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HotelsMembers2022-09-300001232582AHT：利斯莫爾資本成員SRT：替補成員2020-03-202020-03-200001232582AHT：利斯莫爾資本成員SRT：替補成員2022-01-012022-09-300001232582AHT：利斯莫爾資本成員AHT：SuccessFeesMemberSRT：替補成員2022-09-300001232582AHT：利斯莫爾資本成員SRT：替補成員2022-07-012022-09-300001232582AHT：利斯莫爾資本成員SRT：替補成員2021-07-012021-09-300001232582AHT：利斯莫爾資本成員SRT：替補成員2021-01-012021-09-300001232582AHT：貸款修改協議成員AHT：利斯莫爾資本成員SRT：替補成員2022-06-012022-06-30AHT：協議0001232582AHT：利斯莫爾資本成員AHT：AnnArborSheratonLoanamendment成員SRT：替補成員2022-06-012022-06-300001232582AHT：AshfordInc.成員AHT：AshfordInc.成員2020-12-312020-12-310001232582AHT：AshfordInc.成員AHT：BraemarHotelsResortsIncMember2020-12-312020-12-310001232582AHT：AshfordInc.成員2020-12-312020-12-3100012325822020-12-312020-12-310001232582AHT：AshfordInc.成員2022-01-272022-01-270001232582AHT：AshfordInc.成員2022-01-272022-01-270001232582AHT：AshfordInc.成員AHT：BraemarHotelsResortsIncMember2022-01-272022-01-270001232582AHT：AshfordInc.成員AHT：AshfordInc.成員2022-01-272022-01-270001232582AHT：AshfordInc.成員2020-12-312022-09-300001232582美國公認會計準則：其他資產成員AHT：AshfordInc.成員2022-09-300001232582AHT：AshfordInc.成員AHT：DueFromAffiliatesMember2022-09-300001232582美國公認會計準則：其他資產成員AHT：AshfordInc.成員2021-12-310001232582AHT：AshfordInc.成員2022-07-012022-09-300001232582AHT：AshfordInc.成員2021-07-012021-09-300001232582AHT：AshfordInc.成員2022-01-012022-09-300001232582AHT：AshfordInc.成員2021-01-012021-09-300001232582SRT：最大成員數SRT：關聯實體成員AHT：AshfordInc.成員2018-06-260001232582SRT：關聯實體成員AHT：AshfordInc.成員2018-06-260001232582SRT：關聯實體成員AHT：AshfordInc.成員2018-06-262018-06-260001232582SRT：關聯實體成員AHT：AshfordInc.成員Aht:EmbassySuitesNewYorkMidtownManhattanMember2019-12-310001232582SRT：關聯實體成員AHT：AshfordInc.成員Aht:EmbassySuitesNewYorkMidtownManhattanMember2019-04-012019-06-300001232582SRT：關聯實體成員AHT：AshfordInc.成員Aht:EmbassySuitesNewYorkMidtownManhattanMember2020-03-130001232582AHT：設計和構造FeesMember2022-01-012022-09-300001232582AHT：管理費用成員AHT：管理費用成員會員：Remington HotelsMembersSRT：最小成員數2022-01-012022-09-300001232582AHT：管理費用成員AHT：管理費用成員SRT：最小成員數2022-01-012022-09-300001232582AHT：BraemarHotelsResortsIncMemberAHT：LegalSettlementMemberSRT：關聯實體成員2021-12-310001232582AHT：FranciseFeesMember2022-09-300001232582美國-公認會計準則：法國成員2022-07-012022-09-300001232582美國-公認會計準則：法國成員2021-07-012021-09-300001232582美國-公認會計準則：法國成員2022-01-012022-09-300001232582美國-公認會計準則：法國成員2021-01-012021-09-300001232582AHT：管理費用成員2022-01-012022-09-300001232582AHT：潛在養老金責任成員2006-12-310001232582AHT：潛在養老金責任成員2011-11-012011-11-010001232582AHT：潛在養老金責任成員2011-11-010001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member2018-07-262018-07-260001232582Aht:PalmBeachFloridaHotelandOfficeBuildingLimitedPartnershipetal.v.NantucketEnterprisesInc.Member2022-09-300001232582Aht:PedroMembrivesAndMicheleSperoV.HHCTRSFPPortfolioLLCRemingtonLodgingHospitalityLLCRemingtonHoldingsLLCRemingtonLongIslandEmployersLLCMember2022-06-300001232582Aht:PedroMembrivesAndMicheleSperoV.HHCTRSFPPortfolioLLCRemingtonLodgingHospitalityLLCRemingtonHoldingsLLCRemingtonLongIslandEmployersLLCMember2022-07-012022-09-300001232582Aht:PedroMembrivesAndMicheleSperoV.HHCTRSFPPortfolioLLCRemingtonLodgingHospitalityLLCRemingtonHoldingsLLCRemingtonLongIslandEmployersLLCMember2022-09-300001232582Aht:ClassActionLawsuitCaliforniaEmploymentLawsMember2016-12-200001232582Aht:ClassActionLawsuitCaliforniaEmploymentLawsMember2022-09-30AHT：細分市場


美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區，20549

表格10-Q
☑根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條規定的季度報告
截至本季度末2022年9月30日
或
☐根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條提交的過渡報告

For the transition period from ________________ to ________________

委託文件編號：001-31775

阿什福德酒店信託公司.

