附錄 99.1
Leju 公佈 2022 年下半年和全年 業績
北京， 2023年3月31日/PRNewswire/ — 中國房地產和家居行業領先的 電子商務和在線媒體平臺樂居控股有限公司（“樂居” 或 “公司”）（紐約證券交易所代碼：LEJU）今天公佈了截至2022年12月31日的下半年和全年未經審計的財務 業績。
2022 年下半年 財務摘要
| · | 總收入同比下降25％，至1.737億美元。 |
| · | 電子商務服務的收入同比下降19％，至1.458億美元。 |
| · | 在線廣告服務的收入同比下降48％，至2790萬美元。 |
| · | 運營虧損為4,090萬美元，而2021年同期 的運營虧損為1.169億美元。 |
| · | 非公認會計準則1 運營虧損為3,470萬美元，而2021年同期的非公認會計準則運營虧損為1.112億美元。 |
| · | 歸屬於樂居控股有限公司股東的 淨虧損為3,680萬美元，或攤薄後的每股美國存托股份（“ADS”）虧損2.69美元， 而歸屬於樂居控股有限公司股東的淨虧損為1.032億美元，攤薄後每股ADS虧損7.54美元2， 在 2021 年同期。 |
| · | 歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損為3200萬美元，攤薄後每股ADS虧損2.33美元，而2021年同期歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損為9,870萬美元，即 攤薄後的每股ADS虧損7.22美元。 |
2022 年全年財務摘要
| · | 總收入同比下降36％，至3.432億美元。 |
| · | 電子商務服務的收入同比下降32％，至2.785億美元。 |
| · | 在線廣告服務的收入同比下降47％，至6,470萬美元。 |
| · | 運營虧損為1.056億美元，而2021年的運營虧損為1.667億美元。 |
| · | 非公認會計準則運營虧損為9,320萬美元，而2021年的非公認會計準則運營虧損為1.545億美元 。 |
| · | 歸屬於樂居控股有限公司股東的淨虧損為8,970萬美元，攤薄後每股ADS虧損6.54美元，而歸屬於樂居控股有限公司股東的淨虧損為1.509億美元，或2021年攤薄後每股ADS虧損11.05美元。 |
| · | 歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損為7,990萬美元，攤薄後每股ADS虧損5.83美元 ，而歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損為1.414億美元，或2021年 攤薄後的每股ADS虧損10.34美元。 |
1 樂居在本新聞稿中使用了以下非公認會計準則財務指標：（1）運營收益（虧損），（2）淨收益 （虧損），（3）歸屬於樂居股東的淨收益（虧損），（4）基本ADS歸屬於樂居股東的淨收益（虧損）， 和（5）攤薄後的ADS歸屬於樂居股東的淨收益（虧損），每項均不包括股票收益薪酬支出， 企業收購產生的無形資產攤銷，以及所得税對基於股份的薪酬支出 和攤銷的影響企業合併產生的無形資產。有關本新聞稿 中包含的非公認會計準則財務指標的更多信息，請參閲下文 “關於非公認會計準則財務指標” 和 “未經審計的 GAAP和非GAAP業績對賬”。
2 2022年5月10日，樂居宣佈將其美國存托股票（“ADS”）與普通股（“股票”） 的比率從代表一（1）股的一（1）股ADS更改為代表十（10）股的一（1）股ADS。ADS 比率的變更於 於 2022 年 5 月 20 日生效。對於Leju的ADS持有者來説，ADS比率的變化與一比十的反向ADS拆分具有相同的效果。ADS 比率的變化對Leju的標的股票沒有影響。對2021年每份ADS的虧損進行了相應的追溯調整。
樂居首席執行官何傑弗裏説：“在2022年下半年，中國的房地產 房地產行業沒有顯著改善，而房地產開發商繼續面臨流動性壓力， 市場的整體銷售繼續下降，所有這些都對樂居的在線廣告和電子商務業務產生了負面影響。”
“儘管中央政府和 地方政府在2022年第四季度出臺了支持房地產行業的措施，但市場 需要一些時間來吸收和迴應。展望2023年，隨着開發商努力恢復 的財務基本面，房地產銷售預計將保持低迷。根據這些預測，Leju對我們的銷售網絡和團隊結構 進行了自適應優化和調整。最後，為了為利用未來的市場復甦做好準備，我們將加強 對品牌建設和新產品開發的關注。”
