附錄 99.1

美國建築商D.R. HORTON, INC. 公佈了2023財年第二季度財報，並宣佈季度股息為每股0.25美元

德克薩斯州阿靈頓（美國商業資訊）——2023年4月20日

2023 財年第二季度亮點
•歸屬於D.R. Horton的淨收益為9.422億美元，攤薄每股收益為2.73美元
•合併税前收入為12億美元，税前利潤率為15.6％
•合併收入為80億美元
•關閉了19,664套房屋，房屋銷售收入為74億美元
•淨銷售訂單為23,142套，訂單價值為86億美元
•租賃業務税前收入為3,460萬美元，出售721套單户出租房屋的收入為2.241億美元
•以3.032億美元的價格回購了320萬股普通股

美國建築商D.R. Horton, Inc.（紐約證券交易所代碼：DHI）今天報告稱，截至2023年3月31日的第二財季歸屬於D.R. Horton的每股普通股淨收益下降了32％，至攤薄每股2.73美元，而2022財年同期的攤薄每股淨收益為4.03美元。2023財年第二季度歸屬於D.R. Horton的淨收益下降了34％，至9.422億美元，而2022財年同期為14億美元。2023財年第二季度的房屋建築收入為75億美元，與2022財年同期一致。本季度關閉的房屋下降了1％，至19,664套，而2022財年同期關閉的房屋為19,828套。

在截至2023年3月31日的六個月中，歸屬於D.R. Horton的每股普通股淨收益下降了24％，至攤薄後每股5.50美元，而2022財年同期攤薄每股淨收益為7.20美元。截至2023年3月31日的六個月中，歸屬於D.R. Horton的淨收益下降了26％，至19億美元，而2022財年同期為26億美元。2023財年前六個月的房屋建築收入為142億美元，與2022財年同期一致。2023財年前六個月關閉的房屋下降了3％，至37,004套，而2022財年同期關閉的房屋為38,224套。

2023財年第二季度的税前利潤率為15.6％，而2022財年同期為23.5％。税前利潤率的下降主要是由於公司的房屋銷售毛利率下降了730個基點，房屋建築銷售和收購支出佔收入的百分比增加了50個基點。本季度包括房屋建築板塊的1,420萬美元庫存和土地期權費用，其中1,330萬美元用於緊急資金和收購前與我們已經終止或預計終止的土地購買合同相關的收購前成本註銷，90萬美元是庫存減值。

截至2023年3月31日的第二季度淨銷售訂單下降了5％，至23,142套，價值下降了11％，至86億美元，而去年同期為24,340套房屋和97億美元。該公司在2023財年第二季度的取消率（取消的銷售訂單除以銷售訂單總額）為18％，而上一季度為16％。2023財年前六個月的淨銷售訂單下降了20％，至36,524套住房，價值下降了25％，至136億美元，而2022財年同期為45,862套房屋和180億美元。截至2023年3月31日，該公司積壓的合同房屋銷售訂單下降了43％，至19,237套，價值下降了44％，至74億美元，而截至2022年3月31日為33,859套房屋和133億美元。

截至2023年3月31日，該公司的庫存房屋為43,600套，其中24,800套未售出。截至2023年3月31日，該公司未售出的房屋中有6,400套已完工。截至本季度末，該公司的房屋建築用地和地塊投資組合共計54.7萬塊，其中25％為自有土地，75％通過土地和土地購買合同控制。


在截至2023年3月31日的過去十二個月中，該公司的股本回報率（ROE）為27.2％，同期房屋建築庫存回報率（ROI）為35.1％。投資回報率的計算方法是過去十二個月歸屬於D.R. Horton的淨收益除以平均股東權益，其中平均股東權益等於過去五個季度的期末股東權益餘額之和除以五。房屋建築投資回報率的計算方法是過去十二個月的房屋建築税前收入除以平均庫存，其中平均庫存是過去五個季度的期末房屋建築庫存餘額之和除以五。