(註冊人的確切姓名載於其章程)

馬裏蘭州86-1062192
(註冊成立或組織的國家或其他司法管轄區)(美國國税局僱主識別號碼)
達拉斯大道14185號
套房1200
達拉斯
德克薩斯州75254
(主要執行辦公室地址)(郵政編碼)

(972) 490-9600
(註冊人的電話號碼，包括區號)

    用複選標記表示註冊人(1)是否在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短時間內)提交了1934年《證券交易法》第13條或15(D)節要求提交的所有報告，以及(2)在過去90天內是否符合此類提交要求。þ 是¨不是

用複選標記表示註冊人是否在過去12個月內(或在註冊人被要求提交此類文件的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則第405條(本章232.405節)要求提交的每個交互數據文件。þ 是¨不是

用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、較小的報告公司或新興成長型公司。請參閲《交易法》第12b-2條規則中“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小申報公司”和“新興成長型公司”的定義。
大型加速文件服務器☑加速文件管理器☐
非加速文件服務器☐規模較小的報告公司☐
新興成長型公司☐
    
如果是一家新興的成長型公司，用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易所法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。¨
用複選標記表示註冊人是否是空殼公司(如《交易法》第12b-2條所定義)。☐是þ不是
根據該法第12(B)條登記的證券：
每個班級的標題交易代碼註冊的每個交易所的名稱
普通股啊哈紐約證券交易所
優先股，D系列AHT-PD紐約證券交易所
優先股，F系列AHT-PF紐約證券交易所
優先股，G系列AHT-PG紐約證券交易所
優先股，H系列AHT-PH紐約證券交易所
優先股，系列IAHT-PI紐約證券交易所
註明截至最後實際可行日期，發行人所屬各類普通股的流通股數量。
普通股，每股面值0.01美元34,498,993
(班級)
截至2022年11月3日未償還債務



阿什福德酒店信託公司。
表格10-Q
截至2022年9月30日的季度
目錄


第一部分財務信息
項目1.財務報表(未經審計)
截至2022年9月30日和2021年12月31日的合併資產負債表
2
截至2022年和2021年9月30日的三個月和九個月的綜合業務報表
3
截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月的綜合全面收益(損失表)
4
截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月的綜合權益表(赤字)
5
截至2022年9月30日和2021年9月30日的9個月合併現金流量表
7
合併財務報表附註
9
項目2.管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析
34
項目3.關於市場風險的定量和定性披露
53
項目4.控制和程序
53
第二部分：其他信息
項目1.法律程序
53
第1A項。風險因素
54
第二項股權證券的未經登記的銷售和收益的使用
55
項目3.高級證券違約
55
項目4.礦山安全披露
55
項目5.其他信息
55
項目6.展品
55
簽名
57


目錄表
第一部分財務信息
項目1.財務報表(未經審計)
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併資產負債表
(未經審計，以千計，不包括每股和每股金額)
2022年9月30日2021年12月31日
資產
酒店物業投資，淨額$3,114,528 $3,230,710 
現金和現金等價物505,533 592,110 
受限現金132,055 99,534 
應收賬款，扣除備用金#美元634及$455，分別
58,601 37,720 
盤存3,788 3,291 
應收票據淨額4,975 8,723 
對未合併實體的投資10,802 11,253 
遞延成本，淨額3,247 5,001 
預付費用19,797 13,384 
衍生資產20,187 501 
經營性租賃使用權資產44,082 44,575 
其他資產17,559 16,150 
無形資產797 797 
來自Ashford Inc.，Net1,761 25 
關聯方應收賬款淨額6,597 7,473 
應由第三方酒店經理支付27,361 26,896 
總資產$3,971,670 $4,098,143 
負債和權益/赤字
負債：
負債，淨額$3,838,697 $3,887,822 
應付賬款和應計費用135,967 117,650 
應計應付利息10,577 15,432 
應付股息和分派3,103 3,104 
因關聯方原因，網— 728 
由於第三方酒店經理727 1,204 
無形負債，淨額2,117 2,177 
經營租賃負債44,781 45,106 
其他負債4,452 4,832 
總負債4,040,421 4,078,055 
承付款和或有事項(附註16)
經營合夥中可贖回的非控制性權益21,988 22,742 
股本(赤字)：
優先股，$0.01面值，50,000,000授權股份：
D系列累計優先股，1,174,427於2022年9月30日及2021年12月31日發行及發行的股份
12 12 
F系列累計優先股，1,251,044於2022年9月30日及2021年12月31日發行及發行的股份
12 12 
G系列累計優先股，1,531,996於2022年9月30日及2021年12月31日發行及發行的股份
15 15 
H系列累計優先股，1,308,415於2022年9月30日及2021年12月31日發行及發行的股份
13 13 
系列I累計優先股，1,252,923於2022年9月30日及2021年12月31日發行及發行的股份
13 13 
普通股，$0.01面值，400,000,000授權股份，34,498,993和34,490,381分別於2022年9月30日及2021年12月31日發行及發行的股份
345 345 
額外實收資本2,382,863 2,379,906 
累計赤字(2,474,012)(2,382,970)
總股本(赤字)(90,739)(2,654)
總負債和權益/赤字$3,971,670 $4,098,143 
請參閲合併財務報表附註。
2
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併業務報表
(未經審計，單位為千，每股金額除外)
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
收入
房間
$260,616 $202,119 $731,474 $459,264 
餐飲
48,633 29,744 139,709 57,487 
其他酒店收入
18,183 14,944 50,042 38,358 
酒店總收入
327,432 246,807 921,225 555,109 
其他
724 627 2,164 1,567 
總收入
328,156 247,434 923,389 556,676 
費用
酒店運營費用：
房間
61,464 48,035 169,250 109,095 
餐飲
36,199 22,750 100,981 42,860 
其他費用
106,907 92,581 310,407 224,422 
管理費
11,686 8,976 33,552 21,944 
酒店總費用
216,256 172,342 614,190 398,321 
財產税、保險和其他
17,541 17,222 51,289 51,821 
折舊及攤銷
49,428 53,069 152,444 166,291 
諮詢服務費
12,513 7,395 38,176 39,110 
公司、一般和行政部門
(884)2,414 6,730 12,113 
總費用
294,854 252,442 862,829 667,656 
處置資產和酒店財產的收益(損失)(11)103 273 395 
營業收入(虧損)33,291 (4,905)60,833 (110,585)
未合併實體收益(虧損)中的權益
(147)(145)(451)(423)
利息收入
1,576 124 2,153 137 
其他收入(費用)
241 208 426 682 
貼現和貸款成本的利息支出和攤銷(61,023)(43,003)(152,975)(112,003)
沖銷保費、貸款成本和退場費
(1,378)(1,034)(3,076)(5,200)
清償債務所得(損)
— 1,292 — 11,896 
衍生工具的未實現收益(虧損)
9,774 6,029 19,059 3,712 
所得税前收入(虧損)(17,666)(41,434)(74,031)(211,784)
所得税(費用)福利
(4,657)(2,615)(10,340)(2,916)
淨收益(虧損)(22,323)(44,049)(84,371)(214,700)
可歸因於合併實體非控股權益的(收益)虧損— (10)— 84 
可歸因於經營合夥企業中可贖回非控股權益的淨(收益)虧損231 367 679 3,594 
公司應佔淨收益(虧損)(22,092)(43,692)(83,692)(211,022)
優先股息
(3,104)(2,039)(9,311)1,488 
優先股清償收益(虧損)— (1,789)— 959 
普通股股東應佔淨收益(虧損)$(25,196)$(47,520)$(93,003)$(208,575)
每股收益(虧損)-基本和攤薄
基本信息：
普通股股東應佔淨收益(虧損)$(0.73)$(1.70)$(2.71)$(11.89)
加權平均已發行普通股-基本34,371 28,033 34,324 17,520 
稀釋：
普通股股東應佔淨收益(虧損)$(0.73)$(1.70)$(2.71)$(11.89)
加權平均已發行普通股-稀釋後34,371 28,033 34,324 17,520 
請參閲合併財務報表附註。
3
目錄表

阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
綜合全面收益表(損益表)
(未經審計，以千計)
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
淨收益(虧損)
$(22,323)$(44,049)$(84,371)$(214,700)
其他綜合收益(虧損)，税後淨額：
其他全面收益(虧損)合計
— — — — 
綜合收益(虧損)
(22,323)(44,049)(84,371)(214,700)
減去：可歸因於合併實體非控股權益的全面(收益)損失
— (10)— 84 
減去：可歸因於經營合夥企業中可贖回的非控股權益的全面(收入)虧損
231 367 679 3,594 
公司應佔綜合收益(虧損)
$(22,092)$(43,692)$(83,692)$(211,022)
請參閲合併財務報表附註。
4
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併權益表(虧損)
(未經審計，除每股金額外，以千計)
優先股其他內容
已繳費
資本		累計
赤字		總計可贖回的非控制性
在以下方面的權益
運營中
夥伴關係
D系列F系列G系列H系列系列I普通股
股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額
2022年6月30日的餘額1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,487 $345 $2,382,197 $(2,448,350)$(65,743)$21,308 
購買普通股— — — — — — — — — — (21)— (164)— (164)— 
基於股權的薪酬— — — — — — — — — — — — 830 — 830 445 
發行受限制股份/單位— — — — — — — — — — 33 — — — — — 
已宣佈的股息-優先股-D系列($0.53/共享)
— — — — — — — — — — — — — (621)(621)— 
已宣佈的股息-優先股-F系列(美元0.46/共享)
— — — — — — — — — — — — — (577)(577)— 
已宣佈股息-優先股-G系列(美元0.46/共享)
— — — — — — — — — — — — — (706)(706)— 
已宣佈股息-優先股-H系列($0.47/共享)
— — — — — — — — — — — — — (613)(613)— 
已宣佈股息--優先股--系列I(美元0.47/共享)
— — — — — — — — — — — — — (587)(587)— 
贖回價值調整— — — — — — — — — — — — — (466)(466)466 
淨收益(虧損)— — — — — — — — — — — — — (22,092)(22,092)(231)
2022年9月30日的餘額1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,499 $345 $2,382,863 $(2,474,012)$(90,739)$21,988 
優先股其他內容
已繳費
資本		累計
赤字		總計可贖回的非控制性
在以下方面的權益
運營中
夥伴關係
D系列F系列G系列H系列系列I普通股
股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額
2021年12月31日的餘額1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,490 $345 $2,379,906 $(2,382,970)$(2,654)$22,742 
購買普通股— — — — — — — — — — (42)— (316)— (316)— 
基於股權的薪酬— — — — — — — — — — — — 3,438 — 3,438 1,886 
沒收受限制股份— — — — — — — — — — (1)— — — — — 
發行受限制股份/單位— — — — — — — — — — 52 — — — — — 
普通股發行成本— — — — — — — — — — — — (165)— (165)— 
已宣佈的股息-優先股-D系列($1.59/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,861)(1,861)— 
已宣佈的股息-優先股-F系列(美元1.38/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,730)(1,730)— 
已宣佈股息-優先股-G系列(美元1.38/共享)
— — — — — — — — — — — — — (2,118)(2,118)— 
已宣佈股息-優先股-H系列($1.41/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,840)(1,840)— 
已宣佈股息--優先股--系列I(美元1.41/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,762)(1,762)— 
贖回價值調整— — — — — — — — — — — — — 1,961 1,961 (1,961)
淨收益(虧損)— — — — — — — — — — — — — (83,692)(83,692)(679)
2022年9月30日的餘額1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,499 $345 $2,382,863 $(2,474,012)$(90,739)$21,988 
5
目錄表
優先股其他內容
已繳費
資本		累計
赤字		非控制性
在以下方面的權益
已整合
實體		總計可贖回的非控制性
在以下方面的權益
運營中
夥伴關係
D系列F系列G系列H系列系列I普通股
股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額
2021年6月30日的餘額1,316 $13 1,471 $15 1,910 $19 1,458 $14 1,392 $14 22,321 $223 $2,181,467 $(2,264,954)$72 $(83,117)$28,906 
基於股權的薪酬— — — — — — — — — — — — 1,948 — — 1,948 542 
沒收受限制股份— — — — — — — — — — (1)— — — — — — 
普通股發行，淨額— — — — — — — — — — 9,297 93 176,879 — — 176,972 — 
轉換經營夥伴關係單位— — — — — — — — — — — — 2 — — 2 (2)