2022 年下半年業績
總收入為1.737億美元，較2021年同期的2.33億美元下降了25％。
來自電子商務服務的收入 為1.458億美元，較2021年同期的1.797億美元下降了19％，主要是由於兑換的折扣券數量減少了 ，但部分被兑換的每張折扣券 的平均價格上漲所抵消。
來自在線廣告服務的收入 為2790萬美元，較2021年同期的5,320萬美元下降了48％， 主要是由於房地產開發商對在線廣告的需求減少。
收入 的成本為1,610萬美元，較2021年同期的2410萬美元下降了33％，這主要是由於從媒體平臺購買的廣告資源的 成本下降以及與編輯人員相關的成本降低。
銷售、 一般和管理開支為1.987億美元，較2021年同期 的3.262億美元下降了39％，這主要是由於壞賬準備金減少了6,370萬美元，以及與 公司電子商務業務相關的營銷費用減少。2021 年下半年記錄的壞賬準備金主要歸因於確認了 額外虧損補貼，以彌補公司來自某些 客户的未償在線廣告相關應收賬款的預期信用損失，這些客户的信用質量有所惡化。
運營造成的損失 為4,090萬美元，而2021年同期的運營虧損為1.169億美元。 非公認會計準則 運營虧損為3,470萬美元，而2021年同期的非公認會計準則運營虧損為1.112億美元。
淨虧損 為3,690萬美元，而2021年同期的淨虧損為1.030億美元。 非公認會計準則淨虧損 為 3,200萬美元，而2021年同期的非公認會計準則淨虧損為9,860萬美元。
歸屬於樂居控股有限公司股東的 淨虧損為3680萬美元，攤薄後每股ADS虧損2.69美元，而2021年同期歸屬於樂居控股有限公司股東的淨虧損為1.032億美元，攤薄後每股ADS虧損7.54美元。 歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損為3,200萬美元，或攤薄後的每份ADS虧損2.33美元，而 與2021年同期 歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損為9,870萬美元，攤薄後的每份ADS虧損7.22美元。
2022 年全年業績
總收入為3.432億美元，較2021年的5.341億美元下降了36％。
來自電子商務服務的收入 為2.785億美元，較2021年的4.111億美元下降了32％，這主要是由於兑換的折扣券數量減少了 ，但部分被兑換的每張折扣券的平均價格上漲所抵消。
來自在線廣告服務的收入 為6,470萬美元，較2021年的1.225億美元下降了47％，這主要是由於 房地產開發商對在線廣告的需求減少。
收入 的成本為3,060萬美元，較2021年的5,580萬美元下降了45％，這主要是由於從媒體平臺購買的廣告 資源的成本降低，以及與編輯人員相關的成本降低。
銷售、 一般和管理開支為4.185億美元，較2021年的6.456億美元下降了35％， 主要是由於壞賬準備金減少了9,750萬美元，以及與公司電子商務 業務相關的營銷費用減少。2021 年記錄的壞賬準備金主要歸因於確認了額外損失補貼，以彌補公司來自某些客户的未償在線廣告相關應收賬款的預期 信用損失，這些客户的信用質量有所惡化。
運營造成的損失 為1.056億美元，而2021年的運營虧損為1.667億美元。 運營產生的非公認會計準則虧損為9,320萬美元，而2021年的非公認會計準則淨虧損為1.545億美元。
淨虧損 為8,970萬美元，而2021年的淨虧損為1.499億美元。 非公認會計準則淨虧損 為7,990萬美元， ，而2021年的非公認會計準則淨虧損為1.403億美元。
N歸屬於樂居控股有限公司股東的 et 虧損為8,970萬美元，攤薄後每股ADS虧損6.54美元，而2021年歸屬於樂居控股有限公司股東的淨虧損 為1.509億美元，攤薄後每股ADS虧損11.05美元。 歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損 為7,990萬美元，攤薄後每股ADS虧損5.83美元，而2021年歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則淨虧損為1.414億美元，攤薄後每股ADS虧損10.34美元。
現金流
截至2022年12月31日，公司的 現金和現金等價物以及限制性現金為1.276億美元。
