附錄 99.1
Samsara公佈了2024財年第一季度財務業績
•第一季度收入為2.043億美元,同比增長43%
•期末年度收益率為8.562億美元,同比增長41%
•年利率超過10萬美元的1,375名客户,同比增長53%
舊金山,2023年6月1日——互聯運營雲的先驅Samsara Inc.(紐約證券交易所代碼:IOT)公佈了截至2023年4月29日的第一季度財務業績,併發布了一封股東信函,可從Samsara投資者關係網站investors.samsara.com上查閲。
Samsara首席執行官兼聯合創始人桑吉特·比斯瓦斯表示:“我們又實現了強勁的季度增長,期末年度收益率超過8.5億美元,同比增長40%以上。”“在當前的環境中,我們的客户優先考慮投資解決方案,通過更安全、更智能、更高效的運營來幫助他們控制成本並快速實現投資回報。我們客户羣的力量和韌性繼續給我帶來啟發,我們很自豪能夠為世界提供動力的人們提供支持。”
2024 財年第一季度財務摘要
(以百萬計,百分比、百分點和每股數據除外)
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| 2024 財年第一季度 | | 2023 財年第一季度 | | 同比變化 |
年度經常性收入 (ARR) | $ | 856.2 | | | $ | 607.2 | | | 41 | % |
總收入 | $ | 204.3 | | | $ | 142.6 | | | 43 | % |
GAAP 毛利 | $ | 146.8 | | | $ | 103.0 | | | $ | 43.8 | |
GAAP 毛利率 | 72 | % | | 72 | % | | — | pt |
非公認會計準則毛利 | $ | 149.7 | | | $ | 104.8 | | | $ | 44.9 | |
非公認會計準則毛利率 | 73 | % | | 73 | % | | — | pt |
GAAP 營業虧損 | $ | (75.8) | | | $ | (70.2) | | | $ | (5.6) | |
GAAP 營業利潤率 | (37 | %) | | (49 | %) | | 12 | pts |
非公認會計準則營業虧損 | $ | (19.0) | | | $ | (25.5) | | | $ | 6.5 | |
非公認會計準則營業利潤率 | (9 | %) | | (18 | %) | | 9 | pts |
GAAP 每股淨虧損 | $ | (0.13) | | | $ | (0.14) | | | $ | 0.01 | |
非公認會計準則每股淨虧損 | $ | (0.02) | | | $ | (0.05) | | | $ | 0.03 | |
由(用於)經營活動提供的淨現金 | $ | 10.5 | | | $ | (48.8) | | | $ | 59.3 | |
調整後的自由現金流 | $ | (2.2) | | | $ | (50.7) | | | $ | 48.5 | |
(用於)經營活動利潤率提供的淨現金 | 5 | % | | (34 | %) | | 39 | pts |
調整後的自由現金流利潤率 | (1 | %) | | (36 | %) | | 35 | pts |
我們報告的非公認會計準則財務指標是對根據公認會計原則(“GAAP”)計算的財務指標的補充,而不是替代或優於根據公認會計原則(“GAAP”)計算的財務指標。有關非公認會計準則財務指標的解釋,請參閲標題為 “使用非公認會計準則財務指標” 的部分,以及標題為 “GAAP與非公認會計準則財務指標之間的對賬” 部分中的表格,以瞭解GAAP與非公認會計準則財務指標的對賬。
財務展望
我們的指導包括公認會計原則和非公認會計準則財務指標。對於第二季度和2024財年,Samsara預計將出現以下情況:
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| 第二季度 FY2024 展望 | | 2024 財年展望 |
總收入 | 2.06 億美元 — 2.08 億美元 | | 8.66 億美元 — 8.74 億美元 |
年/年增長 | 34% – 35% | | 33% – 34% |
非公認會計準則營業利潤率 | (9%) | | (5%) |
非公認會計準則每股淨虧損 | ($0.03) – ($0.02) | | ($0.02) – $0.00 |
