附錄 99.1


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聯繫人：Emily Tadano，投資者關係和 ESG 副總裁
(480) 515-8979（辦公室）
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Meritage Homes在2022年收盤時創下了創紀錄的第四季度業績，包括房屋關閉量增長29％，房屋收盤收入增長32％，攤薄後每股收益增長7.09美元


亞利桑那州斯科茨代爾，2023年2月1日——美國領先的房屋建築商Meritage Homes Corporation（紐約證券交易所代碼：MTH）今天公佈了截至2022年12月31日的第四季度和全年業績。


經營業績摘要（未經審計）
（千美元，每股金額除外）
 
 截至12月31日的三個月截至12月31日的十二個月
 20222021% Chg20222021% Chg
關閉的房屋（單位）4,540 3,526 29 %14,106 12,801 10 %
房屋收盤收入$1,984,063 $1,498,813 32 %$6,207,498 $5,094,873 22 %
平均銷售價格-收盤價$437 $425 3 %$440 $398 11 %
房屋訂單（單位）1,808 3,367 (46)%11,759 13,808 (15)%
房屋訂單價值$703,706 $1,459,060 (52)%$5,255,600 $5,796,813 (9)%
平均銷售價格-訂單$389 $433 (10)%$447 $420 6 %
結束積壓（單位）3,332 5,679 (41)%
期末積壓金額$1,524,775 $2,516,164 (39)%
平均銷售價格-待辦事項$458 $443 3 %
所得税前收益$342,249 $311,497 10 %$1,289,318 $954,834 35 %
淨收益$262,365 $237,460 10 %$992,192 $737,444 35 %
攤薄後每股$7.09 $6.25 13 %$26.74 $19.29 39 %

1

管理層評論
“由於Meritage團隊的奉獻精神和出色的執行力，我們在今年結束時表現強勁，與去年同期相比，2022年第四季度的房屋交付量增加了29％，房屋交易收入增加了32％。但是，持續的經濟不確定性繼續影響買家心理，削弱了本季度的住房需求，導致第四季度的訂單下降了46％。” Meritage Homes執行董事長史蒂文·希爾頓説。

Meritage Homes首席執行官菲利普·洛德補充説：“我們本季度關閉了4540套住房，推動了2022年第四季度20億美元的房屋收盤收入。”“加上我們25.2％的房屋收盤毛利率和8.4％的銷售和收購槓桿率，本季度的攤薄後每股收益同比增長13％，從6.25美元增至7.09美元。不包括非經常性項目，調整後的2022年第四季度房屋收盤毛利率為25.7％，而2021年為29.2％。”

“2022年第四季度1,808套房屋的銷售訂單比上年下降了46％，這主要是由於取消量增加。本季度的取消率為39％，因為我們積極主動地驗證了積壓的房屋，以確保只有買家承諾關閉可用房屋並將可用房屋重新部署到銷售團隊的情況下，我們才能進入2023年。季度銷售總訂單同比下降幅度較為温和，為22％。我們2022年第四季度的平均吸收速度為每月2.2，低於 2021 年第四季度的每月 4.5 次，但總銷售速度為每月 3.6 次，達到了我們的 3-4 個月目標，這證實了買家需求在當今市場上以合適的價格出現，” 洛德先生繼續説道。“雖然我們專注於將速度置於價格之上，但在我們重置可用庫存供應的定價之前，我們讓生產中的規格庫存接近完成，這恰逢我們完成了大部分積壓庫存。”

洛德説：“儘管有利的人口結構以及新房和轉售住房庫存的低供應應該會推動長期需求，但我們認為，這些因素被推動本季度訂單放緩的宏觀經濟因素所掩蓋。”“展望2023年，我們正在正確地開始新的一年。我們相信，幾乎所有門店都有合適的已竣工和接近完工的房屋可供出售，我們正在努力尋找市場清算價格，以恢復到每月淨銷售3-4的目標吸收速度。由於我們的戰略以價格合理、隨時可入駐的產品為中心，我們相信我們可以在來年繼續佔領市場份額。”

