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美國
美國證券交易委員會

華盛頓特區，郵編：20549

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表格10-K

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截至本財政年度止2022年12月31日

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或

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關於從到的過渡期

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佣金文件編號001-32324(CubeSmart)

佣金文件編號000-54462(CubeSmart，L.P.)

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立方體智能

CubeSmart，L.P.

(註冊人的確切姓名載於其章程)

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註冊人的電話號碼，包括區號(610) 535-5000

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根據該法第12(B)條登記的證券：

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根據該法第12(G)條登記的證券：CubeSmart的普通合夥權益單位，L.P.

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如果註冊人是證券法規則405中定義的知名經驗豐富的發行人，請用複選標記表示。

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用複選標記表示註冊人是否不需要根據該法第13節或第15(D)節提交報告。

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用複選標記表示註冊人是否：(1)在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短時間內)提交了1934年《證券交易法》第13或15(D)節要求提交的所有報告，以及(2)在過去90天內一直遵守此類提交要求。

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用複選標記表示註冊人是否在過去12個月內(或在註冊人被要求提交此類文件的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則405規定必須提交的每一份交互數據文件。

用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、較小的報告公司或新興成長型公司。請參閲《交易法》第12b-2條規則中的“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小報告公司”和“新興成長型公司”的定義：

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如果是一家新興的成長型公司，用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易所法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。

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用複選標記表示註冊人是否提交了一份報告，證明其管理層根據《薩班斯-奧克斯利法案》(《美國聯邦法典》第15編，第7262(B)節)第404(B)條對其財務報告的內部控制的有效性進行了評估，該評估是由編制或發佈其審計報告的註冊會計師事務所進行的。

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如果證券是根據該法第12(B)條登記的，應用複選標記表示登記人的財務報表是否反映了對以前發佈的財務報表的錯誤更正。

如果證券是根據該法第12(B)條登記的，應用複選標記表示登記人的財務報表是否反映了對以前發佈的財務報表的錯誤更正。

用複選標記表示註冊人是否是空殼公司(如《交易法》第12b-2條所定義)。

截至2022年6月30日，也就是CubeSmart最近結束的第二財季的最後一個工作日，CubeSmart的非關聯公司持有的普通股總市值為美元9,588,612,808。截至2023年2月22日，CubeSmart的已發行普通股數量為224,631,447.

截至2022年6月30日，也就是CubeSmart，L.P.最近完成的第二財季的最後一個營業日，CubeSmart，L.P.的非關聯公司持有的1,460,520個有限合夥單位的總市值為$62,393,414根據CubeSmart，L.P.的唯一普通合夥人CubeSmart的普通股於2022年6月30日在紐約證券交易所最後公佈的每股42.72美元的銷售價格(在此計算中，CubeSmart實益擁有的所有運營單位的市值已被剔除)。

參考文件：隨後將提交給美國證券交易委員會的CubeSmart 2023年股東年會的委託書的部分內容通過參考納入本報告第三部分。

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解釋性説明

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本報告綜合了CubeSmart(“母公司”或“CubeSmart”)和CubeSmart，L.P.(“經營夥伴”)截至2022年12月31日的10-K表格年度報告。母公司是一家馬裏蘭州房地產投資信託基金(“REIT”)，擁有其資產，並通過運營合夥企業、特拉華州有限合夥企業和運營合夥企業的子公司進行運營。母公司、經營合夥企業及其合併子公司在本報告中統稱為“公司”。此外，本報告中使用的“我們”、“我們”或“我們”等術語可能指本公司、母公司和/或經營合夥企業。

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母公司為營運合夥的唯一普通合夥人，並於2022年12月31日擁有營運合夥99.4%的權益。其餘0.6%的權益包括經營合夥向第三方發行的有限合夥權益的普通單位，以換取物業對經營合夥的貢獻。作為經營合夥企業的唯一普通合夥人，母公司對經營合夥企業的日常運營和管理擁有完全和完全的權力。