由於未來可能產生的支出(例如股票薪酬支出相關費用)的不確定性和潛在可變性,目前無法合理確定或預測,因此如果不付出不合理的努力,就無法在前瞻性基礎上將非公認會計準則指導財務指標與相應的公認會計準則財務指標進行對賬。值得注意的是,這些因素可能對我們根據公認會計原則計算的運營業績至關重要。
關於 Samsara
Samsara 是 Connected Operations™ Cloud 的先驅,它允許依賴物理運營的企業利用物聯網 (IoT) 數據來開發可行的業務見解並改善其運營。Samsara在北美和歐洲開展業務,為包括運輸、批發和零售貿易、建築、現場服務、物流、公用事業和能源、政府、醫療保健和教育、製造業以及食品和飲料在內的廣泛行業的數萬名客户提供服務。該公司的使命是提高為全球經濟提供動力的運營的安全性、效率和可持續性。
投資者日和客户會議
Samsara將於太平洋時間2023年6月22日星期四下午 12:30(美國東部時間下午 3:30)舉辦投資者日,屆時我們將進一步深入瞭解Samsara的發展軌跡和實體運營的整體狀況。本次活動將與我們在德克薩斯州奧斯汀舉行的客户會議 Samsara Beyond 同時舉行。
投資者日的網絡直播可通過 https://investors.samsara.com/ 觀看。
前瞻性陳述
本新聞稿包含1933年《證券法》第27A條和1934年《證券交易法》第21E條所指的前瞻性陳述。這些陳述可能涉及但不限於對未來經營業績或財務業績的預期、我們某些關鍵財務和運營指標的計算、我們的市場機會、行業發展和趨勢、客户對我們解決方案的需求、宏觀經濟狀況和我們產品的任何預期收益、我們的競爭地位以及與上述內容相關的假設。
前瞻性陳述本質上受風險和不確定性的影響,其中一些風險和不確定性無法預測或量化,並可能導致實際結果和事件有所不同。在某些情況下,你可以用 “預期”、“相信”、“考慮”、“繼續”、“可能”、“估計”、“預期”、“目標”、“指導”、“打算”、“可能”、“目標”、“正在進行”、“計劃”、“潛力”、“預測”、“項目”、“尋求”、“應該”、“目標”、“目標” 等術語來識別前瞻性陳述意志”、“將” 或這些術語或其他與我們的期望、戰略、計劃或意圖相關的類似表達方式的否定詞。您不應過分依賴任何前瞻性陳述。前瞻性陳述不應被視為未來業績或業績的保證,也不一定能準確表明實現此類業績或業績的時間或時間(如果有的話)。前瞻性陳述基於發表這些陳述時可用的信息,包括我們尚未獨立核實的第三方向我們提供的信息,以及/或管理層當時對未來事件的真誠信念和假設,並受風險和不確定性的影響,可能導致實際業績或結果與前瞻性陳述中表達或暗示的業績或結果存在重大差異。鑑於這些風險和不確定性,本新聞稿中討論的前瞻性事件和情況可能不會發生,實際結果可能與前瞻性陳述中的預期或暗示存在重大差異。
這些風險和不確定性包括我們留住客户和擴展客户使用的應用程序的能力、我們吸引新客户的能力、我們未來的財務業績,包括收入和年度經常性收入的趨勢、淨留存率、收入成本、毛利或毛利率、運營支出、客户數量、非公認會計準則財務指標(例如非公認會計準則毛利率、非公認會計準則營業利潤率和調整後的自由現金流利潤率)、我們實現或維持盈利能力的能力,對我們產品的需求或互聯運營的總體解決方案、俄羅斯-烏克蘭衝突、涉及中國的地緣政治緊張局勢、COVID-19 疫情以及全球宏觀經濟狀況對我們和我們的客户、合作伙伴和供應商的運營和未來財務業績的影響、硅組件短缺和其他供應鏈限制可能造成的損害、我們的銷售週期的長度、安全漏洞或其他影響我們或我們客户資產或數據的事件可能造成的損害、我們在競爭中成功競爭的能力市場,我們應對快速技術變化的能力,以及我們繼續創新和開發新應用程序的能力。本新聞稿中包含的前瞻性陳述還受到其他風險和不確定性的影響,包括我們可能不時向美國證券交易委員會提交的文件和報告中更全面描述的風險和不確定性,包括我們的10-K表年度報告和10-Q表季度報告。
除非法律要求,否則我們不承擔任何義務公開更新或修改任何前瞻性陳述,無論是由於新信息、未來發展還是其他原因。
非公認會計準則財務指標的使用
本文件包括某些非公認會計準則財務指標。在隨附的財務數據之後,本新聞稿末尾列出了根據公認會計原則確定的非公認會計準則財務指標與我們的財務業績的對賬情況。
非公認會計準則財務指標作為分析工具存在侷限性,不應單獨考慮,也不應將其作為根據公認會計原則列報的財務信息的替代品。與根據公認會計原則確定的可比財務指標相比,使用非公認會計準則財務指標存在許多限制。例如,我們行業中的其他公司可能會以不同的方式計算這些非公認會計準則財務指標,或者可能使用其他指標來評估其業績。此外,調整後的自由現金流並不反映我們未來的合同承諾或給定時期內現金餘額的總增減。這些限制和其他限制可能會降低這些非公認會計準則財務指標作為分析工具的用處。鼓勵投資者審查相關的GAAP財務指標以及這些非公認會計準則財務指標與其最直接可比的GAAP財務指標的對賬情況,不要依賴任何單一財務指標來評估我們的業務。