該公司在第二季度結束時獲得了24億美元的無限制性房屋建築現金和20億美元的循環信貸額度的可用容量，使房屋建築流動性總額達到44億美元。截至2023年3月31日，房屋建築債務總額為27億美元，其中包括將於2023年8月到期的4億美元優先票據。截至2023年3月31日，該公司的房屋建築債務與總資本比率為11.5％。房屋建築債務與總資本比率由應付房屋建築票據除以股東權益加上應付房屋建築票據組成。

董事會主席唐納德·霍頓説：“我們很高興地宣佈，我們最近關閉了第100萬套住房，這是所有房屋建築商的第一次！在過去的45年中，我們成為實現房屋所有權夢想的100萬個家庭中的一員，我們感到自豪。感謝無數參與實現這一非凡里程碑的旅程的 D.R. Horton 員工。

“在2023年第二財季，D.R. Horton團隊取得了穩健的業績，攤薄後每股收益為2.73美元，突顯了這一點。我們的合併税前收入為12億美元，收入為80億美元，税前利潤率為15.6％。

“春季銷售季的開局令人鼓舞，我們的淨銷售訂單比第一季度連續增長73％。儘管抵押貸款利率上升和通貨膨脹壓力，但由於正常的季節性因素，加上我們使用激勵措施和定價調整來適應不斷變化的市場條件，本季度的需求有所改善。儘管更高的利率和經濟不確定性可能會持續一段時間，但價格合理的新房和現有房屋的供應仍然有限，支持住房需求的人口結構仍然良好。

“憑藉我們經驗豐富的運營商、多樣化的產品供應和靈活的批量供應，我們有能力應對不斷變化的市場狀況，並專注於調整庫存，以最大限度地提高每個社區的回報和資本效率。我們的資產負債表、流動性和低槓桿率為我們提供了顯著的財務靈活性，我們計劃保持嚴格的資本投資方針，以提高公司的長期價值，包括通過持續的分紅和股票回購向股東返還資本。”

指導
根據當前的市場狀況和公司上半年的業績，D.R. Horton將提供以下2023財年指導：
•合併收入在315億美元至330億美元之間
•7.7萬至8萬户家庭的房屋被關閉
•出租房屋/單元關閉了4,000至5,000套住房/單元
•所得税税率約為24％
•合併和房屋建築業務提供的現金均大於2022財年
•股票回購金額與2022財年相似

該公司還計劃在今天的電話會議上為其2023財年第三季度提供指導。

Foresar
Forestar Group Inc.（紐約證券交易所代碼：FOR）（“Forestar”）是一家上市的住宅用地開發公司，是D.R. Horton的控股子公司。Forestar在報告所述期間的經營業績已完全合併到公司的財務報表中，公司未持有的百分比列為非控股權益。


在截至2023年3月31日的第二季度中，Forestar售出了2979手，創造了3.015億美元的收入，而上一季度為5788手，收入為4.216億美元。在截至2023年3月31日的六個月中，Forestar售出了5,242手，創造了5.182億美元的收入，而去年同期為10,304手，收入為8.292億美元。Forestar在2023財年第二季度的税前收入為3590萬美元，税前利潤率為11.9％，而2022財年同期的税前收入為6,320萬美元，税前利潤率為15.0％。在截至2023年3月31日的六個月中，Forestar的税前收入為6,380萬美元，税前利潤率為12.3％，而2022財年同期的税前收入為1.167億美元，税前利潤率為14.1％。

金融服務
在截至2023年3月31日的第二季度中，金融服務收入為2.164億美元，而2022財年同期為2.221億美元。本季度金融服務税前收入為8,560萬美元，税前利潤率為39.6％，而上一季度的税前收入為9,280萬美元，税前利潤率為41.8％。在截至2023年3月31日的六個月中，金融服務收入為3.534億美元，而2022財年同期為4.064億美元。金融服務税前收入為1.038億美元，税前利潤率為29.4％，而去年同期的税前收入為1.599億美元，税前利潤率為39.3％。

