橫貫大陸房地產投資公司公佈2022年第四季度收益

達拉斯（2023年3月24日）——橫貫大陸房地產投資公司（紐約證券交易所代碼：TCI）公佈了截至2022年12月31日的季度經營業績。在截至2022年12月31日的三個月中，我們報告的歸屬於普通股的淨收益為5,890萬美元，攤薄每股收益為6.82美元，而2021年同期的淨虧損為870萬美元或攤薄每股虧損1.01美元。

財務要聞

•在截至2022年12月31日的三個月中，我們收取了約96％的租金，其中約97％來自多户家庭租户，約96％來自辦公室租户。

•截至2022年12月31日，總入住率為81％，其中包括我們多户住宅的93％和商業地產的60％。

•2022年11月1日，我們收到了與今年早些時候出售VAA銷售組合有關的約2.04億美元的分配。

•2022年11月1日，我們還從我們的Victory Abode Apartments, LLC（“VAA”）合資企業（統稱為 “VAA Holdback Portfolio”）獲得了剩餘七處多户住宅的全部控制權和經濟權，公允價值為2.195億美元，這使重估收益約為7,320萬美元。VAA Holdback投資組合包括藍湖別墅、藍湖別墅二期、特拉維斯北邊、德納姆斯普林斯公園、荷蘭湖住宅、Park West II別墅和Park West II別墅。

•2022年10月21日，我們從出售VAA銷售投資組合產生的現金中還清了斯坦福中心的3,850萬美元貸款。

•2023年1月31日，我們從出售VAA銷售投資組合中獲得的現金中還清了6,650萬美元的C系列債券。

財務業績

租金收入從截至2021年12月31日的三個月的760萬美元增加到截至2022年12月31日的三個月的1180萬美元。租金收入的增加主要是由於我們的多户住宅增加了490萬美元，但部分被商業地產減少的70萬美元所抵消。多户住宅收入的增加主要是由於在2022年收購了VAA Holdback投資組合。

淨營業收入從截至2021年12月31日的三個月淨營業虧損420萬美元增加到截至2022年12月31日的三個月的淨營業收入50萬美元。淨營業收入的增加主要是由於如上所述，租金收入增加了410萬美元，一般行政和諮詢費用減少了180萬美元，但部分被房地產運營和折舊費用的增加190萬美元所抵消。一般管理和諮詢費用的減少主要是由於法律費用減少，財產和折舊費用的增加是由於收購了VAA Holdback投資組合。

歸屬於公司的淨收益從截至2021年12月31日的三個月的淨虧損870萬美元增加到截至2022年12月31日的三個月的淨收益5,890萬美元。淨收入的增加主要歸因於資產出售、重新衡量或減記收益增加7,220萬美元，但部分被我們税收準備金增加的1,510萬美元所抵消。我們出售或減記資產的收益以及税收準備金的增加是由於對2022年收購的VAA Holdback投資組合進行了重新評估。

關於橫貫大陸房地產投資公司

Transcontintental Realty Investors, Inc. 是一家總部位於達拉斯的房地產投資公司，在美國各地擁有多元化的股權房地產投資組合，包括辦公樓、公寓、購物中心以及已開發和未開發的土地。公司通過直接所有權、租賃和合夥投資房地產，並投資房地產抵押貸款。該公司還持有抵押貸款應收賬款。

橫貫大陸的房地產投資者, INC.

合併運營報表

（千美元，每股金額除外）