我們提出這些非公認會計準則財務指標是為了幫助投資者通過管理層的眼光看待Samsara的經營業績,也因為我們認為這些指標為投資者評估我們的業務提供了額外的工具。
不包括在非公認會計準則財務指標之外的支出——股票薪酬支出被排除在外,主要是因為管理層認為這是一項非現金支出,不能反映我們的持續運營業績。僱主對員工股權交易徵收的税是一種現金支出,不包括在內,因為此類税收與標的股權獎勵的歸屬時間和規模以及歸屬時普通股的價格有關,後者可能因時期而異,與我們的業務經營業績無關。租賃修改、減值和相關費用不包括在內,因為此類費用並不能反映我們的持續運營業績。
運營指標和非公認會計準則財務指標
年度經常性收入——我們將ARR定義為截至計量日期已開始確認收入的訂閲合同的年化價值。
非公認會計準則毛利和非公認會計準則毛利率——我們將非公認會計準則毛利定義為毛利加上股票薪酬支出相關費用,包括僱主對員工股權交易徵收的税,包含在收入成本中。非公認會計準則毛利率定義為非公認會計準則毛利佔總收入的百分比。我們將非公認會計準則毛利和非公認會計準則毛利率與傳統的公認會計準則指標結合使用來評估我們的財務業績。我們認為,非公認會計準則毛利和非公認會計準則毛利率為我們的管理層和投資者提供了與過去財務業績的一致性和可比性,並有助於對各期運營進行比較。
非公認會計準則運營虧損和非公認會計準則營業利潤率——我們將運營虧損或非公認會計準則營業虧損定義為運營虧損,不包括股票薪酬支出相關費用的影響,包括僱主對員工權益交易徵税,以及租賃修改、減值和相關費用。非公認會計準則營業利潤率定義為非公認會計準則營業虧損佔總收入的百分比。我們將非公認會計準則運營虧損和非公認會計準則營業利潤率與傳統的公認會計準則指標結合使用來評估我們的財務業績。我們認為,非公認會計準則運營虧損和非公認會計準則營業利潤率為我們的管理層和投資者提供了與過去財務業績的一致性和可比性,並有助於對運營進行逐期比較。
非公認會計準則淨虧損和非公認會計準則每股淨虧損——我們將非公認會計準則淨虧損和每股淨虧損定義為淨虧損和每股淨虧損,不包括股票薪酬支出相關費用的影響,包括僱主對員工權益交易的税以及租賃修改、減值和相關費用。我們將非公認會計準則淨虧損和非公認會計準則每股淨虧損與傳統的公認會計準則指標結合使用來評估我們的財務業績。我們認為,非公認會計準則淨虧損和非公認會計準則每股淨虧損為我們的管理層和投資者提供了與過去財務業績的一致性和可比性,並有助於對各期運營進行比較。
調整後的自由現金流和調整後的自由現金流利潤率——我們將調整後的自由現金流定義為(用於)經營活動提供的淨現金減去用於購買不動產和設備的現金,再加上與我們在加利福尼亞州舊金山擴建公司辦公設施相關的非經常性資本支出(扣除租户補貼)。調整後的自由現金流利潤率按調整後的自由現金流佔總收入的百分比計算。我們認為,調整後的自由現金流和調整後的自由現金流利潤率,即使為負數,也有助於評估流動性,併為管理層和投資者提供有關我們為未來運營需求和戰略計劃提供資金能力的信息。
網絡直播信息和股東信函
投資者簡報和隨附的股東信函可從Samsara投資者關係網站獲取,網址為 https://investors.samsara.com/。Samsara將於太平洋時間今天下午 2:00(美國東部時間下午 5:00)主持網絡直播,討論結果。網絡直播可通過 https://investors.samsara.com/ 觀看。網絡直播結束後,可從同一網站觀看重播。
投資者聯繫人:
邁克·張
ir@samsara.com
媒體聯繫人:
亞當西蒙斯
media@samsara.com
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SAMSARA INC. |
簡明的合併資產負債表 |
(以千計) |
(未經審計) |
| | | |
| 截至 |
| 2023年4月29日 | | 2023年1月28日 |
資產 | | | |
流動資產: | | | |
現金和現金等價物 | $ | 192,052 | | | $ | 200,670 | |
短期投資 | 533,931 | | | 489,192 | |
應收賬款,淨額 | 102,564 | | | 122,867 | |
庫存 | 32,403 | | | 40,571 | |