租賃業務
該公司的租賃業務在2023財年第二季度創造了3,460萬美元的税前收入，收入為2.241億美元，而2022財年同期的税前收入為1.025億美元，收入為2.229億美元。在截至2023年3月31日的六個月中，租賃業務的税前收入為1.449億美元，收入為5.516億美元，而去年同期的税前收入為1.725億美元，收入為3.794億美元。

在2023財年第二季度，該公司以2.241億美元的價格出售了721套獨户出租房屋，而上一季度以1.729億美元的價格售出了368套住房。在截至2023年3月31日的六個月中，該公司以4.521億美元的價格出售了1,415套獨户出租房屋，而去年同期以2.532億美元的價格售出了594套住房。截至2023年3月31日，合併資產負債表包括21億美元的單户租賃物業庫存，包括8,630套住房，其中5,980套已完工，4,930套已完工，其中930套已完工。

在2023財年第二季度，多户住宅租賃單元沒有銷售，而上一季度為126套，售價為5,000萬美元。在截至2023年3月31日的六個月中，公司以9,950萬美元的價格出售了300套多户住宅租賃單元，而去年同期的477套以1.262億美元的價格售出。截至2023年3月31日，合併資產負債表包括12億美元的多户住宅租賃物業庫存，包括7,210個單元，其中6,730個單元在建中，480個單元已完工。

該公司的租賃經營業績單獨報告，不包含在其房屋建築板塊的已關閉房屋、收入或庫存中。

分紅
在2023財年第二季度，公司支付了8,560萬美元的現金分紅，在截至2023年3月31日的六個月中，共支付了1.717億美元的股息。季度結束後，公司宣佈將派發每股普通股0.25美元的季度現金股息，該股息將於2023年5月10日支付給2023年5月3日的登記股東。

股票回購
該公司在2023財年第二季度以3.032億美元的價格回購了320萬股普通股，在截至2023年3月31日的六個月中，共回購了450萬股普通股，價格為4.213億美元。截至2023年3月31日，該公司的剩餘股票回購授權為1,700萬美元。2023 年 4 月，我們的董事會批准回購高達 10 億美元的普通股，取代了先前的授權。新授權沒有到期日期。

電話會議和網絡直播詳情
公司將於今天（4月20日星期四）美國東部時間上午 8:30 舉行電話會議。撥入號碼為888-506-0062（參考輸入代碼420753），電話會議還將在公司網站investor.drhorton.com上進行網絡直播。


關於 D.R. Horton, Inc.
自2002年以來，美國建築商D.R. Horton, Inc. 一直是美國最大的房屋建築商。D.R. Horton於1978年在德克薩斯州沃思堡成立，業務遍及美國33個州的110個市場，在截至2023年3月31日的十二個月期間關閉了83,119套房屋建築和單户住宅租賃業務。該公司通過其多樣化的產品組合從事高質量房屋的建造和銷售，銷售價格通常從20萬美元到超過100萬美元不等。D.R. Horton通過其抵押貸款、產權和保險子公司為購房者提供抵押融資、產權服務和保險代理服務。該公司還建造和銷售單户和多户住宅出租物業，並且是上市的全國性住宅用地開發公司Forestar Group Inc. 的大股東。

前瞻性陳述
根據1995年《私人證券訴訟改革法》的定義，本文件的某些部分可能構成 “前瞻性陳述”。儘管D.R. Horton認為任何此類陳述都是基於合理的假設，但無法保證實際結果不會有重大差異。所有前瞻性陳述均基於D.R. Horton在本新聞稿發佈之日獲得的信息。D.R. Horton不承擔任何義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。本新聞稿中的前瞻性陳述包括，我們有能力通過經驗豐富的運營商、多樣化的產品供應和靈活的批量供應來應對不斷變化的市場狀況，並專注於調整庫存以最大限度地提高每個社區的回報和資本效率；我們的資產負債表、流動性和低槓桿率為我們提供了顯著的財務靈活性；我們計劃保持嚴格的資本投資方針，以提高公司的長期價值，包括回報資本持續通過分紅和股票回購向我們的股東提供。前瞻性陳述還包括指導部分中的所有評論。