贖回價值調整— — — — — — — — — — — — — 5,946 — 5,946 (5,946)
優先股的清償(45)— (92)(1)(189)(2)(105)(1)(120)(1)941 10 1,784 (1,789)— — — 
淨收益(虧損)— — — — — — — — — — — — — (43,692)10 (43,682)(367)
2021年9月30日的餘額1,271 $13 1,379 $14 1,721 $17 1,353 $13 1,272 $13 32,558 $326 $2,362,080 $(2,304,489)$82 $58,069 $23,133 
優先股其他內容
已繳費
資本		累計
赤字		非控制性
在以下方面的權益
已整合
實體		總計可贖回的非控制性
在以下方面的權益
運營中
夥伴關係
D系列F系列G系列H系列系列I普通股
股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額股票金額
2020年12月31日餘額1,791 $18 2,891 $29 4,423 $44 2,669 $27 3,391 $34 6,436 $64 $1,809,455 $(2,093,292)$166 $(283,455)$22,951 
購買普通股— — — — — — — — — — (1)— (46)— — (46)— 
基於股權的薪酬— — — — — — — — — — — — 5,486 — — 5,486 2,053 
沒收受限制股份— — — — — — — — — — (3)— — — — — — 
發行受限制股份/單位— — — — — — — — — — 251 3 (3)— — — — 
PSU取消股息後收回股息— — — — — — — — — — — — — 178 — 178 — 
普通股發行，淨額— — — — — — — — — — 19,009 190 548,091 — — 548,281 — 
轉換經營夥伴關係單位— — — — — — — — — — 1 — 43 — — 43 (43)
業績LTIP股息註銷後收回— — — — — — — — — — — — — — — — 454 
贖回價值調整— — — — — — — — — — — — — (1,312)— (1,312)1,312 
優先股的清償(520)(5)(1,512)(15)(2,702)(27)(1,316)(14)(2,119)(21)6,865 69 (946)959 — — — 
淨收益(虧損)— — — — — — — — — — — — — (211,022)(84)(211,106)(3,594)
2021年9月30日的餘額1,271 $13 1,379 $14 1,721 $17 1,353 $13 1,272 $13 32,558 $326 $2,362,080 $(2,304,489)$82 $58,069 $23,133 
6
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併現金流量表
(未經審計，以千計)
截至9月30日的9個月，
20222021
經營活動的現金流
淨收益(虧損)$(84,371)$(214,700)
將淨收益(虧損)與經營活動提供(用於)的現金淨額進行調整：
折舊及攤銷152,444 166,291 
無形資產攤銷78 98 
遞延收入確認(374)(374)
壞賬支出2,456 1,491 
遞延所得税支出(福利)141 (113)
未合併實體的權益(收益)損失451 423 
(收益)處置資產和酒店財產的損失(273)(395)
債務清償損失(收益)— (11,896)
衍生工具的未實現(收益)損失(19,059)(3,712)
攤銷貸款成本、貼現和資本化的違約利息以及註銷保費、貸款成本和退出費7,760 (12,132)
基於股權的薪酬5,324 7,539 
非現金利息收入(262)(591)
實收實物利息支出— 23,574 
經營性資產和負債變動，不包括處置酒店財產的影響：
應收賬款和庫存(24,893)(20,199)
預付費用和其他資產(7,257)(1,418)
經營性租賃使用權資產355 358 
經營租賃負債(325)(361)
應付帳款和應計費用及應計利息10,401 (21,496)
應付給關聯方/來自關聯方148 (718)
由於/來自第三方酒店經理(942)(14,170)
由於/來自Ashford Inc.，Net(2,286)(11,024)
其他負債(6)(4)
經營活動提供(用於)的現金淨額39,510 (113,529)
投資活動產生的現金流
酒店物業的改善和增建(68,054)(19,018)
處置資產和酒店財產所得淨收益34,707 7,543 
財產保險收益1,009 2,000 
對未合併實體的投資— (250)
應收票據收益4,000 — 
投資活動提供(用於)的現金淨額(28,338)(9,725)
融資活動產生的現金流
扣除承諾費後的債務借款1,552 293,500 
償還債務(49,326)(106,690)
支付貸款成本和退場費(2,298)(20,494)
股息和分紅的支付(9,312)— 
購買普通股(316)(46)
支付衍生品費用(5,255)(824)
普通股發行所得款項— 548,441 
普通股發行成本(273)— 
融資活動提供(用於)的現金淨額(65,228)713,887 
現金、現金等價物和限制性現金淨增(減)(54,056)590,633 
期初現金、現金等價物和限制性現金691,644 167,313 
現金、現金等價物和受限現金及期末$637,588 $757,946 
7
目錄表
截至9月30日的9個月，
20222021
補充現金流信息
支付的利息$153,155 $153,873 
已繳納(退還)的所得税7,419 2,602 
補充披露非現金投融資活動
應計但未支付的資本支出$14,996 $4,700 
出售酒店財產的非現金對價1,219 — 
應計股票發行成本— 160 
非現金清償債務— 9,604 
與違約利息和滯納金相關的非現金貸款本金— 32,626 
優先股的非現金清償— 197,093 
從優先股交易所發行普通股— 196,134 
與嵌入債務衍生品相關的債務貼現— 43,680 
信貸安排承諾費— 4,500 
已宣佈但未支付的股息和分配3,103 236 
補充披露現金、現金等價物和限制性現金
期初現金及現金等價物$592,110 $92,905 
期初受限現金99,534 74,408 
期初現金、現金等價物和限制性現金$691,644 $167,313 
期末現金及現金等價物$505,533 $672,961 
期末受限現金132,055 84,985 
期末現金、現金等價物和限制性現金$637,588 $757,946 
請參閲合併財務報表附註。
8
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註
(未經審計)