“我們仍然專注於資產負債表紀律，年底現金超過8.6億美元。在增加流動性的同時，截至2022年12月31日，我們的社區數量同比增長了5％，達到271個活躍社區，我們預計全年將繼續開設新門店，並在接下來的幾個季度內恢復到300個社區的目標。在第四季度，我們繼續調整土地頭寸，沒有增加任何新的控制地塊，同時終止了總共約3,700塊表現不佳的土地交易，相應收取了420萬美元的手續費。本季度我們在土地徵用和開發上花費了3.51億美元，使我們全年的總支出達到15億美元，” 洛德説。“我們的信貸額度沒有任何提款，截至2022年12月31日，我們的淨負債與資本之比僅為6.8％。”

2

第四季度業績
•儘管社區平均數量同比增長了10％，但2022年第四季度1,808套房屋的總銷售訂單比上年下降了46％。平均吸收速度從去年的4.5下降了51％至每月2.2％，這主要是由於本季度的取消率提高了39％。與2021年第四季度相比，2979套房屋的總銷售訂單下降了22％。入門級佔2022年第四季度訂單的89％，而去年同期為82％。訂單的平均銷售價格（“ASP”）同比下降10％，至2022年第四季度的38.9萬美元，從2022年第三季度的42.2萬美元環比下降8％。
•2022年第四季度房屋成交收入同比增長32％，達到20億美元，這是由於與去年同期相比，房屋成交量增加了29％，收盤的平均銷售價格增加了3％。
•2022年第四季度房屋收盤毛利率從去年同期的29.0％下降了380個基點至25.2％，這是激勵措施的增加和直接成本的增加以及一些非經常性項目的結果，包括與兩個具體案例相關的1,090萬美元保修調整和420萬美元的終止土地交易手續費，這些費用被540萬美元的追溯性供應商回扣部分抵消。2021 年第四季度包括 250 萬美元已終止的土地交易手續費。不包括這些非經常性項目，調整後的2022年第四季度房屋收盤毛利率為25.7％，而調整後的2021年第四季度房屋收盤毛利率為29.2％。
•銷售、一般和管理費用（“SG&A”）佔2022年第四季度房屋成交收入的8.4％，比上年的8.5％略有改善，這是由於固定支出對房屋成交收入增加的槓桿作用增加，而這部分被反映我們對當前銷售環境反應的更高的佣金和廣告成本所抵消。此外，2021年第四季度包括向高管支付的360萬美元的一次性退出款以及與公司退休計劃變更相關的140萬美元股權支出。
•2022年第四季度的有效所得税税率為23.3％，而2021年為23.8％。2022 年的税率受益於 2022 年 8 月頒佈的《美國國税法》下符合條件的房屋獲得的符合條件的能源税收抵免，新的節能住宅抵免來自於 2022 年 8 月頒佈的《通貨膨脹降低法》(“IRA”)。2021 年的税率同樣受益於 2019 年 12 月通過的《納税人確定性和災難税收減免法》（“2019 年法案”）。
•2022年第四季度的淨收益為2.624億美元（攤薄每股收益7.09美元），比2021年第四季度的2.375億美元（攤薄後每股收益6.25美元）增長了10％。強勁的收益增長主要反映了房屋成交量的增加，加上本季度已發行股票數量的減少，導致攤薄後每股收益同比增長13％。

