附錄 3 2023 年第一季度業績 L'Arbre Blanc、蒙彼利埃、 France SOU FUJIMOTO 建築事務所、OXO Architectes、DREAM、Laisne Architectes

除非上下文另有要求，否則本 演示文稿中提及的 “CEMEX”、“我們” 或 “我們的” 是指 CEMEX、S.A.B. de C.V. 及其合併實體。本演示文稿中包含的信息包含美國聯邦證券法所指的前瞻性陳述，我們將來提交或 提供的報告可能包含前瞻性陳述。我們打算將這些前瞻性陳述納入美國聯邦證券法 所指的前瞻性陳述安全港條款的涵蓋範圍。這些前瞻性陳述和信息必然受到風險、不確定性和假設的影響，包括但不限於與CEMEX的計劃、目標、 預期（財務或其他預期）相關的陳述，通常可以通過使用 “可能”、“假設”、“可能”、“可能”、“可以”、“預期” 等詞語來識別 “估計”、“期望”、“設想”、“計劃”、“相信”、“預見”、“預測”、 “潛力”、“目標”、“戰略”、“打算”、“目標” 或其他類似術語。儘管CEMEX認為其預期是合理的，但它無法保證這些預期 會被證明是正確的，而且由於各種因素，實際結果可能與歷史業績或前瞻性陳述所預期的結果存在重大差異。除非另有説明，否則這些前瞻性陳述反映了截至發表此類前瞻性陳述之日，或者除非另有説明，否則這些前瞻性陳述反映了我們根據對當前事實和情況的瞭解以及對未來事件的假設對未來事件的當前預期和預測。這些陳述 必然涉及風險、不確定性和假設，這些風險、不確定性和假設可能導致實際結果與歷史結果或本演示文稿中的預期結果存在重大差異。除其他外，此類可能 導致業績不同或可能對我們產生影響的風險、不確定性和假設，包括CEMEX最新年度報告中討論的風險、不確定性和假設，以及CEMEX向美國證券交易委員會 和墨西哥證券交易所（Bolsa Mexicana de Valores）提交的其他文件中不時詳述的風險、不確定性和假設，此處以引用方式納入了哪些因素，包括但不限於：流行病、流行病或傳染病爆發以及政府和 其他的應對措施第三方，除其他外，這可能會對我們的運營設施滿負或任何負荷運營的能力、供應鏈、國際運營、流動性可用性、投資者信心和消費者 支出以及我們產品和服務的可用性和需求產生不利影響；建築業的週期性活動；我們對影響我們和客户業務的其他行業的敞口，例如但不限於 能源行業；原材料的供應和相關的價格波動原材料以及一般商品和服務，特別是通貨膨脹導致的價格上漲；養老金計劃資產價值的波動和 負債，可能需要向養老金計劃繳款；環境清理成本和其他補救措施以及與現有和/或剝離業務相關的其他負債的影響；我們獲得和允許 彙總戰略位置區域儲備的能力；聯邦、州和地方的時機和金額基礎設施融資；基礎設施水平的變化私人住宅和私人非住宅建築支出； 有效税率的變化；我們提供產品和服務的市場的競爭；我們運營或影響我們運營的市場的總體政治、社會、健康、經濟和商業狀況以及這些市場的任何重大 經濟、健康、政治或社會發展，以及國際業務的任何固有風險；監管環境，包括環境、能源、税收，勞動、反壟斷和收購-相關規則和 