附件 10.1

第二次修改貸款和擔保協議

這個 對貸款和擔保協議的第二次修改(此改型)由極地電力公司簽訂， Inc.是一家特拉華州公司(借款人)，和頂峯銀行，加州的一家公司(出借人)， 自2022年11月3日起在加利福尼亞州聖何塞。

獨奏會

A. 貸款人和借款人之前簽訂了日期為2020年9月30日的貸款和擔保協議，根據 對貸款和擔保協議的一項或多項修改(統稱為貸款協議)。此處使用但未定義的初始大寫術語 應具有貸款協議中規定的含義。

B. 借款人已請求且貸款人(在滿足下述先決條件的前提下)同意按如下所述修改貸款 協議。

協議書

出於良好和有價值的對價，雙方同意如下所述：

1. 通過引用註冊。貸款協議和上述敍述通過此引用併入本文。

2. 生效日期。本修改條款在滿足貸款人要求的下列先決條件後生效 。

3. 貸款協議修改。下文對貸款協議第1.1節中所述的“終止日期”的定義進行了修訂和重述，全文如下：

終止日期 指(A)2024年9月30日(截至該日期的期間初始項)，除非根據本合同第3.1條延長了該日期 ，並且如果延長了一次或多次，則為上次延期的最後日期，或(B)如果貸款人根據本合同第3.1或9.1條更早地終止，則為終止的日期。

4. 條件先例。此修改的有效性取決於滿足貸款人要求的以下先決條件 ，任何未滿足的先決條件(除非貸款人放棄)將成為立即滿足的條件：

(A)借款人應已將本修改的副本簽署並交付給出借人；

(B) 出借人滿意地交付、執行、解決和/或完成與本修改相關的所有其他文件、事項或行為 ，包括但不限於：

(I)不適用。

(C) 借款人應已向貸款人的律師支付與本修改及相關文件的準備和談判相關的費用和成本，這些費用和成本(由貸款人選擇)可以作為貸款協議項下的墊款收取，並添加到債務中，無論是否會導致超支。

5. 發佈。考慮到貸款人同意簽訂本修改，借款人和以下籤署的擔保人 各自免除貸款人及其各自的代理人、僱員、高級管理人員、董事、律師、代表、保險公司和繼承人以及 受讓人(個別和集體，被釋放的當事人)，任何和所有索賠，無論此類索賠是否已知、未知或懷疑存在，以及已持續或可能持續的訴訟因由，以任何方式與貸款人與借款人和/或擔保人之間的借貸關係有關(單獨和集體， 已發佈事項)。借款人和以下籤署的擔保人各有約定，並同意他們或他們的代理人、僱員或繼承人和受讓人此後都不會在法律或其他方面展開、維持或提起任何訴訟，或對被免除的當事人提出任何索賠 ，以索賠因被免除事項的標的而產生的任何種類或金額的損害或損失。借款人和以下籤署的擔保人的意向是，本免責聲明應在完全和最終一致的情況下生效，並使所有已解除的事項得到滿足和免除。借款人和以下籤署的擔保人均特此放棄他們根據《加州民法典》(或其他適用法律)第1542條(或其他適用法律)的規定所擁有或可能擁有的任何和所有權利，該條款現在的措辭和以後的修訂如下：

一般免除不包括債權人或被免除方在執行免除時不知道或懷疑其存在 ，如果他或她知道，將對其與債務人或被免除方的和解產生重大影響的索賠。

6.重申。借款人特此批准、重申並自本協議之日起重新作出貸款協議(經本修改修訂)及任何附帶或相關文件中所包含的每一項陳述和保證。

7. 法律效力。除本修改中特別規定外，貸款協議的所有條款和條件仍然完全有效。

8. 不放棄違約事件。截至本協議日期，貸款人可能無法確定貸款協議項下是否存在任何違約事件，貸款人未在本協議中提及任何現有違約事件不應被視為放棄任何此類現有違約事件。

9. 對應對象。本修改可在任意數量的副本中執行，每個副本應被視為正本，但所有副本加在一起應構成單一正本。

10. 電子簽名。本修改或擬附在本協議副本上的簽名頁，經 簽署並通過傳真機、傳真機或其他電子方式(包括通過傳遞“.pdf”文件)傳輸後，應被視為並被視為原始文件。就本協議而言，任何人在其上的簽名應被視為原始簽名，所傳送的文件應被視為與原始文件上的原始簽名具有相同的約束力。 應本協議任何一方的要求，任何傳真、傳真或其他電子文件應由執行其他電子文件的傳真、傳真或其他電子文件的 人以原始形式重新執行。本協議任何一方不得提出使用傳真機、傳真機或其他電子手段，或任何簽名是通過傳真機、傳真機或其他電子手段傳遞的事實，作為執行本修改的抗辯理由。

11. 融合。這是一項綜合修改，取代了之前所有關於本合同標的的談判和協議。本協議的所有修改必須以書面形式進行，並由雙方簽字。

茲證明，自上文第一次規定的日期起，雙方已簽署了本《貸款與擔保協議》第二次修改。