3

年初至今的結果
•儘管社區平均數量同比增長了23％，但2022年全年11,759套房屋的總銷售訂單比上年下降了15％。2022 年全年的平均吸收速度下降了 29%，這主要是由於下半年的取消率增加。
•2022年全年的房屋成交收入增長了22％，達到62億美元，這是由於收盤的平均銷售價格增加了11％，房屋成交量增加了10％。
•2022年全年房屋收盤毛利率從27.8％提高了80個基點至28.6％，這主要是由於上半年的利潤率提高以及固定成本對房屋結算收入的槓桿作用得到改善，這足以抵消材料和勞動力成本的上漲以及下半年激勵措施的增加。2022年全年房屋收盤毛利率包括與1,580萬美元已終止的土地交易退出費用和1,090萬美元的保修調整相關的非經常性項目，540萬美元的追溯性供應商回扣部分抵消了這些項目。2021年全年房屋收盤毛利率包括450萬美元已終止的土地交易手續費；上一年度沒有保修調整或追溯性供應商回扣。
•銷售和收購占房屋成交收入的百分比從2021年的9.2％同比增長90個基點至8.3％，這是由於管理費用對房屋成交收入增加的槓桿作用以及全年佣金和廣告成本占房屋結算收入的百分比降低。此外，2021年全年包括向高管支付的360萬美元的一次性退出補助金以及與公司退休計劃變更相關的140萬美元股權支出。
•2021年，我們確認提前償還債務造成的1,820萬美元虧損，這與2021年4月提前贖回2022年到期的7.00％優先票據有關。2022 年沒有這樣的交易。
•2022年全年的有效税率為23.0％，而2021年全年的有效税率為22.8％。根據2022年IRA，本年度符合條件的節能房屋獲得了税收抵免，去年根據2019年法案獲得了税收抵免。
•2022年全年的淨收益為9.922億美元（攤薄後每股收益26.74美元），比2021年全年的7.374億美元（攤薄後每股19.29美元）增長了35％，這主要反映了2022年的定價能力、毛利率的擴大和管理槓桿率的提高，以及2022年已發行股票數量的減少。

資產負債表
•截至2022年12月31日，現金和現金等價物總額為8.616億美元，而截至2021年12月31日為6.183億美元，這主要是由於土地、開發和房屋庫存支出減少所致。房地產資產從2021年12月31日的37億美元增加到2022年12月31日的44億美元。
4

•截至2022年12月31日，總共擁有或控制了大約63,000手地塊，而截至2021年12月31日，總手數約為7.5萬手。
•截至2022年12月31日，債務與資本比率和淨負債與資本比率分別為22.6％和6.8％，而截至2021年12月31日，分別為27.6％和15.1％。
•公司在2022年全年回購了1166,040股股票，佔年初未償還餘額的3.1％，總額為1.093億美元。第四季度沒有股票回購。截至2022年12月31日，根據我們的授權股票回購計劃，仍有2.441億美元可供回購。

電話會議
管理層將於2023年2月2日星期四山區標準時間上午8點（東部標準時間上午10點）舉行電話會議，討論其2022年第四季度的業績。電話會議將進行網絡直播，隨附的幻燈片可在公司網站的 “投資者關係” 頁面 https://investors.meritagehomes.com 上找到。電話參與者可以在通話當天撥打1-877-407-6951美國免費電話或1-412-902-0046加入。

電話會議的重播將從山區標準時間2023年2月2日上午11點左右（美國東部標準時間下午 1:00）開始，一直持續到2023年2月16日
https://investors.meritagehomes.com。
5


Meritage Homes 公司及其子公司
合併損益表
（以千計，每股數據除外）
（未經審計）
 截至12月31日的三個月
20222021更改 $變化%
房屋建築：
房屋收盤收入$1,984,063 $1,498,813 $485,250 32 %
土地交易收入7,328 12 7,316 N/M
收盤總收入1,991,391 1,498,825 492,566 33 %
關閉房屋的費用(1,484,071)(1,064,068)(420,003)39 %
關閉土地的費用(7,600)(2,074)(5,526)266 %
結案費用總額(1,491,671)(1,066,142)(425,529)40 %
房屋收盤毛利499,992 434,745 65,247 15 %
土地收盤總虧損(272)(2,062)1,790 (87)%
收盤毛利總額499,720 432,683 67,037 15 %
金融服務：
收入7,357 5,583 1,774 32 %
費用(3,236)(2,336)(900)39 %
來自金融服務、未合併實體和其他實體的收益，淨額1,918 2,188 (270)(12)%
金融服務利潤6,039 5,435 604 11 %
佣金和其他銷售成本(110,459)(74,818)(35,641)48 %
一般和管理費用(56,614)(53,152)(3,462)7 %
利息支出— (72)72 N/M
其他收入，淨額3,563 1,421 2,142 151 %
所得税前收益342,249 311,497 30,752 10 %
所得税準備金(79,884)(74,037)(5,847)8 %
淨收益$262,365 $237,460 $24,905 10 %
普通股每股收益：
基本更改 $ 或股票變化%
普通股每股收益$7.17 $6.36 $0.81 13 %
加權平均已發行股數36,571 37,334 (763)(2)%
稀釋
普通股每股收益$7.09 $6.25 $0.84 13 %
加權平均已發行股數37,009 37,993 (984)(3)%



