美國

證券交易委員會

華盛頓特區，20549

表格8-K

當前報告

根據第13或15(D)節

《1934年證券交易法》

報告日期(最早報告事件日期)：2023年1月18日

創新工業 地產公司

(註冊人在其章程中指定的確切名稱 )

1389 Center Drive，200套房

帕克城，猶他州 84098

(主要執行辦公室地址，包括郵政編碼)

註冊人的電話號碼，包括區號：(858)997-3332

如果表格8-K備案的目的是同時滿足註冊人根據下列任何規定的備案義務 (參見一般説明A.2)，請勾選下面相應的框。如下所示)：

用複選標記表示註冊人是否為1933年《證券法》第405條(本章230.405節)或1934年《證券交易法》第12b-2條(本章第240.12b-2節)所界定的新興成長型公司。新興成長型公司 ¨

如果是新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據交易法第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則 。？

根據該法第12(B)條登記的證券：

2023年1月18日， Innovative Industrial Properties，Inc.(“本公司”)發佈了一份新聞稿，提供了有關某些 運營更新以及對第四季度和全年財務業績的預期相關影響的信息。

本新聞稿包括在此作為附件99.1，並通過引用併入本文。

新聞稿中包含的信息為摘要信息，旨在根據公司向美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)提交的文件和公司不時通過新聞稿或其他方式發佈的其他公開公告來考慮。除非法律要求，否則本公司不承擔公開更新或修改本報告中包含的信息的義務或義務 ，儘管本公司可能會在管理層認為合適的情況下不時這樣做。任何此類更新 可以通過向美國證券交易委員會提交其他報告或文件、通過新聞稿或其他公開披露進行。

見上文第2.02. 項經營業績和財務狀況，通過引用併入本文。

有關前瞻性陳述的警告性聲明

本報告包含《1995年私人證券訴訟改革法》中“安全港”條款所指的“前瞻性陳述”，包括但不限於有關公司的預期、信念、計劃或預測的陳述。除有關歷史事實的陳述外，其他所有陳述都是聯邦和州證券法規定的“前瞻性陳述”，包括但不限於有關未來租金收取和延期以及購買、開發和租賃受購買協議或意向書約束的物業的陳述。“項目”、“預期”或表達事件或結果的預期性質的類似表述通常表示前瞻性表述。 您不應過度依賴這些前瞻性表述，因為它們僅在本報告日期發表。公司不承擔任何因新信息、未來 事件或其他原因而更新、修改或撤回任何前瞻性陳述的義務。

儘管公司 認為其任何前瞻性陳述中反映的預期是合理的，但實際結果可能與預期的 結果不同，有時存在重大差異。可能導致結果與任何前瞻性陳述中預測或假設的結果不同的因素包括但不限於在公司提交給美國證券交易委員會的文件中發現的那些因素，包括公司截至2021年12月31日的年度10-K表格報告和隨後的10-Q表格季度報告以及當前的8-K表格報告。

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式授權以下籤署人代表其簽署本報告。