法規；我們履行重大債務協議、管理未償票據的契約以及其他債務工具和金融義務規定的義務的能力，包括沒有固定到期日的次級票據 和其他財務債務；短期信貸額度或營運資本融資機制的可用性，這可以為我們應對市場週期提供幫助；我們低於投資等級的債務評級對我們的資本成本和 的影響} 我們購買的產品和服務的成本；我們品牌聲譽的損失；我們完成資產銷售、全面整合新收購的業務、從成本削減計劃中節省成本、實施我們的產品定價 計劃並總體上實現業務戰略目標的能力；在我們的銷售、發票、採購、財務報表和其他流程中越來越依賴信息技術基礎架構，這可能會對我們的銷售和運營產生不利影響 ，如果基礎架構無法按預期運行，體驗技術經驗困難或遭受網絡攻擊；影響消費品需求的經濟變化，從而影響對我們產品和服務的需求 ；氣候變化，特別反映在天氣條件上，包括但不限於過多的雨雪以及地震和洪水等災害，可能影響我們的設施或我們提供產品和服務或原材料的市場 ；貿易壁壘，包括關税或進口税和現行貿易政策的變化或自由貿易協定的變更或退出，包括 美國-墨西哥-加拿大協定；用於運輸我們材料的卡車、軌道車、駁船和船舶及其持牌運營商和司機的可用性和成本；勞動力短缺和限制；恐怖主義和有組織犯罪 活動以及地緣政治事件，例如戰爭和武裝衝突，包括當前的俄羅斯和烏克蘭之間的戰爭；宣佈破產或破產，或受到類似的訴訟；以及，自然災害和其他 不可預見的事件（包括 COVID-19 等全球健康危害）。如果這些風險或不確定性中的一項或多項得以實現，或者基本假設被證明不正確，則實際結果可能與前瞻性陳述明確或隱含預期的歷史業績、 業績或成就和/或業績、業績或成就存在重大差異，或者可能對我們或我們的合併實體產生影響。事實證明，CEMEX 的任何或全部前瞻性陳述都可能不準確，上面確定的因素並不詳盡。因此，不應過分依賴前瞻性陳述，因為此類前瞻性陳述僅代表其發表日期 。這些因素可能會被修改或補充，本演示文稿中包含的信息如有更改，恕不另行通知，但CEMEX沒有義務更新或更正 本演示文稿中包含的信息，也沒有義務修改其可能不時發表的任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因，也沒有任何義務反映預期或 不可預見的事件或情況的發生。讀者應查看我們向美國證券交易委員會和墨西哥證券交易所（Bolsa Mexicana de Valores）提交的未來報告。本演示文稿還包括有關但不限於水泥、預拌混凝土、熟料、骨料和城市化解決方案的生產、分銷、營銷和銷售的統計數據 。除非上下文另有説明，否則所有提及定價舉措、 價格上漲或下跌的內容均指CEMEX產品的價格。其中一些數據是我們在內部生成的，有些是從獨立行業出版物和報告中獲得的，我們認為這些出版物和報告是截至本演示之日可用的可靠來源。我們沒有獨立驗證這些數據，也沒有徵求任何組織的同意，以便在本演示文稿中引用他們的報告。除非另有説明，否則所有數字均以美元列報， 基於國際財務報告準則，適用版權所有 CEMEX、S.A.B. de C.V. 及其子公司