6

Meritage Homes 公司及其子公司
合併損益表
（以千計，每股數據除外）
（未經審計）
截至12月31日的十二個月
20222021更改 $變化%
房屋建築：
房屋收盤收入$6,207,498 $5,094,873 $1,112,625 22 %
土地交易收入61,229 25,237 35,992 143 %
收盤總收入6,268,727 5,120,110 1,148,617 22 %
關閉房屋的費用(4,434,480)(3,676,496)(757,984)21 %
關閉土地的費用(49,646)(26,320)(23,326)89 %
結案費用總額(4,484,126)(3,702,816)(781,310)21 %
房屋收盤毛利1,773,018 1,418,377 354,641 25 %
土地收盤毛利/（虧損）11,583 (1,083)12,666 (1,170)%
收盤毛利總額1,784,601 1,417,294 367,307 26 %
金融服務：
收入23,476 21,207 2,269 11 %
費用(11,133)(9,182)(1,951)21 %
來自金融服務、未合併實體和其他實體的收益，淨額5,951 6,009 (58)(1)%
金融服務利潤18,294 18,034 260 1 %
佣金和其他銷售成本(323,266)(285,403)(37,863)13 %
一般和管理費用(192,984)(181,449)(11,535)6 %
利息支出(41)(318)277 (87)%
其他收入，淨額2,714 4,864 (2,150)(44)%
提前償還債務造成的損失— (18,188)18,188 不適用
所得税前收益1,289,318 954,834 334,484 35 %
所得税準備金(297,126)(217,390)(79,736)37 %
淨收益$992,192 $737,444 $254,748 35 %
普通股每股收益：
基本更改 $ 或股票變化%
普通股每股收益$27.04 $19.61 $7.43 38 %
加權平均已發行股數36,694 37,610 (916)(2)%
稀釋
普通股每股收益$26.74 $19.29 $7.45 39 %
加權平均已發行股數37,101 38,233 (1,132)(3)%


7

Meritage Homes 公司及其子公司
合併資產負債表
（以千計）
（未經審計）
 
2022年12月31日2021年12月31日
資產：
現金和現金等價物$861,561 $618,335 
其他應收賬款215,019 147,548 
房地產 (1)
4,358,263 3,734,408 
不擁有房地產— 8,011 
期權或合同項下的房地產存款76,729 90,679 
對未合併實體的投資11,753 5,764 
財產和設備，淨額38,635 37,340 
遞延所得税資產，淨額45,452 40,672 
預付款、其他資產和商譽164,689 124,776 
總資產$5,772,101 $4,807,533 
負債：
應付賬款$273,267 $216,009 
應計負債360,615 337,277 
房屋銷售存款37,961 42,610 
與非自有房地產有關的負債— 7,210 
應付貸款和其他借款7,057 17,552 
優先票據，淨額1,143,590 1,142,486 
負債總額1,822,490 1,763,144 
股東權益：
優先股— — 
普通股366 373 
額外的實收資本327,878 414,841 
留存收益3,621,367 2,629,175 
股東權益總額3,949,611 3,044,389 
負債和股東權益總額$5,772,101 $4,807,533 
(1) 房地產 — 分配成本：
在建合同中的房屋822,428 $1,039,822 
未售出的房屋，已完工和在建1,155,543 484,999 
樣板房97,198 81,049 
已完工的住宅用地和正在開發的住宅用地2,283,094 2,128,538 
房地產總額$4,358,263 $3,734,408 