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管理層將母公司和經營合夥企業作為一個企業進行運營。母公司和經營合夥公司的管理團隊是相同的，他們的成員都是母公司和經營合夥公司的高級管理人員。

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母公司和經營合夥公司之間存在一些差異，這些差異反映在本報告的附註披露中。本公司認為，在母公司和經營合夥企業作為合併企業如何運作的背景下，瞭解這些實體之間的差異是非常重要的。母公司是房地產投資信託基金，其唯一的重大資產是擁有經營合夥企業的合夥權益。因此，母公司本身並不經營業務，只是擔任經營合夥企業的唯一普通合夥人、不時發行公開股本及為經營合夥企業的債務提供擔保。經營合夥企業持有本公司幾乎所有資產，並直接或間接持有本公司房地產項目的所有權權益。經營合夥經營本公司的業務，其結構為合夥企業，沒有公開交易的股權。除母公司發行股份所得款項淨額貢獻予經營合夥企業以換取合夥企業單位外，經營合夥企業透過經營合夥企業的營運、經營合夥企業的直接或間接負債或發行經營合夥企業的合夥企業單位或於經營合夥企業的附屬公司的股權，產生本公司業務所需的資金。

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母公司和經營合夥公司申報文件的實質區別在於，母公司是擁有公開股權的房地產投資信託基金，而經營合夥公司是沒有公開交易股權的合夥企業。在財務報表中，這種差異主要反映在綜合資產負債表的權益(或經營合夥企業的資本)部分和綜合權益(或資本)報表中。除了不同的權益處理外，母公司和經營合夥企業的合併財務報表幾乎相同。

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本公司相信，將母公司和經營合夥企業的Form 10-K年度報告合併為一份報告將：

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為了突出母公司和經營合夥企業之間的區別，本報告中母公司和經營合夥企業的單獨章節專門指母公司和經營合夥企業。在合併母公司和經營合夥公司披露的章節中，本報告指的是本公司的披露。雖然營運合夥一般指直接或間接訂立合同及進行房地產投資並持有資產及債務的實體，但提及本公司乃恰當之舉，因為該業務為一家企業，而母公司則透過營運合夥經營業務。

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作為擁有經營合夥企業控制權的普通合夥人，母公司就財務報告目的合併經營合夥企業，母公司除在經營合夥企業的投資外，並無其他重大資產。因此，母公司和經營合夥企業的資產和負債在各自的財務上是相同的

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發言。本報告中母公司和經營合夥企業的單獨討論應相互結合閲讀，以瞭解本公司綜合經營的結果和管理層如何經營本公司。

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本報告還包括單獨的項目9A--控制程序部分、簽名頁和附件31和32-母公司和經營合夥企業各自的證書，以確定母公司的首席執行官和首席財務官以及經營合夥企業的首席執行官和首席財務官已作出必要的認證，並且母公司和經營合夥企業遵守1934年《證券交易法》(經修訂)規則13a-15或規則15d-15和《美國法典》第18編第1350節。

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第一部分

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前瞻性陳述

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本Form 10-K年度報告或本報告，以及母公司和經營合夥企業公開發布的其他聲明和信息，包含符合修訂後的1933年證券法第27A節和交易法第21E節的某些前瞻性聲明。前瞻性陳述包括有關公司的計劃、目標、目標、戰略、未來事件、未來收入或業績、資本支出、融資需求、與收購有關的計劃或意圖以及其他非歷史信息的陳述。在某些情況下，前瞻性陳述可通過“相信”、“預期”、“估計”、“可能”、“將”、“應該”、“預期”或“打算”等術語或這些術語或其他類似術語的否定或戰略討論來確定。這類陳述所基於的假設和預期可能無法實現，並固有地受到風險、不確定性和其他因素的影響，其中許多因素無法準確預測，有些甚至可能無法預測。儘管我們認為這些前瞻性表述中反映的預期是基於合理的假設，但未來事件和實際結果、業績、交易或成就、財務或其他方面的信息可能與前瞻性表述中明示或暗示的結果、業績、交易或成就大不相同。因此，您不應依賴或解讀本報告中的任何前瞻性陳述，或管理層或代表其行事的人員可能不時以口頭或書面形式作出的任何前瞻性陳述，作為對未來事件的預測或對未來業績的保證。我們告誡您不要過度依賴前瞻性陳述。, 這些數字僅表示截至本報告日期或截至此類前瞻性陳述中以其他方式説明的日期。我們所有的前瞻性陳述，包括本報告中的前瞻性陳述，都完全受本聲明的限制。

