附件 10.4

執行 版本

抵押品 轉讓ULHL收購文件

這份日期為2023年3月10日的ULHL收購文件的抵押品轉讓(此轉讓)由 由唯一物流國際公司、內華達州的一家公司(“轉讓人”)和Alter Domus(US)LLC，一家特拉華州有限責任公司(“Alter Domus”)，作為擔保當事人的抵押品代理(定義見融資協議(定義見下文))(以該身份，連同其繼承人和以該身份受讓人，稱為“抵押品代理”)。

獨奏會

鑑於， 轉讓人已經簽署了日期為2022年4月28日的特定股票購買協議，中間別名、轉讓人及香港獨一無二物流控股有限公司(“賣方”)，包括其所有證物及附表 (經不時修訂、重述、修訂及重述、替換、補充或以其他方式修改的“ULHL收購協議”；以及與此相關而籤立的所有其他協議、文件、證書及文書， “ULHL收購文件”)；

鑑於，轉讓人希望誘導貸款人根據截至本協議日期的特定融資協議向轉讓人的某些關聯公司提供財務便利，中間別名、轉讓人、轉讓人的某些附屬公司、某些貸款人(“貸款人”)、 和抵押品代理人，以及更改Domus作為貸款人的行政代理人(以此種身份，連同其繼承人和受讓人，稱為“行政代理人”，與抵押品代理人一起，每一個代理人都是“代理人”，統稱為“代理人”)(經不時修訂、重述、修訂和重述、替換、補充或以其他方式修改的“融資協議”)；通過簽署本轉讓(此處使用的大寫術語 但未另行定義，應具有融資協議中賦予此類術語的含義)；和

鑑於，出讓人已同意為了擔保當事人的利益，將其在ULHL收購文件項下的權利附帶轉讓給抵押品代理，以擔保債務。

現在， 因此，考慮到本合同所載的前提和其他良好和有價值的對價，在此確認已收到和足夠的 ，本合同各方擬受法律約束，同意如下：

協議書

1. 作為到期按時足額支付所有債務的抵押品擔保，當所有債務到期時，無論是規定的到期日，通過要求的預付款、聲明、加速、索要或其他方式(包括如果不根據美國破產法第362(A)條(及其任何後續條款)實施自動暫停的情況下將到期的金額)，轉讓人 特此為擔保當事人的利益將其所有權利、補救措施、所有權和利益，但不包括其義務，共同轉讓、轉讓和移交給抵押品代理人。根據ULHL收購文件。轉讓人特此授予抵押品 代理人在ULHL收購文件中、根據ULHL收購文件和根據ULHL收購文件享有的所有權利的持續擔保權益。

2. 抵押品代理人沒有義務或義務履行轉讓人根據ULHL購置文件承擔的任何義務， 所有這些義務仍應是轉讓人的唯一和獨有的職責和義務。

3. 本合同項下分配的權利包括但不限於賣方根據ULHL採購文件作出的保證、陳述、契諾和賠償的任何和所有強制執行權利，包括但不限於根據前述任何證物和附表授予轉讓人的所有權利，以及賣方違反或違反ULHL採購文件規定而對賣方提出的所有權利、索賠或訴訟理由；但是，根據本協議轉讓的權利應受制於賣方根據ULHL收購文件的任何和所有抗辯或抵消，以及賣方根據該文件承擔的義務受到的限制。在違約事件發生和持續期間，應抵押品代理人的要求，轉讓人應指示賣方將因轉讓人根據ULHL收購文件應享有或應得到的所有付款、收益、賠償金額、代管資金、金錢、損害賠償和賠償直接匯給抵押品 代理人，以代替轉讓人的利益，並且向抵押品代理人支付的任何此類款項應有效 ，以履行ULHL收購文件項下與此類付款相對應的債務和義務(視情況而定)。在違約事件發生後和持續期間，抵押品代理人有權根據下文第4款的規定直接對賣方提起訴訟並尋求賠償；但是，只要違約事件不存在且仍在繼續，轉讓人有權單獨執行轉讓人根據ULHL收購文件可能享有的所有權利、索賠或訴訟理由，但只有在這種強制執行不違反轉讓或任何貸款文件的條款的範圍內。