8


Meritage Homes 公司及其子公司
合併現金流量表
（以千計）
（未經審計）
截至12月31日的十二個月
 20222021
來自經營活動的現金流：
淨收益$992,192 $737,444 
為將淨收益與經營活動提供的/（用於）淨現金進行對賬而進行的調整：
折舊和攤銷24,748 26,245 
基於股票的薪酬22,333 20,069 
提前償還債務造成的損失— 18,188 
未合併實體的收益權益(6,093)(4,657)
未合併實體的收益分配5,900 4,951 
其他10,863 (2,911)
資產和負債的變化：
房地產的增加(624,522)(948,055)
期權或合約項下房地產存款的減少/（增加）10,463 (31,946)
增加應收賬款、預付款和其他資產(102,950)(65,114)
應付賬款和應計負債的增加76,985 76,158 
房屋銷售存款（減少）/增加(4,649)17,536 
經營活動提供/（用於）的淨現金405,270 (152,092)
來自投資活動的現金流：
對未合併實體的投資(5,796)(1,708)
購買財產和設備(26,971)(25,664)
出售財產和設備的收益481 551 
投資和證券的到期/銷售1,032 2,795 
購買投資和證券的款項(1,032)(2,795)
用於投資活動的淨現金(32,286)(26,821)
來自融資活動的現金流：
償還應付貸款和其他借款(20,455)(13,589)
償還優先票據— (317,690)
發行優先票據的收益— 450,000 
支付債務發行成本— (6,102)
回購股票(109,303)(60,992)
（用於）/由融資活動提供的淨現金(129,758)51,627 
現金及現金等價物的淨增加/（減少）243,226 (127,286)
期初現金和現金等價物618,335 745,621 
期末現金和現金等價物$861,561 $618,335 

9

補充信息（千美元——未經審計）：
 
 截至12月31日的三個月截至12月31日的十二個月
 2022202120222021
折舊和攤銷$7,203 $6,353 $24,748 $26,245 
資本化利息摘要：
資本化利息，期初$62,090 $57,293 $56,253 $58,940 
產生的利息15,036 15,211 60,599 62,836 
已支出的利息— (72)(41)(318)
利息攤銷至房屋和土地關閉成本(16,957)(16,179)(56,642)(65,205)
資本化利息，期末$60,169 $56,253 $60,169 $56,253 


非公認會計準則信息的對賬（千美元——未經審計）：
本新聞稿和管理層對本新聞稿中包含的經營業績的評論和討論反映了某些調整，包括房屋收盤毛利、房屋收盤毛利率和債務與資本比率。這些指標被視為非公認會計準則財務指標，應將其視為可比的GAAP財務指標的補充而不是替代品。我們認為，這些非公認會計準則財務指標對於投資者瞭解我們的經營業績相關且有用，並且可能有助於將公司與房屋建築行業的其他公司進行比較，因為它們提供了相似的信息。我們鼓勵投資者在與我們的非公認會計準則財務指標進行比較之前，瞭解房屋建築行業其他公司在計算這些非公認會計準則財務指標及其任何調整時所使用的方法。

截至12月31日的三個月截至12月31日的十二個月
2022202120222021
房屋收盤毛利$499,992 $434,745 $1,773,018 $1,418,377 
房屋收盤毛利率25.2 %29.0 %28.6 %27.8 %
增加：註銷已終止的土地交易4,203 2,453 15,811 4,478 
添加：保修調整10,916 — 10,916 — 
減去：追溯性供應商折扣(5,446)— (5,446)— 
調整後的房屋收盤毛利$509,665 $437,198 $1,794,299 $1,422,855 
調整後的房屋收盤毛利率25.7 %29.2 %28.9 %27.9 %




10


非公認會計準則信息的對賬，續（千美元——未經審計）：
2022年12月31日2021年12月31日
優先票據、淨額、應付貸款和其他借款$1,150,647 $1,160,038 
股東權益3,949,611 3,044,389 
資本總額5,100,258 4,204,427 
債轉資本22.6 %27.6 %
優先票據、淨額、應付貸款和其他借款$1,150,647 $1,160,038 
減去：現金和現金等價物(861,561)(618,335)
淨負債289,086 541,703 
股東權益3,949,611 3,044,389 
淨資本總額$4,238,697 $3,586,092 
淨負債與資本之比6.8 %15.1 %
 

