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2023年7月17日

董事會特別委員會

環球網租賃公司

第五大道650號，30號^這是地板

紐約州紐約市，郵編：10019

特別委員會成員：

我們特此同意將我們於2023年5月23日提交給Global Net Lease，Inc.(“GNL”)董事會特別委員會的 意見書作為附件D和附件E列入，並在標題下提及此類意見書“摘要-國民總收入 特別委員會財務顧問的意見”, “建議的交易-房地產投資信託基金合併的背景和內部化我Rger“，”擬議交易-GNL對REIT合併和內部化合並的理由 ”, “GNL特別委員會財務顧問的意見“和”預期財務 信息-某些GNL未經審計的預期財務信息“在中，聯合委託書/招股説明書涉及(除其他事項外)GNL與必要性零售房地產投資信託基金公司(”RTL“)的擬議合併，該聯合委託書/招股説明書構成GNL表格S-4的註冊説明書(”註冊説明書“)的一部分。儘管有上述規定，但有一項理解是，我們的同意僅在提交註冊聲明時提交 ，我們的意見書不得用於、傳閲、引用或以其他方式引用，用於任何其他目的，也不得在任何註冊聲明、委託書(包括對註冊聲明的任何後續 修訂)或任何其他文件中提交、包括或全部或部分提及，除非按照我們事先的書面同意。給予此類 同意，即表示我們不承認我們是此類註冊聲明中 術語所指“專家”所指的任何部分的專家，或我們屬於根據修訂後的《1933年證券法》或據此頒佈的美國證券交易委員會的規則和條例所要求徵得同意的人的類別。

非常真誠地屬於你，

/S/ 蒙特利爾銀行資本市場公司

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