1. 業務的組織和描述
阿什福德酒店信託公司及其子公司(“阿什福德信託”)是一家房地產投資信託基金(REIT)。雖然我們的投資組合目前包括高檔酒店和高檔全方位服務酒店，但我們的投資策略主要專注於投資於美國高端高端全方位服務酒店，這些酒店的每間可用客房收入(RevPAR)通常不到美國全國平均水平的兩倍，並以各種方式投資，包括直接房地產、股權和債務。我們目前預計，未來的投資將主要集中在高檔酒店。我們擁有我們的住宿投資，並通過我們的運營合作伙伴阿什福德酒店有限合夥企業(“阿什福德信託OP”)開展業務。Ashford OP General Partner LLC是Ashford Trust的全資子公司，是我們經營合夥企業的唯一普通合夥人。“公司”、“我們”、“我們”或“我們”等術語是指阿什福德酒店信託公司，並根據上下文可能需要，指包括在其合併財務報表中的所有實體。
我們的酒店主要以希爾頓、凱悦、萬豪和洲際酒店集團等公認的高檔和高端品牌為品牌。截至2022年9月30日，我們擁有以下資產的權益：
•99合併的酒店物業，代表着22,116總客房數；
•79佛羅裏達州奧蘭多WorldQuest Resort的酒店公寓單元(“WorldQuest”)；
•15.1持有OpenKey，Inc.(“OpenKey”)的%所有權，賬面價值約為$2.3百萬美元；以及
•32.5持有815商業管理成員有限責任公司(“815商業MM”)的%所有權，該公司正在開發Le Meridien Fort Worth，賬面價值約為$8.5百萬美元。
出於美國聯邦所得税的目的，我們選擇被視為房地產投資信託基金，這對經營酒店施加了限制。截至2022年9月30日，我們的99酒店物業由我們的全資子公司租賃或擁有，出於美國聯邦所得税的目的，這些子公司被視為應納税的REIT子公司(這些子公司統稱為“Ashford TRS”)。然後，Ashford TRS聘請第三方或附屬酒店管理公司根據管理合同運營酒店。與這些物業相關的酒店經營結果包括在綜合經營報表中。
我們由阿什福德公司的子公司阿什福德酒店顧問有限責任公司(“阿什福德有限責任公司”)通過一項諮詢協議提供諮詢。我們投資組合中的所有酒店目前都是由Ashford LLC進行資產管理的。我們沒有任何員工。所有可能由員工提供的服務都由Ashford LLC提供給我們。
我們並不直接經營我們的任何酒店物業；相反，我們聘請酒店管理公司根據管理合同為我們運營。阿什福德公司的子公司雷明頓住宿與酒店有限責任公司(“雷明頓酒店”)管理着67我們的99酒店物業和WorldQuest。剩下的酒店物業由第三方管理公司管理。
阿什福德公司還通過阿什福德公司擁有所有權權益的某些實體向我們或我們的酒店物業提供其他產品和服務。這些產品和服務包括但不限於設計和建造服務、債務配售和相關服務、視聽服務、房地產諮詢服務、保險理賠服務、低過敏性保費房間、經紀-交易商和分銷服務以及移動關鍵技術。
2. 重大會計政策
陳述的基礎-所附未經審計的綜合財務報表是根據中期財務信息的公認會計原則(“GAAP”)以及表格10-Q和條例S-X第10條的説明編制的。因此，它們不包括公認會計準則要求的完整財務報表所需的所有信息和腳註。管理層認為，所有被認為是公平列報所必需的調整(包括正常的經常性應計項目)都已列入。這些合併財務報表包括阿什福德酒店信託公司、其持有多數股權的子公司以及它擁有控股權的多數股權合資企業的賬目。在這些合併財務報表中，所有公司間賬户和合並實體之間的交易均已註銷。我們已濃縮或遺漏了某些信息和腳註披露，這些信息和腳註披露通常包括在隨附的未經審計綜合財務報表中根據公認會計原則呈報的財務報表中。我們相信在此披露的信息足以防止所提供的信息具有誤導性。然而，財務報表應與合併財務報表及其附註一併閲讀。
9
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
包括在我們於2022年2月28日提交給美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的Form 10-K提交給股東的2021年年度報告中。
根據權威會計指引的定義，Ashford Trust OP被視為可變權益實體(“VIE”)。如果報告實體是VIE的主要受益者，則VIE必須由報告實體合併，因為它(I)有權指導VIE的活動，這些活動對VIE的經濟表現影響最大；(Ii)VIE有義務承擔VIE的損失，或有權從VIE獲得利益。與Ashford Trust OP有關、對其經濟表現影響最大的所有重大決策，包括但不限於與業務有關的操作程序以及與賣方、買方、貸款人、經紀人、代理和其他適用代表的任何收購、處置、融資、重組或其他交易，均須得到我們的全資子公司Ashford OP General Partner LLC(其普通合夥人)的批准。因此，我們合併了阿什福德信託公司的運營。
我們一些酒店的歷史季節性模式會導致我們整體經營業績的波動。因此，截至2022年9月30日的三個月和九個月的經營業績不一定代表截至2022年12月31日的年度的預期業績。
以下處置會影響我們合併財務報表的報告可比性：
酒店物業
位置
類型日期
明尼阿波利斯子午線明尼阿波利斯，明尼蘇達州處置2021年1月20日
達勒姆斯普林希爾套房北卡羅來納州達勒姆處置April 29, 2021
夏洛特斯普林希爾套房北卡羅來納州夏洛特市處置April 29, 2021
安娜堡喜來登酒店密歇根州安娜堡處置2022年9月1日
預算的使用-按照美國普遍接受的會計原則編制這些合併財務報表，要求管理層作出估計和假設，以影響財務報表日期的資產和負債額以及或有資產和負債的披露，以及報告期內收入和支出的報告金額。實際結果可能與這些估計不同。