11

Meritage Homes 公司及其子公司
操作數據
（千美元）
（未經審計）
 三個月已結束
 2022年12月31日2021年12月31日
 家園價值家園價值
已關閉的房屋：
亞利桑那州601 $250,048 760 $305,296 
加利福尼亞413 289,379 352 228,774 
科羅拉多州203 123,153 166 96,091 
西部地區1,217 662,580 1,278 630,161 
德州1,417 565,630 1,036 395,253 
中部地區1,417 565,630 1,036 395,253 
佛羅裏達775 302,949 417 159,707 
格魯吉亞315 137,262 191 80,262 
北卡羅來納425 174,754 390 156,721 
南卡羅來納204 61,557 119 41,626 
田納西187 79,331 95 35,083 
東部地區1,906 755,853 1,212 473,399 
總計4,540 $1,984,063 3,526 $1,498,813 
訂購的房屋：
亞利桑那州198 $61,632 559 $238,663 
加利福尼亞246 153,997 242 168,688 
科羅拉多州18 7,853 193 112,344 
西部地區462 223,482 994 519,695 
德州614 208,309 1,127 452,712 
中部地區614 208,309 1,127 452,712 
佛羅裏達252 106,688 500 190,426 
格魯吉亞117 44,116 161 70,017 
北卡羅來納182 64,046 345 140,339 
南卡羅來納94 24,049 126 42,247 
田納西87 33,016 114 43,624 
東部地區732 271,915 1,246 486,653 
總計1,808 $703,706 3,367 $1,459,060 

12

Meritage Homes 公司及其子公司
操作數據
（千美元）
（未經審計）
 十二個月已結束
 2022年12月31日2021年12月31日
 家園價值家園價值
已關閉的房屋：
亞利桑那州2,200 $937,575 2,183 $802,401 
加利福尼亞1,265 887,292 1,242 776,528 
科羅拉多州627 377,242 630 335,490 
西部地區4,092 2,202,109 4,055 1,914,419 
德州4,556 1,835,498 4,165 1,500,682 
中部地區4,556 1,835,498 4,165 1,500,682 
佛羅裏達2,076 806,769 1,663 600,554 
格魯吉亞738 328,031 647 249,882 
北卡羅來納1,421 590,729 1,390 528,840 
南卡羅來納604 194,412 377 129,367 
田納西619 249,950 504 171,129 
東部地區5,458 2,169,891 4,581 1,679,772 
總計14,106 $6,207,498 12,801 $5,094,873 
訂購的房屋：
亞利桑那州1,540 $656,263 2,335 $951,730 
加利福尼亞1,134 796,935 1,191 773,166 
科羅拉多州424 256,958 750 429,499 
西部地區3,098 1,710,156 4,276 2,154,395 
德州3,641 1,501,591 4,413 1,700,744 
中部地區3,641 1,501,591 4,413 1,700,744 
佛羅裏達2,040 830,897 1,981 738,132 
格魯吉亞737 324,126 694 283,649 
北卡羅來納1,197 503,664 1,501 591,193 
南卡羅來納529 170,149 390 132,779 
田納西517 215,017 553 195,921 
東部地區5,020 2,043,853 5,119 1,941,674 
總計11,759 $5,255,600 13,808 $5,796,813 
訂單待辦事項：
亞利桑那州485 $206,136 1,145 $493,575 
加利福尼亞262 177,954 393 271,383 
科羅拉多州125 75,783 328 198,832 
西部地區872 459,873 1,866 963,790 
德州963 425,371 1,878 772,871 
中部地區963 425,371 1,878 772,871 
佛羅裏達832 371,505 868 352,584 
格魯吉亞202 84,575 203 91,781 
北卡羅來納341 135,528 565 225,854 
南卡羅來納58 19,198 133 44,673 
田納西64 28,725 166 64,611 
東部地區1,497 639,531 1,935 779,503 
總計3,332 $1,524,775 5,679 $2,516,164 

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Meritage Homes 公司及其子公司
操作數據
（未經審計）
 
 三個月已結束
 2022年12月31日2021年12月31日
 結局平均值結局平均值
活躍社區：
亞利桑那州46 49.0 39 38.5 
加利福尼亞31 31.5 22 20.0 
科羅拉多州17 17.5 17 16.5 
西部地區94 98.0 78 75.0 
德州81 77.5 73 70.5 
中部地區81 77.5 73 70.5 
佛羅裏達29 29.5 41 39.5 
格魯吉亞19 18.5 15 13.5 
北卡羅來納29 28.0 26 26.0 
南卡羅來納10 11.0 14 12.5 
田納西9 10.5 12 10.5 
東部地區96 97.5 108 102.0 
總計271 273.0 259 247.5 
 十二個月已結束
 2022年12月31日2021年12月31日
 結局平均值結局平均值
活躍社區：
亞利桑那州46 46.6 39 36.2 
加利福尼亞31 28.0 22 19.0 
科羅拉多州17 17.8 17 14.6 
西部地區94 92.4 78 69.8 
德州81 76.6 73 65.4 
中部地區81 76.6 73 65.4 
佛羅裏達29 36.4 41 34.8 
格魯吉亞19 16.2 15 11.2 
北卡羅來納29 28.6 26 24.6 
南卡羅來納10 13.2 14 8.8 
田納西9 11.8 12 9.2 
東部地區96 106.2 108 88.6 
總計271 275.2 259 223.8 


