附件 4.1

保修 協議

本擔保協議(本擔保)於2021年12月1日(“生效日期”)由內華達州的Novo集成科學公司(“擔保人”)和加利福尼亞州的有限責任公司Fitness International，LLC(代表其全資擁有的子公司LAF Canada 公司，根據新斯科舍省的法律成立的實體(單獨和集體稱為“許可方”)訂立並生效)。

見證人：

鑑於，在執行本保證的同時，許可方和擔保人的子公司Novo Healthnet Limited(安大略省的一家公司，被許可方)已於2021年12月1日簽訂了該修訂和重新簽署的主設施許可協議(“協議”) ，將許可方的某些健康和健身俱樂部的部分(“服務區”)許可 授予被許可方，如協議中進一步描述的那樣；

鑑於，擔保人是被許可方的關聯企業，將從許可方將服務區許可給被許可方中獲得一些利益；以及

鑑於，許可方要求擔保人履行本擔保，作為許可方簽訂協議的條件。

現在， 因此，出於良好和有價值的代價，擔保人和許可方同意如下：

1.定義了 個術語。就本保證而言，所有使用但未在此定義的大寫術語應具有協議中賦予它們的含義 。

2.保證。 從生效之日起及之後，擔保人在此不可撤銷地保證被許可方立即全額、無條件地支付和履行本協議項下的所有義務和責任，包括但不限於支付本協議項下所有到期的租金和其他費用。擔保人對此類義務和責任的擔保受適用於該協議的所有條款和影響其執行的所有其他事項的約束。這是付款和履約的擔保，而不是收款擔保。擔保人在本擔保項下的責任應是直接和即時的，而不是以尋求針對被許可方或任何其他人或許可方、其繼承人或受讓人的任何留置權的任何補救措施為條件的。擔保人在此放棄要求對被許可人或其他任何人提起訴訟的任何權利 (但前提是許可人同意在根據本擔保要求擔保人付款之前對被許可人採取合理的催收措施)。如果被許可方在本協議項下違約，許可方有權以任何順序執行其在協議項下或本協議項下的權利、權力和補救措施，許可方在此類情況下可獲得的所有權利、權力和補救措施應是根據本協議或本協議、法律或衡平法提供的所有其他權利、權力和補救措施的非排他性和累積性。本擔保應根據其條款對擔保人、其繼承人、個人代表、繼承人和受讓人強制執行，而不需要對許可方提起任何訴訟或訴訟，也不需要向許可方提出任何種類或性質的訴訟，也不需要發出任何拒付、不履行通知, 或不遵守或 任何接受本擔保或擔保人可能有權獲得的任何其他通知或要求的通知，擔保人在此明確放棄。本保證為持續保證，不因被許可方轉讓本協議或續簽、修改或延長本協議，或因許可方和被許可方對本協議的任何條款、契約、條件或條款的任何修改、放棄或變更，或許可方可能給予被許可方的任何期限的延長，或許可方與被許可方之間發生的任何交易或交易或事項，而影響、修改或減少本擔保項下擔保人的責任。或由於 任何影響被許可方或被許可方任何財產的債權人、接管或託管的利益而進行的破產、破產、重組、安排、轉讓，無論是否應向擔保人發出任何此類通知。

3.強制執行。 本擔保項下擔保人的義務是明確的或有條件的，條件是：(I)許可方向擔保人提交被許可方在本協議項下的任何違約的書面通知，以及(Ii)被許可方未能在本協議規定的任何適用的補救期限內糾正此類違約(如果適用)，應理解並同意，本協議項下的某些違約不包括補救期限，因此，許可方有權在書面通知被許可方後立即終止協議。

4. 術語。儘管本協議有任何相反規定，本保證應一直有效，直至長灘-唐尼大道終止或期滿為止。駕照。

5. 通知。根據 規定或與本擔保相關的所有通知、要求、交付和其他通信(統稱為“通知”)，在當面送達、以隔夜送達的方式收到或在寄入美國郵件後五(5)天內寄出、預付郵資、掛號信、要求退回收據時，應視為有效發出，地址如下：

請將複印件 發送至：許可部門，地址相同

擔保人或許可人可根據本節條款向另一方發出書面通知，更改其通知地址。

6.繼承人和受讓人。本擔保對擔保人、許可人及其各自的繼承人和受讓人具有約束力。

7. 適用法律。本擔保受加利福尼亞州法律管轄。

8.律師費。因本擔保引起或與本擔保有關的任何法律程序的勝訴方有權向非勝訴方追回因該法律程序而產生的合理律師費、訴訟費用和法院費用。

9.不提供任何豁免。擔保人或許可人未能堅持嚴格履行本擔保的一項或多項條款，或未能充分利用其在本擔保項下的任何權利，不應被解釋為放棄任何此類條款或放棄任何此類權利，相反，這些條款應繼續有效。

10. 完整協議。本擔保包含關於本擔保事項的最終、完整和完整的協議 ，任何與此類事項相關的事先協議或諒解都不應出於任何目的而有效。

11. 修改。除非擔保人和許可方簽署書面協議，否則不得修改、修改或終止本保證。

12. 解釋。此處的標題、標題和段落標題僅為方便起見而插入，不得定義、 限制或擴展本保證的範圍或內容。本擔保的解釋應不考慮任何要求對起草人作出解釋的規則。不得從刪除本保證中包含的任何詞語或短語中得出任何推論。

13. 可分割性。如果本保證的任何規定或其對任何人或情況的適用無效或不可執行，則本保證的其餘部分以及該規定對其他人或情況的適用不會因此而受到影響，但應在法律允許的最大程度上強制執行本保證。

[簽名 頁面如下]

茲證明，擔保人和許可人已使本擔保自上文第一次寫明的日期起生效。