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有許多風險和不確定因素可能導致我們的實際結果與本報告所載或預期的前瞻性陳述大不相同。任何前瞻性陳述都應考慮到項目1A提到的風險和不確定因素。本報告及我們向美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)提交的其他文件中的“風險因素”。這些風險包括但不限於以下風險：

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鑑於這些不確定性和本報告其他地方發現的其他風險，我們告誡讀者不要過度依賴前瞻性陳述。我們沒有義務公開更新或修改這些前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件或其他原因，除非證券法可能要求。由於上述因素，本報告中討論的或參考併入的未來事件可能不會發生，實際結果、業績或成就可能與前瞻性陳述中預期或暗示的大不相同。

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第1項。生意場

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概述

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我們是一家自營和自營的房地產公司，主要專注於美國自助式倉儲物業的所有權、運營、管理、收購和開發。

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截至2022年12月31日，我們擁有(或部分擁有併合並)位於24個州和哥倫比亞特區的611處自助倉儲物業，總面積約為4410萬平方英尺。截至2022年12月31日，我們自有門店約90.3%的可租賃面積出租給了約377,000名客户，沒有一個客户代表着我們收入的顯著集中。截至2022年12月31日，我們在哥倫比亞特區和以下24個州擁有門店：亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、康涅狄格州、佛羅裏達州、佐治亞州、伊利諾伊州、印第安納州、馬裏蘭州、馬薩諸塞州、明尼蘇達州、內華達州、新澤西州、新墨西哥州、紐約州、北卡羅來納州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、羅德島州、南卡羅來納州、田納西州、德克薩斯州、猶他州和弗吉尼亞州。此外，截至2022年12月31日，我們為第三方管理了668家門店(包括77家門店，作為六家獨立的未合併房地產企業的一部分，總可出租淨面積約為560萬平方英尺)，使我們擁有和/或管理的門店總數達到1,279家。截至2022年12月31日，我們在哥倫比亞特區和以下38個州為第三方管理門店：阿拉巴馬州、亞利桑那州、阿肯色州、加利福尼亞州、科羅拉多州、康涅狄格州、特拉華州、佛羅裏達州、佐治亞州、伊利諾伊州、印第安納州、愛荷華州、肯塔基州、路易斯安那州、緬因州、馬裏蘭州、馬薩諸塞州、密歇根州、明尼蘇達州、密西西比州、密蘇裏州、內華達州、新罕布夏州、新澤西州、新墨西哥州、紐約州、北卡羅來納州、俄亥俄州、俄克拉何馬州、賓夕法尼亞州、羅德島州、南卡羅來納州、田納西州、德克薩斯州、佛蒙特州、弗吉尼亞州、華盛頓州和威斯康星州。

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我們的自助式存儲物業旨在為我們的住宅和商業客户提供負擔得起且易於訪問的存儲空間。我們的客户通常按月租用存儲立方體以供其獨家使用。此外，我們的一些商店還為車輛和船隻提供室外儲藏區。我們的門店專為住宅和商業客户而設計，具有寬闊的過道和承載能力，可供大型卡車使用。我們所有的商店都有一名倉儲助理在營業時間為我們的客户提供幫助，334家(約54.7%)我們擁有的商店有一名經理住在商店的公寓裏。我們的客户可以在營業時間訪問他們的存儲立方體，我們的一些商店通過計算機控制的訪問系統為客户提供24小時訪問。我們的目標是為客户提供業內最高標準的物理屬性和服務。為此，我們擁有的商店中有510家，約佔83.5%，包括氣候控制立方體。