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關於 MERITAGE HOMES 公司
根據2021年關閉的房屋計算，Meritage Homes是美國第七大公共房屋建築商。該公司提供經濟實惠、節能的入門級和首次入住房屋。業務橫跨亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、德克薩斯州、佛羅裏達州、喬治亞州、北卡羅來納州、南卡羅來納州和
Meritage Homes在其37年的歷史中交付了超過16.5萬套住房，並以其獨特的風格、優質的建築和屢獲殊榮的客户體驗而聞名。該公司是節能住宅建築領域的行業領導者，自2013年以來九次獲得美國環境保護署（“EPA”）能源之星® 年度持續卓越合作伙伴獎，以表彰其在節能住宅建築領域的創新和行業領導地位，並獲得美國環保局2022年認證房屋市場領導者獎和EPA的2022年室內AirPlus領袖獎。
欲瞭解更多信息，請訪問 www.meritagehomes.com。
本新聞稿中包含的信息包含1995年《私人證券訴訟改革法》所指的前瞻性陳述。此類聲明包括對房地產市場的總體預期；對我們未來業績的預期；我們接近完成的庫存水平；我們佔領市場份額的能力；我們未來的社區數量；以及預計的2023年房屋關閉量。
此類陳述基於公司管理層當前的信念和預期以及當前的市場狀況，這些狀況存在重大的不確定性和波動。實際結果可能與前瞻性陳述中列出的結果有所不同。除非法律要求，否則公司對更新或修改任何前瞻性陳述以反映未來事件或這些預期的變化不作任何承諾，也不承擔任何責任。Meritage的業務受到許多風險和不確定性的影響。由於這些風險和不確定性，公司的股票和票據價格可能會大幅波動。這些風險和不確定性包括但不限於以下方面：抵押貸款利率上升、住宅抵押貸款的可用性和定價以及利率鎖定的潛在好處；用於開發社區和建造房屋的材料成本上漲；供應鏈和勞動力限制；如果我們無法獲得履約和擔保債券，我們收購和開發土地的能力可能會受到負面影響；潛在買家出售現有房屋的能力；與費率相關的立法; 不利的吸收率緩慢的影響；房地產庫存減值；取消率；競爭；房屋保修和施工缺陷索賠；健康和安全績效不佳；季度經營業績波動；我們的負債水平；信用評級下調後我們獲得融資的能力；自然災害或惡劣天氣條件的潛在風險和影響；成品地塊和未開發土地的可用性和成本；我們提供入門和市場戰略的成功等級和第一步-up homes；改變期權項目的可行性
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或可能導致真錢或期權存款減記或註銷的合同；我們的地域多樣性有限；競爭對手複製我們的節能技術；分包勞動力的可用性和成本短缺；我們面臨信息技術故障和安全漏洞的風險及其影響；關鍵人員的流失；對我們或購房者產生不利影響的税法變化；我們無法在有爭議的税收立場上佔上風；我們的員工和代表的失職遵守法律法規；我們遵守與金融服務業務相關的政府法規；影響我們聲譽的負面宣傳；疫情或疫情（例如 COVID-19）可能對我們的業務造成幹擾，以及聯邦、州和地方政府和/或衞生當局為應對該問題而採取的措施；以及公司向美國證券交易委員會提交的文件中確定的其他因素，包括我們在截至2021年12月31日的年度的10-K表格和我們的10-K表格中列出的因素 Q 為截至 2022 年 9 月 30 日的季度，標題為 “風險因素”，可在我們的網站 https://investors.meritagehomes.com 上找到。


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