權證的任何條文的任何修訂或修訂,投票或書面同意當時尚未發行的認股權證及營運資金認股權證數目的50%。雖然我們在獲得當時已發行認股權證中至少50%的同意下修訂認股權證條款的能力是無限的,但此類修訂的例子可能包括提高認股權證的行使價格、縮短行使期限或減少在行使認股權證時可購買的A類普通股的數目。
我們可能會在對權證持有人不利的時候,在未到期的權證行使前贖回,從而使其權證變得一文不值。
我們有能力在認股權證可行使後和到期前的任何時候贖回已發行的認股權證,每份認股權證的價格為0.01美元,前提是我們A類普通股的最後報告銷售價格等於或超過每股18.00美元(經股票拆分、股票股息、重組、資本重組等調整後),在截至我們向權證持有人發出贖回適當通知的日期前的第三個交易日的30個交易日內的任何20個交易日內,並滿足某些其他條件。即使我們不能根據所有適用的州證券法登記標的證券或使其符合出售資格,我們也可以行使贖回權。贖回未贖回認股權證可能會迫使認股權證持有人(I)在可能對其不利的情況下行使其認股權證併為此支付行使價,(Ii)當他們原本可能希望持有其認股權證時,以當時的市場價格出售其認股權證,或(Iii)接受名義贖回價格,而在要求贖回未償還認股權證時,名義贖回價格可能會大幅低於其認股權證的市值。任何私人配售認股權證,只要由保薦人或其獲準受讓人持有,本公司將不會贖回。
A類普通股可以行使認股權證,這將增加未來有資格在公開市場轉售的股份數量,並導致我們的股東股權稀釋。
作為IPO的一部分,我們發行了8,625,000份認股權證以購買A類普通股,並在IPO截止日期向保薦人和錨定投資者發行了5,933,333份私募認股權證
 
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以每股11.50美元購買A類普通股。在行使我們的認股權證時發行的A類普通股將導致對當時持有A類普通股的現有持有人的攤薄,並增加有資格在公開市場轉售的股份數量。在公開市場出售大量此類股票可能會對我們的A類普通股和UHG的公開認股權證的市場價格產生不利影響。
私募認股權證與作為我們IPO發行的認股權證的一部分出售的認股權證相同,不同之處在於,只要它們由保薦人或其許可受讓人持有,(I)我們將不贖回它們,(Ii)它們可以由持有人在無現金的基礎上行使,以及(Iii)它們受註冊權的約束。
我們修訂和重新修訂的公司註冊證書和章程中包含的反收購條款,以及特拉華州法律的條款,可能會削弱收購嘗試,這可能會限制投資者未來可能願意為我們的普通股支付的價格。
我們修訂和重新發布的公司註冊證書包含一些條款,這些條款可能會阻止股東可能認為符合其最佳利益的主動收購提議。我們還受到特拉華州法律中的反收購條款的約束,這可能會推遲或阻止控制權的變更。總而言之,這些規定可能會增加解除管理層的難度,並可能阻礙可能涉及為我們的證券支付高於當前市場價格的溢價的交易。這些規定包括:

書面同意禁止股東採取行動,迫使股東在年度或特別股東會議上採取行動;

剝奪股東召開特別會議的權利;

需要662/3%的票數才能批准對修訂和重新發布的公司註冊證書和附例的某些修訂;以及

指定特拉華州為某些爭端的獨家論壇。
我們對財務報告的內部控制可能無效,我們的獨立註冊會計師事務所可能無法證明其有效性,這可能會對我們的業務和聲譽產生重大不利影響。
作為上市公司,我們必須遵守美國證券交易委員會實施SOX第302和404節的規則,這兩節要求管理層在我們的季度報告和年度報告中認證財務和其他信息,並提供關於財務報告內部控制有效性的年度管理報告。為了符合上市公司的要求,我們可能需要採取各種行動,例如實施額外的內部控制和程序,以及僱用額外的會計或內部審計人員。根據SOX第404條,上市公司所需的標準比GSH作為私人持股公司所要求的標準嚴格得多。此外,作為一家新興成長型公司,我們的獨立註冊會計師事務所在我們不再是一家新興成長型公司之前,無需根據第404節正式證明我們對財務報告的內部控制的有效性。此時,如果我們的獨立註冊會計師事務所對UHG的控制記錄、設計或操作水平不滿意,可能會出具不利的報告。
測試和維護這些控制可以將我們管理層的注意力從對我們業務運營至關重要的其他事務上轉移開。如果我們發現UHG的財務報告內部控制存在重大弱點,或無法遵守第404節的要求,或斷言我們對財務報告的內部控制是有效的,或者如果我們的獨立註冊會計師事務所無法在我們不再具有新興成長型公司資格的情況下對我們的財務報告內部控制的有效性發表意見,投資者可能會對我們財務報告的準確性和完整性失去信心,我們的普通股市場價格可能會受到負面影響,我們可能會成為美國證券交易委員會或其他監管機構調查的對象,這可能需要額外的財務和管理資源。
 
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我們發現財務報告的內部控制存在重大缺陷。如果對這些重大弱點的補救沒有效果,或者如果我們在未來發現更多的重大弱點,或者以其他方式未能維持有效的內部控制系統,我們可能無法準確或及時地報告我們的財務狀況或經營結果,這可能對投資者信心產生不利影響,從而影響A類普通股的價值。
在業務合併之前,GSH不需要維護薩班斯-奧克斯利法案第404條所定義的有效內部控制系統。
UHG發現了我們在財務報告內部控制方面的重大弱點。重大缺陷是指財務報告的內部控制存在缺陷或缺陷的組合,使得其年度或中期財務報表的重大錯報有合理的可能性無法及時防止或發現。被發現的重大弱點一般涉及(I)未能根據美國GAAP對某些交易進行適當評估;(Ii)缺乏對關聯方交易的適當書面審查;(Iii)某些領域缺乏或不適當的職責分工和二級審查;(Iv)未能保留多個關鍵控制審查的證據,以及缺乏COSO原則所要求的正式控制審查和文件;以及(V)多個與IT相關的控制缺陷。為了彌補實質性的弱點,UHG正在更新各種流程,並對其內部流程進行某些更改。參見《管理層對財務狀況和經營成果的討論與分析 - 財務報告內部控制》。
在上述步驟完成並且其內部控制在足夠長的時間內有效運行之前,UHG可能無法完全補救已發現的重大缺陷。UHG相信,在截至2023年12月31日的一年中,它已經並將繼續在其補救計劃方面取得進展,但不能向您保證,到那時它將能夠完全補救實質性的弱點。如果UHG採取的措施不能及時糾正重大弱點,UHG將無法得出其對財務報告保持有效內部控制的結論。因此,有可能繼續存在這樣一種合理的可能性,即不能及時防止或發現UHG財務報表的重大錯報。UHG還可能在執行其補救計劃的各個方面產生大量費用,但目前無法提供此類費用的合理估計。
未來,可能會發現UHG可能無法在提交這些報告的必要截止日期之前補救的其他重大缺陷或重大缺陷。UHG遵守年度內部控制報告要求的能力將取決於其財務報告和數據系統以及整個公司控制的有效性。任何弱點或不足,或未能實施新的或改進的控制,或在實施或操作這些控制時遇到的困難,可能會損害UHG的經營業績,並導致其無法履行其財務報告義務,或導致其合併財務報表中的重大錯報,從而對其業務產生不利影響,並降低其股價。
如果UHG無法根據第404節持續得出其對財務報告具有有效內部控制的結論,當UHG不再具有新興成長型公司的資格時,UHG的獨立註冊會計師事務所不得根據第404節的要求就UHG對財務報告的內部控制的有效性發表無保留意見。如果UHG無法得出結論認為其對財務報告擁有有效的內部控制,投資者可能會對其報告的財務信息失去信心,這可能對UHG普通股的交易價格產生重大不利影響。未能彌補其財務報告內部控制方面的任何重大缺陷,或者未能實施或維持上市公司所需的其他有效控制體系,也可能限制UHG未來進入資本市場。
 
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目錄​
 
私募票據
票據購買協議
於2023年3月30日,可換股票據投資者根據票據購買協議,向本公司購入本金為80,000,000美元的可換股本金票據,並根據各可換股票據投資者與本公司訂立的股份認購協議(“票據認購協議”),在PIPE投資中額外購入744,588股A類普通股。完成票據購買協議所擬進行的交易的責任須以慣常的成交條件為條件,包括完成業務合併協議所擬進行的交易,包括業務合併。
票據購買協議還要求,只要可轉換票據投資者持有的A類普通股和票據,連同其關聯公司和獲準受讓人,在轉換後基礎上至少佔本公司已發行A類普通股的5%,本公司將需要事先獲得在適用時間持有至少75%已發行票據的可轉換票據投資者的書面同意,才能採取以下任何行動:實質性改變本公司及其子公司的主要業務或進入新的業務線,或退出本公司及其子公司的當前業務線;就涉及本公司的控制權變更交易訂立協議;完成本公司或其任何附屬公司的任何自願或非自願的清算、解散或清盤,或根據破產法或破產法提出申請;以對可轉換票據投資者產生不利影響的方式改變本公司或其任何附屬公司的管理文件或資本結構;授權、設立或發行本公司在支付股息或分配資產方面優先於本公司相關股份的任何類別或系列的股權證券或其他股本;產生或擔保任何債務,除非(I)根據本公司現有的富國銀行融資機制或(Ii)根據任何類似富國銀行融資機制的信貸額度用於為本公司的業務運營融資,只要(A)任何該等類似信貸額度下的未償還金額在任何時候都不能超過本公司及其附屬公司股東權益的債務比率(定義見票據購買協議),綜合基準為2.5比1,從票據購買協議的日期起至12月31日止,2023年和其後的2.25至1,以及(B)就除富國銀行貸款外訂立的任何信貸額度而言,該等類似的信貸額度不得容許可歸因於“投機性住房單位”及“標準住房單位”​(兩者均在富國銀行貸款機制中所界定)的總借款基礎總值超過借款基礎總值的70%,並在計算總借款基礎總值時,不包括超過70%限額的“投機性住房單位”及“標準住房單位”的任何價值;支付或同意支付公司或其任何子公司的股權證券的任何分配或宣佈任何股息,但在員工就業結束時回購任何期權或其他證券除外;就收購另一企業或個人達成協議,要求支付超過該企業或個人上一年度利息、税項、折舊及攤銷前收益的400%的對價;修訂、修改或補充任何現有的股權激勵計劃或訂立新的股權激勵計劃,除非新計劃或補充計劃沒有在完全稀釋的基礎上將根據所有股權激勵計劃可發行的股份數量增加到超過本公司當時流通股的10%;訂立任何協議,限制可轉換票據投資者根據票據購買協議的同意權利,或要求本公司或其任何子公司違反其根據票據購買協議對可轉換票據投資者承擔的義務;就本公司或其任何子公司作出任何重大的税務決定、選擇或其他決定;解散、清算、合併或出售本公司或其幾乎全部資產;向本公司或本公司全資附屬公司以外的人士發行、出售或以其他方式轉讓本公司任何附屬公司的股權證券;選擇獨立核數師或將其改為國家認可會計師事務所以外的核數師;以及對本公司或其任何附屬公司的財政年度作出任何變更或修訂。
只要任何票據仍未償還,每個可轉換票據投資者將對公司或任何子公司的任何股權證券的任何發行擁有一定的優先購買權
 
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本公司在票據購買協議結束後發行的證券,但有若干例外情況,包括(I)根據適用實體的管理文件的股息和分派規定按比例發行的作為股息或分派的證券,(Ii)根據本公司的任何收購發行證券,其中本公司的證券包括本公司在該項交易中支付的全部或部分代價,且該交易已獲本公司董事會批准,(Iii)發行證券或期權或管理權,按本公司董事會批准的條款,發行員工、獨立董事、服務提供商和顧問;(Iv)發行非為籌集本公司額外股本而發行的機構債務的額外收益或回報的證券;(V)發行“債務性”的證券;(Vi)因股票拆分或反向拆分而發行的證券;(Vii)公司董事會批准的與戰略夥伴關係或合資企業相關的證券;(Viii)B類普通股轉換後發行的A類普通股;(Ix)業務合併協議所界定的“賺取股份”的發行;(X)根據根據證券法登記的承銷公開發售的確定承諾而發行的證券;及(Xi)本公司任何附屬公司向本公司或本公司另一全資附屬公司的任何發行。
註冊權
根據票據購買協議,本公司必須於業務合併於2023年3月30日(“提交截止日期”)結束後三十(30)個歷日內向美國證券交易委員會(下稱“美國證券交易委員會”)提交一份登記聲明,以根據及根據證券法的條文(“轉售註冊聲明”)、票據的轉售、票據相關的A類普通股以及根據票據轉換或行使票據而可發行的任何其他證券進行登記。本公司應盡其商業上合理的努力,於提交後在切實可行範圍內儘快宣佈轉售登記聲明生效,但不遲於(I)提交截止日期後第60個歷日(或如美國證券交易委員會通知本公司將“審核”轉售註冊聲明)及(Ii)美國證券交易委員會通知(口頭或書面,以較早者為準)本公司將不會“審核”轉售註冊聲明書或將不再接受進一步審核之日起,其中較早者。
可轉換票據
關於PIPE投資的結束,本公司和可轉換票據投資者簽訂了票據。該批債券在發行日期後首四年的年利率為15%(15.0%)。利率由債券發行日期起計,每年加息1%(1.0%)。債券到期,債券的全部未付本金及未付應計利息將於發行日五週年時支付。
每張票據(或票據的任何部分)可在業務合併結束日期一週年後至票據到期日之前的任何時間,根據持有人的選擇權轉換為A類普通股,每股價格相當於測算期內每股A類普通股價值加權平均交易價的80%,底價為5.00美元,最高價格為每股10.00美元。換股價格會根據附註所載的若干企業活動作出慣常調整。如果發生任何此類事件,轉換時可發行的A類普通股數量可能高於初始轉換價格所隱含的數量。
如發生控制權變更交易(定義見票據購買協議),則每名可換股票據投資者可選擇於控制權變更交易完成時以現金償還(如交易計劃於度量期結束前完成,則須支付額外溢價)、按票據所載的換股價格將適用票據轉換為本公司股份(如控制權變更計劃於度量期結束前完成,則須作出若干調整),或在控制權變更交易完成後讓票據保持未償還狀態。
 
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本公司可於到期日前六十(60)日前的任何時間贖回債券,方法是支付贖回時尚未償還的所有本金及利息,外加一筆額外款項以補償可轉換票據投資者提早償還的款項。在業務合併結束兩週年後,該等票據亦可由本公司選擇轉換,但前提是在該兩週年後的指定期間內,A類普通股的交易價格等於或高於每股13.50美元。
備註訂閲協議
就PIPE投資的結束,各可換股票據投資者與本公司就該可換股票據投資者將收購的A類普通股訂立票據認購協議。根據票據認購協議,除若干例外情況外,可轉換票據投資者已同意在票據購買協議結束一週年前,不會借出、要約、質押、轉讓或出售A類普通股。在PIPE投資公司購買的A類普通股被視為為美國聯邦、州和地方所得税目的以每股5.00美元的價格發行。
根據每份票據認購協議,每份票據的本金金額和每名可轉換票據投資者認購的A類股數量列於以下每名可轉換票據投資者的姓名旁邊:
名稱
地址
購買
價格
(A)
首字母
主體
金額
備註:
(B)
數量:
發行商類別
A股
已訂閲
值為
發行商類別
A股
已訂閲
(C)
聚合
原創
問題
折扣
百分比
((B+C-A)/​
(B+C))
Conversant Opportunity Master Fund Inc.LP
c/o:Conversant Capital LLC,
頂峯德福里斯特大道25號
新澤西州07901
$ 32,812,500 $ 35,000,000 535,173 $ 2,675,865 12.9%
Dendur Master Fund Ltd.
C/O:Maples企業服務
烏蘭德郵政信箱309號有限公司
大開曼羣島豪斯
開曼羣島KY1-1104
$ 28,125,000 $ 30,000,000 139,610 $ 698,050 8.4%
Jasper Lake Ventures One LLC
西爾萬大道930號,115號套房,
新澤西州恩格爾伍德克里夫斯,郵編:07632。
$ 9,375,000 $ 10,000,000 46,537 $ 232,685 8.4%
哈澤爾維尤證券公司
永格街1133號,4樓。
多倫多,M4T 2Y7
$ 4,687,500 $ 5,000,000 23,268 $ 116,340 8.4%
合計 $ 75,000,000 $ 80,000,000 744,588 $ 3,722,940 10.4%
鎖定
根據本公司與每個可轉換票據投資者訂立的每份認購協議,除某些例外情況外,可轉換票據投資者不得(A)借出、要約、質押、抵押、抵押、轉讓、出售、合約出售、出售任何期權、或訂立購買、購買任何期權的合約,或訂立出售、授出任何期權、權利或認股權證的合約,或以其他方式直接或間接轉讓或處置認購的任何A類普通股,(B)訂立全部或部分轉讓予另一人的任何掉期或其他安排,持有A類普通股的任何經濟後果,或(C)公開披露進行任何上述任何交易的意圖,不論上文(A)、(B)或(C)項所述的任何交易是以現金或其他方式((A)、(B)或(C)項所述的任何前述事項,“禁止轉讓”)在成交日期一週年(“禁售期”)前以股份或其他證券方式結算。
Conversant Note訂閲協議
根據開曼羣島獲豁免的有限合夥企業Conversant Opportunity Master Fund LP(“Conversant Investor”)與本公司訂立的票據認購協議,Conversant Investor將有權指定一個
 
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(1)公司董事會成員,只要債券原始本金的50%(50%)未償還且未兑換或現金結算。只要換股投資者有權指定董事會成員,未經換股投資者指定的董事會成員事先書面批准,本公司不得將公司董事會的人數增加到超過十一(11)名成員,或將董事會人數減少到少於十一(11)名成員,或減少到需要換股投資者指定的人辭職的規模。
根據Conversant認購協議,Conversant投資者將獲授予若干優先認購權,其條款與根據可轉換票據授予可轉換票據投資者的條款大致相同,只要任何票據仍未償還。Conversant認購協議亦賦予Conversant Investor若干權利同意本公司的行動,直至(I)票據購買協議擬進行的交易完成一週年及(Ii)Conversant Investor連同其聯屬公司及核準受讓人持有的A類普通股及票據總數跌至低於已發行A類普通股的5%(倘當時Conversant Investor持有的所有票據已轉換為A類普通股)之時間(以較晚者為準)。該等同意權與根據可換股票據授予投資者的同意權大體相似。
 
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目錄​​​
 
使用收益
出售股東根據本招股説明書發行的所有A類普通股和票據將由出售股東代為出售。我們將不會從這些銷售中獲得任何收益。
發行價的確定
我們的A類普通股在納斯達克上掛牌交易,代碼為UHG。該批債券將不會在任何證券交易所上市。
於轉換債券時可發行的A類普通股的發行價參考債券的轉換價格釐定。我們目前不能確定我們的A類普通股或票據可能由出售股東根據本招股説明書出售的一個或多個價格。
普通股和股利政策的市場信息
市場信息
我們的A類普通股和公募認股權證目前分別在納斯達克掛牌上市,代碼分別為UHG和UHGWW。在完成業務合併之前,公司的主要單位、普通股和權證已在納斯達克上市,代碼為“DHHCU”、“DHHC”和“DHHCW”。截至2023年3月30日,隨着業務合併的完成,我們A類普通股的登記持有人有470人。
股利政策
到目前為止,我們還沒有對我們的A類普通股支付任何現金股息。我們可能會保留未來的收益,用於未來的運營、擴張和償還債務,目前沒有計劃在可預見的未來支付現金股息。未來宣佈和派發股息的任何決定將由董事會酌情作出,並將取決於(其中包括)我們的經營結果、財務狀況、現金需求、合同限制和董事會可能認為相關的其他因素。此外,我們支付股息的能力可能會受到我們或我們的子公司產生的任何現有和未來未償債務的契約的限制。我們預計在可預見的未來不會向A類普通股的持有者宣佈任何現金股息。
根據股權補償計劃授權發行的證券
截至2023年7月7日,我們的股東於2023年3月23日批准了與業務合併相關的A類普通股,根據2023年3月23日的計劃,約有570萬股A類普通股授權發行。2023年計劃在閉幕後立即生效。
我們擬根據證券法以S-8表格形式提交註冊説明書,以登記根據激勵計劃已發行或可發行的A類普通股。任何此類S-8登記表自備案之日起自動生效。這些股票一經登記,即可在發行時在公開市場上出售,但須受適用的限制。
 
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目錄​
 
未經審計的備考壓縮合並財務報表
簡介
截至2022年12月31日止年度及截至2023年3月31日止三個月之未經審核備考簡明綜合經營報表,載列於實施附註所述業務合併及相關調整後大和宏利及GSH房屋建築業務之綜合財務資料。未經審計的備考簡明綜合財務信息不包括截至2023年3月31日的未經審計備考簡明綜合資產負債表,因為業務合併已反映在公司截至2023年3月31日的歷史未經審計簡明綜合資產負債表中。
DHHC是一家空白支票公司,於2020年10月7日在特拉華州註冊成立。該公司在納斯達克上以“DHHC”的代碼交易,直到企業合併結束,當時它更名為United Home Group,Inc.,並以“UHG”的代碼交易。東華控股成立的目的是與一家或多家企業進行合併、股本交換、資產收購、股票購買、重組或類似的業務合併。合併附屬公司是根據業務合併而成立的,並與GSH合併並併入GSH,而GSH在合併後繼續作為尚存的公司。
總部位於南卡羅來納州哥倫比亞市的GSH成立於2004年,並於2008年6月被推選為S公司。GSH建造獨立和附屬的單户住宅,在南卡羅來納州和佐治亞州運營活躍。GSH主要專注於入門級、第一級和第二級購房者,以及一些第三級購房者和定製建築。建造的房屋吸引了從首次購房者到生活方式買家的廣泛買家。GSH的主要目標是為客户提供優質和超值的住房,同時最大化其投資回報。
未經審計的備考簡明合併財務信息是根據S-X規定的第11條編制的,經最終規則33-10786《關於收購和處置業務的財務披露修正案》修訂。截至2022年12月31日止年度的未經審核備考簡明綜合經營報表將大和宏利截至2022年12月31日止年度的歷史經審核綜合經營報表與GSH截至2022年12月31日止年度的住宅建築業務歷史經審核綜合經營報表合併,使業務合併生效,猶如其已於2022年1月1日完成一樣,即呈列的最早期間的開始。截至2023年3月31日止三個月的未經審核備考簡明綜合經營報表綜合了DHHC於2023年1月1日至2023年3月30日期間的歷史未經審核簡明綜合經營報表,以及GSH於截至2023年3月31日止三個月的住宅建築營運簡明綜合報表。
未經審計的備考簡明綜合財務信息源自以下歷史財務報表及附註,應與以下歷史財務報表及附註一併閲讀,該歷史財務報表及附註包括在招股説明書的其他位置,該招股説明書附有該未經審計的備考簡明財務信息:

DHHC截至2022年12月31日及截至該年度的歷年經審計財務報表;以及

UHG截至2023年3月31日及截至2023年3月31日的三個月的歷史未經審計簡明綜合財務報表,以及Great Southern Home,Inc.截至2022年12月31日及截至12月31日的年度經審計的房屋建築業務財務報表。
未經審計的備考簡明合併經營報表僅供説明。此外,未經審核的備考簡明綜合財務資料可能不適用於預測GSH未來的財務狀況及經營業績。由於各種因素,實際財務狀況和經營結果可能與本文所反映的預計金額有很大不同。未經審計的交易會計調整代表估計數
 
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目錄
 
基於截至這些未經審計的形式簡明合併財務報表的日期可獲得的信息,並可能隨着獲得更多信息和進行分析而發生變化。
截至2022年12月31日的年度未經審計的形式簡明合併經營報表​
2022年12月31日
鑽頭
持有
公司
(歷史)

住房建設
操作
太棒了
南方
Home,Inc.
(歷史)
交易
會計
調整
自主
實體
調整
形式
濃縮的
組合
淨銷售額和毛收入
$ $ 477,045,949 $ $ $ 477,045,949
銷售成本
358,238,703 6,021,384
3f
364,260,087
毛利(虧損)
118,807,246 (6,021,384) 112,785,862
銷售、一般和行政管理
費用
4,524,075 49,685,730 3,567,675
3a
59,172,186
(200,000)
3h
1,394,706
3i
運營淨收益(虧損)
(4,524,075) 69,121,516 (4,762,381) (6,021,384) 53,613,676
其他收入,淨額
12,580,820 230,692 (5,049,912)
3b
56,543
3l
19,204,503
(1,480,107)
3c
(464,911)
3k
利息支出
13,331,378
3j
13,331,378
聯合投資淨虧損中的權益
風險投資
137,086 137,086
税前收益(虧損)
8,056,745 69,489,294 (24,623,778) (6,429,752) 59,623,887
所得税支出(福利)
983,430 (983,430)
3d
(1,671,736)
3g
12,088,052
13,759,788
3e
淨收益(虧損)
$ 7,073,315 $ 69,489,294 $ (37,400,136) $ (4,758,016) $ 47,535,835
基本每股收益
基本加權平均流通股
43,125,000 100,000 47,594,950
基本每股收益
$ 0.16 $ 694.89 $ $ $ 1.00
稀釋後每股收益
稀釋加權平均流通股
43,125,000 102,960 50,368,248
稀釋後每股收益
$ 0.16 $ 674.92 $ $ $ 0.94
 
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目錄
 
截至2023年3月31日的未經審計的備考簡明合併經營報表​
期間
1月1日起
至3月30日
2023
這三個字
個月結束
2023年3月31日
鑽頭
持有
公司
(歷史)

住房建設
操作
太棒了
南方
Home,Inc.
(歷史)
交易
會計
調整
自治實體
調整
形式
濃縮的
組合
淨銷售額和毛收入
$ $ 94,826,702 $ $ $ 94,826,702
銷售成本
78,048,929 986,733
4f
79,035,662
毛利(虧損)
16,777,773 (986,733) 15,791,040
銷售、一般和行政費用
526,105 12,239,324 4,448,077
4a
17,558,418
344,912
4h
運營淨收益(虧損)
(526,105) 4,538,449 (4,792,989) (986,733) (1,767,378)
其他收入,淨額
3,720,030 202,715 (888,301)
4b
5,755,248
(578,016)
4c
利息支出
3,298,820
4i
3,298,820
合資企業投資淨虧損中的權益
245,808 245,808
税前收益(虧損)
3,193,925 4,986,972 (9,558,126) (986,733) 934,858
所得税支出(福利)
1,649,869 (1,649,869)
4d
(256,551)
4g
(614,631)
(358,080)
4e
淨收益(虧損)
$ 1,544,056 $ 4,986,972 $ (7,550,177) $ (730,182) $ 1,549,489
基本每股收益
基本加權平均流通股
12,956,606 100,000 47,594,950
基本每股收益
$ 0.12 $ 49.87 $ $ $ 0.03
稀釋後每股收益
稀釋加權平均流通股
12,956,606 107,426 50,368,248
稀釋後每股收益
$ 0.12 $ 46.42 $ $ $ 0.03
 
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目錄
 
未經審計的備考簡明合併財務信息附註
1.
業務組合説明
2022年9月10日,DHHC與GSH簽訂《企業合併協議》。於2023年3月30日(“完成日期”),大和宏利根據業務合併協議的條款完成其先前公佈的業務合併,合併子公司與大昌華嘉合併並併入大昌華嘉,而大昌華嘉則作為大和集團的全資附屬公司於合併後繼續存在。鑑於業務合併已於截止日期完成,DHHC更名為United Home Group,Inc.。
在業務合併方面,(I)GSH普通股持有人收到(1)約373,473股UHG A類普通股,每股價格10.00美元,(2)36,973,877股UHG B類普通股,每股價格10.00美元,(3)905,930股UHG A類普通股,(4)1,867,368股UHG A類普通股,(Ii)GSH普通股持有人,GSH期權和GSH認股權證獲得了一項或有權利,在實現某些盈利目標後,可額外獲得高達200.0美元的溢價,或20,000,000股UHG普通股。
DHHC於2023年3月23日召開股東特別大會,會上DHHC的股東投票通過了業務合併和其他建議,包括批准公司的雙層股權結構,包括每股一票的UHG A類普通股和每股兩票的UHG B類普通股。此外,DHHC股東批准了United Home Group,Inc.2023年股權激勵計劃,在該計劃生效時,GSH的所有期權自動取消,其持有人不再擁有GSH股權計劃下的任何權利,除非業務合併協議另有明確規定。
於緊接生效日期前已發行及已發行的每股GSH普通股已註銷,並根據業務合併協議的條款轉換為(X)收取每股預付代價的權利及(Y)收取盈利股份的或有權利。每股預付代價為收取UHG A類普通股及UHG B類普通股的權利(分別就於生效時間前已發行及已發行的GSH A類普通股及GSH B類普通股而言),相當於換股比率。交換比率是交易股份對價除以緊接生效時間前已發行的GSH普通股總數。
於緊接生效時間前已發行及未行使的每一項GSH購股權被註銷,以換取購買若干UHG A類普通股(“展期期權”)的認購權,該等認購權相等於(X)緊接生效時間前受該等GSH購股權規限的GSH普通股數目乘以(Y)兑換比率,每股行使價等於(A)緊接生效時間前該等GSH認購權的每股GSH普通股行使價除以(B)兑換比率。展期期權的條款和條件與生效時間之前適用於GSH期權的條款和條件相同。
每份於緊接生效時間前已發行及未行使的GSH認股權證已轉換為一份認股權證,以收購若干UHG A類普通股(“假設權證”),相當於(X)緊接生效時間前受GSH認股權證規限的GSH普通股數目乘以(Y)與兑換比率,每股行使價等於(A)緊接生效時間前該等GSH認股權證每股GSH普通股的行使價格除以(B)兑換比率。假設認股權證須遵守在生效時間前適用於GSH認股權證的相同條款及條件。
股票贖回
2023年1月25日,DHHC召開了延期大會,會上DHHC的股東投票通過了延期修正案,並將DHHC必須完成業務合併的日期從2023年1月28日延長至2023年7月28日。在延期會議上,A類普通股的持有人有權讓DHHC贖回其股份,金額相當於
 
44

目錄
 
信託賬户中按比例分配的現金和投資部分,截至延期會議日期,該賬户的餘額約為349.1美元。持有30,058,968股A類普通股的股東(在贖回生效後)行使了贖回該等股份的權利,以按比例贖回信託賬户中的資金。因此,約304.0,000,000美元(約合每股10,12美元)被從信託賬户中提取,以支付該等贖回持有人,而Diamondhead的信託賬户中仍有約4,500萬美元。
關於2023年3月23日的特別會議,A類普通股持有人有權要求DHHC贖回其股份,現金金額相當於信託賬户中按比例分配的現金和投資部分,截至特別會議日期,信託賬户餘額為4,500萬美元。持有109,426股A類普通股的股東行使了贖回此類股份的權利,以按比例贖回信託賬户中的資金部分。因此,大約110萬美元(約合每股10.13美元)被從信託賬户中提取出來,用於支付這些贖回持有人,Diamondhead的信託賬户中仍有約4390萬美元。
可轉換票據
就業務合併的結束,東華控股與GSH及一羣投資者(“可換股票據投資者”)訂立可換股票據購買協議(“票據購買協議”)。根據票據購買協議擬進行的交易完成,可換股票據投資者同意購買8,000,000美元的可換股本票原始本金(“票據”或“票據管道融資”),並根據各可換股票據投資者與UHG訂立的股份認購協議的條款,於一項私募管道投資(“管道投資”)中額外購入744,588股UHG A類普通股(“管道股份”)。
債券於2028年3月30日到期,息率為15%,最低現金利率為每年10%。DHHC有權以現金或實物利息的形式,以超過10%的利率支付任何應計和未付利息。債券可在交易完成12個月週年後的任何時間轉換為UHG A類普通股,價格為當時交易價格的80%,最低轉換價格為5.00美元,最高轉換價格為每股10.00美元。
訂閲協議
於執行業務合併協議時,UHG與若干投資者(各為“PIPE投資者”)分別訂立認購協議(各為“認購協議”或“認購協議PIPE融資”,以及“票據PIPE融資”及“PIPE融資”),據此,PIPE投資者同意購買,而UHG同意出售予PIPE投資者,在私募發行中,總計471,500股DHHC普通股,收購價為每股10.00美元,117,875股,收購價為每股0.01美元,總收購價為470萬美元。隨着企業合併的完成,PIPE融資也隨之結束。
鎖定協議
就執行業務合併協議,大和控股與多名投資者(各自為“禁售股投資者”)訂立獨立的股份發行及禁售協議(各為“禁售協議”),據此,大華人壽同意於交易結束時,按該等禁售股投資者所持有的每股超重集團A類普通股發行0.25股超重集團A類普通股(合共最多421,100股超重集團A類普通股),收購價為每股0.01美元。在業務合併完成後,UHG通知每一位禁售投資者,UHG放棄了禁售協議中包含的禁售限制。
以下按折算後的基準彙總了形式上的DHHC普通股:
 
45

目錄
 
個共享
所有權%
DHHC公眾股東 - UHG A類普通股(1)
4,331,606 9.1%
東海人壽保薦人股東 - UHG A類普通股
4,160,931 8.7%
GSH現有股東 - UHG B類普通股
36,973,877 77.7%
GSH現有股東 - UHG A類普通股
373,473 0.8%
可轉換票據投資者 - UHG A類普通股
744,588 1.6%
管道投資者 - UHG A類普通股
589,375 1.2%
鎖定投資者 - UHG A類普通股(2)
421,100 0.9%
收盤股票總數
47,594,950 100.0%
(1)
代表在業務合併前的股票贖回後剩餘的DHHC A類股票。
(2)
2023年3月30日,DHHC放棄了對股份鎖定協議的鎖定限制。
企業合併的會計處理
GSH被視為會計收購方,DHHC被視為會計被收購方。根據這種會計方法,DHHC在財務報告中被視為“被收購”的公司。因此,交易被視為等同於GSH發行股票以換取東華控股的淨資產,並伴隨着資本重組,因此,根據公認會計準則,業務合併被視為反向資本重組。DHHC的淨資產按歷史成本列報,並無商譽或其他無形資產入賬。
2.
重新分類
作為編制這些未經審計的形式簡明合併經營報表的一部分,對DHHC和GSH的財務報表列報進行了某些重新分類。在業務合併方面,合併後公司管理層將對大華控股和GSH的會計政策進行全面審查。作為審查的結果,合併後公司管理層可能會識別兩個實體的會計政策之間的差異,當兩者一致時,可能會對合並後公司的財務報表產生重大影響。根據初步分析,DHHC已確定列報差異會對未經審計的備考財務信息產生影響,並記錄了以下調整:
截至2022年12月31日的年度經營報表
金額
DHHC財務報表中的列報
未經審計的演示文稿
形式
合併財務
信息
收入
7,263,330 衍生權證負債公允價值變動 其他收入,淨額
5,049,912 信託賬户中的投資收入 其他收入,淨額
271,688 延期承銷佣金結算收益 其他收入,淨額
費用
(200,000) 特許經營税費 銷售、一般和行政費用
(4,110) 利息支出 其他收入,淨額
 
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目錄
 
截至2023年3月31日的三個月營業報表
金額
DHHC財務報表中的列報
未經審計的演示文稿
形式
合併財務
信息
收入
2,836,500 衍生權證負債公允價值變動 其他收入,淨額
888,301 信託賬户中的投資收入 其他收入,淨額
費用
(7,781) 利息支出 其他收入,淨額
3.
交易會計和自主實體對截至2022年12月31日的年度未經審計的形式簡明合併經營報表的交易會計和自主實體調整
未經審核的備考簡明綜合財務信息不會產生與業務合併相關的任何預期的協同效應、運營效率、税收節省或成本節約。截至2022年12月31日的年度未經審計的形式簡明綜合經營報表中包含的預計交易調整如下:
a.
代表與可向GSH期權持有人發行的溢價股票相關的補償費用。記錄的實際賠償費用可能與這一估計數不同,這種差異可能是實質性的。見腳註6 - 溢價披露用於評估可向持有人發行的溢價對價的初步投入和假設。
b.
代表從信託賬户中持有的現金、現金等價物和投資中賺取的利息的抵銷。
c.
代表被沒收的私募認股權證的公允價值減少。截至截止日期,尚未完成的5,933,333份私募認股權證中的2,966,669份被沒收。其餘2,966,664份認股權證將以一對一的方式轉換,使持有人有權以11.50美元的價格購買一股UHG A類普通股。
d.
代表DHHC歷史財務報表中記錄的所得税支出的抵銷。
e.
為S分公司改製為C公司後,因税務影響發生的所得税費用。GSH估計其有效税率為26%,其中包括適用於C公司的21%的聯邦税率加上5%的州税率。
f.
根據業務合併,GSH已將其住房建設業務與土地開發業務分開。這一調整是為了對按歷史成本記錄的歷史地段和地段存款進行加價。這項調整是一次歷史性的一次性調整,是針對與從土地開發關聯公司收購的土地相關的銷售成本增加而進行的。這一調整的金額代表了GSH制定的估計數字。為了進行這一估計,GSH參考了第三方出版物和數據集,這些出版物和數據集討論了與土地有關的相關市場和經濟條件,以及當地社區的質量因素。使用這些外部出版物和數據集中發佈的信息,GSH創建了一個具有同行競爭力的集合,併為從土地開發關聯公司收購的每一塊已完成土地制定了估計公允價值。用於創建同業競爭集合的具體量化輸入包括批量、批量銷售價格、批量銷售速度、按批量劃分的平均和中位數房屋銷售額,以及每批量房屋價格與房價的比率。這導致了適用於被收購土地的每直系英尺價格為1,000美元至1,500美元的可比範圍。由於從土地發展聯屬公司購得的每一幅已完成地段均不能完全代表具競爭力的成套地段,因此計算的公允價值可能存在重大不確定性。GSH試圖通過使用這些輸入來創建一個具有代表性的同行競爭集來限制與這些不確定性相關的風險。
 
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目錄
 
g.
指與自主實體調整有關而收取的所得税利益:(I)銷售成本加價(附註3f)、董事及高級職員保險攤銷(附註3i)及向關聯方出售固定資產的收益(附註3l)。所得所得税優惠是S公司改製為C公司的結果。GSH估計其有效税率為26%,其中包括適用於C公司的21%的聯邦税率加上5%的州税率。
h.
代表特許權税費的取消,因為DHHC本年度徵收的特許權税費不適用於特許權集團。
i.
表示如果交易於2022年1月1日完成,董事和高級管理人員保險費的一年攤銷費用。這一數額被取消了僅適用於DHHC的董事和高級管理人員保險部分抵消。
j.
1,330萬美元代表向管道投資者發行的可轉換票據產生的一年利息支出。利息支出採用有效利率法計算。可轉換票據的實際利率為18.61%。
k.
50萬美元代表與富國銀行修改後的信貸額度相關的和解費用相關的一年攤銷費用。有關進一步資料,請參閲本委託書所載GSH截至2022年12月31日及截至2022年12月31日止年度的經審核歷史財務報表及相關附註。
l.
代表向關聯方出售固定資產的收益。
4.
交易會計和自主實體對截至2023年3月31日期間未經審計的備考簡明合併經營報表的調整
未經審核的備考簡明綜合財務信息不會產生與業務合併相關的任何預期的協同效應、運營效率、税收節省或成本節約。截至2023年3月31日的三個月,未經審計的形式簡明綜合經營報表中包括的預計交易調整如下:
a.
代表與可向GSH期權持有人發行的溢價股票相關的補償費用。見腳註6 - 溢價披露用於評估可向持有人發行的GSH期權溢價對價的投入和假設。
b.
代表從信託賬户中持有的現金、現金等價物和投資中賺取的利息的抵銷。
c.
代表被沒收的私募認股權證的公允價值減少。截至截止日期,尚未完成的5,933,333份私募認股權證中的2,966,669份被沒收。其餘2,966,664股權證以一對一的方式轉換,使持有人有權以11.50美元的價格購買一股UHG A類普通股。
d.
代表DHHC歷史財務報表中記錄的所得税支出的抵銷。
e.
為S分公司改製為C公司後,因税務影響發生的所得税費用。GSH估計其有效税率為26%,其中包括適用於C公司的21%的聯邦税率加上5%的州税率。
f.
根據業務合併,GSH已將其住房建設業務與土地開發業務分開。這一調整是為了對按歷史成本記錄的歷史地段和地段存款進行加價。這項調整是一次歷史性的一次性調整,是針對與從土地開發關聯公司收購的土地相關的銷售成本增加而進行的。這一調整的金額代表了GSH制定的估計數字。為了進行這一估計,GSH參考了第三方出版物和數據集,這些出版物和數據集討論了相關的市場和經濟
 
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與土地有關的條件,以及當地社區的質量因素。使用這些外部出版物和數據集中發佈的信息,GSH創建了一個具有同行競爭力的集合,併為從土地開發關聯公司收購的每一塊已完成土地制定了估計公允價值。用於創建同業競爭集合的具體量化輸入包括批量、批量銷售價格、批量銷售速度、按批量劃分的平均和中位數房屋銷售額,以及每批量房屋價格與房價的比率。這導致了適用於被收購土地的每直系英尺價格為1,000美元至1,500美元的可比範圍。由於從土地發展聯屬公司購得的每一幅已完成地段均不能完全代表具競爭力的成套地段,因此計算的公允價值可能存在重大不確定性。GSH試圖通過使用這些輸入來創建一個具有代表性的同行競爭集來限制與這些不確定性相關的風險。
g.
代表與自主實體調整有關的所得所得税優惠:(I)銷售成本加價(附註4f)及董事及高級職員保險攤銷(附註4h)。所得所得税優惠是S公司改製為C公司的結果。GSH估計其有效税率為26%,其中包括適用於C公司的21%的聯邦税率加上5%的州税率。
h.
表示如果交易於2023年1月1日完成,董事和高級管理人員保險費的三個月攤銷費用。
i.
330萬美元代表向管道投資者發行的可轉換票據產生的三個月利息支出。利息支出採用有效利率法計算。可轉換票據的實際利率為19.75%。
5.
每股收益
每股淨收入是通過應用兩類法並使用DHHC A類普通股的預估加權平均股計算的,假設該股自2022年1月1日起已發行。由於業務合併在呈報期間開始時已反映,因此在計算每股基本及稀釋後淨收入的加權平均流通股時,假設與業務合併有關的可發行股份在整個呈報期間均已發行。
未經審計的備考簡明綜合財務信息,如上文介紹部分所述,已編制以反映截至2022年12月31日的年度和截至2023年3月31日的三個月的實際贖回:
截至2022年12月31日的年度和截至2023年3月31日的三個月的每股收益:
年終了
2022年12月31日
截至的三個月
2023年3月31日
形式
普通股股東應佔淨收益
$ 47,535,835 $ 1,549,489
加權平均流通股 - Basic
47,594,950 47,594,950
基本每股收益
$ 1.00 $ 0.03
普通股股東應佔淨收益
$ 47,535,835 $ 1,549,489
加權平均流通股 - 稀釋
50,368,248 50,368,248
稀釋後每股收益
$ 0.94 $ 0.03
為了應用庫存股方法計算稀釋每股收益,假設所有已發行的GSH股票和期權獎勵、DHHC公開認股權證和私募認股權證以及假設的認股權證都交換為UHG普通股。在滿足某些UHG股票價格之前,收益外派股票不包括在稀釋後每股收益的計算中。請注意,只有上述DHHC公開認股權證和私募認股權證具有反攤薄作用,因此不計入稀釋加權平均已發行股份的計算。
 
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6.
分紅
可向GSH股東、權證持有人和保薦人發行的賺取對價,最初確認為公允價值負債,由額外實收資本抵消,隨後將每個報告期重新計量為其公允價值。公允價值的變動在損益表中確認為收入或費用。如果發行股份,負債將歸類為股權,如果在賺取期間內沒有發行股票,則通過損益表將負債降至零。
由於過去的服務要求,根據ASC主題718-10,可向GSH期權持有人發行的賺取對價被歸類為股權。截至2022年12月31日的年度和截至2023年3月31日的三個月的薪酬費用分別為360萬美元和440萬美元。
盈利股份和保薦人盈利股份的公允價值是使用蒙特卡洛模擬估值模型確定的,該模型使用盈利期間按月分配的潛在結果。截至2022年12月31日止年度及截至2023年3月31日止三個月止年度(“估值日期”),盈利股份及保薦人溢價股份的估計公允價值分別於二零二二年十二月三十一日及二零二三年三月三十一日(“估值日期”)釐定,備考簡明綜合經營報表乃採用現有最可靠資料釐定,可能會因獲得更多資料及進行後續分析而有所變動。盈利股份估值中使用的假設包括:

當前股價:使用截至2022年12月31日和2023年3月31日的假定收盤日的當前股價。

無風險利率:無風險利率以零息美國國債收益率為基準。考慮到收益股票的5.0年預期壽命,截至2022年12月31日和2023年3月30日,無風險利率分別為4.07%和3.75%。

預期波動率:預期波動率是使用選定行業同行的歷史波動率平均值確定的,這些同行被認為與我們的業務相當,對應的獎勵期限為5.0年。波動率輸入被確定為兩個期間的40%(四捨五入)。

預期壽命:預期壽命是指從授予之日起至5.0年內結束的賺取期限。

預期股息率:預期股息率為零,因為管理層從未宣佈或支付過現金股息,也不希望在盈利股票期限內向股東支付企業合併後的股息。
 
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管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析
以下對超高集團住宅建設業務的財務狀況和經營業績的討論和分析應結合本招股説明書中包括的超高集團截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日的經審計分拆財務報表以及截至2022年12月31日、2021年和2020年12月31日的財務報表(統稱為“超重集團分拆財務報表”)以及超高集團截至2023年3月31日的未經審計簡明綜合財務報表及其附註(統稱為“超重集團中期財務報表”)閲讀。凡提及“超高政府”之處,應理解為是指政府物料供應處分拆出來的房屋建造業務,而非物料供應處的歷史業務,包括土地發展活動。討論和分析還應與本招股説明書中題為“未經審計的備考簡明綜合財務信息”一節中提供的信息一併閲讀。除了歷史信息外,以下討論包含反映UHG未來計劃、估計、信念和預期業績的前瞻性陳述。UHG的估計是基於其對未來事件的假設。這些陳述可在“相信”、“估計”、“預期”、“計劃”、“預測”、“可能”、“可能”、“將”、“應該”、“尋求”、“計劃”、“預定”、“可能”、“預期”、“打算”、“目標”、“工作”、“重點”、“抱負”、“努力”或“列出”或類似的表達方式之前、之後或包括在內。
前瞻性陳述取決於UHG可能無法控制的事件、風險和不確定因素。UHG的實際結果可能與這些前瞻性陳述中討論的結果大不相同。可能導致或導致這種差異的因素包括但不限於以下確定的因素,以及本招股説明書中題為“風險因素”和“有關前瞻性陳述的告誡”部分討論的因素。
關於GSH拆分財務報表的説明
GSH分拆財務報表是根據美國公認會計準則在“分拆”基礎上編制的。隨附的GSH拆分財務報表來自GSH的歷史財務報表和GSH房屋建築業務的會計記錄(該等房屋建築業務在本管理層關於財務狀況和經營業績的討論和分析中稱為“公司”),以反映本公司的財務狀況和業績,猶如本公司的房屋建築業務在截至2022年12月31日、2021年和2020年12月31日的三個年度中獨立存在一樣。於GSH歷史業務(包括土地開發活動)入賬的若干結餘及交易已分配予本公司作分拆財務報告之用,並反映於隨附的資產負債表及收益表中。因此,隨附的GSH分拆財務報表不一定能反映本公司的房屋建築業務作為獨立實體運營時的運營結果。
為以“分拆”方式編制GSH分拆財務報表,本公司總企業開支的一部分按直接使用率分配給GSH,當可識別時,或當無法直接識別時,根據按比例的銷售成本或員工人數分配給GSH。公司費用分配包括公司為GSH提供或管理的公司職能和資源的成本,包括但不限於與行政管理、財務、會計、法律、人力資源相關的成本,與這些職能相關的福利成本,以及與運營公司在南卡羅來納州和佐治亞州的各種辦公樓相關的成本。本公司管理層認為,這些分拆分配的方法是合理的。
概述
UHG主要在南卡羅來納州設計、建造和銷售房屋,在佐治亞州的業務較少。UHG的業務歷史上既包括住房建設業務,也包括土地開發業務。隨着土地開發業務的分離,目前主要由UHG公司架構外的關聯土地開發公司(統稱“土地開發關聯公司”)進行,它採用了輕資產地塊運營戰略,重點放在設計上,
 
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建設和銷售入門級、一上二上的獨棟住宅。UHG主要建造獨立的獨户住宅,其次是附着式獨户住宅,包括複式住宅和聯排別墅。
UHG預計將繼續與土地開發關聯公司保持密切關係,使其有可能受益於截至2023年6月23日由土地開發關聯公司擁有或控制的約6,088個地塊,除了UHG可能從第三方收購的地塊外,UHG預計將獲得收購的合同權利。有關UHG與土地開發附屬公司之間的關係的進一步討論,請參閲本招股説明書中的“某些關係和相關交易”。
自2004年成立以來,該公司已經交付了大約11,000套住房,目前在大約52個在建分區建設,價格通常從200,000美元到450,000美元不等。在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月裏,該公司有389個和474個新訂單淨額,分別在328個和414個交易完成時產生了約9480萬美元和1.084億美元的收入。
UHG的業務增長計劃是多方面的:它計劃通過外部收購實現有機增長,並通過其抵押貸款合資企業、房主抵押貸款、有限責任公司(“合資企業”)和建租(“BTR”)平臺通過垂直業務擴展業務,據此,UHG將與機構投資者合作發展BTR社區。從有機上講,2023年社區數量預計將增加,UHG預計,基於目前正在開發的新社區,平均社區規模將增加。該公司還希望在現有和有針對性的新市場內從事對互補性私人住宅建築商的機會性收購,並擴大其機構BTR平臺。
此外,UHG預計,合資企業的持續運營將增加UHG的收入和EBITDA增長,提高買家流量轉換,並降低積壓取消率。合資企業於2022年7月開始產生收入。
本公司的收入從截至2022年3月31日的三個月的約1.084億美元下降到截至2023年3月31日的三個月的9480萬美元。截至2023年3月31日止三個月,本公司毛利為17.7%,經調整毛利為20.2%,淨虧損約204.5百萬美元,經調整EBITDA利潤率為9.0%,較截至2022年3月31日止三個月分別減少7.5%、5.8%、2.215億美元及8.9%。
本公司的收入從截至2021年12月31日的年度的約432.9億美元增加到截至2022年12月31日的約477.0億美元。截至2022年12月31日止年度,本公司毛利為24.9%,經調整毛利為26.0%,淨收入約為6950萬美元,EBITDA利潤率為15.9%,經調整EBITDA利潤率為17.4%,較截至2021年12月31日止年度分別增長1.7%、1.9%、710萬美元、0.5%及1.9%。
調整後的毛利潤、EBITDA、調整後的EBITDA和EBITDA利潤率不是美國公認會計準則下的財務指標。關於UHG如何計算這些非GAAP財務計量的解釋,以及與最直接可比的GAAP財務計量的對賬,包括對備考金額的解釋,見“--非GAAP財務計量”。
在過去的一年裏,由於宏觀經濟因素的影響,住宅建築業一直面臨逆風,比如通脹上升,以及美聯儲從2022年3月開始加息,一直持續到2023年5月的最近一次會議。因此,更高的抵押貸款利率對負擔能力的擔憂對新房需求產生了負面影響。為了應對新房需求疲軟,UHG在2022年下半年推出了銷售激勵措施,主要以抵押貸款利率首付或成交成本的形式。
儘管UHG繼續應對與建材、勞動力和批次成本相關的價格波動,但UHG經歷了木材價格從2022年的峯值大幅下降,這應該會對新建住宅的利潤率產生有意義的積極影響。UHG確實有不同水平框架成本的剩餘庫存,這將反映在這些房屋的利潤率中。供應鏈也有了全面的改善,再加上UHG的標準化
 
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其房屋的某些功能,縮短了建設週期。儘管UHG無法預測上述因素對其業績的影響程度,但它相信,其輕資產業務模式使這些因素處於有利地位,能夠有效地駕馭市場波動。
影響超高集團經營業績的因素
本公司相信其未來業績將取決於許多因素,包括下文以及本招股説明書其他部分題為“風險因素”和“有關前瞻性陳述的告誡”部分所述的因素。
完工批次的供貨情況和價格
UHG的業務依賴於用於建造住房的已開發或完工地塊的供應,無論這些地塊是由土地開發子公司還是其他土地開發商供應的。UHG預計將與土地開發附屬公司簽訂地塊買賣協議,結合UHG與第三方開發商的合同,UHG將獲得約7,749個地塊的合同權利(截至2023年6月23日)。UHG的成品地塊流水線可能會受到以下因素的影響:其運營的市場中成品地塊的普遍可獲得性、土地開發商和賣家以具有競爭力的價格出售成品地塊的意願、對可用成品地塊的競爭以及其他市場狀況。以價格和收購條款在理想的地理區域收購成品地塊,推動有利可圖的送貨上門,是UHG業務的重要組成部分。在UHG運營的各個市場上,批次價值的升值或貶值各不相同。在UHG某些就業和人口增長超過地塊供應的市場,UHG從第三方購買成品地塊的相關收購成本有所增加。在地塊供應有限的情況下,UHG可能會建造和銷售更少的房屋。如果UHG無法以具有競爭力的價格收購已完成的地塊,或者根本無法獲得,其收入、利潤和其他運營結果可能會受到負面影響。
抵押貸款可獲得性;適用利率
UHG的業務受到抵押貸款的可用性和可負擔性的影響。2022年,大約90%的UHG購房者獲得了抵押貸款來購買他們的房子。潛在客户獲得或負擔得起抵押貸款的能力將受到市場狀況、利率和所需首付金額等因素的影響,這些都是UHG無法控制的因素。如果無法獲得抵押貸款或不能以使UHG購買住房負擔得起的條款獲得抵押貸款,潛在客户可能會選擇放棄購買住房或購買價格較低的住房,這可能會對UHG的業務產生負面影響。為了應對不斷上升的通脹,美聯儲從2022年3月開始加息,一直持續到2023年5月的最近一次會議,這導致繼續上升的抵押貸款利率相應增加。雖然未來抵押貸款利率的水平和軌跡尚不清楚,但抵押貸款利率的進一步上升可能會導致購房者購買力下降,這可能導致房屋銷售價格下降,毛利率下降,對收益和現金流產生負面影響。為了應對不斷上升的抵押貸款利率,UHG推出了銷售激勵措施,主要集中在抵押貸款回購計劃或成交成本上,這也可能導致毛利率下降。
建材和人工成本
房屋建造成本隨市場狀況以及與建材和勞動力相關的成本而波動。住宅建築行業時不時地出現勞動力和材料短缺的情況,包括合格分包商、貿易人員和保温材料、石膏板、水泥、鋼材和木材等物資的短缺。在住房需求旺盛的時期,在自然災害對現有住宅和商業建築產生重大影響的時期,或者由於更廣泛的經濟中斷,這些勞動力和材料短缺可能會更加嚴重。木材大宗商品價格的任何上漲都可能導致UHG以更高的價格續簽木材合同,這可能會對UHG的建房成本和UHG的業務產生重大影響。包括木材在內的建築材料成本上升,通常會導致房屋銷售利潤率下降。UHG最近看到木材價格下降,其他建築材料價格降幅較小,
 
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UHG預計短期內將對其利潤率產生積極影響。未來建材和勞動力成本的上漲可能會對UHG的房屋銷售利潤率產生負面影響。
該公司還經歷了由大流行引發的供應鏈問題導致的業務中斷,這些問題已基本得到解決。由於缺乏供應商的庫存,這些中斷通常導致公司獲得建築用品的成本增加。這些增加的成本被需求增加導致的房屋銷售價格上漲部分抵消。在某些情況下,供應鏈問題造成的延誤導致已開發地塊的延遲交付,這影響了本公司銷售更多房屋的能力,也導致本公司不得不承擔在建房屋的額外運輸成本。為了應對疫情期間出現的供應鏈問題,該公司採取措施對其住宅的某些功能進行標準化,這使該公司能夠利用庫存供應建造更多住宅,並減少具有不同運營模式的住宅建築商可能經歷的延誤。未來勞動力和材料短缺以及勞動力和材料價格上漲可能會導致UHG房屋建設成本的延遲和增加,這反過來可能對UHG的銷售和運營成本產生實質性的不利影響
通貨膨脹
2022年,美國的通貨膨脹率大幅上升,並可能在2023年下半年繼續上升。UHG的住房建設業務可能會受到通脹的不利影響,主要是因為更高的土地、融資、勞動力、材料和建築成本。此外,通貨膨脹可能與更高的抵押貸款利率相關,這可能會顯著影響購房者抵押貸款的負擔能力。為了應對新房需求疲軟,UHG在2022年下半年推出了銷售激勵措施,主要形式是抵押貸款利率下調或成交成本。雖然UHG試圖通過上漲的房價將成本增加轉嫁給客户,但當房地產市場狀況疲軟時,UHG可能無法用更高的銷售價格來抵消成本增加的影響。儘管通脹壓力可能會持續到未來,但UHG相信,其住房的可負擔性和有利的土地持有量將使UHG處於有利地位,以應對這些具有挑戰性的市場狀況帶來的逆風。UHG認為,它應該繼續有效運營,並預計其運營將繼續產生強勁的利潤率和現金流。UHG打算繼續密切管理其房屋定價、激勵措施、產品供應和庫存水平,以優化其在每個社區的投資回報。
住房供求情況
住宅房地產的銷售高度依賴於住房供求,包括選址和設計的可取性。當新房供應超過新房需求時,新房價格可能普遍會下降。新房供應可能受到多個因素的推動,包括房屋建設和房屋止贖的速度。不斷下跌的新房價格可能具有自我強化的性質,因為購房者會推遲購買新房,直到他們滿意地達到穩定的價格水平,從而進一步減少需求。
相反,當新房供不應求時,新房價格通常可能會上漲。對新住房的需求可能受到一些因素的推動,包括歷史上的住房建設不足以及與住房擁有成本相比租金的上升。不斷上漲的新房價格可能具有自我強化的性質,因為購房者對房價變得有信心,並加快了他們購買新房的時間,從而增加了需求。
從2022年第三季度開始,住房需求受到抵押貸款利率上升的負面影響,導致成交量和淨銷售額減少。作為迴應,該公司實施了抵押貸款利率回購和支付結賬成本,試圖緩解利率上升對新房需求的影響。抵押貸款利率的進一步上升可能會導致購房者購買力下降,並可能導致住房需求繼續下降。
季節性
美國新房和現房的銷售在一年中都表現出明顯的季節性。這種季節性可以通過多個來源得到證明,包括但不限於政府數據(美國人口普查局)、行業組織(全國房地產經紀人協會)和公共部門
 
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公司報告。通常情況下,潛在購房者會從冬末到初春尋找房屋,用行業術語來説,這段時間通常被稱為“春季購房季節”。隨着房屋的建造,這些合同將在整個夏季到秋季關閉。因此,本公司和住宅建築業往往在日曆年的上半年經歷更多的新房銷售,並在日曆年的下半年經歷更多的成交和確認的收入。
在其所有市場中,由於住宅建築行業的季節性,該公司歷來在運營業績和資本需求方面經歷了類似的季度變動。因此,UHG的營收可能會在季度基礎上波動。作為季節性活動的結果,UHG在特定季度末的季度運營業績和財務狀況不一定代表其在年底預期的業績。UHG預計,這種季節性模式將長期持續下去。
影響UHG財務狀況與經營業績可比性的因素
本公司於報告期內的過往財務狀況及經營業績預計不會反映UHG未來的業績,無論是在不同期間或未來,主要是因為聯屬公司開發的地段並未按市場價格轉讓予房屋建築業務。以下描述了影響超高集團未來一段時間經營業績可比性的各種因素:
土地開發業務
該公司歷史上既是一家土地開發商,也是一家房屋建築商。於本招股説明書日期,本公司已將其先前擁有的大部分未加工土地及發展中土地轉讓予土地發展聯屬公司。本文所載的GSH分拆財務報表反映了土地開發業務的分離,以及本公司住宅建設業務目前的歷史信息和業績。本文件所載本公司歷史損益表已作出調整,以反映本公司分拆土地開發業務的情況。因此,本公司的歷史財務資料可能不能準確反映本公司在期初發生的土地開發轉型的結果,或UHG未來的結果可能是什麼。UHG預期,未來將以公平市價向土地發展聯屬公司及第三方收購已開發土地,與本公司過往以成本價從非第三方收購已開發土地相比,可能會增加本公司的銷售成本。
增長戰略
該公司近幾年來實現了有機增長,主要是通過在其運營的市場中獲得新房銷售份額。展望未來,份額分享、社區數量的增長以及社區規模的重新組合預計將推動有機增長。具體地説,預計2023年社區數量將增加,UHG預計平均社區規模將增加。UHG的管理層預計,更大的社區將使UHG能夠更好地管理銷售節奏和均流生產計劃,從而增加運營槓桿。預計其他幾項舉措將促進有機交付增長,包括在現有和有目標的新市場內機會性收購互補性私人住宅建築商,以及不斷擴大UHG的制度性BTR平臺。UHG的目標是從其Btr計劃中每年完成約10-20%的 - 交易,並計劃作為一家上市公司繼續披露有關這一計劃的具體情況。管理層還預計,通過合資企業的貢獻,收入和EBITDA將出現前瞻性增長,該合資企業於2022年7月至2022年7月正式開始產生收入。除了為UHG提供一個新的收入來源和EBITDA,而且幾乎不需要增加費用或資本投資,預計合資企業將提高買家流量轉化,並降低積壓取消率。
銷售、一般和管理費用
UHG預計其銷售、一般和行政費用將因成為上市公司而增加,原因是與薩班斯-奧克斯利法案的某些條款和相關的美國證券交易委員會法規相關的合規成本增加,以及與UHG股票相關的要求
 
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在納斯達克上列出。即,作為一家上市公司,UHG有義務根據薩班斯-奧克斯利法案第404節建立和維持對財務報告的內部控制,根據聯邦證券法編制和提交定期財務報告和其他報告,並遵守與公司治理和董事會相關的某些標準。UHG預計勞動力成本將增加,以支付協助實施這些任務和控制的員工(包括增聘員工)、法律顧問和會計師;然而,UHG預計,由於土地開發業務分離而導致的員工減少,將部分抵消這一增加,反映在本招股説明書中的GSH剝離財務報表中。
股權激勵計劃
為了激勵為GSH或其附屬公司提供服務的個人,GSH董事會通過了大南方之家2022股權激勵計劃。在企業合併方面,大南方家園2022年股權激勵計劃被終止,DHHC的股東批准了2023年計劃。2023年計劃規定,董事會或其委員會可酌情不時授予股票期權、股票增值權、限制性股票、限制性股票單位、股票獎勵、股息等價物、其他基於股票的獎勵、現金獎勵、替代獎勵和業績獎勵。任何個人,只要是UHG或其任何附屬公司(就2023年計劃而言,一般由控制、受UHG控制或與UHG共同控制的實體組成,或UHG在其中擁有重大權益)的董事、高管、員工、顧問或顧問,將有資格獲得董事會或董事會薪酬委員會根據2023年計劃頒發的獎項。
UHG經營業績構成
以下是UHG期間經營業績變化中所列損益表項目的一般定義。
收入
收入包括出售給UHG客户的房屋成交收益。房屋銷售收入在每次房屋銷售成交併滿足成交條件時入賬。履行義務一般在房屋控制權移交給客户的時間點履行。當購房者收到房屋的所有權和所有權時,控制權被認為在成交時轉移到客户手中。在一些合同中,客户控制着建造房屋的底層土地。對於這些特定的合同,履行義務是隨着時間的推移而履行的。這些合同的收入是根據所發生的成本與估計項目總成本的比較採用輸入法確認的。房屋銷售的收益通常在成交後幾天內收到。房屋銷售量是報告的銷售淨值。淨新訂單的速度、房屋平均銷售價格、向客户提供的激勵措施的水平以及所選升級或選項的數量影響着UHG在給定時期內的創紀錄收入。
銷售成本
銷售成本包括與每個地塊相關的地塊購買和運輸成本、每個房屋的建築成本、資本化利息支出、建築許可和保修成本(已發生和預計將發生的成本)以及以抵押貸款利率回購和成交成本形式的銷售激勵。此外,銷售成本還包括UHG現場人員的薪酬相關費用。在開發和房屋建設期間發生的分配成本,包括利息和物業税,在房屋關閉時被資本化並計入銷售成本,收入被確認。社區維護、標牌和監督等間接費用在發生時計入費用。UHG預期,已開發土地將按公平市價向土地發展聯屬公司及第三方收購,與本公司過往以成本價從非第三方收購已開發土地相比,可能會增加UHG的銷售成本。
銷售、一般和管理費用
銷售費用包括封閉式房屋的銷售佣金和維護模型房屋所產生的營銷費用。UHG在發生這些成本時確認這些成本。常規和
 