聯網設備成本,當前 | 86,277 | | | 82,046 | |
預付費用和其他流動資產 | 23,324 | | | 22,189 | |
流動資產總額 | 970,551 | | | 957,535 | |
限制性現金 | 24,296 | | | 23,096 | |
長期投資 | 87,770 | | | 113,101 | |
財產和設備,淨額 | 58,695 | | | 59,278 | |
經營租賃使用權資產 | 97,400 | | | 112,624 | |
聯網設備成本,非當前 | 200,327 | | | 194,852 | |
遞延佣金 | 143,684 | | | 140,166 | |
其他非流動資產 | 15,823 | | | 16,356 | |
總資產 | $ | 1,598,546 | | | $ | 1,617,008 | |
負債和股東權益 | | | |
流動負債: | | | |
應付賬款 | $ | 29,239 | | | $ | 30,144 | |
應計費用和其他流動負債 | 55,718 | | | 53,824 | |
應計薪酬和福利 | 26,598 | | | 36,030 | |
遞延收入,當前 | 319,141 | | | 300,113 | |
經營租賃負債,當前 | 10,169 | | | 22,047 | |
流動負債總額 | 440,865 | | | 442,158 | |
遞延收入,非當期收入 | 130,802 | | | 126,452 | |
經營租賃負債,非流動 | 95,209 | | | 100,873 | |
其他非流動負債 | 9,075 | | | 9,506 | |
負債總額 | 675,951 | | | 678,989 | |
承付款和意外開支 | | | |
| | | |
股東權益: | | | |
優先股 | — | | | — | |
A 類普通股 | 7 | | | 7 | |
B 類普通股 | 23 | | | 23 | |
C 類普通股 | — | | | — | |
額外的實收資本 | 2,160,399 | | | 2,107,013 | |
累計其他綜合虧損 | (1,606) | | | (652) | |
累計赤字 | (1,236,228) | | | (1,168,372) | |
股東權益總額 | 922,595 | | | 938,019 | |
負債和股東權益總額 | $ | 1,598,546 | | | $ | 1,617,008 | |
| | | | | | | | | | | | | | | |
SAMSARA INC. |
簡明的合併運營報表和綜合虧損 |
(以千計,股票和每股數據除外) |
(未經審計) |
| | | | | | | |
| | | 三個月已結束 |
| | | | | 2023年4月29日 | | 2022年4月30日 |
收入 | | | | | $ | 204,320 | | | $ | 142,645 | |
收入成本 | | | | | 57,557 | | | 39,618 | |
毛利 | | | | | 146,763 | | | 103,027 | |
運營費用 | | | | | | | |
研究和開發 | | | | | 60,366 | | | 40,985 | |
銷售和營銷 | | | | | 118,955 | | | 87,449 | |
一般和行政 | | | | | 43,266 | | | 43,742 | |
租賃修改、減值和相關費用 | | | | | — | | | 1,056 | |
| | | | | | | |
運營費用總額 | | | | | 222,587 | | | 173,232 | |
運營損失 | | | | | (75,824) | | | (70,205) | |
利息收入和其他收入(支出),淨額 | | | | | 8,895 | | | (60) | |
所得税準備金前的虧損 | | | | | (66,929) | | | (70,265) | |
所得税準備金 | | | | | 927 | | | 723 | |
淨虧損 | | | | | $ | (67,856) | | | $ | (70,988) | |
其他綜合收益(虧損): | | | | | | | |
外幣折算調整 | | | | | (913) | | | 178 | |
扣除税款的投資未實現收益(虧損) | | | | | (41) | | | — | |
