附錄 10.1

租約的第三次修正案

本租賃第三修正案（“本第三修正案”）自2023年4月19日（“生效日期”）起生效，由地址位於加利福尼亞州帕薩迪納北歐幾裏德大道26號的特拉華州有限責任公司ARE-Maryland NO. 45, LLC（“房東”）和地址在9708醫療中心大道9708號的特拉華州有限責任公司GLYCOMIMETICS, INC. 制定，馬裏蘭州羅克維爾 20850（“租户”）。

演奏會

特拉華州有限責任公司A.bmr-Medical Center Drive LLC（“原始房東”）與租户已於2014年7月23日簽訂了租約（“原始租約”），其中原始房東向位於馬裏蘭州羅克維爾醫療中心大道9708號的租户房屋租賃了位於20850年馬裏蘭州羅克維爾醫療中心大道9708號，等等尤其是在原始租約中描述的。

B. 原始房東和租户於2016年3月24日簽訂了某些租賃第一修正案（“第一修正案”），其中原房東向租户額外租賃了12,074平方英尺（“9712房屋”），該建築位於20850年馬裏蘭州羅克維爾醫療中心大道9712號的建築物（“9712大樓”），第一修正案對此進行了更具體的描述。

C. 原始房東和租户於2018年4月20日簽訂了第二份租賃修正案（“第二修正案”；連同原始租約和第一修正案，即 “租約”），其中雙方同意修改9708房屋的可出租面積。

D. 根據截至2018年5月8日並記錄在馬裏蘭州蒙哥馬利縣土地記錄第56100卷第90頁中的某些特別擔保契約，原始房東向房東轉交了9708大樓和9712大樓等。

E.房東和租户希望修改租約，除其他外，將租賃期限僅延長至9708處所。

協議

因此，現在，考慮到上述敍述、其中包含的共同承諾和條件，以及出於其他良好和寶貴的考慮（特此確認其收據和法律充分性），房東和租户特此達成以下協議：

1. 定義；演奏會。本第三修正案中使用但未另行定義的術語應具有租約中規定的含義。敍述構成本第三修正案不可分割的一部分，特此以引用方式納入。

2.僅延長 9708 場所的期限。9708 場所的期限到期日為 2023 年 10 月 31 日。房東和租户特此同意，將9708房屋的期限僅延長至2023年11月1日開始的期限，除非根據租約條款提前終止，否則將於2025年1月31日到期（“第一次延期期”）。租户無權延長租賃期限。9712 場所的期限到期日仍為 2023 年 10 月 31 日。

3.第一次延期期間的基本租金。在第一次延期期間，應在2023年11月1日以及之後的每個週年日（均為 “調整日期”）通過乘以調整前夕應支付的基本租金來調整9708房屋的基本租金

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馬裏蘭州羅克維爾市醫療中心大道 9708 號

按3％計算，並將所得金額加到調整日期之前的應付基本租金中。經調整後的基本租金應按租約的規定支付。

雜項。

a. 本第三修正案是雙方就本協議主題達成的完整協議，取代之前和同期的所有口頭和書面協議和討論。本第三修正案只能通過本協議各方簽署的書面協議進行修改。

b. 本第三修正案對本協議各方、其各自的代理人、員工、代表、高級職員、董事、分部、子公司、關聯公司、受讓人、繼承人、利益繼承人和股東具有約束力，並應為其利益提供保障。

c. 本第三修正案可以在 2 個或多個對應方中生效，每個對應方均應視為原件，但所有這些文件共同構成同一份文書。對應文件可以通過傳真、電子郵件（包括 pdf 文件或任何符合 2000 年美國聯邦 ESIGN 法案的電子簽名流程，包括 DocuSign）或其他傳輸方式交付，以這種方式交付的任何對應文件均應被視為已按時有效交付，對所有目的均有效。就本第三修正案及與之有關的所有事項而言，電子簽名應被視為原始簽名，此類電子簽名與原始簽名具有相同的法律效力。

d.Tenant聲明並保證，除了租户的經紀人Jones Lang LaSalle（“JLL”）之外，它沒有與任何與本第三修正案有關的經紀人、代理人或其他人（統稱為 “經紀人”）進行過交易，也沒有經紀人進行過這筆交易。租户特此同意，對於任何經紀人（包括仲量聯行）因就本第三修正案與租户打交道而要求佣金或其他形式補償的任何索賠，向房東提供賠償，並使房東免受損害。房東特此同意，對於任何經紀人（不包括仲量聯行）因就本第三修正案與房東打交道而要求佣金或其他形式補償的任何索賠，房東特此同意對租户進行賠償並使其免受損害。

e. 除非經本第三修正案修正和/或修改，否則特此批准和確認租約，租賃的所有其他條款應保持完全效力，不受本第三修正案的修改和修改。如果本第三修正案的規定與租約的條款之間存在任何衝突，則以本第三修正案的規定為準。無論本第三修正案是否特別修訂，特此對租約的所有條款和條款進行必要的修改，以實現本第三修正案的目的和意圖。

[簽名出現在下一頁]

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馬裏蘭州羅克維爾市醫療中心大道 9708 號

自上述書面日期和第一年起，本協議各方已密封執行了本第三修正案，以昭信守。

租户:

GLYCOMIMETICS, INC.，特拉華州的一家公司

作者：/s/Brian Hahn （密封）

姓名：布萊恩·哈恩

是：首席財務官

X 我特此證明上面的簽名、姓名和標題是我的簽名、姓名和標題。

房東：

ARE-MARYLAND NO. 45, LLC，

特拉華州一家有限責任公司

作者：亞歷山大房地產股票，L.P.

特拉華州有限合夥企業，

管理成員

作者：are-QRS CORP.，

一家馬裏蘭州的公司，

普通合夥人

作者：/s/Gregory Kay （密封）

姓名：格雷戈裏·凱

職位：高級副總裁—房地產法律事務

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