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管理費用包括工資、保險、IT、辦公、廣告、外部專業服務、差旅等企業和營銷管理費用,以及董事董事會費用、D&O保險、上市費、備案費用等其他上市公司成本。UHG公司在發生這些成本時確認這些成本。一般及行政開支進一步包括經營租賃開支、包括維護費、税項、保險及其他類似成本在內的可變租賃成本、與短期租賃有關的租金開支、與與業務合併有關而發行的權益分類溢價股份相關的股票補償開支、與2023計劃相關的股票補償開支,以及交易費用。
在業務合併之前,銷售、一般和行政(“SG&A”)費用的一部分根據直接用途分配給公司的房屋建設業務,如果可以確定,或者如果不能直接確定,則根據銷售比例成本或員工人數(視情況而定)分配。業務合併後,SG&A的一部分分配不再適用。
其他收入,淨額
其他收入,淨額包括與UHG的循環信貸額度相關的遞延貸款成本攤銷、債務清償收益、出售折舊資產報廢時的損失以及雜項供應商和信用卡回扣。
合資企業投資淨收益中的權益
於2022年2月4日,本公司與一名無關第三方訂立合資協議,收購Home Owner Mortgage,LLC 49%的股權,並於合資公司成立時初步出資49,000美元。從開始運營到2023年3月31日期間,合資企業投資淨收益中的股本為20萬美元,使截至2023年3月31日的合資企業投資達到40萬美元。有關UHG如何對其在合資企業的投資進行會計處理的更多信息,請參閲本招股説明書其他部分包括的GSH分拆財務報表附註中的註釋2 - 重要會計政策摘要。
衍生負債公允價值變動
衍生負債的公允價值變動包括根據2023年計劃發行的某些股票期權(如超重中期財務報表附註13-​股份補償所述)、與大和宏利首次公開發售相關發行的認股權證(“公開認股權證”,如超重中期財務報表附註15所述的 - 認股權證責任)、大和控股以私募方式發行的權證(“私募認股權證”)、如附註15“-於附註中的認股權證負債)及與業務合併有關而發行的若干溢價股份(如附註14- - 溢價股份於附註14中所述)。根據ASC/815,這些工具被確認為衍生負債,並在每個報告期結束時按市價計價。衍生負債分類工具的公允價值增加計入UHG簡明綜合經營報表的衍生負債公允價值變動。
税前(虧損)收入
税前(虧損)收入是收入減去銷售成本、銷售成本、一般和行政費用、其他收入、合資企業投資淨收益中的淨權益以及衍生債務的公允價值變動。
所得税優惠
所得税優惠按資產負債法核算。根據此方法,遞延税項資產及負債按資產及負債賬面值及其各自的課税基礎之間的差額而產生的預期未來税項後果確認,並採用預期差額將撥回的年度的有效税率。税率變化對遞延資產和負債的影響在變化生效時的收入中確認。延期
 
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目錄
 
{br]當部分或全部遞延税項資產“很可能”無法變現時,税項資產減去估值免税額。在評估遞延税項資產的變現能力時,所有的證據,無論是正面的還是負面的,都要進行評估。
淨(虧損)收入
淨(虧損)收入是扣除所得税優惠調整後的税前收入。
淨新訂單
淨新訂單是住宅建築業的關鍵業績指標,也是未來收入和銷售成本的指標。一段時間內的新訂單淨額是銷售總額減去同期收到的任何客户取消訂單。當客户簽署合同時,銷售被確認,公司批准該合同。
取消率
當客户通知他們不想買房時,UHG會記錄取消。越來越多的取消訂單是未來業績的負面指標,可能是收入、銷售成本和淨(虧損)收入下降的指標。取消訂單可能是由於客户信用問題或客户需求變化所致。取消率是這段時間內的總取消數除以這段時間內的新屋銷售總數。
積壓工作
積壓指已售出但尚未與客户成交的房屋。積壓受到客户取消的影響,這些取消可能超出UHG的控制,例如客户無法獲得融資或無法出售現有房屋。
毛利
毛利潤等於報告期間的收入減去銷售成本。
調整後毛利
調整後毛利為毛利減去銷售成本中的資本化利息支出。
運營結果
截至2023年3月31日的三個月與截至2022年3月31日的三個月
下表列出了所示期間的操作結果摘要:
截至3月31日的三個月
金額變動
%更改
2023
2022
運營報表
扣除銷售折扣後的收入
$ 94,826,702 $ 108,436,860 $ (13,610,158) (12.5)%
銷售成本
78,048,929 81,164,960 (3,116,031) (3.9)%
銷售、一般和管理費用
16,687,401 10,425,050 6,262,351 60.6%
其他收入,淨額
202,715 171,078 31,637 18.5%
聯合投資淨收益中的權益
風險投資
245,808 245,808
NM
衍生工具公允價值變動
負債
(207,064,488) (207,064,488)
NM
税前(虧損)收入
$ (206,525,593) $ 17,017,928 $ (223,543,521) (1,314.7)%
所得税優惠
2,021,265 2,021,265
NM
淨(虧損)收入
$ (204,504,328) $ 17,017,928 $ (221,522,256) (1,302.9)%
 
58

目錄
 
截至3月31日的三個月
金額變動
%更改
2023
2022
其他財務和經營數據:
(A)期末的活躍社區
52 57 (5) (8.8)%
房屋關閉
328 414 (86) (20.8)%
成交房屋均價(B)
$ 314,250 $ 272,005 $ 42,245 15.5%
淨新訂單(單位)
389 474 (85) (17.9)%
取消率
13.4% 14.4% (1.0)% (6.9)%
積壓工作
320 739 (419) (56.7)%
毛利
$ 16,777,773 $ 27,271,900 $ (10,494,127) (38.5)%
毛利率%(C)
17.7% 25.2% (7.5)% (29.8)%
調整後毛利(D)
$ 19,164,605 $ 28,229,800 $ (9,065,195) (31.9)%
調整後毛利%(C)
20.2% 26.0% (5.8)% (22.3)%
EBITDA(D) $ (204,010,458) $ 18,101,181 $ (222,111,639) (1,227.1)%
EBITDA利潤率%(C)
NM
16.7%
NM
NM
調整後的EBITDA(D)
$ 8,517,210 $ 19,369,403 $ (10,852,193) (56.0)%
調整後的EBITDA利潤率%(C)
9.0% 17.9% (8.9)% (49.7)%
NM - 沒有意義
(a)
在截至2023年3月31日的三個月裏,UHG有9個社區處於關閉狀態,在截至2022年3月31日的三個月中,有5個社區處於關閉狀態。這些社區不包括在“期末活躍社區”的計數中。
(b)
成交房屋的平均銷售價格是根據房屋建設收入計算的,不包括竣工收入百分比的影響。
(c)
按收入的百分比計算
(d)
調整後的毛利潤、EBITDA和調整後的EBITDA是非GAAP財務指標。有關調整後的毛利潤、EBITDA和調整後的EBITDA的定義,以及與根據公認會計原則計算和列報的最直接可比財務指標的對賬,請參閲“管理層對 - 非公認會計準則財務指標的討論和分析”。
收入:截至2023年3月31日的三個月的收入為9,480萬美元,比截至2022年3月31日的三個月的108.4美元減少了1,360萬美元,降幅為12.5%。收入減少的主要原因是生產型住宅的減少。截至2023年3月31日的三個月,成交的生產型住宅的平均銷售價格為314,250美元,比截至2022年3月31日的三個月成交的生產型住宅的平均售價272,005美元上漲了42,245美元,漲幅15.5%。由於生產建造房屋銷售數量減少而損失的2,450萬美元收入被整體銷售價格上漲產生的1,240萬美元所抵消。收入下降的另一個原因是,隨着時間的推移,客户擁有的土地確認的收入減少了150萬美元。
銷售成本和毛利潤:截至2023年3月31日的三個月的銷售成本為7800萬美元,比截至2022年3月31日的三個月的8120萬美元減少了320萬美元,降幅為3.9%。銷售成本下降的主要原因是售出的房屋數量減少。在截至2023年3月31日的三個月裏,UHG關閉了328套住房,與截至2022年3月31日的三個月關閉的414套住房相比,減少了86套住房,減少了20.8%。由於包括木材價格在內的直接成本上升,以及主要以抵押貸款利率回購和成交成本形式的激勵措施,完成一套住房的平均成本增加,部分抵消了這一增長。
截至2023年3月31日的三個月的毛利為1,680萬美元,較截至2022年3月31日的三個月的2,730萬美元減少1,050萬美元,降幅為38.5%,這是由於如上所述關閉房屋的數量下降和每户成本增加所致。截至2023年3月31日的三個月,毛利潤佔收入的百分比為17.7%,下降了7.5%,而截至2022年3月31日的三個月的毛利潤為25.2%。
 
59

目錄
 
調整後毛利潤:截至2023年3月31日的三個月的調整後毛利潤為1920萬美元,與截至2022年3月31日的三個月的2820萬美元相比,減少了900萬美元,降幅為31.9%。截至2023年3月31日的三個月,調整後的毛利潤佔收入的百分比為20.2%,下降了5.8%,而截至2022年3月31日的三個月的毛利潤為26.0%。調整後的毛利潤佔收入下降的百分比是由於截至2023年3月31日的三個月的毛利潤與2022年3月31日相比減少了1050萬美元。扣除銷售成本中包括的利息支出後,銷售成本增加了140萬美元,這一下降部分被抵消了,這是因為同期利率上升。調整後的毛利是非公認會計準則的財務指標。有關調整後毛利的定義以及與UHG根據公認會計原則計算和列報的最直接可比財務指標的對賬,請參閲“管理層對 - 非公認會計準則財務指標的討論和分析”。
銷售、一般和行政費用:截至2023年3月31日的三個月的銷售、一般和行政費用為1670萬美元,比截至2022年3月31日的三個月的1040萬美元增加了630萬美元,增幅為60.6%。銷售、一般及行政開支增加,主要是由於截至2023年3月31日止三個月,與與業務合併相關發行的股權分類溢價股份有關的股票補償開支增加440萬美元。此外,由於與業務合併相關的財務報告、會計和法律相關成本增加,諮詢費用增加了100萬美元。保險費用增加30萬美元,租金費用增加10萬美元,壞賬費用增加10萬美元,這也是由於截至2022年3月31日的三個月銷售、一般和行政費用的增加。
其他收入淨額:截至2023年3月31日的三個月的其他收入淨額為20萬美元,與截至2022年3月31日的三個月的20萬美元相比沒有變化。
合資企業投資淨收益的股本:截至2023年3月31日的三個月的合資企業投資淨收益的股本為20萬美元,而截至2022年3月31日的三個月的淨收益為零,因為合資企業要到2022年年中才成立。合資企業投資淨收益中股本的增加使截至2023年3月31日的合資企業投資額達到40萬美元。於截至2023年3月31日止三個月內,本公司於合營公司的投資並無確認減值虧損。
衍生負債公允價值變動:截至2023年3月31日的三個月的衍生負債公允價值變動為207.1美元,而截至2022年3月31日的三個月的公允價值變動為零。根據ASC 815,衍生品負債在每個報告期按市價計價,並在經營報表上確認變化。與衍生負債有關的虧損主要由於與溢價股份有關的公允價值變動203.4,000,000美元,與公開認股權證有關的1,500,000美元,以及與業務合併相關發行的私募認股權證有關的1,200,000美元。
所得税優惠:截至2023年3月31日的三個月的所得税優惠為200萬美元,與截至2022年3月31日的三個月的零相比增加了200萬美元。所得税優惠是由於截至2023年3月31日的交易後兩天期間的持續運營增加了80萬美元。此外,公司的合併子公司Great Southern Home,Inc.記錄了120萬美元的所得税優惠,這包括在截至2023年3月31日的三個月的所得税優惠總額中,這是因為它的税收地位改變為應税公司。
淨(虧損)收入:截至2023年3月31日的三個月的淨(虧損)收入為(204.5)億美元,比截至2022年3月31日的三個月的1,700萬美元減少了221.5美元,降幅為1302.9%。淨收益減少的主要原因是,與截至2022年3月31日的三個月相比,截至2023年3月31日的三個月的税前收益減少223.5,000,000美元,或1,314.7%,但與截至2022年3月31日的三個月相比,所得税優惠增加了2,000,000美元,部分抵消了這一減少。
 
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截至2022年12月31日的年度與截至2021年12月31日的年度相比
下表列出了所示期間的操作結果摘要:
截至2013年12月31日的年度
2022
2021
金額變動
%更改
損益表
扣除銷售折扣後的收入
$ 477,045,949 $ 432,891,510 44,154,439 10.2%
銷售成本
358,238,703 332,274,788 25,963,915 7.8%
銷售、一般和管理費用
49,685,730 38,461,370 11,224,360 29.1%
其他收入,淨額
230,692 257,659 (26,967) (10.5)%
合資企業投資淨收益中的權益
137,086 137,086 100.0%
淨收入
$ 69,489,294 $ 62,413,011 $ 7,076,283 11.4%
其他財務和經營數據:
期末活躍社區
56 69 (13) (18.8)%
房屋關閉
1,605 1,705 (100) (5.9)%
成交房屋均價
$ 297,225 $ 253,895 $ 43,330 17.1%
淨新訂單(單位)
1,259 1,821 (562) (30.9)%
取消率
17.5% 14.3% 3.2% 22.4%
積壓工作
276 800 (524) (65.5)%
毛利
$ 118,807,246 $ 100,616,722 $ 18,190,524 18.1%
毛利率%(A)
24.9% 23.2% 1.7% 7.3%
調整後毛利(B)
$ 124,262,476 $ 104,243,854 $ 20,018,622 19.3%
調整後毛利%(A)
26.0% 24.1% 1.9% 7.9%
EBITDA(B) $ 75,933,460 $ 66,604,538 $ 9,328,922 14.0%
EBITDA利潤率%(A)
15.9% 15.4% 0.5% 3.2%
調整後的EBITDA(B)
$ 82,835,216 $ 67,247,508 $ 15,587,708 23.2%
調整後的EBITDA利潤率%(A)
17.4% 15.5% 1.9% 12.3%
(a)
按收入的百分比計算
(b)
調整後的毛利潤、EBITDA和調整後的EBITDA是非GAAP財務指標。有關調整後的毛利潤、EBITDA和調整後的EBITDA的定義,以及與根據GAAP計算和列報的最直接可比財務指標的對賬,請參閲“-非GAAP財務指標”。
收入:截至2022年12月31日的一年收入為477.0美元,比截至2021年12月31日的年度的432.9美元增加了4,410萬美元,增幅為10.2%。收入的增長主要歸因於整體銷售價格的上漲。截至2022年12月31日的一年,成交房屋的平均售價為297,225美元,比截至2021年12月31日的一年的成交房屋平均售價253,895美元增加了43,330美元,漲幅17.1%。在截至2022年12月31日的一年中,該公司關閉了1,605套住房,與截至2021年12月31日的1,705套住房相比,減少了100套住房,減少了(5.9%),部分原因是抵押貸款利率上升,導致購房者的購買力下降。整體銷售價格上漲帶來的6,950萬美元收入被因房屋銷售數量減少而損失的2,970萬美元收入所抵消。該公司收入的增長還可歸因於與2022年12月至2022年12月完成的19套模型住宅的售後回租交易有關的520萬美元的額外收入。
銷售成本和毛利潤:截至2022年12月31日的年度的銷售成本為358.2美元,比截至2021年12月31日的年度的332.3美元增加了2,590萬美元,增幅為7.8%。漲幅
 
61

目錄
 
銷售成本上升的主要原因是每套住房的成本較高。在截至2022年12月31日的一年中,完成一套住房的平均成本為223,202美元,比截至2021年12月31日的一年的平均成本194,883美元增加了28,319美元,或14.5%。在截至2022年12月31日的一年中,該公司關閉了1,605套住房,與截至2021年12月31日的1,705套住房相比,減少了100套住房,減少了(5.9%),部分原因是抵押貸款利率上升,導致購房者的購買力下降。由於每套住房成本上升而產生的4550萬美元的銷售成本被由於售出房屋數量減少而減少的2230萬美元的銷售成本所抵消。此外,2022年12月至2022年12月,該公司因完成19套樣板房的售後回租交易而額外產生了450萬美元的銷售成本。截至2022年12月31日止年度的毛利為118.8億美元,較截至2021年12月31日止年度的100.6億美元增加1,820萬美元或18.1%.在利潤增加的1,820萬美元中,2,410萬美元,即132.4%,是由整體銷售價格上漲推動的,被房屋成交量減少抵消了(740萬美元,或407%)。截至2022年12月31日的年度,毛利佔收入的百分比為24.9%,增幅為1.7%,而截至2021年12月31日的年度的毛利為23.2%。這一增長受到了房價同比上漲超過材料和勞動力成本上漲的有利影響。
調整後毛利潤:截至2022年12月31日的年度,調整後毛利潤為124.3美元,與截至2021年12月31日的年度的104.2美元相比,增加了2,010萬美元,增幅為19.3%。截至2022年12月31日止年度,經調整毛利佔收入之百分比為26.0%,較截至2021年12月31日止年度的24.1%增加1.9%。調整後的毛利潤佔收入增長的百分比是由於截至2022年12月31日的年度毛利潤比2021年12月31日增長18.1%,銷售成本中的利息支出金額增加180萬美元,同比增長50.4%。調整後的毛利是非公認會計準則的財務指標。有關調整後毛利的定義以及與根據GAAP計算和列報的公司最直接可比財務指標的對賬,請參閲“-非GAAP財務指標”。
銷售、一般和行政費用:截至2022年12月31日的一年,銷售、一般和行政費用為4970萬美元,比截至2021年12月31日的3850萬美元增加了1120萬美元,增幅29.1%。銷售、一般和行政費用的增加主要是由於員工人數增加580萬美元導致工資和佣金增加。此外,截至2022年12月31日的年度產生的諮詢費用為550萬美元,增加了480萬美元,而截至2021年12月31日的年度產生的諮詢費用為60萬美元。諮詢費用增加是由於截至2022年12月31日的年度內與業務合併相關的財務報告、會計和法律相關成本增加所致。
其他收入,淨額:截至2022年12月31日的年度的其他收入淨額為20萬美元,與截至2021年12月31日的年度的30萬美元相比,減少了10萬美元,降幅為33.3%。其他收入淨額減少的主要原因是雜項供應商和信用卡回扣減少10萬美元。
合資企業投資淨收益的股本:由於合資企業要到2022年才成立,截至2022年12月31日的年度的合資企業投資淨收益的股本為10萬美元,比截至2021年12月31日的年度增加10萬美元,增幅為100.0%。淨收益中股本的增加使截至2022年12月31日的合資企業投資增加到20萬美元。於截至2022年12月31日止年度內,本公司於合營公司的投資並無確認減值虧損。
淨收入:截至2022年12月31日的年度淨收入為6950萬美元,比截至2021年12月31日的年度的6240萬美元增加710萬美元,增幅11.4%。淨收入的增長主要是由於截至2022年12月31日止年度的毛利較截至2021年12月31日止年度增加1,820萬美元,或18.1%,但與截至2021年12月31日止年度相比,截至2022年12月31日止年度的銷售、一般及行政開支增加1,120萬美元或29.1%所抵銷。
非公認會計準則財務指標
調整後毛利
調整後毛利是超高集團管理層使用的非公認會計準則財務指標,作為評估經營業績的補充指標。UHG將調整後的毛利潤定義為不包括 的毛利潤
 
62

目錄
 
計入銷售成本的資本化利息的影響。UHG管理層認為這一信息是有意義的,因為它分離了銷售成本中資本化利息支出對毛利潤的影響,以提供對UHG毛利潤的更具體衡量。然而,由於調整後的毛利信息不包括銷售成本中的資本化利息支出,這具有實際的經濟影響,並可能影響UHG的經營業績,因此調整後的毛利信息作為衡量UHG經營業績的指標的效用可能有限。其他公司可能不會像UHG那樣計算調整後的毛利信息。因此,調整後的毛利信息只應被視為毛利信息的補充,作為UHG業績的衡量標準。
下表列出了調整後的毛利與GAAP財務毛利計量之間的對賬。
截至3月31日的三個月
截至2013年12月31日的年度
2023
2022
2022
2021
扣除銷售折扣後的收入
$ 94,826,702 $ 108,436,860 $ 477,045,949 $ 432,891,510
銷售成本
78,048,929 81,164,960 358,238,703 332,274,788
毛利
$ 16,777,773 $ 27,271,900 $ 118,807,246 $ 100,616,722
銷售成本中的利息支出
2,386,832 957,900 5,455,230 3,627,132
調整後毛利
$ 19,164,605 $ 28,229,800 $ 124,262,476 $ 104,243,854
毛利率%(A)
17.7% 25.2% 24.9% 23.2%
調整後毛利%(A)
20.2% 26.0% 26.0% 24.1%
(a)
按收入的百分比計算
EBITDA和調整後的EBITDA
未計利息、税項、折舊和攤銷前收益(EBITDA)和調整後的EBITDA是UHG管理層使用的補充非GAAP財務指標。UHG將EBITDA定義為(I)在銷售成本中支出的資本化利息,(Ii)折舊和攤銷,以及(Iii)税前的淨收入。UHG將調整後的EBITDA定義為扣除基於股票的薪酬費用、交易成本費用和衍生負債公允價值變化之前的EBITDA。UHG管理層認為,EBITDA和調整後的EBITDA是有用的,因為它們對UHG的經營業績提供了更有效的評估,並允許比較UHG各時期的運營結果,而無需考慮UHG的融資方法或資本結構或影響各時期財務結果可比性的其他項目,如利息支出或有效税率、折舊或攤銷水平或異常項目的波動。EBITDA和調整後的EBITDA不應被視為淨收益或根據公認會計原則確定的任何其他衡量標準的替代或更有意義。UHG對EBITDA和調整後EBITDA的計算可能無法與其他公司的EBITDA或調整後EBITDA進行比較。UHG公佈EBITDA和調整後的EBITDA是因為它認為它們提供了有關影響UHG業務的因素和趨勢的有用信息。
下表列出了EBITDA和調整後的EBITDA與公認會計準則所示各期間淨收入的財務計量之間的對賬。
截至3月31日的三個月
截至2013年12月31日的年度
2023
2022
2022
2021
淨收入
$ (204,504,328) $ 17,017,928 $ 69,489,294 $ 62,413,011
銷售成本中的利息支出
2,386,832 957,900 5,455,230 3,627,132
折舊及攤銷
214,930 172,611 759,712 358,587
税費
(2,107,892) (47,258) 229,224 205,808
EBITDA
$ (204,010,458) $ 18,101,181 $ 75,933,460 $ 66,604,538
股票薪酬
費用
4,499,156 1,268,222 1,422,630
 
63

目錄
 
截至3月31日的三個月
截至2013年12月31日的年度
2023
2022
2022
2021
交易成本費用
964,024 5,479,126 642,970
債務清償收益
207,064,488
調整後的EBITDA
$ 8,517,210 $ 19,369,403 $ 82,835,216 $ 67,247,508
EBITDA利潤率(A)
NM
16.7% 15.9% 15.4%
調整後的EBITDA利潤率(A)
9.0% 17.9% 17.4% 15.5%
NM-沒有意義
(a)
按收入的百分比計算
流動資金和資本資源
概述
UHG的運營資金來自其目前的現金持有量和經營活動產生的現金流,以及其可用的循環信貸額度,如下所述。截至2023年3月31日,UHG擁有約1.109億美元的現金和現金等價物,比截至2022年12月31日的1220萬美元增加了9870萬美元。截至2023年3月31日和2022年12月31日,UHG的循環信貸額度下分別有約4,080萬美元和3,200萬美元的未使用承諾產能。有關2023年3月30日之後對富國銀行辛迪加的修改以及此類貸款即將到期的信息,請參閲下面的“-富國銀行辛迪加”。
UHG資本的主要用途是購買已開發的地塊,與在建房屋和完工房屋相關的成本,以及常規運營費用。雖然DHHC在業務合併結束前經歷了大量贖回,但截至完成日期,UHG從業務合併和PIPE投資(“PIPE投資”)獲得的淨收益約為9440萬美元。UHG認為,其目前的現金持有量、運營產生的現金、循環信貸額度下的可用現金以及公共債務和股票市場,將足以滿足其對營運資金的短期和長期現金需求,以支持其日常運營並履行其合同義務下的當前承諾。
假設所有現金認股權證全部行使,UHG將從行使未償還認股權證中獲得總計約1.333億美元的資金。然而,權證的行使取決於A類普通股的市場價格,權證可能根本不會行使。UHG預計不會因行使或不行使認股權證而對其流動資金造成任何重大影響。然而,認股權證的行使將大幅增加UHG的流動性狀況,以及可用於營運資本和一般公司用途的手頭現金。
如果超重集團管理層認定超重集團通過股權發行籌集額外資本是可取的,證券持有人根據本招股説明書和認股權證出售A類普通股的能力可能會限制公司通過股權發行籌集額外資本的能力。根據本招股説明書或S-1認股權證出售大量A類普通股,或認為可能會出售A類普通股,可能會對A類普通股的現行市場價格產生重大不利影響,從而限制UHG通過股權發行籌集的資金,或要求UHG發行和出售更多A類普通股以產生與否則相同的毛收入,這將導致對UHG現有股東的稀釋。此外,UHG預期,由於根據本招股説明書及S-1的認股權證登記的股份為數眾多,因此,根據招股説明書及認股權證的規定,持有人將在一段相當長的期間內繼續發售其所涵蓋的證券,這段時間的準確期限無法預測。因此,不利的市場和價格壓力以及對UHG通過根據本協議登記的股份籌集額外資本的能力的限制可能會持續很長一段時間。見“風險因素 - 回售A類普通股可能壓低UHG A類普通股的市場價格。”
 
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目錄
 
UHG項目產生的現金流可能與其運營結果有很大差異,因為這取決於每個項目生命週期的階段。UHG通常依靠其循環信貸額度為建築成本提供資金,提取資金的時機是這樣的,因此UHG可能會不時在使用此類資金之前從信貸額度獲得資金。UHG通常被要求在項目開始時支付大量現金支出,涉及地塊購買、許可和房屋建設,以及持續的物業税。這些成本在UHG的房地產庫存中資本化,在房屋銷售完成之前不會在其運營收入中確認。因此,UHG在確認關聯收益之前產生了大量現金流出。在項目的後期階段,現金流入可能超過UHG的運營結果,因為與土地購買和房屋建設相關的現金流出以及其他費用是以前發生的。
房屋建造成本隨市場狀況以及與建材和勞動力相關的成本而波動。住宅建築行業時不時地出現勞動力和材料短缺的情況,包括合格分包商、貿易人員和絕緣材料、石膏板、水泥、鋼材和木材供應的短缺。在住房需求旺盛的時期,在自然災害對現有住宅和商業建築產生重大影響的時期,或者由於更廣泛的經濟中斷,這些勞動力和材料短缺可能會更加嚴重。木材大宗商品價格的上漲可能會導致UHG以更高的價格續簽木材合同,這可能會對UHG的建房成本和UHG的業務產生重大影響。雖然UHG最近木材價格大幅下跌,其他建築材料價格降幅較小,但未來建材和勞動力成本的上漲可能會對UHG的房屋銷售利潤率產生負面影響。供應鏈中斷還可能導致獲得建築用品的成本增加,已開發地塊的交付延遲,以及在建房屋產生額外的運輸成本等。勞動力和材料短缺以及勞動力和材料價格上漲可能導致房屋建設延遲,並增加UHG的房屋建設成本,這反過來可能對UHG的銷售和運營成本產生實質性不利影響。
住宅建築業是動態的,部分由於住宅需求的波動和上述其他原因,公司截至2022年12月31日的年度實際業績低於預期。然而,UHG仍然盈利,UHG管理層認為,由於截至2022年12月31日的年度收入和房屋關閉低於預期,UHG的流動性和財務狀況不會受到實質性影響。
成品批次押金
[br]UHG不從事土地開發業務。UHG的策略是根據地塊購買協議,通過關聯方和無關第三方土地開發商收購已開發地塊。大多數地塊購買協議要求UHG支付不退還的現金定金,定金為已開發地塊商定的固定收購價的10% - 15%。作為押金的交換,UHG獲得了以預先確定的價格購買已完成的開發地塊的權利。此類合同使UHG能夠推遲收購第三方擁有的部分物業,直到UHG確定是否以及何時完成此類收購,這可能有助於降低與長期土地持有相關的財務風險。截至2023年3月31日和2022年12月31日,UHG與成品地塊採購合同相關的地塊保證金分別為810萬美元和380萬美元。
在業務合併前,當本公司透過土地發展聯營公司收購地段時,由於土地開發業務由GSH股東擁有,故毋須支付按金。業務合併後,UHG繼續向本公司前土地發展關聯公司購買地段,但由於UHG不再由GSH股東擁有,UHG必須支付地段購買協議保證金才能收購地段。因此,截至2023年3月31日,地段購買協議中的所有權益,包括與關聯方的權益,都記錄在資產負債表上的地段購買協議存款中,並計入合併財務報表。
建房債務
在業務合併之前,本公司與其他被認為處於共同控制之下的關聯公司(見附註1 - 經營性質和在GSH分拆財務報表和UHG中期財務報表中的列報基礎)共同與財務部門達成債務安排
 
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目錄
 
機構。這些債務安排是循環信貸額度的形式。本公司和其他關聯公司統稱為Nieri集團。然而,Nieri Group實體對循環信貸額度下的未償還餘額負有共同和嚴重的責任;本公司被視為此類債務的主要債務人,因為它是唯一產生現金的實體,並負責償還債務。因此,本公司記錄了截至2022年12月31日和2021年12月31日金融機構債務和其他債務項下的未償還預付款。
下表和説明彙總了本公司在所示期間的循環信貸額度下的重大債務:
2023年3月31日
加權平均
利率
住房建設
債務 - 富國銀行
辛迪加
富國銀行
7.63% $ 39,982,270
地區銀行
7.63% 25,499,203
德克薩斯資本銀行
7.63% 18,211,439
誠實的銀行
7.63% 18,195,498
第一國民銀行
7.63% 7,284,576
合同債務總額
$ 109,172,986
截至2022年12月31日
加權平均
利率
住房建設
債務 - 富國銀行
辛迪加
其他子公司(1)
合計
富國銀行
4.98% $ 34,995,080 $ 8,203,772 $ 43,198,852
地區銀行
4.98% 27,550,618 27,550,618
德克薩斯資本銀行
4.98% 19,676,552 19,676,552
誠實的銀行
4.98% 19,659,329 19,659,329
第一國民銀行
4.98% 7,870,621 7,870,621
安德森兄弟
4.74% 2,841,034 2,841,034
合同債務總額
$ 109,752,200 $ 11,044,806 $ 120,797,006
(1)
未償還餘額指銀行為其他聯營公司的土地收購及發展活動提供融資,而本公司為該等聯營公司的共同義務人或間接擔保該等聯營公司的債務。此外,截至2022年12月31日,富國銀行的其他附屬公司債務為8,203,772美元,是富國銀行辛迪加的一部分。
富國銀行聯合行動
2021年7月,Nieri集團實體與富國銀行全國協會(“富國銀行”)簽訂了一項150,000,000美元的銀團信貸協議(“銀團額度”)。銀團貸款是一種三年期循環信貸安排,到期日為2024年7月,並有權將到期日延長一年,在獲得富國銀行批准後即可行使。辛迪加集團表示,他們不打算在2024年7月到期後續籤辛迪加專線。銀團額度還包括一張2,000,000美元的信用證,作為一項子貸款,其條款和條件與銀團額度相同。銀團線已於2023年3月30日(“修訂日期”)就業務合併(定義見本招股説明書所載的 - 分拆財務報表的營運性質及呈列基準)作出修訂及重述。作為修訂和重述協議的結果,GSH現在是銀團線的唯一借款人。除了下面描述的以外,沒有任何重要的術語發生變化。UHG正在積極尋求額外的債務安排,雖然UHG預計從財務報表和流動性角度不會有任何重大影響,但如果UHG無法完全取代銀團線,或無法以有利的條款這樣做,UHG的流動性可能會受到負面影響。
 
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目錄
 
截至2023年3月31日,辛迪加專線的剩餘可用金額為40,827,014美元,截至2022年12月31日,剩餘可用金額為32,044,028美元。UHG每年支付15至30個基點的費用,具體取決於銀團線的未使用金額。這筆費用按日計算,按季度拖欠。
辛迪加協議包含金融契約,包括(A)最低有形淨值不低於(X)或7000萬美元,(Y)任何財政季度賺取的正綜合收益的25%,以及(Z)自2023年6月30日及之後向借款人貢獻的100%新股本,(B)禁止任何財政季度槓桿率超過2.50%至1.00的最高槓杆契約(並從2024年第一季度開始降至2.25%至1.00),(C)任何財政季度的最低償債覆蓋率不得低於2.50至1.00;及(D)在任何時候,最低流動資金金額均不少於1,500萬元,而不受限制的現金則在任何時候均不少於750萬元。截至2023年3月31日,UHG遵守了所有債務契約。截至2022年12月31日,Nieri集團遵守了所有債務契約。
銀團額度下的借款利率根據UHG的槓桿率而變化。就經修訂及重述的銀團額度而言,基準利率由倫敦銀行同業拆息轉換為有抵押隔夜融資利率(“SOFR”),適用利差不變。該利率乃根據修訂日期前的倫敦銀行同業拆息或修訂後的SOFR利率中較大者,加上根據定價網格釐定的本公司槓桿率而釐定的適用保證金(由275個基點至350個基點不等),或基本利率加上述適用保證金。
租約
本公司根據與關聯方的經營租賃協議租賃南卡羅來納州的土地和辦公空間。截至2023年3月31日和2022年12月31日,這些租約要求的未來最低租賃付款總額分別為80萬美元和110萬美元,其中40萬美元和60萬美元分別在12個月內支付。有關本公司租賃的進一步資料載於GSH分拆財務報表附註9 - 承諾及或有事項及UHG中期財務報表附註11 - 承諾及或有事項。除租賃土地和辦公場所外,本公司於2022年12月開始與關聯方就已建成的樣板住宅進行售後回租交易,其中銷售收入和銷售成本得到確認。截至2022年12月31日,銷售收入和成本分別為5,188,716美元和4,508,819美元。有關這些交易的進一步資料載於GSH分拆財務報表附註6 - 關聯方交易。
現金流
截至2023年3月31日的三個月與截至2022年3月31日的三個月
下表彙總了UHG在所示期間的現金流:
截至3月31日的三個月
2023
2022
經營活動提供的現金淨額
$ 23,051,836 $ 10,507,683
投資活動中提供(使用)的現金淨額
6,871 (68,295)
融資活動中提供(使用)的現金淨額
75,613,874 (25,468,277)
經營活動
截至2023年3月31日的三個月,經營活動提供的淨現金流為2310萬美元,而截至2022年3月31日的三個月提供的現金流為1050萬美元。不同時期的現金流差額為1260萬美元。這一變化的部分原因是,在截至2023年3月31日的三個月中,經撥備的非現金交易調整後的淨(虧損)收入為730萬美元,而截至2022年3月31日的三個月的現金流為1860萬美元。此外,這一變化是由於庫存投資減少3010萬美元提供的現金,但應付賬款減少1140萬美元和 增加部分抵消了這一變化
 
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目錄
 
截至2023年3月31日的三個月內,遞延税項資產為200萬美元。在截至2022年3月31日的三個月中,用於增加庫存投資的現金為840萬美元,但被其他應計費用和負債減少110萬美元以及應付賬款增加220萬美元部分抵消。
投資活動
截至2023年3月31日的三個月,投資活動提供的現金淨額可歸因於出售財產和設備的收益10萬美元,被購買額外財產和設備10萬美元所抵消。
截至2022年3月31日的三個月,用於投資活動的現金淨額10萬美元可歸因於Legacy UHG在一家合資企業中的出資以及購買額外的物業和設備。
融資活動
截至2023年3月31日的三個月,融資活動提供(用於)的現金淨額為7560萬美元,而截至2022年3月31日的三個月,融資活動使用的現金淨額為2550萬美元。不同時期的現金流差額為101.1至100萬美元。融資活動的增加主要是由於合併、管道和資本重組交易收到的現金9,440萬美元,房屋建築債務收益4,000萬美元,部分被償還房屋建築債務4,060萬美元以及在截至2023年3月31日的三個月中向股東和其他附屬公司的分配和淨轉移1690萬美元所抵消。相比之下,在截至2022年3月31日的三個月裏,用於融資活動的現金流包括2220萬美元用於償還住房建設債務,690萬美元用於向股東和其他附屬公司進行分配和淨轉移,1850萬美元現金流用於支付給股東和其他附屬公司,部分被2000萬美元的住房建設債務收益所抵消。
截至2022年12月31日的年度與截至2021年12月31日的年度相比
下表彙總了公司在所示期間的現金流:
截至2013年12月31日的年度
2022
2021
經營活動提供的現金淨額
$ 34,616,722 $ 58,318,036
投資活動中使用的淨現金
(206,877) (394,054)
用於融資活動的現金淨額
(73,675,897) (35,598,882)
截至2022年12月31日的年度,經營活動提供的淨現金為3,460萬美元,與截至2021年12月31日的年度的5,830萬美元相比,減少了2,370萬美元。經營活動提供的現金淨額減少的主要原因是,由於業務水平的提高,庫存投資增加了1,390萬美元,應付賬款減少了1,660萬美元,但淨收入增加了710萬美元,抵消了這一減少。
截至2022年12月31日的年度,用於投資活動的淨現金為20萬美元,與截至2021年12月31日的年度用於投資活動的淨現金40萬美元相比,減少了20萬美元。用於投資活動的現金淨額減少的主要原因是購置財產和設備減少20萬美元。
截至2022年12月31日的年度,用於融資活動的淨現金為7,370萬美元,比截至2021年12月31日的年度用於融資活動的淨現金3,560萬美元增加了3,810萬美元。用於融資活動的現金淨額增加,主要是由於截至2022年12月31日止年度向股東及其他聯屬公司的轉賬淨額增加2,070萬美元,以計入分拆前本公司與股東及其他聯屬公司之間的建房業務活動。用於融資活動的現金淨額增加也是由於住房建設和其他附屬公司債務的淨現金流減少930萬美元,以及應付/來自其他附屬公司的現金流量增加930萬美元。
 
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關鍵會計政策和估算
GSH分拆財務報表及UHG中期財務報表均根據公認會計原則編制。UHG的關鍵會計政策是那些它認為對其財務狀況和運營結果的列報具有最重大影響的政策,需要做出最困難、最主觀或最複雜的判斷。在許多情況下,交易的會計處理是由公認會計原則具體規定的,不需要應用判斷。
然而,在某些情況下,按照公認會計準則編制分拆財務報表時,UHG需要作出某些估計、判斷和假設,這些估計、判斷和假設會影響截至分拆財務報表日期的資產和負債額、或有資產和負債的披露,以及報告期內收入和支出的報告金額。UHG做出的重要估計包括公司費用分配、可折舊資產的使用壽命、與隨着時間推移確認的合同相關的收入確認、保修準備金、基於股票的薪酬和資本化利息。實際結果可能與這些估計不同。
收入確認
UHG根據ASC 606確認收入,即與客户簽訂合同的收入。收入主要來自美國的房屋銷售。房屋銷售交易通常具有向購房者交付完整房屋的單一履行義務,當房屋控制權轉移到客户手中時,通常是滿足這一義務的。當購房者收到房屋的所有權和所有權時,控制權被認為在成交時轉移到客户手中。在確認此類收入時,很少或根本不涉及估算。報告的收入是扣除任何折扣和獎勵後的淨額。
在UHG建造房屋的同時,買家保留房屋所有權的房屋銷售收入根據房屋建設的完成百分比確認,該百分比按季度計算。
房屋銷售交易是根據受市場需求和利率影響的固定價格或投機性合同進行的。UHG通常根據預期的成本加成利潤率來確定每套住房的售價。根據UHG對其合同的審查,UHG認為,由於合同的預期期限,沒有重大的融資組成部分,相關的履約義務最初的預期期限為一年或更短。
UHG確認的收入還包括已完成的樣板房屋的售後回租交易收入,因為這些房屋的銷售是UHG日常活動的一部分。有關這些交易的進一步資料載於GSH分拆財務報表附註6 - 關聯方交易。
保修保留
本公司設立了保修準備金,以支付因原始安裝、管道、電氣、暖通空調和其他系統的施工缺陷以及結構房屋完整性而導致的預計未來費用。預估是根據管理層的判斷確定的,考慮了歷史索賠和交付房屋數量等因素。實際保修成本可能與當前估計的金額不同。
本公司的保修備用金金額是根據歷史經驗和地理位置確定的。雖然該公司認為其保修準備金足以支付其預計成本,但不能保證歷史數據和趨勢將準確預測其實際保修成本。有關其保修準備金的更多信息,請參閲GSH分拆財務報表的附註2和附註8。
房地產庫存和房屋銷售成本
庫存包括已開發地塊、在建房屋和已完工房屋。已開發地塊由公司已開發或收購的土地組成,垂直建築為
 
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馬上就要。當建設開始時,已開發的地塊被轉移到在建的房屋中。在建房屋指與活躍的房屋建造活動相關的成本,包括但不限於與房屋建築有關的直接材料、勞動力和管理費用、資本化利息、房地產税和土地選擇權費用。竣工住宅是指在本報告所述期間結束時建成但未售出的住宅。與竣工房屋相關的費用以及銷售、一般和行政費用在發生時計入費用。
本公司依賴某些估計來確定其建築和土地開發成本。建築和土地成本由直接成本和分配成本組成,包括估計的未來成本。在確定這些成本時,該公司根據各種假設編制項目預算,包括未來的施工時間表和將發生的成本。由於各種原因,實際結果可能與預算金額不同,包括施工延誤、勞動力或材料短缺、吸收速度較慢、尚未承諾的成本增加、政府要求的變化、或在建設和開發過程中遇到的其他意想不到的問題,以及公司無法控制的其他因素。為了解決這些預算中的不確定性,該公司定期評估、更新和修訂項目預算,利用現有的最新信息來估計房屋建設和土地開發成本。
已開發地塊通常根據收購地塊所產生的特定成本按地塊分配給各個住宅地塊。當房屋開始建設時,已開發的地塊被轉移到庫存中的在建房屋。已售出的單位根據特定的識別基礎計入銷售成本。銷售成本包括每套房屋的具體建築成本、預計保修成本、分配的已開發地塊和適用於該房屋的成交成本。
存貨以累計成本或可變現淨值中的較低者入賬。該公司定期審查其庫存的表現和前景,以確定潛在的減值指標。
公司根據特定標識將某些供應商的返點記錄為銷售成本的降低。在關閉時,作為房屋建造的一部分發生但在關閉時未支付的費用應計入。應計項目計入銷售成本內。
投資合資企業
本公司與一名不相關的第三方訂立合資協議,並收購了Home Owners Mortgage,LLC(“合資企業”)49%的股權。本公司根據權益會計方法核算其在合資企業的投資,因為本公司確定本公司有能力對合資企業施加重大影響,但不具有控制權。根據權益法會計,對未合併合營企業的投資最初按成本入賬,作為對合營企業的投資,隨後根據收益、現金貢獻、減去分配和減值的權益進行調整。
本公司於2022年2月4日成立合資公司時初步出資49,000美元。本公司並無責任按照合營公司的經營協議作出未來的出資。如果未來作出任何出資,一般將按比例,基於本公司在合資企業中各自的股權。
基於股份的薪酬
GSH董事會批准並通過了大南方家園2022股權激勵計劃。在企業合併方面,大南方家園2022年股權激勵計劃被終止,DHHC的股東批准了2023年計劃。該公司有兩種基於股票的薪酬:股票期權和認股權證。本公司向若干董事及僱員授予本公司股票期權,並向本公司若干非僱員董事授出認股權證。業務合併前的未行使購股權已註銷,以換取按業務合併中UHG普通股的換股比率收購UHG普通股股份的實質等值購股權。根據Great Southern Home,Inc.2022年股權激勵計劃,不能提供進一步的贈款。The Great Southern Homees,Inc.
 
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《2022年股權激勵計劃》以及現在的《2023年計劃》將獎勵定義為包括激勵性股票期權、非限制性股票期權、股票增值權、限制性股票、限制性股票單位、股票紅利獎勵和績效薪酬獎勵。本公司以股份為基礎的薪酬乃按照 - 分拆財務報表及超高集團中期財務報表附註(均載於本招股説明書其他部分)附註1所述的營運性質及列報基準分配予本公司。
股票期權獎勵從授予之日起至授予的最後一個單獨歸屬部分期間,在整個獎勵的必要服務期內以直線方式支出。當發生沒收時,公司會對其進行核算。認股權證獎勵不包含服務條件,並在授予日支出。授予或修改的基於股份的獎勵的公允價值是在授予日期(或修改或收購日期,如適用)按公允價值確定的,採用Black-Scholes期權定價模型。該模型需要輸入高度主觀的假設,包括期權的預期期限和股價波動性。有關更多信息,請參閲GSH分拆財務報表附註中的附註10 - 股票薪酬和UHG中期財務報表附註中的附註13 - 基於股份的薪酬,兩者均包含在本招股説明書的其他部分。
分紅
或有收益股份於結算日按公允價值確認,其後於每個報告日期按公允價值變動重新計量,並記入本公司的簡明綜合經營報表。
可於截止日期向本公司僱員及董事(“僱員購股權持有人”)發行的溢價股份被視為一個獨立的會計單位,而該等股份的價值根據蒙特卡羅模擬估值模型確認為授出日期的一次性股票薪酬開支及公平價值。
有關其他信息,包括定義,請參閲UHG中期財務報表附註中的附註13 - 基於股份的薪酬和附註14 - 溢價股份。
衍生負債
本公司不使用衍生工具來對衝現金流、市場或外匯風險。該公司評估其所有金融工具,包括已發行的認股權證,以確定這些工具是否為衍生品或包含符合嵌入衍生品資格的特徵。衍生工具的分類,包括該等工具是否應記錄為負債或權益,會在每個報告期結束時重新評估。請參閲上文UHG經營業績的組成部分,以瞭解與該公司作為衍生負債入賬的該等工具相關的其他信息。
管道投資
本公司按攤銷成本對可轉換票據進行會計處理,並在票據的預期期限內採用實際利息法攤銷債務貼現至利息支出。有關更多信息,請參閲附註3 - 重要會計政策摘要和附註12 UHG中期財務報表的 - 可轉換附註。
所得税
所得税採用資產負債法核算。有關資產和負債會計方法的更多信息,請參閲上文UHG經營業績的組成部分。
本公司確認與少繳所得税有關的利息和罰款,包括因在簡明綜合經營報表的所得税撥備內延遲提交納税申報表而導致的利息和罰款。本公司分析其在美國聯邦、州和地方税務管轄區的納税申報頭寸,在這些司法管轄區,公司需要提交所得税申報單,以及這些司法管轄區的所有未結納税年度。如果根據這一分析,公司確定存在税務狀況的不確定性,則確定負債。
 
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税法很複雜,納税人和政府税務機關對税法有不同的解釋。在確定税費和評估税務狀況時,包括根據公認會計準則評估不確定性時,需要作出重大判斷。本公司每季檢討其税務狀況,並在新法例頒佈或獲得新資料時調整其税務結餘。
在業務合併前,GSH已列入GSH股東的納税申報文件,並根據《國税法》S分章和K分章的規定單獨徵税。個人股東有責任就各自持有的GSH應納税所得額繳納所得税。截至2022年12月31日或截至2023年3月31日的三個月,GSH的房屋建築業務沒有分配所得税責任或所得税,也沒有任何記錄的不確定税收頭寸的負債。
最近發佈/採用的會計準則
有關更多信息,請參閲本招股説明書中其他部分包括的GSH分拆財務報表附註2和UHG中期財務報表附註3中題為“最近的會計公告”的部分。
財務報告內部控制
公司對財務報告的內部控制是一個旨在為財務報告的可靠性提供合理保證的過程,並根據公認的會計原則編制財務報表。由於其固有的侷限性,財務報告的內部控制可能無法防止或發現錯誤陳述。此外,對未來期間進行任何有效性評估的預測都有可能因條件的變化而出現控制不足的風險,或者對政策或程序的遵守程度可能會惡化。
在業務合併之前,GSH不需要維持薩班斯-奧克斯利法案第404節所定義的有效內部控制系統。完成業務合併後,UHG管理層須在其季度和年度報告中證明財務和其他信息,並提供關於財務報告內部控制有效性的年度管理報告。
UHG已發現其財務報告內部控制存在重大缺陷。重大缺陷是指財務報告的內部控制存在缺陷或缺陷的組合,使得其年度或中期財務報表的重大錯報有合理的可能性無法及時防止或發現。UHG在以下方面發現了UHG內部控制的重大弱點:(I)未能根據美國GAAP正確評估某些交易;(Ii)缺乏對關聯方交易的適當書面審查;(Iii)某些領域缺乏或不適當的職責分工和二級審查;(Iv)未能保留多個關鍵控制審查的證據,以及缺乏COSO原則所要求的正式控制審查和文件;以及(V)多個IT相關控制缺陷。
上述每個重大弱點都涉及控制缺陷,這些缺陷可能導致一個或多個賬户餘額或披露的錯報,從而導致無法防止或檢測到的UHG財務報表的重大錯報,因此,委員會已確定這些控制缺陷構成重大弱點。
UHG目前正在實施措施,並已採取以下步驟來解決這些重大弱點和控制缺陷的根本原因。到目前為止,它的努力包括:

考慮到ASC 606,更新了客户收入的核算流程;

更新了保修費用的核算流程;

進行了更改,更正了公司間費用和存貨的分類;

採用COSO框架,以開發和部署控制活動並評估財務報告內部控制的有效性;
 
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實施了關聯方交易委員會,對關聯方交易進行監督;以及

聘請新人員以促進二級審查和財務報告監督
UHG目前還在實施其他措施,包括:

審查和加強所有業務部門的內部控制系統,以確保通過足夠精確的控制來處理跨部門的財務報表明細項目和披露;

審查和加強與財務報表審查流程相關的內部控制,包括對人工日記帳分錄和對賬的審查控制;

審查和加強對與財務報告相關的信息系統的IT一般控制,包括特權訪問和職責分工;以及

調整現有人員並增加內部和外部人員,以加強管理層對財務報告內部控制的審查和文件編制。
UHG將繼續審查和改進其對財務報告的內部控制,以解決重大弱點和控制缺陷的根本原因。在UHG的補救計劃得到全面實施,並得出結論認為其內部控制在足夠長的一段時間內有效運行之前,這些重大弱點和控制缺陷將不會得到補救。
UHG不能確定它正在採取的步驟將足以補救導致其財務報告內部控制重大弱點的控制缺陷,或防止未來發生重大弱點或控制缺陷。此外,UHG不能確定其財務報告內部控制中的所有重大弱點和控制缺陷,或者它未來在財務報告內部控制方面不會有更多的重大弱點或控制缺陷。
表外安排
我們目前沒有表外安排。
市場風險的定量和定性披露
我們的業務對利率非常敏感。由於整體住房需求受到利率上升的不利影響,利率大幅上升可能會對購房者獲得足夠融資的能力產生負面影響。更高的利率可能會對我們的收入、毛利潤和淨利潤產生不利影響。
我們還將面臨利率變化的影響,這是用於維持流動性和為建設成本提供資金的借款的結果。我們的利率風險管理目標將是限制利率變化對收益和現金流的影響,並降低整體借貸成本。為了實現我們的目標,我們可以以固定利率或浮動利率借款。
我們銀團貸款的利率是基於SOFR加上基於我們的槓桿率的275個基點到350個基點的適用保證金。因此,我們面臨與我們銀團線下未償債務利率波動相關的市場風險。截至2023年3月31日的三個月,我們沒有利用利率或大宗商品的掉期、遠期或期權合約,或其他類型的衍生品金融工具。在截至2023年3月31日的三個月內,我們沒有為交易或投機目的買入衍生品,目前也沒有持有。
我們持有現金和現金等價物,用於營運資本。我們對投資方面的市場風險沒有太大的敞口,因為我們進行的任何投資都是高流動性的投資。截至2023年3月31日,我們擁有110.9美元的現金和現金等價物,包括運營賬户和貨幣市場賬户,這些賬户不受美國利率總水平變化的實質性影響。整體利率上升100個基點將對我們的淨收入產生大約100萬美元的負面影響。
我們的可轉換票據按固定利率計息,因此這些工具不受利率敏感性的影響。
 
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業務
除文意另有所指外,就本節而言,“吾等”、“吾等”、“本公司”或“UHG”一詞是指業務合併前的GSH及其附屬公司,以及在業務合併生效後的綜合基礎上的本公司及GSH。
概述
UHG主要在南卡羅來納州設計、建造和銷售房屋,在佐治亞州的業務較少。UHG目前經營住宅建築業務的地理市場目前是高增長市場,移民和就業都有大幅增長。UHG的業務歷史上既包括住房建設業務,也包括土地開發業務。最近,UHG將其土地開發業務和住宅建築業務分離在不同的實體中,以努力採用住宅建築行業中與土地和地塊的所有權和控制權以及生產效率相關的最佳實踐。隨着土地開發業務的分離,目前主要由UHG公司結構之外的土地開發附屬公司進行,UHG採用輕資產地塊運營戰略,專注於設計、建造和銷售入門級、第一層和第二層的獨棟住宅。UHG主要建造獨立的獨户住宅,其次是附着式獨户住宅,包括複式住宅和聯排別墅。
根據其輕資產地塊運營策略,UHG通過與包括土地開發關聯公司在內的第三方簽訂地塊購買協議來控制其完工地塊的供應,這些協議賦予UHG在由適用的第三方開發完成地塊後購買這些地塊的權利。這些協議要求UHG向交易對手支付相當於其獲得購買權的地塊總價的一部分的現金保證金。批次購買協議允許UHG以押金為代價終止協議,為UHG提供了在批次供應方面的靈活性。UHG認為,使用地塊購買協議是一種資本效率高的運營方式,因為它為UHG提供了積累地塊管道的能力,而不存在與收購和開發原始土地相關的相同風險。UHG打算繼續利用其輕資產地塊運營戰略來促進其增長目標。
自2004年第一套住房破土動工以來,到2022年12月31日,UHG已經完成了至少11,000套住房銷售。根據2021年的房屋成交量,UHG在2022年被ProBuilder評為全國第25位和第41位的首套房和獨棟住宅建築商。
UHG目前經營住宅建築業務的地理市場結合了積極的人口和就業增長趨勢、有利的移民模式和誘人的住房負擔能力。與許多其他地方相比,UHG的市場還提供更低的州和地方所得税,以及令人滿意的生活方式和天氣特徵。UHG認為,新冠肺炎疫情引發的異地工作現象最近放大了這些有利因素,這種現象促使UHG從作為就業中心的大城市地區遷移到建造住房的地區。
當UHG評估其可以通過有機方式或通過戰略收購擴展其住宅建築業務的潛在地理市場時,它打算專注於選擇具有積極的人口和就業增長趨勢、有利的移民模式、有吸引力的住房負擔能力、低州和地方所得税以及理想的生活方式和天氣特徵的市場。UHG認為,東南部各州通常比該國其他地理區域在更大程度上提供這些特徵,並預計東南部各州將是其未來住房建設業務擴張的主要重點。
UHG目前在南卡羅來納州的三個主要市場地區運營:米德蘭茲、北部和海岸,在佐治亞州有一個市場。
根據UHG現有地塊購買協議的標準條款,UHG有權以市價從獨立的第三方土地開發商手中購買完工地塊。UHG根據完工地塊的總收購價支付保證金,通常是完工地塊收購價的10%。押金從完工地塊的收購價中扣除。這些地塊購買協議通常賦予UHG根據 的條款和條件購買地塊的權利
 
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協議,或因任何原因終止協議。如果UHG拒絕完成對地塊的購買,其主要法律義務和因此類終止而造成的經濟損失僅限於支付的定金金額。
未來,UHG預期將按上述類似條款與土地發展關聯公司訂立地塊購買協議,結合UHG目前與第三方開發商簽訂的合同,一旦簽訂,UHG將擁有收購約7,749幅地塊的合同權利(截至2023年6月23日)。
當UHG將自己重新定位為輕資產住宅建築商時,UHG之前直接或間接從事的幾乎所有土地開發活動都轉移到了土地開發附屬公司。邁克爾·尼裏是彭寧頓社區有限責任公司的首席執行官兼董事會主席兼首席執行官總裁,該公司是為成為土地開發附屬公司的唯一管理人而成立的實體。由於他們的關係,UHG預計在不久的將來可以獲得由土地開發附屬公司開發的可靠的完工地塊管道。從土地開發關聯公司擁有的土地開發的地塊將以公平市價出售給UHG。
對於業務合併后土地開發關聯公司向UHG出售地塊的任何交易,UHG關聯方交易委員會將負責批准任何此類交易的條款,以及UHG或其任何子公司與Michael Nieri先生或Michael Nieri先生的任何關聯公司或聯繫人之間的其他合同或交易。UHG關聯方交易委員會將建立和監督應遵循的程序,以確保銷售價格反映實際公平市場價值,並將審查涉及任何土地開發關聯公司和UHG的所有已達成或將達成的協議和交易,以確保任何此類協議和交易保持距離。然而,由於UHG先生在土地開發關聯公司中擁有實質性利益,在涉及UHG和一家或多家土地開發關聯公司的交易中,可能會出現UHG的利益與UHG先生的利益天生不完全一致的情況,在某些情況下,UHG的利益可能與UHG的利益直接衝突。這些衝突可能包括但不限於:執行UHG與土地發展關聯公司之間的協議所產生的衝突;確定UHG是否能夠通過從其他第三方開發商購買地段獲得更有利條款的衝突;以及確定當前或未來協議和交易的條款方面的衝突。這些利益衝突可能會導致交易的條款或結果對UHG不利,否則不會與土地開發關聯公司達成此類安排。
UHG收入從截至2022年3月31日的三個月的約1.084億美元下降到截至2023年3月31日的三個月的9480萬美元。截至2023年3月31日止三個月,超重集團的毛利為17.7%,經調整毛利為20.2%,淨虧損約為204.5,000,000美元,經調整EBITDA利潤率為9.0%,較截至2022年3月31日止三個月分別減少7.5%、5.8%、22,150,000美元及8.9%。在截至2022年12月31日的一年中,UHG的收入從截至2021年12月31日的年度的約432.9美元增加到約477.0美元。在截至2022年12月31日的一年中,UHG產生了24.9%的毛利,調整後的毛利為26.0%,淨收入約為6950萬美元,EBITDA利潤率為15.9%,調整後的EBITDA利潤率為17.4%。調整後的毛利潤、EBITDA、調整後的EBITDA和EBITDA利潤率都是非GAAP衡量標準。關於每項衡量標準與其最直接可比的公認會計原則衡量標準的對賬,見“管理層討論和分析財務狀況和 - 非公認會計準則運作的結果”。
市場機會
[br]UHG認為美國存在嚴重的住房短缺,這為UHG提供了一個機會,以增加其在美國東南部市場本已強大的地位。低住房庫存、過去五年的高就業增長以及相對於全國平均房價的可負擔性等長期有利的基本面因素,為UHG在美國東南部擴大住房建設業務創造了機會。
 
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根據美國人口普查局的數據,在美國四個主要地區中,南部經歷了最有利的移民模式,在2021年至2022年期間,遷入的人口多於遷出國內的人口。從2010年到2022年,南卡羅來納州的人口增長了10%以上,按增長百分比計算,該州現在是美國增長第三快的州。
此外,新冠肺炎的流行加速了美國住房市場的許多現有趨勢,隨着許多人從大城市地區遷出,需求增加,這一趨勢因越來越多的人接受遠程工作而加劇。
截至2022年6月,美國房屋年齡中值為39歲。這種迅速老化的轉售存量,再加上自2008年房地產危機以來現有房屋庫存水平極低,以及新房建設稀缺,突顯了對額外住房供應的重大和緊迫需求。UHG認為,與許多其他市場相比,南卡羅來納州的住房市場,除了查爾斯頓市區,仍然是負擔得起的。UHG認為,基於其在該地區的強大存在和聲譽,它非常適合滿足其運營市場對新住房供應的需求。
UHG相信,其在南卡羅來納州的核心市場將受益於該州的經濟擴張計劃。南卡羅來納州擁有強大且不斷增長的製造業,預計這一行業將受益於製造業從海外“迴流”的開始。該州的主要製造商目前在航空和汽車行業。波音公司在海岸的查爾斯頓製造新的787夢幻客機,而洛克希德·馬丁公司在該州北部地區的格林維爾製造F-16戰鬥機。自1994年以來,寶馬一直在該州北部地區運營一家大型且不斷增長的工廠,沃爾沃於2018年在查爾斯頓地區以外開設了一家大型製造工廠。梅賽德斯也在查爾斯頓附近生產他們的斯普林特麪包車。對教育和交通基礎設施的投資也在進行中,以支持這些行業。克萊姆森大學國際汽車研究中心擁有全國唯一的汽車工程研究生系,而哥倫比亞的南卡羅來納大學建立了航空航天創新研究中心。
南卡羅來納州正在積極招募更多的製造商,以在該州開設或擴大業務,新興的電動汽車行業尤其感興趣。自2022年12月以來,三家主要的電動汽車相關公司已經宣佈,他們將在南卡羅來納州開始運營,投資超過60億美元,新增約7000個工作崗位。預計UHG在南卡羅來納州的許多關鍵市場將從這些和其他未來機會中受益。距離UHG位於米德蘭核心住房市場區域的總部不到一個小時的路程,是三個準備好的工業“巨無霸”。該州今年已撥出超過2億美元用於經濟激勵,以招募新的行業。為了適應日益增長的增長和貨運需求,該州還承諾在未來14年內再投入15億美元,以加快從哥倫比亞到查爾斯頓港的關鍵I-26走廊沿線的州際擴張。UHG認為,其東南部市場地區的長期經濟前景尤其強勁,部分原因是南卡羅來納州的這些招聘努力。
如前所述,UHG目前在南卡羅來納州的三個主要市場區域運營:米德蘭茲、北部和海岸,以及佐治亞州的一個市場。
中部地區
米德蘭茲地區市場區域從佐治亞州的奧古斯塔到南卡羅來納州的克肖縣,沿I-20走廊綿延約100英里。具體的子市場包括奧古斯塔、艾肯、哥倫比亞、克肖和薩姆特。該地區目前的經濟驅動力主要是政府和軍事活動,儘管製造業正在增長,包括一家新的電動汽車工廠,該工廠將為大眾品牌Scout生產SUV。米德蘭市場擁有大量重要的軍事設施。其中包括哥倫比亞的傑克遜堡,陸軍最大的訓練基地;薩姆特的邵逸夫空軍基地,F-16戰鬥機聯隊和無人機中隊的所在地,以及最近搬遷的美國陸軍中央司令部;以及美國陸軍網絡司令部的新所在地奧古斯塔的戈登堡。這種大規模的軍事存在為潛在的購房者提供了一個來源,這些購房者的工作非常穩定,以及大量可能希望在該地區購買住房的軍隊退休人員。過去十年,米德蘭地區的製造業顯著增加,米其林和大陸輪胎廠、藥品和醫療用品製造商以及亞馬遜的分銷設施。中部地區也是
 