可能導致實際業績與前瞻性陳述所表達的未來業績存在重大差異的因素包括但不限於：房屋建築、土地開發和租賃住房行業的週期性質以及經濟、房地產或其他條件的變化；信貸和公共資本市場的收縮，這可能會限制我們獲得資本的能力並增加資本成本；政府機構提供的抵押貸款融資的可用性減少；政府變動融資計劃，我們以有吸引力的條件出售抵押貸款的能力下降或抵押貸款利率上升；與我們的土地、土地和租賃庫存相關的風險；我們成功實施增長戰略、收購或投資的能力；通貨膨脹、通貨緊縮或更高利率環境的影響；供應短缺和獲得土地、建築材料和熟練勞動力的其他風險；重大疫情或疫情等公共衞生問題的影響，包括 COVID-19 對經濟的影響以及我們的業務；天氣狀況和自然災害對我們業務和財務業績的影響；房屋保修和施工缺陷索賠；健康和安全事故的影響；履約保證金的減少；擁有房屋成本的增加；政府法規和環境問題對我們房屋建築和土地開發業務的影響；政府監管對我們金融服務業務的影響；我們運營行業內的競爭條件；我們的能力管理和償還我們的債務，遵守相關的債務契約、限制和限制；負面宣傳的影響；關鍵人員流失的影響；激進股東的行動；信息技術故障、數據安全漏洞以及我們滿足隱私和數據保護法律法規的能力。有關可能導致業績重大變化的問題的其他信息包含在D.R. Horton的10-K表年度報告和最新的10-Q表季度報告中，這兩份報告均已提交或將要提交給美國證券交易委員會。

聯繫我們
D.R. Horton, Inc.
傑西卡·漢森，817-390-8200
投資者關係副總裁
InvestorRelations@drhorton.com


D.R. HORTON, INC.和子公司
合併資產負債表
（未經審計）

3月31日
2023		9月30日
2022
（以百萬計）
資產
現金和現金等價物$3,051.1 $2,540.5 
限制性現金23.5 32.4 
現金、現金等價物和限制性現金總額
3,074.6 2,572.9 
庫存：
在建房屋和已完工住宅9,290.6 9,798.2 
住宅用地和地塊-已開發，正在開發，
持有待開發並持有待出售
10,049.1 9,313.3 
出租房產3,232.0 2,544.2 
總庫存22,571.7 21,655.7 
持有待售抵押貸款2,124.0 2,386.0 
遞延所得税，扣除估值補貼1,780萬美元
截至2023年3月31日和2022年9月30日，分別為1,790萬美元
112.3 141.1 
財產和設備，淨額509.6 471.6 
其他資產2,615.1 2,960.3 
善意163.5 163.5 
總資產$31,170.8 $30,351.1 
負債
應付賬款$1,251.3 $1,360.3 
應計費用和其他負債2,830.8 3,138.3 
應付票據5,966.9 6,066.9 
負債總額10,049.0 10,565.5 
公平
普通股，面值 0.01 美元，已授權 1,000,000,000 股，
截至2023年3月31日已發行400,830,778股股票和已發行341,070,276股股票以及
截至2022年9月30日，已發行399,172,937股，已發行343,953,023股
4.0 4.0 
額外的實收資本3,358.0 3,349.5 
留存收益20,914.5 19,185.3 
美國國庫股票，59,760,502股和55,219,914股
分別為2023年3月31日和2022年9月30日，按成本計算
(3,563.8)(3,142.5)
股東權益20,712.7 19,396.3 
非控股權益409.1 389.3 
權益總額21,121.8 19,785.6 
負債和權益總額$31,170.8 $30,351.1 