其他綜合收益(虧損) | | | | | (954) | | | 178 | |
綜合損失 | | | | | $ | (68,810) | | | $ | (70,810) | |
基本和攤薄後的每股淨虧損: | | | | | | | |
歸屬於普通股股東的每股淨虧損,基本虧損和攤薄後 | | | | | $ | (0.13) | | | $ | (0.14) | |
用於計算歸屬於普通股股東的每股淨虧損的加權平均股數,基本和攤薄後 | | | | | 526,403,398 | | | 507,295,982 | |
| | | | | | | | | | | | | | | |
SAMSARA INC. |
簡明的合併現金流量表 |
(以千計) |
(未經審計) |
| | | | | | | |
| | | 三個月已結束 |
| | | | | 2023年4月29日 | | 2022年4月30日 |
經營活動 | | | | | | | |
淨虧損 | | | | | $ | (67,856) | | | $ | (70,988) | |
為使淨虧損與(用於)經營活動提供的淨現金保持一致而進行的調整: | | | | | | | |
折舊和攤銷 | | | | | 3,484 | | | 2,360 | |
股票薪酬支出 | | | | | 52,948 | | | 43,612 | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
租賃修改、減值和相關費用 | | | | | — | | | 1,056 | |
| | | | | | | |
其他非現金調整 | | | | | (6,163) | | | 2,117 | |
運營資產和負債的變化: | | | | | | | |
應收賬款,淨額 | | | | | 20,822 | | | (4,790) | |
庫存 | | | | | 8,168 | | | (8,925) | |
預付費用和其他流動資產 | | | | | (1,179) | | | (2,996) | |
聯網設備成本 | | | | | (9,707) | | | (16,312) | |
遞延佣金 | | | | | (3,518) | | | (2,258) | |
其他非流動資產 | | | | | 533 | | | 2,992 | |
應付賬款和其他負債 | | | | | (8,511) | | | (10,232) | |
遞延收入 | | | | | 23,377 | | | 16,172 | |
經營租賃使用權資產和負債,淨額 | | | | | (1,944) | | | (590) | |
由(用於)經營活動提供的淨現金 | | | | | 10,454 | | | (48,782) | |
投資活動 | | | | | | | |
購買財產和設備 | | | | | (2,499) | | | (10,668) | |
購買投資 | | | | | (192,389) | | | — | |
| | | | | | | |
投資到期和贖回所得收益 | | | | | 177,159 | | | — | |
| | | | | | | |
用於投資活動的淨現金 | | | | | (17,729) | | | (10,668) | |
籌資活動 | | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
發行與股權薪酬計劃相關的普通股的收益 | | | | | 159 | | | 249 | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
發行成本的支付 | | | | | — | | | (1,742) | |
支付融資租賃的本金 | | | | | (448) | | | (241) | |
用於融資活動的淨現金 | | | | | (289) | | | (1,734) | |
外匯匯率變動對現金、現金等價物和限制性現金的影響 | | | | | 146 | | | (191) | |
現金、現金等價物和限制性現金的淨減少 | | | | | (7,418) | | | (61,375) | |
現金、現金等價物和限制性現金,期初 | | | | | 223,766 | | | 944,310 | |
期末現金、現金等價物和限制性現金 | | | | | $ | 216,348 | | | $ | 882,935 | |
SAMSARA INC.