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母公司成立於2004年7月，是馬裏蘭州的一家房地產投資信託基金。母公司擁有其資產，並通過經營合夥企業及其子公司開展業務。母公司控制經營合夥企業為其唯一普通合夥人，並於2022年12月31日擁有經營合夥企業99.4%的權益。營運合夥企業成立於2004年7月，是特拉華州的一家有限合夥企業，一直從事自助倉儲業務的幾乎所有方面，包括自助倉儲物業的開發、收購、管理、所有權和運營。

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購置和處置活動

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截至2022年和2021年12月31日，我們分別擁有611家和607家門店，可出租平方英尺分別為4410萬和4360萬平方英尺，入住率分別為90.3%和92.0%。關於我們門店的更多信息包括在本報告的第二項中。以下是我們2022年、2021年和2020年收購和處置活動的摘要：

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我們經營結果的可比性受報告期內收購和處置活動的時間安排的影響。截至2022年、2021年和2020年12月31日，我們分別擁有(或部分擁有和合並)611個、607個和543個自助倉儲物業和相關資產。下表彙總了2020年1月1日至2022年12月31日期間自有門店數量的變化：

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融資和投資活動

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以下是截至2022年12月31日的年度內某些融資和投資活動的摘要：

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業務戰略

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我們的業務戰略由幾個要素組成：

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投資和市場選擇過程

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我們在收購和開發自助式倉儲物業方面保持紀律嚴明和專注的流程。我們的投資委員會由四名高級官員組成，他們負責監督我們的投資過程。我們的投資流程包括六個階段--確定、初步盡職調查、經濟評估、投資委員會批准(如果需要，還需獲得我們的董事會(“董事會”)的批准)、最後盡職調查和文件。通過我們的投資委員會，我們打算重點關注以下標準：

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細分市場

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我們有一個需要報告的部門：我們擁有、運營、開發、管理和收購自助式存儲物業。

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濃度

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我們的自助倉儲物業位於主要大都市地區以及郊區，每家門店都有大量客户。沒有一家客户代表着我們2022年收入的顯著集中度。在截至2022年12月31日的一年中，我們在紐約、佛羅裏達、加利福尼亞州和德克薩斯州的門店分別貢獻了大約16%、15%、11%和9%的總收入。我們在紐約、佛羅裏達、得克薩斯和加利福尼亞州的門店分別約佔全年總收入的19%、15%、9%和8%

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截至2021年12月31日。在截至2020年12月31日的一年中，我們在紐約、佛羅裏達、德克薩斯州和加利福尼亞州的門店分別貢獻了大約16%、15%、9%和8%的總收入。

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季節性

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我們通常會遇到商店入住率的季節性波動，由於搬家活動增加，夏季幾個月的入住率通常會略高一些。

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融資策略

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我們維持我們認為合理和審慎的資本結構，這將使我們能夠有充足的現金流來償還債務並向我們的股東進行分配。截至2022年12月31日，我們的債務與總市值的比率(通過將我們總債務的賬面價值除以(A)母公司已發行普通股和由第三方持有的經營合夥單位的市值和(B)我們總債務的賬面價值)約為24.8%，而截至2021年12月31日約為19.7%。截至2022年12月31日，我們的債務與總資產未折舊成本的比率約為39.6%，而截至2021年12月31日的比率約為41.2%。我們期望透過交易時最具吸引力的資金來源，以符合維持強勁財務狀況及未來財務靈活性的方式，為自助式物業的額外投資提供資金，但須受我們的無抵押信貸安排的債務及管理我們的無抵押票據的契約的限制所限。這些資本來源可能包括現有現金、我們循環信貸安排下的借款、額外的有擔保或無擔保融資、在公開發售或私募中出售母公司普通股或優先股、額外發行債務證券、發行我們經營合夥企業中的普通股或優先股以換取出資物業和組建合資企業。我們還可能出售那些風險調整後回報不具吸引力的商店，並用銷售收益為其他收購提供資金。