2022年下半年用於經營活動的淨現金 為4,740萬美元，主要包括3,200萬美元的非公認會計準則淨虧損以及其他流動負債和應計支出 的減少1,360萬美元。
關於樂居
樂居控股有限公司（“樂居”）（紐約證券交易所代碼： LEJU）是中國房地產和家居行業領先的電子商務和在線媒體平臺，提供房地產 電子商務、在線廣告和在線上市服務。Leju的綜合在線平臺包括各種移動應用程序以及覆蓋380多個城市的本地網站，並輔之以促進住宅物業交易的輔助線下服務。 除了公司自己的網站外，Leju還運營新浪公司的房地產和家居網站，並與騰訊控股有限公司保持 的戰略合作伙伴關係。有關 Leju 的更多信息，請訪問 http://ir.leju.com。
安全港：前瞻性陳述
本公告包含經修訂的1934年《證券交易法》第21E條所指的前瞻性陳述 ，定義見1995年《美國私人證券 訴訟改革法》。這些前瞻性陳述可以用 “將”、“期望”、“ ” 預期”、“未來”、“打算”、“計劃”、“相信”、“估計”、“目標”、“ ” 向前”、“展望” 和類似陳述等術語來識別。Leju 還可以在向美國證券交易委員會提交或提供的 報告、向股東提交的年度報告、新聞稿 和其他書面材料以及其高管、董事或僱員對第三方的口頭陳述中作出書面或口頭前瞻性陳述。 不是歷史事實的陳述，包括關於Leju信念和預期的陳述，是前瞻性陳述，涉及固有的 風險和不確定性。許多重要因素可能導致實際結果與任何前瞻性陳述中明示 或隱含的結果存在重大差異。這些因素包括但不限於中國房地產 市場的波動；中國房地產和互聯網行業的高度監管性質和影響中國房地產和互聯網行業的政府措施； Leju成功地與當前和未來的競爭對手競爭的能力；其繼續開發和擴展其內容、 服務產品和功能以及開發或整合支持這些行業的技術的能力；對新浪和其他人的依賴 它已經建立了或將來可能建立的戰略夥伴關係；來自有限數量的 房地產市場的大量收入貢獻；以及與樂居公司結構、業務和行業相關的政府政策和法規。 有關這些和其他風險、不確定性或因素的更多信息包含在公司向美國證券 和交易委員會提交的文件中。本新聞稿中提供的所有信息均為截至新聞稿發佈之日的最新信息，除非適用法律要求，否則公司 不承擔任何義務根據新信息、未來事件或其他原因更新任何前瞻性陳述。
關於非公認會計準則財務指標
為了補充樂居根據美國公認會計原則（“GAAP”）公佈的合併財務 業績，Leju在本新聞稿中使用了以下非公認會計準則財務指標：（1）運營收益（虧損），（2）淨收益（虧損），（3）歸屬於樂居股東的淨收益 （虧損），（4）歸屬於樂居股東的淨收益（虧損）每股基本ADS，以及 (5) 攤薄後的每股ADS歸屬於樂居股東的淨收益（虧損），均不包括基於股份的薪酬支出，攤銷 企業收購產生的無形資產，以及所得税對企業合併產生的無形資產基於股份的薪酬支出和攤銷 的影響。這些非公認會計準則財務指標的列報無意孤立地考慮，也無意取代根據公認會計原則編制和列報的財務信息。有關這些非公認會計準則財務指標的更多信息 ，請參閲本新聞稿末尾標題為 “未經審計的GAAP和非GAAP業績對賬” 的表格。
樂居認為，這些非公認會計準則財務指標 排除了基於股份的薪酬支出 和業務收購產生的無形資產攤銷，為投資者提供了有關其經營業績的有意義的補充信息，這可能並不代表樂居的經營業績。 這些非公認會計準則財務指標還有助於管理層與Leju的歷史業績進行內部比較，並有助於 做出財務和運營決策。使用這些非公認會計準則財務指標的一個限制是，在可預見的將來 ，基於股份的薪酬 支出和業務收購產生的無形資產攤銷可能會繼續存在於Leju的業務中。管理層通過提供有關從每項非公認會計準則衡量標準中排除 的公認會計準則金額的具體信息來彌補這些限制。隨附的表格提供了有關非公認會計準則財務指標與 其最具可比性的GAAP財務指標之間對賬的更多細節。
投資者和媒體垂詢，請聯繫：
吳克里斯蒂娜女士
樂居控股有限公司
電話：+86 (10) 8474-1287
電子郵件： ir@leju.com
樂居控股有限公司
未經審計的簡明合併資產負債表
（以千美元計）
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||
| 2021 | 2022 | |||||||
| 資產 | ||||||||
| 流動資產 | ||||||||
| 現金和現金等價物 | 250,314 | 123,378 | ||||||
| 限制性現金 | 2,082 | 4,271 | ||||||
| 應收賬款，淨額 | 36,071 | 3,408 | ||||||
