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世邦魏理仕全球房地產收益基金（紐約證券交易所：IGR）

宣佈供股條款

費城 2023 年 2 月 27 日世邦魏理仕全球房地產收益基金（紐約證券交易所代碼：IGR）（ 基金）董事會（董事會）今天宣佈，它已批准向基金普通股（面值每股0.001美元）（普通股）持有人發行可轉讓權（權利）的條款，截至創紀錄的2023年3月9日（記錄日期），至以低於市場價格的折扣認購額外的普通股（以下簡稱 “要約”）。

在考慮了包括潛在收益和成本在內的許多因素之後，董事會和基金投資顧問世邦魏理仕投資管理 上市Real Assets LLC（以下簡稱 “顧問”）確定，進行供股符合基金及其股東的最大利益，這樣，隨着資產的增加，基金將有能力尋求利用顧問所考慮的全球房地產市場現有和未來的投資機會 與基金的主要投資保持一致高當期收入的目標和 資本增值的次要投資目標。

顧問認為，基於多種因素，包括但 不限於以下潛在收益，現在是為基金籌集額外資產的好時機：

如今，全球房地產股的估值極具吸引力；自2008-2009年全球金融危機和2020年3月首次COVID下調以來，我們 從未見過這樣的估值水平。世邦魏理仕投資管理策略首席投資官兼該基金投資組合經理約瑟夫·史密斯表示，我們的團隊對歷史市場環境的分析表明，當今的市場狀況 有利於全球房地產股票投資。

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截至記錄日的普通股持有人將有權參與本次要約，其中包括超額認購特權。有關此次要約的其他 信息載於2023年2月27日的招股説明書補充文件，該補充文件補充了基金目前有效的發售招股説明書和附加信息聲明，後者共同列出了 基金的策略和風險。

該基金宣佈於2023年2月28日支付定期月度分配，並預計 宣佈定期每月分紅將於2023年3月31日支付，分別記錄日期為2023年2月21日和2023年3月20日，對於根據要約發行的股票，將不支付這筆分配，因為此類發行將在分配記錄日期之後進行。根據要約發行的股票將有權獲得預計於4月份支付的月度分配。

該優惠的某些關鍵條款包括：

欲瞭解更多信息和/或獲取招股説明書補充文件和隨附招股説明書的副本（如果有）， 請通過以下方式聯繫信息代理人 Georgeson 1-866-216-0462.

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關於世邦魏理仕投資管理

世邦魏理仕投資管理公司是一家全球領先的實物資產投資管理公司，截至2022年12月31日，管理的資產為1493億美元*，在 全球的30多個辦事處和20個國家開展業務。通過其投資者-運營商文化，該公司尋求提供跨實物資產類別、地域、風險狀況和執行格式的可持續投資解決方案，以使其客户、人員和社區蓬勃發展。

世邦魏理仕投資管理公司是世邦魏理仕集團公司（紐約證券交易所代碼：CBRE）的獨立運營子公司，世邦魏理仕集團是全球最大的商業房地產 房地產服務和投資公司（基於2022年的收入）。世邦魏理仕擁有約115,000名員工（不包括特納和湯森德的員工），為100多個國家的客户提供服務。世邦魏理仕投資管理公司利用CBreS的數據 和市場見解、投資尋源和其他資源為客户謀利。欲瞭解更多信息，請訪問 www.cbreim.com。

*管理資產（AUM）是指世邦魏理仕投資管理公司在全球範圍內提供監督、投資管理服務和其他 建議的實物資產相關投資的公允市場價值，這些投資通常包括對實物資產的投資；基金和合資企業的股權；證券投資組合；運營公司和不動產相關貸款。該資產管理規模主要旨在反映世邦魏理仕投資 管理層在全球實物資產市場的存在程度，其資產管理規模的計算可能與其他資產管理公司的計算不同，也不同於為某些監管 申報而對管理的監管資產的計算。