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競爭

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自助式倉儲物業的競爭基於一系列因素，包括位置、租金、入住率、安全性、商店設計是否適合潛在客户的需求，以及商店的運營和營銷方式。特別是，市場上相互競爭的自助式倉儲物業的數量可能會對我們的入住率、租金和我們商店的整體經營業績產生實質性影響。我們認為，我們的任何自助存儲物業的潛在客户的主要競爭來自該商店半徑三英里內的其他自助存儲提供商。我們相信我們的門店在各自的市場中定位良好，我們強調客户服務、便利、安全、專業和清潔。

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我們的主要競爭對手包括當地和地區運營商以及其他公共自儲式REITs，包括Public Storage、Extra Space Storage Inc.、Life Storage，Inc.和National Storage Affiliates Trust。這些公司，其中一些經營的門店比我們多得多，擁有比我們更多的資源，其他實體可能能夠接受比我們認為對我們審慎的風險更多的風險，包括與投資的地理位置接近和支付更高的收購價格有關的風險。這種競爭可能會減少我們可獲得的合適收購機會的數量，提高收購門店所需的價格，並減少對我們門店自助式存儲空間的需求。然而，我們相信，我們在自助式倉儲物業的運營、管理、收購、開發和獲得融資方面的經驗應使我們能夠有效地競爭。

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政府監管

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我們受制於各種法律、法令和法規，包括與留置權和程序有關的法規，以及普遍適用於不動產所有權和自助式倉儲物業運營的各種聯邦、州和地方法規。

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根據1990年《美國殘疾人法》和適用的州無障礙法法律(統稱為《殘疾人法》)，所有公共場所都必須滿足與殘疾人身體接觸和使用有關的聯邦要求。其他一些聯邦、州和地方法律也可能在我們的商店實施准入和其他類似要求。不遵守ADA或類似的州或地方要求可能會導致政府對受不遵守影響的私人訴訟當事人處以罰款或賠償損害賠償金。儘管我們相信我們的門店在所有實質性方面都符合這些要求(或因提供適應性援助而有資格獲得材料要求的適用豁免)，但如果確定我們的一個或多個門店或網站不符合ADA或類似的州或地方要求，將導致與使其合規相關的額外成本。

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根據各種聯邦、州和地方法律、條例和條例，不動產的所有者或經營者可能承擔移除或補救其財產上或其內部釋放的危險物質的費用。這些法律經常強加責任，而不考慮

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所有者或經營者是否知道或對此類危險物質的釋放負有責任。有害物質的存在或未能適當補救這些物質，在釋放時，可能會對業主出售不動產或以不動產作為抵押品借款的能力產生不利影響，並可能導致業主招致鉅額補救費用。除了對清理費用的索賠外，物業上存在危險物質還可能導致私人當事人對人身傷害提出索賠，或者相鄰物業的所有者或使用者就財產損失提出索賠。我們還可能承擔客户移除或修復儲存在我們物業中的危險物質的費用，即使危險物質的儲存在我們不知情或未經我們批准並違反客户與我們的儲存租賃協議的情況下也是如此。

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我們的做法是進行或取得與收購或發展物業有關的環境評估。當我們的某家門店的環境評估顯示某家門店受到以前的所有者/經營者或其他來源的土壤或地下水污染的影響時，我們會與我們的環境顧問合作，並在適當的情況下與州政府機構合作，以確保該門店得到清理，不需要清理，因為低水平的污染不會對公眾健康或環境構成重大風險，或者清理責任由第三方承擔。在某些情況下，我們購買了環境責任保險，以補償我們對可能影響物業的污染或其他不利環境條件的索賠。