| 合同資產，淨額 | 1,415 | — | ||||||
| 有價證券 | 1,186 | — | ||||||
| 預付費用和其他流動資產 | 25,110 | 6,111 | ||||||
| 客户存款 | 784 | 3,860 | ||||||
| 關聯方應付的款項 | 3,913 | 2,476 | ||||||
| 流動資產總額 | 320,875 | 143,504 | ||||||
| 財產和設備，淨額 | 16,667 | 14,204 | ||||||
| 無形資產，淨額 | 23,298 | 12,458 | ||||||
| 使用權資產 | 23,409 | 18,943 | ||||||
| 對關聯公司的投資 | 18 | — | ||||||
| 遞延所得税資產，淨額 | 51,605 | 25,457 | ||||||
| 其他非流動資產 | 1,376 | 1,545 | ||||||
| 總資產 | 437,248 | 216,111 | ||||||
| 負債和權益 | ||||||||
| 流動負債 | ||||||||
| 短期借款 | 784 | 718 | ||||||
| 應付賬款 | 1,631 | 654 | ||||||
| 應計工資和福利費用 | 21,517 | 12,728 | ||||||
| 應繳所得税 | 60,952 | 25,203 | ||||||
| 其他應納税款 | 18,046 | 9,695 | ||||||
| 應付給關聯方的款項 | 7,632 | 4,805 | ||||||
| 來自客户的預付款 | 82,788 | 43,100 | ||||||
| 租賃負債，當前 | 5,582 | 5,038 | ||||||
| 應計的營銷和廣告費用 | 43,272 | 29,988 | ||||||
| 其他流動負債 | 18,504 | 12,265 | ||||||
| 流動負債總額 | 260,708 | 144,194 | ||||||
| 租賃負債，非流動 | 19,438 | 15,439 | ||||||
| 遞延所得税負債 | 6,043 | 3,518 | ||||||
| 負債總額 | 286,189 | 163,151 | ||||||
| 股東權益 | ||||||||
| 普通股（面值0.001美元）：截至2021年12月31日和2022年12月31日，已發行和流通的股票分別為10億股、136,822,601股和137,172,601股和137,172,601股 | 137 | 137 | ||||||
| 額外的實收資本 | 801,477 | 803,301 | ||||||
| 累計赤字 | (648,935 | ) | (738,602 | ) | ||||
| 累計其他綜合虧損 | (1,424 | ) | (11,601 | ) | ||||
| 樂居控股有限公司股東權益總額 | 151,255 | 53,235 | ||||||
| 非控股權益 | (196 | ) | (275 | ) | ||||
| 權益總額 | 151,059 | 52,960 | ||||||
| 負債和權益總額 | 437,248 | 216,111 | ||||||
樂居控股有限公司
未經審計的簡明合併運營報表
（以千美元計，股票 數據和每股數據除外）
| 六個月已結束 | 年底已結束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| 收入 | ||||||||||||||||
| 電子商務 | 179,696 | 145,810 | 411,097 | 278,464 | ||||||||||||
| 在線廣告 | 53,232 | 27,924 | 122,522 | 64,707 | ||||||||||||
| 清單 | 97 | — | 498 | 11 | ||||||||||||
| 淨收入總額 | 233,025 | 173,734 | 534,117 | 343,182 | ||||||||||||
| 收入成本 | (24,130 | ) | (16,130 | ) | (55,801 | ) | (30,604 | ) | ||||||||
| 銷售、一般和管理費用 | (326,151 | ) | (198,739 | ) | (645,623 | ) | (418,501 | ) | ||||||||
