招股説明書
$650,000,000
普通股，優先股，存托股份，認股權證，
股權、債務證券和單位
通過本招股説明書，我們可以 不時提供：
| | 我們普通股的股份， |
| | 我們優先股的股份， |
| | 存托股份代表我們優先股的股份， |
| | 債務證券，可能包括債券、票據或其他類型的債務， |
| | 購買我們普通股、優先股、存托股份、債務證券、其他證券或任何證券組合的認股權證， |
| | 我們的股東可以購買普通股、優先股、認股權證、單位或其他證券的權利，以及 |
| | 由前述兩個或兩個以上組成的單位。 |
我們將在本招股説明書的補充文件中提供每次發行這些證券的具體條款。我們可能會連續或延遲地向或通過一個或多個承銷商、交易商和代理，或直接向購買者提供和出售這些證券。
本招股説明書介紹了可能適用於這些證券的一些一般條款。將發行的任何證券的具體條款將在本招股説明書的附錄中説明。本招股説明書不得用於完成這些證券的銷售，除非附有招股説明書附錄。在你決定投資之前，你應該仔細閲讀這份招股説明書和任何副刊。
紐約證券交易所(NYSE)將我們的普通股上市，代碼為IVR，我們的7.75%從固定到浮動B系列累積可贖回優先股，代碼為？IVR PRB，和我們的7.50%從固定到浮動C系列累積可贖回優先股，股票代碼為？？IVR PRC。
為了幫助我們繼續符合聯邦所得税的房地產投資信託基金或房地產投資信託基金的資格，任何人不得持有超過9.8%(按價值或股份數量計算)的已發行普通股，或按價值或數量(以限制性較強者為準)持有超過9.8%的已發行股本，除非我們的董事會放棄這一 限制。
我們的主要辦事處位於喬治亞州亞特蘭大市桃樹街1555號，1800Suit1800，郵編：30309。我們的電話號碼是(404)892-0896。
投資我們的證券 涉及風險。在你投資之前，你應該仔細考慮第6頁開始的風險因素標題下提到的信息。
美國證券交易委員會和任何州證券委員會都沒有批准或不批准這些證券，也沒有對本招股説明書的充分性或準確性進行評估。任何相反的陳述都是刑事犯罪。
本招股説明書的日期為2023年2月14日。