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Bally‘s與私人投資者合作，以高達5億美元的價格回租Bally’s Chicago的Future Site

芝加哥，伊利諾伊州，2022年11月21日-Bally‘s Corporation(紐約證券交易所股票代碼：BALY)今天宣佈，它已與芝加哥一家領先的房地產私募股權公司(“Investor”)完成了一項交易，該投資者將以2億美元收購Bally’s Chicago將建設的佔地約30英畝的論壇出版中心(Tribune Publish Center)地塊(“土地”)。根據雙方協議的條款，Bally‘s與投資者簽訂了土地租約，以回租該土地。

土地租賃包括最初的99年租期，然後根據Bally的選擇分別續簽10個20年的租期。作為交易的一部分，隨着特定建設里程碑的完成，應Bally的要求，投資者將通過土地租賃結構為Bally‘s Chicago的開發提供高達3億美元的額外資金。根據土地租賃的初始租金計算，投資者的年資本化率為8.5%，在Bally‘s收到某些開發權利和博彩批准後調整為7.0%的年資本化率。房租也會受到CPI週期性上漲的影響。

Bally‘s董事會主席Soo Kim表示：“我們很高興能與芝加哥一家領先的房地產私募股權公司合作，在芝加哥市場建設我們價值17億美元的旗艦物業。我們將繼續證明我們致力於提供世界級的娛樂設施，支持芝加哥的經濟和社區。“

Bally‘s首席財務官Bobby Lavan表示：“這筆交易是我們為Bally’s Chicago的發展計劃邁出的重要一步，我們將繼續努力，爭取在2023年年中開設臨時賭場。有了這一新的房地產合作伙伴關係，Bally‘s手頭有充足的流動性為Bally’s Chicago提供資金，而不需要進入資本市場。

Bally‘s有權在租賃期的第四年到第八年以固定的資本化率從投資者手中回購土地。此外，如果某些里程碑沒有實現或Bally在租約下違約，投資者可以要求Bally‘s以指定的價格重新收購土地。

Bally‘s Chicago是一家耗資17億美元的目的地賭場、娛樂和酒店，將展示“芝加哥之最”的藝術和文化、美食和體育，以及精心策劃的餐飲和娛樂體驗。位於芝加哥大道和霍爾斯特德街交叉口的佔地30英畝的芝加哥論壇出版中心，Bally的芝加哥將把這個目前未得到充分利用的地點轉變為城市的主要經濟驅動力。

在其他功能和便利設施中，Bally‘s Chicago將包括3,400個老虎機、170個桌上游戲、10個餐飲場所、一座帶有屋頂酒吧的500間客房的酒店塔樓、一個3000個座位/65,000平方英尺的娛樂中心、一個20,000平方英尺的展覽、户外音樂場地和室外綠地，其中包括一個寬敞的公共河邊步道和一個水上出租車站。該項目還為Bally‘s提供了在永久賭場度假村建設期間運營臨時賭場的獨家權利，最長可達三年。

Bally‘s Corporation是一家全球性的賭場娛樂公司，在線體育博彩和iGaming產品的全渠道業務不斷增長。它目前在10個州擁有和管理15家賭場，在科羅拉多州擁有一個賽馬場，並在18個州獲得了OSB許可證。它還擁有Bally‘s Interactive International(前身為全球領先的在線遊戲運營商Gamesys Group)、一流的體育博彩平臺Bally Bet和不斷增長的iGaming平臺Bally Casino。

Bally擁有10,500名員工，其賭場業務包括大約15,000台老虎機、600個桌上游戲和5,300個酒店客房。在伊利諾伊州芝加哥的臨時賭場設施和賓夕法尼亞州州立大學Nittany購物中心附近的陸上賭場建設完成後，Bally‘s將在11個州擁有和管理17家賭場。它的股票在紐約證券交易所交易，股票代碼是“Baly”。

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