D.R. HORTON, INC.和子公司
合併運營報表
（未經審計）

三個月已結束
3月31日		六個月已結束
3月31日
 2023202220232022
（以百萬計，每股數據除外）
收入$7,972.9 $7,999.0 $15,230.6 $15,052.4 
銷售成本5,996.2 5,429.9 11,287.5 10,335.6 
銷售、一般和管理費用773.6 695.1 1,510.5 1,361.0 
其他（收入）支出(42.2)(9.3)(79.9)(24.8)
所得税前收入1,245.3 1,883.3 2,512.5 3,380.6 
所得税支出295.7 441.0 594.6 792.5 
淨收入949.6 1,442.3 1,917.9 2,588.1 
歸屬於非控股權益的淨收益7.4 6.0 17.0 10.2 
歸屬於D.R. Horton, Inc.的淨收益$942.2 $1,436.3 $1,900.9 $2,577.9 
歸屬於D.R. Horton, Inc.的普通股每股基本淨收益$2.75 $4.07 $5.54 $7.27 
普通股的加權平均數342.1 353.1 343.2 354.6 
歸屬於D.R. Horton, Inc.的攤薄後每股普通股淨收益$2.73 $4.03 $5.50 $7.20 
調整後的普通股加權平均數344.9 356.3 345.9 358.2 
其他合併財務數據
計入銷售成本的利息$34.0 $34.7 $62.5 $68.0 
折舊和攤銷$26.7 $19.9 $46.5 $39.3 
產生的利息$50.6 $36.7 $96.8 $73.6 



D.R. HORTON, INC.和子公司
合併現金流量表
（未經審計）

 六個月已結束
3月31日
 20232022
（以百萬計）
經營活動
淨收入$1,917.9 $2,588.1 
為將淨收益與（用於）經營活動提供的淨現金進行對賬而進行的調整：
折舊和攤銷46.5 39.3 
股票薪酬支出51.3 54.6 
遞延所得税28.7 23.6 
庫存和土地期權費用51.4 20.0 
運營資產和負債的變化：
在建房屋和完工房屋減少（增加）537.3 (2,137.4)
住宅用地和地塊的增加—
已開發、正在開發、持有待開發和持有待出售
(668.7)(528.4)
出租物業增加(689.2)(655.9)
其他資產減少（增加）339.8 (616.7)
待售按揭貸款減少（增加）262.0 (215.5)
應付賬款、應計費用和其他負債增加 (減少)(403.4)593.7 
由（用於）經營活動提供的淨現金1,473.6 (834.6)
投資活動
財產和設備支出(79.2)(72.5)
與業務收購相關的付款(103.5)— 
其他投資活動2.1 3.8 
用於投資活動的淨現金(180.6)(68.7)
籌資活動
應付票據的收益575.0 750.0 
償還應付票據(650.0)(750.8)
抵押貸款回購機制的（付款）借款，淨額(63.4)84.3 
與某些員工福利計劃相關的股票收益12.9 22.2 
為扣繳税款的股份支付的現金(55.8)(61.7)
支付的現金分紅(171.7)(159.2)
回購普通股
(419.8)(569.8)
發行 Forestar 普通股的淨收益— 1.7 
其他籌資活動淨額(18.5)38.5 
用於融資活動的淨現金(791.3)(644.8)
現金、現金等價物和限制性現金的淨增加（減少）501.7 (1,548.1)
期初現金、現金等價物和限制性現金2,572.9 3,237.2 
期末現金、現金等價物和限制性現金$3,074.6 $1,689.1 

D.R. HORTON, INC.和子公司
區段信息
（未經審計）

2023年3月31日
房屋建造Foresar金融服務租金抵消和其他 (1)合併
（以百萬計）
資產
現金和現金等價物
$2,364.5 $286.7 $285.5 $89.8 $24.6 $3,051.1 
限制性現金
8.5 — 12.6 2.4 — 23.5 
庫存：
在建房屋和已完工住宅9,437.0 — — — (146.4)9,290.6 
住宅用地和土地8,134.1 1,988.0 — — (73.0)10,049.1 
出租房產— — — 3,257.2 (25.2)3,232.0 
17,571.1 1,988.0 — 3,257.2 (244.6)22,571.7 
持有待售抵押貸款
— — 2,124.0 — — 2,124.0 
遞延所得税，淨額
117.4 — — (7.1)2.0 112.3 
財產和設備，淨額
381.0 5.6 4.0 2.5 116.5 509.6 
其他資產
2,477.5 56.0 135.1 37.6 (91.1)2,615.1 
善意
134.3 — — — 29.2 163.5 
$23,054.3 $2,336.3 $2,561.2 $3,382.4 $(163.4)$31,170.8 
負債
應付賬款
$1,030.7 $67.7 $— $558.7 $(405.8)$1,251.3 
應計費用和其他負債
2,508.7 313.0 123.1 30.2 (144.2)2,830.8 
應付票據
2,680.2 706.8 1,554.9 1,025.0 — 5,966.9 
$6,219.6 $1,087.5 $1,678.0 $1,613.9 $(550.0)$10,049.0 