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南卡羅來納大學是一所主要的研究型大學。米德蘭茲市場的人口增長一直很穩定,自2010年以來,哥倫比亞大都市區的人口增長了約8.9%。米德蘭茲郡市場上的購房者從家庭到退休人員都有,他們通常關注的是負擔能力。2022年,米德蘭茲郡市場新房的平均購買價格為332,936美元。2022年,UHG在米德蘭市場關閉了942套住房,平均價格為289,546美元。
北部
北州市場包括南卡羅來納州北部大約70英里的I-85走廊,從佐治亞州邊境附近到斯帕坦堡。具體的子市場包括克萊姆森地區、格林維爾、斯帕坦堡、格林伍德和勞倫斯。製造業是這個市場的主要經濟驅動力,部分是由寶馬、米其林、通用電氣和洛克希德·馬丁公司的主要設施以及支持這些製造商的其他公司推動的。北部市場也是克萊姆森大學的所在地,克萊姆森大學是一所主要的研究型大學,擁有2萬多名學生。格林維爾經歷了一次重大的市中心重建,現在已經成為一個值得注意的旅遊目的地。它最近被CondéNast評為美國最佳小城市前5名。該州北部地區還以其豐富的户外娛樂機會而聞名,包括在查圖加河上進行世界級的激流漂流和皮划艇,以及前往凱撒頭峯、桌巖和伊薩奎納瀑布等美麗山脈和瀑布的大量徒步旅行機會。該州北部市場的人口增長一直很強勁,部分原因是自2010年以來格林維爾大都市區增長了近20%。2022年,新房在上州市場的平均售價為334,895美元。2022年,UHG關閉了該州北部的421套住房,均價為306,409美元。
沿海地區
海岸市場沿着美國17號公路從查爾斯頓到北卡羅來納州邊境長達120英里的走廊,部分路段進一步向內陸延伸。具體的子市場包括查爾斯頓、喬治敦、波利島、桃金娘海灘、康威和佛羅倫薩。沿海市場的經濟主要由旅遊業推動,儘管查爾斯頓大都市區也有大量的製造業,這是由波音、沃爾沃和梅賽德斯的設施推動的。查爾斯頓還擁有美國第八大海港,2021年的貨運增長率高於過去十年中的任何其他美國海港。温暖的氣候、海灘通道、世界級的便利設施和娛樂機會一年四季都吸引着遊客。《旅遊與休閒》雜誌將查爾斯頓評為美國最佳旅遊城市。連續10年,默特爾海灘每年吸引來自世界各地的1900萬遊客來到其近60英里的海灘和眾多高爾夫球場。儘管查爾斯頓地鐵市場的價格在過去幾年裏大幅上漲,但沿海其他市場仍保持着負擔能力的優勢,特別是在更內陸的子市場中。海岸市場購房者的人口結構各不相同,但有一大批來自其他州的購房者和退休人員。自2010年以來,默特爾海灘地區和查爾斯頓大都會地區的人口增長了25%以上。2022年,查爾斯頓大都市區一套新房的平均購買價格為498,786美元,而默特爾海灘的平均購買價格則低得多,為391,419美元。UHG在2022年關閉了海岸市場的242套住房,平均價格為323,696美元。
競爭優勢
UHG的主要業務目標是通過承諾以負擔得起的價格生產高質量的房屋,為股東創造長期回報。UHG相信,其聲譽、對卓越的承諾以及通過購房過程為客户提供的支持使其有別於其他上市公司住房建築商。UHG相信,以下優勢使其能夠很好地執行其商業戰略,並利用美國東南部和全國各地的機會。

建立了強勁的有機增長的跟蹤記錄。經過驗證的增長和運營成功是UHG歷史的標誌。自成立以來,在邁克爾·尼裏的領導下,UHG自2004年以來已關閉了至少1.1萬户家庭。UHG一直是美國增長最快的住宅建築商之一,並在2017年被Builder Magazine宣佈為美國增長第三快的私人建築商。到了2022年,UHG在《建築商100強》榜單上升至第45位。
 
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在現有市場中的領先份額,並靠近鄰近的高增長市場。根據美國人口普查局的數據,UHG的家鄉南卡羅來納州從2010年到2022年經歷了超過10%的人口增長,超過了同期7.4%的全國平均水平。UHG不僅在其服務的南卡羅來納州和佐治亞州的大部分子市場擁有領先的市場份額,而且根據新房銷售情況,UHG的總部位於美國一些增長最快的市場的500英里以內。這包括羅利/達勒姆、納什維爾、傑克遜維爾和奧蘭多等市場,這些市場既有有機擴張的潛力,也有通過戰略收購的潛力。UHG靠近東南部不斷增長的人口中心,與那些較少關注這些地區的房屋建築商相比,這提供了一個獨特的優勢。

輕便陸上運營模式以更少的風險資本帶來卓越的回報。UHG和其他輕土地建築商總體上並不持有大量土地頭寸,而是與土地開發商合作,包括土地開發附屬公司,後者持有土地和完工地塊,並以“及時”的方式將它們交付給建築商。UHG認為,這種土地輕模式帶來了更具資產負債表效率的策略,預計將推動更高的回報,同時提供更大的靈活性,以應對不斷變化的經濟狀況,並預計這將在房地產週期中帶來更穩定的財務表現,因為投資資本較低,而且有能力在下行市場退出批量購買。由於回報率更高、更穩定,土地照明建築商的估值倍數往往高於擁有相當大土地頭寸的同行。

經驗豐富、協調一致且久經考驗的管理團隊。UHG受益於一支經驗豐富的管理團隊,他們證明瞭在實現實質性增長和創新的同時,有能力適應不斷變化的市場條件。UHG的高管和關鍵員工在住宅建築行業擁有超過100年的累積經驗。UHG認為,其管理團隊的廣泛行業經驗,加上其激勵的高管薪酬結構,一直是、並將繼續是其成功的關鍵。
增長戰略
UHG的管理層和董事會制定了多管齊下的增長戰略。UHG希望通過成功執行以下戰略來實現其增長目標:

繼續利用主要宏觀住房趨勢。UHG計劃繼續利用宏觀住房趨勢,包括正在從東北部成本較高的地區遷移到東南部更負擔得起的市場。鑑於其專注於入門級和首次搬家的買家,UHG還預計將利用租金持續上漲的機會,鼓勵租房者考慮將購房作為租房的替代選擇。UHG認為,在入門級購房者的決策過程中,家庭組建、生活事件和持續的租金上漲是比利率更大的驅動因素。

利用核心市場的強勁增長。美國人口普查局的數據顯示,UHG現有和鄰近市場的增長速度繼續快於全國平均水平。這些條件預計將使資本充裕、在這些市場上有重要存在的房屋建築商能夠以高於行業平均水平的速度增長。對於UHG未來,市場份額、社區數量的增長以及社區規模的重新組合預計將推動有機增長。具體地説,預計2023年社區數量將增加,UHG預計其目標市場的平均社區規模將增加。UHG的管理層預計,更大的社區將使公司能夠更好地管理銷售節奏和均流生產計劃,從而增加運營槓桿。20多年來,UHG及其前身已經證明瞭利用這些趨勢的能力,業務合併提供的資本預計將支持未來的進一步增長。

增值併購(M&A)。住宅建設是一項受益於規模的業務,在這種業務中,作為一個較大實體運營的好處可以導致更低的成本和更高的利潤率。此外,UHG認為,2022年不斷變化的宏觀經濟環境將導致較小的建築商更願意探索與較大組織的夥伴關係。管理層認為,UHG有機會成為這些規模較小的建築商的“首選收購者”,因為UHG的收購戰略側重於保留本地業務和品牌。UHG擁有專注於併購機會的專職人員。
 
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可編程建租(Btr)關係。在需求旺盛和供應有限的推動下,2022年全國獨户租賃價格上漲了8.8%。住宅租賃房屋的機構所有者越來越多地轉向房屋建築商,以幫助滿足更多住房供應的需求。此外,新建成的出租房屋往往比老房子的維護成本更低,租金更高。UHG現有的產品系列面向入門級和首次搬家的買家,與機構資本渴望的租賃產品高度一致。UHG在開發獨户租賃房屋方面擁有豐富的經驗,目前正在與機構投資者進行談判,並預計將與機構投資者建立項目關係,以開發可租可建(“BTR”)社區。UHG預計其BTR社區將大規模建設。2022年,UHG簽約在一個BTR社區交付41000個單元。2022年第四季度,機構所有者關閉了這個BTR社區41個單元中的28個,其餘13個單元於2023年第一季度關閉。UHG還在探索在其業務範圍內建立更多BTR社區的機會。UHG希望與其他參與者一起隨着時間的推移增加這一數量,並預計將向投資者和市場提供關於其BTR活動的透明度和指導,作為未來業務和溝通的常規過程。最後,UHG的BTR方法預計將是(1)持續和可重複的,(2)對公開股票投資者透明、可見和可預測的,以及(3)UHG資產負債表高效方法的延伸,這是傳統上的資本密集型業務。UHG的目標是從其Btr計劃中每年完成約10- - 20%的交易。

輔助收入增長機會。UHG管理層不斷尋找EBITDA增長的增長源,不僅是在產品線機會中,而且在從現有業務中推動額外EBITDA的機會中。一個關鍵的例子是最近成立和推出的房主抵押貸款,它於2022年7月開始產生收入。房主抵押貸款目前的結構是與一家領先的國家貸款機構的合資企業,將為潛在購房者安排抵押貸款融資,預計將為UHG及其股東帶來增量的高利潤率收入。除了作為UHG的一個新的收入來源和EBITDA,幾乎沒有增量支出或資本投資,預計房主抵押合資企業將提高買家流量轉換,並降低積壓取消率。
UHG的歷史
UHG於2004年在南卡羅來納州哥倫比亞市成立,旨在為首次購房者提供建造精良、價格實惠的住房。自那以後,UHG實現了戲劇性的增長,成為美國第45大住宅建築商,自2004年以來已經關閉了至少1.1萬套住宅。
UHG於2004年開始在南卡羅來納州哥倫比亞市東北部地區建造住宅,為入門級買家生產產品。到2000年代末,UHG已經擴展到南卡羅來納州米德蘭茲地區的其他幾個市場,包括列剋星敦縣、裏奇蘭縣和克肖縣。隨後,UHG於2013年進入南卡羅來納州薩姆特市市場,並已成長為該市場的頭號建築商。2014年,UHG進入了南卡羅來納州的艾肯和佛羅倫薩市場,以及佐治亞州的奧古斯塔市場。在這八年的擴張中,UHG的成交量平均每年增長超過20%,平均每年單位增長。到2017年,UHG已經擴展到沿海市場(查爾斯頓,美特爾海灘)和北部市場(格林維爾,克萊姆森)。
UHG是南卡羅來納州最大的私人建築商之一,也是南卡羅來納州最頂尖的住宅建築商之一。收入從2017年的1.71億美元增加了一倍多,到2022年達到4.77億美元。在此期間,單位關閉數量也增加了一倍多,從2017年的773個增加到2022年的1605個。
展望未來,UHG打算利用其成熟的運營經驗,擴大其在現有市場的市場份額,並抓住機會向新市場擴張,在這些市場中,它發現了強勁的經濟和人口趨勢,為建造滿足其利潤和回報目標的住房提供了機會。
UHG產品和客户
UHG的房屋和購房者
UHG的住宅建設業務是由其承諾在有吸引力的地點以負擔得起的價格建造高質量的住宅,同時提供出色的客户服務推動的。UHG通過以下方式為客户提供支持:
 
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靈活地個性化其理想的開放式平面圖,提供多種飾面、選項和升級,以最大限度地滿足其獨特的品味和獨特的需求。
在其住房計劃組合中,UHG提供一系列單户獨立和附着式住房。這些房屋面向入門級買家、第一次搬家、第二次搬家、第三次搬家和一些定製建築。入門級購房者通常會尋求一條擁有住房的經濟途徑,並希望以負擔得起的價格獲得面積、高質量的設計和建築。第一次搬家的購房者通常希望有機會選擇和升級他們房屋的功能。二次搬家的購房者通常尋求更大的平面圖,具有更高的完工水平,並有能力升級額外的功能。第三次搬家的購房者與第二次搬家的購房者相似,但他們希望獲得更高水平的裝修和頂層選擇和升級。
根據買家概況,價格範圍取決於市場和其他經濟因素,但入門級買家的價格通常低於29萬美元,首次升級的 - 價格為340,000美元,二次升級的 - 價格為415,000美元,第三次升級和定製購房者的價格通常高於415,000美元。
下表列出了UHG在截至2023年3月31日、2023年3月31日和2022年3月31日的前三個月按買家類型劃分的產品組合。單位總數是根據結算量計算的。
購房者配置文件 - 產品組合(按買家類型)
截止三個月
2023年3月31日
截止三個月
2022年3月31日
購房者個人資料
住宅編號
成交情況
%的
合計
住宅編號
成交情況
%的
合計
入門級別
142 43.3% 178 43.0%
第一次升職
152 46.3% 183 44.2%
第二次升職
27 8.2% 39 9.4%
第三次晉升
7 2.1% 14 3.4%
合計 328 100.0% 414 100.0%
下表按買家類型顯示了UHG在其當前三個主要市場:北部、中部和沿海地區的產品組合。展示的是截至2023年3月31日和2022年3月31日的前三個月的房屋關閉情況。
購房者簡介 - 按買家類型和市場劃分的產品組合
截至2023年3月31日的三個月
截至2022年3月31日的三個月
住宅編號
成交情況
住宅編號
成交情況
北部
中部地區
沿海地區
合計
%的
合計
北部
中部地區
沿海地區
合計
%的
合計
入門級別
23 57 62 142 43.3%
入門級別
28 90 60 178 43.0%
第一次升職
35 115 2 152 46.3%
第一次升職
31 149 3 183 44.2%
第二次升職
19 3 5 27 8.2%
第二次升職
26 5 8 39 9.4%
第三次晉升
4 1 2 7 2.1%
第三次晉升
8 6 14 3.4%
合計 81 176 71 328 100.0%
合計
93 244 77 414 100.0%
徵地戰略和發展進程
尋找和分析有吸引力的土地位置對任何房屋建築商來説都是一個嚴峻的挑戰。UHG通過地塊購買協議控制其土地頭寸的供應。UHG的土地選擇過程始於關鍵的經濟驅動因素:人口、人口趨勢和就業增長。
在土地開發業務分離後,UHG目前在輕資產地塊運營戰略下運營,使UHG能夠避免從事土地開發活動,這需要大量資本支出,並可能需要數年時間才能實現投資回報。取而代之的是,UHG與第三方土地開發商和土地開發附屬公司簽訂合同,各自購買
 
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已開發地塊的 個。UHG的戰略避免了與直接土地所有權和土地開發相關的財務承諾和風險,並允許其通過支付地塊保證金來控制大量地塊,與收購土地相比,資本承諾相對較低,而且資本承諾比將土地開發為成品地塊所需的資本承諾要低得多。押金通常是拍品購買價的10%。
UHG的土地選擇和採購流程涉及UHG、第三方土地開發商和土地開發附屬公司之間的合作。這一合作有賴於UHG與其目標市場的土地賣家、經紀商和第三方開發商的長期關係。這使UHG能夠以具有成本效益的方式為土地開發關聯公司的開發尋找土地,並確保從土地開發關聯公司和第三方開發商手中購買已完成的地塊的權利。
一般在土地開發預期完成前6至24個月與土地開發商簽訂地塊購買協議,這取決於簽訂地塊購買協議時土地是否得到充分許可和批准。在土地未獲完全許可和批准的情況下,一般會在預期土地開發完成前18至24個月簽訂地段購買協議。在土地獲得完全許可和批准的情況下,一般會在土地開發預期完成前6至18個月之間簽訂地段購買協議。根據UHG的地塊購買協議,這些地塊以滾動方式提供給UHG購買,旨在反映其預期的房屋銷售。
擁有和控制的地段
下表顯示了UHG截至2023年3月31日和2022年3月31日按市場擁有或控制的地段。
截至2023年3月31日
截至2022年3月31日
市場/事業部
擁有
受控
合計
擁有
受控
合計
中部地區
121 4,761 4,882 108 5,589 5,697
沿海地區
39 1,007 1,046 16 1,310 1,326
北部
130 2,059 2,189 199 1,758 1,957
合計 290 7,827 8,117 323 8,657 8,980
自有房地產庫存狀態
下表顯示了UHG截至2023年3月31日、2023年3月和2022年3月的自有房地產庫存狀況。
截至
2023年3月31日
截至
2022年3月31日
自有房地產庫存狀態(1)
自有房產的百分比
庫存
自有房產的百分比
庫存
在建房屋和竣工房屋
86% 84%
開發地塊
14% 16%
合計
100% 100%
(1)
代表在建和完工地段的自有住房。
住宅建設、營銷和銷售流程
UHG是一家生產型建築商,主要面向入門級、第一層和第二層購房者,並有一些第三層升級和定製建築。UHG根據其對潛在購房者的市場分析,決定建造哪種類型的住房。住宅建設的範圍從聯排別墅和複式住宅等附着式單户住宅到獨立的單户住宅,再到五室兩層的產品,主要使用UHG內部設計的方案。UHG按需建造市場需要購房者在UHG開發項目中挑選地塊,並從UHG預先設計的住宅計劃和選項中進行選擇。UHG還做一些有限的定製住宅建設。
 
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目錄
 
UHG使用各種營銷工具來接觸潛在購房者,但在線營銷已成為UHG商業模式的關鍵優勢,使其能夠以相對較低的費用接觸到廣泛的潛在購房者,與傳統廣告平臺相比。UHG採用的數字營銷方法包括對其現有潛在客户數據庫進行戰略性電子營銷,通過搜索引擎營銷增強互聯網廣告,搜索引擎優化,以及在一系列社交媒體平臺上開展活動和促銷。UHG也取得了相當大的成功,利用其在線數字聊天功能協助查詢,並將流量直接引導至其現場銷售代表。UHG數字營銷的一個優勢領域是利用庫存和模型房屋的虛擬房屋之旅,這在向從美國其他地區進入該地區的買家銷售房屋方面尤其有效。
雖然數字營銷是UHG房屋銷售流程的關鍵組成部分,但大多數購房者最終都希望在購買之前親自參觀UHG產品,UHG在大多數開發項目中都保留了模型房屋,以便潛在買家親自看到我們房屋的質量和設計特徵,以及可能提供的不同選擇。現場銷售代表每週七天在UHG開發項目中回答問題,併為潛在購房者提供銷售點聯繫。雖然有效的營銷方法很重要,但房地產仍然是一項複雜的銷售交易,為潛在買家提供接觸社區專家的專門現場銷售代表是UHG銷售流程成功的關鍵。現場銷售代表通常是與UHG簽約提供這項服務的當地房地產經紀人。這使得UHG能夠為潛在的購房者提供高水平的服務和知識淵博的現場銷售代表,而不會產生僱傭全職員工為每個開發項目提供服務的鉅額管理成本。UHG還在目標市場與當地房地產專業人士保持良好的關係方面付出了巨大的努力。UHG認為,這使其相對於幾乎完全依賴內部營銷努力的其他建築商具有競爭優勢。
作為一家地區性建築商,UHG已經建立並努力在其買家、房地產合作伙伴和其運營的社區中保持良好的聲譽。這需要成為當地住宅建設、房地產經紀人、商會和社區組織的積極合作伙伴。UHG認為,與這些合作伙伴合作,UHG在當地的存在使其相對於國家建築商具有“軟”優勢,儘管這一優勢很難衡量,但顯然是顯而易見的。通過慈善努力回饋社區也一直是UHG及其創始人Michael Nieri的標誌。所有這些加在一起,建立了一個強大的聲譽品牌。
積壓、銷售和關閉
出於報告目的,當買家已獲得抵押貸款機構的預先批准、與UHG簽署了銷售合同併為購買該房屋支付了定金時,就會發生新的房屋“出售”。當房屋開始破土動工,如澆注地基或基腳時,就會出現“開始”。當完成房屋銷售的法律程序已經敲定,並且UHG已經支付了銷售費用時,就會發生“成交”。一定數量的銷售不會因為這樣或那樣的原因而關閉,這些被報告為“取消”。“積壓”房屋指的是已簽訂銷售合同但尚未成交的房屋。
出於報告目的,銷售總數報告為適用期間的銷售數量減去同期現有合同的取消數量。取消率由該期間的取消總次數除以同期的銷售總次數來確定。積壓的房屋數量是指上一時期積壓的房屋數量,加上本期的銷售額減去本期的成交數量。
 
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目錄
 
下表報告了截至2022年12月31日和2021年12月31日的三年中,UHG每個一級市場的銷售額、開工、成交和積壓。
截至2013年12月31日的年度
期間
百分比變化
2022
2021
市場
銷售額
開始
成交情況
銷售額
開始
成交情況
銷售額
開始
成交情況
沿海地區
160 241 242 204 260 160
(22)%
(7)%
51%
中部地區
744 695 942 1,123 1,133 1,091
(37)%
(39)%
(14)%
北部
355 337 421 494 474 454
(28)%
(29)%
(7)%
合計
1,259
1,273
1,605
1,821
1,867
1,705
(33)%
(32)%
(6)%
下表列出了截至2022年12月31日和2021年12月31日的三個年度UHG的新訂單、取消率和期末積壓的信息。
年終了
12月31日
2022
2021
淨新訂單
1,259 1,821
取消率
17.5% 14.3%
截至2012年12月31日
2022
2021
結束積壓的 - 主頁
276 800
Ending Backlog - 值(千)
$ 86,000 $ 210,000
材料、採購和施工
在建造房屋時,UHG使用各種材料和部件,並依賴建築材料供應商提供源源不斷的原材料。UHG建造一套獨棟住宅通常需要90到150天的時間,定製建築通常需要更長的時間。UHG的材料價格會受到波動的影響,直到房屋開始施工,然後向鎖定特定房屋價格的分包商發出工單和採購訂單。造成波動的一些因素包括建築週期的季節性變化、勞動力和材料供應鏈中斷、國際貿易爭端和由此產生的關税,以及房地產市場改善導致的材料需求增加。有關更多信息,請參閲“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析 - 影響超高集團經營業績的因素”。
UHG在採購方面的目標是最大限度地提高地方和區域一級的效率,並確保一致利用既定的合同安排。UHG採用全面的採購計劃,利用其規模和地理足跡來實現有吸引力的成本節約,並儘可能將產品標準化,以供多個分包商和供應商使用。UHG目前為與其貿易夥伴一起安裝的大多數產品確定公司範圍內的規格。這一標準化過程支持UHG努力維持服務水平和交付承諾,保護其定價,允許免費或免費的家居產品模型,並提供預先協商的返點金額。UHG還利用其產量與製造商談判更好的定價。UHG目前在全國範圍內為框架用品、管道裝置、電器、供暖、通風和空調系統、屋頂和其他用品制定了許多分銷安排。
UHG在管理施工過程的所有階段方面擁有豐富的經驗。雖然UHG沒有僱傭自己的熟練工匠,如水管工、電工和木匠,但UHG利用與當地和地區建築商協會的關係來尋找信譽良好的工匠,並積極參與整個建設過程的管理,以確保UHG住宅達到其高標準的質量。UHG有區域施工經理,他們向事業部經理和施工執行副總裁彙報工作。項目經理在地區經理的監督下按地域分組在一起。地區經理通常負責十幾個社區,通常每個社區
 
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有一名專職的主管,負責監督其分包商在社區內的施工。UHG的企業資源計劃系統和集成的施工調度軟件,以及第三方調度軟件,使其項目經理能夠密切監控每個家庭的施工進度。UHG的軟件還使其項目經理能夠監控工作的完成情況,這反過來又加快了向分包商付款的速度。UHG的項目經理還負責在向買家交付房屋之前對房屋進行任何調整,並根據保修提供售後服務。
客户關係、質量控制和保修計劃
UHG特別關注產品設計過程,並仔細考慮質量和材料選擇,以消除建築缺陷並減少保修費用。UHG的政策是要求其所有供應商和分包商在其入職過程中執行其標準條款協議,其中包括工作質量標準等條款。UHG的入職流程還要求所有供應商和分包商提供保險證明,包括責任保險和工人賠償保險,並將UHG作為此類保單的附加被保險人。UHG的分包商的質量和工藝在正常業務過程中由UHG的項目經理和區域經理監督,UHG對其分包商進行定期檢查和評估,以確保達到其標準。此外,UHG所有市場的地方管理當局都要求UHG建造的房屋在建設的不同階段通過各種檢查,包括最終檢查,其中包括簽發入住證或與之相當的管轄權證書的最終檢查。
UHG擁有專業的員工,他們的角色包括在售前、銷售、建造、關閉和關閉後的整個階段為每個客户提供積極的體驗。這些員工還負責提供售後客户服務。UHG的質量和服務舉措包括在關閉之前帶領客户全面參觀他們的家,並利用客户調查結果來提高其質量標準和客户滿意度。
UHG為每個房主提供自關閉之日起一年內的工藝和材料產品保修,以及自關閉之日起10年內結構系統的保修,並根據保修索賠的規模,UHG可通過其一般責任保險單尋求覆蓋索賠。UHG認為,其保修計劃達到或超過了住宅建築行業通常提供的條款。完成大部分房屋實際施工的分包商還向UHG提供關於工藝的慣常保證。
競爭和市場因素
UHG在住宅建築行業面臨競爭,該行業的進入門檻相對較低,運營商眾多。UHG的競爭對手包括全國性、地區性和地方性住房建築商,以及個人住房轉售市場和可用的租賃住房。房屋建築商在爭奪購房者、理想地塊、融資、原材料和熟練勞動力等方面展開了競爭。對購房者的競爭主要基於價格、位置、設計、質量和建築商的聲譽等因素。日益激烈的競爭可能會阻止UHG獲得有吸引力的地塊來建造住房,或者使此類收購變得更加昂貴,阻礙其市場份額的擴大,或者導致其住房的定價壓力,從而可能對其利潤率和收入產生不利影響。
住房行業是週期性的,受到消費者信心水平、就業、負擔能力、當前經濟狀況和利率的影響。影響房地產業和新房需求的其他因素包括:土地、勞動力和材料的可獲得性和成本;消費者偏好的變化;人口趨勢;以及抵押貸款融資計劃的可用性和利率。有關這些風險的其他信息,請參閲“風險因素”。
UHG依賴建築材料供應商提供源源不斷的原材料。只要有可能,UHG就會嘗試使用多種來源的標準產品。過去,這類原材料一般都有充足的供應。
超重集團受到新冠肺炎疫情導致的供應鏈中斷的影響,目前已基本解決。這些中斷對UHG的競爭對手也產生了類似的影響。作為迴應,UHG
 
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調整了原材料採購,包括在其工廠增加使用標準化零部件,購買更多標準化零部件,並專注於允許零部件從多個製造商採購的標準化。這使得UHG能夠用庫存物資建造更多的房屋,並減少延誤。
有關更多信息,請參閲《管理層對財務狀況和經營業績的討論與分析 - 影響超重集團經營業績的因素》。
季節性
美國新房和現房的銷售在一年中都表現出明顯的季節性。這種季節性可以通過多個來源得到證明,包括但不限於政府數據(美國人口普查局)、行業組織(全國房地產經紀人協會)和上市公司報告。通常情況下,潛在購房者會從冬末到初春尋找房屋,用行業術語來説,這段時間通常被稱為“春季購房季節”。隨着房屋的建造,這些合同將在整個夏季到秋季關閉。因此,UHG和住宅建築業往往會在上半年經歷更多的新房銷售,並在下半年增加成交量和收入認可度。
在其所有市場中,由於住宅建築行業的季節性,UHG歷史上每個季度的運營業績和資本需求都經歷了類似的變化。因此,UHG的營收可能會在季度基礎上波動。作為季節性活動的結果,UHG在特定季度末的季度運營業績和財務狀況不一定代表其在年底預期的業績。UHG預計,這種季節性模式將長期持續下去。有關更多信息,請參閲“管理層對財務狀況和運營結果的討論和分析--建築材料和勞動力成本 - 季節性”。
政府監管與環境、健康和安全問題
作為佐治亞州和南卡羅來納州的特許建築商,UHG必須遵守各州管理許可的法規以及其他聯邦、州和地方法律和條例,這些法律和條例管理UHG運營的相關司法管轄區的住宅建設。UHG在佐治亞州和南卡羅來納州建造的房屋必須符合最新版本的國際住宅規範(IRC)(各州通過和修改)建立的標準。符合IRC標準的房屋建設受到地方當局的密切監督,由UHG建造的房屋必須在建設過程的多個階段通過檢查。IRC標準的執行是在地方一級進行的,這已經並可能繼續導致UHG開展業務的多個司法管轄區之間存在相互衝突的解釋,並可能導致施工過程的延誤。IRC的變化或司法管轄區之間的解釋差異可能會導致UHG在建造過程中產生額外費用。
住宅建築工地的準備工作受各種聯邦、州和地方環境法規、法規和條例的管轄。作為開發商已完工地塊的買家,影響UHG的主要監管要求之一是要求其遵守雨水和侵蝕控制措施。監管機構經常檢查UHG住宅是否遵守這些措施,如果此類檢查發現這些規定沒有得到遵守,可能會被處以罰款和其他導致延誤的處罰。
聯邦和州環境法可能會要求現任或前任房地產所有者對可能在物業上發現的某些危險或有毒物質承擔嚴格或連帶責任。現任或前任業主可能被要求調查和清理這些物質,業主可能被發現對相關損害負責。符合這些條件的房屋,或者某些自然發生的條件,如甲烷或氡,可能需要緩解計劃,而受緩解計劃影響的房屋對購房者可能不那麼有吸引力。UHG使用被發現危險並造成傷害的建築材料也可能導致UHG承擔損害賠償責任。
UHG從土地開發附屬公司和其他第三方開發商那裏採購用於建造房屋的地塊。這些公司的批次供應受到多個聯邦、州和地方的影響
 
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法律、法規和法令,並可能導致社區建設的成本大幅增加、延誤甚至取消。不可預料的因素,如在場地上發現瀕危物種、未預料到的管轄濕地或巖土因素,可能會導致地塊供應延誤或成本增加。地方政府可能會通過對密度和其他分區要求的限制,從而使建造住房的成本更高或不切實際。地方司法管轄區也可能暫停開發或發放建築許可證,這可能會影響向UHG供應地塊。雖然UHG一般會從土地開發附屬公司和其他第三方開發商那裏購買已開發和有權獲得的地塊,但這些地塊可能會受到地方當局隨後的限制和監管,這可能會增加成本。UHG預計,未來利用地方政府的土地使用法規來限制住宅開發的力度將會加大。
UHG的合資抵押貸款經紀公司房主抵押貸款受到一系列聯邦和州法律法規的約束。作為抵押貸款經紀人,房主抵押貸款主要由州金融服務監管機構監管:南卡羅來納州消費者事務部(SCDCA)、南卡羅來納州金融機構委員會(SCBOFI)、北卡羅來納州銀行專員(NCCOB)和佐治亞州銀行和金融部(GADBF)。此外,聯邦執法權屬於聯邦貿易委員會(FTC)和美國消費者金融保護局(CFPB)。房主抵押貸款受聯邦和州法律的約束,包括由聯邦金融監管機構(主要是CFPB和聯邦儲備委員會)和州金融監管機構頒佈的法規,它們執行這些法律。州金融監管機構監督房主抵押貸款作為抵押貸款經紀人的許可。房主抵押貸款公司在北卡羅來納州和南卡羅來納州擁有抵押貸款經紀人執照,在佐治亞州擁有抵押貸款經紀人/處理者執照/​註冊。房主抵押貸款的活動、廣告、對消費者的披露及其與抵押貸款發起人(MLO)的關係受許多聯邦法律的約束,包括《房地產結算行為法》(RESPA)及其實施條例第X條;《貸款真實法》(TILA)和第Z條;《平等信用機會法》(ECOA)和第B條;2008年《安全和公平執行法》(SAFE法);《住房抵押貸款披露法》(HMDA)和第C條;《格拉姆-利奇-布利利法》(GLBA)和第P條;《公平信用報告法》(FCRA)和第V條;以及抵押法案和實踐 - 廣告規則(MAP規則)和法規N。其中一些法律和法規直接適用於房主抵押,而其他義務通過其與MLO的關係間接適用。房主抵押貸款所在的州有相應的法律和監管制度,以及對抵押貸款經紀業務行為的額外限制,這些限制特定於特定州內的交易。除了這些法律和法規外,房主抵押貸款還必須遵守各種政府和政府支持的企業(GSE)承保和合規指南的條款。這些項目,如聯邦住房管理局、退伍軍人福利管理局、美國農業部、聯邦國家抵押貸款協會、政府全國抵押貸款協會和聯邦住房貸款抵押公司(FHLMC/​)將頒佈法規和指導方針,它們將根據這些規定和指導方針發放或擔保抵押貸款。
人力資本資源與組織文化
[br]UHG為美國東南部的人們建造優質家園。UHG團隊成員為完成這一使命帶來的價值觀是他們成長的地方共同的價值觀,無論是個人還是作為一個組織。UHG在其機構價值觀的推動下,在客户、競爭對手、開發商和政府官員中享有極高的聲譽。其團隊成員和組織來之不易的聲譽使UHG在其核心市場上相對於國內建造商具有競爭優勢。UHG相信,它的文化和團隊成員對它的承諾,使UHG到目前為止的增長率。
UHG目前約有151名全職團隊成員。其中,約有102人在位於南卡羅來納州伊爾莫市的公司辦公室工作或在公司辦公室外工作,該公司位於最大的超重集團地區市場中部。UHG還在南卡羅來納州莫爾丁的北部市場設有辦事處,約有28名員工,在南卡羅來納州默特爾海灘的海岸市場設有辦事處,約有21名員工。UHG市場的區域集中度,大多在距哥倫比亞公司總部兩小時車程內
 
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在中部市場,使UHG能夠在北部和沿海市場保留一支輕型、經濟高效的團隊和基礎設施足跡。
UHG為其團隊成員提供慷慨的福利,包括帶薪假期、醫療保險和401K退休計劃。UHG重視其團隊成員,並理解他們對我們業務成功的重要性。沒有UHG團隊成員是工會成員或受集體談判協議覆蓋,沒有停工或罷工,UHG與團隊成員之間的關係據信是積極的。UHG主要使用分包商建造房屋,UHG認為它與這些分包商有着良好的關係。
設施
UHG的公司總部位於南卡羅來納州的伊爾莫,距離南卡羅來納州首府哥倫比亞只有幾英里遠。公司辦公室由大約15,000平方英尺的辦公空間組成。UHG還在南卡羅來納州沿海地區的南卡羅來納州默特爾海灘和南卡羅來納州北部地區的莫爾丁租用了當地辦事處。UHG認為,其現有設施足以滿足其目前的需求。
法律訴訟
有時,UHG在正常業務過程中是正在進行的法律程序的一方。UHG不相信目前懸而未決的訴訟結果,無論是單獨的還是總體的,都不會對其業務、財務狀況、運營結果或流動性產生重大不利影響。
可用信息
UHG向美國證券交易委員會提交年度、季度和當前報告、委託書和其他信息。所有這些提交給美國證券交易委員會的備案文件都可以通過互聯網在美國證券交易委員會的網站www.sec.gov上獲得。UHG的互聯網地址是www.unitedhomesgroup.com。這些網站上包含的或可通過這些網站訪問的信息不會以引用方式併入本招股説明書,也不構成本招股説明書的一部分。UHG的主要執行辦公室位於南卡羅來納州伊爾莫市皇家塔道90 N,郵編:29063,電話號碼是(212)572-6260。
 
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目錄​
 
管理
管理層和董事會
我們的董事和高管(截至2023年7月7日)如下:
名稱
年齡
職位
邁克爾·尼裏
59
董事長兼首席執行官總裁和董事
謝爾頓雙胞胎
50
首席運營官
基思·費爾德曼
47
首席財務官
湯姆·奧格雷迪
68
首席行政官和董事
艾琳·裏維斯·麥金尼斯
38
總法律顧問兼公司祕書
丹·戈爾茨坦
45
總裁常務副總裁 - 財務
Kookie McGuire
49
總裁副 - 財務
Pennington Nieri
30
聯席執行副總裁總裁 - 建築服務
傑裏米·派爾
45
聯席執行副總裁總裁 - 建築服務
羅布·佩妮
48
執行副總裁總裁 - 銷售
Allen Hutto
51
副總裁 - 投資者關係和政府事務
David濱本
63
董事
Eric S.Bland
60
董事
詹姆斯·P·克萊門茨
59
董事
Robert Dozier
55
董事
Jason Enoch
56
董事
尼基·R·黑利
51
董事
艾倫·萊文
62
董事
邁克爾·貝爾斯
39
董事
羅伯特·格羅夫
31
董事
高管和董事信息
以下是我們高管和董事的某些傳記信息:
自業務合併以來,Michael Nieri一直擔任我們的首席執行官總裁和董事長,此前曾擔任他於2004年6月創立的GSH的總裁和董事長。Nieri先生從GSH成立至2013年6月擔任GSH首席執行官,並於2022年1月至2022年1月再次擔任首席執行官。奧尼埃裏先生的職業生涯致力於為整個東南部地區的家庭提供建造精良、價格實惠、具有標誌性風格和質量的住房,在他的職業生涯中,他在那裏的高增長市場建造了超過15,000套住房。尼埃裏先生獲得了許多獎項和讚譽,包括他進入南卡羅來納州住房名人堂,並獲得南卡羅來納州中部建築業協會頒發的BIA理查德·N·森德勒獎。此外,他還被評為南卡羅來納州年度最佳房屋建築商和年度最佳建築商成員。由於他的創新領導力和對社區的奉獻精神,米尼裏先生獲得了2020年爐石建設者人道主義獎,這是一個全國性的獎項,表彰那些畢生致力於慈善事業的行業領袖。彭寧頓·尼裏先生是謝爾頓·特温的妹夫,也是彭寧頓·尼裏的父親。Nieri先生擁有克萊姆森大學建築科學和管理專業的理學學士學位。尼埃裏先生為我們的管理團隊帶來了寶貴的公司運營和管理知識。尼埃裏先生在我們董事會任職的資格主要基於他作為GSH創始人、首席執行官兼董事長總裁的運營和歷史經驗,以及他在住宅建築行業的豐富經驗。
自從業務合併以來,Shelton Twin一直擔任我們的首席運營官,負責監督我們的日常運營,以執行公司的戰略願景,並曾擔任
 
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在業務合併之前,擔任GSH及其附屬實體管理團隊20年的主要成員。在2018年7月成為GSH首席運營官之前,Twin先生從2002年開始在GSH擔任過多個職位,包括2015年至2018年擔任GSH副 - 運營部副總裁,2004年至2007年擔任副總裁。2007年至2015年,總裁先生在房地產和營銷服務公司(RMS)從GSH剝離出來後擔任該公司的總裁,負責房地產和銷售業務。作為尼裏大家庭的一員,他是邁克爾·尼裏的妹夫,也是彭寧頓·尼裏的叔叔。特温先生是一名有執照的房地產經紀人,擁有弗吉尼亞州諾福克市老道明大學的文學學士學位。
自業務合併以來,Keith Feldman一直擔任我們的首席財務官。費爾德曼先生目前擔任董事和Lordstown審計委員會主席,Lordstown是一家專注於開發高質量、輕型工作車的電動汽車創新者,他自2020年10月以來一直擔任這一職位。費爾德曼先生此前曾擔任DHHC的首席財務官,他從2020年10月至2020年擔任該職位,直到業務合併。費爾德曼先生從成立到2022年8月2日辭職之前一直擔任大同人壽的董事,他的辭職並不是因為與大同人壽有任何分歧。費爾德曼先生之前曾擔任北極星房地產歐洲公司(紐約證券交易所代碼:NRE)的首席財務官兼財務主管,該公司是一家在紐約證券交易所上市的房地產投資信託基金,於2017年5月至2019年9月被AXA Investment Managers-Real Assets收購,專注於歐洲商業房地產。費爾德曼先生於2017年1月至2019年10月擔任科羅尼資本有限公司的董事董事總經理,並於2014年7月至2017年1月擔任科羅尼資本的前身北極星資產管理集團有限公司的董事董事總經理,於2014年1月至2014年7月擔任北極星房地產金融公司的董事總經理董事,以及於2012年1月至2013年12月擔任北極星房地產金融公司的董事董事總經理。在這些職位中,費爾德曼先生的職責包括資本市場、公司融資和投資者關係。在他職業生涯的早期,費爾德曼先生曾在北極星房地產金融公司、高盛、摩根大通和畢馬威擔任過各種財務職位。費爾德曼先生獲得賓厄姆頓大學會計學理學學士學位。2021年,與DiamondPeak-Lordstown Motors合併有關的幾起集體訴訟和衍生品訴訟,以及與Lordstown汽車預購和生產時間表相關的索賠:一起在俄亥俄州聯邦法院,四起在特拉華州聯邦法院,兩起在特拉華州衡平法院。在每起訴訟中,費爾德曼先生都被點名為單獨的被告。這些訴訟通常具有事實聯繫,並指控所有被告違反證券法和其他索賠,包括費爾德曼。費爾德曼先生是CFA特許持有人和註冊會計師。
自業務合併以來,Clive R.G.(Tom)O‘Grady一直擔任我們的首席行政官,之前自2021年10月以來一直是GSH的董事會成員,並擔任GSH的首席行政官,他從2022年1月到業務合併。奧格雷迪先生自2013年以來一直擔任奧格雷迪律師事務所的負責人。自1995年以來,他還一直擔任航運公司ATTransco,Inc.的財務主管和董事經理。2012年至2013年,奧格雷迪先生在科技公司RXAlly擔任企業發展執行副總裁總裁。在此之前,奧格雷迪先生在McGuire Wood LLP擔任企業交易律師超過25年,在此之前曾在南非鮑曼斯律師事務所執業。奧格雷迪先生擁有南非約翰內斯堡威特沃特斯蘭德大學的商學學士學位和法學學士學位,以及弗吉尼亞大學的法學碩士學位。奧格雷迪先生在公司治理、合併和收購、公司結構和公司財務等領域代表上市公司的經驗使他對上市公司面臨的挑戰有了一定程度的瞭解,GSH認為這將是有益的,並使他有資格在我們的董事會任職。
艾琳·裏維斯·麥金尼斯自2023年7月以來一直擔任我們的總法律顧問兼公司祕書。在加入UHG之前,裏維斯·麥金尼斯女士在2017年3月至2018年12月擔任法律顧問後,於2018年12月至2023年6月期間擔任Nelson Mullins Riley&Scarborough LLP律師事務所證券業務小組的合夥人和聯席主席。裏夫斯·麥金尼斯女士之前是Troutman Sanders LLP(現在是Troutman Pepper Hamilton Sanders LLP)和Baker,Donelson,Bearman,Caldwell&Berkowitz,P.C.律師事務所的助理律師。她還曾擔任Griffin Capital Company,LLC的副總法律顧問,這是一家房地產投資公司,是各種另類投資產品的贊助商。裏夫斯·麥金尼斯女士擁有豐富的經驗,幫助上市公司處理美國證券交易委員會報告、合規和公司治理事務,並代表公眾和
 
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私人公司參與融資活動。她擁有佐治亞大學法學院的法學博士學位和佐治亞大學的政治學文學學士學位。
自業務合併以來,丹·戈爾茨坦一直擔任我們的執行副總裁總裁 - 財務,之前擔任過GSH的執行副總裁總裁 - 財務,從2022年5月到業務合併。他曾在2021年5月至2022年2月擔任上市房地產投資信託公司索爾中心公司的財務主管高級副總裁,專注於購物中心和地面綜合用途開發項目,並於2015年至2021年4月擔任同一實體財務副總裁總裁。在此之前,戈爾茨坦先生曾在納斯達克控股公司(納斯達克:CHCI)擔任財務副總裁總裁,該公司是一家上市的垂直整合房地產公司。戈爾茨坦先生擁有約翰·霍普金斯大學金融專業的房地產碩士學位和湯森大學的經濟學學位,併為我們的管理團隊帶來了他在房地產公司財務報告方面的重要經驗。
自業務合併以來,Kookie McGuire一直擔任我們的副總裁 - 財務,她領導會計部門,履行所有財務報告和管理受託責任,指導現金流管理,並監督所有人力資源和薪資活動。麥圭爾女士曾於2013年6月擔任GSH財務總監,直至業務合併。McGuire女士在多家房地產公司擁有20多年的會計管理經驗,包括在南卡羅來納州領先的商業房地產公司之一NAI Avant,LLC擔任高級會計師。她的會計生涯始於1996年,在全國住宅建築商Centex工作,最終成為部門總監。McGuire女士擁有南卡羅來納大學斯帕坦堡分校的工商管理(會計專業)學位。麥圭爾女士為管理團隊帶來了對GSH會計和財務報告的寶貴了解。
自業務合併以來,Pennington Nieri一直擔任我們的聯席執行副總裁總裁 - 建築服務,負責管理與施工團隊的設計、採購和估算、許可和後臺支持相關的日常程序。陳尼日先生曾於2019年1月至2019年1月擔任國泰君安 - 預建副總裁,直至業務合併。尼埃裏還間接持有哥倫比亞土木工程公司55%的權益,該公司自2022年1月至今是一家工程和測量公司。尼耶裏先生是邁克爾·尼裏先生的兒子,也是謝爾頓·特温的侄子。Nieri先生擁有克萊姆森大學建築科學和管理專業學位。
自業務合併以來,傑裏米·派爾一直擔任 - 建築服務聯席執行副總裁,負責監督和指導GSH在南卡羅來納州和佐治亞州中部、薩姆特、格林維爾、斯帕坦堡、鵝溪、艾肯、奧古斯塔、佛羅倫薩和克萊姆森市場的所有建築活動。王派爾先生此前於2020年5月擔任總裁 - 建設副總裁,直至業務合併。王派爾先生於2005年開始在GSH擔任總監,後來晉升為生產經理,並最終成為聯席執行副總裁總裁 - 建築服務公司。王派爾先生為管理團隊帶來了對建築行業的深刻理解。
[br]羅伯特·彭尼自業務合併以來一直擔任我們的執行副總裁總裁 - 銷售,之前從2020年1月到業務合併之前擔任過GSH的 - 銷售副總裁總裁。彭尼先生負責產品規劃、庫存管理、銷售和合同管理、市場演示和客户關係。在此之前,Penny先生是GSH的區域銷售經理,從2013年10月到2020年1月,負責中部地區、北部和沿海地區。彭尼先生擁有南卡羅來納大學的酒店、餐廳和旅遊管理學位。
自業務合併以來,Allen Hutto一直擔任我們的副總裁 - 投資者關係和政府事務,並曾於2022年5月至業務合併期間擔任總裁 - 投資者關係和政府事務副經理。胡託先生是一名有執照的律師,代表GSH在各種州和地方政府實體(如規劃委員會和縣議會)面前任職;他還與聯邦、州和地方政府官員保持關係。在此之前,胡託先生於2021年6月至2022年5月擔任南卡羅來納州中部建築行業協會首席執行官,並於2014年2月至2021年4月擔任南卡羅來納州交通部政府事務董事首席執行官,在南卡羅來納州大會上代表南卡羅來納州交通部,並在華盛頓特區與國會代表團成員合作。
 
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[br}胡託先生還曾在2004年11月至2014年1月期間擔任南卡羅來納州製造住房研究所政府事務總法律顧問兼董事。哈託先生擁有查爾斯頓學院的文學學士學位,南卡羅來納大學法學院的法學博士學位,以及南卡羅來納大學達拉摩爾商學院的人力資源碩士學位。
David·T·濱本自業務合併以來一直擔任董事的首席執行官。在此之前,濱本先生是DHHC的首席執行官兼董事長,他從2020年10月一直擔任DHHC的首席執行官兼董事長,直到業務合併,以及鑽石頭像合夥公司(Diamond Head Partners,LLC)的創始人,這是一傢俬人持股的投資公司,專注於通過一系列戰略進行操作性動手的機會主義投資,他於2017年建立。濱本隆也是董事成員,自2020年10月起擔任洛德斯敦公司提名和公司治理委員會主席,此前於2018年11月至2020年10月期間擔任特殊目的收購公司DiamondPeak Holdings Corp.的董事長兼首席執行官。此前,他在2017年1月至2018年1月期間擔任房地產和投資管理公司Colony NorthStar(現為Colony Capital(紐約證券交易所代碼:CLNY))的執行副主席。他創立的北極星公司於2017年1月被出售給Colony Capital。在出售之前,濱本先生自2015年起擔任註冊投資諮詢公司NSAM的執行主席,此前曾在2014年至2015年擔任該公司的董事長兼首席執行官。濱本先生於2007年至2017年1月擔任房地產投資信託基金NRF的董事會主席,並於2003年至2017年1月擔任該公司的董事之一。濱本健二此前曾在2004年至2015年擔任NRF首席執行官,2004年至2011年擔任總裁。濱本先生於2015年至2017年1月擔任北極星地產歐洲公司董事會主席。1997年,濱本先生與人共同創立了北極星房地產金融公司的前身北極星資本投資公司,他擔任北極星房地產金融公司的聯席首席執行官直到2004年。在加入北極星之前,濱本先生是高盛公司房地產本金投資區的合夥人和聯席主管。在濱本先生任職高盛公司期間,他發起了公司在白廳基金的支持下建立房地產本金投資業務的努力。2018年4月至7月期間,與Colony-NorthStar合併以及合併後公司的表現有關的幾起集體訴訟(和兩起衍生品訴訟):三起在加利福尼亞州聯邦法院,三起在加利福尼亞州州法院,兩起在馬裏蘭州州法院。在每一起訴訟中,濱本都被點名為單獨的被告。這些訴訟通常具有共同的事實聯繫,並指控所有被告違反證券法和其他索賠,包括濱本健二。目前,只有一個聯邦案件和一個(合併)州案件懸而未決。濱本健二駁斥了所有這些指控,並對這些訴訟進行了有力的辯護。2021年,與DiamondPeak-Lordstown Motors合併有關的幾起集體訴訟和衍生品訴訟,以及與Lordstown汽車預購和生產時間表有關的索賠;七起在俄亥俄州聯邦法院,四起在特拉華州聯邦法院,四起在特拉華州衡平法院。在其中一些訴訟中,濱本先生被列為個人被告。這些訴訟通常具有共同的事實聯繫,並指控所有被告違反證券法和其他索賠,包括濱本健二。濱本健二駁斥了所有這些指控,並對這些訴訟進行了有力的辯護。濱本先生擁有斯坦福大學學士學位和賓夕法尼亞大學沃頓商學院工商管理碩士學位。他擁有豐富的房地產、投資和運營經驗,完全有資格擔任董事的角色。
自業務合併以來,白思豪一直擔任董事的董事,此前在2022年4月至業務合併期間擔任GSH董事會成員。布蘭德先生是2001年在南卡羅來納州查爾斯頓成立的律師事務所Bland Richter LLP的創始人,專注於複雜和高風險的訴訟案件。2014-2021年,布蘭德先生被選入南卡羅來納州超級律師排行榜,以表彰他作為職業責任超級律師的卓越表現和認可,這是南卡羅來納州僅有的兩名獲得這一榮譽的律師之一。此外,布蘭德先生還順利完成了全國法律瀆職測試,並獲得了美國職業責任律師委員會頒發的法律瀆職領域外交官的董事會認證,並在所有參加過測試的律師中取得了前2%的分數。布蘭德先生以優異成績畢業於坦帕大學,獲得理科學士學位。李·布蘭德先生在南卡羅來納大學法學院獲得法學博士學位,並在該校作為COIF成員的勛章畢業。Bland先生管理自己的律師事務所並在各種複雜的訴訟案件中為客户辯護的經驗使他在複雜組織的運營和對不同利益相關者羣體的考慮方面擁有深厚的知識。出於這些原因,以及布蘭德先生對 的陳述
 
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很多公司從組建到它們的業務運營週期再到最終的公司出售,布蘭德先生完全有資格擔任董事一員。
自業務合併以來,詹姆斯·克萊門茨一直擔任董事的董事,並曾在2022年1月至業務合併之前擔任GSH董事會成員。克萊門茨博士是我們的薪酬委員會、提名和公司治理委員會的成員。克萊門茨博士目前擔任克萊姆森大學的總裁和首席執行官,該大學的預算為17.5億美元。他目前還擔任克萊姆森大學基金會的首席籌款官,該基金會是一個獨立的非營利性501(C)(3)組織,旨在促進克萊姆森大學的福利和未來發展。在2013年12月加入克萊姆森大學之前,克萊門茨博士於2009年6月至2013年12月擔任西弗吉尼亞大學總裁。在此之前,克萊門茨博士曾擔任教務長兼副校長總裁,副校長總裁,負責經濟發展和社區推廣,以及道森大學羅伯特·W·多伊奇信息技術特聘教授。克萊門茨博士目前是聯合社區銀行公司(納斯達克代碼:UCBI)的董事會成員,這是一家總部設在南卡羅來納州格林維爾的銀行控股公司和南卡羅來納州公司,也是聯合社區銀行的母公司,聯合社區銀行是一家成立於1950年的南卡羅來納州特許銀行。他目前還在美國教育委員會董事會、競爭力委員會執行委員會、理事會協會主席委員會和國際特奧會董事會任職。克萊門茨博士之前曾擔任公共和土地贈與大學協會的董事會主席。克萊門茨博士擁有巴爾的摩縣馬裏蘭大學的計算機科學學士學位以及運籌學分析碩士和博士學位。他還擁有約翰霍普金斯大學懷廷工程學院的計算機科學碩士學位,並被巴爾的摩縣馬裏蘭大學授予公共教育榮譽博士學位。克萊門茨博士在領導力、戰略規劃、項目管理、計算機科學和信息技術等領域的豐富經驗和持續研究使他完全有資格擔任董事。
小羅伯特·多齊爾自業務合併以來一直擔任董事,此前從2021年12月到業務合併之前一直擔任GSH的董事。多澤爾先生是我們提名和公司治理委員會的成員和主席,也是審計委員會和薪酬委員會的成員。多齊爾先生是棕櫚樹公民聯邦信用合作社的首席執行官,他自2023年2月至今一直擔任這一職位。多澤爾先生此前曾擔任第一信實銀行控股公司第一信實銀行股份有限公司的總裁,於2020年1月至2022年12月在第一信實銀行擔任首席運營官。FRB是一家總部位於南卡羅來納州的社區銀行,服務於北卡羅來納州和南卡羅來納州的八個市場。2011年6月至2019年12月,多澤爾先生在亞特蘭大聯邦住房貸款銀行擔任執行副總裁總裁兼首席業務官。亞特蘭大聯邦住房貸款銀行是一家規模達1,000億美元的批發銀行,為東南地區超過850家金融機構提供服務。多齊爾先生擁有南卡羅來納大學政治學學位,曾任南卡羅來納大學董事會成員。多澤爾先生的商業和銀行經驗,以及他在南卡羅來納州商界的深厚人脈,使他完全有資格擔任董事。
自業務合併以來,Jason Enoch一直擔任董事的董事,此前從2021年10月到業務合併之前,他一直是GSH的董事會成員。伊諾克先生是我們獨立董事的首席執行官。伊諾克先生也是我們審計委員會的成員和主席,我們的關聯方交易委員會的成員和主席,以及薪酬委員會的成員。伊諾克於2002年6月至2020年9月期間擔任獨立會計師事務所德勤會計師事務所的合夥人,並於1989年在那裏開始了他的職業生涯。伊諾克先生擁有利哈伊大學會計學學位和哥倫比亞大學工商管理碩士學位。Enoch先生作為Deloitte&Touche LLP的長期合夥人的經驗,尤其是他專注於上市公司財務報表審計和財務報告內部控制的經驗,不僅為GSH的審計委員會提供了廣泛的財務和會計背景,也是與美國證券交易委員會互動的重點,他曾協助客户進行首次和第二次公開募股和私募。在德勤律師事務所任職期間,他對客户董事會的服務為他提供了有關以下方面的重要經驗和觀點:
 
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治理、風險管理、運營和上市公司最佳實踐。這一經歷使他獨一無二地有資格擔任我們的董事會成員和審計委員會主席。
自業務合併以來,尼基·黑利一直擔任董事的董事,此前在2022年1月至業務合併期間擔任GSH董事會成員。Haley大使是我們的提名和公司治理委員會的成員。黑利大使目前是克萊姆森大學董事會的終身成員。此外,黑利大使還創立了促進公共政策的倡導組織Stand for America和政治行動委員會Stand for America PAC。2017年1月至2018年12月,黑利大使擔任美國駐聯合國大使。在擔任這一職務期間,她曾擔任總裁內閣成員和國家安全委員會成員。由於她在聯合國的工作,福布斯將她評為2017年全球最有權勢的100名女性之一。2011年1月至2017年1月,黑利大使擔任南卡羅來納州第116任州長。她是美國最年輕的州長,也是美國第一位少數族裔女性州長,也是南卡羅來納州歷史上唯一的女性州長。2016年,《時代》雜誌將她評為全球最具影響力的100人之一。2005年1月至2011年1月,黑利大使擔任南卡羅來納州眾議院議員。黑利大使曾在2019年3月至2020年3月期間擔任世界主要航空航天公司之一波音公司(紐約證券交易所代碼:BA)的董事會成員。黑利大使擁有克萊姆森大學的會計學學位。Haley大使在地方和國家政府擁有豐富的經驗,在GSH長期成功的關鍵領域展示了強大的領導能力和成就記錄,以及她廣泛的政治關係,這使她有資格在我們的董事會任職。
自業務合併以來,艾倫·萊文一直擔任董事的職務,從2021年10月到業務合併期間,他一直寶貴地擔任過GSH董事會成員。萊文先生是我們薪酬委員會的成員和主席,也是審計委員會和關聯方交易委員會的成員。李文先生於2019年退休,此前他在企業控股公司工作了35年,在企業控股公司擔任總裁/南佛羅裏達集團總經理,負責領導公司三大主要品牌 - 企業租車、國家租車和阿拉莫租車的方方面面。此外,萊文先生還指導了公司的其他業務線,包括汽車銷售和商用卡車租賃,併為公司的車隊管理(車隊租賃)運營提供諮詢。萊文先生領導了企業集團的擴張,包括規模擴大了近一倍,開設了一個新的業務部門,併成功整合了一項重大收購。萊文先生畢業於南佛羅裏達大學,獲得市場營銷學位,並參加了企業高級管理領導力項目,此外還參加了許多其他發展研討會。埃裏克·萊文先生在運營、管理和領導領域的豐富經驗使他非常有資格擔任董事。
自業務合併以來,邁克爾·貝爾斯一直擔任董事首席執行官。在此之前,貝萊斯先生曾擔任DHHC的董事之一兼聯席首席執行官,直到業務合併。貝萊斯先生目前擔任研祥運輸能源服務有限公司首席執行官兼董事首席執行官,他曾於2020年10月至2021年3月擔任董事首席重組官,並於2020年5月至2020年10月擔任重組顧問。2021年3月至2022年9月,貝爾斯先生擔任特殊目的收購公司Slam Corp.負責投資的副總裁。貝萊斯先生曾於2018年5月至2020年5月擔任安特拉資本有限責任公司的分析師,並於2016年5月至2017年12月擔任GLG Partners的信用分析師。在加入GLG Partners之前,貝萊斯先生於2008年9月至2016年4月在大道資本集團擔任總裁副總裁。貝萊斯的職業生涯始於摩根大通的投資銀行分析師,然後是Lazard的重組分析師。貝爾斯先生擁有賓夕法尼亞大學沃頓商學院經濟學學士學位。
自業務合併以來,羅伯特·格羅夫一直擔任董事的首席執行官。格羅夫先生自2020年5月以來一直擔任Conversant的校長。在此之前,2017年9月至2019年6月,格羅夫先生在Viking Global Investors擔任高級分析師,在那裏他尋找並分析了整個能源領域的股權投資。在加入維京之前,從2016年1月到2017年8月,Grouve先生在Anclage Capital工作,在那裏他研究了材料行業的債務和股權投資。格羅夫先生在Lazard的重組小組開始了他的職業生涯,在那裏他為正在進行財務改革的公司提供諮詢服務
 
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重組交易。格羅夫先生以優異的成績畢業於賓夕法尼亞大學,獲得經濟學學士學位,主修金融和會計,並當選為Beta Gamma Sigma。
董事會
我們的董事會根據特拉華州法律的規定指導我們的業務和事務,並通過董事會及其常務委員會的會議開展業務。
根據我們修訂和重訂的公司註冊證書,我們的董事會由三類董事組成:第I類、第II類和第III類董事。最初的第I類董事是貝萊斯先生、布蘭德先生、克萊門茨博士和尼耶裏先生,每一位的任期將於2023年3月30日(“生效日期”)之後的第一次股東年會上屆滿。首屆第II類董事為A·Dozier先生、M·Levine先生、M·O‘Grady先生和M·Grove先生,任期於生效日期後的第二屆股東周年大會上屆滿。首屆III類董事為伊諾克先生、Haley大使和Hamamoto先生,他們的任期將於生效日期後的第三次股東年會結束。在每屆年度股東大會上,被選舉接替任期屆滿的董事的董事的任期應在他們當選後的第三次年度股東大會上屆滿。儘管有上述規定,被選入每一級別的董事應任職至其繼任者被正式選舉並具備資格或其先前辭職、去世或被免職為止。
董事獨立
董事會已確定各董事(除尼耶裏先生、奧格雷迪先生及布蘭德先生外)均符合董事上市規則所界定的獨立董事資格,董事會由過半數的“獨立董事”組成,定義見美國證券交易委員會上市規則及董事上市規則有關董事獨立性的規定。此外,UHG必須遵守美國證券交易委員會和納斯達克關於審計委員會成員、資格和運作的規則,如下所述。
董事會在風險監督中的作用
董事會的主要職能之一是對UHG的風險管理流程進行知情監督。董事會通過整個董事會以及董事會各常設委員會直接管理這一監督職能,這些常設委員會處理各自監督領域所固有的風險。具體地説,董事會負責監測和評估戰略風險敞口,審計委員會有責任審議和討論UHG的主要財務風險敞口及其管理層應採取的監測和控制此類敞口的步驟,包括管理進行風險評估和管理的過程的指導方針和政策。審計委員會還監督法律和監管要求的遵守情況。薪酬委員會評估和監督UHG的薪酬計劃、政策和計劃是否符合適用的法律和監管要求。
董事會委員會
董事會設有四個常設委員會:審計委員會(“審計委員會”)、薪酬委員會(“薪酬委員會”)、提名及企業管治委員會(“提名及企業管治委員會”)及關聯交易委員會(“關聯交易委員會”)。每個委員會都向董事會報告。雖然審計委員會對風險監督負有主要責任,但審計委員會和整個董事會都代表公司積極參與風險監督,並定期收到公司執行管理團隊關於公司風險管理活動的報告。審計委員會及董事會成員亦定期與本公司首席執行官、首席財務官、總法律顧問及其他高級管理人員進行討論,以確保本公司的風險得到妥善管理。此外,預計每個董事會委員會都將審議與其各自職責領域相關的風險。
 
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審計委員會
[br]我們的審計委員會由伊諾克先生、貝萊斯先生、多齊爾先生、萊文先生組成,伊諾克先生擔任審計委員會主席。根據納斯達克全球上市標準和適用的美國證券交易委員會規則,我們必須有至少三名審計委員會成員,他們都必須是獨立的。埃諾克先生、貝萊斯先生、多齊爾先生和萊文先生各自符合董事全球市場上市標準和交易所法案第10A-3(B)(1)條規則下的獨立納斯達克標準。董事會將確保審計委員會的每名成員都擁有納斯達克適用要求所需的必要財務專業知識。在作出這項決定時,董事會已審查每名審計委員會成員的經驗範圍,以及他們以前和/或目前受僱的性質。
董事會認定,伊諾克先生符合美國證券交易委員會規則所指的審計委員會財務專家資格,且所有成員均符合納斯達克上市規則的財務嚴謹要求。我們的獨立註冊會計師事務所和管理層都會定期與審計委員會私下會面。
該委員會的職能包括:

評估我們的獨立審計師的業績、獨立性和資格,並決定是保留我們現有的獨立審計師還是聘用新的獨立審計師;

審查我們的財務報告流程和披露控制;

審查和批准聘用我們的獨立審計師執行審計服務和任何允許的非審計服務;

審查內部控制政策和程序的充分性和有效性,包括內部審計職能的有效性;

與獨立審計師一起審查年度審計計劃,包括審計活動的範圍以及UHG將使用的所有關鍵會計政策和做法;

至少每年獲取並審查一份由我們的獨立審計師提交的報告,該報告描述了獨立審計師的內部質量控制程序以及最近一次內部質量控制程序審查提出的任何重大問題;

根據法律要求,監督我們的獨立審計師的主要審計夥伴和兼任合夥人的輪換以及其他審計夥伴的輪換;

在聘用任何獨立審計師之前,以及之後至少每年一次,審查可能合理地被認為影響其獨立性的關係,並評估並以其他方式採取適當行動來監督我們的獨立審計師的獨立性;

審查我們的年度和季度財務報表和報告,包括“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析”一節中的披露,並與我們的獨立審計師和管理層討論報表和報告;

與我們的獨立審計師和管理層一起審查與會計原則和財務報表列報有關的重大問題,以及與我們的財務控制和關鍵會計政策的範圍、充分性和有效性有關的事項;

與管理層和我們的審計師一起審查有關重大發展的任何收益公告和其他公開公告;

建立接收、保留和處理UHG收到的有關會計、內部會計控制、審計或其他事項投訴的程序;

準備美國證券交易委員會在年度委託書中要求的報告;

審查我們的主要財務風險敞口,包括管理實施風險評估和風險管理的流程的指導方針和政策;以及
 
95

目錄
 

每年審查和評估審計委員會章程,並向董事會建議任何擬議的變更。
審計委員會的組成和職能應遵守薩班斯-奧克斯利法案的所有適用要求以及所有適用的美國證券交易委員會和納斯達克規則和法規。
薪酬委員會
萊文先生、克萊門茨博士、多齊爾先生和伊諾克先生擔任我們薪酬委員會的成員,萊文先生擔任薪酬委員會主席。根據納斯達克全球上市標準和適用的美國證券交易委員會規則,我們的薪酬委員會必須由所有獨立成員組成。董事會已決定,Levine先生、Clements博士、Dozier先生及Enoch先生均為非僱員董事,定義見根據交易所法案頒佈的第16B-3條規則,並符合納斯達克的獨立性要求。除其他外,委員會的職能包括:

