附錄 99.1

Zillow 集團公佈了 2023 年第一季度財務業績

西雅圖——2023年5月3日——正在改變人們購買、出售、租賃和融資房屋的方式的Zillow Group, Inc.（納斯達克股票代碼：Z and ZG）今天公佈了截至2023年3月31日的三個月的合併財務業績。

第一季度的完整財務業績和2023年第二季度的展望可以在我們在Zillow Group網站投資者關係部分的股東信中找到，網址為 https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx。

Zillow聯合創始人兼首席執行官裏奇·巴頓表示：“我們開始看到我們的投資得到回報，第一季度的財務業績表現優於我們的最高展望。”“我們正在捕捉更多的客户需求，並將更多的需求與我們不斷加強的合作伙伴網絡聯繫起來，而這些大量的漸進改進加起來對我們的業務產生了真正的影響。我們強大的品牌和強大的資產負債表使我們在構建住房超級應用程序時站穩了腳跟，幫助越來越多的人回家。”

最近的亮點包括：

•Zillow Group的第一季度業績均超過了該公司的收入和調整後的息税折舊攤銷前利潤的預期。

•第一季度收入為4.69億美元，比公司前景區間的中點高出4,800萬美元。

◦住宅收入同比下降14％，至3.61億美元，這主要是由Premier Agent收入減少所致，這是整個房地產市場疲軟導致行業交易總額1同比下降27％所致。在公司品牌實力、向Premier Agent合作伙伴提供的好於預期的連接數量以及有利的相對宏觀利好推動下，住宅收入在交易總額和公司前景區間的最高水平上均超過了該行業。

▪ Premier Agent收入同比下降16％，超過了公司預期的第一季度下降23％至28％。

◦由於公司繼續看到強勁的流量和多户住宅的增長，租賃收入同比增長21％，達到7400萬美元。

◦抵押貸款收入為2600萬美元，下降了43％，這是由於更高的利率減緩了再融資活動並影響了我們的抵押貸款市場和Zillow Home Loans的收入。

•按公認會計原則計算，第一季度淨虧損為2200萬美元。

•第一季度調整後的息税折舊攤銷前利潤為1.04億美元，比公司前景區間的中點高出4,800萬美元，這主要是受Premier Agent收入高於預期的推動。

•在本季度進行了8600萬美元的股票回購之後，第一季度末的現金和投資為34億美元，與2022年底持平。截至第一季度末，該公司的回購授權總額為18億美元，仍有4.14億美元。第一季度末，可轉換債務為17億美元。

•第一季度Zillow Group移動應用程序和網站的平均每月獨立用户流量為2.12億，同比持平。第一季度的訪問量為25億，同比下降5％。

1 2023 年第一季度銷售的全國房地產經紀人協會® 現有房屋乘以 2023 年第一季度每套房屋的平均銷售價格，與 2022 年同期相比。

2023 年第一季度財務摘要

下表列出了Zillow Group在本報告所述期間的財務摘要（以百萬計，百分比除外，未經審計）：

電話會議和網絡直播信息

該公司將於太平洋時間今天下午2點（美國東部時間下午5點）舉行一次現場電話會議，討論這些結果。可以在Zillow Group投資者關係網站的 “季度業績” 部分訪問股東信函以及電話會議網絡直播和錄製重播的鏈接。參與者必須提前通過 https://www.netroadshow.com/events/login?show=20ec80c1&confId=45370 註冊直播電話才能收到通過電子郵件發送的説明。這種預註冊過程旨在減少接入實時通話時因操作員擁塞而導致的延遲。

前瞻性陳述

本新聞稿包含1933年《證券法》第27A條和1934年《證券交易法》第21E條所指的前瞻性陳述，涉及風險和不確定性，包括但不限於有關我們業務未來業績和運營、住宅住房市場和經濟當前和未來健康與穩定、抵押貸款利率波動以及我們對消費者和員工未來行為轉變的預期的陳述。包含 “可能”、“相信”、“預期”、“期望”、“打算”、“計劃”、“項目”、“預測”、“預測”、“繼續”、“估計”、“展望”、“指導”、“將”、“可以”、“努力” 等詞語的陳述構成前瞻性陳述。前瞻性陳述基於截至2023年5月3日的假設，儘管我們認為前瞻性陳述中反映的預期是合理的，但我們無法保證這些結果。Zillow Group的實際業績與這些前瞻性陳述中描述的業績存在差異可能是由於Zillow集團採取的行動以及Zillow Group無法控制的風險和不確定性造成的。