4.在違約事件發生和持續期間，抵押品代理可以自己的名義或以轉讓人的名義執行轉讓人在ULHL收購文件下的所有權利，包括但不限於：(A)提起訴訟以強制執行ULHL收購文件下的任何權利，(B)妥協或解決關於ULHL收購文件下的權利的任何有爭議的索賠，(C)釋放或釋放ULHL收購文件下的權利，及(D)作出任何及所有合理需要的事情，以全面及完全地完成ULHL收購文件項下權利的抵押轉讓 。在違約事件發生和持續期間，轉讓人特此組成並任命抵押品代理人或抵押品代理人的指定人為轉讓人的事實受權人，全權以轉讓人的名義、地點和位置履行或完成上述任何承諾，並在合理需要時以轉讓人的名義或代替轉讓人籤立文件或文書。上述授權書應是與利益掛鈎的授權書，在融資協議終止和由此產生的擔保權益解除之前是不可撤銷的。 如果抵押品代理人根據本協議的條款提起任何訴訟，以強制執行ULHL收購文件項下的任何權利，則轉讓人同意合理地配合並協助抵押品代理人提起訴訟。 在不限制本轉讓的任何其他規定的情況下，在違約事件發生時和持續期間，轉讓人 特此明確授權和指示除轉讓人以外的每一方在抵押品代理向其和轉讓人發出書面通知後，直接向抵押品代理支付根據ULHL收購文件應支付或產生的所有款項，並在此不可撤銷地授權和授權抵押品代理要求、要求、收受和免除賣方根據ULHL收購文件支付給轉讓人的任何和所有款項， 賣方根據和根據ULHL收購文件支付給轉讓人的款項， 並背書任何支票、匯票或其他付款指示。在抵押品中， 代理人有合理的自由裁量權，可以以其本人的名義或以轉讓人的名義或其他方式，提出抵押品代理人認為合理必要的任何索賠或採取任何行動或法律程序。但已明確理解並同意，抵押品代理人不應以任何方式要求或有義務就其收到的任何 付款的性質或充分性提出任何要求或進行任何查詢，或提出或提出任何索賠或採取任何其他行動來收取或強制要求支付抵押品代理人可能已轉讓給抵押品代理人或抵押品代理人根據本協議有權在任何時間獲得的任何款項。

5. 轉讓人於本協議日期向抵押品代理人及貸款人作出聲明及保證，並保證(A)轉讓人已於本轉讓日期或之前向抵押品代理人提供真實、正確及完整的《ULHL收購協議》及其他重要的ULHL收購文件副本，且 (B)轉讓人並未將ULHL收購文件或其中的任何權益轉讓或轉讓給抵押品代理人(為擔保各方的利益)。

6. 本轉讓及雙方在本轉讓項下的權利和義務應受紐約州法律管轄，並按紐約州法律解釋(但不影響其法律衝突原則)。

7. 本轉讓可簽署為任何數量的副本(以及由本轉讓的不同當事人在不同副本中籤署)，每個副本在如此簽署和交付時應被視為正本，但所有這些副本應共同構成一個和 相同的文書。通過傳真或其他電子傳輸交付本轉讓簽字頁的簽署副本應與交付本轉讓的原始人工簽署副本一樣有效。

8. 本轉讓對本轉讓雙方及其各自的繼承人和允許受讓人具有約束力，並使抵押品代理人和抵押品代理人的繼承人和允許受讓人受益，包括抵押品代理人或參與者，但條件是：(A)未經抵押品代理人事先書面同意，轉讓人不得轉讓或轉讓其在本轉讓項下的權利或義務或轉讓其在本轉讓項下的任何權益，或轉授其在本轉讓項下的職責。和(B)抵押品代理人有權根據融資協議中關於貸款文件的規定條件，轉讓其在本協議和ULHL收購文件項下的權利。

9. 本轉讓只能由轉讓人和抵押品代理人簽署的書面形式進行修改。

10. 本轉讓是關於轉讓人向抵押品代理人轉讓ULHL收購文件項下權利的最終和完整協議，本轉讓中未列明的任何條款、契約或規定不應被視為本轉讓的一部分。

[簽名 頁如下]

自上文所述日期起，雙方均已正式簽署本轉讓協議，特此為證。

[簽名 ULHL收購文件抵押品轉讓頁面]

[簽名 ULHL收購文件抵押品轉讓頁面]