審查和批准與確定高管薪酬有關的公司目標;

審查和批准UHG高管的薪酬和其他聘用條件;

審查和批准績效目標和與UHG高管薪酬相關的目標,並對照這些目標和目的評估他們的績效;

就股權和現金激勵計劃的採納或修訂向董事會提出建議,並在董事會授權的範圍內批准對該計劃的修訂;

審查並向董事會建議支付或獎勵給非僱員董事會成員的薪酬類型和金額;

根據《交易法》第10C節的要求,審查和評估薪酬顧問、法律顧問和其他顧問的獨立性;

管理股權激勵計劃,但以董事會授權為限;

審查和批准任何僱傭協議、遣散費安排、控制權保護的變更以及高管的任何其他薪酬、額外津貼和特別或補充福利的條款;

在提交給美國證券交易委員會的定期報告或委託書中,以該標題包含在任何此類報告或委託書中的範圍內,與管理層審查超高集團的披露情況;

準備美國證券交易委員會在年度委託書中要求的高管薪酬年度報告;以及

每年審查和評估薪酬委員會章程,並向董事會建議任何擬議的變化。
薪酬委員會的組成和職能應遵守薩班斯-奧克斯利法案的所有適用要求以及美國證券交易委員會和納斯達克的所有適用規則和法規。
提名和公司治理委員會
我們的提名和公司治理委員會由多齊爾先生、克萊門茨博士、濱本先生和黑利大使組成,多齊爾先生擔任提名和公司治理委員會主席。根據納斯達克全球市場上市標準和適用的美國證券交易委員會規則,我們的提名和公司治理委員會必須由所有獨立成員組成。多澤爾先生、克萊門茨博士、濱本先生、黑利大使符合董事全球市場上市標準下的獨立納斯達克標準。
 
96

目錄
 
該委員會的職能包括:

確定、審查和推薦董事會成員候選人;

評估董事會、董事會委員會和個人董事的業績,確定是否適合繼續在董事會任職;

評估股東對董事會候選人的提名;

評估董事會及其委員會的現行規模、組成和組織,並向董事會提出建議以供批准;

制定一套公司治理政策和原則,並向董事會建議這些政策和原則的任何變化;

審查與公司治理相關的問題和發展,確定並提請董事會注意當前和正在出現的公司治理趨勢;以及

定期審查提名和公司治理委員會的章程、結構和成員要求,並向董事會建議任何擬議的變動。
提名和公司治理委員會的組成和職能應符合薩班斯-奧克斯利法案的所有適用要求以及所有適用的美國證券交易委員會和納斯達克規則和法規。
關聯方交易委員會
我們的關聯方交易委員會由伊諾克先生、萊文先生和貝爾斯先生組成,伊諾克先生擔任關聯方交易委員會主席。董事會已認定伊諾克先生、萊文先生和貝爾斯先生各自滿足納斯達克的獨立要求。該委員會的職能包括,根據公司修訂和重新簽署的公司註冊證書,審查和監督公司或其任何子公司與Michael Nieri先生或Michael Nieri先生的任何關聯公司或聯繫人之間的任何合同或交易。
薪酬委員會聯動和內部人士參與
我們薪酬委員會的成員中沒有一位是DHHC或GSH的高管或員工。我們沒有任何高管目前或在上一個完整的財政年度任職於擁有一名或多名高管擔任UHG董事會或薪酬委員會成員的任何其他實體的薪酬委員會或董事會。
董事和高級管理人員的責任限制和賠償
修訂後的公司註冊證書將董事的責任限制在DGCL允許的最大範圍內。DGCL規定,公司董事對違反董事受託責任的金錢損害不承擔個人責任,但以下責任除外:

董事牟取不正當個人利益的交易;

任何非善意的行為或不作為,或涉及故意不當行為或明知違法的行為;或

任何違反董事對公司或其股東忠誠義務的行為。
如果DGCL被修訂以授權公司採取行動,進一步取消或限制董事的個人責任,則UHG董事的責任將在DGCL允許的最大程度上被取消或限制,如經修訂的。
修訂和重新修訂的章程規定,在某些情況下,UHG將在法律允許的最大程度上對其董事和高級管理人員進行賠償。受賠者也有權在符合某些條件的情況下
 
97

目錄
 
在最終處分之前為任何訴訟辯護或以其他方式參與訴訟所產生的費用(包括律師費)的預支和報銷限制。
UHG擁有董事和高級管理人員保險單,根據該保險單,其董事和高級管理人員可為其以董事和高級管理人員身份採取的行動承擔責任。UHG認為,修訂和重新發布的公司註冊證書中的賠償條款對於吸引和留住合格的董事和高級管理人員是必要的。
道德準則
UHG已通過適用於所有員工、高管和董事的《商業行為和道德準則》或《道德準則》。道德準則可在UHG網站的投資者關係部分查閲,網址為www.unitedhome esgroup.com。本網站包含或可通過本網站獲取的信息不是本招股説明書的一部分,本招股説明書中包含本網站地址僅作為非主動文本參考。董事會提名和公司治理委員會將負責監督道德準則,並必須批准員工、高管和董事對道德準則的任何豁免。UHG預計,對道德守則的任何修改,或對其要求的任何豁免,都將在其網站上披露。
 
98

目錄​
 
高管薪酬
Diamondhead Holdings Corp.
以下披露涉及公司高級管理人員和董事在截至2022年12月31日的財政年度(即營業前合併)的薪酬。
DHHC的高級管理人員或董事均未因向DHHC提供的服務獲得任何現金補償。從2021年1月25日開始,DHHC同意每月向贊助商支付10,000美元的辦公空間、水電費以及祕書和行政支持費用。保薦人、高級管理人員和董事或他們各自的任何關聯公司在完成業務合併之前或與業務合併相關的服務方面,沒有或已經向保薦人、高級管理人員和董事或他們各自的任何關聯公司支付任何形式的補償,包括髮起人和諮詢費。然而,該等人士會獲發還與代表東華控股進行的活動有關的任何自付費用,例如識別潛在目標業務及就合適的業務組合進行盡職調查。DHHC的審計委員會每季度審查支付給贊助商或DHHC的高級管理人員或董事、DHHC或其附屬公司的所有款項。
Great Southern Home,Inc.
下表和所附説明列出了截至2022年12月31日擔任高管的GSH首席執行官和兩名薪酬最高的高管(首席高管除外)的薪酬信息,這兩名高管現在都是UHG的高管。這些高管包括UHG董事長邁克爾·尼裏、首席執行官總裁和首席執行官彭寧頓·尼裏、UHG - 建築服務聯席執行副總裁總裁和首席運營官Shelton Twin,在本節中他們被稱為UHG的“指定高管”或“近地天體”。
薪酬彙總表
下表列出了在截至2022年12月31日和2021年12月31日的三個年度內,授予、賺取或支付給GSH指定高管的所有身份提供的服務的總薪酬信息。
姓名和主要職務
工資
獎金
庫存
獎項
選項
獎項(1)
非股權
獎勵計劃
薪酬
所有其他
薪酬(2)
合計
邁克爾·尼裏,
總裁董事長
和首席執行官
警官
2022 $ 1,300,000 $ 666,667 $  — $ $  — $ 48,210 $ 2,014,877
2021 $ 95,519 $ 500,000 $ $ $ $ 37,489 $ 633,008
Pennington Nieri,
聯席執行副總裁總裁−
建築服務
2022 $ 221,667 $ 266,667 $ $ 75,011 $ $ 28,641 $ 591,996
2021 $ 139,481 $ 250,000 $ $ $ $ 22,683 $ 412,164
謝爾頓·特温,
首席運營官
警官
2022 $ 259,385 $ 218,667 $ $ 75,011 $ $ 31,534 $ 584,597
2021 $ 144,200 $ 190,000 $ $ $ $ 25,086 $ 359,286
(1)
代表根據FASB ASC主題718計算的2022年期間每個期權獎勵的總授予日期公允價值。有關股權獎勵估值的假設,請參閲本招股説明書其他部分列出的GSH截至2022年9月30日、2022年9月和2021年9月的9個月的精簡分拆財務報表附註2。
(2)
下表列出了2022年和2021年“所有其他薪酬”列的組成部分:
 
99

目錄
 
名稱
自動
津貼
401(k)
公司
匹配
醫療費用
保險
保費
邁克爾·尼裏
2022 $ 25,000 $ 12,200 $ 11,010
2021 $ 23,007 $ 2,335 $ 12,078
Pennington Nieri
2022 $ 5,200 $ 8,867 $ 14,574
2021 $ 5,200 $ 5,405 $ 12,078
謝爾頓雙胞胎
2022 $ 13,000 $ 10,375 $ 8,159
2021 $ 13,000 $ 5,546 $ 6,540
薪酬彙總表的敍述性披露
基本工資和獎勵薪酬
GSH任命的高管的薪酬歷來由基本工資和以年度可自由支配現金獎金形式的激勵性薪酬組成。
福利和額外津貼
GSH維持401(K)計劃,並根據員工對401(K)計劃的貢獻提供公司匹配,最高可達所有員工(包括近地天體)的門檻,GSH還規定支付員工部分的醫療保險費,這項福利適用於GSH的某些高管,包括近地天體。此外,GSH的某些高管,包括近地天體,每月獲得個人汽車使用津貼。
大南方之家2022股權激勵計劃
[br]大南方家園2022年股權激勵計劃於2022年1月18日獲得GSH董事會批准,規定授予期權、股票增值權、限制性股票、限制性股票單位、股票紅利獎勵和業績補償獎勵。此類獎項可授予GSH或其附屬公司的員工、顧問、顧問、董事或未來員工、董事、高級管理人員、顧問和顧問。根據大南方家園2022股權激勵計劃,GSH預留了3,000股普通股供發行。
2022年1月,GSH被任命的高管與GSH的其他員工和董事(G Nieri先生和O‘Grady先生除外)獲得了股票期權,從2023年1月至2023年1月起分四批等額授予。在此之前,GSH並未將股權獎勵作為一種補償形式。在生效時間,每個這樣的股票期權被轉換為購買A類普通股的期權。大南方住宅2022年股權激勵計劃因企業合併而終止。
2022財年年末傑出股權獎
下表列出了截至2022年12月31日GSH的每個近地天體持有的未償還期權獎勵的信息。適用的歸屬條款在表後的腳註中説明。
選項獎
名稱
授予
日期(1)
數量:
證券
底層
未練習
選項(#)
可鍛鍊
數量:
證券
底層
未練習
選項(#)
不可行使
選項
練習
價格
選項
過期
日期
邁克爾·尼裏
Pennington Nieri
1/19/2022 190(2) $ 199,424(2) 1/19/2032
謝爾頓雙胞胎
1/19/2022 190(2) $ 199,424(2) 1/19/2032
 
100

目錄
 
(1)
所有期權獎勵自授予之日起四年內按比例授予。
(2)
就業務合併而言,根據業務合併中超重集團普通股的換股比率,註銷已發行的GSH購股權,以換取實質上等值的超重集團普通股股份。
董事薪酬
下表列出了2021財年和2022財年GSH董事會成員的總薪酬。
名稱
手續費收入
或在 中支付
現金
庫存
獎項
選項
獎項(1)
非股權
獎勵
計劃
薪酬
所有其他
薪酬
合計
邁克爾·尼裏(2)
2022
$
$
 —
$
$
 —
$
$
2021
$
$
$
$
$
$
Robert Dozier
2022
$
75,000
$
$
37,493
$
$
$
112,493
2021
$
5,000(3)
$
$
$
$
$
5,000
Jason Enoch
2022
$
75,000
$
$
37,493
$
$
$
112,493
2021
$
15,000(3)
$
$
$
$
$
15,000
艾倫·萊文
2022
$
75,000
$
$
37,493
$
$
$
112,493
2021
$
5,000(3)
$
$
$
$
$
5,000
湯姆·奧格雷迪
2022
$
75,000
$
$
$
$
730,720(4)
$
805,720
2021
$
20,000(3)
$
$
$
$
20,000(5)
$
40,000
尼基·黑利(6)
2022
$
75,000
$
$
112,873
$
$
$
187,873
2021
$
$
$
$
$
$
Eric Bland(6)
2022
$
56,250
$
$
$
$
$
56,250
2021
$
$
$
$
$
$
(1)
代表根據FASB ASC主題718計算的每個期權獎勵的總授予日期公允價值。
(2)
Nieri先生在報告所述年度內未因擔任GSH董事會成員而獲得任何報酬。尼耶裏先生2021年和2022年兩個財年的在職薪酬列在《GSH - 高管薪酬彙總薪酬表》的標題下。
(3)
包括2021年12月和2022年1月支付的金額。
(4)
奧格雷迪先生每月從GSH獲得2萬美元的諮詢費。還包括奧格雷迪在2022年購買的權證的淨值。
(5)
包括2021年12月和2022年1月支付的金額。
(6)
黑利大使和布蘭德先生分別於2022年1月和2022年4月加入GSH董事會。在2021年期間,GSH的董事(不包括阿尼裏先生)每月有權獲得5,000美元的聘用費。這一數額在2022年增加到6250美元。
聯合家園集團董事和高管合併後的薪酬
董事薪酬
關於支付給我們董事會成員的薪酬的決定(如果有)由董事會決定和/或批准,並由薪酬委員會提出建議。董事酬金將包括現金預聘費和委員會服務的額外費用。
 
101

目錄
 
(包括以董事長身份),以及公司牽頭的獨立董事的費用。董事也可能不時獲得股權獎勵。同時擔任公司僱員的董事不會因其作為董事的服務而獲得額外補償。
高管薪酬
概述
公司打算制定一項高管薪酬計劃,旨在使薪酬與公司的業務目標和股東價值的創造保持一致,同時允許公司吸引、保留、激勵和獎勵為公司長期成功做出貢獻的個人。關於高管薪酬計劃的決定將由薪酬委員會做出。
在2023年3月23日召開的DHHC股東特別大會(“股東特別大會”)上,DHHC股東批准了2023年。截至2023年7月7日,根據2023年計劃授權發行的A類普通股約為570萬股。2023年計劃在企業合併結束後立即生效。
有關高管薪酬的決定反映了我們的信念,即高管薪酬計劃必須具有競爭力,才能吸引和留住我們的高管。薪酬委員會將努力落實我們的薪酬政策和理念,將高管現金薪酬的很大一部分與業績目標掛鈎,並以股權獎勵的形式提供部分薪酬作為長期激勵性薪酬。
高管聘用協議和其他安排
僱傭協議
作為業務合併的結果,UHG與以下UHG高管簽訂了僱傭協議:Michael Nieri(董事長兼首席執行官,總裁),Keith Feldman(首席財務官),Shelton Twin(首席運營官)(統稱為“僱傭協議”)。
所有僱傭協議都規定,公司可因死亡或殘疾而終止僱傭,不論是否有理由,高管可在有充分理由或無充分理由的情況下終止僱傭,或由雙方相互終止。尼埃裏先生的僱傭協議期限為5年,自動續簽一年,最長可額外續簽5年。費爾德曼先生和圖文先生的僱傭協議期限為3年,自動續簽12個月。僱傭協議規定,Michael Nieri先生的基本離職金為24個月的基本工資,Feldman先生和Twin先生的基本工資為12個月的基本工資,以及在公司無故終止或高級管理人員有充分理由終止時的激勵性離職金(定義見僱傭協議),但須執行索賠釋放。
就業協議規定邁克爾·涅裏先生的基本工資為1,033,707美元,基思·費爾德曼先生為400,000美元,特温先生為338,635美元。根據2023計劃,可能的年度績效獎金和股權贈款將由公司的薪酬委員會確定。
UHG股權激勵計劃
聯合家園集團,Inc.2023股權激勵計劃
[br}2023年計劃的目的是為UHG或其關聯公司的選定董事、高級管理人員、員工、顧問和顧問(以及對UHG及其關聯公司的業務增長和成功至關重要的未來董事、高級管理人員、員工、顧問和顧問)提供額外激勵,以加強該等人員對UHG及其關聯公司的承諾,激勵該等人員忠實勤奮地履行職責,並吸引和留住有能力和敬業的人員,其努力將導致UHG及其關聯公司的長期增長和盈利。
 
102

目錄
 
獎項類型
2023年計劃規定向UHG或其關聯公司的董事、高級管理人員、員工、顧問和顧問發行股票期權(包括非法定股票期權和激勵性股票期權)、股票增值權(簡稱“SARS”)、限制性股票、限制性股票單位(簡稱“RSU”)、股票獎金和績效薪酬獎勵。
可供發行的A類普通股
《2023年計劃》規定,為未來發行預留的A類普通股總數,將等於緊隨企業合併生效時間後A類普通股的10%(“初始股份限額”)加上根據大南方家園公司2022年股權激勵計劃授予的未償還股權獎勵的股份,這些股票在完成《商業合併協議》中的交易後轉換為2023年計劃下以A類普通股計價的股權獎勵,外加從2024年開始至2033年結束的每個財政年度第一天的年度增長。相當於(A)或上一會計年度最後一天已發行股份的百分之四(4%)與(B)董事會或薪酬委員會釐定的較少股份數目兩者中較少者。根據2023年計劃被沒收、註銷、到期、未行使或以現金結算的股票將再次可用於根據2023年計劃進行獎勵。參與者投標或交換或被UHG扣留作為與2023計劃下的任何獎勵相關的付款的A類普通股,以及參與者交換或UHG或其任何子公司為履行與任何全額獎勵相關的預扣税義務而交換的任何股份,將可用於2023計劃下的後續獎勵。參與者投標或交換或由UHG扣留的股份,如與行使2023計劃下的任何期權或特別行政區有關的全部或部分付款,或支付與任何特別行政區的股票結算有關或並非由UHG發出的任何與此有關的預扣税義務,將計入2023計劃下可供獎勵的股份總數。假設或取代先前由UHG收購或與UHG合併的實體授予的未完成獎勵,授予的基礎獎勵股份(如果有)將不計入根據2023計劃可獎勵的股份總數。
管理
《2023年計劃》將由薪酬委員會負責管理。薪酬委員會可對《2023年計劃》進行解釋,並可制定、修訂和廢除規則,並作出管理《2023年計劃》所必需或適宜的所有其他決定。
《2023年計劃》允許薪酬委員會選擇將獲得獎勵的合格獲獎者,確定這些獎勵的條款和條件,包括但不限於獎勵的行使價或其他購買價、受獎勵的A類普通股或現金或其他財產的數量、獎勵的期限和適用於獎勵的歸屬時間表,以及修改未完成獎勵的條款和條件。委員會根據《2023年計劃》的規定作出的所有決定都是終局的、決定性的,對所有人都具有約束力。
公平調整
如果賠償委員會認定任何股息(普通現金股息除外)或其他分配、資本重組、股票拆分、反向股票拆分、重組、合併、合併、拆分、合併、回購或交換UHG的A類普通股或其他證券、發行認股權證或其他權利以收購UHG的A類普通股或其他證券,或影響A類普通股的其他類似公司交易或事件,以致調整是適當的,以防止稀釋或擴大根據2023年計劃或關於獎勵擬提供的利益或潛在利益,則薪酬委員會應以其認為公平的方式,對任何獎勵的股份數量和種類或行使價格作出任何調整。
 
103

目錄​
 
某些關係和關聯人交易
關聯方交易的政策和程序
UHG提名和公司治理委員會被指定有權審查和批准關聯方交易,該交易的定義是根據S-K法規第404項需要披露的交易、安排或關係,或者UHG與(I)任何董事或UHG高管之間的交易;(Ii)任何被提名人為董事的被提名人;(Iii)任何持有任何類別UHG股票的UHG證券持有人以及(Iv)上述任何人的直系親屬之間的交易。在評估關聯方交易時,UHG提名和公司治理委員會考慮現有和被認為與UHG提名和公司治理委員會相關的相關事實和情況,包括交易條款是否不低於在相同或相似情況下非關聯第三方通常可獲得的條款,以及關聯方在交易中的權益程度。
除上述規定外,根據修訂後的公司註冊證書,董事會成立了關聯方交易委員會,以審查和批准UHG及其任何子公司與Michael Nieri先生或Michael Nieri先生的任何關聯公司或聯繫人之間的任何合同或交易。
聯合家園集團關聯方交易
修改並重新簽署註冊權協議
關於業務合併的結束,聯合家園集團有限公司、保薦人、DHHC的某些證券持有人和GSH的某些前股東簽訂了經修訂和重述的註冊權協議(“經修訂和重述的註冊權協議”),根據該協議,發起人、DHHC的其他證券持有人和GSH股東(I)已同意在禁售期內不出售或分銷其持有的UHG的任何股權證券,定義見經修訂和註冊權協議。除根據文件所述的若干例外情況及(Ii)股東獲授予有關其A類普通股的若干登記權外。修訂後的註冊權協議還規定,UHG將支付與此類註冊相關的某些費用,並就某些責任向證券持有人提供賠償。
訂閲協議
2023年3月23日,關於本公司努力籌集資金以滿足最低現金條件(定義見業務合併協議),本公司與GSH以及於2023年3月16日之前在公開市場上購買本公司A類普通股股份的若干投資者(各自為“鎖定投資者”)簽訂了若干私募交易(統稱為“股份鎖定協議”),其中包括(I)本公司現任董事會成員萊文先生、克萊門茨博士、布蘭德先生(二)、布蘭德先生的家族成員艾麗卡·布蘭德·李爾和吉莉安·布蘭德,以及奈裏先生的家族成員傑克·尼瑞,(三)以及尼瑞信託公司(每一家都是感興趣的鎖定投資者)。所得款項將用於一般企業用途。
根據股份鎖定協議,進行了以下購買:

萊文先生共購買了1,250,000股A類普通股,包括(I)1,000,000股公開市場上的1,000,000股A類普通股和(2)從本公司購買的250,000股A類普通股,總購買價為10,082,500美元。

Clements博士共購買了20,000股A類普通股,包括(I)在公開市場上購買了16,000股A類普通股,(Ii)從公司購買了4,000股A類普通股,總購買價為161,320美元。

布蘭德先生共購入997,920股A類普通股,包括(I)在公開市場上購入99,000股A類普通股及(Ii)向本公司購入24,750股A類普通股,總收購價為998,167.50美元。
 
104

目錄
 

Erica Bland Lear總共購買了75,000股A類普通股,其中包括(I)在公開市場上購買了60,000股A類普通股,(Ii)從公司購買了15,000股A類普通股,總收購價為604,950美元。

Billian Bland總共購買了75,000股A類普通股,包括(I)在公開市場上購買了60,000股A類普通股,(Ii)從公司購買了15,000股A類普通股,總收購價為604,950美元。

Jack Nieri總共購買了37,500股A類普通股,包括(I)在公開市場上購買了30,000股A類普通股,(Ii)從公司購買了7,500股A類普通股,總收購價為302,475美元。

PWN Trust 2018及MENS Trust 2018各購入41,667股A類普通股,包括(I)在公開市場購入33,334股A類普通股及(Ii)從第3公司購入8,333股A類普通股,總購買價為337,418.35美元,而PMN信託2018年購入合共41,666股A類普通股,包括(I)在公開市場購入33,333股A類普通股及(Ii)向本公司購入8,333股A類普通股,總購買價為337,408.23美元。
此外,在2023年3月23日,Nieri信託公司簽訂了認購協議,規定Nieri信託公司在業務合併生效時購買41,666股A類普通股,總購買價為333,413.33美元。所得款項將用於一般企業用途。
企業合併前關聯方交易 - GSH
GSH歷史上曾與以下直接或間接擁有的實體進行各種交易:GSH首席執行官兼董事長Michael Nieri;GSH Nieri先生的家庭成員,包括其妻子、子女和父親;GSH首席運營官Shelton Twin和他的妹夫;GSH首席運營官Michael Nieri先生的子女信託。因此,GSH與這些實體達成的任何協議或交易都可能涉及利益衝突。例如,GSH過去一直是、目前也是導致GSH與其關聯公司之間進行重大交易的協議的一方,這些關聯公司包括Two Blue Stallions LLC、GS Jacobs Creek LLC、Land to Lot、LLC、PC Land Development Co.LLC和University Cottages LLC。以下是對某些關聯方交易的描述,但在本招股説明書“高管薪酬”一節中描述的薪酬安排除外。GSH認為,這些安排中的每一項都是保持距離的條款。
分配給股東
截至2022年和2021年12月31日,向股東分配的股息分別為34,690,696美元和23,527,180美元;分別分配給PWN Trust 2018年的4,269,803美元和2,232,105美元;分別分配給Man Trust 2018的4,269,803美元和2,232,105美元;以及分別分配給PMN Trust 2018的4,269,803美元和2,232,105美元。這些分配包括足以讓GSH股東支付與GSH的S公司身份有關的税款和供個人使用的金額的分配。
飛機租賃
GSH是與FF Air,LLC簽訂的飛機租賃協議的訂約方,該協議於2020年9月3日生效,FF Air,LLC是由GNieri先生全資擁有的實體擁有50%股權的實體,根據該協議,GSH以每飛行小時1,800美元的費率租賃飛機。於截至2022年及2021年12月31日止三個年度內,GSH根據本飛機租賃協議分別支付約100,660美元及49,211美元。
土木工程服務
GSH已與哥倫比亞土木工程有限責任公司(“CEC”)簽訂合同,提供土木工程和測量服務。中建集團間接55%的股權由彭寧頓·涅裏持有,他是尼埃裏先生的兒子,也是UHG的聯席執行副總裁總裁 - 建築服務公司,以及36.5%的實益所有者。
 
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目錄
 
A類普通股的 。在截至2022年和2021年12月31日的兩年內,GSH分別向CEC支付了約710,897美元和733,346美元,以提供此類服務。
制定了批量採購協議
於成交前,GSH與土地發展聯屬公司訂立地段購買協議(統稱為“地段購買協議”),該等聯營公司直接或間接由Nieri先生及/或Nieri Trust擁有。此外,Nieri先生擁有Pennington Community,LLC 49%的所有權權益,該實體成立的目的是成為每個土地開發附屬公司的唯一管理人。地段購買協議規定GSH以相當於公平市價的價格購買由土地開發關聯公司擁有和開發的地段。
與奧格雷迪先生的信函協議
根據一份日期為2022年5月13日並於2021年9月24日生效的函件協議(“函件協議”),GSH聘請TS20 Holdings,LLC協助GSH與SPAC進行可能的交易。TS20控股有限責任公司由湯姆·奧格雷迪全資擁有。根據函件協議,GSH於交易完成時向TS20 Holdings,LLC支付了一筆以成功為基礎的費用,金額為80萬美元(800,000美元)。此外,根據函件協議,GSH同意(I)就其在GSH董事會的服務向O‘Grady先生支付每月5,000美元(5,000美元)的費用(向GSH董事會全體成員支付的月費其後增至6,250美元(6,250美元),及(Ii)向O’Grady先生支付相當於20,000美元(20,000美元)的月費以支付其擔任GSH首席行政官的服務。
兩匹藍種馬,有限責任公司
GSH從兩個藍種馬有限責任公司(“TBS”)那裏租賃了以下產品,該公司由奧尼裏先生的子女擁有,併為此類兒童的利益而設立信託基金,包括Pennington Nieri:90 N皇家塔樓Dr.,Irmo,SC,4420 Oleander Dr.,Myrtle Beach,SC和108 Renaissance Circle,Mauldin,SC。在截至2022年12月31日和2021年12月31日的三個年度內,GSH分別向TBS支付了約555,800美元和606,000美元,以租賃這些物業。
作為租户的GSH和作為房東的TBS是口頭逐月租賃的當事人,根據這些租賃,GSH從TBS租賃樣板房屋。GSH目前不支付任何基本租金;然而,它確實支付維護、維修、水電費和税收。
樣板房銷售和租賃
在截至2022年12月31日的一年中,GSH向TBS(銷售總價約1,082,000美元)、PMN Trust 2018(銷售總價約1,113,000美元)、Men Trust 2018(銷售總價約1,089,000美元)、PWN Trust 2018(銷售總價約1,163,000美元)、以及由TBS和Nieri先生的妻子擁有的University Cottages,LLC(“UC”)(銷售總價約741,000美元)和Nieri先生(銷售價格約272,000美元)出售了20套模型住宅。從2023年1月1日開始,根據規定支付每月基本租金以及維護、維修、水電費和税收的租約,GSH是此類各方的此類房屋的出租人。
總承包商服務
GSH是建築合同的一方,根據該合同,GSH提供總承包商服務。這些合同的對手方是TBS(合同總價值730,000美元)、UC(合同總價值2,388,325美元)和先生Twin先生(合同價值160,500美元)。
向PC Land Development Co.,LLC轉讓土地及相關貸款
GSH於2022年向盈科拓展轉讓不動產,購入總價約4,010,595美元,盈科拓展以全數買入價向盈科拓展交付本票。
 
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土地流轉地段有限責任公司(“L轉L”)及相關貸款
[br]GSH於2022年將房地產轉讓予L至L,購入總價約20,146,420美元,其中L向L交付本票予GSH,支付全部買入價。
GSH向PCLDC提供的貸款
2022年2月,GSH借給盈科發展10,000,000美元,證明PCLDC向GSH發行了一張本金為10,000,000美元的即期本票;該票據經電訊盈科與GSH於2022年8月1日簽訂的票據修改協議修改,以延長到期日。這筆貸款在企業合併結束前已被取消。
向建設工程有限責任公司付款
在截至2022年12月31日的年度內,GSH就某些現場承包服務向Of Construction,LLC支付了約563,000美元。Nieri先生擁有Of Construction,LLC 45%的會員權益。
聘請外部律師
2021年,史蒂夫·倫克,前執行副總裁總裁和GSH總法律顧問,是位於南卡羅來納州哥倫比亞市的律師事務所Blair Cato Pickren Casterline,LLC的律師和成員。在此期間,倫克先生為GSH提供了法律服務,並從提供的服務中獲得了約249,000美元。倫克於2022年1月成為GSH的一名員工,一直工作到2023年5月。
由於/到期的問題
GSH與某些關聯實體進行了各種交易,導致截至2022年12月31日的餘額到期/​如下:
1.
L欠L約25,851,885美元;L以國庫管理身份欠L約25,851,885美元,用於土地開發費用;
2.
Clemson,LLC的TBS、UC和Oak Creste,該公司由Oak Creste Holdings,LLC所有,Oak Street Capital Partners,LLC由Oak Street Capital Partners,LLC擁有,Oak Street Capital Partners,LLC由尼裏先生的子女擁有,併為包括Pennington Nieri在內的這些孩子的利益而信託,他們總共欠GSH約12,085,175美元,因為GSH在投資項目中擔任財務管理職務
3.
GSH欠Model Home Holdings,LLC和Office Park@the Summit,LLC的實體約11,470,833美元,用於出售GSH已獲得對價的不動產;這些實體99%的股份由尼耶裏先生擁有,1%的股份由尼耶裏先生的配偶羅賓·尼裏擁有;
4.
GSH欠Nieri先生擁有的實體GS Jacobs Creek,LLC(“GSJC”)約126,476美元,這是GSH和GSJC多年來多次交易的結果,包括轉讓已開發地段、GSH以財務管理身份行事,以及雙方之間的其他交易;以及
5.
GSH欠Carolinas Home Builder,LLC(“CHB”)約909,927美元,這是GSH和CHB多年來進行的多筆交易的結果,包括轉讓已開發地塊、以財務管理身份行事的GSH以及雙方之間的其他交易。Carolinas Home Builder,LLC(“CHB”)是GSH先生擁有Carolinas Home Builder,LLC(“CHB”)99%的股份,由先生的配偶Robyn Nieri擁有1%。
6.
盈科發展欠GSH 1,262,876美元,以換取GSH向盈科發展提供某些金庫服務,以支付土地開發費用。
由於業務合併的結束,這些金額已從GSH清償或轉賬。
 
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企業合併前關聯方交易 - dhhc
方正股份和私募認股權證
2020年10月21日,發起人購買了8,625,000股方正股票,總收購價格為25,000美元,約合每股0.003美元。在首次公開發售完成的同時,DHHC於2021年1月25日完成(I)向保薦人配售合共4,983,999份私募認股權證,按每份私募認股權證1.5美元的價格配售,所得款項總額為7,475,999美元;及(Ii)按每份私募認股權證1.5美元的價格向錨定投資者配售合共949,334份私募認股權證,產生總收益1,424,001美元。David對發起人持有的普通股擁有表決權和投資自由裁量權。
贊助商協議
就簽訂業務合併協議而言,保薦人與大和宏利及恆生訂立保薦協議,據此,保薦人同意除若干例外情況外,不會轉讓其持有的2,120,627股方正股份,直至該等方正股份根據保薦協議解除為止。根據保薦人協議,(I)於觸發事件I發生時將出脱約37.5%的該等方正股份,(Ii)於觸發事件II發生時出脱約37.5%的該等方正股份,及(Iii)於觸發事件III發生時於保薦人退市期間出脱約25%的該等方正股份。任何此類方正股票未在交易結束五週年前發行,將被視為被沒收。
納斯達克A類普通股在30個交易日內任意20個交易日的成交量加權平均價大於或等於12.5美元,視為實現觸發事件I。當納斯達克A類普通股在30個交易日內的任何20個交易日的成交量加權平均價格大於或等於15.00美元時,將被視為已實現觸發事件II。當納斯達克上A類普通股在30個交易日內的任何20個交易日的成交量加權平均價格大於或等於17.5美元時,將被視為已經實現。
如果在保薦人獲利期間,UHG完成了一項涉及(I)收購UHG的全部或大部分資產、業務或股權證券或(Ii)對UHG的股權或類似投資的交易,在這兩種情況下,導致UHG的股東在緊接該交易之前持有UHG(或其繼任者或母公司)總計不到50%的有表決權股份,則任何當時未歸屬的創始人股票將被歸屬。
保薦人協議中有關保薦人賺取收益的條款將於(X)於所有方正股份歸屬時終止及(Y)於交易完成五週年時終止。
融資承諾書
就執行業務合併協議,大華銀行與保薦人David訂立融資承諾書(“融資承諾書”),並與保薦人的聯營公司安特拉資本總回報SPAC總基金有限公司(“安塔資本”)訂立融資承諾書(“融資承諾書”),據此,David及安塔拉資本(統稱“投資者”)承諾購買或促使各自聯屬公司購買及不贖回合共250萬股東華控股A類普通股。具體地説,在符合某些條款和條件的情況下,David和濱本資本同意,除其他事項外,分別但不是共同地同意(I)購買(在公開市場交易或其他方面),或促使其一家或多家受控關聯公司購買,並實益擁有不少於1,250,000股DHHC A類普通股,不遲於特別會議前五(5)個工作日的日期,以及(Ii)在此類購買之後,不直接或間接出售、合同出售、贖回或以其他方式轉讓或處置,在企業合併協議擬進行的交易完成之前的任何時間取得的股份或取得股份的經濟所有權。收購的股份不受轉讓或處置的任何限制。
 
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如果投資者未能作出承諾購買,違約投資者將自動喪失其有權在交易完成時獲得的1,250,000股DHHC B類普通股,以惠及非違約投資者或其指定的受控關聯公司。
訂閲協議
就完成首次公開發售,大和控股與錨定投資者訂立認購協議(“認購協議”),根據該等協議,(I)保薦人同意向Anchor Investors轉讓合共最多1,250,625股方正股份,收購價格為每股0.003美元,交易完成時總購買價為3,625美元;及(Ii)在首次公開發售結束時,Anchor Investors按每份私募認股權證1.5美元的價格及總購買價格1,424,000美元購買合共949,334份私募認股權證。截至本招股説明書日期,每位Anchor Investors均已出售或贖回其持有的全部公開股份;因此,根據認購協議的條款,Anchor Investors從保薦人手中獲得最多約161,000股方正股票,每股收購價為0.003美元,交易結束時的總收購價為483美元。根據與Anchor Investors訂立的認購協議,約161,000股A類普通股及49,000股保薦人溢價股份於交易完成時分配予Anchor Investors。
行政支持
在業務合併之前,DHHC使用的辦公空間位於公園大道250號。紐約7樓,紐約10177,贊助商。2021年1月28日,DHHC開始每月向贊助商支付10,000美元,用於為我們的管理團隊成員提供辦公空間、祕書和行政服務。於大和集團完成業務合併或清盤後,大和集團已停止支付該等月費。DHHC並無向其保薦人、高級管理人員、董事或其或其各自聯屬公司支付任何形式的補償,包括髮起人及顧問費,以補償在完成業務合併前或與完成業務合併有關的服務。然而,這些個人獲得了與識別和調查潛在目標業務以及完成業務合併相關的任何自付費用的報銷。UHG的審計委員會將每季度審查DHHC向其贊助商、高級管理人員、董事或其或其關聯公司支付的所有款項。
關聯方貸款和墊款
2020年10月21日,保薦人同意向DHHC提供總額高達300,000美元的貸款,以支付與首次公開募股(“本票”)相關的費用。承付票為無息票據,於首次公開發售完成時到期。該本票項下的未償還餘額13萬美元已於2021年2月1日全額償還。
 
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主要股東
下表列出了截至2023年7月7日公司由A類普通股和B類普通股組成的有投票權證券的實益所有權信息:

我們所知的任何類別有投票權證券的實益擁有人超過5%的每個人,

我們任命的每一位高管和董事;以及

我們所有的高管和董事都是一個團隊。
受益所有權根據美國證券交易委員會規則確定,包括對證券的投票權或投資權。除以下腳註所示外,我們認為,根據向我們提供的信息,下表所列個人和實體將對其實益擁有的所有股票擁有唯一投票權和投資權,但須遵守適用的社區財產法。
在上述段落的規限下,已發行股份的實際所有權百分比是基於(I)截至2023年7月7日已發行和已發行的11,369,093股A類普通股和(Ii)36,973,877股B類普通股。
除非另有説明,我們相信表中所列所有人士對其實益擁有的所有股份擁有獨家投票權和投資權。除非另有説明,否則下列實體或個人的營業地址為:南卡羅來納州伊爾莫市皇家塔道90 N號,郵編:29063。
受益人姓名和地址(1)
數量:
A類股
受益
擁有
%的
第(1)類
數量:
B類股
受益
擁有
%的
第(1)類
董事和被任命的高管
邁克爾·尼裏
37,223,874 77.0% 36,973,877 100%
湯姆·奧格雷迪
746,947 6.2% *%
David濱本
3,134,826 25.1% *%
Eric S.Bland
123,750 1.1% *%
詹姆斯·P·克萊門茨
28,870 * *%
Robert Dozier
15,120 * *%
Jason Enoch
21,370 * *%
尼基·R·黑利
26,703 * *%
艾倫·萊文
883,870 7.8% *%
邁克爾·貝爾斯
0 * *%
羅伯特·格羅夫
0 * *%
基思·費爾德曼
521,867 4.5% *%
謝爾頓雙胞胎
18,381,202 62.6% 17,926,728 48%
全體高管和董事(13人)
43,018,320 89.0% 36,973,877 100%
超過5%的持有者:
安塔拉首府(2)
4,455,318 35.3% 0 *%
2018年PWN Trust(3)
6,058,909 34.9% 5,975,576 16%
2018年男性信託基金(4)
6,058,909 34.9% 5,975,576 16%
PMN Trust 2018(5)
6,058,909 34.9% 5,975,576 16%
詹姆斯·馬特爾
748,020 6.6% *%
*
不到1%
(1)
本公司的實益所有權百分比是根據(I)截至2023年7月7日已發行和已發行的11,369,093股A類普通股和(Ii)36,973,877股B類普通股計算的。
(2)
安塔拉資本的營業地址是紐約州紐約市C套房47層Hudson Yards 55
 
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10001。證券的投票權和處分控制權由Himanshu Gulati作為安塔拉資本GP LLC的管理成員持有,該有限責任公司是特拉華州的有限責任公司安塔拉資本有限公司的普通合夥人,安塔拉資本的投資經理是特拉華州的有限合夥企業。
(3)
證券的投票權和處置權由Pennington Nieri和Shelton Twin共享。
(4)
證券的投票權和處置權由Maigan Nieri Lincks和Shelton Twin共享。
(5)
證券的投票權和處置權由Patrick Nieri和Shelton Twin共享。
 
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出售股東
本招股説明書涉及出售股東不時發售及轉售最多21,544,588股A類普通股,包括(I)向PIPE Investment的出售股東發行最多744,588股A類普通股,及(Ii)於轉換票據時可發行最多20,800,000股A類普通股。本招股説明書亦涉及出售債券的股東本身不時作出的要約及出售。我們將不會從出售債券或出售A類普通股的股東根據本招股説明書出售債券或A類普通股的任何收益中獲得任何收益。
我們正在登記票據和A類普通股,以便允許出售股東根據本招股説明書和任何隨附的招股説明書補充資料,不時發售以下所述的票據和A類普通股供轉售。如本招股説明書所用,“出售股東”一詞包括下表所列人士,連同本招股説明書後續修訂中所列的任何額外出售股東,以及他們的質權人、受讓人、繼承人、指定人及其他後來通過公開出售以外的方式持有出售股東在A類普通股中的任何權益的人士。
下表列出了每個出售股東持有的票據和A類普通股的實益擁有權(根據經修訂的1934年證券交易法第13(D)節及其下的規則和法規確定)的出售股東和其他信息。
根據與出售股東訂立的票據購買協議的條款,本招股説明書一般涵蓋(I)根據票據轉換而發行或可發行的最高數目(I)A類普通股的100%回售,包括支付票據到期日的利息,猶如已發行的票據(包括票據到期日的利息)已悉數轉換一樣;及(Ii)根據PIPE Investment發行的A類普通股。由於債券的換股價格可能會調整,實際發行的股份數量可能會多於或少於本招股説明書提供的股份數量。第四欄假設出售股東根據本招股説明書提供的所有股份。
出售持有以下744,588股A類普通股的股東須遵守個別認購協議的條款,其中包括對轉讓的限制,直至適用的鎖定期終止。根據認購協議,該等出售股份持有人(I)已同意轉讓其A類普通股的若干限制,及(Ii)根據票據購買協議就其持有的若干股本證券獲授予若干登記權。有關進一步討論,請參閲“私募債券”。
除以下腳註所載外,下表列出截至2023年7月7日出售股東對出售股東所提供的票據及A類普通股的實益擁有權的若干資料。A類普通股的適用持股百分比是基於截至2023年7月7日已發行的11,369,093股A類普通股。有關發售後實益擁有的票據及A類普通股的資料,即為出售在此登記的所有票據及A類普通股。出售的股東可以部分、全部或不出售他們的票據和A類普通股。
實益權屬按照美國證券交易委員會的規章制度確定。根據修訂後的1934年《證券交易法》第13(D)節及其下的規則和條例,任何人如果擁有或分享包括投票或指示證券投票的權力或包括處置或指示處置證券的權力的“投票權”或“投資權”,或有權在60天內獲得此類權力,則是證券的“實益擁有人”。
除非下表腳註另有説明,並受適用的社區財產法的規限,否則表中所列個人和實體對其實益擁有的票據和A類普通股擁有唯一投票權和投資權。
 
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目錄
 
出售股東 - A類普通股
銷售股東名稱
普通股
受益
之前擁有的
此產品(1)
普通股至
在 中註冊
此產品(2)
普通股
受益
之後擁有的
此產品
%
Conversant Opportunity Master Fund Inc.LP
535,173 535,173
Dendur Master Fund Ltd.
139,610 139,610
Jasper Lake Ventures One LLC
46,537 46,537
哈澤爾維尤證券公司
23,268 23,268
(1)
代表A類普通股。
(2)
本欄中列出的金額為每名出售股東使用本招股説明書可不時發售的A類普通股數量。這些金額不代表出售股東可能實益擁有或以其他方式擁有的任何其他A類普通股、認股權證或其他證券。
出售股東 - 票據
銷售股東名稱
本金金額
共 個備註
受益
之前擁有的
此產品(1)
主體
備註數量
待註冊
此產品中的 (2)
A類
普通股
可在 上發佈
轉換為
本金金額
共 個備註
可能是
已售出(1)
備註
受益
之後擁有的
此產品
%
Conversant Opportunity Master Fund Inc.LP
$ 35,000,000 $ 35,000,000 7,000,000
Dendur Master Fund Ltd.
$ 30,000,000 $ 30,000,000 6,000,000
Jasper Lake Ventures One LLC
$ 10,000,000 $ 10,000,000 2,000,000
哈澤爾維尤證券公司
$ 5,000,000 $ 5,000,000 1,000,000
(1)
根據每1,000美元本金200股A類普通股的初始轉換率計算,底價為每股5.00美元。初始兑換率可調整為每1,000美元債券本金100股A類普通股,最高價格為每股10.00美元。票據初步可轉換為16,000,000股A類普通股,在本招股説明書更全面描述的某些情況下,可增加至最多20,800,000股A類普通股。
 
113

目錄​
 
配送計劃
我們正在登記與PIPE投資有關而發行的A類普通股、在轉換票據時可發行的A類普通股以及票據本身,以允許出售股東在本招股説明書日期後不時轉售票據和A類普通股。我們將不會收到出售票據或A類普通股的股東出售所得的任何收益。我們將承擔與我們登記票據和A類普通股義務相關的所有費用和開支。
出售股東可以直接或通過一家或多家承銷商、經紀自營商或代理人出售其持有的全部或部分債券或A類普通股,並於此不時發售。如果票據或A類普通股通過承銷商或經紀自營商出售,出售股東將負責承銷折扣或佣金或代理佣金。票據或A類普通股可以在一次或多次交易中以固定價格、出售時的現行市場價格、出售時確定的不同價格或談判價格出售。根據以下一種或多種方法,這些銷售可以在可能涉及交叉或阻止交易的交易中實現:

在證券銷售時可能上市或報價的任何全國性證券交易所或報價服務;

場外市場;

在這些交易所或系統或場外市場以外的交易中;

通過期權的買賣或結算,不論該等期權是否在期權交易所上市;

普通經紀交易和經紀自營商招攬買家的交易;

經紀-交易商試圖以代理身份出售股票,但可能以委託人的身份持有和轉售部分股票的大宗交易;

經紀自營商作為本金買入,並由經紀自營商代為轉售;

根據適用交易所的規則進行的交易所分配;

私下協商的交易;

美國證券交易委員會宣佈註冊聲明生效之日後賣空;

經紀自營商可以與出售證券持有人達成協議,以每股約定的價格出售一定數量的此類股票;

任何此類銷售方式的組合;以及

根據適用法律允許的任何其他方法。
出售股東還可以根據1933年證券法(如果有的話)頒佈的第144條規則出售票據和A類普通股,而不是根據本招股説明書。此外,出售股票的股東可以通過本招股説明書中未説明的其他方式轉讓票據和A類普通股。若出售股東透過向或透過承銷商、經紀交易商或代理人出售票據或A類普通股而進行該等交易,則該等承銷商、經紀交易商或代理人可向出售股東收取折扣、優惠或佣金形式的佣金,或從債券及A類普通股的購買者收取佣金(該等折扣、優惠或佣金可能高於有關交易類別的慣常折扣、優惠或佣金)。在出售票據和A類普通股或其他方面,出售股東可與經紀-交易商進行對衝交易,經紀-交易商可在對其所持頭寸進行對衝的過程中進行賣空票據和A類普通股。出售股東亦可賣空票據及A類普通股,並交付本招股説明書所涵蓋的票據及A類普通股,以平倉及歸還與該等賣空有關的借入股份。出售股票的股東亦可將票據及A類普通股借出或質押予經紀交易商,經紀交易商則可出售該等認股權證及股份。
 
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目錄
 
出售股東可質押或授予其所擁有的部分或全部票據及A類普通股的擔保權益,如他們未能履行其擔保債務,質權人或有擔保的一方可根據本招股章程或根據規則第424(B)(3)條對本招股章程的任何修訂或證券法其他適用條文(如有需要修訂出售股東名單)不時發售票據及A類普通股,以將質權人、受讓人或其他利益繼承人包括為本招股章程下的出售股東。在其他情況下,出售股東也可以轉讓和捐贈票據和A類普通股,在這種情況下,受讓人、受讓人、質權人或其他權益繼承人將是本招股説明書中的出售實益擁有人。
在證券法及其規則和法規所要求的範圍內,銷售股東和參與分銷票據或A類普通股的任何經紀自營商可被視為證券法所指的“承銷商”,向任何此類經紀自營商支付的任何佣金或任何折扣或優惠可被視為證券法下的承銷佣金或折扣。在進行票據或A類普通股的特定發售時,如有需要,將分發招股説明書補編,其中將列出所發售的票據和A類普通股的總額和發售條款,包括任何經紀交易商或代理人的姓名或名稱,構成出售股東補償的任何折扣、佣金和其他條款,以及允許或重新允許或支付給經紀交易商的任何折扣、佣金或優惠。
根據一些州的證券法,票據和A類普通股只能通過註冊或持牌的經紀人或交易商在這些州出售。此外,在一些州,除非票據和A類普通股在這種狀態下已登記或具有出售資格,或獲得登記或資格豁免並已得到遵守,否則不得出售此類普通股。
不能保證任何出售股東將出售根據註冊説明書登記的任何或全部票據或A類普通股,本招股説明書是其中的一部分。
出售股東及任何其他參與分派的人士將受1934年證券交易法(經修訂)及其下的規則及規例的適用條文所規限,包括但不限於交易法第M條(在適用範圍內),該條例可限制出售股東及任何其他參與人士購買及出售任何票據或A類普通股的時間。在適用的範圍內,規例M亦可限制任何從事分銷票據或A類普通股的人士就票據或A類普通股從事市場莊家活動的能力。上述所有事項均可能影響票據或A類普通股的可售性,以及任何人士或實體就票據或A類普通股從事做市活動的能力。
我們將支付根據票據購買協議登記票據和A類普通股的所有費用,估計總額為175,000美元,包括但不限於美國證券交易委員會的備案費用和遵守國家證券或“藍天”法律的費用;但前提是出售股東將支付所有承銷折扣和出售佣金(如果有)。我們將根據票據購買協議,賠償出售股東的責任,包括證券法下的一些責任。我們可能會因出售股東向我們提供專門用於本招股説明書的任何書面信息而產生的民事責任,包括證券法項下的責任而獲得賠償。
一旦根據註冊説明書出售(招股説明書是其中的一部分),票據和A類普通股將可以在我們關聯公司以外的其他人手中自由交易。
 
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目錄​
 
美國聯邦所得税考慮因素
以下討論彙總了通常適用於我們的A類普通股和票據(我們統稱為我們的可登記證券)的所有權和處置的某些重大美國聯邦所得税考慮因素。本摘要以截至本招股説明書之日的美國聯邦所得税法為基礎,可能會發生變化或有不同的解釋,可能具有追溯力。本摘要不討論美國聯邦所得税的所有方面,這些方面可能對特定投資者的個人情況很重要,包括受特殊税收規則約束的投資者(例如,金融機構、保險公司、經紀自營商、證券交易商或交易商、免税組織、選擇按市值計價會計的納税人、S公司、受監管的投資公司、房地產投資信託基金、被動外國投資公司、受控外國公司、將持有A類普通股或票據作為跨境、對衝、轉換、或為美國聯邦所得税目的進行的其他綜合交易,外籍人士或前美國長期居民,或擁有美元以外功能貨幣的投資者),所有這些人都可能需要遵守與以下概述的税法有很大不同的税收規則。本摘要不討論其他美國聯邦税收後果(例如,遺產税或贈與税)、任何州、地方或非美國税收考慮因素,或聯邦醫療保險税或替代最低税。此外,本摘要僅限於根據修訂後的《1986年國税法》(以下簡稱《守則》)將我們的證券作為“資本資產”​(一般指為投資而持有的財產)持有的投資者,以及根據本招股説明書以現金收購我們的A類普通股和票據的投資者。對於本文討論的任何事項,美國國税局(以下簡稱“國税局”)都不會做出任何裁決。不能保證國税局不會斷言,或者法院不會維持與以下任何税收方面相反的立場。
就本摘要而言,“美國持有人”是證券的實益持有人,就美國聯邦所得税而言是:

是美國公民或美國居民的個人;

在美國或其任何州或行政區設立或組織的公司(或按公司徵税的其他實體);

其收入可包括在美國聯邦所得税總收入中的遺產,無論其來源如何;或

信託(A)其管理受美國法院的主要監督,並且有一名或多名美國人(《守則》所指的)有權控制該信託的所有實質性決定,或(B)根據適用的財政部條例實際上具有有效的選舉,被視為美國人。
對於美國聯邦所得税而言,“非美國持有人”是指既不是美國持有人也不是合夥企業的證券實益持有人。
如果合夥企業(包括在美國聯邦所得税中被視為合夥企業的實體或安排)持有我們的證券,則此類合夥企業中的合夥人、成員或其他實益所有人的税務待遇通常取決於合夥人、成員或其他實益所有人的地位、合夥企業的活動以及在合作伙伴、成員或其他實益所有人級別做出的某些決定。如果您是持有我們證券的合夥企業的合夥人、成員或其他受益所有人,請向您的税務顧問諮詢我們證券的所有權和處置的税務後果。
有關美國聯邦所得税考慮事項的討論僅供參考,不是税務建議。潛在持有者應就持有和處置我們的證券對他們造成的美國聯邦所得税後果,以及任何州、地方和非美國收入、遺產和其他税收考慮因素的適用問題諮詢他們的税務顧問。
 
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美國持有者
經銷税
如果我們向我們A類普通股的美國持有者支付股息或進行推定分配(我們股票的某些分配或收購我們股票的權利除外),此類分配通常將構成美國聯邦所得税目的股息,根據美國聯邦所得税原則確定的範圍是從我們當前或累計的收益和利潤中支付。超過我們當前和累計收益和利潤的分配將構成資本回報,將適用於並減少(但不低於零)我們A類普通股中美國持有者的調整後税基。任何剩餘的超額部分將被視為出售或以其他方式處置A類普通股時實現的收益,並將被視為如下“美國持有者--出售、應税交換或A類普通股的其他應税處置的收益或損失”所述。
如果滿足必要的持有期,我們支付給應税公司的美國持有者的股息通常有資格獲得股息扣除。除了某些例外情況(包括就投資利息扣除限制而言被視為投資收入的股息),如果滿足某些持有期要求,我們向非公司美國持有人支付的股息通常將構成“合格股息”,將按長期資本利得的優惠税率納税。如果不符合持有期要求,公司可能無法獲得所收到的股息扣除的資格,並將擁有等於全部股息金額的應納税所得額,非公司持有人可能需要按普通所得税税率徵税,而不是適用於合格股息收入的優惠税率。
A類普通股的出售、應税交換或其他應税處置的損益
美國持有者通常會確認出售、應税交換或其他應税處置我們的A類普通股的收益或損失。任何此類收益或虧損都將是資本收益或虧損,如果美國持有者對如此處置的A類普通股的持有期超過一年,則將是長期資本收益或虧損。確認的收益或損失通常等於(1)在這種出售中收到的任何財產的現金金額和公平市場價值之和,以及(2)美國持有者在如此出售的A類普通股中的調整後税基之間的差額。美國持有人在其A類普通股中調整後的納税基礎通常等於美國持有人對此類A類普通股的收購成本,減去被視為資本回報的任何先前分配。資本損失的扣除是有限制的。非公司美國持有者確認的長期資本利得通常有資格享受減税。如果美國持有者持有如此出售的A類普通股的持有期為一年或更短時間,出售或其他應税處置股票的任何收益將受到短期資本利得處理的影響,並將按普通所得税税率徵税。資本損失的扣除是有限制的。
紙幣持有者的某些税收後果
支付票據利息
除非原始發行貼現或“OID”規則另有要求,否則票據上聲明的利息一般將在支付或應計時按照您為美國聯邦所得税目的而採用的會計方法按普通收入納税。
OID是一種利息形式,通常存在於債務工具到期時的聲明贖回價格超過其發行價格時。如果OID存在,根據OID規則,票據支付總額的超額部分,包括在整個票據期限內不是每年無條件支付的利息,將根據不變收益率法目前可由發行人扣除,並可由持有者計入收入。在恆定收益率法下,你通常需要在連續的應計期間將越來越多的OID計入收入中。票據持有人應諮詢他們的税務或其他專業人員,瞭解舊票據的存在及其對其投資和納税的影響(如果有)。票據的現金收付制持有人可能與權責發生制持有人的徵税方式不同。
 
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市場折扣
如果您購買的票據的金額低於其本金金額,則差額將被視為美國聯邦所得税的“市場折扣”,除非差額小於指定的最小金額。根據市場貼現規則,閣下須將票據的任何本金付款或售賣、交換、退回或其他處置的任何收益視作一般收入,但在市場貼現的範圍內,閣下以前並未計入收入內,並在支付或處置票據時被視為票據的應計收益。
此外,您可能被要求推遲到票據到期或其在應税交易中的較早處置時,才扣除應歸因於票據的任何債務的全部或部分利息支出。您可以逐筆選擇在處置年度之前的納税年度扣除遞延利息支出。在做出選擇之前,你應該諮詢你自己的税務顧問。
任何市場折扣將被視為在收購日期至票據到期日期間按比例累算,除非您選擇按固定利息方法累算。你可以選擇在應計收入中計入市場貼現,無論是應收差餉還是固定利息方法,在這種情況下,上述關於遞延利息扣除的規則將不適用。
可攤銷債券溢價
如果您以超過本金的金額購買票據,則您將被視為以“溢價”購買了該票據。一般情況下,您可以選擇在固定收益率法票據的剩餘期限內攤銷保費,作為利息的抵銷,當根據您的常規會計方法可計入收入時。如果你選擇攤銷溢價,可攤銷債券溢價將減少利息收入。如果您不選擇攤銷債券溢價,該溢價將減少您在處置票據時原本會確認的收益或增加損失。
票據的出售、交換、報廢或其他應税處置
在出售、交換、報廢或其他應納税處置票據時,您一般將確認等於出售、交換、報廢或其他處置變現的金額(減去相當於任何應計但未支付的利息的金額,在您之前未包括在收入中的範圍內作為利息收入應納税)與調整後的票據計税基準之間的差額。一般而言,您在票據中的調整計税基礎將是您的票據成本增加了之前包括在收入中的市場折扣,並減去了任何攤銷溢價。
任何收益或損失都將是資本收益或損失。非公司美國持有者(包括個人)持有一年以上的資本資產所獲得的資本收益有資格享受減税。資本損失的扣除是有限制的。
信息報告和備份扣留。
一般而言,信息報告要求可能適用於支付給美國持有人的股息以及出售或以其他方式處置我們的A類普通股的收益,除非美國持有人是豁免接受者。如果美國持有者未能提供納税人識別號、免税身份證明或已被美國國税局通知其需要備用預扣,則備用預扣可能適用於此類付款(並且此類通知尚未撤回)。
一般而言,資料申報規定將適用於就票據支付的某些本金和利息(包括舊身份證)的付款,以及向您出售或以其他方式處置票據的收益(除非您是獲得豁免的收款人,如公司)。如果您未能提供納税人識別碼或證明您不受備份預扣的限制,備份預扣可能適用於此類付款。
備份預扣不是附加税。根據備用預扣規則扣繳的任何金額將被允許作為美國持有者的美國聯邦所得税責任的抵免,並可能使該持有者有權獲得退款,前提是所需信息及時提供給美國國税局。
 
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非美國持有者
票據利息税
一般來説,如果您是非居民外國人或非美國公司,並且不持有與美國貿易或業務相關的票據,則票據上支付的利息和累積的OID將被視為“投資組合利息”,因此將免除30%的美國預扣税。在這種情況下,您將有權獲得免美國聯邦所得税的票據利息支付,前提是您定期在適用的美國國税局表格上提供一份聲明,證明您不是美國人,並提供您的姓名和地址。此外,在這種情況下,您將不需要為處置票據的收益繳納美國聯邦所得税,除非您是個人,在進行票據處置的納税年度內在美國停留183天或更長時間,並滿足某些其他要求。支付給非美國人的利息和應計OID如果實際上與該人進行的美國貿易或業務有關,並且我們提供了一份正確簽署的美國國税局表格W-8ECI,則不受扣繳的約束。然而,他們一般都要繳納常規的美國所得税。如果您是一家非美國公司,您的收入和利潤中與您在美國的貿易或業務有效相關的部分也可能需要繳納30%的“分支機構利得税”,儘管適用的所得税條約可能會規定較低的税率。
經銷税
一般來説,我們向A類普通股的非美國持有者作出的任何分配(包括推定分配),只要是從我們當前或累積的收益和利潤(根據美國聯邦所得税原則確定)中支付的,將構成美國聯邦所得税的股息,並且,如果此類股息與非美國持有者在美國境內的貿易或業務行為沒有有效聯繫,我們將被要求按30%的税率從股息總額中預扣税款。除非該非美國持有者有資格根據適用的所得税條約享受預扣税的降低税率,並提供適當的證明,證明其有資格享受這種降低的税率(通常在美國國税局表格W-8BEN或W-8BEN-E上,視情況而定)。在任何推定股息的情況下,適用的扣繳義務人可能會從欠非美國持有人的任何金額中扣繳這筆税款,包括其他財產的現金分配或後來支付或貸記給該持有人的其他財產的銷售收益。任何不構成股息的分配將首先被視為減少(但不低於零)非美國持有者在其A類普通股中的調整税基,如果這種分配超過非美國持有者的調整税基,將被視為出售或以其他方式處置A類普通股所實現的收益,這將被視為如下所述:非美國持有者-出售A類普通股的收益、應税交換或其他應税處置。此外,如果我們確定我們很可能被歸類為“美國不動產控股公司”​(參見下文“非美國持有者-出售、交換或其他A類普通股的應税處置收益”),我們將扣留超過我們當前和累積收益和利潤的任何分配的15%。
我們向非美國持有人支付的股息,如果與該非美國持有人在美國境內開展貿易或業務有關(或者,如果税收條約適用於由非美國持有人維持的美國常設機構或固定基地),通常不需要繳納美國預扣税,前提是該非美國持有人遵守某些認證和披露要求(通常通過提供美國國税局表格W-8ECI)。相反,此類股息通常將按適用於美國持有者的相同累進個人或公司税率繳納美國聯邦所得税,扣除某些扣除。如果非美國持有者是一家公司,與收入有效關聯的股息也可能被徵收30%(或適用所得税條約規定的較低税率)的“分支機構利得税”。
 
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出售、交換或其他應納税處置A類普通股的收益
非美國持有者一般不會因出售、應税交換或其他應税處置A類普通股所確認的收益而繳納美國聯邦所得税或預扣税,除非:

收益實際上與非美國持有者在美國境內開展貿易或業務有關(如果適用的税收條約有此要求,應歸因於非美國持有者在美國設立的常設機構或固定基地);

非美國持有人是指在納税年度內在美國停留183天或以上,並滿足某些其他條件的個人;或

出於美國聯邦所得税的目的,在截至處置之日或非美國持有人持有我們的A類普通股或票據期間的較短五年期間內的任何時間,我們是或曾經是“美國房地產控股公司”,如果我們的A類普通股定期在成熟的證券市場交易,非美國持有人直接或建設性地擁有,在處置前五年期間或該非美國持有者持有我們A類普通股的較短期間內的任何時間,我們的A類普通股超過5%。我們不能保證我們的A類普通股將被視為在成熟的證券市場上為此目的定期交易。
以上第一個要點中描述的收益將按一般適用的美國聯邦所得税税率納税,就像非美國持有者是美國居民一樣。外國公司的非美國持有者在上述第一個要點中描述的任何收益也可能被按30%的税率(或更低的適用條約税率)繳納額外的“分支機構利得税”。上面第二個要點中描述的收益通常將被徵收統一的30%的美國聯邦所得税。敦促非美國持有者諮詢他們的税務顧問,瞭解是否有資格享受所得税條約下的福利。
如果以上第三個要點適用於非美國持有人,並且沒有適用的例外情況,則該持有人在出售、交換或以其他方式處置我們的A類普通股時確認的收益將按一般適用的美國聯邦所得税税率徵税。此外,從該持有人手中購買我們A類普通股的買家可能被要求按出售時實現金額的15%的税率預扣美國所得税。敦促非美國持有者就這些規則的應用諮詢他們的税務顧問。
《外國賬户税務遵從法》
《守則》、《國庫條例》和據此頒佈的行政指導的規定,通常被稱為《外國賬户税務合規法案》​(“FATCA”),在某些情況下,對某些外國金融機構(包括投資基金)持有或通過某些外國金融機構(包括投資基金)持有的我們證券的股息(包括建設性股息),一般按30%的比例預扣,除非任何此類機構(1)與美國國税局訂立協議,並遵守協議,每年報告與美國國税局的權益和所保存的賬户有關的信息,由某些美國人和某些由美國人全資或部分擁有的非美國實體擁有的機構有權扣留某些款項,或(2)根據美國與適用的外國之間的政府間協議的要求,向其當地税務機關報告此類信息,後者將與美國當局交換此類信息。美國與適用的外國之間的政府間協定可以修改這些要求。因此,持有我們證券的實體將影響是否需要扣留的決定。同樣,在某些例外情況下不符合資格的非金融非美國實體投資者持有的我們證券的股息通常將按30%的費率扣繳,除非該實體(1)向我們或適用的扣繳代理人證明該實體沒有任何“美國主要所有者”,或(2)提供有關該實體的“美國主要所有者”的某些信息,這些信息將轉而提供給美國財政部。FATCA規定的扣繳適用於出售或以其他方式處置產生美國來源的利息或股息的財產的毛收入的支付,然而,美國國税局公佈了擬議的規定,如果最終以其擬議的形式敲定,將消除對此類 扣繳的義務
 