主要亮點在於 • 2023 年第一季度 定價推動銷售額增長 9% • 息税折舊攤銷前利潤增長中等個位數歸因於定價策略、緩解成本阻力、增長投資和城市化解決方案 • 息税折舊攤銷前利潤率顯著回升 • COGS佔{ br} 銷售額的百分比有所改善 • 4月下旬完成了對大西洋礦業有限公司的收購，這將使美國總儲備增加約20％ • 城市化解決方案息税折舊攤銷前利潤持續減少 34％ 二氧化碳排放量，與22年第一季度相比為-3％ 2 • 永久設置了10億美元的綠色次級排放票據提供有吸引力的融資，加速進入投資等級 • 槓桿率為 2.62x 1 • ROCE 為 12.2%，遠高於我們的資本成本蒙彼利埃瑪麗安港學校， 法國 3 使用 Vertua 混凝土建造，是我們 Vertua 的一部分 1) 截至 2023 年 3 月過去的十二個月，不包括商譽系列的可持續產品

23年第一季度：息税折舊攤銷前利潤強勁增長，第二季度利潤率大幅回升 EBITDA FCF ，此前淨銷售息税折舊攤銷前利潤率保持不變。資本支出 +9% l-t-l +6% l-t-l -0.2pp +8% +7% 4,036 733 18.4% 685 3,725 -175 1Q22 1Q22 1Q22 1Q23 1Q22 1Q23 1Q22 1Q23 4百萬美元 Panorama High Rise，美國邁阿密

新興市場袋裝水泥需求疲軟和美國天氣影響了銷量... 合併銷量同比變化（l-t-l）美國 -1% -12% -4% -3% -15% 歐洲 10% -10% -10% -9% 墨西哥 -3% 1 2% 水泥預混料 -1% SCAC Aggregates -8% 5 1) 國產灰水泥

... 而定價勢頭加速了23年第一季度合併價格同比和 QoQ 價格變動 (l-t-l) 20% 19% 29% 18% 35% 24% 22% 17% 21% 歐洲 24% 8% 20% 環比：4% 5% 8% 17% 10% 7% 8% 墨西哥市場 7% 8% 連續性（22 年第 4 季度至 2023 年第 1 季度）22% 1 21% 水泥預製混合 11% 11% SCAC Aggregates 7% 15% 1) 國產灰水泥 6 注意：對於 CEMEX、SCAC、歐洲和歐洲、中東和非洲，價格（l-t-l）是按恆定外匯匯率根據交易量加權平均值計算得出的

定價貢獻超過了當前的通貨膨脹... 23 年第一季度息税折舊攤銷前利潤 變異 +6% +7% -472 625 733 -12 5 40 685 -138 FX 1Q22 交易量價格成本增長其他 2023 年第 1 季度的 T-t-l 公佈的城市化解決方案息税折舊攤銷前利潤率 18.4% 18.2% -0.2p 7 百萬美元

... 並在利潤率回升方面取得進展合併息税折舊攤銷前利潤率 21.2% 20.1% 19.6% 2021 財年 18.4% 18.2% 18.1% 18.0% 17.2% 2022 財年 16.3% 16.4% 4Q21 2Q21 3Q21 4Q22 2Q22 2Q22 4Q22 4Q22 1Q23 8

2022 年《綜合報告》詳細介紹了 “未來在行動” 的卓越業績，連續第 7 次 “A” 創下紀錄：綜合報告 • 熟料係數為 73.7% • 替代燃料為 35% • 44% 的產量注入氫氣 “A—” 在過去兩年中，氣候變化 淨二氧化碳排放量減少了：2 • 約 9% 每二氧化碳/噸 2 “4” • 每千克 22% 一氧化碳/收入 2~ 3% /ton 2 最高級別的 sbTi 驗證提高我們 64 個淨零二氧化碳目標的採用率 2 Vertua 產品：在 1.5°C 情景下 • 預製混料為 33%，同比 +16.1 個百分點

快速增長的城市化解決方案業務：聚焦業績 材料 2022 年城市化解決方案 EBITDA 息税折舊攤銷前利潤（百萬美元）+34% 循環性 6% 70 工業化 19% 建築 52 外加劑可減少多達 40% 服務業 37% 關鍵大趨勢 17% 其他 • 脱碳 4900 萬美元 業績 • 建築 38% 材料效率 2022 年 • 循環性 21% 外加劑息税折舊攤銷前利潤 2022 年第 1 季度 Q23 10

區域亮點 411 塔，墨西哥蒙特雷

墨西哥：銷售額實現兩位數增長， EBITDA 年初至今 2023 年第 1 季度淨銷售額 1,097 1,097% var (l-t-l) 13% 營業息税折舊攤銷前利潤 344 344% var (l-t-l) 9% 營業息税折舊攤銷前利潤率 31.4% pp var (1.1pp) • 近岸投資解釋了正規部門的持續增長， 旅遊和基礎設施項目 • 定價推動銷售強勁增長 • 息税折舊攤銷前利潤實現個位數的高增長，連續第二個季度增長 • 息税折舊攤銷前利潤率的同比下降與 2022 年的表現相比繼續放緩 •與 2022 年第四季度相比，息税折舊攤銷前利潤率顯著提高 • 替代燃料替代率創紀錄，達到 42%，墨西哥墨西哥城 La Mexicana Park 使用我們 Vertua 可持續產品系列的一部分 Vertua Concrete 建造 1200 萬美元

