獨立註冊會計師事務所的報告

致股東和董事會
世邦魏理仕全球房地產收益基金：

在根據上市公司會計監督委員會（美國）的標準規劃和執行截至2022年12月31日止年度的世邦魏理仕全球房地產收益基金（以下簡稱 “信託”）財務報表的審計時，我們認為信託對財務報告的內部控制，包括對保障證券的控制，是設計審計程序的基礎，目的是表達我們對財務報表的意見並遵守表格的要求 N-CEN，但不適合目的是就信託對財務報告的內部控制的有效性發表意見。因此，我們不表達這樣的意見。

信託管理層負責建立和維持對財務報告的有效內部控制。在履行這一責任時，管理層需要作出估計和判斷，以評估控制的預期效益和相關成本。公司對財務報告的內部控制旨在為財務報告的可靠性提供合理的保證，並根據公認的會計原則為外部目的編制財務報表提供合理的保證。公司對財務報告的內部控制包括：(1) 與保存記錄有關的政策和程序，這些記錄應以合理的詳細程度準確、公允地反映公司資產的交易和處置；(2) 提供合理的保證，即在必要時記錄交易以允許根據公認的會計原則編制財務報表，並且公司的收支只能根據管理層的授權進行公司董事；以及 (3) 就防止或及時發現可能對財務報表產生重大影響的未經授權收購、使用或處置公司資產提供合理的保證。

由於其固有的侷限性，對財務報告的內部控制可能無法防止或發現錯誤陳述。此外，對未來時期任何有效性評估的預測都可能因條件變化而導致控制不足，或者對政策或程序的遵守程度可能惡化。

當控制的設計或運作不允許管理層或僱員在履行指定職能的正常過程中及時防止或發現錯誤陳述時，財務報告內部控制就存在缺陷。重大缺陷是指財務報告內部控制中的缺陷或缺陷的組合，因此很有可能無法及時防止或發現公司年度或中期財務報表的重大錯報。

我們對信託基金財務報告內部控制的考慮僅出於第一段所述的有限目的，不一定會披露內部控制中的所有缺陷，根據上市公司會計監督委員會（美國）制定的標準，這些缺陷可能是重大弱點。但是，我們注意到，截至2022年12月31日，信託對財務報告及其運作的內部控制，包括對保障證券的控制，沒有任何缺陷，我們認為這些缺陷是上述重大弱點。

本報告僅供世邦魏理仕全球房地產收益基金的管理層和董事會以及美國證券交易委員會參考和使用，除這些特定各方外，任何人不得使用，也不應使用本報告。

//畢馬威會計師事務所

賓夕法尼亞州費城
2023年2月21日