展品99.4

摩根大通證券有限責任公司同意

我們特此同意(I)使用我們於2023年4月10日致辦公物業收入信託公司(“本公司”)董事會及董事會特別委員會的意見書，該意見書包括在2023年5月19日提交的聯合委託書/招股説明書第3號修正案的附件B中，該修正案與多元化醫療信託公司與公司之間於2023年4月11日達成的合併協議中所述的擬議合併有關，以及(Ii)在該修正案第3號修正案中提及該等意見，以引用5月19日提交的聯合委託書/招股説明書。2023. 在給予此類同意時，我們不承認我們屬於1933年《證券法》(修訂本)第7節或美國證券交易委員會的規則和法規所要求其同意的人的類別，我們也不在此 承認我們是1933年《證券法》(修訂本)或證券交易委員會的規則和法規中所使用的“專家”一詞所指的此類註冊聲明的任何部分的專家。

2023年7月6日