1 美國：儘管天氣惡劣，但第一季度息税折舊攤銷前利潤仍創歷史新高 23年第一季度淨銷售額 1,255 1,255% var (l-t-l) 5% 營業息税折舊攤銷前利潤 230% var (l-t-l) 15% 15% 營業息税折舊攤銷前利潤率 18.3% pp 18.3% var 1.5pp • 所有產品的強勁兩位數價格上漲 • 銷量下降主要歸因於冬季惡劣天氣和去年艱難的比較 • 連續利潤率受價格上漲和進口水平下降的影響，連續第三個季度有所改善 • 4月下旬完成了對Atlantic Minerals Limited 的收購，擴大了收購我們的美國儲備增加了20％，進一步鞏固了我們在佛羅裏達州和美國東海岸等總體受限市場中的地位 • 預計《基礎設施法案》、《降低通貨膨脹法》和 美國邁阿密的 Acqualina Building（CHIPS 法案）將支持第 13 卷 1) 據報道，數百萬美元

歐洲、中東和非洲：儘管比較基礎艱難，銷量也充滿挑戰，但業績依然強勁 年初至今第 21 季度淨銷售額 1,234 1,234% var (l-t-l) 14% 營業息税折舊攤銷前利潤 148 148% var (l-t-l) 15% 營業息税折舊攤銷前利潤率 12.0% pp var (0.3pp) • 持續定價勢頭推動的強勁營收增長 • 彈性息税折舊攤銷前利潤率 • 歐洲業務完全有望在2030年之前實現歐盟減少55％的二氧化碳排放目標 2 • 歐洲的息税折舊攤銷前利潤增長了46％，利潤率增長了2.5個百分點 • 增長型投資對息税折舊攤銷前利潤的強勁貢獻 • 交易量菲律賓受到持續的宏觀挑戰和惡劣天氣的影響，以及法國尼姆農業信貸銀行大樓的艱難對比基地使用 Vertua Concrete 建造，這是我們 Vertua 可持續產品系列的一部分 14 百萬美元

SCAC：營收增長由嚴格的定價策略推動年初至今 23 年第 1 季度淨銷售額 411 411% var (l-t-l) 4% 營業息税折舊攤銷前利潤 84% var (l-t-l) (21%) (21%) 營業息税折舊攤銷前利潤率 20.4% pp var (5.9pp) • 兩位數價格上漲支持銷售增長 在基礎設施和旅遊相關項目的推動下，正式建築繼續疲軟，但具有彈性 • 息税折舊攤銷前利潤和利潤率受到能源成本和維護上漲的影響 Gimnasio Moderno，哥倫比亞波哥大 1500 萬美元 美元

Financial Developments 法國尼姆農業信貸銀行大樓使用 Vertua Concrete 建造 ，這是我們的 Vertua 可持續產品系列的一部分

由於息税折舊攤銷前利潤的增長、營運資本和資本支出的減少、 以及資產銷售增加第一季度平均營運資金天數 2022 年第一季度的 var 運營息税折舊攤銷前利潤 733 685 7% 2022 年第一季度——淨財務支出 144 127 -3——維護資本支出 156 181 ——已繳税款 84 50-其他現金項目（淨額）(51) 17 控股權淨收益——自由現金流—— (3) 百萬美元已終止業務之後的自由現金流 (55) (175) 69% 225 198 維護資本支出——戰略資本支出 86 76 自由現金流 (141) (251) 44% 1Q'23'22 17