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毛收入。儘管這些擬議的財政部條例並不是最終的,但在最終的財政部條例發佈之前,納税人通常可能會依賴它們。潛在投資者應就FATCA對他們在我們證券的投資可能產生的影響諮詢他們的税務顧問。
信息報告和備份扣留
將向美國國税局提交與支付股息和出售或以其他方式處置我們的A類普通股所得收益相關的信息申報單。非美國持有者可能必須遵守認證程序,以確定其不是美國人,以避免信息報告和備用扣留要求。根據條約要求降低扣留率所需的證明程序通常也將滿足避免備用扣繳所需的證明要求。
關於票據,一般而言,我們必須向美國國税局和持有人報告支付給持有人的利息(包括OID)金額和與這些付款有關的扣繳税款(如果有)。根據適用的所得税條約的規定,還可以向持有人居住國的税務機關提供報告這種利息支付和任何預扣的信息申報單的副本。
一般來説,持票人將不會因我們向每位持票人支付的票據利息(包括OID)而受到備用扣繳,前提是我們沒有實際知識或理由知道持票人是守則所定義的美國人,並且我們已經從持票人那裏獲得了持票人是非美國持票人的所需證明。
信息報告和備份預扣將適用於在美國境內或通過某些與美國有關的金融中介進行的票據銷售或其他處置(包括贖回)的收益,持票人向偽證懲罰下的付款人證明它是非美國持票人(付款人並不實際知道或沒有理由知道持票人是守則定義的美國人),或者持票人以其他方式確立豁免。
備份預扣不是附加税。支付給非美國持有人的任何備用預扣金額將被允許作為抵扣該持有人的美國聯邦所得税義務的抵免,並可能使該持有人有權獲得退款,前提是所需信息及時提供給美國國税局。
以上討論是一般性總結。它不包括可能對您很重要的所有税務事項。每位潛在買家應根據投資者的情況,就投資A類普通股和票據的税務後果諮詢其税務顧問。
 
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證券説明
以下我們證券的重要條款摘要並不是對此類證券的權利和優惠的完整摘要,而是通過參考我們修訂和重新修訂的公司註冊證書、我們的章程和本文所述的與認股權證相關的文件而有保留的,這些文件是本招股説明書的註冊説明書的證物。我們敦促您閲讀我們修訂和重新發布的每一份公司註冊證書、章程和本文所述的與認股權證相關的文件,以完整地描述我們證券的權利和偏好。
授權和未結清庫存
我們修訂和重新發布的公司註冊證書授權發行總計4.5億股股本,每股面值0.0001美元,包括(A)4.1億股UHG普通股,包括(I)3.5億股A類普通股和(Ii)6000,000,000股B類普通股和(B)40,000,000股優先股。截至2023年7月7日,共有11,369,093股A類普通股和36,973,877股B類普通股已發行和已發行,沒有UHG優先股已發行或已發行。
普通股
投票權
除法律另有規定或任何優先股名稱另有規定外,UHG普通股持有人將擁有選舉UHG董事及提交UHG股東投票表決的所有其他事項的投票權。一般而言,A類普通股的每位持有人每股有一票投票權,B類普通股的每位持有人每股有兩票投票權,作為一個類別一起投票。
除非法律另有規定,否則UHG普通股持有人將無權就修訂及重新註冊證書(包括任何優先股指定)的任何修訂投票,而修訂及重新註冊證書(包括任何優先股指定)只涉及一個或多個已發行的UHG優先股系列的權利、權力、優惠(或其資格、限制或限制)或其他條款,前提是受影響的該系列UHG優先股的持有人根據修訂及重新註冊證書(包括任何優先股指定)或根據DGCL有權就該等修訂投票。
分紅
在適用法律及UHG任何已發行類別或系列優先股的任何持有人的權利和優先權的規限下,UHG普通股持有人將有權在董事會宣佈以現金或其他方式從UHG合法可供支付的資產中支付股息時獲得股息。所有UHG普通股應具有同等級別,並且在獲得該等股息的權利方面應相同。
清算、解散和清盤
當UHG自動或非自願清盤、解散或清盤,並在全數支付UHG及任何享有清算優先權的UHG優先股持有人(如有)的債務及其他負債後,UHG普通股持有人有權按當時已發行及已發行的UHG普通股數目按比例收取UHG可供分配予其股東的所有剩餘資產。
B類普通股轉換
在書面通知UHG後,經持有人選擇,每股已發行的B類普通股可於任何時間轉換為一股繳足股款及不可評估的A類普通股。已發行的B類普通股將於 日自動轉換為A類普通股
 
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該等股份的轉讓,但經修訂及重新修訂的公司註冊證書所述的某些“準許轉讓”的例外情況除外。
優先購買權或其他權利
除適用法律及任何其他類別或系列股票的優先權利外,所有UHG普通股均享有同等的股息、分派、清算及其他權利,除DGCL提供的任何評估權外,並無優先權或評價權。此外,在適用法律的約束下,UHG普通股持有人沒有優先購買權,也沒有償債基金或贖回權,也沒有權利認購UHG的任何證券。UHG普通股持有人的權利、權力、優先權和特權受制於董事會可能授權並在未來發行的任何UHG公司優先股的持有人的權利、權力、優先權和特權。
董事選舉
董事會分為三個級別,每個級別的數量儘量相等,每個董事的任期為三年。因此,每年大約有三分之一的董事會成員將被選舉產生。董事的分類將使股東更難改變董事會的組成。董事選舉一般由出席法定人數的股東大會以多數票選出,董事選舉不設累積投票權,因此投票選舉董事超過50%的持股人可選舉所有董事。
優先股
《修訂後的公司註冊證書》規定,UHG優先股可不時以一個或多個類別或系列發行。董事會獲授權確立適用於每個超重集團優先股系列股份的投票權、指定、優先及相對、參與、選擇或其他特別權利,及其資格、限制或限制。董事會可以在沒有股東批准的情況下發行具有投票權和其他權利的UHG優先股,這些權利可能會對UHG普通股持有人的投票權和其他權利產生不利影響,並可能具有反收購效果。董事會在未經股東批准的情況下發行UHG優先股的能力可能會延遲、推遲或防止UHG控制權的變更或現有管理層的撤職。
截至本招股説明書之日,UHG沒有已發行的優先股。
可轉換票據
到期日和利息
關於PIPE投資的結束,本公司和可轉換票據投資者簽訂了票據。全部未付本金及所有未付應計利息(統稱“債務”)將於到期日(即發行日的五週年)全額到期及應付,除非根據票據條款較早前購回、贖回或轉換。該批債券在發行日期後首四年的年利率為15%(15.0%)。利率由債券發行日期起計,每年加息1%(1.0%)。應在每個月的最後一個日曆日(每個日曆日為“付息日”)每月支付拖欠的利息。債券到期,而債券的全部未付本金及未付應計利息將於到期日支付。此處使用但未另作定義的大寫術語應具有附註中賦予它們的含義。
該等票據的所有利息均須以現金支付;惟於票據有效期內的任何利息支付日期,本公司有權(I)以現金形式或(Ii)將該利息資本化並將其加入當時未償還的票據本金金額(“實收利息”),以支付該票據於該利息支付日期應累算及未付利息的一部分,年利率超過10%(10.00%)。票據的利息應以一年360天計算
 
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12個月的30天期債券和所有PIK利息將在每個季度的最後一天按季度複利(每個PIK利息支付日期)。
本金金額
根據每份票據認購協議,每份票據的本金金額和每名可轉換票據投資者認購的A類股數量列於以下每名可轉換票據投資者的姓名旁邊:
名稱
地址
購買
價格
(A)
首字母
主體
金額
備註:
(B)
數量:
發行商類別
A股
已訂閲
值為
發行商類別
A股
已訂閲
(C)
聚合
原創
問題
折扣
百分比
((B+C-A)/​
(B+C))
Conversant Opportunity Master Fund LP
新澤西州頂峯德福里斯特大道25號Conversant Capital LLC,郵編:07901 $ 32,812,500 $ 35,000,000 535,173 $ 2,675,865 12.9%
Dendur Master Fund Ltd.
開曼羣島開曼羣島大開曼KY1-1104 Ugland House郵政信箱309號Maples企業服務有限公司c/o $ 28,125,000 $ 30,000,000 139,610 $ 698,050 8.4%
Jasper Lake Ventures One LLC
新澤西州恩格爾伍德克里夫斯西爾萬大道930號,套房115號,郵編:07632。 $ 9,375,000 $ 10,000,000 46,537 $ 232,685 8.4%
哈澤爾維尤證券公司
永格街1133號
4樓。多倫多開始,
M4T 2Y7
$ 4,687,500 $ 5,000,000 23,268 $ 116,340 8.4%
合計
$ 75,000,000 $ 80,000,000 744,588 $ 3,722,940 10.4%
轉換
每張票據(或票據的任何部分)可在業務合併結束日期一週年後至票據到期日之前的任何時間,根據持有人的選擇權轉換為A類普通股,每股價格相當於測算期內每股A類普通股價值加權平均交易價的80%,底價為5.00美元,最高價格為每股10.00美元。換股價格會根據附註所載的若干企業活動作出慣常調整。如果發生任何此類事件,轉換時可發行的A類普通股數量可能高於初始轉換價格所隱含的數量。
如果在(但不包括)發行日期兩(2)週年之後的任何時間,A類普通股在主要證券交易所或證券市場交易的A類普通股的VWAP在任何符合資格的交易期內(定義見票據)在二十(20)個交易日內等於或超過13美元和50美分(13.50美元),則每份票據可由本公司兑換。
本公司可於連續五(5)個交易日內(包括轉換日期前最後一個交易日)向持有人交付票據項下未償還債務餘額的最多50%(50%),現金支付相當於公司A類股份的VWAP,而不是發行該數目的兑換股份。
排名
該等票據為本公司一般優先責任。
 
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換算率調整
如發生下列任何事件,本公司將不時調整換股比率,但如票據持有人蔘與((X)股份分拆或股份合併或(Y)投標或交換要約除外),並與A類普通股持有人同時及按相同條款並純粹因持有票據而參與票據所述的任何交易,則本公司不得對換股比率作出任何調整,而無須轉換其票據。就好像他們持有的A類普通股數量等於轉換率乘以該持有人持有的本金金額(以千計)。
如果公司發行A類普通股作為A類普通股的股息或分配,或者公司進行股份拆分或股份合併,折算率應按以下公式調整:
[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/eq_formula01-bwlr.jpg]
其中,
CR0
=
在該股息或分派的記錄日期緊接開業前有效的轉換率,或在該股份分拆或股份合併的生效日期緊接開業前有效的轉換率;
CR1
=
在該股息或分派的記錄日期的緊接營業結束後的有效轉換率,或在該股份拆分或股份合併的生效日期的緊接開盤後的有效轉換率;
OS0
=
在緊接該等股息或分派的記錄日期收市前,或在緊接該等股份分拆或股份合併的生效日期(視屬何情況而定)開業前(在任何該等股息、分派、拆分或合併生效前),已發行的A類普通股數目;及
OS1
=
在實施該等股息、分派、股份拆分或股份合併(視屬何情況而定)後緊接發行的A類普通股的數目。
根據上述計算作出的任何調整將於(I)該等股息或分派的記錄日期收市或(Ii)該等分拆或合併的生效日期開業(視何者適用)後立即生效。如任何股息或分派已宣派但並未如此支付或作出,則自董事會決定不派發該等股息或分派,或不拆分或合併已發行的A類普通股(視屬何情況而定)之日起生效,換算率為假若該等股息或分派並未宣佈或該股份拆分或合併並未公佈時將會生效的換算率。
如果公司向所有或幾乎所有A類普通股持有人發行任何權利、期權或認股權證,使他們有權在發行公告日期後不超過四十五(45)個日曆日的期間內,以低於A類普通股最近一次報告銷售價格的每股價格的價格認購或購買A類普通股,連續十(10)個交易日期間(包括髮行A類普通股的前一個交易日),換算率應根據以下公式進行調整:
[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/eq_formula02-bwlr.jpg]
其中,
CR0
=
此類發行的記錄日期在緊接開盤前有效的轉換率;
 
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CR1
=
在該記錄日期開業後立即生效的換算率;
OS0
=
在該記錄日期緊接開盤前已發行的A類普通股數量;
X
=
根據該等權利、期權或認股權證可發行的A類普通股總數;及
Y
=
A類普通股數量等於(I)為行使該等權利、期權或認股權證而應支付的總價除以(Ii)A類普通股在連續十(10)個交易日內最後報告的銷售價格平均值,該十(10)個交易日結束於緊接該等權利、期權或認股權證發行公告之日的前一個交易日
在釐定任何權利、購股權或認股權證是否使持有人有權認購或購買A類普通股,而該等權利、購股權或認股權證在適用的十(10)個連續十(10)個交易日期間以低於A類普通股最後公佈銷售價格的平均價格認購或購買時,須考慮本公司就該等權利、購股權或認股權證所收取的任何代價及因行使該等權利、購股權或認股權證而須支付的任何款項,而該等代價的價值(如非現金)將由董事會釐定。
根據上述計算作出的任何調整應在任何該等權利、期權或認股權證派發時相繼作出,並於該等派發的記錄日期收市後立即生效。如果A類普通股在該等權利、期權或認股權證到期後沒有交付,則換算率應降至當時生效的換算率,如果有關該等權利、期權或認股權證的發行調整僅根據實際交付的A類普通股數量進行。如果該等權利、期權或認股權證沒有如此分配,則轉換率應降至當時在這種分配的記錄日期未發生時有效的轉換率。
如本公司向所有或幾乎所有A類普通股持有人分發其股本股份、其負債證據、本公司其他資產或財產或收購其股本或本公司其他證券的權利、期權或認股權證,不包括(I)根據附註作出調整的股息、分派或發行,(Ii)根據附註作出調整的完全以現金支付的股息或分派,(Iii)在本附註第4.10節所述事件發生後構成參考財產的股息或分派,以及(Iv)下述附註第4.04節所述條文適用的分拆(任何該等股本股份、負債證據、其他資產或財產或權利、用以取得股本或其他證券的期權或認股權證、“分派財產”),則應按以下公式提高轉換率:
[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/eq_formula03-bwlr.jpg]
其中,
CR0
=
此類分銷的記錄日期在緊接開業前有效的轉換率;
CR1
=
在該記錄日期開業後立即生效的換算率;
SP0
=
A類普通股在連續十(10)個交易日內的最後報告銷售價格的平均值,該交易日結束於A類普通股分配記錄日期之前的交易日(包括前一個交易日);以及
FMV
=
已分派財產的公平市價(由董事會真誠釐定),按A類普通股每股已發行股份於該等分派的記錄日期計算。
 
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根據此先前計算進行的任何調整應在此類分發的記錄日期營業結束後立即生效。如果這種分配沒有如此支付或進行,則轉換率應降至當時在未宣佈此類股息或分配時有效的轉換率。
儘管有上述規定,如上文所述的“FMV”等於或大於上文所述的“SP0”,則代替上述調整,持有人將就票據的每1,000美元本金金額,在A類普通股持有人收到分派財產的同時及相同條款下,收取持有人假若擁有相當於緊接分派記錄日營業時間結束前生效的換算率的數目A類普通股時,持有人將會收到的分派財產的數額及種類。
如果董事會為本節的目的參考任何證券的實際或發行時交易市場來確定任何分配的“FMV”​(如上所述),董事會在這樣做時應考慮在計算A類普通股在連續十(10)個交易日結束的連續十(10)個交易日期間內該市場的價格,該市場價格用於計算A類普通股的最後報告銷售價格,該十(10)個交易日包括緊接該分配除息日期之前的交易日。
如果公司的附屬公司或其他業務單位的A類普通股或任何類別或系列的股本或類似的股權已經支付股息或其他分配,而該A類普通股或股本屬於或與公司的附屬公司或其他業務單位有關,或在發行時將在美國全國證券交易所(“分拆”)上市或接納交易,則轉換率應根據以下公式進行調整:
[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/eq_formula04-bwlr.jpg]
其中,
CR0
=
在評估期結束前有效的換算率;
CR1
=
評估期結束後立即生效的換算率;
FMV0
=
適用於一股A類普通股的A類普通股持有人的最近一次報告的股本或類似股權的銷售價格的平均值(根據上次報告的銷售價格的定義確定,就好像其中提及A類普通股是指此類股本或類似股權一樣),在剝離後的前十(10)個連續交易日內(包括該期間,“估值期”);和
MP0
=
評估期內A類普通股最近一次報告的銷售價格的平均值。
此類調整應在估值期最後一個交易日交易結束時進行;但為確定估值期內任何兑換的換算率,上一段中對“十”的提法應被視為由從該分拆之日起(包括該日)的較少交易日所取代。如果本節前款所述的任何股息或分配已宣佈但未支付或作出,則新的轉換率應重新調整為在未宣佈此類股息或分配的情況下當時有效的轉換率。
就本節而言(並在各方面受本附註第4.13節的規限),指公司向所有A類普通股持有人分發的權利、期權或認股權證,使他們有權認購或購買公司股本股份,包括A類普通股(最初或在某些情況下),這些權利、期權或認股權證,直至特定事件(“觸發事件”)發生為止:
(i)
視為與此類A類普通股一起轉讓;
 
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(Ii)
不可行使;以及
(Iii)
還針對未來發行的A類普通股發行,
在最早的觸發事件發生之前,應被視為未就本節的目的進行分配(且不需要根據本節對摺算率進行調整),此時此類權利、期權或認股權證應被視為已分發,並且應根據本節對摺算率進行適當的調整(如果需要)。倘任何該等權利、期權或認股權證,包括於票據購買協議日期前分發的任何該等現有權利、期權或認股權證,遇有事件發生時,可行使該等權利、期權或認股權證以購買不同證券、債務證據或其他資產,則任何及每項該等事件發生日期應被視為與該等權利、期權或認股權證有關的新權利、期權或認股權證的分派日期及記錄日期(在此情況下,現有權利、期權或認股權證將被視為於該日期終止及失效,且不會由任何持有人行使)。此外,如任何權利、期權或認股權證的任何分發(或視為分發),或任何觸發事件或前一句中所述類型的其他事件,是為計算已根據本條對換算率作出調整的分配額而計算的,則(1)如任何該等權利、期權或認股權證的持有人均已在沒有行使的情況下贖回或購買該等權利、期權或認股權證,則在該等權利、期權或認股權證的最終贖回或購買(A)時,兑換比率須予調整,猶如該等權利、認購權或認股權證已全部贖回或購買(A),期權或認股權證尚未發行,以及(B)隨後應再次調整換股比率,以使該等分派、視為分派或觸發事件(視屬何情況而定)生效,猶如該分派為現金分派一樣,相等於A類普通股持有人就該等權利、認股權或認股權證(假設該持有人在贖回或購買當日已保留該等權利、期權或認股權證)而收到的每股贖回或買入價,及(2)如屬該等權利,對於到期或終止而未經任何持有人行使的期權或認股權證,應重新調整換算率,如同該等權利、期權和認股權證尚未發行一樣。
就第4.02節、第4.03節和第4.04節而言,除附註第4.10節另有規定外,如果附註第4.04節適用的任何股息或分派還包括以下一項或兩項:
(i)
本附註第4.02節適用的A類普通股的股息或分派(“4.02分派”);或
(Ii)
本附註第4.03節適用的股息或權利、期權或認股權證的分派(“4.03分派”),
那麼,無論是哪種情況,
(1)
除4.03分配和4.04分配外,此類股息或分配應被視為本節適用的股息或分配(“4.04分配”),然後應對該4.04分配進行本節要求的任何轉換率調整,並且
(2)
4.02分佈和4.03分佈應被視為緊隨4.04分佈之後,然後應進行本説明第4.02節和第4.03節要求的任何換算率調整,但以下情況除外:如本公司決定(I)4.02分派及4.03分派的“記錄日期”應被視為4.05分派的記錄日期及(Ii)4.02分派或4.03分派所包括的任何A類普通股在緊接該股息或分派記錄日期的營業結束前或緊接該等股份分拆或股份合併生效日期開市前的未清償股份,視屬何情況而定,“屬本附註第4.02節所指的”,或“於緊接該等分派的記錄日期收市前未清償的”,屬本附註第4.03節所指的。
如果向所有或幾乎所有A類普通股持有者發放現金股利或分配,應根據以下公式調整換算率:
 
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[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/eq_formula05-bwlr.jpg]
其中,
CR0
=
此類股息或分派的記錄日期在緊接開盤前有效的轉換率;
CR1
=
此類股息或分派在記錄日期開盤後立即生效的轉換率;
SP0
=
A類普通股在該股息或分派除股息日的前一個交易日最後報告的銷售價格;以及
C
=
公司向所有或幾乎所有A類普通股持有人分配的每股現金金額。
根據本條對轉換率所作的調整應在適用股息或分派的記錄日期交易結束後立即生效。如本節所述任何股息或分派已宣派,但並未如此支付或作出,則新的換算率須重新調整,自董事會決定不派發或支付該等股息或分派之日起生效,調整至當時尚未宣佈該等股息或分派時有效的換算率。
儘管有上述規定,如上文所述的“C”等於或大於“SP0”,則代替上述調整,持有人將按每1,000美元的票據本金金額,按與A類普通股持有人相同的條件,獲得持有人假若擁有相當於該等現金股息或分派的記錄日期有效換算率的數目的A類普通股時,持有人將會收到的現金數額。
如果本公司或其任何附屬公司就A類普通股的投標或交換要約進行支付,則A類普通股的每股支付中包含的任何其他代價的現金和價值超過A類普通股在連續十(10)個交易日(包括根據該投標或交換要約進行投標或交換的最後日期(“到期日”)開始的下一個交易日)內最後報告的A類普通股銷售價格的平均值,換算率按以下公式調整:
[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/eq_formula06-bwlr.jpg]
其中,
CR0
=
在緊接到期日之後的第10個交易日(包括到期日之後的下一個交易日)收盤前有效的轉換率;
CR1
=
在緊接到期日之後的第10個交易日收盤後生效的轉換率,包括到期日之後的下一個交易日;
AC
=
在本次投標或交換要約中購買的A類普通股支付或應付的所有現金和任何其他對價(由董事會確定)的合計價值;
OS0
=
緊接該要約收購或交換要約到期前(“到期時間”)已發行的A類普通股數量(在該要約收購或交換要約中接受購買或交換的所有A類普通股的購買生效之前);
 
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目錄
 
OS1
=
在緊接到期時間後(在該要約收購或交換要約中接受購買或交換的所有A類普通股的購買生效後)已發行的A類普通股的數量;以及
SP1
=
A類普通股在自到期日期後的下一個交易日開始(包括下一個交易日)的連續十(10)個交易日內的最後報告銷售價格的平均值。
根據本節對換算率的調整應在緊接到期日之後的第十(10)個交易日(包括到期日之後的下一個交易日)交易結束後立即生效;但就票據的任何兑換而言,如有關兑換日期發生於緊接到期日後的十(10)個交易日內(包括到期日後的下一個交易日),則在釐定兑換率時,前段中對“10”或“10”的提法應被視為由自到期日後的下一個交易日起計至(包括)兑換日期的較少交易日所取代。
就附註第4條而言,任何時間已發行的A類普通股數目不應包括本公司持有於本公司庫房的A類普通股,只要本公司不就本公司持有的A類普通股支付任何股息或作出任何分派,但應包括可就代替A類普通股零碎部分而發行的股票發行的A類普通股。
根據附註第4條作出的所有計算及其他釐定須由本公司作出,並須按最接近每股股份萬分之一(1/10,000)的比例作出。
如本附註第(4)條所述公式的應用將導致換股比率下降,則不得對換股比率作出任何調整(股份合併除外)。
儘管本附註第四條有相反規定,換算率不得調整:
(i)
根據任何現有或未來計劃發行任何A類普通股,該計劃規定對公司證券的股息或應付利息進行再投資,並根據任何計劃將額外的可選金額投資於A類普通股;
(Ii)
根據本公司或本公司任何子公司的或由本公司或本公司任何子公司承擔的任何現有或未來員工、董事或顧問福利計劃或計劃,發行任何A類普通股或購買這些股票的期權或權利;
(Iii)
發行與收購另一實體的股權或資產有關的任何A類普通股,或作為融資交易的一部分向貸款人發行與任何融資相關的A類普通股;
(Iv)
根據本附註第4.07(D)(Ii)節所述的任何期權、認股權證、權利或可行使、可交換或可轉換證券發行任何A類普通股,包括將任何公司B類股轉換為A類股,且截至票據首次發行之日尚未發行;
(v)
僅用於A類普通股面值變動;
(Vi)
用於發行企業合併協議中定義的盈利股票;或
(Vii)
應計和未付利息。
資本重組的效果
如果發生以下任何事件:
 
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目錄
 
(i)
A類普通股的任何資本重組、重新分類或變更(拆分或合併引起的變更除外),
(Ii)
涉及本公司的任何合併、合併或合併,
(Iii)
將本公司及其子公司的合併資產實質上作為一個整體出售、租賃或以其他方式轉讓給第三方的任何交易,或
(Iv)
任何法定換股,
在A類普通股持有人將有權獲得股票、其他證券、其他財產或資產(包括現金或其任何組合)(任何該等事件,“合併事件”)的每一種情況下,則在該合併事件生效時及之後,持有人轉換每股1,000美元票據本金的權利應改為持有人將該票據本金金額轉換為股票股份種類及數額的權利,其他證券或其他財產或資產(包括現金或其任何組合),而該等證券或其他財產或資產(包括現金或其任何組合)是指在緊接該合併事件發生前相當於換算率的若干A類普通股持有人本應擁有或有權收取的(“參考財產”,指A類普通股一股持有人有權收取的參考財產的種類及數額),而在該合併事件生效前或生效時,本公司或繼承人或收購人(視屬何情況而定)須簽署附註補充文件(各,“票據補編”)規定了兑換每1,000美元本金票據的權利的這種變化;然而,於合併事件生效時及之後,(1)根據附註第3條轉換票據時以現金支付的任何款項將繼續以現金支付,及(2)本公司根據附註第3條於轉換票據時須交付的任何A類普通股應可按該數目A類普通股持有人於該合併事件中應收到的參考財產的金額及類別予以交付。
若合併事件導致A類普通股轉換或交換收取多於一種類型代價的權利(部分基於任何形式的股東選擇而釐定),則(A)票據將可轉換為的參考財產應被視為A類普通股持有人實際收到的代價類別和金額的加權平均,及(B)就上一段而言,參考財產單位應指(A)款所指的歸屬於A類普通股一股的代價。若A類普通股持有人於該合併事件中只收取現金,則就有關兑換日期發生於該等合併事件生效日期之後的所有兑換而言,(I)每1,000美元本金兑換時應付的代價,票據應為純現金,其金額相等於兑換日期生效的兑換比率乘以於該合併事件中A類普通股的每股支付價格,及(Ii)本公司須於緊接相關兑換日期後的第二個營業日向兑換持有人支付現金,以履行本協議項下的兑換義務。本公司須於作出有關決定後,在實際可行範圍內儘快以書面通知持有人該加權平均數,但在任何情況下不得遲於合併事件生效日期後第三(3)個營業日。
《附註補編》應就反稀釋和其他調整作出規定,這些調整應與《附註》第四條所規定的調整儘可能等同。即使本公司或繼承人或購買人未能籤立及交付票據補充協議,票據仍應被視為就可兑換作出該等更改。倘於任何合併事件中,參考財產包括有關合並事件中繼承人或購買法團(視屬何情況而定)以外的人士的股票、證券或其他財產或資產(包括現金或其任何組合)的股份,則附註的假設亦須由該其他人士籤立,並須載有董事會因前述理由而合理地認為有需要保障持有人利益的附加條文,包括附註第5條所載有關購買權的條文。
當根據《附註》第4.10(A)節對《附註》進行修改或修訂時,本公司應立即向持有人發出通知,簡要説明其原因,以及在任何此類合併事件後構成參考財產單位的現金、證券、財產或資產的種類或數量。
 
131

目錄
 
與此有關的任何調整,且所有先決條件均已得到遵守。未能遞送該通知不應影響對該附註的此類修改或修正的合法性或有效性。
上述任何條文均不影響持有人於上述合併事件生效日期前將票據轉換為現金、A類普通股或現金與A類普通股的組合(視何者適用而定)的權利。
本節的上述規定同樣適用於連續合併事件。
任何合併事項完成後,凡提及“A類普通股”,應視為指該合併事項生效後構成股本的任何參考財產。
贖回
在附註第5條所載條款、條件及限制的規限下,本公司有權於到期日前六十(60)日的任何時間,透過向持有人發出購回通知(“選擇性贖回通知”),就作為選擇性贖回標的的本金支付全部或任何部分,以購回(“選擇性贖回”)當時尚未償還的本金的全部或任何部分(“選擇性贖回通知”)。
不論前述規定或本協議所載任何其他相反規定,本公司不得交付可選擇贖回通知,除非(I)可選擇贖回按比例(基於票據購買協議的本金金額)適用於根據票據購買協議發行的所有票據,(Ii)本公司將未交付可選擇贖回通知,而票據第5.05節規定的待定贖回期限尚未屆滿,(Iii)自最近一次待定贖回期限屆滿起至少三十(30)天,及(Iv)根據該可選擇贖回通知贖回的債券的本金額不少於10,000,000美元及根據債券購買協議當時尚未贖回的所有債券的本金總額,兩者以較小者為準。
可選擇贖回通知不可撤銷,而在交付可選擇贖回通知後,可選擇贖回價格減去所有贖回期間轉換金額(定義見下文)的總和,連同截至支付日期的應計和未付利息(以及根據票據應支付的任何其他金額,包括(如適用)全額),將於可選贖回日期到期並支付。未能在可選擇的贖回日期全數支付應付持有人的款項,將構成票據項下的違約事件。根據持有人於待贖回期間遞交的每份兑換通知而將予轉換的票據本金金額(“贖回期轉換金額”)將按美元對美元計算,減去將予轉換的本金金額,直至所有該等本金金額均已轉換為止。
於交回根據票據第5.01節只須贖回部分的票據後,並在可選擇的贖回日期後,本公司須立即籤立及交付一份新票據,其本金總額相等於交回的票據本金中尚未購回的部分,並按持有人可能要求的一項或多於一項的授權面額向持有人交付,不收取任何費用。
默認
下列任何一項或多項事件的發生,應構成本附註下的違約事件(每個事件為違約事件):
(A)本公司在到期時未能支付本協議項下的任何債務(包括到期時票據的本金、行使本協議項下的回購權利時與可選贖回相關的任何應付金額或其他方面);
 
132

目錄
 
(B)本公司或本公司根據票據或票據購買協議(視何者適用而定)作出的任何陳述或保證,截至作出日期在任何重要方面均屬不真實、不準確或不正確;
(C)本公司違反票據或票據購買協議中規定的任何契約,並考慮到適用的通知和補救期限(如有);但是,如果沒有規定寬限期或補救期限,公司應有(A)至三(3)天的時間,在公司實際知悉此事併發出書面通知後三(3)天內,糾正與任何金錢違約有關的不合規行為,以及(B)在公司實際知情並書面通知違約後二十(20)天內糾正任何其他違規行為;
(D)根據現有信貸協議發生任何違約,且代理人或根據該協議規定的必要百分比的貸款人已宣佈根據該協議承擔的所有債務已到期和應支付;
(E)本公司、本公司或其任何附屬公司的任何債務發生違約(現有信貸協議項下的債務除外);
(F)發生破產或破產程序;
(br}(G)向有管轄權的法院提起針對本公司、本公司或其各自子公司的非自願訴訟或非自願請願書,要求:(1)根據現在制定或修訂的《破產法》或任何其他破產法獲得救濟;(2)為其本身或其大部分財產或資產指定接管人、受託人、保管人、財產接管人或類似的官員;或(3)結束清盤或清算;該法律程序或請願書應繼續進行,不得被駁回和擱置三十(30)天,或應登錄批准或命令上述任何一項的命令或法令;或
(br}(H)一項或多項針對本公司、本公司或其各自子公司的判決,且該判決連續三十(30)天未解除,在此期間不應有效中止執行,或判定債權人依法採取任何行動對本公司、本公司或其各自子公司的任何資產或財產徵税,或強制執行任何該等判決,而該判決(I)是支付總額超過250,000美元的款項,或(Ii)是強制令濟助,並可合理預期會導致公司重大不利影響或公司重大不利影響;
(I)如果本公司、本公司或其各自子公司中的任何一家被法院命令禁止、限制或以任何方式阻止繼續進行其全部或任何實質性業務;
(J)公司未能遵守納斯達克任何適用的上市和公司治理規則和規定,或失去納斯達克的良好會員地位,除非它已選擇將其證券在紐約證券交易所上市;或
(K)任何導致或可能導致公司重大不利影響或公司重大不利影響的事件(金融或其他)的發生,由持有人以其合理的酌情決定權確定,並且在公司或公司知道該事件(視屬何情況而定)的較早者並由持有人向公司或公司(視情況而定)發出書面通知後十五(15)天內仍未治癒,(或,如該等事故未能在該十五(15)天期間內合理地解決,本公司或本公司須在該十五(15)天期間內採取步驟以補救該等事故,並在其後努力完成)。
在現有信貸協議的約束下,如果任何違約事件因任何原因發生,無論是自願還是非自願,並在任何適用的治療期到期後繼續:
(A)在接到通知或要求後,持有人可宣佈票據項下的未償債務(其數額應等於聲明日期前的全部數額,連同所有應計利息和未付利息)和票據項下的其他債務為到期和應付,
 
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因此,上述各項應立即到期並應支付,公司應立即向持有人償還所有該等債務,而無需出示、索要、拒付或任何其他任何類型的通知,儘管本協議或票據購買協議中包含的任何內容與此相反,公司在此明確免除所有這些債務;但如根據《破產法》就本公司、本公司或其各自附屬公司發出實際或被視為記入的濟助令,則該票據下的所有債務,連同根據該票據及票據購買協議而到期或欠持有人的所有其他款項,將自動即時到期,而無須發出任何通知;或
(B)持有人可(I)透過法律或衡平法訴訟以收取票據本金或利息,或強制執行票據或票據購買協議的任何條文,以尋求任何可獲得的補救;及(Ii)代表其本身行使票據或票據購買協議下其可享有的一切權利及補救。
本公司同意向持有人支付持有人及持有人為追討票據項下的債務及行使票據購買協議下的補救措施而合理招致的所有自付費用及開支,包括合理的律師費,並就該等費用及開支按違約率支付利息,但以被要求時未予支付者為限。持有人可在根據本協議或根據適用法律行使任何其他補救措施的同時或分開行使其在票據及票據購買協議下的任何及所有補救。
一旦根據票據或票據購買協議發生任何違約,票據及其下的所有逾期債務應按(I)高於票據第2.01節適用於票據的利率和(Ii)紐約州法律允許的最高利率(“違約率”)中較低者的利率計息,以較低者為準。
持有人可以放棄現有違約或違約事件。於任何該等放棄後,該等失責行為即不復存在,而因此而產生的任何失責事件,就本附註而言,應視為已獲補救;但該等放棄並不延伸至任何後續或其他失責行為,亦不得損害由此而產生的任何權利。
控制權變更
如果在根據票據條款償還或轉換票據項下的義務之前發生控制權變更交易,票據,包括本票據項下的所有義務(按全額計算),應由持有人選擇:(I)在此類控制權變更交易完成時以現金償還(如作出選擇,則不可撤銷),或(Ii)受適用的納斯達克上市規則限制(如適用,包括本公司股東的批准)的限制,按轉股價格轉換為轉換股份,在緊接該等控制權變更交易完成前但視情況而定,或(Iii)在該控制權變更交易完成後仍未清償;然而,如果控制權變更交易計劃在測量期結束前完成,則持有人可全權酌情在預定控制權變更交易(A)完成前三(3)天內向本公司發出書面通知,選擇將票據轉換為若干轉換股份,其商數等於(1)除以(2)強制轉換金額除以(2)交付公司轉換通知所得的轉換價格每股5美元(5.00美元),或(B)選擇以現金償還相等於該控制權變更交易結束時的全部金額(如作出選擇,則不可撤回),或(C)選擇在該控制權變更交易完成後該票據仍未償還。公司應在控制權變更交易結束前至少二十(20)個工作日向持有人發出通知。
(Br)在本公司完成任何控制權變更交易之前或同時,(I)此後票據將繼續流通,以及(Ii)其中(A)本公司不是尚存實體,或(B)A類普通股不再保留“股權證券”​(定義見交易法),或(C)A類普通股不繼續在“國家證券交易所”​(定義見交易法)上市,本公司應要求該控制權變更交易的收購或繼承實體(“繼承實體”)書面同意承擔(或在本公司的情況下
 
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繼續存在,保證)履行本協議項下的付款義務,並履行轉換條款和本公司根據相關附註承擔的所有義務。根據持有人的選擇,繼承實體(如本公司繼續存在,則本公司)應向持有人交付繼承實體(如本公司繼續存在,則本公司)的證券,以書面文書證明,該證券在形式和實質上與票據大體相似,可轉換為繼承實體的股份(或同等股份),以換取參考財產,轉換率適用於該參考財產(但在每種情況下,均考慮A類普通股、繼承實體股份(或同等股份)的相對價值和轉換價格,以保障該票據在緊接該等控制權變更交易完成前的經濟價值)。
治國理政
本附註受紐約州法律管轄,並根據紐約州法律解釋。
分紅
到目前為止,UHG尚未就UHG普通股支付任何現金股息,也不打算在業務合併完成之前支付現金股息。未來現金股息的支付將取決於UHG的收入和收益(如果有的話)、資本要求和業務合併完成後的一般財務狀況。屆時,公司合併後的任何現金股息的支付將由董事會酌情決定。根據任何債務融資協議,UHG宣佈分紅的能力也可能受到限制性契約的限制。
證券上市
UHG的普通股和公募認股權證目前在納斯達克上市,代碼分別為“DUHG”和“UHGWW”。
轉讓代理和註冊處
UHG普通股的轉讓代理和登記人為美國股票轉讓信託公司有限責任公司。
特拉華州法律的某些反收購條款
分類董事會
修訂後的《公司註冊證書》規定,董事會分為三級,每一級的董事人數儘可能相等,每一位董事的任期為三年。因此,每年將選舉大約三分之一的董事會成員。董事分類的效果將使股東更難改變董事會的組成。修改分類董事會條款需要獲得當時已發行投票權的三分之二(2/3)的批准;但前提是,只要B類普通股持有人至少持有已發行UHG普通股的多數投票權,則此類修訂所需的門檻應是有權就此投票的UHG股本中不少於多數流通股的持有人投贊成票。
已授權但未發行的股份
未來無需股東批准即可發行授權但未發行的超重集團普通股和超重集團優先股,但須遵守納斯達克資本市場上市標準施加的任何限制。這些額外的股份可用於各種公司融資交易、收購和員工福利計劃。授權但未發行和未保留的UHG普通股和優先股的存在,可能會使通過代理競爭、要約收購、合併或其他方式獲得UHG控制權的嘗試變得更加困難或受挫。
 
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股東行動;股東特別會議
修訂和重新發布的公司註冊證書規定,在任何一系列優先股持有人的權利的限制下,(I)只要B類普通股持有人至少持有已發行普通股的多數投票權,股東必須或允許採取的任何行動都可以通過同意代替會議來實施,以及(Ii)如果B類普通股持有人不再持有已發行UHG普通股的至少多數投票權,任何要求或準許股東採取的行動,必須在正式召開的股東周年大會或特別大會上作出,且不得經該等股東同意而作出。因此,在任何時候,如果B類普通股的持有人不持有大多數已發行投票權,控制UHG多數股本的持有人將無法修訂章程或罷免董事,除非根據章程召開股東大會。這一限制不適用於UHG任何系列優先股持有者在適用的優先股指定中明確規定的範圍內採取的行動。
此外,修訂和重新發布的公司註冊證書規定,在符合UHG優先股持有人的任何特殊權利的情況下,(I)只要B類普通股持有人至少持有普通股已發行股份的多數投票權,股東特別會議只能由以下人士召開:(A)UHG;或(B)在收到一份或多於一份由登記在冊的股東提出的召開股東特別會議的書面要求,而該等股東合共擁有至少51%的已發行股本股份的投票權,而該等股東有權就符合附例所載召開股東特別會議的程序的一項或多於一項事宜進行表決,以及(Ii)自B類普通股持有人不再持有已發行超重集團普通股至少過半數投票權的時間起及之後,UHG的股東特別會議只能由董事會召開。
股東提案和董事提名的提前通知要求
《章程》規定,股東如欲在UHG年度股東大會上開展業務,或在年度股東大會上提名董事候選人,必須及時發出通知。為了及時,祕書必須在不遲於前一屆股東周年大會週年紀念日前第90天的營業結束或在前一屆股東周年大會週年日前120天的營業結束之前,將股東通知送達UHG的主要執行辦公室。然而,如股東周年大會於該週年日之前30天或之後60天以上(或如先前並無舉行過股東周年大會),股東必須於大會前第120天營業時間結束前,及不遲於(X)大會前第90天營業時間結束或(Y)UHG首次公佈股東周年大會日期後第10天營業時間結束之日,向股東發出適時通知。附例亦就股東通知的形式和內容訂明若干規定。這些規定可能會阻止UHG的股東在年度股東大會上提出問題,也不能提名董事。
章程或章程的修訂
[br}企業合併完成後,本章程可由董事會修改或廢止,或由有權在董事選舉中投票的UHG所有股本中有投票權的至少三分之二(2/3)的股東投贊成票,作為一類投票。如果B類普通股的持有人不再持有普通股已發行股份至少三分之二(2/3)的投票權,則有權在董事選舉中普遍投票的UHG當時已發行股本中至少三分之二(2/3)投票權的持有人的贊成票,將需要修訂修訂和重新發布的公司註冊證書中與分類董事會和責任限制相關的某些條款。只要B類普通股的持有人至少持有普通股已發行股份的多數投票權,則必要的門檻應是有權就此投票的UHG股本中不少於多數已發行股份的持有人投贊成票。
 
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董事會空缺
董事會的任何空缺可由當時在任的董事以多數票(儘管不足法定人數)填補,或由唯一剩餘的董事填補,但須受UHG優先股持有人的任何特殊權利的限制。任何被選來填補空缺的董事的任期將持續到他或她當選的班級任期屆滿為止,直到他或她的繼任者正式當選並具有資格為止,或者直到他們提前辭職、免職、死亡或喪失工作能力為止。除法律另有規定外,董事會出現空缺時,其餘董事可以行使董事會全體成員的權力,直至空缺填補為止。
首選董事
根據修訂後的公司註冊證書,在一個或多個系列優先股的持有人有權單獨選舉額外董事的任何期間內,當時的授權董事總數將自動增加任何系列優先股持有人有權選擇的董事人數。當有單獨權利選舉額外董事的一個或多個優先股系列的持有人不再擁有這種權利時,由該系列優先股持有人選舉的所有優先股董事的任期和核定董事總數將自動相應減少。
皈依者董事
根據本公司與Conversant Opportunity Master Fund有限責任公司(“Conversant”)於2023年3月30日訂立的若干Conversant認購協議,只要本公司向Conversant及若干其他投資者發行的可轉換票據的原始本金額的50%尚未償還且尚未兑換或現金結算,Conversant即有權指定一名董事會成員。為了履行其在Conversant認購協議下的義務,公司將董事會規模擴大到十一(11)名董事。
獨家論壇精選
修訂和重新發布的公司註冊證書規定:(A)對於代表UHG提起的任何派生訴訟或法律程序,(Ii)任何聲稱UHG現任或前任董事、高管、其他員工或股東違反對UHG或UHG股東的受信責任的訴訟,(Iii)根據《大同華僑銀行》的任何規定提出索賠的任何訴訟,經修訂和重新修訂的公司註冊證書或附例(可予修訂或重述)或DGCL授予特拉華州衡平法院管轄權的任何訴訟,或(Iv)任何主張受特拉華州法律內務原則管轄的索賠的訴訟,應在法律允許的最大範圍內,僅在特拉華州衡平法院提起,如果該法院對特拉華州聯邦地區法院沒有標的管轄權,則應僅在特拉華州法院提起訴訟;和(B)美國聯邦地區法院應是解決根據《證券法》提出的訴因的任何申訴的獨家論壇。根據修訂後的公司註冊證書,UHG可酌情放棄這些規定。
《交易法》第27條規定,聯邦政府對為執行《交易法》或其下的規則和條例所產生的任何義務或責任而提起的所有訴訟享有專屬聯邦管轄權。因此,修訂後的公司註冊證書中的專屬法院條款將不適用於為執行《交易法》規定的任何義務或責任而提起的訴訟,也不適用於聯邦法院擁有專屬管轄權的任何其他索賠。
雖然UHG認為這些條款對UHG有利,因為它在適用的訴訟類型中增加了特拉華州法律的適用一致性,但法院可能會裁定這些條款不可執行,並且在可執行的範圍內,這些條款可能會阻止針對UHG董事和高管的訴訟,儘管UHG的股東不會被視為放棄遵守聯邦證券法及其下的規章制度。
《特拉華州公司法總則》第203節
UHG在向特拉華州國務卿UHG提交修訂和重新提交的註冊證書生效後的12個月內,將遵守
 
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DGCL第203節的規定。一般而言,第203條禁止在全國證券交易所上市或由超過2,000名股東持有的特拉華州公司在該股東成為利益股東後的三年內與該股東進行“業務合併”,除非該業務合併以規定的方式獲得批准。除其他事項外,“企業合併”包括某些合併、資產或股票出售或其他交易,從而為感興趣的股東帶來經濟利益。“有利害關係的股東”是指在確定有利害關係的股東地位之前的三年內,與關聯公司和聯營公司一起擁有或確實擁有公司15%或更多已發行有表決權股票的人。根據第203節,公司與有利害關係的股東之間的商業合併是被禁止的,除非它滿足下列條件之一:

在股東產生利益之前,董事會批准了導致股東成為有利害關係的股東的企業合併或交易;

在導致股東成為有利害關係的股東的交易完成後,有利害關係的股東在交易開始時至少擁有公司已發行有表決權股票的85%,在某些情況下不包括為確定已發行有表決權股票、由董事和高級管理人員擁有的股份以及員工股票計劃;或

在股東擁有權益時或之後,企業合併由公司董事會批准,並在股東年度或特別會議上以至少66 2∕3%的已發行有表決權股票的贊成票批准,而該已發行的有表決權股票並非由相關股東擁有。
在某些情況下,《公司條例》第203條會令有意成為“有利害關係的股東”的人士更難在三年內與公司進行各種業務合併。這一規定可能會鼓勵有意收購UHG的公司提前與董事會進行談判,因為如果董事會批准導致股東成為有利害關係的股東的業務合併或交易,就可以避免股東批准的要求。DGCL的第2203條也可能具有防止董事會發生變化的效果,並可能使股東可能認為符合其最佳利益的交易更難完成。
責任限制
[br}經修訂和重新修訂的公司註冊證書規定,董事公司或其高級管理人員不應因違反作為董事的受託責任而對該公司或其股東承擔個人責任,除非《董事條例》不允許免除責任或限制,與現有的或以後可能修訂的豁免或限制不在此限。
費用賠付和墊付
章程規定,UHG的董事和高級管理人員將在現有或未來可能被修訂的情況下,由UHG授權或允許的最大程度上獲得UHG授權或允許的預支費用。此外,附例規定,UHG的董事將不會因在DGCL允許的最大範圍內違反其作為董事的受託責任而對UHG或其股東承擔個人責任。
附例還允許UHG代表UHG的任何高級管理人員、董事、員工或代理人購買和維護因其身份而產生的任何責任保險,無論DGCL是否允許賠償。
這些規定可能會阻止股東以違反受託責任為由對UHG董事提起訴訟。這些規定還可能降低針對董事和高管提起衍生品訴訟的可能性,即使此類訴訟如果成功,可能會讓UHG及其股東受益。此外,股東的投資可能受到不利影響,因為UHG根據 向董事和高級管理人員支付和解和損害賠償金的費用
 
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這些賠償條款。DHHC相信,這些條款、保險和彌償協議對於吸引和留住有才華和經驗的董事和高級管理人員是必要的。
對於根據證券法產生的責任可根據前述條款允許UHG董事、高級管理人員和控制人進行賠償,或其他方面,美國證券交易委員會控股已被告知,在UHHC看來,此類賠償違反證券法中表達的公共政策,因此不可強制執行。
法律事務
本招股説明書提供的任何證券的有效性將由Nelson Mullins Riley&Scarborough LLP代為傳遞。
專家
本招股説明書中列出的Diamondhead Holdings Corp.截至2022年12月31日和2021年12月31日的合併財務報表以及截至2022年12月31日的兩個年度的每一年的合併財務報表均未經獨立註冊會計師事務所Marcum LLP審計,其報告中包含一段解釋,涉及對Diamondhead Holdings Corp.作為合併財務報表附註1所述持續經營企業能力的極大懷疑,出現在本招股説明書的其他地方,並依賴於該公司作為會計和審計專家的權威而包括在內。正如之前在2023年4月26日提交給美國證券交易委員會的Form-8-K中披露的那樣,Marcum LLP被撤銷為註冊人的獨立註冊會計師事務所,自2023年4月26日起生效。
GSH截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日的房屋建築業務以及截至2022年12月31日的三個會計年度的分拆財務報表已由獨立註冊會計師事務所FORVIS,LLP審計,如其報告所述,包括在本招股説明書中。此類財務報表是根據會計和審計專家事務所的權威報告列入本報告的。
您可以在哪裏找到更多信息
我們被要求根據交易法的要求向美國證券交易委員會提交年度、季度和當前報告、委託書和其他信息。你可以在美國證券交易委員會的網站http://www.sec.gov.上閲讀我們的美國證券交易委員會備案文件,包括這份招股説明書
我們的網站地址是www.unitedhomesgroup.com。通過我們的網站,我們在以電子方式向美國證券交易委員會提交或向其提交以下文件後,在合理可行的範圍內儘快免費提供以下文件,包括:我們的年度報告Form 10-K;我們的年度股東大會委託書和特別股東大會報告;我們的季度報告Form 10-Q;我們目前的Form 8-K報告;我們代表我們的董事和高管提交的關於證券的Form 3、4和5以及附表13D;以及對這些文件的修訂。我們網站上包含的或可能通過我們網站訪問的信息不是本招股説明書的一部分,也不會納入本招股説明書。
 
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財務報表索引
第 頁
聯合家園集團有限公司
未經審計的簡明合併財務報表
截至2023年3月31日(未經審計)和12月31日的簡明綜合資產負債表
2022
F-2
截至2023年、2023年和2022年3月31日止三個月的簡明綜合經營報表(未經審計)
F-3
截至2023年、2023年和2022年3月31日止三個月的簡明綜合權益報表(未經審計)
F-4
截至2023年3月31日、2023年3月和2022年3月的三個月簡明合併現金流量表(未經審計)
F-5
簡明合併財務報表附註(未經審計)
F-6
大南方建房業務經審計的分拆財務報表
Home,Inc.
截至2022年12月31日,以及截至2022年12月31日的三個年度中的每一年
F-33
獨立註冊會計師事務所報告
F-35
資產負債表
F-36
損益表
F-37
股東及其他關聯公司淨投資變動聲明
F-38
現金流量表
F-39
分拆財務報表附註
F-40
DIAMONDHEAD控股公司
經審計的財務報表
獨立註冊會計師事務所報告
F-63
截至2022年和2021年12月31日的綜合資產負債表
F-64
截至2022年和2021年12月31日止年度的綜合經營報表
F-65
截至2022年12月31日和2021年12月31日止年度股東權益(赤字)變動合併報表
F-66
截至2022年、2022年和2021年12月31日止年度的合併現金流量表
F-67
財務報表附註
F-68
 
F-1

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聯合之家集團,Inc.
精簡合併資產負債表
2023年3月31日(未經審計)和2022年12月31日
2023年3月31日
2022年12月31日
資產
現金和現金等價物
$ 110,911,416 $ 12,238,835
應收賬款淨額
1,693,064 1,976,334
存貨:
在建房屋和竣工房屋
128,950,892 163,997,487
開發地塊
21,189,983 16,205,448
關聯方到期
125,987 1,437,235
應收關聯方票據
665,020
批量採購協議保證金
8,113,303 3,804,436
投資合資企業
431,894 186,086
財產和設備,淨額
676,408 1,385,698
經營性使用權資產
768,282 1,001,277
遞延納税資產
3,891,575
預付費用和其他資產
6,350,037 6,112,044
總資產
$ 283,767,861 $ 208,344,880
負債和股東權益
應付賬款
$ 13,414,465 $ 22,077,240
房屋建設債務和其他附屬債務
109,172,986 120,797,006
經營性租賃負債
768,282 1,001,277
其他應計費用和負債
5,150,413 5,465,321
應付所得税
701,871
衍生負債
451,106,576
可轉換應付票據
66,714,276
總負債
647,028,869 149,340,844
承付款和或有事項(注11)
A類普通股,面值0.0001美元;3.5億股
授權;於3月31日發行和發行10,621,073股
分別為2023年和2022年12月31日。(1)
1,061 37
B類普通股,面值0.0001美元;6000萬股
授權;36,973,877股於3月31日發行和發行
分別為2023年和2022年12月31日。(1)
3,697 3,697
優先股,面值0.0001美元;授權股份40,000,000股;無
已發行或未償還。
新增實收資本(1)
1,422,630
留存收益/(累計虧損)(1)
(363,265,766) 57,577,672
股東權益總額(1)
(363,261,008) 59,004,036
總負債和股東權益
$ 283,767,861 $ 208,344,880
(1)
由於附註1和2所述的業務合併,追溯重述了截至2022年12月31日的反向資本重組。
簡明合併財務報表的附註是這些報表的組成部分。
F-2

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併操作報表
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月(未經審計)
截至3月31日的三個月
2023
2022
扣除銷售折扣後的收入
$ 94,826,702 $ 108,436,860
銷售成本
78,048,929 81,164,960
毛利
16,777,773 27,271,900
銷售、一般和管理費用
16,687,401 10,425,050
運營淨收入
90,372 $ 16,846,850
其他收入,淨額
202,715 171,078
合資企業投資淨收益中的權益
245,808
衍生負債公允價值變動
(207,064,488)
税前(虧損)收入
$ (206,525,593) $ 17,017,928
所得税優惠
2,021,265
淨(虧損)收入
$ (204,504,328) $ 17,017,928
基本和攤薄(虧損)/每股收益
基礎版
$ (5.44) $ 0.46
稀釋後的
$ (5.44) $ 0.46
基本和稀釋後的加權平均股數(1)
基礎版
37,575,074 37,347,350
稀釋後的
37,575,074 37,347,350
(1)
在截至2022年3月31日的三個月內,由於附註1和2所述的業務合併,追溯重述了反向資本重組。
簡明合併財務報表的附註是這些報表的組成部分。
F-3

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併股東權益變動表
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月(未經審計)
普通股
額外的
實收
大寫
保留
收入
股東和
其他附屬公司‘
淨投資
淨額到期和到期
來自股東的信息
和其他附屬公司
合計
股東的
股權
A類
B類
個共享
金額
個共享
金額
最初報告的截至2021年12月31日的餘額
$ $ $ $ $ 83,586,722 $ (17,028,310) $ 66,558,412
資本重組的追溯應用
373,473 37 36,973,877 3,697 66,554,678 (83,586,722) 17,028,310
截至2021年12月31日的調整後餘額
373,473 $ 37 36,973,877 $ 3,697 $ $ 66,554,678 $ $ $ 66,558,412
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
(20,766,162) (20,766,162)
基於股票的薪酬費用
1,268,222 1,268,222
淨收入
17,017,928 17,017,928
截至2022年3月31日的餘額
373,473 $ 37 36,973,877 $ 3,697 $ 1,268,222 $ 62,806,444 $ $ $ 64,078,400
普通股
額外的
實收
大寫
保留
收入
(累計
赤字)
合計
股東的
股權
A類
B類
個共享
金額
個共享
金額
截至2022年12月31日的餘額
373,473 $ 37 36,973,877 $ 3,697 $ 1,422,630 $ 57,577,672 $ 59,004,036
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
(4,193,093) (4,193,093)
基於股票的薪酬費用
51,079 51,079
私募認股權證被沒收
890,001 890,001
反向資本重組後的普通股發行,扣除交易成本
8,492,537 849 17,869,735 17,870,584
發行與PIPE投資相關的普通股
1,333,963 133 9,501,782 9,501,915
發行與鎖定協議相關的普通股
421,100 42 4,194 4,236
確認與獲利相關的衍生負債
(242,211,404) (242,211,404)
確認衍生負債相關股權激勵計劃
(1,189,685) (1,189,685)
UHG員工期權收益股票薪酬費用
4,448,077 4,448,077
與反向資本重組相關的交易成本
(2,932,426) (2,932,426)
淨虧損
(204,504,328) (204,504,328)
負面APIC的重新分類
212,146,017 (212,146,017)
截至2023年3月31日的餘額
10,621,073 1,061 36,973,877 3,697 (363,265,766) (363,261,008)
業務合併前的本公司普通股股份(定義見附註1)已追溯重列,以反映業務合併確立的約373.47的交換比率。
簡明合併財務報表的附註是這些報表不可分割的一部分。​
F-4

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併現金流量表
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月(未經審計)
截至3月31日的三個月
2023
2022
經營活動現金流:
淨(虧損)收入
$ (204,504,328) $ 17,017,928
將淨(虧損)收入與經營活動的淨現金流量進行調整:
壞賬支出
85,502
合資企業的投資收益
(245,808)
折舊
93,942 86,829
出售物業和設備的收益
(56,543)
遞延融資成本攤銷
120,988 85,782
股票薪酬費用
4,499,156 1,268,222
經營性租賃使用權資產攤銷
204,138 133,064
或有收益負債公允價值變動
203,418,892
權證負債公允價值變動
2,723,333
股權激勵計劃公允價值變動
922,263
營業資產和負債淨變化:
應收賬款
197,768 (1,392,182)
關聯方應收賬款
1,251,423
庫存
30,062,060 (8,418,953)
批量採購協議保證金
(1,787,241) (121,691)
預付費用和其他資產
(10,027) 850,943
遞延納税資產
(2,021,265)
應付賬款
(11,443,196) 2,209,396
經營性租賃負債
(204,138) (133,064)
因關聯方原因
59,825
其他應計費用和負債
(314,908) (1,078,591)
經營活動提供的淨現金流
23,051,836 10,507,683
投資活動現金流:
購置房產和設備
(59,229) (19,295)
出售財產和設備所得收益
66,100
合資企業出資
(49,000)
由投資活動提供(用於)的淨現金流
6,871 (68,295)
融資活動的現金流:
住房建設債務收益
40,000,000 20,000,000
住房建設債務的償還
(40,579,214) (22,226,052)
來自其他關聯公司債務的收益
136,773 2,154,624
設備融資還款
(5,877)
支付遞延融資成本
(469,585)
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
(17,896,302) (25,390,972)
扣除交易成本後的可轉換票據收益
71,500,000
管道投資收益並鎖定
4,720,427
企業合併收益,扣除SPAC交易成本
30,336,068
支付交易成本
(12,134,293)
融資活動提供(用於)的淨現金流
75,613,874 (25,468,277)
現金和現金等價物淨變化
98,672,581 (15,028,889)
年初現金和現金等價物
12,238,835 51,504,887
現金和現金等價物,年終
$ 110,911,416 $ 36,475,998
補充現金流信息:
支付利息的現金
$ 2,315,023 $ 846,181
非現金投融資活動:
新增使用權租賃資產和負債
1,149,832
從關聯方收購已開發地塊,以清償其他關聯公司的到期款項
4,624,810
為換取固定資產出售而發行的本票
665,020
清償對關聯公司的共同義務人債務
8,340,545
將擔保人從GSH釋放給股東
2,841,034
向其他關聯公司的所有者進行非現金分配
12,671,122
其他關聯公司的應收保證金
2,521,626
確認以前資本化的遞延交易成本
2,932,426
修改現有租約
40,078
確認與獲利相關的衍生負債
242,211,404
確認與股權激勵計劃相關的衍生負債
1,189,685
企業合併時認股權證責任的確認
1,531,000
企業合併後喪失私募認股權證
(890,001)
反向資本重組後的普通股發行
39,933,707
企業合併時遞延税項資產的確認
1,870,310
企業合併應納所得税的確認
701,871
企業合併時假定資產和負債的確認,淨額
3,588,110
非現金活動合計
$ 320,147,937 $ 5,774,642
簡明合併財務報表的附註是這些報表不可分割的一部分。​
F-5

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
注1 - 操作的性質和陳述的基礎
公司和業務性質
聯合家園集團(“UHG”,“公司”)是特拉華州的一家公司,是一家以輕資產戰略運營的住宅建築企業。本公司為一間前空白支票公司,於2020年10月7日註冊成立,名稱為Diamondhead Holdings Corp.(“DHHC”),為特拉華州公司,成立的目的是與一項或多項業務進行合併、股本交換、資產收購、股份購買、重組或類似的業務合併。
UHG建造獨户住宅,並在南卡羅來納州和佐治亞州積極開展業務,提供一系列住宅產品,包括入門級附着式和獨立式住宅、首次升級的附着式和獨立式住宅以及二次升級的獨立式住宅。建造的房屋吸引了廣泛的買家羣體,從首次購房者到生活方式購房者。該公司的首要目標是為客户提供高品質和超值的住宅,同時最大化其投資回報。該公司通過擴大其在現有市場的市場份額並擴展到與當前活躍的市場相鄰的市場來實現增長。
業務組合
DHHC於2022年9月10日與DHHC的全資附屬公司、南卡羅來納州的Hestia Merge Sub,Inc.及南卡羅來納州的Great Southern Home,Inc.(“GSH”)訂立業務合併協議(“業務合併協議”)。
交易於2023年3月30日(“截止日期”)完成後,合併子公司與GSH合併並併入GSH,GSH作為本公司的全資附屬公司繼續存在(“業務合併”)。作為業務合併的結果,GSH現在是DHHC的全資子公司,DHHC已更名為United Home Group,Inc.
GSH的業務歷史上既包括住宅建設業務,也包括土地開發業務。在預期業務合併的情況下,GSH將其土地開發業務和住宅建築業務分開,以努力採用住宅建築業與土地和地段的所有權和控制權以及生產效率相關的最佳實踐。關於業務合併的會計處理,請參閲附註2 - 合併和反向資本重組。除另有説明或文意另有所指外,本季度報告中提及的10-Q表格中的“遺留UHG”指的是GSH在完成業務合併前的房屋建設業務。
演示基礎
本報告所載簡明綜合財務報表反映(I)業務合併前遺留超高頻集團的歷史經營業績;(Ii)超重集團與大華控股於業務合併後的合併業績;(Iii)超重集團及大華控股的資產負債及按歷史成本計算的超高集團資產負債;及(Iv)本公司於呈列所有期間的股權結構。
隨附的截至2022年12月31日的簡明綜合資產負債表及截至2022年3月31日止三個月的簡明綜合營運報表、股東權益變動表及現金流量表(“傳統UHG財務報表”)乃根據傳統UHG的歷史財務紀錄編制,並反映傳統UHG根據美國公認會計原則(“美國公認會計原則”)以分拆方式列報期間的歷史財務狀況、經營業績及現金流量。股東權益變動表根據反向資本重組的追溯應用使用交換比率進行調整。遺留的UHG財務報表提供了可歸因於GSH房屋建設業務的歷史信息和結果。傳統UHG金融
 