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我們不知道有任何我們認為會對我們產生重大不利影響的環境清理責任。然而，我們不能保證，這些環境評估和調查已經或將揭示所有潛在的環境責任，沒有任何以前的所有者造成我們或獨立顧問不知道的任何重大環境狀況，或者未來的事件或環境法律的變化不會導致我們承擔環境責任。

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我們沒有收到任何政府當局關於任何與我們的任何門店有關的重大不合規、索賠或責任的通知，也沒有收到私人就與我們的任何門店的環境條件有關的人身傷害或財產損失索賠的通知。

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我們並不知悉與我們的任何門店有關的任何環境狀況可能會對我們的財務狀況或經營業績產生重大不利影響，我們預計遵守環境法規的成本不會對我們的財務狀況或經營業績產生重大不利影響。然而，我們不能保證這種情況將繼續存在。

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保險

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我們為我們投資組合中的所有物業投保綜合責任險、火災險、意外傷害險、擴大保險範圍和租金損失險。我們還為我們投資組合中的某些商店投保環境保險。我們認為，考慮到損失的相對風險、保險的成本和行業慣例，保單規格和保險限額是適當和足夠的。我們不為內亂、暴亂、戰爭或天災造成的損失，以及在某些情況下洪水和環境危害造成的損失投保，因為這些保險要麼無法獲得，要麼無法以商業合理的費率獲得。我們的一些保單，如那些涵蓋恐怖主義、颶風、洪水和地震造成的損失的保單，都受到涉及大筆免賠額或自付的限制，以及可能不足以彌補損失的保單限制。此外，我們使用多種保險產品，為與汽車、工人補償、僱傭行為、總承包商、董事和高級管理人員、員工醫療福利和可能在我們的商店遭受的人身傷害相關的潛在責任提供風險緩解。

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辦公室

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我們的主要執行辦公室位於賓夕法尼亞州馬爾文老蘭開斯特路5號，郵編19355。我們的電話號碼是(610)535-5000。

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人力資本

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在CubeSmart，我們將員工稱為團隊成員，因為朝着共同目標的協作定義了我們的工作場所。我們非常關心隊友與我們一起工作的經歷。CubeSmart工作體驗對我們的團隊成員在工作中的整體幸福感採取了全面的方法。我們的隊友價值主張包括促進對團隊的歸屬感；提供機會在工作和社區中做出有意義的改變；支持隊友持續的個人和職業發展；以及提供有競爭力的薪酬和獎勵。

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截至2022年12月31日，我們僱傭了2804名隊友，全部在美國境內。在所有員工中，大約89%是小時工，大約11%是工薪族。我們沒有工會存在或集體談判協議。截至2022年12月31日，我們的隊友平均任期為3.63年。

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公司文化與隊友體驗

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我們每年通過我們的隊友敬業度調查來衡量我們隊友的體驗。2022年，我們的年度敬業度調查參與率為88%。結果在各個團隊內部交流，分享我們所學到的東西，並討論在CubeSmart工作的積極方面以及我們有機會改進的地方。團隊敬業度低於某一門檻的領導者會得到指導，並設定改進目標。在我們確定的2021年敬業度低於適用門檻的團隊中，由於我們的支持和關注，73%的團隊在2022年超過了適用門檻。除了調查和我們對支持有需要的團隊的承諾外，我們還進行持續的對話，並致力於持續改進。CubeSmart的每一位隊友都在建設我們的公司文化和使在這裏的工作體驗達到最佳狀態方面發揮着作用。

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隊友發展與幸福感

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作為我們文化的一部分，我們尋求幫助隊友與我們一起成長，並利用他們在CubeSmart和其他地方的發展。我們相信為所有隊友提供培訓和發展機會，讓他們在自己的崗位上取得成功。我們為組織的所有級別規劃、設計和提供培訓計劃，從定向和一般工作技能到通過技能培訓和指導增強領導能力。2022年，我們為每位隊友提供了平均16小時的訓練。