可能導致此類差異的因素包括但不限於：經濟和美國住宅房地產行業當前和未來的健康與穩定，包括通貨膨脹狀況、利率、住房供應和負擔能力、勞動力短缺和供應鏈問題的變化；我們管理廣告庫存和定價以及維持與房地產合作伙伴關係的能力；我們與房源和數據提供商建立或維持關係的能力，這會影響我們移動設備的流量應用程序和網站；我們遵守當前和未來的多重上市服務（“MLS”）規則和要求的能力；我們繼續創新和成功競爭以吸引客户和房地產合作伙伴的能力；我們運營和發展抵押貸款發放業務 Zillow Home Loans 的能力，包括獲得或維持足夠的融資以資助抵押貸款發放、通過其產品滿足客户的融資需求、繼續發展發放業務和轉售的能力發放抵押貸款二級市場；自然災害和其他災難性事件（包括公共衞生危機）對我們的運營能力、對我們產品或服務的需求或總體經濟狀況的持續時間和影響；我們維持足夠的安全措施或技術系統或我們所依賴的第三方的安全措施或技術系統的能力，以保護客户和其他第三方的數據完整性以及信息和隱私；未決或未來的訴訟和其他爭議或執法行動的影響；我們吸引和吸引和執行的能力高度保持熟練的勞動力；收購、投資、戰略夥伴關係、籌資活動或我們或競爭對手的其他公司交易或承諾；我們繼續依賴第三方服務來支持我們業務關鍵職能的能力；我們保護和繼續使用我們的知識產權並防止他人複製、侵權或開發類似知識產權的能力；我們遵守國內和國際法律、法規、規則、合同義務、政策和其他的能力債務，或獲得或維持支持我們的業務和運營所需的許可證；我們在發生根本性變化時償還債務、結算可轉換優先票據的轉換或回購可轉換優先票據的能力；我們以可接受的條件籌集額外資本或再融資的能力；季度和年度運營業績和財務狀況的實際或預期波動；我們用來計算業務、業績和運營指標的假設、估計和內部或第三方數據；以及我們的A類普通股和C類資本股價格的波動性。

上述風險和不確定性清單是説明性的，但並非詳盡無遺。有關可能影響Zillow Group業務和財務業績的潛在因素的更多信息，請查看Zillow Group截至2022年12月31日財年的10-K表年度報告以及未來的季度和年度報告中描述的 “風險因素”。除非法律要求，否則Zillow Group不打算也沒有義務更新此信息以反映未來的事件或情況。

關於 Zillow Group, Inc.

Zillow Group, Inc.（納斯達克股票代碼：Z and ZG）正在重新構想房地產，讓越來越多的人成為現實。作為美國訪問量最大的房地產網站，Zillow及其附屬機構通過將數字解決方案、優秀的合作伙伴以及更便捷的購買、銷售、融資和租賃體驗聯繫起來，幫助他們找到和獲得想要的房屋。

Zillow Group 的關聯公司、子公司和品牌包括 Zillow®；Zillow Premier Agent®；Zillow Home Loans®；Zillow Closing Services®；Trulia®；Out Easy®；HotPads®；以及包括 ShowingTime®、Bridge Interactive® 和 dotloop® 的 ShowingTime+SM。此處的所有商標均歸Zillow子公司MFTB Holdco, Inc. 所有。Zillow Home Loans, LLC 是一家平等住房貸款機構，NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org)。© 2023 MFTB Holdco, Inc.，Zillow 的子公司。

請訪問 https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news 和 www.twitter.com/zillowgroup，Zillow Group 在那裏披露了可能被視為重要的公司、財務信息及其業務的信息。

Zillow Group 徽標可在 https://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos 獲得。

(ZFIN)

非公認會計準則財務指標的使用

為了向投資者提供有關我們財務業績的更多信息，本新聞稿提到了調整後的息税折舊攤銷前利潤，這是一項非公認會計準則財務指標。我們在下方提供了調整後息税折舊攤銷前利潤與淨收益（虧損）的對賬表，淨收益（虧損）是美國公認會計原則（“GAAP”）最直接的可比財務指標。

調整後的息税折舊攤銷前利潤是我們的管理層和董事會用來衡量經營業績和趨勢以及編制和批准年度預算的關鍵指標。特別是，在計算調整後的息税折舊攤銷前利潤時排除某些費用有助於逐期比較經營業績。

我們使用調整後的息税折舊攤銷前利潤作為分析工具存在侷限性，您不應孤立地考慮這一衡量標準，也不應替代我們根據公認會計原則報告的業績分析。其中一些限制是：

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映我們營運資金需求的變化或現金需求；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映已終止業務的結果；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤未考慮基於股份的薪酬的潛在稀釋影響；

•儘管折舊和攤銷是非現金費用，但折舊和攤銷的資產將來可能必須更換，調整後的息税折舊攤銷前利潤並不能反映此類置換或新資本支出或合同承諾的現金資本支出需求；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤未反映減值和重組成本；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映利息支出或其他收入；

•調整後的息税折舊攤銷前利潤不反映所得税；以及

•其他公司，包括我們自己行業的公司，調整後的息税折舊攤銷前利潤的計算方式可能與我們的計算方式不同，這限制了其作為比較衡量標準的用處。

由於這些限制，您應將調整後的息税折舊攤銷前利潤與其他財務績效指標一起考慮，包括各種現金流指標、淨收益（虧損）和我們的其他公認會計原則業績。

調整後 EBITDA

下表列出了每個報告期（百萬美元，未經審計）的調整後息税折舊攤銷前利潤與最直接可比的GAAP財務指標（淨收益（虧損）的對賬情況：