最近採用的會計準則-2020年8月，財務會計準則委員會(FASB)發佈了會計準則更新(ASU)2020-06，債務--可轉換債務和其他期權(分專題470-20)和衍生工具和套期保值--實體自有權益的合同(分專題815-40)：實體自有權益的可轉換工具和合同的會計(“ASU 2020-06”)，簡化了某些具有負債和權益特徵的金融工具的會計處理。本ASU(1)簡化了可轉換債務工具和可轉換優先股的會計核算，刪除了會計準則編纂(“ASC”)470-20“債務：有轉換的債務和其他選項”中的現有指導，該指南要求實體將受益轉換特徵和現金轉換特徵與託管的可轉換債務或優先股分開核算在權益中；(2)通過取消股權分類所需的某些標準，修訂了ASC 815-40中有關獨立金融工具和嵌入特徵的衍生會計的範圍例外，這些金融工具和嵌入特徵既按發行人自己的股票編制，又按股東權益分類；以及(3)修訂ASC 260“每股盈利”指引，要求實體使用IF-轉換法計算可轉換工具的稀釋每股收益(“EPS”)。此外，當一項票據可以現金或股票結算時，實體必須假定股票結算是為了計算稀釋每股收益。對於美國證券交易委員會申請者，不包括規模較小的報告公司，本會計準則在2021年12月15日之後開始的會計年度有效，包括這些會計年度內的過渡期。各實體應在通過的財政年度開始時採用該指南，不能在中期報告期內採用該指南。我們採用了2022年1月1日生效的準則，該準則的採用並未對我們的合併財務報表產生實質性影響。
近期發佈的會計準則-2020年3月，FASB發佈了ASU 2020-04，參考匯率改革(主題848)(“ASU 2020-04”)。ASU 2020-04包含了影響債務、租賃、衍生品和其他合同的參考匯率改革相關活動的實際權宜之計。ASU 2020-04中的指導意見是可選的，可能會隨着參考匯率改革活動的進行而逐步選出。該公司將繼續評估該指導的影響，並可能在市場發生變化時適用這些選擇。
重新分類-上一年財務報表中的某些金額已重新分類，以符合本年度的列報方式。
10
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
3. 收入
下表列出了我們按地理區域分列的收入(以千美元為單位)：
截至2022年9月30日的三個月
初級地理市場酒店數量房間餐飲服務其他酒店其他總計
佐治亞州亞特蘭大地區9 $17,841 $4,154 $1,438 $— $23,433 
馬薩諸塞州波士頓地區2 15,562 1,363 1,453 — 18,378 
達拉斯/堡壘德克薩斯州沃思市7 12,867 3,047 889 — 16,803 
德克薩斯州休斯頓地區3 5,958 1,543 243 — 7,744 
洛杉磯，加利福尼亞州大都市區6 19,515 3,132 1,252 — 23,899 
佛羅裏達州邁阿密大都市區2 4,816 1,617 155 — 6,588 
明尼阿波利斯--明尼蘇達州聖保羅2 4,361 1,335 163 — 5,859 
田納西州納什維爾地區1 13,705 5,997 1,047 — 20,749 
紐約/新澤西大都市區6 16,316 4,594 876 — 21,786 
佛羅裏達州奧蘭多地區2 4,981 407 430 — 5,818 
賓夕法尼亞州費城地區3 6,120 632 196 — 6,948 
加利福尼亞州聖地亞哥地區2 6,127 154 334 — 6,615 
舊金山-加利福尼亞州奧克蘭大都會地區7 19,580 1,588 931 — 22,099 
佛羅裏達州坦帕市2 5,389 1,472 267 — 7,128 
華盛頓特區-MD-VA地區9 28,429 5,102 2,501 — 36,032 
其他領域36 76,267 12,266 5,565 — 94,098 
奧蘭多世界任務— 1,068 39 260 — 1,367 
被處置的財產1 1,714 191 183 — 2,088 
公司— — — — 724 724 
總計100 $260,616 $48,633 $18,183 $724 $328,156 
截至2021年9月30日的三個月
初級地理市場酒店數量房間餐飲服務其他酒店其他總計
佐治亞州亞特蘭大地區9 $14,233 $2,672 $1,229 $— $18,134 
馬薩諸塞州波士頓地區2 10,651 795 1,015 — 12,461 
達拉斯/堡壘德克薩斯州沃思市7 9,424 1,301 772 — 11,497 
德克薩斯州休斯頓地區3 5,463 897 117 — 6,477 
洛杉磯，加利福尼亞州大都市區6 16,085 2,695 1,476 — 20,256 
佛羅裏達州邁阿密大都市區2 4,491 1,220 195 — 5,906 
明尼阿波利斯--明尼蘇達州聖保羅2 2,714 567 664 — 3,945 
田納西州納什維爾地區1 11,868 4,073 809 — 16,750 
紐約/新澤西大都市區6 11,957 3,216 572 — 15,745 
佛羅裏達州奧蘭多地區2 4,256 167 373 — 4,796 
賓夕法尼亞州費城地區3 5,806 403 204 — 6,413 
加利福尼亞州聖地亞哥地區2 4,208 152 373 — 4,733 
舊金山-加利福尼亞州奧克蘭大都會地區7 13,035 870 673 — 14,578 
佛羅裏達州坦帕市2 4,231 521 229 — 4,981 
華盛頓特區-MD-VA地區9 16,296 2,172 1,295 — 19,763 
其他領域36 64,641 7,771 4,639 — 77,051 
奧蘭多世界任務— 975 39 215 — 1,229 
被處置的財產1 1,785 213 94 — 2,092 
公司— — — — 627 627 
總計100 $202,119 $29,744 $14,944 $627 $247,434 
11
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
截至2022年9月30日的9個月
初級地理市場酒店數量房間餐飲服務其他酒店其他總計
佐治亞州亞特蘭大地區9 $49,046 $11,639 $3,787 $— $64,472 
馬薩諸塞州波士頓地區2 37,500 3,993 3,872 — 45,365 
達拉斯/堡壘德克薩斯州沃思市7 40,145 9,410 2,742 — 52,297 
德克薩斯州休斯頓地區3 17,741 5,232 635 — 23,608 
洛杉磯，加利福尼亞州大都市區6 58,016 9,734 3,624 — 71,374 
佛羅裏達州邁阿密大都市區2 18,821 5,803 674 — 25,298 
明尼阿波利斯--明尼蘇達州聖保羅2 9,303 2,705 337 — 12,345 
田納西州納什維爾地區1 40,041 18,006 3,077 — 61,124 
紐約/新澤西大都市區6 39,634 12,041 2,066 — 53,741 