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在招募新的團隊成員時，我們的人才管理團隊會與我們的門店管理團隊和公司領導人接觸，以確定一批潛在的候選人來為我們的客户服務，並提供一流的客户服務。在截至2022年12月31日的一年中，我們招募、聘用和培訓了1,505名隊友。隊友推薦是我們聘用的候選人的一個重要來源，佔我們新隊友的20%。此外，446名隊友被提升到新的角色和/或過渡到新的職位，以促進他們的職業發展。

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我們相信，職業發展和個人發展是隊友個人和職業成功的重要組成部分。為了進一步支持我們隊友的成功，我們提供了一系列旨在支持我們的隊友及其家人的福利。這些福利包括：醫療、牙科、視力、殘疾和人壽保險。我們還提供各種計劃，旨在為隊友提供休息、恢復活力和照顧家人的能力，如帶薪假期、休假和病假以及育兒假。我們的員工援助計劃適用於所有隊友，當他們和他們的家人經歷生活變化和挑戰時，我們提供額外的支持。

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隊友幸福的另一個重要部分是他們與更大的使命感的聯繫。我們讓我們的隊友與我們一起發現這一點，併為他們提供計劃和機會。我們的創意中心提供了一個論壇，團隊成員可以在其中提交改善工作場所的想法，簡化系統和流程，並確定解決方案和最佳實踐。我們鼓勵隊友參與社區服務和慈善事業，併為參加這些活動的隊友提供帶薪休假。此外，通過我們的配對禮物計劃，我們匹配每個隊友每年最高可達100美元的合格慈善捐款。

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2022年4月，我們啟動了一個項目，名為連接幫助我們的隊友與組織內的其他人建立關係。通過這個項目，隊友被隨機配對，並鼓勵他們抽出時間進行簡短的會面，以瞭解彼此。截至2022年12月31日，共有323名隊友參加了這一計劃。

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多樣性、公平性和包容性

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我們關於尊重工作場所的哲學定義了我們對多樣性、包容性和對待差異的態度。我們的理念得到了隊友和國家的認可：

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在CubeSmart，我們尊重、重視並讚揚獨特的屬性、特徵和視角，正是這些特質、特徵和視角造就了每一位隊友。我們相信，我們的業務之所以更好，是因為來這裏工作的獨特個人的參與、思想和行動的多樣性。每一位隊友都有權以真實的自我來工作。我們對CubeSmart的目標是成為一個讓人們感受到支持、傾聽並能夠盡其所能的地方。我們的理念與我們關於客户互動的理念沒有什麼不同，也就是“像他們希望被對待的那樣對待我們的客户。”當談到我們的隊友時，我們要求每個隊友“像他們希望被對待的那樣對待我們的隊友。”

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截至2022年12月31日，在我們的隊友總數中，56%是女性，44%是男性。大約48%的人自認為是黑人或非裔美國人，西班牙裔或拉丁裔，亞洲人，美國印第安人，或兩個或兩個以上種族。隊友的平均年齡為41.8歲；36%的隊友年齡在34歲及以下，而40%的隊友年齡在45歲或以上。

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目錄表

可持續性

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我們專注於長期建設我們的公司，以實現可持續增長。為此，我們成立了一個跨職能的ESG(環境、社會和治理)委員會，負責制定我們的可持續發展優先事項和目標。管理層定期評估我們投資組合面臨的可持續性風險，並相信我們投資組合的低過時、地域多樣化和低排放有助於緩解這些風險。我們的高級管理團隊每年向董事會報告我們ESG計劃的狀況，我們相對於我們設定的目標的進展情況，並提供我們為提高可持續性而採取的各種舉措的最新情況。我們的可持續發展目標突出了我們推動變革的努力，這些目標着眼於跟蹤關鍵的ESG指標的改善情況，並與聯合國可持續發展目標保持一致。