2022年9月30日
房屋建造Foresar金融服務租金抵消和其他 (1)合併
（以百萬計）
資產
現金和現金等價物
$2,040.7 $264.8 $103.3 $109.9 $21.8 $2,540.5 
限制性現金
11.3 — 19.7 1.4 — 32.4 
庫存：
在建房屋和已完工住宅9,951.5 — — — (153.3)9,798.2 
住宅用地和土地7,372.9 2,022.4 — — (82.0)9,313.3 
出租房產— — — 2,572.1 (27.9)2,544.2 
17,324.4 2,022.4 — 2,572.1 (263.2)21,655.7 
持有待售抵押貸款
— — 2,386.0 — — 2,386.0 
遞延所得税，淨額
146.3 — — (7.1)1.9 141.1 
財產和設備，淨額
361.8 5.7 4.3 2.0 97.8 471.6 
其他資產
2,266.5 50.1 492.5 18.4 132.8 2,960.3 
善意
134.3 — — — 29.2 163.5 
$22,285.3 $2,343.0 $3,005.8 $2,696.7 $20.3 $30,351.1 
負債
應付賬款
$1,149.1 $72.2 $0.2 $233.6 $(94.8)$1,360.3 
應計費用和其他負債
2,365.7 365.4 596.2 25.0 (214.0)3,138.3 
應付票據
2,942.6 706.0 1,618.3 800.0 — 6,066.9 
$6,457.4 $1,143.6 $2,214.7 $1,058.6 $(308.8)$10,565.5 
_________________
(1) 金額包括公司其他業務的餘額、取消的公司間交易以及在較小程度上收購會計調整。

D.R. HORTON, INC.和子公司
區段信息
（未經審計）

截至2023年3月31日的三個月
房屋建造Foresar金融服務租金抵消和其他 (1)合併
（以百萬計）
收入
房屋銷售
$7,449.7 $— $— $— $— $7,449.7 
土地/地塊銷售及其他
19.9 301.5 — — (238.7)82.7 
租賃物業銷售— — — 224.1 — 224.1 
金融服務
— — 216.4 — — 216.4 
7,469.6 301.5 216.4 224.1 (238.7)7,972.9 
銷售成本
房屋銷售 (2)5,843.0 — — — (61.8)5,781.2 
土地/地塊銷售及其他13.4 225.3 — — (204.3)34.4 
租賃物業銷售— — — 157.6 (0.8)156.8 
庫存和土地期權費用14.2 20.3 — 0.4 (11.1)23.8 
5,870.6 245.6 — 158.0 (278.0)5,996.2 
銷售、一般和管理費用
545.6 22.0 146.9 53.5 5.6 773.6 
其他（收入）支出(14.5)(2.0)(16.1)(22.0)12.4 (42.2)
所得税前收入$1,067.9 $35.9 $85.6 $34.6 $21.3 $1,245.3 