F-6

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
聲明不包括GSH與土地開發業務相關的業務,因為Legacy UHG歷來不是作為一家獨立公司運營的。從Legacy UHG成立到截止日期,一直使用分拆方法。因此,在2023年3月30日之後,UHG的財務報表中沒有計入剝離金額。
業務合併前的期間
在業務合併之前至交易截止日期,Legacy UHG歷來與GSH股東擁有的關聯公司進行交易。Legacy UHG根據與Legacy UHG交易的性質及其主要業務對各種附屬公司進行了分類。分類如下:
土地開發附屬公司 - 土地開發附屬公司的主要業務包括收購和開發用於垂直住宅建設的原始地塊。完成後,土地開發聯營公司以非現金交易方式將已開發地段轉讓給Legacy UHG。
其他運營關聯公司 - 其他運營關聯公司的業務包括收購和開發土地、購買用於出租物業的已建成房屋、租賃活動,以及購買在社區出售期間維護的樣板房屋。
這些在這些財務報表中統稱為“其他關聯公司”,並被表示為關聯方(見附註8 - 關聯方交易)。
與傳統UHG的活動直接相關的所有資產、負債、收入和費用均包括在這些財務報表中。現金和現金等價物包括在這些財務報表中,因為Legacy UHG在2023年1月1日之前為其他附屬公司提供現金管理/財務職能。此外,Legacy UHG的部分企業開支,包括以股份為基礎的薪酬,在可識別時按直接用途分配給Legacy UHG,或在不可直接識別時按比例銷售成本或員工人數(視情況而定)分配給Legacy UHG。公司費用分配包括由GSH提供或管理的公司職能和資源的成本,主要包括與行政管理、財務、會計、法律、人力資源相關的成本,以及與GSH辦公大樓運營相關的成本。公司開支分配需要重大判斷,管理層認為合理分配公司費用的基礎反映了在列報期間向Legacy UHG提供的服務的使用情況。對資產負債表賬户進行了審查,以確定哪些可歸因於遺留UHG。沒有資產負債表賬户需要資產和負債的分配程序。
此外,Legacy UHG和GSH之間的所有重大交易均已包括在這些財務報表中。由於預期不會以現金結算,遺留UHG與GSH之間的交易的合計淨影響在資產負債表上的留存收益/(累計赤字)內結算。這些金額反映在分配內的現金流量表和向股東和其他關聯公司的淨轉移,以及在交易歷來不以現金結算的情況下,反映在非現金融資活動中。
GSH的第三方長期債務和相關利息支出已全部分配給Legacy UHG。遺留UHG被認為是這類債務的主要法律義務人,因為它是唯一的現金產生實體,負責償還債務。長期債務的某些部分和相關利息由建築循環信貸額度組成,並反映為住房建設債務。長期債務的剩餘部分和相關權益已用於資助與遺留超重天然氣無關的業務,主要是土地開發活動,並作為其他關聯債務列報。
這些財務報表中報告的結果將不能反映Legacy UHG的未來表現,主要是因為在業務合併之前,聯屬公司開發的地塊沒有按市場價格轉讓給GSH的房屋建築業務。因此,這些結果不會
 
F-7

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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
在本報告所述期間,財務狀況、經營結果和現金流必然反映出如果它作為一家獨立公司運營的話將會是什麼。
注2 - 合併和反向資本重組
截止日期,完成了以下交易:

合併子公司與GSH合併並併入GSH,GSH作為公司的全資子公司繼續存在;

在成交日前發行併發行的1,000股GSH A類普通股(“GSH A類普通股”)全部換成373,473股UHG A類普通股(“UHG A類普通股”);

在成交日前發行和發行的99,000股GSH B類普通股(“GSH B類普通股”)全部換成36,973,877股UHG B類普通股(“UHG B類普通股”);

GSH收購GSH A類普通股的全部2,426份已發行期權由本公司承擔並轉換為期權,以收購合計約905,930股UHG A類普通股(“展期期權”);

購買GSH A類普通股的全部5,000份已發行認股權證由本公司認購,並轉換為購買1,867,368股UHG A類普通股的權證(“認股權證”);

DHP SPAC II保薦人有限責任公司(“保薦人”)持有的8,625,000股DHHC B類普通股已轉換為4,160,931股UHG A類普通股,均受轉售或轉讓限制;

本公司根據PIPE認購協議、股份鎖定協議及PIPE投資(統稱“PIPE融資”)的條款,向PIPE投資者、鎖定投資者及可轉換票據投資者發行合共1,755,063股UHG A類普通股(統稱“PIPE融資”),詳情如下。
在完成業務合併後,UHG擁有以下未償還證券:

10,621,073股UHG A類普通股;

36,973,877股UHG B類普通股;

2,966,664股認股權證,可購買2,966,664股超重集團A類普通股,每股可按每股11.5美元的價格行使,由保薦人、貝萊德公司和千禧管理有限公司(“錨定投資者”)持有;

8,625,000股認股權證,購買8,625,000股超重集團A類普通股,每股可按每股11.50美元的價格行使,與大華人壽首次公開發行相關;

1,867,368股認股權證購買1,867,368股UHG A類普通股,每股可按4.05美元的價格行使;

購買905,930股UHG A類普通股的905,930份展期期權,每股可按2.81美元的價格行使。
分紅
關於企業合併,GSH普通股持有人、某些股票期權持有人和GSH認股權證持有人(統稱為“GSH股權持有人”)、員工持有的期權
 
F-8

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截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
及董事(僱員購股權持有人)及保薦人股東(“保薦人”,以及“溢價持有人”)有權收取普通股(溢價股份)形式的對價。21,886,378股溢價股份,包括給予GSH股權持有人的20,000,000股股份代價及授予保薦人的1,886,378股額外溢價股份(定義見下文),預留供日後達到若干溢價條件時發行。請參閲附註14 - 溢價股份。
於交易完成時,根據就執行業務合併協議而訂立的保薦人支持協議的條款,保薦人持有的8,625,000股DHHC B類普通股中的1,886,378股被轉換為溢價股份,並須遵守基於達到若干基於市場的股價門檻的歸屬條件。有關溢價觸發事件的條款和條件的其他信息,請參閲附註14 - 溢價股份。在DHHC剩餘的6,738,622股B類普通股中,2,577,691股被沒收,4,160,931股被轉換為UHG A類普通股。
可轉換票據
就業務合併的完成,大和宏利與GSH及一羣投資者(“可換股票據投資者”)訂立了一項可換股票據購買協議(“票據購買協議”)。根據票據購買協議擬進行的交易及於交易完成時,可換股票據投資者同意購買8,000,000美元的可換股承付票原始本金(“票據”或“票據管道融資”),並根據各可換股票據投資者與UHG訂立的股份認購協議條款,於一項私募管道投資(“管道投資”)中額外購入744,588股UHG A類普通股(“管道股份”)。有關票據的會計處理(包括髮行成本)的更多信息,請參閲附註12 - 可轉換票據。
訂閲協議
於執行業務合併協議時,UHG與若干投資者(各為“PIPE投資者”)分別訂立認購協議(各為“認購協議”或“認購協議PIPE融資”,以及“票據PIPE融資”及“PIPE融資”),據此,PIPE投資者同意購買,而UHG同意出售予PIPE投資者,在私募發行中,總計471,500股普通股,收購價為每股10.00美元,117,875股,收購價為每股0.01美元,總收購價為470萬美元。隨着企業合併的完成,管道融資也隨之結束。
鎖定協議
就執行業務合併協議,大和控股與多名投資者(各為“禁售股投資者”)訂立獨立的股份發行及禁售協議(各為“禁售協議”),據此,UHG同意於交易結束時,按該等禁售股投資者持有的每股UHG A類普通股發行0.25股UHG A類普通股(合共最多421,100股UHG A類普通股),收購價為每股0.01美元。在業務合併完成後,UHG通知每一位禁售投資者,UHG放棄了禁售協議中包含的禁售限制。
 
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截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
企業合併完成後,緊接着發行的UHG普通股數量如下:
個共享
所有權%
DHHC公眾股東 - UHG A類普通股(1)
4,331,606 9.1%
東海人壽保薦人股東 - UHG A類普通股
4,160,931 8.7%
GSH現有股東 - UHG B類普通股
36,973,877 77.7%
GSH現有股東 - UHG A類普通股
373,473 0.8%
可轉換票據投資者 - UHG A類普通股
744,588 1.6%
管道投資者 - UHG A類普通股
589,375 1.2%
鎖定投資者 - UHG A類普通股
421,100 0.9%
收盤股票總數
47,594,950 100%
(1)
代表在業務合併前進行股票贖回後剩餘的DHHC A類A股。
合併處理
根據美國公認的會計原則(“GAAP”),該業務合併被視為反向資本重組。這一決定主要基於遺留UHG保留最大比例的投票權,交易後管理團隊主要由GSH的交易前管理團隊組成,GSH的業務相對規模大於DHHC。根據這種會計方法,DHHC在財務報告方面被視為“被收購”的公司。因此,就會計而言,UHG的簡明綜合財務報表是遺留UHG財務報表的延續,業務合併被視為等同於遺留UHG為東華控股的淨資產發行股票,並伴隨資本重組。DHHC的淨資產按歷史成本列報,並無商譽或其他無形資產入賬。業務合併前的運營作為遺留UHG的運營列示。業務合併前的所有期間均已按緊隨業務合併後的等值流通股數目的373.47換股比率(“換股比率”)進行追溯調整,以實施反向資本重組。因此,若干金額已重新分類及追溯調整,以反映在簡明綜合資產負債表及簡明綜合股東權益變動表內列報的所有期間根據業務合併進行的反向資本重組。
在業務合併方面,公司收到了約128.6,000,000美元的總收益,包括來自首次公開募股的DHHC信託賬户中持有的4,390萬美元現金的貢獻,與認購協議管道融資相關的470萬美元現金,以及與Notes管道融資相關的8,000萬美元。作為管道融資的一部分,公司簽訂了票據購買協議,原始本金為8,000萬美元。該公司產生了500萬美元的債務發行成本、500萬美元的原始發行折扣和350萬美元的額外交易成本,這些成本分配給了債券,產生了7150萬美元的現金淨收益。
本公司產生了2,570萬美元的交易成本,包括諮詢、銀行、法律和其他專業費用,其中DHHC產生了1,360萬美元,Legacy UHG產生了1,210萬美元。所有成本都被資本化,並記為額外實收資本的減少額。
注3 - 重要會計政策摘要
未經審計的簡明綜合財務報表包括本公司及其全資子公司的賬目。本公司的會計年度截止日期為12月31日,除非另有説明,否則所有年度和日期均指該會計年度。
 
F-10

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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
未經審計的中期簡明財務報表-隨附的本公司簡明財務報表是根據中期財務信息公認會計準則和美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)S-X法規的規章制度編制的。因此,按照美國公認會計準則編制的年度財務報表中通常包含的某些信息、腳註和披露內容已根據《美國證券交易委員會》規則和規定予以精簡或省略。因此,這些簡明合併財務報表應與S-1於2023年4月28日提交給美國證券交易委員會的表格中包含的遺產UHG截至2022年12月31日的經審計財務報表中的財務報表和附註結合起來閲讀。本附註內對適用指引的任何提及均指財務會計準則委員會(“FASB”)的會計準則編纂(“ASC”)及“會計準則更新”(“ASU”)所載的權威公認會計原則。隨附的截至2023年3月31日的簡明綜合財務報表以及截至2023年3月31日、2023年和2022年3月31日的三個月的簡明綜合財務報表未經審計。未經審核的中期簡明綜合財務報表按與經審核的年度財務報表相同的基準編制,管理層認為,該等調整反映所有調整,其中僅包括正常經常性調整,對公司截至2023年3月31日、2023年和2022年3月31日止三個月的財務狀況、截至2023年3月31日及2022年3月31日止三個月的經營業績及截至2022年3月31日、2023年及2022年3月31日止三個月的現金流量作出公平陳述所需的正常經常性調整。這些報告中披露的與截至2023年3月31日、2023年和2022年3月31日的三個月相關的財務數據和其他信息也未經審計。截至2022年12月31日的簡明綜合資產負債表來自經審計的年度財務報表,並根據附註1 - 經營性質和列報基礎以及附註2 - 合併和反向資本重組所述的追溯資本重組進行調整,但不包含年度財務報表中的所有腳註披露。除下述政策外,截至2022年12月31日、2022年12月31日及2021年12月31日及截至2022年12月31日止三個年度及截至2022年12月31日止三個財政年度內,經審計的遺留UHG財務報表附註2所披露的重大會計政策並無重大變動。截至2023年3月31日、2023年和2022年3月31日的三個月的業績不一定表明截至2023年12月31日的一年、任何其他中期或任何未來一年或任何時期的預期結果。
新興成長型公司 - 根據《證券法》第2(A)節的定義,本公司是經2012年《創業啟動法案》(以下簡稱《JOBS法案》)修訂的“新興成長型公司”,它可以利用適用於其他非新興成長型公司的各種報告要求的某些豁免,包括但不限於,不被要求遵守《薩班斯-奧克斯利法案》第404節的獨立註冊會計師事務所認證要求,減少定期報告和委託書中關於高管薪酬的披露義務,以及免除就高管薪酬和股東批准之前未獲批准的任何黃金降落傘支付進行不具約束力的諮詢投票的要求。
此外,《就業法案》第102(B)(1)節豁免新興成長型公司遵守新的或修訂後的財務會計準則,直至私營公司(即尚未宣佈生效的證券法註冊聲明或沒有根據《交易法》註冊的證券類別)被要求遵守新的或修訂後的財務會計準則為止。JOBS法案規定,公司可以選擇退出延長的過渡期,並遵守適用於非新興成長型公司的要求,但任何這樣的選擇退出都是不可撤銷的。本公司已選擇不選擇該延長過渡期,即當一項準則發佈或修訂,而該準則對上市公司或私人公司有不同的適用日期時,本公司作為新興成長型公司,可在私人公司採用新準則或經修訂準則時採用新準則或經修訂準則。這可能會使本公司的財務報表與另一家非新興成長型公司的上市公司進行比較,後者因所用會計準則的潛在差異而選擇不使用延長的過渡期。
 
F-11

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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
合併原則-簡明合併財務報表包括本公司及其全資子公司的賬目。公司間交易和餘額在合併時已沖銷。
估計的使用-按照公認會計原則編制隨附的簡明綜合財務報表需要管理層作出知情的估計和判斷,以影響簡明綜合財務報表和附註中報告的金額。該公司的估計包括公司費用分配、可折舊資產的使用壽命、與隨着時間推移確認的合同相關的收入確認、資本化利息、保修準備金、基於股票的補償、溢價負債的估值、可轉換票據的估值以及認股權證的估值。由於作出估計所涉及的固有不確定性,未來期間報告的實際結果可能與這些估計不同。
細分市場信息-公司根據負責制定資源分配決策的人員確定其首席運營決策者(“CODM”)。運營部門是業務的組成部分,CODM定期審查其離散的財務信息。為了評估業績和做出經營決策,該公司將其運營作為一個單獨的部門進行管理。
存貨和銷售成本-存貨的賬面價值按成本列報,除非事件和情況表明賬面價值可能無法收回。庫存包括已開發地塊、在建房屋和完工房屋。

已開發地塊 - 該庫存包括為公司開發或由公司收購的土地,這些土地即將進行垂直建設。已開發地段成本通常根據收購地段所產生的特定成本按每一地段分配給個別住宅地段。截至2023年3月31日和2022年12月31日,納入庫存的已開發地塊金額分別為21,189,983美元和16,205,448美元。截至2023年3月31日和2022年12月31日,按公允價值從第三方購買的已開發地段分別為15,815,143美元和10,052,179美元,這些地段計入簡明綜合資產負債表中的已開發地段。

在建房屋 - 在房屋開始建造時,已開發的地塊被轉移到庫存中的在建房屋。這份清單代表了與活躍的住房建設活動相關的成本,其中主要包括與住房建設有關的勞動力和間接費用、資本化利息、房地產税和土地選擇權費用。截至2023年3月31日和2022年12月31日,在建房屋和完工房屋中包括的在建房屋相關庫存金額分別為88,872,575美元和141,863,561美元。

成品房屋 - 此庫存表示報告期結束時已完工但未售出的房屋。與竣工房屋相關的費用,包括相關的銷售、一般和行政費用,在發生時計入費用。截至2023年3月31日和2022年12月31日,在建房屋和完工房屋中包括的與成品房屋相關的庫存金額分別為40078,317美元和22,133,926美元。
收入確認-公司根據ASC 606與客户簽訂的合同收入確認收入。在截至2023年3月31日、2023年3月31日和2022年3月31日的三個月裏,從投機性住房中確認的收入在某個時間點分別為92,389,410美元和104,450,041美元。在截至2023年3月31日、2023年3月31日和2022年3月31日的三個月裏,隨着時間的推移,從客户擁有的土地上確認的收入分別為2437,292美元和3986,819美元。
廣告-本公司支出已發生的廣告和營銷費用,並將這些費用包括在 的簡明合併報表中的銷售、一般和行政費用中
 
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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
運營。在截至2023年3月31日、2023年3月31日和2022年3月31日的三個月中,該公司的廣告和營銷成本分別為490,980美元和452,765美元。
所得税-所得税採用資產負債法核算。根據此方法,遞延税項資產及負債按資產及負債賬面值及其各自的課税基礎之間的差額而產生的預期未來税項後果確認,並採用預期差額將撥回的年度的有效税率。税率變化對遞延資產和負債的影響在變化生效時的收入中確認。當部分或全部遞延税項資產“更有可能”無法變現時,遞延税項資產減值準備。在評估遞延税項資產的變現能力時,所有的證據,無論是正面的還是負面的,都要進行評估。
本公司確認與少繳所得税有關的利息和罰款,包括因在簡明綜合經營報表的所得税撥備內延遲提交納税申報表而導致的利息和罰款。本公司分析其在美國聯邦、州和地方税務管轄區的納税申報頭寸,在這些司法管轄區,公司需要提交所得税申報單,以及這些司法管轄區的所有未結納税年度。如果根據這一分析,公司確定存在税務狀況的不確定性,則確定負債。
税法很複雜,納税人和政府税務機關對税法有不同的解釋。在確定税費和評估税務狀況時,包括根據公認會計準則評估不確定性時,需要作出重大判斷。本公司每季檢討其税務狀況,並在新法例頒佈或獲得新資料時調整其税務結餘。
在業務合併前,GSH股東的納税申報文件中包括了遺留UHG,該申報文件根據《國税法》S分章和K分章的規定單獨徵税。個人股東有責任就各自持有的GSH應納税所得額繳納所得税。截至2022年12月31日或截至2023年3月31日的三個月,沒有所得税責任或所得税分配給Legacy UHG,也沒有任何記錄的不確定税收頭寸的負債。
衍生負債-公司不使用衍生工具來對衝現金流、市場或外匯風險的風險敞口。根據ASC 480區分負債與權益及ASC 815衍生工具與對衝(“ASC 815”),本公司評估其所有金融工具,包括已發行的認股權證,以確定該等工具是否為衍生工具或包含符合嵌入衍生工具資格的特徵。衍生工具的分類,包括該等工具是否應記錄為負債或權益,會在每個報告期結束時重新評估。
根據美國會計準則第815條,就大和宏利首次公開發售發行的8,625,000份認股權證(“公開認股權證”)、2,966,664份私募認股權證、21,491,695股溢價股份及若干購股權(見附註13 - 股份補償)確認為衍生負債。因此,本公司確認權證工具、溢價股份及股票期權為按公允價值計算的負債,並於每個報告期將該等工具調整至公允價值,直至該等工具分別獲行使或發行為止。2023年3月30日和2023年3月31日的公共認股權證的公允價值採用公開認股權證的市場報價。私募認股權證和溢價股份的估值採用蒙特卡羅分析。有關每種工具及其分類的更多詳細信息,請參閲下文的溢價股份和認股權證負債部分。股票期權的估值採用布萊克-斯科爾斯估值模型。詳情見附註13 - 基於股份的薪酬。
溢價 - 就業務合併而言,溢價持有人有權在本公司實現某些觸發事件時以溢價股份的形式收取對價,如附註14 - 溢價股份所述。根據美國會計準則第815條,向溢價持有人(不包括僱員購股權持有人)發行溢價股份的或有負債於截止日期確認為衍生負債。這些負債在結算日按公允價值確認,現為
 
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截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
其後於每個報告日期重新計量,並在簡明綜合經營報表中記錄公允價值變動。
在截止日期向員工期權持有人發行的溢價股份被視為獨立於可向GSH股權持有人和保薦人發行的溢價股份的會計單位,並作為股權分類股票補償入賬。可向僱員購股權持有人發行的溢價股份於發行時全數歸屬,因此並無必需的服務期,而該等股份的價值於授出日公允價值確認為一次性股票補償開支。
溢價股份的估計公允價值乃採用蒙特卡羅模擬估值模型釐定,該模型採用按附註14 - 溢價股份定義的溢出期按日計算的潛在結果分佈。溢價股份的初步估計公允價值是使用可獲得的最可靠信息確定的,包括UHG A類普通股的當前交易價格、預期波動率、無風險利率、預期期限和股息率。
溢價負債被歸類為3級公允價值計量,因為公司在溢價期間利用不可觀察的投入估計了預測。有關UHG與金融工具公允價值相關的會計政策的進一步詳情,請參閲附註4 - 公允價值計量。
認股權證負債 - 本公司承擔了8,625,000份來自大和控股首次公開發售的公開交易權證(“公開認股權證”)及2,966,664份原由大和控股發行的私募認股權證(“私募配售認股權證”及連同公開認股權證一起發行的“普通股權證”或“認股權證”)。完成業務合併後,每份已發行普通股認股權證的持有人有權以每股11.50美元的行使價購買一股UHG A類普通股。普通股認股權證自2023年4月29日起可行使。私募認股權證與公開認股權證相同,但私募認股權證的認股權證在企業合併完成後30天內不得轉讓、轉讓或出售,但某些例外情況除外。截至2023年3月31日止三個月內,並無行使普通股認股權證。公開認股權證公開交易並可行使,除非出現允許無現金行使的特定條件。除某些例外情況外,私募認股權證可在無現金基礎上行使,只要由初始購買者或其獲準受讓人持有,則不可贖回。如私人配售認股權證由初始購買者或其獲準受讓人以外的其他人士持有,則私人配售認股權證可由本公司贖回,並可由該等持有人按與公開認股權證相同的基準行使。
本公司評估公開認股權證和私募認股權證後得出結論,兩者均符合衍生工具的定義,並將根據ASC主題815-40進行會計處理,因為公開認股權證和私募認股權證並未被視為與UHG的股票掛鈎。
PIPE投資-關於業務合併的結束,GSH與DHHC和可轉換票據投資者簽訂了票據購買協議,日期為2023年3月21日,並於2023年3月30日生效。作為PIPE投資的一部分,可轉換票據投資者同意以6.25%的原始發行折扣購買8,000萬美元的原始本金票據,並額外發行744,588股UHG A類普通股。從可轉換票據投資者那裏獲得的總收益為7500萬美元。此外,在業務合併方面,(I)根據PIPE認購協議,(I)管道投資者向本公司購買合共471,500股UHG A類普通股,收購價為每股10.00美元;及(B)根據PIPE認購協議,以每股0.01美元的收購價向本公司購買117,875股UHG A類普通股,總收益約470萬美元;及(Ii)根據股份鎖定協議,鎖定投資者向本公司購買合共421,100股UHG A類普通股,收購價為每股0.01美元。在業務合併完成後,UHG通知各禁售投資者,UHG放棄了股份禁售協議中包含的禁售限制。
 
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截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
本公司將票據和PIPE股份作為兩種獨立的金融工具入賬。本公司根據ASC 835利息(“ASC 835”)按票據的預期期限按攤銷成本入賬,並按實際利息方法攤銷債務折讓至利息開支。由於不在ASC 480的範圍內,本公司將管道股份作為股權入賬。該公司採用相對公允價值法,將收到的7500萬美元總收益分配給已發行的獨立票據。具體地説,債券分配了7020萬美元,管道股票分配了480萬美元。分配給PIPE股份的金額作為額外實收資本的增加列報。
票據被認為是一種混合金融工具,由債務“主機”和嵌入式功能組成。本公司於發行時評估票據的嵌入衍生工具特徵及根據ASC 815進行分拆的潛在需要,並確定票據包含嵌入衍生工具,包括轉換特徵及贖回權。儘管公司決定,如附註12 - 可轉換票據中進一步討論的那樣,一組取決於某些事件發生的嵌入特徵將需要分開,但或有事件本身要麼完全在公司的控制之下,要麼基於事件管理層認為發生的可能性非常小的情況。因此,視某些事件而定並需要分拆的一組嵌入特徵可能只有很小的價值或沒有價值,因此被視為對簡明綜合財務報表並不重要。
本公司聘請獨立估值公司協助對票據及管道股份進行估值。有關進一步估值詳情,請參閲附註12 - 可轉換票據。
本公司確認與票據購買協議相關的發行成本為350萬美元。發行成本是指(1)支付給第三方和(2)直接歸因於發行債務或股權工具的特定增量成本。在確定該票據的初始賬面淨值時,可歸因於該票據初始銷售的發行成本從相關收益中抵銷。
最近通過了會計公告-2016年6月,財務會計準則委員會發布了ASU 2016-13,金融工具信貸損失 - 金融工具信貸損失計量(ASC326)。ASC 326通過要求公司立即確認預計將在許多金融資產的剩餘壽命內發生的估計信貸損失,顯著改變了金融資產減值的確認方式。立即確認估計的信貸損失通常會導致提前確認貸款和其他金融工具的信貸損失準備。本公司採用本ASU於2023年1月1日生效。採用ASC 326並未對公司的簡明綜合財務報表產生重大影響。
最近尚未採用的會計公告-2020年3月,FASB發佈了ASU 2020-04,參考利率改革(主題848),為修改使用倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)作為參考利率的合同和對衝關係時應用GAAP提供了實用的權宜之計和例外情況。此外,這些修改不適用於2024年12月31日之後簽訂或評估的合同修改和套期保值關係。該公司預計,債權人不會因為放棄倫敦銀行同業拆借利率而大幅提高利率。該公司目前正在評估這一轉變以及這一指導對財務報表和披露的影響。
附註4 - 公允價值計量
根據公認會計原則按公允價值計量和報告的某些資產和負債按三級層次進行分類,以確定評估過程中使用的投入的優先順序。估值層次內的分類基於對公允價值計量有重要意義的任何投入的最低水平。該層次結構基於定價輸入的可觀測性和客觀性,如下所示:
Level 1 - 為相同資產或負債在活躍市場報價。
 
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截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
二級 - 重大直接可觀測數據(一級報價除外)或通過與可觀測市場數據佐證的重大間接可觀測數據。投入通常是(I)類似資產或負債在活躍市場的報價,(Ii)相同或類似資產或負債在非活躍市場的報價,或(Iii)源自可觀察市場數據或由可觀察市場數據證實的信息。
3級 - 價格或估值技術,需要大量不可觀察的數據輸入。這些投入通常是公司自己的數據和對市場參與者在為資產或負債定價時使用的假設的判斷。
由於本公司的現金及現金等價物、應收賬款、批量存款及應付賬款的短期性質,這些工具的賬面價值接近其公允價值。HomeBuilding債務和其他附屬公司債務的利率各不相同,以參考利率加適用保證金或基本利率加上述適用保證金中的較大者為準。有關確定這些工具利率的更多細節,請參閲附註7 - 住房建設債務和其他關聯債務。由於HomeBuilding債務及其他聯屬債務於任何時間的參考利率反映本公司經營的當前利率環境,該等工具的賬面值接近其公允價值。
應付可轉換票據按其攤銷成本而非公允價值在簡明綜合資產負債表中列報。截至2023年3月31日,可轉換票據的公允價值為193,100,000美元。有關公允價值如何估計的進一步詳情,請參閲附註12 - 可轉換票據。
除衍生私募認股權證負債、或有收益負債、衍生股票期權負債及應付可換股票據外,所有其他金融工具均根據活躍市場最近的證券交易或根據類似工具的報價市場價格及源自可觀察市場數據或由可觀察市場數據證實的其他重要資料而估值。
衍生私募認股權證負債、或有收益負債、衍生股票期權負債及應付可換股票據的估計公允價值是根據第3級投入釐定。編制估值時使用的模型及重大假設分別於附註15 - 認股權證負債及附註14 - 溢價股份披露。
下表列出了截至2023年3月31日本公司按公允價值經常性計量的資產和負債的信息,並顯示了估值的公允價值層次。截至2022年12月31日,沒有按公允價值計量的資產或負債。
截至2023年3月31日的公允價值計量
1級
二級
3級
合計
或有收益負債
$ $ $ 445,630,296
$
445,630,296
衍生私募認股權證責任
949,332
949,332
衍生公共權證責任
2,415,000
2,415,000
衍生股票期權負債
$ $ $ 2,111,948
$
2,111,948
衍生品負債總額
$ 2,415,000 $ $ 448,691,576 $ 451,106,576
在本報告所述期間開始時確認來往於第1、2和3級的轉賬。在截至2023年3月31日的三個月期間和截至2022年12月31日的一年中,沒有水平的轉移。
 
F-16

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截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
截至2023年3月31日的3級負債公允價值變動情況:
應急
分紅
責任
衍生產品
私人
放置位置
授權書
責任
衍生產品
庫存
選項
責任
2023年1月1日的責任
$ $ $
認可
242,211,404 625,370 1,189,685
沒收財產
(890,001)
公允價值變動
203,418,892 1,213,963 922,263
2023年3月31日的責任
$ 445,630,296 $ 949,332 $ 2,111,948
注5 - 資本化利息
本公司應計本公司房屋建設債務的利息。這些債務用於資助住房建設業務(見附註7 - 住房建設債務和其他附屬債務),相關利息被資本化幷包括在在建住房和完工住房的庫存中。利息在房屋出售時計入銷售成本。下表彙總了截至2023年3月31日、2023年3月31日和2022年3月31日的三個月的資本化利息活動:
截至3月31日的三個月
2023
2022
1月1日的資本化利息:
$ 1,250,460 $ 1,190,318
利息成本資本化
2,237,900 837,780
利息成本已支出
(2,386,832) (957,900)
3月31日的資本化利息:
$ 1,101,528 $ 1,070,198
注6 - 財產和設備
截至2023年3月31日和2022年12月31日,物業和設備包括:
資產組
2023年3月31日
2022年12月31日
傢俱和固定裝置
$ 738,361 $ 688,487
租賃改進
380,187 380,187
機械設備
164,258 1,037,231
辦公設備
175,130 165,774
車輛
361,755 750,950
全部物業和設備
$ 1,819,691 $ 3,022,629
減去:累計折舊
(1,143,283) (1,636,931)
財產和設備,淨額
$ 676,408 $ 1,385,698
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月,計入簡明綜合經營報表的銷售、一般和管理費用的折舊費用分別為93,942美元和86,829美元。
注7 - 住房建設債務和其他附屬債務
在業務合併之前,Legacy UHG與其他被認為處於共同控制之下的關聯公司與金融機構達成了債務安排。這些債務安排
 
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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
以循環信貸額度的形式,通常以土地(已開發地塊和未開發土地)和房屋(在建和完工)作為擔保。遺留的UHG和某些相關的其他附屬公司統稱為Nieri集團。Nieri Group實體對循環信貸額度下的未償還餘額負有連帶責任,但Legacy UHG被視為主要債務人。遺留超重集團被認為是這類債務的主要法律義務人,因為它是唯一產生現金的實體,並負責償還債務。因此,Legacy UHG已在截至2022年12月31日的財務報表中記錄了金融機構債務和其他債務項下的未償還預付款。
部分循環信貸額度用於Nieri集團和Legacy UHG以外的其他附屬公司的唯一運營利益。這些信貸額度餘額在下表中反映為其他關聯公司的債務。業務合併後,本公司不再與Legacy UHG的其他關聯公司訂立債務安排。如下文進一步討論的,關於業務合併,富國銀行辛迪加路線被修訂和重述,將Nieri集團的任何成員和Legacy UHG的其他附屬公司排除在借款人名單之外。
來自循環建築線的預付款,反映為住房建設債務,用於建造住房,並在個人住房銷售時遞增償還。各種旋轉的建築線以在建房屋和已開發地塊為抵押。旋轉的施工線是完全安全的,資金的可獲得性是根據提款請求時的庫存價值確定的。貸款的應計利息加到未償還貸款的餘額中,並與個人住房銷售發生時的本金償還同時支付。由於房屋的平均建造時間不到一年,所有未償債務都被視為截至2023年3月31日和2022年12月31日的短期債務。
下表和説明彙總了公司截至2023年3月31日和2022年12月31日的債務:
2023年3月31日
加權
平均
利率
住房建設
Debt - Wells
Fargo聯合計劃
富國銀行
7.63% $ 39,982,270
地區銀行
7.63% 25,499,203
德克薩斯資本銀行
7.63% 18,211,439
誠實的銀行
7.63% 18,195,498
第一國民銀行
7.63% 7,284,576
合同債務總額
$ 109,172,986
2022年12月31日
加權
平均
利率
住房建設
Debt - Wells
Fargo聯合計劃
其他
分支機構(1)
合計
富國銀行
4.98% $ 34,995,080 $ 8,203,772 $ 43,198,852
地區銀行
4.98% 27,550,618 27,550,618
德克薩斯資本銀行
4.98% 19,676,552 19,676,552
誠實的銀行
4.98% 19,659,329 19,659,329
第一國民銀行
4.98% 7,870,621 7,870,621
安德森兄弟
4.74% 2,841,034 2,841,034
合同債務總額
$ 109,752,200 $ 11,044,806 $ 120,797,006
 
F-18

目錄
 
聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
(1)
未償還餘額指銀行為其他聯營公司的土地收購及發展活動提供融資,而本公司為該等聯營公司的共同義務人或間接擔保該等聯營公司的債務。此外,截至2022年12月31日,富國銀行其他附屬公司的8,203,772美元債務是富國銀行辛迪加的一部分。
富國銀行聯合行動
2021年7月,Nieri集團實體與富國銀行全國協會(“富國銀行”)簽訂了一項150,000,000美元的銀團信貸協議(“銀團額度”)。銀團貸款是一種三年期循環信貸安排,到期日為2024年7月,並有權將到期日延長一年,在獲得富國銀行批准後即可行使。銀團額度還包括一張2,000,000美元的信用證,作為一項子貸款,其條款和條件與銀團額度相同。銀團線已於2023年3月30日(“修訂日期”)就業務合併(定義見附註1 - 營運性質及呈列基準)作出修訂及重述。作為修訂和重述協議的結果,該公司的合併子公司Great Southern Home,Inc.現在是辛迪加Line的唯一借款人。除了下面描述的以外,沒有任何重要的術語發生變化。
截至2023年3月31日,辛迪加專線上的剩餘可用資金為40,827,014美元,截至2022年12月31日,剩餘可用資金為32,044,028美元。該公司每年支付15至30個基點的費用,這取決於辛迪加線路的未使用金額。這筆費用按日計算,按季度拖欠。
辛迪加協議包含財務契約,包括(A)最低有形淨值不低於(X)至6,500萬美元及(Y)至修訂日期前正税後收入的25%(該金額須根據盈利隨時間增加)及自修訂日期起不少於7,000萬美元,(B)最高槓杆契約,禁止修訂日期前任何財政季度的槓桿率超過2.75至1.00,以及修訂日期後任何財政季度的槓桿率不得超過2.50至1.00,(C)任何財政季度的最低償債覆蓋率不得低於2.50至1.00;及。(D)在任何時候,最低流動資金數額均不少於15,000,000元,而無限制現金在任何時候均不少於7,500,000元。截至2023年3月31日,該公司遵守了所有債務契約。截至2022年12月31日,遺留UHG遵守了所有債務契約。
銀團貸款利率根據槓桿率的不同而有所不同。就經修訂及重述的銀團額度而言,基準利率由倫敦銀行同業拆息轉換為有抵押隔夜融資利率(“SOFR”),適用利差不變。該利率乃根據修訂日期前的倫敦銀行同業拆息或修訂後的SOFR利率中較大者,加上根據定價網格釐定的本公司槓桿率而釐定的適用保證金(由275個基點至350個基點不等),或基本利率加上述適用保證金。
其他關聯公司債務
其他附屬公司債務中的金額與Legacy UHG的運營無關,因此,截至2022年12月31日的留存收益中計入了同等金額的抵銷。在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月裏,其他附屬公司分別借入了136,773美元和2,154,624美元。這些金額記錄在現金流量表的融資活動部分,借款作為其他關聯債務的收益列示,償還作為其他關聯債務的償還。
2023年2月27日,Legacy UHG償還了與其他關聯公司相關的富國銀行債務8,340,545美元,2023年2月28日,Legacy UHG作為共同義務人被解除
 
F-19

目錄
 
聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
如附註1所述,由於預期業務合併將於2023年3月30日完成,安德森兄弟與其他附屬公司相關的債務。因此,截至2023年3月31日,與其他附屬公司相關的債務餘額已不存在。
由於修訂銀團線,本公司產生了債務發行成本,其中469,585美元將被遞延,並將在銀團線的剩餘壽命內攤銷。這項修訂是對ASC 470債務項下現有信貸額度的修訂,因此,任何先前未攤銷的遞延成本將繼續在銀團額度的剩餘壽命內攤銷。在截至2023年、2023年和2022年3月31日的三個月中,公司分別在其他收入(費用)中確認了120,988美元和85,782美元的攤銷遞延融資成本。截至2023年、2023年和2022年3月31日,與本公司房屋建設債務相關的未償還遞延融資成本分別為1,059,657美元和888,179美元,由於債務是循環安排,因此計入簡明綜合資產負債表的預付費用和其他資產。
注8 - 關聯方交易
在業務合併之前,Legacy UHG與GSH股東擁有的其他關聯公司進行交易。這些其他附屬公司包括土地開發附屬公司和其他經營附屬公司(見附註1 - 經營性質和列報基礎)。
業務合併後,本公司繼續與這些各方進行交易,但他們不再被視為本公司的附屬公司。土地開發聯營公司及其他聯營公司符合ASC 850-10-20對公司關聯方的定義。
在業務合併之前,Legacy UHG為其其他附屬公司維持現金管理和財務職能。客户的現金收入和向供應商支付的現金通過一箇中央銀行賬户記錄。當代表附屬公司向供應商支付現金時,遺留UHG記錄了其他附屬公司的到期款項。相反,當代表關聯公司從客户那裏收到現金時,Legacy UHG記錄了欠其他關聯公司的現金。餘額在企業合併完成後通過股權結算。
下表彙總了截至2023年3月31日、2023年3月31日及2022年3月31日止三個月與土地發展及其他聯屬公司的遺留超高頻交易。
截至2023年3月31日的三個月
土地
開發
分支機構
其他
運行中
分支機構
合計
融資現金流:
土地開發費用
$ (384,349) $ $ (384,349)
其他活動
(225,392) (422,342) (647,734)
融資現金流總額
$ (609,741) $ (422,342) $ (1,032,083)
非現金活動
結清與其他關聯公司的共同債務人債務
$ 8,340,545 $ $ 8,340,545
將擔保人從GSH釋放給股東
2,841,034 2,841,034
保證金積分
2,521,626 2,521,626
非現金活動合計
$ 13,703,205 $ $ 13,703,205
 
F-20

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
截至2022年3月31日的三個月
土地
開發
分支機構
其他
運行中
分支機構
合計
融資現金流:
土地開發費用
$ (7,642,371) $ (360,831) $ (8,003,202)
其他活動
(407,782) (70,476) (478,258)
現金轉賬
(10,000,000) (10,000,000)
融資現金流總額
$ (8,050,153) $ (10,431,307) $ (18,481,460)
非現金活動
收購已開發地塊
4,624,810 4,624,810
非現金活動合計
$ 4,624,810 $ $ 4,624,810
土地開發費用 - 指由傳統超高集團支付的與土地開發附屬公司運營相關的成本。土地開發子公司收購原始地塊並進行開發,以便Legacy UHG可以在這些土地上建造房屋。
其他活動 - 代表與傳統UHG其他附屬公司的其他交易。這主要包括租賃樣板房產生的租金費用和支付房地產税。
對其他關聯公司的共同義務人債務的結算 - 該金額代表與其他關聯公司相關的富國銀行債務的結算。
將擔保人從GSH釋放給股東 - 該金額代表Legacy UHG作為共同義務人從安德森兄弟與其他關聯公司的債務中解脱出來。
保證金存款信用 - 該金額代表從傳統UHG關聯公司收到的與傳統UHG代表關聯公司支付的批量存款有關的信用。
現金轉賬-傳統UHG對其他附屬公司的直接現金貢獻。遺留UHG向關聯方轉移了現金。這筆現金轉移是為了將住房建設業務與土地開發業務分開。
向關聯方收購已開發地塊以償還其他關聯公司的到期款項-一旦Legacy UHG的土地開發關聯公司開發了原始地塊,他們將以非現金交易的方式將土地轉讓給Legacy UHG。轉讓金額來自開發土地所產生的成本。
租約
除上述交易外,Legacy UHG還與關聯方簽訂了三份獨立的經營租賃協議。租賃條款,包括租金支出和未來最低付款,載於附註11 - 承諾及或有事項。
其他
本公司與關聯方共享辦公空間,而本公司的某些員工向同一關聯方提供服務,因此,本公司將按照預定的基於編制的方法向關聯方分配某些分攤成本。於截至2023年3月31日止三個月內,本公司向關聯方分配間接費用185,812美元,並由同一關聯方收取59,825美元街道維修費用。截至2023年3月31日的未償餘額為125,987美元,列於簡明綜合資產負債表。
 
F-21

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
注9 - 批量採購協議保證金
本公司不從事土地開發業務。本公司的策略是根據地段購買協議,透過關聯方及無關第三方土地發展商收購已開發地段。大多數地塊購買協議要求公司支付不退還的現金保證金,至少為已開發地塊商定的固定購買價格的10%。作為押金的交換,該公司有權以預先確定的價格購買已完成的已開發地段。該等合約使本公司可延遲收購第三方擁有的部分物業,直至本公司決定是否及何時完成該項收購,這可能有助減低與長期持有土地有關的財務風險。
在業務合併之前,當Legacy UHG通過土地開發關聯公司收購地段時,由於土地開發業務由GSH的股東擁有,因此無需支付保證金。因此,下表截至2022年12月31日,不包括與關聯方的地塊購買協議保證金,僅包括不相關的第三方地塊購買協議保證金。
[br]業務合併後,本公司繼續向傳統UHG的前土地發展關聯公司購買地段,但由於本公司不再由GSH的股東擁有,本公司必須支付地段購買協議保證金才能收購地段。因此,截至2023年3月31日,地段購買協議的所有權益,包括與關聯方的權益,均記入綜合綜合資產負債表的地段購買協議存款內,並列於下表。下表彙總了該公司截至2023年3月31日和2022年12月31日在地段購買協議中的權益:
2023年3月31日
2022年12月31日
批量採購協議保證金
$ 8,113,303 $ 3,804,436
剩餘購置價
205,808,168 65,451,928
合同總金額
$ 213,921,471 $ 69,256,364
截至2023年3月31日,在8,113,303美元的地塊購買協議存款中,有4,595,626美元與關聯方有關。
本公司有權隨時以任何理由取消或終止本批次採購協議。因撤銷或者終止而產生的法律義務和經濟損失,以已支付的保證金數額為限。取消或終止批量購買協議將導致公司將不可退還的定金計入銷售成本。截至2023年3月31日、2023年3月31日及2022年3月31日止三個月,本公司就被沒收的地段購買協議按金分別錄得8,664美元及89,361美元的銷售成本。本公司根據地段購買協議支付的按金不會被視為於有關第三方土地發展商的可變權益。
注10 - 保修保留
公司建立了保修準備金,以應對因建築和產品缺陷而產生的預計未來成本。估算是基於管理層的判斷,考慮到歷史支出和糾正措施的預計成本等因素而確定的。
 
F-22

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
下表彙總了與保修準備金有關的活動,這些準備金包括在隨附的簡明綜合資產負債表上的其他應計費用和負債中,如下所示:
三個月
已結束
2023年3月31日
年終了
2022年12月31日
期初保修保證金
$ 1,371,412 $ 1,275,594
已提供儲量
242,720 1,156,027
支付保修費和其他費用
(204,713) (1,060,209)
保修期結束時的保修保證金
$ 1,409,419 $ 1,371,412
注11 - 承諾和或有事項
租約
本公司根據與關聯方簽訂的經營租賃協議租賃南卡羅來納州的辦公空間,該協議的剩餘租賃期最長為五年,其中一些協議包括按月延期的選項,還有一些協議包括終止租約的選項。在合理確定期權將被行使之前,這些期權不包括在ROU資產和租賃負債的計算中。公司在截至2023年、2023年和2022年3月31日的三個月的簡明綜合經營報表的銷售、一般和管理費用中分別確認了201,439美元和159,679美元的經營租賃費用。運營租賃費用包括截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月的可變租賃費用分別為11,925美元和18,237美元。截至2023年、2023年及2022年3月31日止三個月訂立的經營租賃的加權平均貼現率分別為5.54%及3.16%,加權平均剩餘租期分別為2.11年及2.4年。
在截至2022年12月31日止年度內,傳統UHG與關聯方完成了19筆售後回租交易,從而成為承租人。租約於2023年1月1日開始。本公司負責支付租賃期間與樣板房相關的運營費用。在截至2023年3月31日的三個月內,與不到12個月到期的銷售回租協議(因此被排除在ROU資產和租賃負債之外)相關的租金費用為68,625美元。
截至2023年3月31日的合同未貼現經營租賃負債到期日如下:
租賃款
2023
$ 361,734
2024
292,992
2025
108,792
2026
48,000
2027年及以後
未貼現的經營租賃負債合計
$
811,518
經營性租賃負債利息
(43,236)
經營租賃負債現值合計
$
768,282
本公司擁有若干初始租期為十二個月或以下的租約(“短期租約”)。本公司選擇將這些租賃排除在確認範圍之外,並且這些租賃沒有包括在我們確認的運營ROU資產和運營租賃負債中。公司記錄了
 
F-23

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
截至2023年、2023年和2022年3月31日止三個月的簡明綜合經營報表內與短期租賃有關的租金支出95,381美元和34,335美元,包括銷售、一般和行政費用。
訴訟
本公司面臨的索賠和訴訟可能主要是在正常業務過程中發生的,其中主要包括施工缺陷索賠。管理層認為,如果索賠具有可取之處,其他各方將對索賠承擔部分責任或責任。當本公司認為損失是可能和可估測的,並且不能完全彌補時,本公司將記錄費用和相應的或有負債。截至這些簡明綜合財務報表的日期,管理層認為公司沒有因任何索賠而產生負債。以下是涉及該公司的最近和當前未決訴訟的摘要。
本公司是一宗集體訴訟的被告,該訴訟聲稱本公司要求訴訟代表在買賣合同中籤署放棄普通法中的宜居保證,但沒有收到放棄的賠償。代表和使用相同合同購買的類別的其他成員要求賠償放棄的價值。訴訟特別拒絕聲稱該公司出售的房屋存在任何建築缺陷。本公司的管理層和法律顧問不確定案件結果的可能性,潛在損害金額既不為人所知,也無法合理估計。目前還沒有在這件事上累積任何金額。南卡羅來納州上訴法院於2021年4月舉行了關於仲裁的聽證會;然而,法院尚未做出裁決。如果此案開庭審理,預計這件事將在未來幾年內懸而未決。
該公司是一項索賠的被告,該索賠涉及造成損害的物業的樓板內和樓板下的下水道管道坡度不當相關的建築缺陷,該公司曾擔任該住宅最初建造的總承包商。本公司於2023年2月1日收到有關此事的傳票及投訴。本公司已將此事提交給保險公司,並聘請了一家律師事務所。該公司目前對責任的評估不得而知,因為它剛剛收到傳票和申訴。根據保險公司的説法,這項索賠沒有免賠額。該公司相信,保險將涵蓋最終可能被確定為欠款的任何金額(如果有的話)。
該公司捲入了一場關於細分的差異的訴訟。2022年8月,霍里縣建設調整和上訴委員會批准了霍里縣補充防洪區幹水要求,該公司申請了細分的差異。霍里縣建設調整和上訴委員會在2022年9月重新考慮了差異,以允許縣工作人員和公司在幹舷要求上達成妥協。縣工作人員和公司同意將幹舷要求從三英尺減少到兩英尺,董事會在2023年2月再次批准了這一差異。由於缺乏對該縣洪水保險評級可能產生的影響的信息,在當月晚些時候的霍里縣議會會議上,對該修正案的投票失敗。隨後,霍里縣對委員會批准差異的決定提出上訴。如果霍里縣議會批准這項修正案,訴訟將是沒有意義的。然而,如果修正案不獲通過,該公司將不得不建造三尺幹板,而不是先前批准的兩尺幹板。本公司認為,由於原告並非尋求金錢損害賠償,而本公司預期該案件將於不久的將來被駁回,因此該事項將在不會對本公司的財務狀況或經營結果造成重大影響的情況下解決。
該公司是南卡羅來納州安德森一所房屋中揮發性有機化合物含量過高的索賠的被告。該公司對此事的調查已導致室內空氣採樣和土壤氣體篩查,表明受試者地段,以及該地區的其他潛在地段,已經
 
F-24

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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
受建造房屋之前的歷史工業活動的影響。該公司正在調查這些影響可能影響其他房屋的程度和程度,並正在與南卡羅來納州的環境監管機構合作,以確定是否需要採取額外的行動。目前無法確定與此事相關的潛在成本或責任。
附註12 - 可轉換票據
關於業務合併的結束,GSH與DHHC和可轉換票據投資者簽訂了票據購買協議,日期為2023年3月21日,並於2023年3月30日生效。作為PIPE投資的一部分,可轉換票據投資者同意以6.25%的原始發行折扣購買8,000萬美元的原始本金票據,並額外發行744,588股UHG A類普通股。PIPE投資的總收益為7500萬美元。
該批債券將於2028年3月30日到期,息率為15%。本公司可選擇以現金或將該等利息資本化並加入當時未償還的債券本金(“實收利息”)的方式,以超過10%的利率支付任何應計及未付利息。公司已選擇支付超過10%的全部應計和未付利息作為實物利息。該批債券的實際利率為19.75釐。
該等票據可於2024年3月30日至2028年3月30日期間的任何時間,按持有人的選擇權轉換為UHG A類普通股,每股價格(“初始轉換價”)相等於截止日期一週年(“測算期”)前30個連續交易日內每股UHG A類普通股成交量加權平均交易售價(“VWAP”)的80%。根據票據購買協議,初步換股價的下限為每股5.00美元,上限為每股10.00美元。初始換股價會根據附註所載若干反攤薄撥備作出調整。如果發生反稀釋事件,在轉換時可發行的普通股數量可能高於初始轉換價格所暗示的數量。如在連續30個交易日內的20個交易日內,每股UHG A類普通股的VWAP超過13.50美元,則在截止日期兩週年後的任何時間,每一張票據也可根據公司的選擇權轉換為UHG A類普通股。由於符合ASC 815-15中所述的衍生分類範圍例外,本公司不需要對這些轉換特徵中的任何一個進行區分。
本公司可於2028年3月30日前60天前的任何時間贖回債券,方法是償還贖回時尚未償還的所有本金和利息,外加相當於如果債券一直未償還到到期日將產生的額外利息的補足金額。根據ASC 815-15的規定,由於贖回功能的經濟特徵和風險顯然與票據的經濟特徵和風險密切相關,因此本公司無需將嵌入式贖回功能分成兩部分。
票據還包含額外的轉換、贖回和支付撥備功能,由持有人選擇,可在發生或有事件時行使,如公司拖欠票據、公司所有權變更或其他需要賠償的事件。由於或有事件或完全在本公司的控制範圍內,或基於事件管理層認為發生的可能性極低的情況,這些需要分開處理的特徵很可能只有很小的價值或沒有價值,因此被視為對簡明綜合財務報表並不重要。
票據的公允價值採用二項模型和蒙特卡羅模型計算。使用貼現現金流模型對PIPE股票進行估值。本公司將使用實際利息法在票據的預期期限內累加折扣值。
 
F-25

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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
下表顯示債券於2023年3月31日的未償還餘額:
2023年3月31日
期初餘額 - PAR
$ 80,000,000
未攤銷折扣
(13,285,724)
賬面價值
$ 66,714,276
本公司並無確認票據於截至2023年3月31日止期間的利息開支,因為本公司認為票據於未償還期間應計的利息於2023年3月31日並不重要。
在二項式和蒙特卡羅估值模型中使用了以下假設,以確定債券在授予日期2023年3月30日和截至2023年3月31日期間的估計公允價值。
2023年3月31日
2023年3月30日
無風險利率
3.70% 3.80%
預期波動率
40% 40%
預期股息收益率
—% —%
無風險利率 - 無風險利率基於美國財政部零息債券,用於減少任何預計的未來現金流,這些現金流來自作為UHG普通股的債券的償付。
預期波動率 - 該公司的預期波動率是根據可比上市公司的平均歷史波動率估計的。
預期股息收益率 - 股息收益率基於公司的歷史和股息支出預期。本公司預計在期權期限內不會向股東支付現金股息,因此預期股息率確定為零。
注13基於 - 股票的薪酬
股權激勵計劃
2022年1月,GSH董事會批准通過了《大南方家園股份有限公司2022年股權激勵計劃》(《2022年計劃》)。2022年計劃由董事會任命的委員會管理,並保留了3,000股普通股,作為對GSH董事和員工的股權獎勵。保留的獎勵數量可能會根據某些公司事件或GSH資本結構的變化而變化,並在四年內按比例歸屬股票。《2022年規劃》明確獎勵包括激勵性股票期權、不合格股票期權、股票增值權、限制性股票、限制性股票單位、股票紅利獎勵、業績補償獎勵。自2023年3月30日起生效,關於業務合併,公司董事會通過了聯合家園集團2023年股權激勵計劃(“2023年計劃”),2022年計劃於2022年終止。業務合併前的未行使購股權已註銷,以交換根據業務合併中UHG普通股的換股比率收購本公司普通股股份的實質等值購股權。根據2022年計劃,不能再提供任何贈款。2023年計劃規定,自2024年1月1日起,根據2023年計劃保留和可供發行的股份數量將自動增加緊接前一個12月31日普通股流通股數量的4%,或公司董事會決定的較小金額。每個替代股票期權遵守與2022年計劃適用的相同條款和條件。
 
F-26

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簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
本公司的結論是,與企業合併相關而發行的替換股票期權不需要考慮ASC 718項下的修訂的影響,因為得出的結論是:a)替換獎勵的公允價值與緊接原始獎勵被替換之前的原始獎勵的公允價值相同,b)歸屬條款沒有變化,以及c)獎勵的分類沒有變化。
截至2023年3月31日,本公司僅發行了激勵性和非限制性股票期權。
下表彙總了與公司股票期權相關的活動。下面的股票期權數字是對業務合併的追溯應用,其結果是如上所述以約373.47的交換比率將先前的2022年計劃股票期權替換為2023年計劃。此外,每個替代股票期權的行權價也使用交換比率進行了調整。
股票期權
加權平均
每股
行權價
傑出,2022年12月31日
870,567 $ 2.81
已批准
2.81
被沒收
(85,555) 2.81
傑出,2023年3月31日
785,012 $ 2.81
2023年3月31日可行使的期權
197,912 $ 2.81
截至2023年3月31日和2022年12月31日,未償還股票期權的總內在價值分別為10,561,716美元和7,460,132美元。股票期權的內在價值是指標的股票的公允價值超過期權價格的金額。
本公司確認在必要的服務期內因股權獎勵而產生的股票補償費用。股票薪酬支出根據授予日基於股權的獎勵的估計公允價值記錄,採用布萊克-斯科爾斯估值模型。股票補償費用在簡明綜合經營報表的銷售、一般和行政費用細目中確認。截至2023年和2022年3月31日的三個月期間,簡明綜合經營報表中包括的股票薪酬總支出分別為51,079美元和41,422美元。截至2023年3月31日,與非既得股票期權安排相關的未確認股票薪酬支出總計602,264美元。未確認的股票補償費用預計確認的加權平均期間為2.81年。
在業務合併之前,Legacy UHG的普通股並未公開交易,其基於三種方法的組合來估計普通股的公允價值:(I)收益法的貼現現金流量法;(Ii)市場法的指導公司法;及(Iii)市場法的標的交易法。
遺留UHG考慮了許多客觀和主觀因素來確定公司普通股的公允價值。考慮的因素包括但不限於:(一)定期獨立第三方估值的結果;(二)企業自成立以來的業務性質和歷史;(三)總體和特定行業的經濟前景;(四)股票的賬面價值和企業的財務狀況;(五)企業的盈利和派息能力;(Vi)從事相同或類似業務的公司的股票在自由和開放的市場上活躍交易的市場價格,無論是在交易所還是在場外交易。
下表列出Black-Scholes期權定價模型中使用的假設,以確定截至2022年12月31日的年度內授予的股票期權的授予日期公允價值
 
F-27

目錄
 
聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
按換股比率調整後,緊接原始獎勵之前的股票期權公允價值被替換,而股票期權的公允價值在替換日期被替換。
輸入
2023年3月30日
2022年1月19日
無風險利率
3.77% 1.82%
預期波動率
40% 35%
預期股息收益率
—% —%
預期壽命(以年為單位)
5.10 6.25
期權的公允價值
$ 10.41 $ 1.06
無風險利率 - 無風險利率基於授予時有效的美國財政部零息債券,期限與股票期權的預期期限相對應。
預期波動率 - 預期波動率是根據可比上市公司在與期權預期期限相等的一段時間內的平均波動率估計的。
預期股息收益率 - 股息收益率基於股息支出的歷史和預期。本公司預計在期權期限內不會向股東支付現金股息,因此預期股息率確定為零。
預期壽命 - 預期期限代表授予的期權預計在未來幾年內未償還的期間。由於Legacy UHG沒有足夠的歷史經驗來確定預期期限,因此預期期限是根據符合普通期權資格的獎勵的SAB 107簡化方法得出的。
根據2023計劃發行的某些股票期權是向不是本公司員工且不向本公司提供商品或服務的個人發行的。這些期權根據ASC 815確認為衍生負債,並在每個報告期結束時按市價計價。截至2023年3月31日,股票期權的衍生負債為2,111,948美元,計入簡明綜合資產負債表的衍生負債。股票期權衍生負債的未實現虧損達922,263美元,在截至2023年3月31日的三個月期間作為衍生負債的公允價值變動計入綜合經營報表。
認股權證
2022年1月,Legacy UHG授予非僱員董事以150,000美元購買1,867,368份認股權證的選擇權。每份認股權證代表一股無投票權的普通股。這些認股權證可按每份認股權證4.05美元的價格行使,這代表着現金外的執行價。認股權證自2022年7月1日起可行使10年。利用布萊克-斯科爾斯估值模型,該公司確定這些認股權證截至授予日的總公允價值約為1,376,800美元。由於權證持有人沒有繼續服務的要求,公司在截至2022年12月31日的年度的簡明綜合經營報表中的銷售、一般和行政費用項下記錄了1,226,800美元的一次性股票補償費用。
下表列出了Black-Scholes期權定價模型中使用的假設,以確定截至2022年12月31日的年度內授予的認股權證的授予日期公允價值。在截至2023年3月31日的三個月內,沒有授權證。
 
F-28

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
輸入
2022年12月31日
無風險利率
1.78%
預期波動率
35%
預期股息收益率
—%
預期壽命(以年為單位)
6.40
授權證的公允價值
$ 0.7
確定投入的方法與上述股票期權的投入方法是一致的。
2022年3月,期權持有人以15萬美元現金對價購買了認股權證。這一金額直接計入了公司簡明綜合資產負債表中的額外實收資本。
業務合併前的已發行認股權證按業務合併中超高集團普通股的交換比例轉換為認股權證,以收購本公司若干普通股股份。上述認股權證數字是為追溯性應用業務合併而呈列,該業務合併導致認股權證按約373.47:1的交換比率轉換。此外,每份轉換後的認股權證的行使價亦按交換比率調整。每份轉換後的認股權證均受轉換前適用的相同條款及條件所規限。
截至2023年3月31日,未行使任何認股權證。
截至成交日,可向股權期權持有人發行的溢價股票作為股權分類股票補償入賬,沒有必要的服務期。在截至2023年3月31日的三個月內,公司確認了與派息相關的一次性股票薪酬支出440萬美元,不包括在上述股票薪酬支出表中。有關溢價股份估值所用的假設及投入,請參閲附註14 - 溢價股份。
注14 - 溢價股份
在交易結束後的五年內(“溢出期”),合資格的GSH股權持有人和員工期權持有人有權獲得最多20,000,000股溢價股份。此外,根據保薦人支持協議,保薦人交出1,886,378股DHHC B類股份以換取或有權收取溢價股份。所有可向GSH股權持有人、員工期權持有人和保薦人發行的溢價股票均受相同的觸發事件(定義如下)的約束。
在溢價期間內任何連續三十個交易日內的任何二十個交易日內,在納斯達克報價的超重集團A類普通股中,有一股股票的平均有效值連續二十個交易日大於或等於12.50美元、15.00美元、17.50美元(“觸發事件I”、“觸發事件II”和“觸發事件III”),合資格的高盛股權持有人、僱員期權持有人和保薦人將獲得按比例分配的溢價股份。對於觸發事件I和觸發事件II,將釋放37.5%的溢價份額,在觸發事件III完成後,將釋放25.0%的溢價份額。
如附註3 - 重要會計政策摘要所述,根據溢價持有人的不同,溢價股份中有兩個不同的會計單位。如果溢價持有人是GSH股權持有人或保薦人,則該工具將作為衍生負債入賬。如果收益持有者為
 
F-29

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
作為員工期權持有者,該工具將作為股權分類獎勵入賬。下表彙總了截至2023年3月31日分配給每個會計單位的溢價股份數量:
正在觸發
活動I
正在觸發
活動II
正在觸發
活動III
衍生負債
8,059,386 8,059,386 5,372,923
股票薪酬
148,006 148,006 98,671
總收益股
8,207,392 8,207,392 5,471,594
截至2023年3月30日,溢價股票的公允價值為觸發事件I時每股可發行12.10美元,觸發事件II時每股11.16美元,觸發事件III時每股10.19美元。
截至2023年3月31日,溢價股票的公允價值為觸發事件I時每股可發行20.81美元,觸發事件II時每股20.77美元,觸發事件III時每股20.57美元。
溢價股份的初步估計公允價值於2023年3月30日(“授出日期”)及期末日期2023年3月31日(“授出日期”)釐定,採用蒙特卡羅模擬方法,採用溢價期間內每日潛在結果的分佈。使用現有的最可靠信息對這些工具進行估值時使用的假設包括:
輸入
2023年3月31日
2023年3月30日
當前股價
$ 20.80 $ 12.68
股價目標
$12.50, $15.00, $17.50
$12.50, $15.00, $17.50
預期壽命(以年為單位)
               5.0                5.0
現金期(以年為單位)
4.75 4.75
無風險利率
3.69% 3.75%
預期波動率
40% 40%
預期股息收益率
—% —%
2023年3月30日至2023年3月31日期間溢價股份的公允價值變動主要是由於本公司目前的股價從2023年3月30日的12.68美元增加到2023年3月31日的20.80美元。
由於截至2023年3月31日沒有發生任何溢價觸發事件,因此沒有分配任何股份。
注15 - 保修責任
在截止日期前,5,933,333份私募認股權證中的2,966,669份被沒收。其餘2,966,664份私募認股權證於2023年3月30日確認為負債,公允價值為每份認股權證0.30美元,總額為90萬美元。截至2023年3月31日,權證重新計量為每股0.32美元的公允價值,總金額為100萬美元。本公司於截至2023年3月31日止期間錄得虧損10萬美元,已計入簡明綜合經營報表衍生負債的公允價值變動。
 
F-30

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
在蒙特卡羅方法下,私募認股權證的估值採用以下假設:
輸入
3月31日
2023
3月30日
2023
當前股價
$ 20.80 $ 12.68
行權價
$ 11.50 $ 11.50
預期壽命(以年為單位)
5.0 5.0
無風險利率
3.69% 3.75%
預期波動率
40% 40%
預期股息收益率
—% —%
公募認股權證最初於2023年3月30日確認為負債,公允價值為每份認股權證0.30美元,總計260萬美元。截至2023年3月31日,權證重新計量為每股0.28美元的公允價值,總金額為240萬美元。本公司於截至2023年3月31日止期間錄得虧損20萬美元,已計入簡明綜合經營報表衍生負債的公允價值變動。
注16 - 所得税
在截至2023年3月31日的三個月內,公司確認所得税優惠2,021,265美元,其中821,811美元與截至2023年3月31日的交易後兩天期間的持續運營有關。在每個中期結束時,公司估計整個會計年度預計適用的有效税率,並將這一税率應用於今年迄今的業績,然後針對任何不同的時期項目進行調整。本公司截至2023年3月31日止三個月的估計年度有效税率為25.3%。這與聯邦法定税率21%不同,這主要是由於州所得税支出和不可扣除的支出。該公司已決定,衍生負債的公允價值變動以及抵銷税項調整,將在所發生的期間作為離散項目處理。
[br]本公司的合併子公司大南方住宅於本期將税務地位由S公司變更為C公司。關於其變更為應納税實體的情況,它記錄了1,199,454美元的所得税優惠,以建立各種遞延税項資產,這主要是由於收入確認的時間差異。這一好處被視為一個離散的項目。只有在Great Southern Home,Inc.作為應税實體期間確認的收入才包括在截至2023年3月31日的三個月的綜合估計年度有效税率的計算中。
注17 - 員工福利計劃
自2021年1月1日起,GSH贊助了一項選擇性的安全港401(K)供款計劃,涵蓋幾乎所有連續服務滿三個月的員工。該計劃規定,GSH將匹配參與者基本工資的前3%為100%,以及隨後2%的50%,最高繳費為4%。此外,從2021年開始,參與者在完成六年服務後,將在僱主繳費方面獲得100%的歸屬。該計劃的行政費用由GSH支付。
在截至2023年3月31日、2023年和2022年3月31日的三個月裏,為Legacy UHG員工的計劃支付的總繳款分別約為80,077美元和37,652美元。這些金額記錄在簡明綜合經營報表的銷售、一般和行政費用中。
 
