附錄 99.4
InterCure 公佈創紀錄的第三季度財務業績，同比增長63％，環比增長6％。
連續第十一個季度實現盈利收入連續增長
年化收入增長率為 1.55 億美元
調整後 息税折舊攤銷前利潤1 運行率為 3,400 萬美元
實現了 Run Rate 淨利潤 1,200 萬美元
強勁的 資產負債表，9200萬美元現金支持未來的盈利增長
新 約克、多倫多和以色列赫茲利亞——2022年11月15日——InterCure Ltd.（納斯達克股票代碼：INCR）（多倫多證券交易所：INCR.U）（TASE： INCR）（dba Canndoc）（“InterCure” 或 “公司”）很高興地公佈其截至2022年9月30日的第三季度財務和經營業績 。
除非另有説明，所有 金額均以新以色列謝克爾 (NIS) 或加元 ($) 表示。
2022 年第三季度 季度主要財務和運營亮點
| ● | 創紀錄的收入為3,900萬美元（1.01億新謝克爾），比2021年第三季度 增長63％，連續增長6％。 |
| ● | 連續第十一個季度實現增長，年化運行率超過1.55億美元（超過 4.02 億新謝克爾）。 |
| ● | 收入 預計將在2022年第四季度繼續增長。 |
| ● | 調整後 息税折舊攤銷前利潤同比增長58％，達到900萬美元，佔收入的22％。 |
| ● | 對Canndoc品牌產品的需求穩健 ，公司的醫用 大麻配送業務也在擴大。 |
| ● | 創紀錄的新產品發佈量 ，本季度公司產品組合中增加了超過 10 個新 GMP SKU。 |
| ● | 第一家遵守以色列醫用大麻 機構新的嚴格109進口規定的 公司，恢復向以色列進口醫用大麻。 |
| ● | 截至第三季度末，公司醫用大麻專用藥房連鎖店的 已擴大到總共25個分店 。 |
| ● | 繼續 擴大南方設施的生產、種植和產量，使其成為該地區同類設施中最大和最先進的設施。 |
| ● | 推動 執行公司的全球擴張計劃。 |
InterCure首席執行官亞歷山大·拉比諾維奇説：“我為我們的團隊連續第十一個季度實現盈利增長感到自豪 。” InterCure首席執行官亞歷山大·拉比諾維奇説，“我們繼續執行我們的國際擴張 計劃，有機地建立我們的足跡，探索關鍵市場的戰略收購，以滿足對我們 高質量品牌產品的強勁需求。我們預計 2022 年將是 InterCure 又一個具有里程碑意義的一年，鞏固我們在 藥用大麻市場的領導地位。”
“我們的 第三季度業績反映了我們實現戰略舉措的能力，轉化為持續的盈利增長。” 表示，InterCure首席財務官阿莫斯·科恩説：“除了取得強勁的財務業績外，我們還設法保持了盈利能力 ，同時在所有關鍵市場執行擴張計劃。我們對進展感到非常滿意，並將繼續專注於 為股東創造價值，改善全球患者和社區的生活質量。 將同樣的勢頭延續到第四季度。”
(1)指根據庫存公允價值變動、基於股份的支付支出、金融資產減值損失（和收益）、 非控股權益和其他支出（或收入）調整後的 息税折舊攤銷前利潤；
Key 2022 年第三季度財務亮點——大麻行業
（以 千新謝克爾計）
| 第三季度 | Q3 2022 | Q3 2021 | ||||||
| 收入 | 100,572 | 61,695 | ||||||
| 毛利 (1) | 44,074 | 24,682 | ||||||
| 調整後 EBITDA (2) | 22,188 | 14,040 | ||||||
| Q3-22 | Q2-22 | Q1-22 | Q4-21 | Q3-21 | Q2-21 | Q1-21 | ||||||||||||||||||||||
| 收入 | 100,572 | 95,277 | 87,229 | 79,701 | 61,695 | 45,230 | 33,051 | |||||||||||||||||||||
| 毛利 (1) | 44,074 | 41,542 | 35,857 | 36,613 | 24,682 | 19,267 | 15,427 | |||||||||||||||||||||
| GP 保證金 | 44 | % | 43 | % | 41 | % | 46 | % | 40 | % | 42 | % | 46 | % | ||||||||||||||
| 調整後 EBITDA(2) | 19,652 | 20,709 | 19,911 | 19,446 | 11,999 | 10,814 | 9,468 | |||||||||||||||||||||
| 調整後的息税折舊攤銷前利潤率 | 20 | % | 21 | % | 22 | % | 24 | % | 19 | % | 24 | % | 28 | % | ||||||||||||||
| (1) | 公允價值影響前 的總利潤。 |
| (2) | 息税折舊攤銷前利潤 根據庫存公允價值的變化、基於股份的支付支出、金融資產減值 虧損（和收益）、非控股權益和其他支出（或收入）進行了調整。 這是一項非國際財務報告準則財務指標，不具有 IFRS 規定的標準化含義 ，請參閲下文 “非國際財務報告準則衡量標準”。 |
| 在截至 9 月 30 日的 3 個月內 | ||||||||
| 2022 | 2021 | |||||||
| 收入 | 100,572 | 61,695 | ||||||
| 公允價值影響前的毛利 | 44,074 | 24,682 | ||||||
| 扣除公允價值影響後的毛利 | 46,213 | 22,056 | ||||||
| 研究和開發費用 | (120 | ) | (298 | ) | ||||
| 一般和管理費用 | (13,979 | ) | (9,288 | ) | ||||
| 營銷和銷售費用 | (16,774 | ) | (6,245 | ) | ||||
| 通過損益計量的金融資產減值收益和（虧損） | (54 | ) | 8 | |||||