| 其他營業收入，淨額 | 361 | 273 | 560 | 298 | ||||||||||||
| 運營損失 | (116,895 | ) | (40,862 | ) | (166,747 | ) | (105,625 | ) | ||||||||
| 淨利息收入 | 1,555 | 820 | 3,130 | 2,335 | ||||||||||||
| 其他收入（虧損），淨額 | (1,919 | ) | 695 | 209 | 1,496 | |||||||||||
| 税前虧損和關聯公司股權虧損 | (117,259 | ) | (39,347 | ) | (163,408 | ) | (101,794 | ) | ||||||||
| 所得税優惠 | 14,228 | 2,478 | 13,498 | 12,120 | ||||||||||||
| 關聯公司股權虧損前的虧損 | (103,031 | ) | (36,869 | ) | (149,910 | ) | (89,674 | ) | ||||||||
| 關聯公司股權虧損 | (6 | ) | (17 | ) | (14 | ) | (17 | ) | ||||||||
| 淨虧損 | (103,037 | ) | (36,886 | ) | (149,924 | ) | (89,691 | ) | ||||||||
| 減去：歸屬於非控股權益的淨收益（虧損） | 125 | (70 | ) | 1,010 | (23 | ) | ||||||||||
| 歸屬於樂居控股有限公司股東的淨虧損 | (103,162 | ) | (36,816 | ) | (150,934 | ) | (89,668 | ) | ||||||||
| 每筆ADS的損失： | ||||||||||||||||
| 基本 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| 稀釋 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| ADS 用於計算每個 ADS 的損失： | ||||||||||||||||
| 基本 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
| 稀釋 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
將本位幣人民幣 (“RMB”) 金額轉換為報告貨幣美元金額的依據是：2022年12月31日的1美元 = 6.9646元人民幣，截至2022年12月31日止年度的1美元 = 6.6935元人民幣。
樂居控股有限公司
未經審計 簡明綜合收益（虧損）表
（單位：千美元 美元）
| 六個月已結束 | 年底已結束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| 淨虧損 | (103,037 | ) | (36,886 | ) | (149,924 | ) | (89,691 | ) | ||||||||
| 其他綜合收益（虧損），扣除零税款 | ||||||||||||||||
| 外幣折算調整 | 1,882 | (4,891 | ) | 4,282 | (10,232 | ) | ||||||||||
| 綜合損失 | (101,155 | ) | (41,777 | ) | (145,642 | ) | (99,923 | ) | ||||||||
| 減去：歸屬於非控股權益的綜合收益（虧損） | 129 | (86 | ) | 1,021 | (78 | ) | ||||||||||
| 歸屬於樂居控股有限公司股東的綜合虧損 | (101,284 | ) | (41,691 | ) | (146,663 | ) | (99,845 | ) | ||||||||
樂居控股有限公司
未經審計的 GAAP 和非 GAAP 業績的對賬
（以千美元計，共享 數據和每個 ADS 數據除外）
| 六個月已結束 | 年底已結束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| GAAP 運營虧損 | (116,895 | ) | (40,862 | ) | (166,747 | ) | (105,625 | ) | ||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 463 | 895 | 1,657 | 1,824 | ||||||||||||