佛羅裏達州奧蘭多地區2 16,557 1,102 1,181 — 18,840 
賓夕法尼亞州費城地區3 16,394 1,638 669 — 18,701 
加利福尼亞州聖地亞哥地區2 15,384 573 1,001 — 16,958 
舊金山-加利福尼亞州奧克蘭大都會地區7 46,923 3,992 2,302 — 53,217 
佛羅裏達州坦帕市2 19,600 4,500 891 — 24,991 
華盛頓特區-MD-VA地區9 80,263 14,533 5,972 — 100,768 
其他領域36 218,243 33,848 15,971 — 268,062 
奧蘭多世界任務— 3,463 146 911 — 4,520 
被處置的財產1 4,400 814 330 — 5,544 
公司— — — — 2,164 2,164 
總計100 $731,474 $139,709 $50,042 $2,164 $923,389 
截至2021年9月30日的9個月
初級地理市場酒店數量房間餐飲服務其他酒店其他總計
佐治亞州亞特蘭大地區9 $32,795 $5,685 $3,124 $— $41,604 
馬薩諸塞州波士頓地區2 16,589 1,206 2,573 — 20,368 
達拉斯/堡壘德克薩斯州沃思市7 25,084 3,207 1,916 — 30,207 
德克薩斯州休斯頓地區3 13,906 1,931 348 — 16,185 
洛杉磯，加利福尼亞州大都市區6 37,326 4,994 3,536 — 45,856 
佛羅裏達州邁阿密大都市區2 13,252 2,433 531 — 16,216 
明尼阿波利斯--明尼蘇達州聖保羅2 5,361 1,256 779 — 7,396 
田納西州納什維爾地區1 20,806 7,010 2,204 — 30,020 
紐約/新澤西大都市區6 21,857 5,273 1,426 — 28,556 
佛羅裏達州奧蘭多地區2 11,383 453 1,112 — 12,948 
賓夕法尼亞州費城地區3 11,946 688 475 — 13,109 
加利福尼亞州聖地亞哥地區2 8,918 307 938 — 10,163 
舊金山-加利福尼亞州奧克蘭大都會地區7 29,586 1,395 1,910 — 32,891 
佛羅裏達州坦帕市2 14,806 1,522 623 — 16,951 
華盛頓特區-MD-VA地區9 35,477 3,413 3,299 — 42,189 
其他領域36 153,599 16,322 12,747 — 182,668 
奧蘭多世界任務— 2,681 128 628 — 3,437 
被處置的財產4 3,892 264 189 — 4,345 
公司— — — — 1,567 1,567 
總計103 $459,264 $57,487 $38,358 $1,567 $556,676 
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
4. 酒店物業投資，淨額
對酒店物業的投資，淨額包括以下(以千計)：
2022年9月30日2021年12月31日
土地$622,759 $626,917 
建築物和改善措施3,660,742 3,711,006 
傢俱、固定裝置和設備234,836 298,121 
在建工程23,368 16,370 
共管公寓物業9,899 10,739 
總成本4,551,604 4,663,153 
累計折舊(1,437,076)(1,432,443)
酒店物業投資，淨額$3,114,528 $3,230,710 
5. 酒店處置和減值費用
酒店的配置
2022年9月1日，該公司出售了密歇根州安娜堡的喜來登酒店(“喜來登安娜堡”)，總代價約為$35.7100萬美元，其中包括現金#34.5百萬美元和估計公允價值為#美元的無息應收賬款1.2百萬美元，面值為$1.5百萬美元。美元的支付1.5百萬被推遲到最後一天二十四歲截止日期後的第4個月。這次出售造成了大約1美元的損失。29,000截至2022年9月30日的三個月和九個月，在合併業務報表中列入“出售資產和酒店財產的損益”。該公司還償還了$30.0以酒店物業為抵押的百萬抵押貸款。請參閲備註7.
處置酒店財產的經營結果計入截至處置之日的淨收益(虧損)。請參閲備註2查看2021財年和2022財年酒店財產處置清單。 下表包括髮生在以下情況的酒店資產處置的簡要財務信息2021 and 2022 對於截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月(單位：千)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
酒店總收入
$2,088 $2,092 $5,544 $4,345 
酒店總運營費用(1,285)(1,326)(4,261)(4,114)
處置資產和酒店財產的收益(損失)4 — 4 237 
財產税、保險和其他(134)(148)(433)(565)
折舊及攤銷— (590)(1,203)(2,030)
營業收入(虧損)673 28 (349)(2,127)
貼現和貸款成本的利息支出和攤銷(207)(359)(955)(1,691)
清償債務所得(損)— — — 10,604 
所得税前收入(虧損)466 (331)(1,304)6,786 
(所得税)所得税前虧損，可歸因於經營合夥企業中可贖回的非控股權益(4)3 8 (53)
公司應佔所得税前淨收益(虧損)$462 $(328)$(1,296)$6,733 
減值費用
截至2022年和2021年9月30日的三個月和九個月，不是減值費用已入賬。
6. 對未合併實體的投資
OpenKey由Ashford Inc.控制和整合，是一個專注於酒店服務的移動鑰匙平臺，為進入酒店客房的無鑰匙進入提供通用的智能手機應用程序和相關硬件和軟件。我們的投資在我們的綜合資產負債表中被記為“對未合併實體的投資”的一個組成部分，並被計入。
13
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
在權益會計方法下，我們一直被認為在適用的會計指導下對實體具有重大影響。截至2022年9月30日，該公司對OpenKey的投資總額約為$5.5百萬美元。