加強我們的資本結構，加快投資之路 grade 1 • 發行了 10 億美元的綠色次級永久 Proforma 債務到期票據，這是我們行業中的第一張此類票據；概況截至 2023 年 3 月，所得款項將用於為數十億美元的綠色投資融資 2 • 稱為我們的 7.375% 2027 年票據，剩下的兩年窗口（'27 和 '28 年）沒有相關到期日 • 已退市 CEMEX Latam 2.3 哥倫比亞證券交易所的持股量 1.6 1.4 • 將我們在菲律賓CEMEX Holdings 0.8 0.7 0.6的股份從約 78% 0.3 0.1 增加到大約 90%.1 1 • 提前兩年實現了 2025 年 50% 的債務與 23 24 25 26 27 28 29 30 ≥31 個可持續發展關鍵績效指標掛鈎的目標 1) 使我們在信貸協議下的循環信貸額度 收益贖回約 9.34 億美元的 7.375% 2027 年票據生效 (第 18 th 2) 將於 2023 年 6 月 5 日贖回

2023 展望 Gilbert Chabroux 學校，法國里昂使用 Insularis 建造， 是我們 Vertua 可持續產品系列的一部分

2023 年指引——預計在 23 年第二季度業績之前不會修訂息税折舊攤銷前利潤和 FCF 要素指引截至 2023 年 2 月 13 日的營業息税折舊攤銷前利潤低個位數增長能源成本/水泥產量 ~ 10% 增長約 12.5 億美元總資本支出約 8.5 億美元維護，約 4 億美元戰略投資 營運資約 2.5 億美元 2 債務成本增加約 7,000 萬美元確認第 23 季度業績市場趨勢可能會提供上行支撐 1) 為正在進行的業務提供同類支持，假設2022年12月31日的外匯水平 本年度剩餘時間 20 2) 包括沒有固定到期日的次級票據以及我們的歐元兑美元交叉貨幣互換的影響

附錄法國蒙彼利埃老年人幸福住宅，採用 Insularis 建造，這是我們 Vertua 可持續產品系列的一部分

截至2023年3月31日的債務到期概況 2023 年 3 月 31 日的債務總額：78.62 億美元主要銀行債務協議其他銀行債務平均壽命：固定收益 5.0 年租賃 1,605 1,391 1,315 1,315 1,064 741 254 61 61 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030≥ 2031 22 百萬美元

3M23與3M22合併銷量和價格 23年第一季度對比22年第一季度對比22年第四季度交易量（l-t-l）（10%）（7%）國內灰價（美元）20% 10% 水泥價格（l-t-l）20% 7% 交易量（l-t-l）（4%）（3%）預製混合價格（l-t-l）18% 10% 價格（l-t-l）19% 19% 8% (l-t-l) (5%) (5%) (4%) 總價格 (美元) 15% 15% 10% 價格 (l-t-l) 18% 8% 23 價格 (l-t-l) 18% 8% 23 價格 (l-t-l) 根據交易量加權平均值以恆定外匯匯率計算

關於債務的更多信息 MXN 4% 其他 4% 歐元第一季度第四季度 季度 15% 2023 2022% var 2022 貨幣 1 7,862 8,963 (12%) 8,147 債務面額總額短期 4% 4% 美元長期 96% 96% 77% 現金及現金等價物 758 593 28% 495 淨負債 7,104 8,370 (15%) 7,652 2 7,157 8,266 (13%) 7,652 620 合併淨負債 2 2.62 2.83 2.84 合併槓桿率變量 26% 2 6.38 6.60 6.27 合併承保比率 3 固定利率 74% 百萬美元 1) 包括租賃，根據國際金融 報告標準 (IFRS) 2) 根據我們在主要銀行債務協議下的合同義務計算 3) 包括我們的利率衍生品的影響（如適用）24

有關債務的更多信息 1 按工具劃分的債務總額第一季度 第四季度 19% 2023 年總額佔固定收益總額的百分比 4,080 52% 4,139 51% 主銀行債務協議 2,307 29% 2,578 52% 1 1,475 19% 1,430 17% 其他總負債 7,862 8,147 29% 百萬美元 25 1) 包括租賃，按國際財務報告準則計算