| 企業收購產生的無形資產的攤銷 | 5,279 | 5,279 | 10,558 | 10,558 | ||||||||||||
| 運營產生的非公認會計準則虧損 | (111,153 | ) | (34,688 | ) | (154,532 | ) | (93,243 | ) | ||||||||
| GAAP 淨虧損 | (103,037 | ) | (36,886 | ) | (149,924 | ) | (89,691 | ) | ||||||||
| 基於股份的薪酬支出 | 463 | 895 | 1,657 | 1,824 | ||||||||||||
| 企業收購產生的無形資產的攤銷 | 5,279 | 5,279 | 10,558 | 10,558 | ||||||||||||
| 所得税優惠： | ||||||||||||||||
| 當前 | — | — | — | — | ||||||||||||
| 已推遲3 | (1,320 | ) | (1,320 | ) | (2,640 | ) | (2,640 | ) | ||||||||
| 非公認會計準則淨虧損 | (98,615 | ) | (32,032 | ) | (140,349 | ) | (79,949 | ) | ||||||||
| 歸屬於樂居控股有限公司股東的淨虧損 | (103,162 | ) | (36,816 | ) | (150,934 | ) | (89,668 | ) | ||||||||
| 基於股份的薪酬支出（扣除非控股權益） | 463 | 895 | 1,657 | 1,824 | ||||||||||||
| 企業收購產生的無形資產攤銷（扣除非控股權益） | 5,279 | 5,279 | 10,558 | 10,558 | ||||||||||||
| 所得税優惠： | ||||||||||||||||
| 當前 | — | — | — | — | ||||||||||||
| 已推遲 | (1,320 | ) | (1,320 | ) | (2,640 | ) | (2,640 | ) | ||||||||
歸屬於樂居控股有限公司股東的非公認會計準則 淨虧損 | (98,740 | ) | (31,962 | ) | (141,359 | ) | (79,926 | ) | ||||||||
| 每股ADS的GAAP淨虧損——基本 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| 每股ADS的GAAP淨虧損——攤薄 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| 每股ADS的非公認會計準則淨虧損——基本 | (7.22 | ) | (2.33 | ) | (10.34 | ) | (5.83 | ) | ||||||||
| 每股ADS的非公認會計準則淨虧損——攤薄 | (7.22 | ) | (2.33 | ) | (10.34 | ) | (5.83 | ) | ||||||||
| ADS 用於計算每個 ADS 歸屬於股東的基本 GAAP /非 GAAP 淨虧損 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
| ADS 用於計算每份ADS歸屬於股東的攤薄後GAAP/非GAAP淨虧損 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
3金額代表根據收購 確認的無形資產的税基與財務報表中報告的金額之間的暫時差異確認的 遞延所得税負債的變現情況。所得税對基於股份的薪酬支出的影響為零。
樂居控股有限公司
選定的操作數據
| 六個月已結束 | 年底已結束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| 電子商務服務的運營數據 | ||||||||||||||||
| 向潛在購買者發放的折扣券數量（交易數量） | 70,138 | 35,794 | 162,196 | 67,250 | ||||||||||||
| 兑換的折扣券數量（交易數量） | 60,852 | 35,214 | 138,230 | 70,476 | ||||||||||||