公認會計準則和非公認會計準則財務指標之間的對賬
(以千計,百分比和每股數據除外)
(未經審計)
| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | 三個月已結束 |
| | | | | 2023年4月29日 | | 2022年4月30日 |
毛利和毛利率對賬 | | | | | | | |
GAAP 毛利 | | | | | $ | 146,763 | | | $ | 103,027 | |
添加: | | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
股票薪酬支出相關費用 (1) | | | | | 2,915 | | | 1,760 | |
非公認會計準則毛利 | | | | | $ | 149,678 | | | $ | 104,787 | |
GAAP 毛利率 | | | | | 72 | % | | 72 | % |
非公認會計準則毛利率 | | | | | 73 | % | | 73 | % |
| | | | | | | |
營業虧損和營業利潤率對賬 | | | | | | | |
GAAP 運營虧損 | | | | | $ | (75,824) | | | $ | (70,205) | |
添加: | | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
股票薪酬支出相關費用 (1) | | | | | 56,793 | | | 43,667 | |
租賃修改、減值和相關費用 | | | | | — | | | 1,056 | |
| | | | | | | |
運營產生的非公認會計準則虧損 | | | | | $ | (19,031) | | | $ | (25,482) | |
GAAP 營業利潤率 | | | | | (37) | % | | (49) | % |
非公認會計準則營業利潤率 | | | | | (9) | % | | (18) | % |
__________
(1) 股票薪酬支出相關費用包含在我們簡明合併運營報表和綜合虧損表的以下細列項目中,如下所示:
| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | 三個月已結束 |
| | | | | 2023年4月29日 | | 2022年4月30日 |
收入成本 | | | | | $ | 2,915 | | | $ | 1,760 | |
研究和開發 | | | | | 22,053 | | | 13,520 | |
銷售和營銷 | | | | | 16,320 | | | 14,359 | |
一般和行政 | | | | | 15,505 | | | 14,028 | |
與股票薪酬支出相關的費用總額 (2) | | | | | $ | 56,793 | | | $ | 43,667 | |
__________
(2) 股票薪酬支出相關費用包括截至2023年4月29日和2022年4月30日的三個月中分別對員工股權交易徵收的約380萬美元和10萬美元的僱主税。
| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | 三個月已結束 |
| | | | | 2023年4月29日 | | 2022年4月30日 |
GAAP 淨虧損 | | | | | $ | (67,856) | | | $ | (70,988) | |
添加: | | | | | | | |
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股票薪酬支出相關費用,扣除適用税款 | | | | | 56,793 | | | 43,667 | |
租賃修改、減值和相關費用,扣除適用税款 | | | | | — | | | 1,056 | |
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非公認會計準則淨虧損 | | | | | $ | (11,063) | | | $ | (26,265) | |
SAMSARA INC.
公認會計準則和非公認會計準則財務指標之間的對賬
(以千計,百分比和每股數據除外)
(未經審計)
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| | | 三個月已結束 |
| | | | | 2023年4月29日 | | 2022年4月30日 |
基本和攤薄後每股淨虧損,對賬 | | | | | | | |
歸屬於普通股股東的GAAP每股淨虧損,基本和攤薄 | | | | | $ | (0.13) | | | $ | (0.14) | |
非公認會計準則調整對基本和攤薄後每股淨虧損的總影響 | | | | | 0.11 | | | 0.09 | |
歸屬於普通股股東的非公認會計準則每股淨虧損,基本虧損和攤薄後虧損 | | | | | $ | (0.02) | | | $ | (0.05) | |
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| | | 三個月已結束 |
| | | | | 2023年4月29日 | | 2022年4月30日 |
調整後的自由現金流和調整後的自由現金流利潤率對賬 | | | | | | | |
由(用於)經營活動提供的淨現金 | | | | | $ | 10,454 | | | $ | (48,782) | |
購買財產和設備 | | | | | (2,499) | | | (10,668) | |
購買用於擴建公司辦公設施的財產和設備,扣除租户津貼 (1) | | | | | (10,179) | | | 8,768 | |
調整後的自由現金流 (1) | | | | | $ | (2,224) | | | $ | (50,682) | |
(用於)經營活動利潤率提供的淨現金 | | | | | 5 | % | | (34) | % |
調整後的自由現金流利潤率 (1) | | | | | (1) | % | | (36) | % |
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(1) 2023 年 4 月,我們以租户補貼的形式解決了一起租賃糾紛,該糾紛主要與租賃權改善相關的租賃激勵措施有關,並獲得了1,130萬美元。