截至2023年3月31日的六個月
房屋建造Foresar金融服務租金抵消和其他 (1)合併
（以百萬計）
收入
房屋銷售
$14,158.9 $— $— $— $— $14,158.9 
土地/地塊銷售及其他
54.7 518.2 — — (406.2)166.7 
租賃物業銷售— — — 551.6 — 551.6 
金融服務
— — 353.4 — — 353.4 
14,213.6 518.2 353.4 551.6 (406.2)15,230.6 
銷售成本
房屋銷售 (2)10,949.7 — — — (110.9)10,838.8 
土地/地塊銷售及其他18.3 392.1 — — (352.1)58.3 
租賃物業銷售— — — 341.4 (2.4)339.0 
庫存和土地期權費用38.4 22.7 — 1.4 (11.1)51.4 
11,006.4 414.8 — 342.8 (476.5)11,287.5 
銷售、一般和管理費用
1,072.6 44.9 281.0 101.0 11.0 1,510.5 
其他（收入）支出(27.7)(5.3)(31.4)(37.1)21.6 (79.9)
所得税前收入$2,162.3 $63.8 $103.8 $144.9 $37.7 $2,512.5 
現金流信息摘要
由（用於）經營活動提供的現金$1,456.4 $21.3 $232.2 $(263.3)$27.0 $1,473.6 
_____________________
(1) 金額包括公司其他業務的業績和取消的公司間交易。
(2) 抵銷和其他列中的金額表示確認從Forestar出售給房屋建築板塊的批次的利潤。當Forestar向房屋建築板塊出售地塊時，公司間利潤將在合併財務報表中扣除；當房屋建築板塊向購房者關閉該地塊的房屋時，公司間利潤將在合併財務報表中確認。


D.R. HORTON, INC.和子公司
區段信息
（未經審計）

截至2022年3月31日的三個月
房屋建造Foresar金融服務租金抵消和其他 (1)合併
（以百萬計）
收入
房屋銷售
$7,499.2 $— $— $— $— $7,499.2 
土地/地塊銷售及其他
7.6 421.6 — — (374.4)54.8 
租賃物業銷售— — — 222.9 — 222.9 
金融服務
— — 222.1 — — 222.1 
7,506.8 421.6 222.1 222.9 (374.4)7,999.0 
銷售成本
房屋銷售 (2)5,335.2 — — — (43.7)5,291.5 
土地/地塊銷售及其他3.3 328.7 — — (307.0)25.0 
租賃物業銷售— — — 102.5 (4.3)98.2 
庫存和土地期權費用9.8 5.4 — — — 15.2 
5,348.3 334.1 — 102.5 (355.0)5,429.9 
銷售、一般和管理費用
507.3 24.3 138.0 22.8 2.7 695.1 
其他（收入）支出(1.6)— (8.7)(4.9)5.9 (9.3)
所得税前收入$1,652.8 $63.2 $92.8 $102.5 $(28.0)$1,883.3 

截至2022年3月31日的六個月
房屋建造Foresar金融服務租金抵消和其他 (1)合併
（以百萬計）
收入
房屋銷售
$14,155.6 $— $— $— $— $14,155.6 
土地/地塊銷售及其他
30.5 829.2 — — (748.7)111.0 
租賃物業銷售— — — 379.4 — 379.4 
金融服務
— — 406.4 — — 406.4 
14,186.1 829.2 406.4 379.4 (748.7)15,052.4 
銷售成本
房屋銷售 (2)10,169.1 — — — (81.3)10,087.8 
土地/地塊銷售及其他20.4 662.3 — — (624.8)57.9 
租賃物業銷售— — — 175.0 (5.1)169.9 
庫存和土地期權費用13.7 6.0 — 0.3 — 20.0 
10,203.2 668.3 — 175.3 (711.2)10,335.6 
銷售、一般和管理費用
1,004.9 45.8 263.2 41.4 5.7 1,361.0 
其他（收入）支出(7.9)(1.6)(16.7)(9.8)11.2 (24.8)
所得税前收入$2,985.9 $116.7 $159.9 $172.5 $(54.4)$3,380.6 
現金流信息摘要
經營活動提供的（用於）現金$(416.2)$76.6 $(63.0)$(409.1)$(22.9)$(834.6)
_____________________
(1) 金額包括公司其他業務的業績和取消的公司間交易。
(2) 抵銷和其他列中的金額表示確認從Forestar出售給房屋建築板塊的批次的利潤。當Forestar向房屋建築板塊出售地塊時，公司間利潤將在合併財務報表中扣除；當房屋建築板塊向購房者關閉該地塊的房屋時，公司間利潤將在合併財務報表中確認。