F-31

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聯合之家集團,Inc.
簡明合併財務報表附註(未經審計)
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三個月
注18 - 每股淨(虧損)收益
本公司使用公司普通股股東應佔淨(虧損)收入和每期已發行普通股的加權平均數計算每股基本淨(虧損)收益。
業務合併前已發行普通股的加權平均股數已按換股比率追溯調整,以落實業務合併的反向資本重組處理。本公司截至2023年3月31日止三個月的股權結構反映大和宏利的股權結構,包括大和宏發為實現業務合併而發行的股權。
下表列出了公司每股基本和稀釋後淨(虧損)利潤的計算方法:
2023年3月31日
2022年3月31日
分子
淨(虧損)收入
$ (204,504,328) $ 17,017,928
分母
加權平均已發行普通股數量 - Basic
37,575,074 37,347,350
稀釋證券的影響
加權-已發行普通股平均數 - 稀釋後
37,575,074 37,347,350
普通股每股淨(虧損)收益:
基礎版
$ (5.44) $ 0.46
稀釋後的
$ (5.44) $ 0.46
下表彙總了截至2022年3月31日、2023年和2022年3月31日的三個月的潛在攤薄未償還證券,這些證券被排除在稀釋每股收益的計算之外,因為它們的影響將是反稀釋的。
2023年3月31日
2022年3月31日
認股權證
1,867,368 1,867,368
私募認股權證
2,966,664
公開認股權證
8,625,000
股票期權
899,295 944,262
可轉換票據
8,000,000
全部抗稀釋功能
22,358,327 2,811,630
截至2023年3月31日,本公司21,886,378股溢價股份不包括在上述反攤薄表格中,原因是由於溢價觸發事件尚未滿足,相關股份仍可或有發行。
注19 - 後續事件
管理層對2023年3月31日資產負債表日之後的後續事件進行了評估,直至簡明合併財務報表可以發佈之日。2023年4月28日,附註13 - 基於股份的補償中描述的認股權證的權證持有人行使了他們的認股權證。根據標的協議的轉換條款,公司通過無現金行權證發行了748,020股UHG A類普通股。
 
F-32

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Great Southern Home,Inc.的房屋建築業務。
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表
截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,以及截至2022年12月31日的三個年度中的每一年
和獨立審計師報告
 

目錄​
 
Great Southern Home,Inc.的房屋建築業務。
(南方豪宅創業公司)
目錄
獨立審計師報告
F-35
分拆財務報表
截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,以及截至2022年12月31日的三個年度中的每一年
資產負債表
F-36
損益表
F-37
股東及其他關聯公司淨投資變動聲明
F-38
現金流量表
F-39
分拆財務報表附註
F-40
 
F-34

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獨立註冊會計師事務所報告
董事會和股東
南方豪宅公司。
南卡羅來納州伊爾莫
對財務報表的意見
我們審計了大南方住宅公司(本公司)截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日的房屋建築業務的分拆資產負債表,以及截至2022年12月31日的三年期間各年度的相關分拆收益表、股東和其他關聯公司淨投資和現金流量的變化,以及相關附註(統稱財務報表)。我們認為,上述財務報表在各重大方面均公平地反映了本公司截至2022年12月31日、2022年12月31日及2021年12月31日的財務狀況,以及截至2022年12月31日的三年期間各年度的經營結果及其現金流量,符合美國公認的會計原則。
會計原則變更
如財務報表附註2所述,由於採用會計準則更新2016-02,租賃(主題:842),本公司更改了自2022年1月1日起生效的租賃的會計方法。
意見基礎
這些財務報表由公司管理層負責。我們的責任是根據我們的審計對公司的財務報表發表意見。
我們是一家在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的公共會計師事務所,根據美國聯邦證券法以及美國證券交易委員會和PCAOB的適用規則和法規,我們必須與公司保持獨立。
我們按照PCAOB的標準進行審核。這些標準要求我們計劃和執行審計,以獲得關於財務報表是否沒有重大錯報的合理保證,無論是由於錯誤還是舞弊。本公司並無被要求對其財務報告的內部控制進行審計,我們也沒有受聘進行審計。作為我們審計的一部分,我們被要求瞭解財務報告的內部控制,但不是為了表達對公司財務報告內部控制有效性的意見。因此,我們不表達這樣的意見。
我們的審計包括執行評估財務報表重大錯報風險的程序,無論是由於錯誤還是欺詐,以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上審查與財務報表中的金額和披露有關的證據。我們的審計還包括評價管理層使用的會計原則和作出的重大估計,以及評價財務報表的整體列報。我們相信,我們的審計為我們的觀點提供了合理的基礎。
/S/福爾維斯律師事務所
(前身為Dixon Hughes Goodman,LLP)
自2021年以來,我們一直擔任公司的審計師。
弗吉尼亞州泰森斯
2023年3月17日
 
F-35

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Great Southern Home,Inc.的房屋建築業務。
(南方豪宅創業公司)
資產負債表
2022年12月31日和2021年12月31日
2022
2021
資產
現金和現金等價物
$ 12,238,835 $ 51,504,887
應收賬款
1,976,334 2,086,018
存貨:
在建房屋和竣工房屋
163,997,487 123,000,199
開發地塊
16,205,448 17,025,273
關聯方到期
1,437,235
批量採購協議保證金
3,804,436 2,946,001
投資合資企業
186,086
財產和設備,淨額
1,385,698 1,590,353
經營性使用權資產
1,001,277
預付費用和其他資產
6,112,044 4,107,254
總資產
$ 208,344,880 $ 202,259,985
負債和股東及其他關聯公司的淨投資
應付賬款
$ 22,077,240 $ 28,741,054
房屋建設債務和其他附屬債務
120,797,006 102,502,287
經營性租賃負債
1,001,277
其他應計費用和負債
5,465,321 4,458,232
總負債
$ 149,340,844 $ 135,701,573
承付款和或有事項(注9)
股東及其他關聯公司的淨投資
100,322,957 83,586,722
股東及其他關聯公司的應得和應得淨額
(41,318,921) (17,028,310)
股東及其他關聯公司的淨投資合計
59,004,036 66,558,412
總負債和股東及其他關聯公司的淨投資
$ 208,344,880 $ 202,259,985
財務報表附註是這些報表的組成部分。
F-36

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
損益表
截至2022年、2021年和2020年12月31日的年度
2022
2021
2020
扣除銷售折扣後的收入
$ 477,045,949 $ 432,891,510 $ 327,254,305
銷售成本
358,238,703 332,274,788 260,115,893
毛利
118,807,246 100,616,722 67,138,412
銷售、一般和管理費用
49,685,730 38,461,370 29,891,622
運營淨收入
$ 69,121,516 $ 62,155,352 $ 37,246,790
其他收入,淨額
230,692 257,659 1,729,584
合資企業投資淨收益中的權益
137,086
淨收入
$ 69,489,294 $ 62,413,011 $ 38,976,374
基本每股收益和稀釋後每股收益
基礎版
$ 694.89 $ 624.13 $ 389.76
稀釋後的
$ 674.92 $ 624.13 $ 389.76
基本和稀釋後的加權平均股數
基礎版
100,000 100,000 100,000
稀釋後的
102,960 100,000 100,000
財務報表附註是這些報表的組成部分。
F-37

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Great Southern Home,Inc.的房屋建築業務。
(南方豪宅創業公司)
股東及其他關聯公司淨投資變動報表
截至2022年、2021年和2020年12月31日的年度
股東和
其他分支機構的網絡
投資
淨額到期和到期
來自股東的信息
和其他附屬公司
合計
Balance,2020年1月1日
$ 38,051,216 $ (17,800,153) $ 20,251,063
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
(22,330,269) (2,728,627) (25,058,896)
淨收入
38,976,374 38,976,374
平衡,2020年12月31日
$ 54,697,321 (20,528,780) $ 34,168,541
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
(33,523,610) 3,500,470 (30,023,140)
淨收入
62,413,011 62,413,011
Balance,2021年12月31日
$ 83,586,722 $ (17,028,310) $ 66,558,412
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
(54,175,689) (24,290,611) (78,466,300)
股票薪酬
1,422,630 1,422,630
淨收入
69,489,294 69,489,294
Balance,2022年12月31日
$ 100,322,957 $ (41,318,921) $ 59,004,036
財務報表附註是這些報表的組成部分。
F-38

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
現金流量表
截至2022年、2021年和2020年12月31日的年度
2022
2021
2020
經營活動現金流:
淨收入
$ 69,489,294 $ 62,413,011 $ 38,976,374
將淨收入與經營活動的淨現金流量進行調整:
合資企業投資淨收益中的權益
(137,086)
折舊
355,566 358,587 182,786
財產和設備銷售損失
6,966 15,000 14,368
遞延貸款成本攤銷
404,146 421,186 408,674
股票薪酬費用
1,422,630
經營性租賃使用權資產攤銷
525,434
營業資產和負債淨變化:
應收賬款
109,684 (1,178,383) (563,109)
關聯方應收賬款
(1,437,235)
庫存
(26,673,147) (12,726,300) 29,294,686
批量採購協議保證金
(858,435) 417,025 (1,290,574)
預付費用和其他資產
(2,408,936) (1,983,511) 229,838
應付賬款
(6,663,814) 9,937,222 3,869,223
經營性租賃負債
(525,434)
其他應計費用和負債
1,007,089 644,199 659,436
經營活動提供的淨現金流
34,616,722 58,318,036 71,781,702
投資活動現金流:
購置房產和設備
(171,685) (404,244) (805,294)
出售財產和設備所得收益
13,808 10,190 20,000
合資企業出資
(49,000)
用於投資活動的淨現金流
(206,877) (394,054) (785,294)
融資活動的現金流:
住房建設債務收益
179,336,312 285,392,912 194,418,471
住房建設債務的償還
(170,810,631) (262,064,474) (210,255,229)
來自其他關聯公司債務的收益
10,851,187 10,025,865 13,259,394
償還其他關聯公司債務
(918,453) (5,624,330) (7,499,472)
設備融資還款
(142,536) (43,070) (95,411)
延期貸款成本的支付
(1,264,403) (337,500)
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
(54,175,689) (33,523,610) (22,330,269)
股東和其他關聯公司的淨額變動
(37,816,087) (28,497,772) (18,579,633)
用於融資活動的淨現金流量
(73,675,897) (35,598,882) (51,419,649)
現金和現金等價物淨變化
(39,266,052) 22,325,100 19,576,759
年初現金和現金等價物
51,504,887 29,179,787 9,603,028
現金和現金等價物,年終
$ 12,238,835 $ 51,504,887 $ 29,179,787
補充現金流信息:
支付利息的現金
$ 5,000,196 $ 3,199,503 $ 4,235,364
非現金融資活動
將其他附屬公司債務轉換為住房建設債務
1,414,681 7,985,557 6,101,195
非現金投資活動:
從關聯方收購已開發地塊,以清償其他關聯公司的到期款項
13,504,316 33,170,761 19,541,090
已建成的樣板房轉讓給相關方
(1,517,030) (3,690,084)
固定資產貢獻
344,511
新增使用權租賃資產和負債
1,585,096
將共同義務人債務轉讓給土地開發關聯公司
21,160
非現金活動合計
$ 16,525,253 $ 39,983,799 $ 21,952,201
財務報表附註是這些報表的組成部分。
F-39

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
注1 - 操作的性質和陳述的基礎
業務性質-Great Southern Home,Inc.(“GSH”)是一家位於南卡羅來納州哥倫比亞市的土地開發和住宅建築公司。GSH於2004年6月成立為南卡羅來納州C公司,並於2008年選舉S為公司法人。
[br]GSH開發土地並建造獨棟住宅。GSH在南卡羅來納州和佐治亞州擁有活躍的業務,提供一系列住宅產品,包括入門級附屬和獨立住宅、首次向上移動的附加和獨立住宅和第二次向上移動的獨立住宅。建造的房屋吸引了廣泛的買家羣體,從首次購房者到生活方式購房者。
[br}列報基礎 - 隨附的分拆財務報表列載可歸因於GSH房屋建造業務(“住宅建築”或“公司”)的歷史資料及業績。分拆後的財務報表不包括GSH與土地開發業務相關的業務。隨附的分拆財務報表(下稱“財務報表”)包括截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日以及截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的財務信息。
公司的首要目標是為客户提供品質卓越、物有所值的住房,同時實現投資回報最大化。一般而言,該公司通過擴大其在現有市場的市場份額和擴展到與當前活躍的市場相鄰的市場來實現增長。
在財務報表所涵蓋的整個期間,本公司作為GSH的一部分運營。隨附的財務報表是根據GSH的歷史財務記錄編制的,反映了公司根據美國公認會計原則(“美國公認會計原則”)以分拆方式列報的各個時期的歷史財務狀況、經營業績和現金流量。
本公司歷史上一直與本公司股東擁有的關聯公司進行交易。本公司已根據與本公司的交易性質及其主要業務對各聯屬公司進行分類。分類如下:
土地開發附屬公司 - 土地開發附屬公司的主要業務包括收購和開發用於垂直住宅建設的原始地塊。完成後,土地開發關聯公司以非現金交易方式將已開發地段轉讓給本公司。
其他運營關聯公司 - 其他運營關聯公司的業務包括收購和開發土地、購買用於出租物業的已建成房屋、租賃活動,以及購買在社區出售期間維護的樣板房屋。
這些在這些財務報表中統稱為“其他關聯公司”,並被表示為關聯方(見附註6 - 關聯方交易)。
與公司活動直接相關的所有資產、負債、收入和費用均包括在這些財務報表中。現金和現金等價物包括在這些財務報表中,因為公司為其他關聯公司提供了現金管理/財務職能。此外,GSH的部分企業開支,包括以股份為基礎的薪酬,在可識別時按直接用途分配給公司,或在不可直接識別時按比例銷售成本或員工人數(視情況而定)分配給公司。公司費用分配包括由GSH提供或管理的公司職能和資源的成本,主要包括與行政管理、財務、會計、法律、人力資源相關的成本,以及與GSH辦公大樓運營相關的成本。公司費用分配需要重大判斷,管理層認為合理分配公司費用的基礎反映了在列報期間向公司提供的服務的使用情況。資產負債表賬户已審核至
 
F-40

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
確定可歸因於公司的內容。沒有資產負債表賬户需要資產和負債的分配程序。
此外,本公司與GSH之間的所有重大交易均已包括在這些財務報表中。本公司與GSH之間交易的合計淨影響反映在總股東及其他聯營公司的投資淨額內的資產負債表、分派內的現金流量表及向股東及其他聯營公司的淨轉移、股東及其他聯營公司應收及應付的淨額變動,以及在交易歷來並非以現金結算的情況下,反映在非現金融資活動中。由於預期股東及其他關聯公司未來不會以現金結算,應付及應付股東及其他關聯公司的淨餘額一般在總股東及其他關聯公司的淨投資內於資產負債表中列示為對銷賬户。預計將以現金結算的某些關聯方金額在資產負債表中作為關聯方到期列示。
GSH的第三方長期債務和相關利息支出已全部分配給公司。本公司被視為此類債務的主要法定債務人,因為它是唯一的現金產生實體,並負責償還債務。長期債務的某些部分和相關利息由建築循環信貸額度組成,並反映為住房建設債務。長期債務的剩餘部分及相關權益已用於資助與本公司無關的業務,主要是土地開發活動,並作為其他關聯債務列報。與這些業務相關的其他關聯公司債務餘額在截至2022年12月31日和2021年12月31日的資產負債表中記錄了股東和其他關聯公司的關聯到期債務。
這些財務報表中報告的結果不能代表公司未來的業績,主要是因為聯屬公司開發的地塊沒有按市場價格轉讓給房屋建設運營部門。因此,這些結果並不一定反映在本報告所述期間,如果該公司作為一家獨立公司運營,其財務狀況、經營結果和現金流將會是什麼。
新興成長型公司地位 - 編制財務報表時,本公司的財務報表就好像是證券法第2(A)節所界定的“新興成長型公司”,並經2012年的“創業啟動法案”(“JOBS法案”)修訂。JOBS法案豁免新興成長型公司遵守新的或修訂的標準,直到私營公司(即那些沒有證券法註冊聲明宣佈生效或沒有根據《交易法》擁有某類證券的公司)被要求遵守新的或修訂的財務會計準則。就業法案規定,公司可以選擇退出延長的過渡期,並遵守適用於非新興成長型公司的要求,但任何這樣的選擇退出都是不可撤銷的。本公司已選擇不選擇延長過渡期,即當一項準則發佈或修訂,而該準則對上市公司或私人公司有不同的適用日期時,本公司作為一家新興成長型公司,可與私人公司同時採用新的或經修訂的準則。這可能會使本公司的財務報表與另一家既不是新興成長型公司,也不是選擇不採用延長過渡期的公司進行比較,因為所使用的財務會計準則可能存在差異,因此難以或不可能進行比較。
擬議業務合併-2022年9月10日,GSH與Diamondhead Holdings Corp.(DHHC)和Hestia Merge Sub,Inc.(“Merge Sub”)簽訂了業務合併協議。若業務合併其後完成,合併附屬公司將與大昌華嘉合併並併入大昌華嘉(“業務合併”),而大昌華嘉將作為大和宏利的全資附屬公司繼續存在。GSH將被視為會計收購方,因為根據美國公認會計原則,該業務合併將被視為反向資本重組。
 
F-41

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
注2 - 重要會計政策摘要
使用估計-根據美國公認會計原則編制所附財務報表時,管理層需要做出知情的估計和判斷,以影響財務報表和附註中報告的金額。該公司做出的估計包括公司費用分配、可折舊資產的使用壽命、與隨着時間推移確認的合同相關的收入確認、資本化利息、保修準備金和基於股票的補償。由於作出估計所涉及的固有不確定性,未來期間報告的實際結果可能與這些估計不同。
現金和現金等價物-公司將現金和現金等價物視為現金和所有可隨時轉換為三個月或以下到期日的高流動性投資。現金和現金等價物還包括從房屋關閉中獲得的現金收益,或由公司的第三方託管代理為公司的利益持有的現金收益。房屋結賬收益一般在五天內收到,並被認為是運輸中的存款。截至2022年、2022年和2021年12月31日,該公司的在途存款分別為0美元和981,251美元。
該公司將其現金和現金等價物存放在美國的多家金融機構。聯邦存款保險公司為每個金融機構的幾乎所有存款賬户提供高達25萬美元的保險。本公司年內不同時間的現金賬户可能超過保險金額。
應收賬款-應收賬款按成本減去壞賬準備列報。管理層確定壞賬準備的依據是對應收賬款、過去經驗、當前經濟狀況和應收賬款組合中固有的其他風險的評價。截至2022年、2022年和2021年12月31日,沒有記錄的可疑賬户撥備。
存貨和銷售成本-存貨的賬面價值按成本列報,除非事件和情況表明賬面價值可能無法收回。庫存包括已開發地塊、在建房屋和完工房屋。

已開發地塊 - 該庫存包括為公司開發或由公司收購的土地,這些土地即將進行垂直建設。已開發地段成本通常根據收購地段所產生的特定成本按每一地段分配給個別住宅地段。截至2022年和2021年12月31日的三個年度,庫存中包括的已開發地塊金額分別為16,205,448美元和17,025,273美元。截至2022年12月31日和2021年12月31日,以公允價值從第三方購買的已開發地塊分別為10,052,179美元和9,445,580美元,這些地塊計入資產負債表上的已開發地塊。

在建房屋 - 在房屋開始建造時,已開發的地塊被轉移到庫存中的在建房屋。這份清單代表了與活躍的住房建設活動相關的成本,其中主要包括與住房建設有關的勞動力和間接費用、資本化利息、房地產税和土地選擇權費用。在截至2022年和2021年12月31日的三個年度中,與在建房屋和完工房屋中包括的在建房屋相關的庫存金額分別為141,863,561美元和110,224,757美元。

成品房屋 - 此庫存表示報告期結束時已完工但未售出的房屋。與竣工房屋相關的費用,包括相關的銷售、一般和行政費用,在發生時計入費用。在截至2022年和2021年12月31日的三個年度中,與在建房屋和完工房屋中包括的成品房屋相關的庫存金額分別為22,133,926美元和12,775,442美元。
 
F-42

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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
結算時,與銷售單位相關的成本根據特定的識別基準計入銷售成本。銷售成本包括每個房屋的具體建築成本、估計的保修成本、分配的已開發地塊和適用於該房屋的成交成本。此外,該公司還從某些供應商那裏獲得使用其產品的回扣。該公司將收到的回扣記錄為基於特定識別基礎的銷售成本的減少。在結案時,公司進行分析,以應計作為建造房屋一部分但在結案時未付的費用。這些成本在損益表中記入銷售成本。
地塊購買協議保證金-公司與無關的第三方(“土地開發商”)簽訂地塊購買協議,以獲取用於建造住宅的地塊。協議要求該公司支付現金保證金,以換取在未來某個時間點以預先確定的條款購買地段的權利。公司在收到該批次的所有權後,將押金轉入庫存。詳情請參閲附註7 - 批次購買協議按金。
根據財務會計準則委員會(“FASB”)會計準則編纂(“ASC”)810及與可變權益實體合併有關的副題,本公司根據可變權益模式分析土地開發商,以釐定該等於土地開發商的權益是否被視為可變權益,若然,土地開發商是否須在本公司的財務報表中綜合。管理層決定在管理層涉及土地開發商時,土地開發商是否被視為可變權益實體(“VIE”)。該公司投資於土地發展商資產的公允價值不足一半。本公司並無任何特定履約責任購買某一數目或任何該等地段,或擔保任何土地發展商的財務或其他責任。本公司不參與這些實體的設計或創建。因此,本公司根據地段購買協議支付的按金不會被視為於有關土地發展商的可變權益。
財產和設備-財產和設備按成本減去累計折舊。折舊以直線為基礎,按相關資產的估計使用年限進行分配。各資產組的預計使用年限彙總如下:
資產組
預計使用壽命
傢俱和固定裝置
5到7年
租賃改進
40年以下或租賃期
機械設備
5到7年
辦公設備
5到7年
車輛
5年
正常維修及保養成本於產生時計入費用,而大幅增加資產價值或延長資產使用年限的重大改善則於相關資產的剩餘估計使用年限內資本化及折舊。
在出售或報廢折舊資產時,相關成本和累計折舊或攤銷將從賬目中扣除。出售或報廢折舊資產的任何收益或損失在損益表上確認為其他收入(費用)。
長期資產-當事件或情況表明可能存在減值時,本公司評估其長期資產(包括庫存、財產和設備)的賬面價值以計提減值。
如果資產的賬面價值無法從未來房屋銷售預期的銷售價格中收回,則存在存貨減值。該公司審查其庫存的業績和前景
 
F-43

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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
社區層面的潛在損害指標。任何經過計算的減值都會立即計入銷售成本。
物業和設備的可回收能力以資產的預期未貼現未來現金流量與資產的賬面金額相比來衡量。如果預期未貼現的未來現金流量少於資產的賬面價值,則賬面淨值超過估計公允價值的部分計入當期收益。公允價值按資產類別及現行市況及估值被視為合理的折現現金流量計算。
本報告的所有年份均未記錄任何觸發事件或減損。
遞延貸款成本-與公司住房建設債務相關的貸款成本以直線方式在信貸額度期限內資本化和攤銷。這些成本包括在在建房屋和完工房屋的庫存中。有關詳細信息,請參閲注5 - 住房建設債務和其他附屬債務。
每股收益-每股收益(“EPS”)是假設GSH的資本結構而列報的,因為本公司只列報股東及其他聯屬公司的淨投資。基本每股收益的計算方法是將普通股股東可獲得的收入除以當期已發行的GSH普通股的加權平均數。稀釋每股收益的計算方法是將普通股股東可獲得的收入除以當期已發行的GSH普通股的加權平均數,再加上所有稀釋性GSH證券的假定行使,採用庫存股方法。見附註13 - 每股收益。
合資企業 - GSH的投資與一家無關的第三方簽訂了一項合資協議,並收購了Home Owner Mortgage,LLC(“合資企業”)49%的股權。該合資企業的運營目的是通過購房體驗幫助購房者。該公司在2022年2月4日成立合資企業時首次出資49,000美元。根據合營公司的經營協議,本公司並無義務作出未來的出資。如日後作出任何出資,一般將按比例,以貴公司於合營公司各自的股權為基準。
本公司對合營企業的投資按權益會計方法核算,因為本公司確定本公司有能力對合資企業施加重大影響,但不具有控制權。根據權益法,對未合併合營企業的投資最初按成本入賬,作為合營企業的投資,隨後根據收益、現金貢獻、減去分配和減值的權益進行調整。合資企業於2022年6月開始運營。從開始運營到2022年12月31日期間,對合資企業的投資收益中的股本為137,086美元,使截至2022年12月31日對合資企業的投資增加到186,086美元。在截至2022年12月31日的年度,除了最初的49,000美元捐款外,沒有額外的出資和分配。此外,在截至2022年12月31日止年度內,本公司於合營公司確認的投資並無減值虧損。
基於股份的薪酬 - GSH的基於股份的薪酬是根據附註1 - 的運營性質和列報基礎所述的方法分配給本公司的。GSH有兩種基於股票的薪酬,即股票期權和認股權證。
股票期權獎勵從授予之日起至授予的最後一個單獨歸屬部分期間,在整個獎勵的必要服務期內以直線方式支出。當GSH發生時,GSH就會被沒收。認股權證獎勵不包含服務條件,並在授予日支出。授予或修改的股票獎勵的公允價值是在授予日期(或修改或收購日期,如果適用)以公允價值確定的,使用布萊克-斯科爾斯期權
 
F-44

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
定價模型。該模型需要輸入高度主觀的假設,包括期權的預期期限和股價波動性。見附註10 - 股票薪酬。
交易成本-本公司記錄遞延交易成本,包括與業務合併準備有關的法律、會計和其他費用(見附註1 - 運營性質和列報基礎)。遞延交易成本將於業務合併生效時抵銷交易所得款項。在交易終止的情況下,所有資本化的遞延交易成本都將計入費用。截至2022年12月31日,2,491,459美元的遞延交易成本被資本化,並記錄在資產負債表上的預付費用和其他資產中。不符合資本化條件的交易成本作為已發生的費用計入損益表中的銷售、一般和行政費用。
租賃-2016年2月,FASB發佈了2016-02年度會計準則更新(ASU)租賃(主題842)。本準則取代會計準則編纂(“ASC”)840租賃準則中的租賃準則。根據新的指導方針,承租人被要求在資產負債表上確認期限超過12個月的所有租賃的使用權(ROU)資產和租賃負債。租賃分為融資型或經營型,其分類影響損益表中的費用確認模式。本公司於2022年1月1日採用課題842,採用修改後的追溯過渡法。此外,本公司在過渡期間選擇了切實可行的權宜之計,允許本公司在新標準下不重新評估關於租約存在、租約分類和初始直接成本的先前結論。由於採用了主題842,公司於2022年1月1日確認了1,149,832美元的經營租賃ROU資產和經營租賃負債。
公司確定一項安排在開始時是否為租約或包含租約。當合同規定公司有權在一段時間內使用已確定的資產以換取對價時,即確認租賃。經營租賃計入資產負債表中的經營租賃ROU資產和經營租賃負債。
ROU資產代表公司在租賃期內使用標的資產的權利,租賃負債代表公司支付租賃所產生的租賃款項的義務。淨收益資產及租賃負債於開始日期根據租賃期內租賃付款的現值確認。由於本公司的大部分租約沒有提供明確的借款利率,管理層根據開始日期或2022年1月1日過渡至主題842的租賃的過渡日期可用的信息,使用公司的遞增借款利率來確定租賃付款的現值。在確定遞增借款利率時,本公司考慮了租期、承租人和租賃的信用風險、租賃付款的規模、影響承租人和租賃的當前經濟環境以及租賃的抵押性質。ROU資產還包括因任何租賃激勵而減少的任何租賃付款。租賃條款可包括在合理確定公司將行使該選擇權時延長或終止租約的選項。經營租賃的租賃費用在租賃期限內以直線基礎確認,並計入截至2022年12月31日的年度損益表上的銷售、一般和行政費用。本公司在核算所有資產類別的ROU資產和租賃負債時,選擇了將租賃和非租賃組成部分結合起來的實際權宜之計。
可變租賃成本是指公司發生的未包括在租賃付款中的額外費用。可變租賃成本包括維護費、税費、保險和其他類似成本,並在截至2022年12月31日的年度損益表上計入銷售、一般和行政費用。公司已選擇不在資產負債表上確認初始期限為12個月或以下的租約(“短期租約”)。本公司在租賃期間按直線原則確認短期租賃的租賃費用,並在產生債務的期間確認可變租賃付款。
 
F-45

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
自2022年12月起,GSH與關聯方達成售後回租交易。除非另有説明,否則GSH將按合同規定的條款對售後回租交易進行會計處理。由於租約沒有提供明確的借款利率,管理層根據租賃開始日的信息使用了公司的遞增借款利率。有關這些交易的更多詳情,請參閲附註6 - 關聯方交易。
收入確認-該公司的收入主要來自美國的房屋銷售。房屋銷售交易是根據固定價格合同進行的。該公司通常根據預期成本加上利潤率來確定每套住房的售價。房屋銷售交易通常只有一項履行義務,即向購房者交付一套完工的房屋,通常在滿足成交條件時得到滿足。根據本公司對其合同的審查,本公司認為,由於合同的預期期限,沒有重大的融資組成部分,相關的履約義務最初的預期期限為一年或更短。
通常在房屋控制權移交給客户的某個時間點履行履行義務。當購房者收到房屋的所有權和所有權時,控制權被認為在成交時轉移到客户手中。該公司通常要求購房者在銷售合同執行時支付初始現金保證金,該保證金由無關的第三方託管代理持有。本公司有權獲得的剩餘對價在成交時通過託管代理收到,通常在成交日期後五天或更短時間內收到。在截至2022年12月31日、2021年和2020年12月31日的三年中,從投機性住房中確認的收入在某個時間點分別為456,792,005美元,419,714,758美元和318,041,199美元。
在某些合同中,公司簽約在客户控制的底層土地上建造一個或多個住宅。對於這些特定的合同,履約義務隨着時間的推移而履行,因為公司的業績創造或增強了客户控制的資產。該公司使用輸入法確認這些合同的收入,其依據是發生的成本與估計的項目總成本的比較。該公司已確定,基於成本的輸入法如實地描述了向客户轉移商品或服務的過程。在截至2022年12月31日、2021年和2020年12月31日的三年中,隨着時間的推移,從客户擁有的土地確認的收入分別為20,253,944美元,13,176,752美元和9,213,106美元。
對於長期確認收入的房屋,公司與這些客户簽訂的大部分合同以及相關的履約義務最初的預期期限為一年或更短時間。因此,公司選擇了實際的權宜之計,不披露這些合同未履行的履約義務的價值。
公司在項目期限內定期向這些客户開具賬單,並在賬單和已確認收入之間進行季度分析。當公司完成的工作超過開出的金額時,公司記錄合同資產。相反,當開出的金額大於完成的工作時,公司會記錄遞延收入。截至2022年、2022年和2021年12月31日,公司分別記錄了611,343美元和1,361,590美元的合同資產,這些資產計入資產負債表上的預付費用和其他資產。截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,公司分別錄得遞延收入305,701美元和957,926美元,計入資產負債表其他應計費用和負債。基本上所有遞延收入都在收到客户後12個月內確認為收入。
公司經常對所有合同進行審核,以評估未來的盈利能力。如果對合同盈利能力的估計表明合同的預期損失,公司在完全可以確定的時候確認估計損失總額。在截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的四個年度,公司沒有確認任何合同的虧損。
 
F-46

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(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
在我們的損益表中確認收入的同時,以房屋銷售價格優惠形式的銷售激勵被記錄為收入減少。房屋建設收入包括被沒收的押金,當包括不可退還押金的房屋銷售合同被取消時,就會發生這種情況。沒收保證金的收入在所有列報年度被認為微不足道。
本公司確定,獲得合同的成本包括支付給代理商和經紀人的銷售佣金,這些代理商和經紀人出售服務以吸引購房者簽訂銷售協議。合同期限通常是交換所有權和對價的截止日期。本公司採用了與ASC 606相關的實際權宜之計,將獲得合同的增量成本在發生時確認為支出,即當本公司本應確認的資產的攤銷期限為一年或更短時間時。
自2022年12月起,GSH與關聯方達成售後回租交易。公司在截至2022年12月31日的年度損益表中確認的收入為5,188,716美元。有關這些交易的更多詳情,請參閲附註6 - 關聯方交易。
Backlog-Backlog表示已售出但尚未與客户成交的房屋。截至2022年12月31日,該公司總共積壓了2.76億台,收入約為8600萬美元。截至2021年12月31日,該公司總共積壓了800套房屋,價值約2.1億美元。積壓受到客户取消的影響,這些取消可能超出公司的控制,例如客户無法獲得融資或無法出售現有房屋。截至2022年12月31日、2021年12月31日及2020年12月31日止四個年度內,本公司的註銷比率分別為17.5%、14.2%及11.4%。
廣告-公司按發生的方式支出廣告和營銷費用,並在損益表中計入銷售費用、一般費用和行政費用。在截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的四個年度中,公司的廣告和營銷成本分別為2,709,488美元、1,831,526美元和1,926,172美元。
保修-公司為所有購房者提供Express有限保修計劃,該計劃提供:(I)對材料和工藝的原始安裝提供一年保修;(Ii)對某些系統(包括但不限於管道、電氣和暖通空調)提供兩年保修;(Iii)對房屋的結構完整性提供十年保修。公司的快速有限保修計劃要求公司在保修期內維修或更換有缺陷的建築,根據一年和兩年的保修,購房者不承擔任何費用。十年保修期由一家保險公司承保。本公司估計在有限保修下可能發生的成本,並在確認與銷售相關的收入時將該等成本的預期金額記錄為負債。本公司在資產負債表中將預計保修應計費用計入其他應計費用和負債,對準備金的調整計入損益表的銷售成本。該公司分析歷史索賠經驗,結合交付的房屋數量,估計每户應計的保修成本金額。此估算過程考慮了以下因素:糾正措施的當前可能成本、製造商和分包商參與分擔糾正措施的成本以及與工程師的協商。保修應計費用定期評估其充分性,並在必要時按單位進行任何應計費用調整。
所得税-本公司列入GSH股東的納税申報文件,根據《國內税法》S分章和K分章的規定單獨納税。個人股東應就其各自持有的GSH應納税所得額繳納所得税。於截至2022年、2022年、2021年及2020年12月31日止年度,本公司並無分配所得税或所得税負債,亦無任何有關不確定税務狀況的記錄負債。
公允價值計量 - 根據美國公認會計原則按公允價值計量和報告的某些資產和負債被歸類為三級層次結構,以確定估值過程中使用的投入的優先順序。
 
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
估值層次結構內的分類基於對公允價值計量有重要意義的任何投入的最低水平。該層次結構基於定價輸入的可觀測性和客觀性,如下所示:
Level 1 - 為相同資產或負債在活躍市場報價。
二級 - 重大直接可觀測數據(一級報價除外)或通過與可觀測市場數據佐證的重大間接可觀測數據。投入通常是(I)類似資產或負債在活躍市場的報價,(Ii)相同或類似資產或負債在非活躍市場的報價,或(Iii)源自可觀察市場數據或由可觀察市場數據證實的信息。
3級 - 價格或估值技術,需要大量不可觀察的數據輸入。這些投入通常是公司自己的數據和對市場參與者在為資產或負債定價時使用的假設的判斷。
本公司的金融工具主要包括現金及現金等價物、應收賬款、批次購買協議保證金、應付賬款及房屋建造債務及其他關聯債務。由於本公司的現金及現金等價物、應收賬款、批量購買協議存款和應付賬款的短期性質,這些工具的賬面價值接近其公允價值。HomeBuilding債務和其他附屬公司債務的利率各不相同,以參考利率加適用保證金或基本利率加上述適用保證金中的較大者為準。有關確定這些工具利率的更多細節,請參閲附註5 - 住房建設債務和其他關聯債務。由於HomeBuilding債務和其他關聯債務在任何時間點的參考利率反映了本公司當前的利率環境,因此這些工具的賬面價值接近其公允價值
報告部門 - 經營部門被定義為企業的組成部分,其獨立的財務信息由首席運營決策者(“CODM”)定期評估,以決定如何分配資源和評估業績。公司作為一個運營和可報告的部門運營,CODM主要根據成交房屋數量、平均銷售價格和公司整體的財務業績來評估業績。因此,管理層認為本公司作為一個可報告的部門運營。
最近的會計公告尚未採用-2016年6月,財務會計準則委員會發布了ASU 2016-13,金融工具信貸損失 - 金融工具信貸損失計量(ASC326)。ASC 326通過要求公司立即確認預計將在許多金融資產的剩餘壽命內發生的估計信貸損失,顯著改變了金融資產減值的確認方式。立即確認估計的信貸損失通常會導致提前確認貸款和其他金融工具的信貸損失準備。新標準將於2023年1月1日對公司生效,並允許提前採用。該公司計劃在2023年第一季度採用該ASU。採用ASC 326不會對公司的財務報表產生重大影響。
2020年3月,FASB發佈了ASU 2020-04,參考利率改革(主題848),為修改使用倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)作為參考利率的合同和套期保值關係時應用美國GAAP提供了實用的權宜之計和例外。此外,這些修改不適用於2024年12月31日之後簽訂或評估的合同修改和套期保值關係。該公司預計,債權人不會因為放棄倫敦銀行同業拆借利率而大幅提高利率。該公司目前正在評估這一轉變以及這一指導對財務報表和披露的影響。
 
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
注3 - 資本化利息
本公司應計本公司房屋建設債務的利息。這些債務用於資助住房建設業務(見附註5 - 住房建設債務和其他附屬債務),所有利息都被資本化,幷包括在在建住房和完工住房的庫存中。利息在房屋結算時計入銷售成本。下表彙總了截至2022年12月31日和2021年12月31日的三個年度的資本化利息活動:
2022
2021
1月1日的資本化利息:
$ 1,190,318 $ 812,874
利息成本資本化
5,515,372 3,400,879
利息成本已支出
(5,455,230) (3,023,435)
12月31日的資本化利息:
$ 1,250,460 $ 1,190,318
注4 - 財產和設備
截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,物業和設備包括:
資產組
2022
2021
傢俱和固定裝置
$ 688,487 $ 580,065
租賃改進
380,187 380,187
機械設備
1,037,231 985,699
辦公設備
165,774 154,043
車輛
750,950 790,519
全部物業和設備
3,022,629 2,890,513
減去:累計折舊
(1,636,931) (1,300,160)
財產和設備,淨額
$ 1,385,698 $ 1,590,353
截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的三個年度,計入損益表銷售、一般和管理費用的折舊費用分別為355,566美元、358,587美元和182,786美元。
注5 - 住房建設債務和其他附屬債務
GSH與其他被認為處於共同控制之下的關聯公司共同與金融機構達成債務安排。這些債務安排採用循環信貸額度的形式,通常以土地(已開發地塊和未開發土地)和住房(在建和完工)作為擔保。GSH和某些相關的其他附屬公司統稱為Nieri集團。Nieri Group實體對循環信貸額度下的未償還餘額負有共同和嚴重的責任,然而,本公司被視為主要債務人。本公司被視為此類債務的主要法定債務人,因為它是唯一的現金產生實體,並負責償還債務。因此,本公司已在這些財務報表中記錄了截至2022年12月31日和2021年12月31日的金融機構債務和其他債務項下的未償還預付款。
循環信貸額度的一部分用於Nieri集團和公司以外的其他關聯公司的唯一運營利益。這些授信額度餘額在下表中反映為其他附屬公司的債務
來自循環建築線的預付款,反映為住房建設債務,用於建造住房,並在個人住房銷售時遞增償還。各種旋轉施工線
 
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
以在建房屋和已開發地塊為抵押。旋轉的施工線是完全安全的,資金的可獲得性是根據提款請求時的庫存價值確定的。貸款的應計利息加到未償還貸款的餘額中,並與個人住房銷售發生時的本金償還同時支付。由於房屋的平均建造時間不到一年,所有未償債務都被視為截至2022年12月31日和2021年的短期債務。
下表和説明彙總了公司截至2022年12月31日、2022年12月和2021年12月的債務:
2022
加權
平均
利率
住房建設
Debt - Wells
法戈
辛迪加
其他
分支機構(2)
合計
富國銀行
4.98% $ 34,995,080 $ 8,203,772 $ 43,198,852
地區銀行
4.98% 27,550,618 27,550,618
德克薩斯資本銀行
4.98% 19,676,552 19,676,552
誠實的銀行
4.98% 19,659,329 19,659,329
第一國民銀行
4.98% 7,870,621 7,870,621
安德森兄弟
4.74% 2,841,034 2,841,034
合同債務總額
$ 109,752,200 $ 11,044,806 $ 120,797,006
2021
加權
平均
利率(1)
住房建設
Debt - Wells
法戈
辛迪加
住房建設
債務 - 其他
其他
分支機構(2)
合計
富國銀行
3.63%
$ 36,453,801 $ $ $ 36,453,801
地區銀行
3.63%/4.40%
23,189,545 918,453 24,107,998
德克薩斯資本銀行
3.63%
16,561,385 16,561,385
誠實的銀行
3.63%
16,543,353 16,543,353
第一國民銀行
3.63%/3.88%
6,624,554 21,160 6,645,714
安德森兄弟
4.25%
439,200 1,608,300 2,047,500
其他債務
—%
142,536 142,536
合同債務總額
$ 99,372,638 $ 581,736 $ 2,547,913 $ 102,502,287
(1)
富國銀行辛迪加債券的加權平均利率為3.63%。4.40%和3.88%分別代表地區銀行和第一國民銀行其他附屬公司債務的加權平均利率。
(2)
未償還餘額指銀行為其他聯營公司的土地收購及發展活動提供融資,而本公司為該等聯營公司的共同義務人或間接擔保該等聯營公司的債務。此外,截至2022年12月31日,富國銀行其他附屬公司的8,203,772美元債務是富國銀行辛迪加的一部分。
富國銀行聯合行動
2021年7月,Nieri集團實體與富國銀行全國協會(“富國銀行”)簽訂了一項150,000,000美元的銀團信貸協議(“銀團額度”)。銀團專線為
 
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
三年期循環信貸安排,到期日為2024年7月,並有權將到期日延長一年,經富國銀行批准後即可行使。銀團額度還包括一張2,000,000美元的信用證,作為一項子貸款,其條款和條件與銀團額度相同。本公司將銀團所得款項用於償還所有辛迪加集團參與者未償還的建設項目餘額。銀團由富國銀行、地區銀行、德克薩斯資本銀行、Truist銀行和第一國民銀行組成。
截至2022年12月31日,辛迪加專線上的剩餘可用資金為32,044,028美元,截至2021年12月31日,剩餘可用資金為50,627,362美元。該公司每年支付15至30個基點的費用,這取決於辛迪加線路的未使用金額。這筆費用按日計算,按季度拖欠。
辛迪加協議包含財務契約,包括:(A)截至2022年12月31日,最低有形淨值不低於(X)至6,500萬美元和(Y)不低於正税後收入的25%(該金額將根據收益隨時間增加),(B)禁止任何財政季度的槓桿率超過2.75至1.00的最高槓杆契約,(C)任何財政季度的最低償債覆蓋率不得低於2.50至1.00,以及(D)最低流動資金數額在任何時候都不少於15,000,000美元,而無限制現金在任何時候都不少於7,500,000美元。截至2022年12月31日和2021年12月31日,Nieri集團遵守了所有債務契約。
銀團貸款的利率根據Nieri集團的槓桿率而有所不同,並可能基於LIBOR加根據定價網格確定的公司槓桿率的適用保證金(從275個基點到350個基點)或基本利率加前述適用保證金中的較大者。銀團貸款的利率可基於LIBOR利率,如果LIBOR利率不再可用,協議考慮過渡到各方同意的替代廣泛可用的市場利率。
其他聯營公司債務的金額與本公司的經營無關,因此,等額金額計入資產負債表上欠股東及其他聯營公司的淨額。在截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的兩年中,其他附屬公司分別借入10,851,187美元、10,025,865美元、13,259,394美元,並分別償還918,453美元、5,624,330美元和7,499,472美元。這些金額記錄在現金流量表的融資活動部分,借款作為其他關聯債務的收益列示,償還作為其他關聯債務的償還。
在截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的四個年度,公司分別資本化了141,245美元、1,264,403美元和337,500美元的遞延貸款成本。公司在截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的四個年度中,分別確認了404,146美元、421,186美元和408,674美元的攤銷遞延貸款成本在其他收入(支出)中的淨額。截至2022年和2021年12月31日,與公司房屋建設債務相關的未償還遞延貸款成本分別為711,060美元和973,961美元,並計入資產負債表上的預付費用和其他資產。
其他債務
本公司與無關第三方簽訂零售分期付款合同。借款到期日為2022年8月,金額已全額償還。
注6 - 關聯方交易
對股東和其他關聯公司的分配和淨轉移
在創業之前,公司的財務信息包括在GSH的財務報表和會計記錄中。以下交易包括分配和向 的淨轉賬
 
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分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
股東及其他關聯公司在分拆前總結了公司與股東及其他關聯公司之間的活動。
股東及其他關聯公司的淨投資反映了本公司與股東以及本公司及其他關聯公司之間發生的非現金結算的交易。這些其他附屬公司包括土地開發附屬公司和其他經營附屬公司(見附註1 - 經營性質和列報基礎)。截至2022年、2022年、2021年和2020年12月31日的四個年度的分配和向股東及其他關聯公司的淨投資淨額的組成部分如下:
2022
2021
2020
一般公司撥款
$ (6,590,564) $ (2,867,929) $ (1,733,849)
一般融資活動
(46,162,495) (30,655,681) (20,596,420)
對股東和其他附屬公司的分配和淨轉移(1)
$ (52,753,059) $ (33,523,610) $ (22,330,269)
(1)
此金額不同於股東及其他關聯公司淨投資變動表中對股東及其他關聯公司的分配和淨轉移所包含的金額。1,422,630美元的差額與股票薪酬有關,在股東和其他關聯公司的淨投資變動表中單獨列出。
一般公司分配 - 一般公司分配包括公司已支付但已分配給股東和其他附屬公司的某些集中職能的費用,如會計、人力資源、法律、設施和高管薪酬。在截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的三個年度中,公司分別重新分配了6,299,064美元、2,592,429美元和1,561,349美元的銷售、一般和行政費用。此外,本公司已計入若干由本公司代表股東及其他聯營公司支付的地段購買協議按金。截至2022年12月31日、2021年和2020年12月31日的三個年度,代表GSH支付(收到)的地塊購買協議保證金分別為291,500美元、275,500美元和172,500美元。
一般融資活動 - 一般融資活動是指公司與其股東和其他關聯公司之間發生的歷史交易。
關聯方交易
如上所述,本公司與本公司股東擁有的其他關聯公司進行交易。
本公司負責運營和維護其他關聯公司的現金管理和財務職能。客户的現金收入和向供應商支付的現金通過一箇中央銀行賬户記錄。當代表附屬公司向供應商支付現金時,公司記錄其他附屬公司的應付款項。相反,當代表關聯公司從客户那裏收到現金時,公司會記錄欠其他關聯公司的現金。截至2022年及2021年12月31日,本公司錄得應付其他聯屬公司的款項分別為72,739,572美元及48,004,261美元,應付其他聯屬公司的款項分別為31,420,651美元及30,975,951美元。這些餘額作為股東和其他關聯公司淨投資的對銷賬户淨列報,因為這些餘額預計不會以現金結算。截至2022年12月31日,本公司將關聯方應付的1,437,235美元計入資產負債表,因為雙方已簽訂具有約束力的建築合同,並就預期合同價格達成一致,因此公司有理由確定這筆款項將被收回。
下表彙總了截至2022年12月31日、2021年12月31日、2021年12月31日及2020年12月31日止四個年度與土地發展及其他聯屬公司的交易。
 
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(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
截至2022年12月31日的年度
土地
開發
分支機構
其他
運行中
分支機構
合計
融資現金流:
土地開發費用
$ (43,447,726) $ (665,777) $ (44,113,503)
其他活動
8,799,598 197,818 8,997,416
現金轉賬,還款淨額730萬美元
(2,700,000) (2,700,000)
融資現金流總額
$ (34,648,128) $ (3,167,959) $ (37,816,087)
非現金活動
從關聯方收購已開發地塊,以清償其他關聯公司的到期款項
$ 13,504,316 $ $ 13,504,316
非現金活動合計
$ 13,504,316 $ $ 13,504,316
截至2021年12月31日的年度
土地
開發
分支機構
其他
運行中
分支機構
合計
融資現金流:
土地開發費用
$ (30,231,766) $ (76,762) $ (30,308,528)
模範房屋銷售
6,039,243 6,039,243
其他活動
(691,040) (3,537,447) (4,228,487)
融資現金流總額
$ (30,922,806) $ 2,425,034 $ (28,497,772)
非現金活動
從關聯方收購已開發地塊,以清償其他關聯公司的到期金額
$ 33,390,760 $ (219,999) $ 33,170,761
已建成的樣板房轉讓給相關方
(1,517,030) (1,517,030)
固定資產貢獻
344,511 344,511
非現金活動合計
$ 33,390,760 $ (1,392,518) $ 31,998,242
 
F-53

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
截至2020年12月31日的年度
土地
開發
分支機構
其他
運行中
分支機構
合計
融資現金流:
土地開發費用
$ (22,990,840) $ (96,903) $ (23,087,743)
模範房屋銷售
3,266,711 3,266,711
其他活動
450,282 791,117 1,241,399
融資現金流總額
$ (22,540,558) $ 3,960,925 $ (18,579,633)
非現金活動
從關聯方收購已開發地塊,以清償其他關聯公司的到期金額
$ 18,884,590 $ 656,500 $ 19,541,090
已建成的樣板房轉讓給相關方
(3,690,084) (3,690,084)
非現金活動合計
$ 18,884,590 $ (3,033,584) $ 15,851,006
土地開發費用 - 是指本公司支付的與土地開發關聯公司的運營相關的成本。土地開發附屬公司收購原始地塊並進行開發,以便公司能夠在這些土地上建造房屋。
其他活動 - 金額代表與其他關聯公司的其他交易。這主要包括租賃樣板房產生的租金費用和支付房地產税。
Cash Transfer - 公司對其他關聯公司的直接現金貢獻。該公司將現金轉移給關聯方。這筆現金轉移是為了將住房建設業務與土地開發業務分開。這筆轉移金額包括在股東和其他關聯公司截至2022年12月31日的淨投資中來自股東和其他關聯公司的到期金額。
向關聯方收購已開發地塊以清償其他關聯公司的到期款項-一旦土地開發關聯公司開發了原始地塊,他們將以非現金交易的方式將土地轉讓給公司。轉讓金額來自開發土地所產生的成本。
樣板房屋銷售 - 在社區中的所有房屋都售出後,附屬公司將樣板房屋出售給購房者。收益由公司的一個銀行賬户收到,然後分配給關聯公司。
 - 公司通常將建造的樣板房屋作為社區發展的一部分進行建造。此前,該公司將以非現金交易的形式將建造的樣板房屋轉讓給Model Home Holdings,LLC。轉移的金額是根據建造樣板房所發生的成本計算的。由於這些交易不符合ASC 842規定的售後回租會計,該公司將轉移作為存貨而不是使用權資產進行會計處理。
固定資產貢獻 - 在2021年期間,公司以非現金交易的方式從一家關聯公司收到了辦公傢俱。這一數額是根據轉移時資產的賬面淨值計算得出的。
銷售-回租交易 - 在2022年12月,GSH出售了19套已完工的樣板房,其實體由公司創始人兼首席執行官擁有或部分擁有。該公司以現金支付的形式收到了收益。該公司負責準備並積極推銷待售房屋。由於簽訂的買賣合同包含商業實質、轉讓給關聯方的樣板房的法定所有權以及存在風險和報酬的轉移,本公司佔了
 
F-54

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
這些交易作為回租銷售。GSH確定,出售已建成的房屋是公司正常活動的一部分。因此,銷售收入和成本分別為5 188 716美元和4 508 819美元,分別在2022年12月31日終了年度的損益表中確認。
在這些交易中,GSH同時就出售的所有19套樣板房簽訂了個人租賃協議,GSH是承租人。本公司負責支付租賃期間與樣板房相關的運營費用。在19份個人租約中,有9份的租期超過12個月。就這9項租賃而言,公司確認了一項經營性租賃使用權資產和相應的經營性租賃負債435,264美元。
由於與該等交易相關的租賃於2023年才開始生效,本公司於截至2022年12月31日止年度內並無支付租金或確認與該等租賃相關的租賃費用。租金費用按月支付,與租賃合同一致。
其他-2022年12月,GSH被關聯方聘請為總承包商。銷售收入和成本分別為2,507,216美元和2,093,635美元,分別在截至2022年12月31日的年度損益表中確認。
租約
除上述交易外,本公司已與一名關聯方訂立三份獨立的經營租賃協議。租賃條款,包括租金支出和未來最低付款,載於附註9 - 承諾和或有事項。
注7 - 批量採購協議保證金
作為拆分出來的實體,本公司不從事土地開發業務。在某些情況下,公司的策略是根據地段購買協議,通過無關的第三方土地開發商收購已開發地段。大多數地塊購買協議要求公司支付不退還的現金定金,約為商定的已開發地塊固定購買價格的10%。作為押金的交換,該公司有權以預先確定的價格購買已完成的已開發地段。
此類合同使公司能夠推遲收購第三方擁有的部分物業,直到公司確定是否以及何時完成此類收購,這可能有助於降低與長期持有土地相關的財務風險。下表彙總了截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日該公司在地塊購買協議中的權益:
2022
2021
定金和收購前成本
$ 3,804,436 $ 2,946,001
剩餘購置價
65,451,928 77,007,079
合同總金額
$ 69,256,364 $ 79,953,080
本公司有權隨時以任何理由取消或終止本批次採購協議。因撤銷或者終止而產生的法律義務和經濟損失,以已支付的保證金數額為限。取消或終止批量購買協議將導致公司將不可退還的定金計入銷售成本。截至2022年12月31日、2021年12月31日及2020年12月31日止年度,本公司就被沒收的地段購買協議按金分別錄得0美元、211,482美元及84,619美元的銷售成本。
如附註2 - 主要會計政策摘要所述,本公司根據地段購買協議支付的按金不會被視為於各第三方土地開發商的可變權益。
 
F-55

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
注8 - 保修保留
公司建立了保修準備金,以應對因建築和產品缺陷而產生的預計未來成本。估算是基於管理層的判斷,考慮到歷史支出和糾正措施的預計成本等因素而確定的。
下表彙總了與保修準備金有關的活動,這些準備金包括在相應資產負債表上的其他應計費用和負債中,如下所示:
2022
2021
1月1日的保修儲備
$ 1,275,594 $ 963,204
已提供儲量
1,156,027 1,206,142
支付保修費和其他費用
(1,060,209) (893,752)
12月31日的保修儲備
$ 1,371,412 $ 1,275,594
注9 - 承諾和或有事項
租約
本公司根據與關聯方簽訂的經營租賃協議租賃南卡羅來納州的辦公空間,該協議的剩餘租賃期最長為五年,其中一些協議包括按月延期的選項,還有一些協議包括終止租約的選項。在合理確定期權將被行使之前,這些期權不包括在ROU資產和租賃負債的計算中。公司在截至2022年12月31日的年度損益表中確認了555,806美元的營業租賃費用,其中包括銷售、一般和行政費用。經營租賃費用包括截至2022年12月31日的年度的可變租賃費用92,285美元。截至2022年12月31日止年度訂立的經營租賃之加權平均貼現率為4.90%,加權平均剩餘租賃年期為2.16億年。
在截至2022年12月31日的年度內,本公司與關聯方完成了19筆售後回租交易。關於與關聯方的售後回租交易的信息,請參閲附註6 - 關聯方交易。
截至2022年12月31日的合同未貼現經營租賃負債到期日如下:
12月31日
租賃款
2023
578,280
2024
305,400
2025
121,200
2026
48,000
2027年及以後
未貼現的經營租賃負債合計
$
1,052,880
經營性租賃負債利息
(51,603)
經營租賃負債現值合計
$
1,001,277
截至2021年12月31日的年度租金總支出為931,078美元。
本公司擁有若干初始租期為十二個月或以下的租約(“短期租約”)。公司決定將這些租約排除在確認範圍之外,而這些租約尚未被確認
 
F-56

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
包括在我們確認的運營ROU資產和運營租賃負債中。本公司於截至2022年、2022年及2021年12月31日止年度的損益表中,分別錄得與短期租賃有關的租金開支94,386美元、一般及行政開支344,016美元。
訴訟
本公司被認為是根據其財務資源對股東和其他關聯公司提出的索賠和訴訟的主要責任方。本公司面臨的索賠和訴訟可能主要發生在正常業務過程中,這些索賠和訴訟主要包括建築缺陷索賠。管理層認為,如果索賠具有可取之處,其他各方將對索賠承擔部分責任或責任。當本公司認為損失是可能和可估測的,並且不能完全彌補時,本公司將記錄費用和相應的或有負債。截至這些財務報表的日期,管理層認為該公司沒有因任何索賠而產生負債。以下是涉及該公司的當前未決訴訟的摘要。
該公司是一起涉及住宅建築缺陷的索賠的被告,該缺陷與鄰近房屋後面的斜坡土地過早惡化有關,該公司曾在2013年擔任該住宅最初建設的總承包商。該公司聲稱,造成原告房屋結構完整性受損的斜坡坍塌是原告的隔壁鄰居自願清除其房屋後部植被的結果,從而造成土壤侵蝕和由此造成的損害。2022年,這件事了結了,案件以微不足道的金額被駁回。
本公司是一宗集體訴訟的被告,該訴訟聲稱本公司要求訴訟代表在買賣合同中籤署放棄普通法中的宜居保證,但沒有收到放棄的賠償。代表和使用相同合同購買的類別的其他成員要求賠償放棄的價值。訴訟特別拒絕聲稱該公司出售的房屋存在任何建築缺陷。本公司的管理層和法律顧問不確定案件結果的可能性,潛在損害金額既不為人所知,也無法合理估計。目前還沒有為這件事積累任何金額。南卡羅來納州上訴法院於2021年4月舉行了關於仲裁的聽證會;然而,法院尚未做出裁決。如果此案開庭審理,預計這件事將在未來幾年內懸而未決。
注10 - 股票薪酬
股票期權
2022年1月,GSH董事會批准通過了《大南方家園股份有限公司2022年股權激勵計劃》(《2022年計劃》)。2022年計劃由董事會任命的委員會管理,並保留了3,000股普通股,作為對GSH董事和員工的股權獎勵。保留的獎勵數量可能會根據某些公司事件或GSH資本結構的變化而變化,並在四年內按比例歸屬股票。《2022年規劃》明確獎勵包括激勵性股票期權、不合格股票期權、股票增值權、限制性股票、限制性股票單位、股票紅利獎勵、業績補償獎勵。截至2022年12月31日,GSH僅發行了激勵性和非合格股票期權。
 
F-57

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
下表彙總了在截至2022年12月31日的年度內,專門授予HomeBuilding董事和員工的GSH股票期權:
股票期權
加權平均
每股練習
價格
傑出,2021年12月31日
$
已批准
2,524 1,049.60
被沒收
(193) 1,049.60
傑出,2022年12月31日
2,331 $ 1,049.60
2022年12月31日可行使的期權
$
截至2022年12月31日,未償還股票期權的總內在價值為7,460,132美元。股票期權的內在價值是指標的股票的公允價值超過期權價格的金額。
GSH在必要的服務期內確認股權獎勵產生的股票補償費用。股票薪酬支出根據授予日基於股權的獎勵的估計公允價值記錄,採用布萊克-斯科爾斯估值模型。股票補償費用在損益表的銷售、一般和行政費用項中確認。截至2022年12月31日的年度分拆損益表中包括的股票薪酬支出為195,830美元。截至2022年12月31日,與非既得股票期權安排相關的未確認股票薪酬支出總計608,826美元。未確認的股票補償費用預計確認的加權平均期間為3年。
由於GSH的普通股並非公開交易,故其以三種方法的組合來估計普通股的公允價值:(I)收益法的貼現現金流量法;(Ii)市場法的指引公司法;及(Iii)市場法的標的物交易法。
GSH考慮了許多主客觀因素來確定公司普通股的公允價值。考慮的因素包括但不限於:(一)定期獨立第三方估值的結果;(二)企業自成立以來的業務性質和歷史;(三)總體和特定行業的經濟前景;(四)股票的賬面價值和企業的財務狀況;(五)企業的盈利和派息能力;(Vi)從事相同或類似業務的公司的股票在自由和開放的市場上活躍交易的市場價格,無論是在交易所還是在場外交易。
布萊克-斯科爾斯估值模型使用以下假設來確定截至2022年12月31日的年度內授予的股票期權的估計公允價值:
輸入
2022年12月31日
無風險利率
1.82%
預期波動率
35%
預期股息收益率
—%
預期壽命(以年為單位)
6.25
期權的公允價值
$ 394.7
無風險利率 - 無風險利率基於授予時有效的美國財政部零息債券,期限與股票期權的預期期限相對應。
 
F-58

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
預期波動率 - GSH的預期波動率是根據可比上市公司在與期權預期期限相等的期間內的平均波動率估計的。
預期股息率 - 股息率基於GSH的歷史和股息支出預期。本公司預計在期權期限內不會向股東支付現金股息,因此預期股息率確定為零。
預期壽命 - 預期期限代表授予的期權預計在未來幾年內未償還的期間。由於GSH沒有足夠的歷史經驗來確定預期期限,因此預期期限是根據符合普通期權資格的獎勵的SAB 107簡化方法得出的。
認股權證
2022年1月,GSH授予非僱員董事以150,000美元購買5,000份認股權證的選擇權。每份認股權證代表一股無投票權的普通股。這些認股權證可按每份認股權證1,512美元的價格行使,這代表着現金外的執行價。認股權證自2022年7月1日起可行使10年。利用布萊克-斯科爾斯估值模型,GSH確定這些認股權證截至授予日的總公允價值約為1,376,800美元。由於權證持有人沒有繼續服務的要求,公司在截至2022年12月31日的年度收益表中的銷售、一般和行政費用項目中記錄了1,226,800美元的一次性股票補償費用。
布萊克-斯科爾斯估值模型使用以下假設來確定截至2022年12月31日的年度內授予的認股權證的估計公允價值:
輸入
2022年12月31日
無風險利率
1.78%
預期波動率
35%
預期股息收益率
—%
預期壽命(以年為單位)
6.40
授權證的公允價值
$ 275.4
確定投入的方法與上述股票期權的投入方法是一致的。
2022年3月,期權持有人以15萬美元現金對價購買了認股權證。這筆金額直接計入股東和其他關聯公司在公司資產負債表中的淨投資。截至2022年12月31日,未行使任何權證。
注11 - 員工福利計劃
在2021年1月1日之前,GSH贊助了一項簡單的個人退休賬户(IRA)退休計劃。該計劃涵蓋了公司上一年收入至少5,000美元的所有員工,以及預計本年度收入至少5,000美元的員工。該公司將員工繳費與參與計劃的員工薪酬的3%進行匹配,最高金額為國內税法允許的最高金額。該計劃的行政費用由公司支付。
自2021年1月1日起,GSH贊助了一項選擇性的安全港401(K)供款計劃,涵蓋幾乎所有連續服務滿三個月的員工。該計劃規定,GSH將匹配參與者基本工資的前3%,100%和接下來2%的50%。
 