23 年第 1 季度銷量和價格摘要：選定國家和地區國內 灰水泥預混凝料 23 年第 1 季度對比 2023 年第 1 季度對比 22 年第 1 季度批量價格（美元）價格（LC）批量價格（美元）價格（LC）批量價格（美元）墨西哥（3%）29% 17% 10% 37% 24% 32% 美國 20%（19%）22%（12%）) 24% 24% (15%) 30% 歐洲 (9%) 29% 35% (8%) 16% 21% (1%) 4% 以色列 N/A N/A 5% 0% 12% (2%) 10% 菲律賓 (16%) (1%) 5% N/A N/A N/A N/A 哥倫比亞 (4%) (3%) 17% (6%) 3% 25% (3%) 4% 巴拿馬 1% 44% 44% 8% 14% 多米尼加Republic (8%) 15% 14% 10% 20% 19% N/A N/A 26 歐洲的價格 (LC) 按交易量加權平均值計算，按恆定外匯匯率計算

1 2023 年預期銷量展望：部分國家/地區 Cement 預製混合總量低個位數下降低個位數下降持平 CEMEX Flat High 個位數增長高個位數增長墨西哥中個位數下降中等個位數下降美國中等個位數下降從低到低個位數下降歐洲持平至低個位數增長北美多米尼加共和國持平至低個位數下降低位數降幅低至低個位數下降北美多米尼加共和國持平至低個位數下降低位數降幅低至低個位數下降北美多米尼加共和國持平至低個位數下降低位數降幅低至低個位數下降北美多米尼加共和國持平至低個位數降幅低將 NA Israel NA Flat 增加到低個位數增長低個位數下降菲律賓低個位數下降NA NA 27 1) 反映了CEMEX目前的預期。以點贊為基礎的交易量

相關 ESG 指標 2022 年第一季度碳戰略 2023 年第一季度客户和供應商 2022 年第一季度每噸 2 千克一氧化碳淨推薦值 (NPS) 68 66 558 562 水泥基銷售額的百分比 66% 60% 替代燃料 (%) 34% 35% 熟料因子 73.3% 73.7% 健康與安全 2022 年第一季度低碳產品 1Q23 2022 2 2 2 3 混合水泥 佔比員工總死亡人數 81% 75% 水泥生產員工 L-T-I 頻率 0.5 0.5 比率 Vertua 混凝土佔總數的百分比 43% 33% 零死亡的業務 9996% Vertua 水泥佔總死亡人數的百分比 (%) 51% 41% 28

定義 SCAC 南部、中美洲和加勒比地區 EMEA 歐洲、 中東、非洲和亞洲在提供水泥產量變化時，指的是國內灰水泥業務（從 2010 年第 2 季度開始，報告的水泥總量的基數從包括熟料在內的國產水泥總量變為國產灰色 水泥）LC 當地貨幣 l-t-l（類似）在同類基礎上，根據貨幣波動和投資/撤資進行調整為確保公司運營連續性而進行的投資。 其中包括更換過時資產或維持當前運營水平所需的維護資本項目的資本支出，以及強制性資本支出，這些支出是遵守政府 法規或公司政策所需的項目營業息税折舊攤銷前淨利潤、淨額加上折舊和營業攤銷前的營業收益 IFRS 國際財務報告準則，由國際會計準則理事會發布 Pp 百分點價格所有參考定價參考文獻舉措、價格上漲或下跌，是指我們的產品價格為提高公司盈利能力而進行的投資。其中包括項目的資本 支出旨在通過擴大產能提高盈利能力的戰略資本支出和利潤率改善資本支出，後者旨在通過降低成本來提高盈利能力的項目美元 美元/美元百分比變異% var 29

聯繫信息投資者關係美國股票信息 美國：紐約證券交易所（ADS）：+1 877 7CX 墨西哥紐約證券交易所 CX：墨西哥證券交易所 +52 81 8888 4292 (CPO)：CEMEX.CPO ir@cemex.com CPO 與 ADS 的比率：10 比 1