D.R. HORTON, INC.和子公司
銷售、成交和積壓
房屋建築板塊
（百萬美元）

淨銷售訂單
截至3月31日的三個月截至3月31日的六個月
2023202220232022
家園價值家園價值家園價值家園價值
西北1,379$724.1 1,342$768.1 2,283$1,183.9 2,570$1,425.3 
西南1,995953.7 2,5951,403.2 3,2491,534.2 4,8962,587.0 
中南部6,0211,941.5 7,3282,511.9 9,8273,115.6 13,1904,458.0 
東南6,6792,397.5 6,8492,640.9 10,5963,789.9 13,2434,925.7 
東方4,4821,570.8 3,7651,413.1 6,7952,416.4 7,7452,868.0 
北方2,5861,042.3 2,4611,012.2 3,7741,513.2 4,2181,741.8 
23,142$8,629.9 24,340$9,749.4 36,524$13,553.2 45,862$18,005.8 

房屋關閉
截至3月31日的三個月截至3月31日的六個月
2023202220232022
家園價值家園價值家園價值家園價值
西北1,280$690.7 1,146$636.5 2,262$1,210.8 2,171$1,185.4 
西南1,873905.5 2,3211,135.0 3,5801,708.2 4,2652,046.5 
中南部5,5791,804.1 5,6101,836.4 10,4163,440.2 11,0473,528.8 
東南5,7512,104.6 5,5041,946.3 11,0384,099.1 10,8283,756.5 
東方3,3521,206.3 3,4691,216.8 6,3672,349.7 6,5972,291.5 
北方1,829738.5 1,778728.2 3,3411,350.9 3,3161,346.9 
19,664$7,449.7 19,828$7,499.2 37,004$14,158.9 38,224$14,155.6 

銷售訂單積壓
截至3月31日，
20232022
家園價值家園價值
西北745$400.1 1,353$737.6 
西南1,429731.0 4,0692,036.4 
中南部5,2061,757.7 10,8763,754.6 
東南6,5412,478.3 9,7343,703.9 
東方3,5141,281.5 5,3652,045.9 
北方1,802751.4 2,4621,034.9 
19,237$7,400.0 33,859$13,313.3 



D.R. HORTON, INC.和子公司
土地和地塊的位置以及庫存中的房屋
房屋建築板塊



 2023年3月31日2022年9月30日
 土地/地塊
已擁有		批次已控制
通過
土地和地塊
購買
合約 (1)		總計
土地/地塊
擁有和
受控的		土地/地塊
已擁有		批次已控制
通過
土地和地塊
購買
合約 (1)		總計
土地/地塊
擁有和
受控的
西北12,30025,30037,60011,10032,20043,300
西南22,40032,40054,80022,10036,50058,600
中南部39,10059,40098,50037,80066,500104,300
東南23,500128,600152,10024,700138,600163,300
東方25,300107,300132,60022,700105,700128,400
北方13,70057,70071,40012,70062,60075,300
136,300410,700547,000131,100442,100573,200
25 %75 %100 %23 %77 %100 %
_____________
(1) 截至2023年3月31日控制的土地包括Forestar擁有或控制的大約31,500塊地塊，其中14,200塊是我們的房屋建築部門簽訂了購買合同，17,300塊是我們的房屋建築部門有權優先購買的。截至2022年9月30日，控制的土地包括Forestar擁有或控制的約36,700塊土地，其中17,800塊是我們的房屋建築部門簽訂了購買合同，18,900塊是我們的房屋建築部門有權優先購買的。


庫存中的房屋 (1)
2023年3月31日2022年9月30日
西北2,7002,900
西南4,8004,900
中南部11,30012,400
東南12,80014,200
東方7,5006,800
北方4,5005,200
43,60046,400
_____________
(1) 庫存房屋不包括樣板房和與我們的單户住宅租賃業務相關的房屋。