租約的第三次修正案

本第三次租賃修正案（“修正案”）自本協議簽名頁上的最後執行日期（“生效日期”）由德克薩斯州有限合夥企業（“房東”）DEMONBREUN, LP和特拉華州的一家公司REVANCE THERAPEUTICS, INC.（“租户”）於本協議簽名頁上的最後執行日期（“生效日期”）生效。

W IT N E S S S E T H：

鑑於房東和租户簽訂了日期為2020年11月19日的某些辦公室租賃協議，該協議經2021年1月4日的某些租賃修正案和2021年7月1日的某些租賃第二修正案（統稱為 “租約”）修訂，涉及位於田納西州納什維爾峽谷聯盟名為1222 Demonbreun的建築中的某些房屋，更具體地説，租約中描述的；以及

鑑於房東和租户希望修改租約，根據本文規定的條款和條件，將辦公場所擴建至包括位於大樓 18 樓的 17,248 平方英尺的可出租面積，附錄 A 中以紅色列出的區域（“第二擴建房舍”）；

因此，現在，考慮到此處包含的前提和共同契約，本協議雙方達成以下協議，此處使用且未另行定義的所有大寫術語的含義與租約中規定的含義相同：

1.第二次擴展交付日期應為生效日期。

2. 房東應在第二次擴建交付日期將第二個擴建場所交付給租户，基礎大樓根據基礎建築規格完工。房東應向租户提供第二座擴建場所的建築補貼，金額為1,397,088美元（每可出租平方英尺81.00美元）（“第二次擴建補貼”）。租户應按照租約附錄D（“工作信函”）的規定完成對第二個擴建場所的租賃改造（“第二次擴建改進”），並支付第二次擴建補貼。除非此處明確規定，否則房東沒有義務對第二個擴建場所或項目進行改造或改進，也沒有義務繳納第二次擴建改善或租户想要的任何其他改善的費用，除非根據工作信函為第二次擴建補貼提供資金。

3.第二次擴建的開始日期應為以下日期的較早日期：(a) 佔用第二個擴建場所的任何部分；或 (b) 2023 年 9 月 1 日。租户可以在第二次擴建開始日期之前進入第二個擴建場所，用於安裝信息系統和貿易固定裝置、傢俱和設備，而無需支付租金。

4. 自第二次擴建開始之日起，該場所應擴建至包括第二個擴建場所。第二個擴建場所的租賃期限應從第二次擴建開始日期開始，並在第二次擴建開始日期（“第二次擴建期限”）後一百十二（112）個月到期。在第二次擴張開始日期之後，雙方應簽署一項協議，確認第二次擴張的開始日期和第二次擴張期限的到期日期。租户有權將第二個擴建場所的第二次擴建期延長七（7）年，否則其條款與租約第1.5節規定的相同。雙方承認，第二個擴建期限及其任何延期不得與當前辦公場所的期限（或其任何延期）同時終止。

5. 第二棟擴建房舍應支付的基本租金應如附錄B所示。

6.自第二次擴建開始之日起，租户在第二個擴建場所中的份額應為5.22％，該百分比為（a）第二個擴建場所的17,248平方英尺可出租面積除以（b）項目中的330,475平方英尺可出租平方英尺。

7. 特此將保證金增加90,894.86美元，租户應在本修正案執行後向房東支付這筆押金。

8. 在本修正案執行後的十五（15）天內，租户應向房東提供金額為908,107.20美元（“第二次擴張信用證金額”）的補充信用證（“第二份擴張信用證”）。租約附錄 #1 應適用於第二份擴張信用證，但關於第二份擴張信用證，第 H 節應由以下內容取代：

在第二個擴張期第30個月的第一天（“第二次擴張LOC削減日期”），以及此後在剩餘期限內的第二次擴張LOC削減日期的每個週年紀念日，第二次擴張信用證金額應減少118,053.94美元；但是，前提是，在租户未能履行租約規定的任何義務的任何時候，不得減少第二次擴張信用證金額，無論任何適用的通知或補救期是否已過期。

9. 自第二次擴建開始之日起，應在《基本租賃信息》第17節中增加以下內容：

租户有權獲得分配給第二個擴建場所的45張停車門禁卡，如下所示：

40 未保留

5 已保留

儘管租約中有任何相反的規定，但在第二次擴建開始之後的前十二（12）個月內，十五（15）張此類非預留空間門禁卡應免費使用。

10.租户保證，除第一太平戴維斯外，它沒有通過仲量聯行（“租户經紀人”）和庫什曼和韋克菲爾德（“房東經紀人”）與任何房地產經紀人或代理人就本修正案的談判進行任何交易，並且不認識任何其他房地產經紀人或代理人有權或聲稱有權獲得與本租約相關的佣金。租户同意就租户已知但未透露姓名且聲稱有權由租户、通過租户或下屬獲得佣金的任何此類經紀人和/或代理人所產生的任何責任或索賠，進行辯護、賠償並使房東免受損害，無論是否有理。房東已同意嚴格按照單獨的書面佣金協議的條款和條件支付仲量聯行的費用（反過來仲量聯行將向第一太平戴維斯付款）和房東經紀人的費用。

11.本修正案對本修正案各方、其繼承人和受讓人具有約束力並對他們有利。

12. 除非經明確修訂，否則本租約將保持完全的效力和效力，並經特此批准和確認。

13.本修正案可以在對應文件中執行，每份對應文件應被視為同一份文書，可以電子方式交換和交付

自生效之日起，雙方已執行本修正案，以昭信守。

房東：

1222 DEMONBREUN，LP，德克薩斯州有限合夥企業

作者：/s/O. Jamil Alam

姓名：O. Jamil Alam

職務：執行副總裁

日期：2023 年 1 月 13 日

租户:

特拉華州的一家公司 REVANCE THERAPEUTICS, INC

作者：/s/Mark Foley

姓名：Mark J. Foley

職位：總裁兼首席執行官

日期：2023 年 12 月 1 日

作者：/s/Brian Blagg

姓名：布萊恩·布拉格

日期：2023 年 12 月 1 日

附錄 A

根據法規 S-K 第 601 (a) (5) 項，本附錄已被省略。註冊人承諾應要求向證券交易委員會提供此類信息。

附錄 B

第二棟擴建用房的基本租金時間表