F-59

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
,最高貢獻為4%。此外,從2021年開始,參與者在完成六年服務後,將在僱主繳費方面獲得100%的歸屬。該計劃的行政費用由GSH支付。
截至2022年12月31日、2021年和2020年12月31日的三個年度,向公司員工計劃支付的總繳費分別約為174,184美元、150,090美元和93,160美元。這些金額記錄在損益表的銷售、一般和行政費用中。
注12 - Paycheck保護計劃貸款
2020年5月,GSH根據Paycheck保護計劃(PPP)獲得了1,693,800美元的貸款收益。PPP作為冠狀病毒援助、救濟和經濟安全法案的一部分,由小企業管理局(SBA)管理,向符合條件的企業提供貸款,金額最高為符合條件的企業每月平均工資支出的2.5倍。
只要借款人將貸款收益用於符合條件的用途,包括工資、福利、租金和水電費,並保持工資水平,貸款和應計利息在24周後即可免除。如果借款人在24週期間解僱員工或降低工資,貸款減免金額將會減少。購買力平價貸款的任何未得到寬恕的部分都將在兩年內以1%的利率支付,前六個月將延期付款。該公司將所得資金用於與購買力平價貸款一致的目的。
2020年12月,GSH收到SBA的貸款豁免通知,本金餘額1,693,800美元,應計利息9,688美元。該公司將這一豁免視為債務的清償。在2020年12月31日終了年度的損益表上,確認為其他收入(費用)中的收入。
注13 - 每股收益
每股收益是根據截至2022年12月31日、2021年12月31日和2020年12月31日的三個年度GSH發行和發行的100,000股普通股的加權平均數計算的。
2022
2021
2020
分子
淨收入
$
69,489,294
$
62,413,011
$
38,976,374
分母
加權平均已發行普通股數量 - 
基礎版
100,000 100,000 100,000
稀釋證券的影響
2,960
加權平均已發行普通股數量 - 
稀釋後的
102,960 100,000 100,000
基本每股收益
$ 694.89 $ 624.13 $ 389.76
稀釋後每股收益
$ 674.92 $ 624.13 $ 389.76
 
F-60

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南方豪宅股份有限公司的房屋建設業務
(南方豪宅創業公司)
分拆財務報表附註
2022年、2021年和2020年12月31日
下表彙總了截至2022年12月31日、2022年、2021年和2020年的三個年度的潛在攤薄未償還證券,這些證券被排除在稀釋每股收益的計算之外,因為它們的影響將是反稀釋的。
12月31日
2022
12月31日
2021
12月31日
2020
認股權證
3,090
股票期權
1,376
全部抗稀釋功能
4,466
注14 - 後續事件
管理層對2022年12月31日至2023年3月17日資產負債表日期之後的後續事件進行了評估,2023年3月17日是財務報表可以發佈的日期。在此期間,除下述事項外,本公司並無發現任何後續事件需要確認或披露。
2023年2月27日,本公司償還了與其他關聯公司相關的富國銀行債務8,340,545美元,2023年2月28日,由於預計將進行附註1中討論的擬議業務合併,本公司作為與其他關聯公司關聯的安德森兄弟債務的共同債務人獲得解除。因此,截至可發佈財務報表之日,與其他關聯公司相關的債務餘額已不存在。
 
F-61

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財務報表索引
獨立註冊會計師事務所報告(PCAOB ID:688)
F-63
合併財務報表:
截至2022年和2021年12月31日的綜合資產負債表
F-64
截至2022年和2021年12月31日止年度的綜合經營報表
F-65
截至2022年12月31日和2021年12月31日止年度股東權益(虧損)變動合併報表
F-66
截至2022年、2022年和2021年12月31日止年度的合併現金流量表
F-67
合併財務報表附註
F-68
 
F-62

目錄​
 
獨立註冊會計師事務所報告
致股東和董事會
Diamondhead Holdings Corp.
對財務報表的意見
我們審計了Diamondhead Holdings Corp.(“貴公司”)截至2022年12月31日和2021年12月31日的綜合資產負債表、截至2022年12月31日期間各年度的相關綜合經營報表、股東赤字和現金流量以及相關附註(統稱為“財務報表”)。我們認為,財務報表在所有重要方面都公平地反映了本公司截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日的財務狀況,以及截至2022年12月31日的兩個會計年度的經營結果和現金流量,符合美國公認的會計原則。
説明性段落 - 持續經營
所附財務報表的編制假設公司將繼續作為一家持續經營的企業。如財務報表附註2所述,本公司的業務計劃依賴於業務合併的完成,而公司截至2022年12月31日的現金和營運資金不足以在一段合理的時間內完成其計劃的活動,這被認為是自財務報表發佈之日起一年。這些情況使人對該公司作為持續經營企業的持續經營能力產生了極大的懷疑。附註2也説明瞭管理層在這些事項上的計劃。財務報表不包括這種不確定性的結果可能導致的任何調整。
意見基礎
這些財務報表由公司管理層負責。我們的責任是根據我們的審計對公司的財務報表發表意見。我們是一家在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的公共會計師事務所,根據美國聯邦證券法以及美國證券交易委員會和PCAOB的適用規則和法規,我們必須與公司保持獨立。
我們按照PCAOB的標準進行審核。這些標準要求我們計劃和執行審計,以獲得關於財務報表是否沒有重大錯報的合理保證,無論是由於錯誤還是欺詐。本公司並無被要求對其財務報告的內部控制進行審計,我們也沒有受聘進行審計。作為我們審計的一部分,我們被要求瞭解財務報告的內部控制,但不是為了表達對公司財務報告內部控制有效性的意見。因此,我們不表達這樣的意見。
我們的審計包括執行評估財務報表重大錯報風險的程序,無論是由於錯誤還是欺詐,以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上審查與財務報表中的數額和披露有關的證據。我們的審計還包括評價管理層使用的會計原則和作出的重大估計,以及評價財務報表的整體列報。我們相信,我們的審計為我們的觀點提供了合理的基礎。
/s/Marcum LLP
Marcum LLP
自2020年起,我們一直擔任本公司的審計師。
紐約州紐約市
2023年3月28日
 
F-63

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DIAMONDHEAD控股公司
合併資產負債表
2022年12月31日
2021年12月31日
資產:
流動資產:
現金
$ 36,682 $ 252,601
預付費用
20,016 240,075
流動資產總額
56,698 492,676
信託賬户中持有的投資
349,152,086 345,020,717
總資產
$ 349,208,784 $ 345,513,393
負債、可能贖回的A類普通股和股東虧損:
流動負債:
應付賬款
$ 100,302 $ 54,391
應計費用
3,660,287 120,000
應付所得税
481,430
應繳特許經營税
114,645
應付票據 - 關聯方
204,110
流動負債總額
4,446,129 289,036
延期承銷佣金
12,075,000
衍生權證負債
1,531,000 8,794,330
總負債
5,977,129 21,158,366
承付款和或有事項(附註6)
可能贖回的A類普通股,面值0.0001美元;2022年12月31日和2021年12月31日分別以每股10.10美元和10.00美元贖回的34,500,000股
348,586,031 345,000,000
股東虧損:
優先股,面值0.0001美元;授權發行1000萬股;未發行或未發行
A類普通股,面值0.0001美元;授權發行3億股;2022年12月31日和2021年12月31日沒有發行或發行的不可贖回股份(不包括可能贖回的3450萬股)
B類普通股,面值0.0001美元;1000萬股
授權;截至12月31日已發行和發行的股票8,625,000股
2022年和2021年12月31日
863 863
新增實收資本
累計虧損
(5,355,239) (20,645,836)
股東虧損總額
(5,354,376) (20,644,973)
總負債,A類普通股,可能贖回
和股東虧損
$ 349,208,784 $ 345,513,393
附註是這些合併財務報表不可分割的一部分。
F-64

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DIAMONDHEAD控股公司
合併業務報表
截至本年度的年度業績
2022年12月31日
截至本年度的年度業績
2021年12月31日
一般和行政費用
$ 4,324,075 $ 1,030,906
特許經營税費
200,000 200,000
運營虧損
(4,524,075) (1,230,906)
衍生權證負債公允價值變動
7,263,330 4,367,500
融資成本 - 衍生品權證負債
(449,070)
信託賬户中的投資收入
5,049,912 20,717
公開認股權證遞延承銷佣金結算收益
271,688
利息支出 - 關聯方
(4,110)
扣除所得税費用前的淨收入
8,056,745 2,708,241
所得税費用
983,430
淨收入
$ 7,073,315 $ 2,708,241
A類普通股加權平均流通股
34,500,000 31,947,945
A類普通股每股基本和稀釋後淨收益
$ 0.16 $ 0.07
B類普通股基本加權平均流通股
8,625,000 8,541,781
稀釋加權平均B類普通股流通股
8,625,000 8,625,000
每股基本和稀釋後淨收益,B類普通股
$ 0.16 $ 0.07
附註是這些合併財務報表不可分割的一部分。
F-65

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DIAMONDHEAD控股公司
合併股東權益變動表(虧損)
截至2022年和2021年12月31日止年度
普通股
額外的
實收
大寫
累計
赤字
合計
股東的
股權
(赤字)
A類
B類
個共享
金額
個共享
金額
Balance - ,2020年12月31日
$  — 8,625,000 $ 863 $ 24,137 $ (1,892) $ 23,108
收到的現金超過公允金額
定向增發的價值
認股權證
3,500,670 3,500,670
A類普通股增持贖回
金額
(3,524,807) (23,352,185) (26,876,992)
淨收入
 — 2,708,241 2,708,241
Balance - 2021年12月31日
$ 8,625,000 $ 863 $ $ (20,645,836) $ (20,644,973)
延期的終止
承銷佣金
公共共享
11,803,313 11,803,313
從其他類別重新分類
實收資本轉留存
收入
(11,803,313) 11,803,313
需要贖回的A類普通股重新計量
(3,586,031) (3,586,031)
淨收入
7,073,315 7,073,315
Balance - 2022年12月31日
$ 8,625,000 $ 863 $ (5,355,239) $ (5,354,376)
附註是這些合併財務報表不可分割的一部分。
F-66

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DIAMONDHEAD控股公司
合併現金流量表
截至12月的年度
2022
2021
經營活動現金流:
淨收入
$ 7,073,315 $ 2,708,241
將淨收入與經營活動中使用的淨現金進行調整:
衍生權證負債公允價值變動
(7,263,330) (4,367,500)
融資成本 - 衍生品權證負債
449,070
信託賬户中的投資收入
(5,049,912) (20,717)
公開認股權證遞延承銷佣金結算收益
(271,688)
經營性資產和負債變動:
預付費用
220,059 (240,075)
應付賬款
45,912 53,667
應計費用
3,610,287 (86,250)
應繳特許經營税
(114,645) 113,477
應付所得税
481,430
應計利息
4,110
經營活動中使用的淨現金
(1,264,462) (1,390,087)
投資活動產生的現金流
存入信託賬户的現金
(345,000,000)
信託賬户用於支付所得税的利息
918,543
由投資活動提供(用於)的淨現金
918,543 (345,000,000)
融資活動的現金流:
應付關聯方票據的收益
200,000
應付票據的償還
(130,000)
從首次公開募股獲得的收益,毛
345,000,000
私募收益
8,900,000
已支付報價費用
(70,000) (7,143,422)
融資活動提供的現金淨額
130,000 346,626,578
現金淨(減)增
(215,919) 236,491
Cash -期初 
252,601
16,110
Cash - 期末
$ 36,682 $ 252,601
補充披露非現金融資活動:
可能贖回的A類普通股重新計量
$ 3,586,031 $
計入應計費用的銷售成本
$ $ 70,000
延期承銷佣金
$ $ 12,075,000
現金流量活動補充披露:
繳納所得税
$ 502,000 $
附註是這些合併財務報表不可分割的一部分。
F-67

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合併財務報表附註
注1 -組織和業務運營的 描述

截至2022年12月31日,本公司尚未開始任何業務。自本公司成立至2022年12月31日止的所有活動均與本公司的成立及首次公開發售(“首次公開發售”)有關,以及自首次公開發售(如下所述)結束後,尋找預期的首次公開發售業務合併。該公司最早在完成最初的業務合併之前不會產生任何營業收入。本公司從以下所述首次公開發售及私募所得款項及衍生認股權證負債的公允價值變動中,以信託形式持有的投資的利息收入形式產生營業外收入。
於2022年9月10日,本公司與DHHC的全資附屬公司及南卡羅來納州的Hestia Merge Sub,Inc.(“合併附屬公司”)及南卡羅來納州的Great Southern Home,Inc.(“GSH”)訂立業務合併協議(“業務合併協議”),據此,本公司預期將透過合併Sub與GSH合併並併入GSH(“合併”)而與GSH進行業務合併(“合併”),而GSH將作為本公司的全資附屬公司繼續存在。於完成業務合併協議所擬進行的交易(“交易”)後,本公司預期將更名為United Home Group,Inc.。本公司、合併附屬公司及GSH完成合並的義務須視乎某些完成合並條件的滿足或豁免而定,該等條件在業務合併協議中有進一步描述。
本公司的保薦人是特拉華州的有限責任公司DHP SPAC-II保薦人有限責任公司(“保薦人”)。本公司首次公開發行股票的註冊書於2021年1月25日宣佈生效。於2021年1月28日,本公司完成首次公開發售34,500,000股單位(“單位”及就所發售單位所包括的A類普通股而言,“公開股份”),包括4,500,000股額外單位以彌補超額配售(“超額配售單位”),每單位10元,產生毛收入345.0,000,000元,招致發行成本約1,960萬元,其中約1,210萬元為遞延承銷佣金(附註6)。
2022年8月10日,首次公開募股的承銷商辭去了其在任何業務合併中的角色,並放棄了1210萬美元遞延承銷佣金的權利。
在首次公開發售結束的同時,本公司完成了5,933,333份認股權證(每份為“私募認股權證”及統稱為“私募認股權證”)的私募(“私募”),按每份私募認股權證1.5美元的價格向本公司保薦人、若干合資格機構買家或機構認可投資者配售(“私募”),包括貝萊德及千禧管理有限公司(各為“錨定投資者”)附屬公司管理的若干基金及賬户,所得收益為890萬元(附註4)。
首次公開發行和私募結束時,首次公開發行的淨收益中的345.0美元(每單位10美元)和私募的某些收益被存入一個信託賬户(“信託賬户”),該賬户位於美國,僅投資於美國政府證券,符合#年《投資公司法》第#2(A)(16)節的含義。
 
F-68

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DIAMONDHEAD控股公司
合併財務報表附註

公司管理層對首次公開發售和出售私募認股權證的淨收益的具體運用擁有廣泛的酌情決定權,儘管幾乎所有的淨收益都打算一般用於完成業務合併。不能保證公司將能夠成功地完成業務合併。公司必須完成與一家或多家目標企業的業務合併,這些目標企業的公平市值合計至少為達成業務合併協議時信託賬户所持資產的80%(不包括遞延承銷佣金和信託賬户利息的應付税款)。本公司只有在交易後公司擁有或收購目標公司50%或以上的未償還有表決權證券,或以其他方式收購目標公司的控股權,足以使其不需要根據投資公司法註冊為投資公司時,才會完成業務合併。
本公司將向其已發行公眾股份持有人(“公眾股東”)提供機會,在企業合併完成時贖回全部或部分公眾股份(I)與召開股東大會以批准企業合併有關,或(Ii)以收購要約方式贖回。關於公司是否將尋求股東批准企業合併或進行收購要約的決定將由公司自行決定。公眾股東將有權按比例贖回其公開發行的股票,贖回金額為信託賬户中當時的金額(最初預計為每股公開發行股票10.00美元,外加從信託賬户中持有的資金賺取的任何按比例計算的利息,這些利息以前沒有發放給本公司以支付其納税義務)。本公司認股權證業務合併完成後,將不會有贖回權。須贖回的公開股份已按贖回價值入賬,並於首次公開發售完成時根據財務會計準則委員會(“財務會計準則委員會”)會計準則編纂(“會計準則”)第480題“區分負債與權益”​(“會計準則480”)分類為臨時權益。如果公司在完成企業合併後擁有至少5,000,001美元的淨有形資產,並且如果公司尋求股東批准,投票的大多數股票投票贊成企業合併,則公司將繼續進行企業合併。如果法律不要求股東投票,並且公司因業務或其他法律原因而沒有決定舉行股東投票,公司將根據其公司註冊證書(“公司註冊證書”),根據美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的要約贖回規則進行贖回,並在完成企業合併之前向美國證券交易委員會提交投標要約文件。然而,如果法律要求股東批准交易,或本公司出於業務或法律原因決定獲得股東批准,本公司將根據委託書規則而不是根據要約收購規則,在進行委託書徵求時提出贖回股份。如果公司就企業合併尋求股東批准,公司的保薦人、高級管理人員和董事同意投票表決他們的創始人股票(定義見附註5)和在首次公開募股期間或之後購買的任何公開股票,贊成批准企業合併。此外,每個公共股東可以選擇贖回他們的公共股票,無論他們是投票支持還是反對擬議的交易。
如本公司尋求股東批准企業合併,而其並無根據要約收購規則進行贖回,則公司註冊證書規定,未經本公司事先同意,公眾股東連同該股東的任何聯屬公司或與該股東一致行動或作為“集團”​(定義見1934年證券交易法(“交易法”)第13節)的任何其他人士,將被限制贖回其合共超過15%或以上的公開股份。
 
F-69

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合併財務報表附註
保薦人同意(A)放棄其就完成企業合併而持有的任何方正股份及公眾股份的贖回權,及(B)不建議修訂公司註冊證書,以影響本公司在未完成企業合併時贖回100%公眾股份的義務的實質或時間,除非本公司向公眾股東提供贖回其公眾股份的機會連同任何該等修訂。
自首次公開募股結束起,公司將有30個月的時間(即2023年7月28日)完成業務合併(合併期)。如果本公司未能在合併期內完成業務合併,本公司將(I)停止除以清盤為目的的所有業務,(Ii)在合理可能的情況下儘快贖回公眾股票,但贖回時間不得超過其後十個工作日,贖回公眾股票的每股價格以現金支付,相當於當時存入信託賬户的總金額,包括從信託賬户中持有的資金賺取的利息,且以前未向本公司發放以支付其納税義務(減去支付解散費用的利息不超過100,000美元),除以當時已發行的公眾股票數量,根據適用法律,上述贖回將完全消除公眾股東作為股東的權利(包括獲得進一步清算分派的權利,如有),且(Iii)在贖回後,經本公司其餘股東及本公司董事會批准,在合理可能範圍內儘快解散及清盤,但須受本公司根據特拉華州法律就債權人債權作出規定的義務及其他適用法律的規定所規限。本公司認股權證將不會有贖回權或清算分派,若本公司未能在合併期內完成業務合併,該等認股權證將會失效。
發起人同意,如果公司未能在合併期內完成企業合併,發起人將放棄對方正股份的清算權利。然而,如果保薦人或其任何關聯公司在首次公開募股後獲得公開發行的股份,而本公司未能在合併期間內完成業務合併,則該等公開發行的股份將有權從信託賬户清算分派。承銷商同意,倘若本公司未能在合併期內完成業務合併,承銷商將放棄其於信託户口內持有的遞延承銷佣金(見附註6)的權利,而在此情況下,該等款項將與信託户口內可用於贖回公眾股份的其他資金一併計入。在這種分派情況下,剩餘可供分派的資產的每股價值可能低於單位首次公開發行價格(10.00美元)。
為保障信託賬户內所持有的金額,發起人同意在第三方就向本公司提供的服務或出售給本公司的產品或本公司已與其商討訂立交易協議的預期目標業務提出的任何索償中,將信託賬户內的資金數額減至以下(I)每股公開股份10.00美元或(Ii)信託賬户於信託賬户清盤當日因信託資產價值減少而持有的每股公開股份的較低數額,並在此範圍內對本公司負上責任。本責任不適用於以下任何索賠:(I)由第三方簽署放棄任何和所有尋求訪問信託賬户的權利的索賠,或(Ii)根據本公司對本次發行的承銷商的賠償針對某些責任提出的索賠,包括根據修訂後的1933年證券法(“證券法”)下的負債。此外,如果已執行的放棄被認為不能對第三方強制執行,保薦人將不對此類第三方索賠承擔任何責任。本公司將努力使與本公司有業務往來的所有供應商、服務提供商、潛在目標企業或其他實體與本公司簽署協議,放棄對信託賬户中所持資金的任何權利、所有權、利益或索賠,從而降低贊助商因債權人的債權而不得不賠償信託賬户的可能性。該公司的獨立註冊公共會計師事務所Marcum LLP將不會執行與該公司的協議,放棄對信託賬户中所持資金的索賠。
 
F-70

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合併財務報表附註
擬議的業務合併
於2022年9月10日,本公司與Merge Sub及GSH訂立GSH業務合併協議,據此,本公司預期將透過合併Sub與GSH及併入GSH而與GSH進行業務合併(“合併”),而GSH將作為本公司的全資附屬公司繼續存在。在完成GSH業務合併後,本公司預計將更名為United Home Group,Inc.。本公司、合併子公司和GSH完成合並的義務取決於滿足或放棄某些結束條件,這些條件在GSH業務合併協議中有進一步説明。
本公司不能保證完成GSH業務合併的計劃會成功。此外,本公司可能需要尋求第三方融資,以滿足成交條件,即在成交時,DHHC Cash的結清金額等於或超過1.25億美元(“最低現金條件”)。然而,不能保證與GSH業務合併相關的任何第三方融資,也不能保證將滿足最低現金條件。如果GSH未根據GSH業務合併協議的條款滿足、修訂或豁免最低現金條件,則GSH業務合併將不會完成。
信託賬户贖回和合並期延長
2023年1月25日,本公司召開股東特別大會,股東投票決定將本公司完成初始業務合併的時間從2023年1月28日延長至2023年7月28日。在這次投票中,總計300,058,968股公眾股票的持有人行使了贖回其股份的權利,信託賬户中持有的現金總額約為3.04億美元。
注2 -重要會計政策的列報和摘要的 基礎
列報依據和合並原則
隨附的合併財務報表是按照美國公認會計原則(“公認會計原則”)和美國證券交易委員會的規則和規定列報的。
隨附的本公司綜合財務報表包括與計劃合併有關的全資附屬公司。在截至2022年12月31日和2021年12月31日的五年中,沒有公司間的活動。
流動資金和持續經營
截至2022年12月31日,公司擁有約37,000美元的現金和約390萬美元的營運資本赤字(不包括可能使用信託賬户獲得的投資收入支付的約481,000美元的納税義務)。
本公司的流動資金需求已由保薦人出資25,000美元以支付若干發行成本,以換取發行方正股份、保薦人根據本票(見附註5)提供最多300,000美元的貸款,以及完成非信託賬户持有的私募所得款項。本票已於2021年2月1日兑付。此外,為資助與企業合併有關的交易成本,保薦人或保薦人的聯營公司或本公司若干高級職員及董事可(但無義務)向本公司提供最高達1,500,000元的營運資金貸款(見附註5)。截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,沒有任何營運資金貸款項下的未償還金額。
 
F-71

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合併財務報表附註
2022年10月,本公司向保薦人的兩家關聯公司發行了無擔保本票,本金總額高達400,000美元。截至2022年12月31日,這些期票下的未償還餘額為204,110美元,其中包括截至2022年12月31日的應計但未付利息4,110美元。
管理層根據FASB ASC主題205-40“綜合財務報表的列報-持續經營”對持續經營的考慮進行評估,管理層已確定,現有的流動性狀況、強制清算和隨後的解散令人對其作為持續經營的持續經營的能力產生重大懷疑。如果本公司被要求在2023年7月28日或之後進行清算,資產或負債的賬面價值沒有進行任何調整。
新興成長型公司
根據《證券法》第2(A)節的定義,本公司是經《2012年啟動我們的企業創業法案》(《JOBS法案》)修訂的“新興成長型公司”,本公司可利用適用於非新興成長型公司的其他上市公司的各種報告要求的某些豁免,包括但不限於,不被要求遵守2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第404節的審計師認證要求,減少在定期報告和委託書中關於高管薪酬的披露義務,以及免除就高管薪酬和股東批准之前未獲批准的任何黃金降落傘支付進行不具約束力的諮詢投票的要求。
此外,《就業法案》第102(B)(1)節豁免新興成長型公司遵守新的或修訂後的財務會計準則,直至私營公司(即尚未宣佈生效的證券法註冊聲明或沒有根據《交易法》註冊的證券類別)被要求遵守新的或修訂後的財務會計準則為止。《就業法案》規定,新興成長型公司可以選擇退出延長的過渡期,並遵守適用於非新興成長型公司的要求,但任何這樣的選擇退出都是不可撤銷的。本公司已選擇不選擇延長過渡期,即當一項準則發佈或修訂,而該準則對上市公司或私人公司有不同的適用日期時,本公司作為新興成長型公司,可在私人公司採用新準則或經修訂準則時採用新準則或經修訂準則。這可能會使本公司的綜合財務報表與另一家既不是新興成長型公司也不是新興成長型公司的上市公司進行比較,後者因所用會計準則的潛在差異而選擇不使用延長的過渡期。
風險和不確定性
[br]美國和世界各地的各種社會和政治環境(包括戰爭和其他形式的衝突,包括美國和中國之間日益加劇的貿易緊張局勢,以及有關美國和其他國家外交、貿易、經濟和其他政策的實際和潛在變化的其他不確定性,恐怖主義行為、安全行動和災難性事件,如火災、洪水、地震、龍捲風、颶風和全球衞生流行病),也可能導致美國和世界各地市場波動性增加和經濟不確定性或惡化。具體地説,俄羅斯和烏克蘭之間不斷加劇的衝突以及由此導致的市場波動可能會對該公司完成業務合併的能力產生不利影響。針對俄烏衝突,美國等國對俄實施制裁或其他限制性行動。上述任何因素,包括制裁、出口管制、關税、貿易戰和其他政府行動,都可能對公司完成業務合併的能力和公司證券的價值產生重大不利影響。
2022年8月16日,2022年《降低通貨膨脹法案》(簡稱《IR法案》)簽署成為聯邦法律。IR法案規定,除其他事項外,美國聯邦政府對某些回購徵收1%的消費税
 
F-72

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合併財務報表附註
在2023年1月1日或之後上市的美國國內公司和某些上市外國公司的美國國內子公司的股票。消費税是對回購公司本身徵收的,而不是對向其回購股票的股東徵收的。消費税的數額通常是回購時回購的股票公平市場價值的1%。然而,在計算消費税時,回購公司獲準在同一課税年度內,將某些新發行股票的公平市值與股票回購的公平市場價值進行淨值比較。此外,某些例外適用於消費税。美國財政部(“財政部”)已被授權提供法規和其他指導,以執行和防止濫用或避税消費税。2022年12月31日之後發生的任何股份贖回或其他股份回購,與企業合併、延期投票或其他方式相關,可能需要繳納消費税。本公司是否以及在多大程度上需要繳納與業務合併、延期投票或其他相關的消費税,將取決於許多因素,包括(I)與業務合併、延期或其他相關的贖回和回購的公平市場價值,(Ii)業務合併的結構,(Iii)與企業合併相關的任何“管道”或其他股權發行的性質及金額(或與企業合併無關但在企業合併的同一課税年度內發行的其他發行)及(Iv)庫務署的規例及其他指引的內容。此外,由於消費税將由本公司支付,而不是由贖回持有人支付,因此尚未確定任何所需支付消費税的機制。上述情況可能導致手頭可用於完成業務合併的現金減少,以及公司完成業務合併的能力減少。
管理層繼續評估這類風險的影響,並得出結論,雖然這些風險和不確定性有可能對公司的財務狀況、運營結果和/或尋找目標公司產生負面影響,但具體影響截至財務報表日期尚不容易確定。合併財務報表不包括這一不確定性結果可能導致的任何調整。
估計的使用情況
根據公認會計原則編制合併財務報表,要求公司管理層作出估計和假設,以影響合併財務報表日期的資產和負債額以及或有資產和負債的披露,以及報告期內的收入和費用的報告金額。做出估計需要管理層做出重大判斷。至少在合理的情況下,管理層在編制估計時考慮的於合併財務報表日期存在的狀況、情況或一組情況的影響的估計可能會因一個或多個未來確認事件而在短期內發生變化。因此,實際結果可能與這些估計值大不相同。
現金和現金等價物
本公司將購買時原始到期日為三個月或以下的所有短期投資視為現金等價物。截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,公司在信託賬户之外沒有現金等價物。
信託賬户中持有的投資
本公司的投資組合包括《投資公司法》第2(A)(16)節所述的美國政府證券,到期日不超過185天的美國政府證券,或投資於美國政府證券並通常具有易於確定的公允價值的貨幣市場基金的投資,或兩者的組合。當公司在信託賬户中持有的投資由美國政府證券組成時,這些投資被歸類為交易證券。當公司在信託賬户中持有的投資由貨幣市場基金組成時,
 
F-73

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合併財務報表附註
投資按公允價值確認。交易證券及貨幣市場基金投資於各報告期末按公允價值列報於綜合資產負債表。這些證券的公允價值變動產生的收益和損失計入隨附的綜合經營報表中信託賬户持有的投資收入。信託賬户所持投資的估計公允價值是根據報價的市場價格確定的。
信用風險集中
可能使公司面臨集中信用風險的金融工具包括金融機構的現金賬户,有時可能超過聯邦存託保險覆蓋的250,000美元,以及信託賬户中的投資。本公司在該等賬目上並無出現虧損,管理層相信本公司在該等賬目上並無重大風險。
金融工具的公允價值
根據財務會計準則委員會第820主題“公允價值計量”,公司資產和負債的公允價值等於或近似於綜合資產負債表中的賬面價值。
公允價值計量
公允價值被定義為在計量日市場參與者之間的有序交易中因出售資產而收到的價格或因轉移負債而支付的價格。GAAP建立了一個三級公允價值層次結構,對計量公允價值時使用的投入進行了優先排序。
該層次結構對相同資產或負債的活躍市場的未調整報價給予最高優先級(1級衡量),對不可觀察到的投入給予最低優先級(3級衡量)。這些層包括:

級別1,定義為可觀察的輸入,如活躍市場中相同工具的報價;

二級,定義為直接或間接可觀察到的活躍市場報價以外的投入,如活躍市場中類似工具的報價或不活躍市場中相同或類似工具的報價;以及

第3級,定義為無法觀察到的投入,其中市場數據很少或根本不存在,因此需要實體制定自己的假設,例如從估值技術得出的估值,其中一個或多個重要投入或重大價值驅動因素無法觀察到。
在某些情況下,用於計量公允價值的投入可能歸入公允價值等級的不同級別。在這些情況下,公允價值計量在公允價值層次結構中根據對公允價值計量重要的最低水平投入進行整體分類。
衍生權證負債
本公司不使用衍生工具來對衝現金流、市場或外匯風險。管理層評估公司的所有金融工具,包括購買其A類普通股的已發行認股權證,以確定此類工具是否為衍生品或包含符合ASC480和FASB ASC主題815,“衍生品和對衝”​(“ASC815”)的資格作為嵌入式衍生品的特徵。衍生工具的分類,包括該等工具是否應記錄為負債或權益,會在每個報告期結束時重新評估。
根據ASC 815,與首次公開發售相關的認股權證(“公開認股權證”)及私募認股權證確認為衍生負債。相應地,
 
F-74

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合併財務報表附註
本公司確認該等權證工具為按公允價值計算的負債,並於每個報告期將該等工具調整至公允價值,直至行使該等工具為止。它們按公允價值重新計量在本公司的綜合經營報表中確認。與首次公開發售相關發行的認股權證的公允價值最初採用蒙特卡羅模擬模型按公允價值計量,而私募認股權證則採用經修訂的Black-Scholes模型按公允價值計量。於二零二二年及二零二一年十二月三十一日、二零二二年及二零二一年十二月三十一日止,公開認股權證的價值按該等認股權證自獨立上市及交易以來的上市市價計算。認股權證負債的公允價值的確定可能會隨着獲得更多的最新信息而發生變化,因此實際結果可能會有很大不同。衍生權證負債被歸類為非流動負債,因為其清算不會合理地預期需要使用流動資產或需要設立流動負債。
與首次公開募股相關的發售成本
發售成本包括法律、會計、承銷費用及因首次公開發售而產生的與首次公開發售直接相關的其他成本。發售成本於首次公開發售中發行的可分離金融工具按相對公允價值基準按收到的總收益分配。與認股權證負債相關的發售成本在已發生時計入,在綜合經營報表中作為非營業費用列報。與A類普通股相關的發售成本在首次公開募股完成時從A類普通股的賬面價值中扣除。本公司將遞延承銷佣金歸類為非流動負債,因為預期遞延承銷佣金的清算並不需要使用流動資產或產生流動負債。
A類普通股可能被贖回
根據ASC 480的指導,本公司的A類普通股可能會被贖回。A類必須強制贖回的普通股(如有)被歸類為負債工具,並按公允價值計量。有條件可贖回A類普通股(包括A類普通股,其特徵為贖回權利要麼在持有人的控制範圍內,要麼在不確定事件發生時被贖回,而不完全在公司控制範圍內)被歸類為臨時股權。在所有其他時間,A類普通股被歸類為股東權益。該公司的A類普通股具有某些贖回權,這些贖回權被認為不在公司的控制範圍之內,並受到未來不確定事件發生的影響。因此,截至2022年12月31日和2021年12月31日,34,500,000股可能需要贖回的A類普通股以贖回價值作為臨時股權列報,不在公司綜合資產負債表的股東權益部分。
本公司在贖回價值發生變化時立即確認,並調整可能贖回的A類普通股的賬面價值,使其與每個報告期結束時的贖回價值相等。這種方法將報告期結束時視為抵押品的贖回日期。首次公開發售結束後,本公司立即確認了從初始賬面價值到贖回金額的增值,這導致了額外實收資本(在可用範圍內)的費用和累計虧損。隨後,本公司在隨附的股東虧損綜合變動表中確認贖回價值的變化。
所得税
本公司遵循FASB ASC第740主題“所得税”​(“ASC740”)下的資產負債法對所得税進行會計處理。遞延税項資產及負債是根據綜合財務報表中現有資產及負債的金額與其各自税基之間的差額而產生的估計未來税項影響確認。遞延税項資產和負債使用制定的税率計量,該税率預計將適用於暫定年度的應納税所得額
 
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合併財務報表附註
預計差額將被收回或解決。税率變動對遞延税項資產和負債的影響在包括頒佈日期在內的期間的收入中確認。如有需要,可設立估值免税額,以將遞延税項資產減至預期變現金額。
ASC 740規定了確認閾值和計量屬性,用於確認和計量納税申報單中已採取或預期採取的納税頭寸的財務報表。為了確認這些好處,税務機關審查後,必須更有可能維持税收狀況。截至2022年12月31日和2021年12月31日,沒有未確認的税收優惠。該公司將與未確認的税收優惠相關的應計利息和罰款確認為所得税費用。本公司目前未發現任何在審查中可能導致重大付款、應計或重大偏離其立場的問題。本公司自成立以來一直接受主要税務機關的所得税審查。
普通股每股淨收益(虧損)
公司遵守FASB ASC主題260“每股收益”的會計和披露要求。公司有兩類股份,分別為A類普通股和B類普通股。收益和虧損按比例在這兩類股票之間分攤。每股普通股淨(虧損)收益的計算方法是將淨(虧損)收益除以相應期間已發行普通股的加權平均份額。
在計算每股普通股的攤薄淨收益(虧損)時,並未考慮在計算每股攤薄收益(虧損)時與首次公開發售及私募有關的認股權證的影響,因為該等認股權證的行使視乎未來事件而定。與可贖回A類普通股相關的增值不包括在每股收益中,因為贖回價值接近公允價值。
下表反映了用於計算每類普通股的基本和稀釋後每股淨收益(虧損)的分子和分母的對賬。
截至本年度的年度業績
2022年12月31日
截至本年度的年度業績
2021年12月31日
A類
B類
A類
B類
普通股基本和稀釋後淨收益:
分子:
淨收入分配 - Basic
$ 5,658,652 $ 1,414,663 $ 2,136,906 $ 571,335
淨收益分配 - 稀釋
$ 5,658,652 $ 1,414,663 $ 2,132,523 $ 575,718
分母:
已發行基本加權平均普通股
34,500,000 8,625,000 31,947,945 8,541,781
已發行稀釋加權平均普通股
34,500,000 8,625,000 31,947,945 8,625,000
普通股基本和稀釋後淨收益
$ 0.16 $ 0.16 $ 0.07 $ 0.07
最近的會計聲明
管理層不認為,任何最近發佈但尚未生效的會計準則,如果目前採用,將不會對公司的綜合財務報表產生重大影響。
 
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注3 - 首次公開募股
於2021年1月28日,本公司完成首次公開發售34,500,000個單位,包括4,500,000個超額配售單位,每股10美元,產生毛收入345.0,000,000美元,招致發售成本約1,960萬美元,其中約1,210萬美元計入遞延承銷佣金。
2022年8月10日,首次公開募股的承銷商辭去了其在任何業務合併中的角色,並放棄了1210萬美元遞延承銷佣金的權利。
每個單位由一股A類普通股和一份可贖回認股權證(“公共認股權證”)的四分之一組成。每份完整的公共認股權證將使持有人有權以每股11.50美元的價格購買一股A類普通股,並可進行調整(見附註7)。
注4 - 私募
在首次公開發售結束的同時,本公司完成5,933,333份私募認股權證的私募配售,向保薦人及錨定投資者按每份私募認股權證1.5美元的價格配售,所得收益為890萬美元。
每份私募認股權證可按每股11.50美元的價格購買一股A類普通股。私募認股權證的部分收益被加到信託賬户持有的首次公開發行的收益中。若本公司未能於合併期內完成業務合併,則出售私募認股權證所得款項將用於贖回公眾股份(受適用法律規定規限),而私募認股權證將於到期時變得一文不值。對於配售認股權證,信託賬户將不會有贖回權或清算分配。
注5 - 關聯方交易
方正股份
於2020年10月21日,保薦人代表本公司支付25,000美元以支付若干發行成本,以換取發行本公司B類普通股8,625,000股(“方正股份”)。此外,在完成業務合併後,保薦人同意以最初為該等股票支付的相同價格向Anchor Investors轉讓總計1,250,625股方正股票。方正股份將在一對一業務合併完成後自動轉換為A類普通股,但須進行某些調整,如附註8所述。
方正股份包括合共1,125,000股須予沒收的股份,惟承銷商購買額外股份單位的選擇權未獲全面行使,以致保薦人將在首次公開招股後按折算基準擁有本公司已發行及已發行股份的20%。2021年1月28日,承銷商充分行使超額配售選擇權;因此,這112.5萬股方正股票不再被沒收。
發起人和錨定投資者同意,除有限的例外情況外,不得轉讓、轉讓或出售其任何創始人股票,直到發生以下情況中較早的情況:(A)在企業合併完成後一年內或(B)企業合併後,(X)如果A類普通股的最後報告銷售價格等於或超過每股12.00美元(經股票拆分、股票股息、重組、資本重組等調整後),在企業合併後至少150個交易日開始的任何30個交易日內的任何20個交易日內,或(Y)本公司完成清算、合併、股本交換或其他類似交易,導致本公司所有股東有權將其普通股股份交換為現金、證券或其他財產的日期。
 
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本票 - 關聯方
於2020年10月21日,保薦人同意向本公司提供總額達300,000美元的貸款,以支付與首次公開發行(“本票”)相關的費用。承付票為無息票據,於首次公開發售完成時到期。截至2020年12月31日,公司在本票項下借款13萬美元。2021年2月1日,本公司足額償付本票。在還款後,該設施不再對公司可用。
2022年10月18日,本公司向保薦人的兩家關聯公司發行了無擔保本票,本金總額高達400,000美元。承付票按年息10%計入未償還本金餘額的利息,不可兑換,並須於以下日期全數償還:(I)2023年4月28日或(Ii)本公司完成建議業務合併之日。截至2022年12月31日,期票下的未償餘額總額為204,110美元,其中包括截至2022年12月31日的應計但未付利息4,110美元。
關聯方貸款
此外,為了支付與企業合併相關的交易成本,保薦人或保薦人的關聯公司或公司的某些高管和董事可以(但沒有義務)按需要借出公司資金(“營運資金貸款”)。如果公司完成業務合併,公司將從發放給公司的信託賬户的收益中償還營運資金貸款。否則,週轉金貸款將只能從信託賬户以外的資金中償還。如果企業合併沒有結束,公司可以使用信託賬户以外的部分收益來償還營運資金貸款,但信託賬户中的任何收益都不會用於償還營運資金貸款。除上述情況外,該等營運資金貸款的條款(如有)尚未確定,亦不存在與該等貸款有關的書面協議。營運資金貸款將在企業合併完成後無息償還,或由貸款人酌情決定,最多150萬美元的此類營運資金貸款可轉換為企業合併後實體的權證,每份認股權證的價格為1.50美元。認股權證將與私募認股權證相同。截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,本公司沒有營運資金貸款項下的借款。
行政支持協議
本公司同意自首次公開招股生效之日起至本公司完成業務合併及清盤之日起,每月向保薦人支付合共10,000元的辦公空間、公用事業、祕書及行政支援費用。截至2022年12月31日,贊助商尚未收到任何這些費用的報銷。
贊助商支持協議
保薦人與本公司及GSH訂立保薦人支持協議(“保薦人支持協議”),根據該協議,保薦人同意(其中包括)(I)於本公司任何股東大會上表決其所有B類普通股(“保薦人股份”)及簽署保薦人支持協議後取得的任何證券,支持每項交易建議(定義見業務合併協議),(Ii)須受與該等交易有關的若干其他契諾及協議所約束,及(Iii)須受保薦人股份的若干轉讓及贖回限制所約束,於任何情況下,均須受保薦人支持協議所載條款及條件的規限。
保薦人還同意,除某些例外情況外,在保薦人支持協議下解除該等股份之前,不轉讓約210萬股保薦人賺取的股份(定義見保薦人支持協議)。根據保薦人支持協議,保薦人溢價股份將在期內發生以下里程碑事件時分三批發放
 
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合併財務報表附註
自合併完成之日(“結束日”)後第90天起至結束日五週年止:(I)在前30個連續交易日內任何20個交易日的東華控股股票成交量加權平均價(經調整後,“VWAP價格”)大於或等於12.50美元(“觸發事件I”)的第一個交易日,一次性發行7,500,000股套利股票;(Ii)在VWAP價格大於或等於15.00美元的第一天一次性發行7,500,000股收益股票(“觸發事件II”);及(Iii)在VWAP價格大於或等於17.50美元的第一天一次性發行5,000,000股收益股票(“觸發事件III”,連同觸發事件I和觸發事件II稱為“收益里程碑”)。任何此類保薦人在截止日期五週年前沒有獲得的溢價股份將被視為被沒收。
保薦人還同意,如果期末DHHC現金(定義見企業合併協議)低於100,000,000美元,則最多100萬股保薦人股票將被指定為保薦人溢價股份,但須遵守前款規定的相同釋放條件。此外,保薦人成員承諾購買和不贖回總計250萬股公開發行的股票。
保薦人還同意根據保薦人支持協議的條款,沒收約180萬股保薦人股份和約50%的私募認股權證。
融資承諾書
於執行業務合併協議時,吾等與保薦人、吾等聯席行政總裁兼主席兼保薦人聯屬公司David·T·濱本及保薦人聯屬公司安特拉資本訂立融資承諾書(“融資承諾書”),據此,David·T·濱本及安塔拉資本(統稱“投資者”)將承諾或促使各自聯屬公司購買及不贖回合共250萬股大華控股A類普通股。具體地説,投資者已同意,除其他事項外,在符合某些條款和條件的情況下,(I)同意購買(在公開市場交易或其他方面),或導致其一家或多家受控關聯公司購買,並實益擁有不少於1,250,000股DHHC A類普通股,不遲於我們股東審議與擬議合併相關事宜的特別會議前五(5)個工作日的日期,以及(Ii)在購買後,不直接或間接出售、合同出售、贖回或以其他方式轉讓或處置,在交易完成前的任何時間取得的股份或取得的股份的經濟所有權。收購的股份將不受任何轉讓或處置的限制。
如果投資者未能作出承諾購買,違約投資者將自動喪失其有權在交易完成時獲得的1,250,000股DHHC B類普通股,以惠及非違約投資者或其指定的受控關聯公司。
注6 - 承諾和或有事項
註冊權
根據於首次公開發售生效日期簽署的登記權協議,方正股份、私募配售認股權證及於轉換營運資金貸款時可能發行的認股權證及認股權證(以及行使私募認股權證及於轉換營運資金貸款及於轉換方正股份時可能發行的任何A類普通股)的持有人有權根據於首次公開發售生效日期簽署的登記權協議登記該等證券以供轉售(就方正股份而言,只有在轉換為A類普通股後方可登記轉售)。這些證券的大多數持有者有權提出最多三項要求,要求公司登記此類證券,但不包括簡短的要求。此外,持有者對企業合併完成後提交的登記聲明有一定的“搭載”登記權,並有權根據 要求公司登記轉售此類證券。
 
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證券法下的規則第415條。本公司將承擔與提交任何此類登記聲明相關的費用。
修改並重新簽署註冊權協議
業務合併協議預期,於合併完成後,本公司(預期當時將被命名為United Home Group,Inc.)、保薦人、本公司的若干證券持有人及GSH的若干前股東將訂立經修訂及重訂的登記權協議(“A&R登記權協議”)。根據A&R登記權協議,除其他事項外,UHG同意在成交後45天內提交關於A&R登記權協議下的應登記證券的擱置登記聲明。在任何12個月內,某些遺留DHHC證券持有人和遺留GSH股東可以要求在根據擱置登記聲明登記的承銷發行中出售其全部或任何部分應登記證券,只要合理地預計總髮行價超過10,000,000美元即可。合併後的公司還將提供慣常的“需求”和“搭載”註冊權。A&R註冊權協議將規定,UHG將支付與此類註冊相關的某些費用,並賠償證券持有人的某些責任。
此外,A&R登記權協議的每一證券持有人均同意不轉讓其任何受鎖定轉讓限制(如A&R登記權協議所述)約束的任何可登記證券,直至適用的禁售期(如A&R登記權協議所界定)結束為止,但須遵守A&R登記權協議中所述的某些慣例例外情況。
承銷協議
本公司授予承銷商自首次公開發售之日起45天的選擇權,可按首次公開發售價格減去承銷折扣及佣金購買最多4,500,000個額外單位。2021年1月28日,承銷商全面行使超額配售選擇權。
承銷商有權在首次公開募股結束時獲得每單位0.2美元的現金承銷折扣,或總計690萬美元。此外,承銷商有權獲得每單位0.35美元的遞延費用,或總計約1210萬美元。
自2022年8月10日起,首次公開發行的承銷商辭去並退出其在任何業務合併中的角色,並放棄其獲得遞延承銷佣金的權利,金額約為1,210萬美元。公司在截至2022年12月31日的綜合股東赤字變動表中確認了約1180萬美元的佣金豁免作為額外實收資本的減少,因為這部分代表着最初直接在累計虧損中確認的公眾股票遞延承銷佣金的消失。約272,000美元的餘額在綜合經營報表中確認為公開認股權證遞延承銷佣金的結算收益,這是公司首次公開募股的原始支出金額。
或有費用安排
本公司已與Zelman Partners LLC(“Zelman”)簽訂了若干聘書,尋求與其尋找預期的初始業務合併相關的財務建議和幫助。根據聘書,公司同意以現金形式向澤爾曼支付4,500,000美元的交易費,外加公司自行決定的0至1,000,000美元的額外交易費(統稱為“交易費”)。交易費用取決於企業合併的結束,因此不作為負債計入綜合資產負債表。
此外,如果本公司或其任何關聯公司就收購住宅建築業目標公司的全部或部分訂立協議(“協議”),並且(I)該協議在該等收購完成前終止,或該收購以其他方式終止
 
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若交易未完成及(Ii)本公司於任何時間收到與該等終止或未完成交易有關的付款或其他代價(“付款”),本公司同意向Zelman支付以下兩者中較小者的交易費:(I)交易完成時應支付的交易費及(Ii)若向本公司支付該等款項時以現金支付25%的款項。
附註7 - 衍生品擔保負債
截至2022年和2021年12月31日,公司共有8,625,000份公開認股權證和5,933,333份私募認股權證。
公募認股權證只能對整數股行使。各單位分開後,不會發行零碎認股權證,只會買賣整份認股權證。公開認股權證將於(A)業務合併完成後約30個月或(B)首次公開發售完成後12個月內可行使。公開認股權證將在企業合併完成後五年或在贖回或清算時更早到期。
本公司將沒有義務根據認股權證的行使交付任何A類普通股,也將沒有義務就該認股權證的行使進行結算,除非根據證券法關於認股權證相關A類普通股的登記聲明屆時生效,且相關招股説明書是最新的,但公司須履行其登記義務。認股權證將不會被行使,本公司亦無責任在認股權證行使時發行任何A類普通股,除非認股權證行使時可發行的A類普通股已根據認股權證登記持有人居住國家的證券法律登記、合資格或視為獲豁免。
本公司同意,在業務合併完成後,本公司將在可行範圍內儘快(但在任何情況下不得遲於15個工作日)盡其最大努力在業務合併後60個工作日內提交已宣佈生效的A類普通股的登記説明書,以便根據證券法登記因行使認股權證而可發行的A類普通股。本公司將根據認股權證協議的規定,盡其合理的最大努力維持該登記聲明及與之相關的現行招股説明書的效力,直至認股權證屆滿為止。儘管有上述規定,如果A類普通股在行使並非在國家證券交易所上市的認股權證時,符合證券法第18(B)(1)節所規定的“備兑證券”的定義,則本公司可根據證券法第3(A)(9)節的規定,要求行使認股權證的公共認股權證持有人在“無現金基礎上”這樣做,如果本公司如此選擇,本公司將不會被要求提交或維持有效的登記聲明。但在沒有豁免的情況下,將被要求盡最大努力根據適用的藍天法律對股票進行登記或資格認定。
A類普通股每股價格等於或超過18美元時認股權證的贖回 - 一旦認股權證可行使,公司可贖回公開認股權證:

全部而非部分;

每份認股權證售價0.01美元;

向每個權證持有人發出不少於30天的提前書面贖回通知;以及
如果且僅當在公司向每位權證持有人發出贖回通知之前的30個交易日內,公司A類普通股的收盤價在任何20個交易日等於或超過每股18.00美元(經股票拆分、股票資本化、重組、資本重組等調整後)。
如果認股權證可由本公司贖回,本公司可行使其贖回權,即使其無法根據所有適用的州證券法登記標的證券或使其符合出售資格。
 
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A類普通股每股價格等於或超過10.00美元時認股權證的贖回 - 一旦認股權證可行使,公司可贖回已發行的認股權證:

全部而非部分;

在至少30天的提前書面贖回通知下,每份認股權證0.10美元,條件是持有人可以在贖回之前行使其認股權證,但只能在無現金的基礎上,並獲得根據贖回日期和我們A類普通股的“公平市場價值”確定的股份數量,除非下文另有説明;

如果且僅當在我們向權證持有人發送贖回通知的前一個交易日之前的30個交易日內的任何20個交易日內,我們的A類普通股的收盤價等於或超過每股10.00美元(經股票拆分、股票股息、重組、重組、資本重組等調整後);以及

如果A類普通股在截至吾等向認股權證持有人發出贖回通知日期前第三個交易日的30個交易日內的任何20個交易日的收盤價低於每股18.00美元(經股票拆分、股票股息、重組、重組、資本重組等調整後),私募認股權證也必須同時按與未贖回公募認股權證相同的條款進行贖回,如上所述。
如果本公司要求贖回公共認股權證以換取現金,管理層將有權要求所有希望行使公共認股權證的持有人按照認股權證協議中所述的“無現金基礎”行使公共認股權證。行使認股權證後可發行的A類普通股的行使價格和股份數量在某些情況下可能會調整,包括股票分紅或資本重組、重組、合併或合併。然而,認股權證將不會就以低於行使價的價格發行A類普通股進行調整。此外,在任何情況下,本公司均不會被要求以現金淨額結算認股權證。如果公司無法在合併期內完成企業合併,並且公司清算了信託賬户中持有的資金,權證持有人將不會收到任何與其權證相關的資金,也不會從信託賬户以外的公司資產中獲得與該等權證相關的任何分配。因此,這些權證可能會到期變得一文不值。
此外,如果公司以低於每股普通股9.20美元的新發行價格(該發行價格或有效發行價格將由公司董事會真誠決定,如果是向我們的初始股東或其各自的關聯公司發行,則不考慮他們在發行之前持有的任何方正股票),為與企業合併的結束相關的融資目的而增發普通股或股權掛鈎證券,認股權證的行使價將調整至相當於新發行價格的115%(最接近一分錢)。
私募認股權證將與首次公開發售中出售的單位相關的公開認股權證相同,不同之處在於私募認股權證和在行使私募認股權證時可發行的A類普通股在企業合併完成後30天才可轉讓、轉讓或出售,但某些有限的例外情況除外。此外,配售認股權證將可在無現金基礎上行使,只要由初始購買者或其獲準受讓人持有,則不可贖回(除非“當A類普通股每股價格等於或超過10.00美元時贖回認股權證”一節所述者除外)。若私人配售認股權證由初始購買者或其獲準受讓人以外的其他人士持有,則私人配售認股權證將可由本公司贖回,並可由該等持有人按與公開認股權證相同的基準行使。
 
F-82

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注8 - 類別:可能贖回的普通股
公司的A類普通股具有某些贖回權利,這些權利被認為不在公司的控制範圍內,並受未來事件發生的影響。公司獲授權發行300,000,000股A類普通股,每股面值0.0001美元。公司A類普通股的持有者每股有權投一票。截至2022年和2021年12月31日,已發行的A類普通股有34,500,000股,這些股票都可能被贖回,並在合併資產負債表中被歸類為永久股本之外。
下表對合並資產負債表中反映的可能贖回的A類普通股進行了對賬:
A類普通股,可能於2020年12月31日贖回
$
毛收入
345,000,000
少:
分配給公開認股權證的收益
(7,762,500)
A類普通股發行成本
(19,114,492)
加號:
賬面價值增加到贖回價值
26,876,992
A類普通股,可能於2021年12月31日贖回
345,000,000
需要贖回的A類普通股增加贖回價值
3,586,031
A類普通股,可能於2022年12月31日贖回
$ 348,586,031
注9 - 股東權益(虧損)
優先股-本公司獲授權發行10,000,000股優先股,每股面值0.0001美元,並具有公司董事會不時決定的指定、投票權及其他權利和優惠。截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,沒有發行或流通股優先股。
A類普通股-公司獲授權發行300,000,000股A類普通股,每股面值0.0001美元。A類普通股持有者每股有權享有一票投票權。截至2022年12月31日和2021年12月31日,已發行和已發行的A類普通股有34,500,000股,均可能進行贖回,並歸類為臨時股權。(見附註8)。
B類普通股-公司獲授權發行10,000,000股B類普通股,每股面值0.0001美元。B類普通股持有者每股有權享有一票投票權。截至2022年和2021年12月31日,已發行和已發行的B類普通股共有8,625,000股。截至2020年12月31日,在已發行的8,625,000股B類普通股中,如果承銷商沒有充分行使購買額外B類普通股的選擇權,則多達1,125,000股普通股被沒收,以便保薦人在首次公開募股後將擁有公司已發行和已發行普通股的20%。2021年1月28日,承銷商充分行使超額配售選擇權;因此,這112.5萬股方正股票不再被沒收。
A類普通股和B類普通股的持有者將在提交股東表決的所有事項上作為一個類別一起投票,除非法律另有要求。
B類普通股股份將在企業合併時一對一自動轉換為A類普通股股份,並可進行調整。增發或視為增發A類普通股或股權掛鈎證券超過首次公開發行募集金額並與企業合併完成有關的,
 
F-83

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合併財務報表附註
B類普通股轉換為A類普通股的比例將進行調整(除非B類普通股的大多數流通股持有人同意就任何此類發行或視為發行免除此類調整),以便在轉換所有B類普通股時可發行的A類普通股的數量在轉換後的基礎上總體相等,首次公開發售完成時所有已發行普通股總數的20%,加上就企業合併而發行或視為已發行或視為已發行的所有A類普通股及股權掛鈎證券(不包括已向或將向企業合併中的任何賣方發行的任何股份或股權掛鈎證券)。方正股份持有人亦可隨時選擇將其持有的B類普通股股份轉換為同等數量的A類普通股股份,並可按上述規定作出調整。
注10 - 公允價值計量
下表介紹了本公司在公允價值層次結構內按公允價值按經常性基礎計量的金融資產和負債的信息:
截至2022年12月31日的公允價值
1級
二級
3級
合計
資產:
在信託賬户 - 貨幣市場持有的投資
資金
$ 349,152,086 $ $ $ 349,152,086
負債:
衍生公募權證負債
$ 905,630 $ $ $ 905,630
衍生私募認股權證負債
$ $ $ 625,370 $ 625,370
截至2021年12月31日的公允價值
1級
二級
3級
合計
資產
信託賬户 - 貨幣市場基金持有的投資
$ 345,020,717 $ $ $ 345,020,717
負債:
衍生公募權證負債
$ 5,175,000 $ $ $ 5,175,000
衍生私募認股權證負債
$ $ $ 3,619,330 $ 3,619,330
在本報告所述期間開始時確認來往於第1、2和3級的轉賬。公募認股權證的估計公允價值於2021年3月由3級計量轉為1級計量,當時公募認股權證獨立上市並在活躍的市場交易。在截至2022年12月31日和2021年12月31日的三年中,沒有其他水平的轉移。
一級資產包括投資於政府證券的共同基金。該公司使用實際貿易數據、基準收益率、交易商或經紀商的報價和其他類似來源等信息來確定其投資的公允價值。
在上市交易前,與首次公開發售相關發行的認股權證的公允價值採用蒙特卡羅模擬模型按公允價值計量,而私募認股權證則採用修正的Black-Scholes模型按公允價值計量。截至2022年12月31日、2022年12月31日和2021年12月31日,由於權證分開上市和交易,公募權證的價值是根據交易價格計量的。在截至2022年、2022年和2021年12月31日的三個年度,公司分別確認了約730萬美元和440萬美元的收益,這是由於負債的公允價值減少,在所附的綜合經營報表上作為衍生權證負債的公允價值變化列示。
 
F-84

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私募認股權證及公開認股權證在分開上市及交易前的估計公允價值,按第3級投入釐定。蒙特卡洛模擬和布萊克-斯科爾斯模型所固有的是與預期股價波動、預期壽命、無風險利率和股息收益率相關的假設。該公司根據與認股權證的預期剩餘壽命相匹配的公司指數的歷史波動性來估計其普通股的波動性。無風險利率基於授予日的美國財政部零息收益率,其到期日與認股權證的預期剩餘期限相似。認股權證的預期壽命被假定為與其剩餘的合同期限相同。股息率基於歷史利率,公司預計歷史利率將保持在零。
下表提供了有關第三級公允價值計量輸入在其計量日期的量化信息:
截至
12月31日
2022
截至
12月31日
2021
行權價
$ 11.50 $ 11.50
股價
$ 10.05 $ 9.74
期權期限(以年為單位)
5.00 4.82
波動性
40% 12%
無風險利率
4.1% 1.3%
截至2022年、2021年和2021年12月31日止三個年度,使用第1級和第3級投入計量的衍生權證負債的公允價值變動摘要如下:
2022年1月1日 - 級別的衍生權證負債3
$ 3,619,330
衍生權證負債公允價值變動 - 3級
(2,993,960)
2022年12月31日 - 級別的衍生權證負債3
$ 625,370
2021年1月1日 - 級別的衍生權證負債3
$
發行衍生權證 - 級別3
13,161,830
將公共認股權證轉讓至第1級
(7,762,500)
衍生權證負債公允價值變動 - 3級
(1,780,000)
2021年12月31日 - 級別的衍生權證負債3
$ 3,619,330
注11 - 所得税
本公司的應納税所得額主要包括信託賬户的利息收入。該公司的一般和行政費用通常被認為是啟動成本,目前不能扣除。
截至2022年12月31日和2021年12月31日的三個年度的所得税撥備包括以下內容:
12月31日
2022
12月31日
2021
當前
聯邦政府
$ 983,430 $
狀態
延期
聯邦政府
(74,706) (254,139)
狀態
估值免税額
74,706 254,139
所得税撥備
$ 983,430 $
 
F-85

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合併財務報表附註
本公司截至2022年、2022年和2021年12月31日的遞延税項淨資產如下:
截至
12月31日
2022
截至
12月31日
2021
遞延税金資產:
啟動/組織成本
$ 328,845 $ 216,490
淨營業虧損結轉
37,649
遞延税金資產總額
328,845 254,139
估值免税額
(328,845) (254,139)
扣除免税額後的遞延納税資產
$ $
在評估遞延税項資產變現時,管理層會考慮部分或全部遞延税項資產是否更有可能無法變現。遞延税項資產的最終變現取決於在代表未來可扣除淨額的臨時差額變為可扣除期間產生的未來應納税所得額。管理層在作出這項評估時,會考慮遞延税項資產的預定沖銷、預計未來應課税收入及税務籌劃策略。經考慮所有現有資料後,管理層認為遞延税項資產的未來變現存在重大不確定性,因此已設立全額估值撥備。在截至2022年和2021年12月31日的年度,估值津貼的變化分別為74 706美元和254 139美元。
截至2022年12月31日和2021年12月31日的年度,法定聯邦所得税税率與公司實際税率的對賬如下:
12月31日
2022
12月31日
2021
法定聯邦所得税税率
21.0% 21.0%
法定州税率,扣除聯邦福利後的淨額
0.0% —%
融資成本
3.5%
衍生權證負債公允價值變動
(18.9)% (33.9)%
合併成本
9.9% 0.0%
分配給衍生權證負債的交易成本
0.0% 0.0%
私募認股權證發行虧損
(0.7)% 0.0%
估值免税額變動
0.9% 9.4%
所得税税率
12.2% 0.0%
注12 - 後續事件
管理層對後續事件進行了評估,以確定截至合併財務報表發佈之日是否發生了事件或交易。除本報告或下文所述事項外,本公司並無發現任何後續事件需要在綜合財務報表中作出調整或披露。
2023年1月11日,本公司收到納斯達克股票市場有限責任公司(“納斯達克”)的函(“通知”),通知本公司,本公司未遵守納斯達克上市規則第5620(A)節(“股東周年大會規則”)的規定,該規則要求本公司在本公司財政年度結束後12個月內召開股東周年大會。該通知僅為短板通知,並非即將退市的通知,對本公司證券在納斯達克的上市或交易並無現行效力。通知通知,公司將有45個日曆天的時間提交給納斯達克
 
F-86

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重新遵守年度會議規則的計劃。2023年3月16日,納斯達克通知本公司,其決心批准本公司延長至2023年6月29日,以通過召開股東特別會議批准GSH業務合併,以重新遵守年度大會規則,在會上,公司股東也將有機會討論公司事務和選舉董事。該特別會議於2023年3月23日舉行,並根據《股東周年大會規則》作為本公司的年度股東大會。因此,公司已重新遵守年度會議規則。
如先前於2023年3月22日所公佈,本公司與GSH及其若干投資者團體(“管道投資者”)訂立一項可換股票據購買協議(“票據購買協議”)。根據票據購買協議,投資者同意購買80,000,000美元可轉換承付票(“票據”)的原始本金及744,588股A類普通股,作為與GSH業務合併有關的私人配售管道投資(“管道投資”)。PIPE投資總額約為7500萬美元。PIPE投資所得款項預計將由公司用來抵銷公司A類普通股的贖回(有關公司A類普通股的贖回細節,請參閲下文“延期和贖回”),並可能被DHHC用於滿足最低現金條件。票據購買協議的完成取決於GSH業務合併基本上同時完成,並受制於協議中規定的其他慣常完成條件和條款。
於2023年3月23日,就本公司籌集資金以滿足最低現金條件的努力,本公司與於2023年3月16日前在公開市場上購買本公司A類普通股的若干投資者(各為“禁售投資者”)訂立若干私募交易(統稱為“股份禁售協議”),根據該等交易,以及在滿足股份禁售協議所載的結束條件下,公司同意向每一名禁售期投資者發行0.25股UHG A類普通股,收購價為0.01美元,每股禁售期投資者持有的公司A類普通股。
此外,於2023年3月23日,本公司與若干投資者(“PIPE投資者”)訂立認購協議(統稱“PIPE認購協議”),規定PIPE投資者在GSH業務合併生效時購買(I)合共471,500股本公司A類普通股,每股價格10.00美元,及(Ii)每名PIPE投資者購買的每股本公司A類普通股。公司同意向適用的PIPE投資者發行0.25股UHG A類股票,收購價為每股0.01美元,公司總收益約為470萬美元。
本公司於2023年3月23日就GSH業務合併召開股東特別大會,以代替2022年股東周年大會(“股東特別大會”)。在特別會議上,通過了GSH業務合併協議,持有109,426股A類普通股的股東(在取消贖回後)行使了贖回該等股份的權利,以按比例贖回信託賬户中的資金。因此,大約110萬美元(約合每股10.13美元)將從信託賬户中移除,以支付這些贖回持有人,而公司信託賬户中將剩餘約4390萬美元。
2023年1月10日和2月9日,本公司分別從無擔保本票中額外提取了100,000美元,並於2022年10月18日向保薦人的兩家關聯公司發行(見附註5)。本票未償還餘額總額已於2023年3月24日全額償還。
 
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[MISSING IMAGE: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1830188/000110465923085879/lg_unitedhomes-4clr.jpg]
二次發售
最多21,544,588股A類普通股
2028年到期的8000萬美元高級可轉換本票
招股説明書
2023年7月31日