| 其他收入（支出），淨額 | 897 | (1,692 | ) | |||||
| 合併營業利潤 | 16,183 | 4,541 | ||||||
| 綜合收入 | 8,308 | 540 | ||||||
| 利息/融資費用（收入）淨額 | 4,236 | 2,464 | ||||||
| 税收支出 | 3,639 | 1,537 | ||||||
| 折舊和攤銷 | 2,719 | 1,684 | ||||||
| 税前利潤 | 18,903 | 6,225 | ||||||
| 基於股份的支付費用 | 3,731 | 1,464 | ||||||
| 其他支出（收入），淨額 | (897 | ) | 1,692 | |||||
| 通過損益計入的金融資產減值損失和（收益） | 54 | (8 | ) | |||||
| 庫存公允價值調整 | (2,139 | ) | 2,626 | |||||
| 調整後 EBITDA | 19,652 | 11,999 | ||||||
| 每股基本收益（虧損） | 0.16 | (0.04 | ) | |||||
| 攤薄後的每股收益 | 0.16 | (0.03 | ) | |||||
合併 財務報表和管理層的討論和分析
發佈的InterCure截至2022年9月30日的季度經審計的財務報表和附註以及相關的 管理層對財務狀況和經營業績的討論和分析（“MD&A”）以及對 財務狀況和經營業績（“MD&A”）的分析可在公司在SEDAR上的簡介下查閲。
關於 InterCure（dba Canndoc）
InterCure （dba Canndoc）（納斯達克股票代碼：INCR）（多倫多證券交易所股票代碼：INCR）（TASE：INCR）是北美 以外領先的、盈利的、增長最快的大麻公司。Canndoc是InterCure的全資子公司，是以色列最大的持牌大麻生產商，也是最早提供 認證的藥品級醫用大麻產品的公司之一。InterCure利用其國際 市場領先的分銷網絡、一流的國際合作夥伴關係和高利潤垂直整合的 “種子到銷售” 模式，引領北美以外增長最快的大麻全球市場。
欲瞭解 更多信息，請訪問：http://www.intercure.co。
非國際財務報告準則 衡量標準
本 新聞稿提到了某些非國際財務報告準則財務指標。根據InterCure的定義，調整後的息税折舊攤銷前利潤是指扣除 利息、所得税、折舊和攤銷前的收益，根據庫存公允價值的變化、基於股份的支付支出、 金融資產減值損失（和收益）、非控股權益和其他支出（或收入）進行調整。該指標不是《國際財務報告準則》下公認的 衡量標準，沒有國際財務報告準則規定的標準化含義，因此不太可能與其他公司提出的類似衡量標準 相提並論。InterCure計算該衡量標準的方法可能與其他實體使用的方法不同， 因此，該衡量標準可能無法與其他實體或其他司法管轄區使用的標題相似的衡量標準進行比較。InterCure 之所以使用此衡量標準，是因為它認為它為管理層和投資者提供了有關公司運營和 財務業績的有用信息。調整後息税折舊攤銷前利潤與國際財務報告準則指標（綜合收益）的對賬如下所示：
前瞻性 陳述
此 新聞稿可能包含前瞻性陳述。前瞻性陳述可能包括但不限於與InterCure的目標、計劃和戰略有關 的陳述，以及除歷史事實以外的針對InterCure打算、期望、項目、相信或預期將來會或可能發生的活動、事件 或事態發展的陳述。這些陳述 通常以 “相信”、“希望”、“可能”、“預期”、 “應該”、“打算”、“計劃”、“將”、“期望”、“估計”、“項目”、“定位”、“戰略” 等術語為特徵，基於管理層的經驗和對歷史趨勢的看法做出的假設和評估 , 當前狀況, 預期的未來發展 以及其他認為合適的因素.前瞻性陳述不能保證未來的表現，受 風險和不確定性的影響，這些風險和不確定性可能導致實際結果與此類陳述中表達或暗示的結果存在重大差異。許多 因素可能導致InterCure的實際活動或業績與 前瞻性陳述中預期的活動和業績存在重大差異，包括但不限於以下內容：公司未來的收入增長和盈利能力、 全球擴張計劃的成功、持續增長、預期運營、財務業績業務戰略、競爭力 的優勢、目標和擴張和增長計劃、向全球主要市場的擴張戰略，COVID-19 疫情和 戰爭的影響烏克蘭。前瞻性信息基於多種假設，受到許多風險和不確定性的影響， 其中許多是InterCure無法控制的，這可能導致實際結果和事件與此類前瞻性信息中披露或暗示的 存在重大差異。此類風險和不確定性包括但不限於：總體經濟、商業和政治狀況的變化 ，適用法律的變化，與大麻有關的美國和加拿大監管格局和執法 ，公眾對大麻行業的看法和看法的變化，對高級 管理層專業知識和判斷的依賴，以及InterCure4月5日年度信息表 中 “風險因素” 標題下討論的因素，2022，可在 SEDAR 上查閲，網址為 www.sedar.com，標題是”2021 年 7 月 14 日向美國證券交易委員會 提交的 20-F 表註冊聲明中的 “風險因素” 和 “關於前瞻性陳述的警告 説明”，經2021年8月3日和2021年8月18日修訂。除非適用法律明確要求，否則InterCure沒有義務更新此類前瞻性信息， 無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。
由於 將參加即將到來的11月會議，該公司將在稍後發佈2022年第三季度業績電話會議的最新情況。
| ● | mjbizCon — 大麻商業會議和大麻博覽會 | |
| ● | InterCure的 管理層將主持投資者會議。 |
請 安排與InterCure的管理團隊進行一對一的投資者會議，或者如有任何疑問，請聯繫我們：
| ● | amos@intercure.co | |
| ● | +972-58-666-8686 |
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