截至2022年9月30日，公司在815 Commerce MM的投資約為$8.5100萬美元，該公司正在開發勒梅里迪恩沃斯堡。我們的投資在我們的綜合資產負債表中被記為“對未合併實體的投資”的一個組成部分，並按照權益會計方法入賬，因為根據適用的會計準則，我們被認為對實體有重大影響。
下表彙總了我們在未合併實體中的賬面價值和所有權權益：
2022年9月30日2021年12月31日
OpenKey投資的賬面價值(千)$2,320 $2,771 
OpenKey的所有權權益15.1 %16.7 %
815 Commerce MM投資的賬面價值(千)$8,482 $8,482 
815 Commerce MM的所有權權益32.5 %32.5 %
下表彙總了我們在未合併實體的收益(虧損)中的權益(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
OpenKey$(147)$(145)$(451)$(423)
我們於每個報告期內根據適用的權威會計指引審核對未合併實體的投資以計提減值。當一項投資的估計公允價值低於該投資的賬面價值時，該投資被減值。任何減值均在未合併實體的收益(虧損)中計入權益。不是在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月內記錄了減值費用。
14
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
7. 負債，淨額
債務由以下部分組成(以千計)：
2022年9月30日2021年12月31日
負債抵押品成熟性
利率(1)
債務餘額債務餘額
按揭貸款(2)
1酒店2022年7月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.95%
$— $33,200 
按揭貸款 (3)
17酒店2022年11月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.00%
415,000 419,000 
按揭貸款 (4)
1酒店2022年11月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 2.70%
25,000 25,000 
按揭貸款 (5)
1酒店2022年12月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 2.25%
16,100 16,100 
按揭貸款(6)
1酒店2023年1月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.40%
37,000 37,000 
按揭貸款(7)
8酒店2023年2月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.07%
395,000 395,000 
按揭貸款(8)
2酒店2023年3月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 2.75%
240,000 240,000 
按揭貸款(9)
19酒店2023年4月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.20%
907,030 910,694 
按揭貸款1酒店2023年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 2.45%
73,450 73,450 
按揭貸款(10)
7酒店2023年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.65%
180,720 180,720 
按揭貸款(10)
7酒店2023年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.39%
174,400 174,400 
按揭貸款(10)
5酒店2023年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.73%
221,040 221,040 
按揭貸款(10)
5酒店2023年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 4.02%
262,640 262,640 
按揭貸款(10)
5酒店2023年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 2.73%
160,000 160,000 
按揭貸款(10)
5酒店2023年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.68%
215,120 215,120 
按揭貸款1酒店2024年1月
5.49%
6,383 6,492 
按揭貸款1酒店2024年1月
5.49%
9,316 9,474 
定期貸款(11)
權益2024年1月
16.00%
195,959 200,000 
按揭貸款1酒店May 2024
4.99%
5,881 6,150 
按揭貸款1酒店2024年6月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 2.00%
8,881 8,881 
按揭貸款2酒店2024年8月
4.85%
11,231 11,427 
按揭貸款3酒店2024年8月
4.90%
22,466 22,853 
按揭貸款(12)
1酒店2024年11月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 4.65%
85,552 84,000 
按揭貸款3酒店2025年2月
4.45%
47,212 50,098 
按揭貸款1酒店2025年3月
4.66%
23,468 23,883 
按揭貸款(13)
1酒店2025年8月
倫敦銀行同業拆借利率(1) + 3.80%
98,000 98,000 
3,836,849 3,884,622 
保費(折扣)，淨額(23,544)(32,777)
資本化違約利息和滯納金12,161 23,511 
遞延貸款成本，淨額(10,047)(15,440)
嵌入債務衍生品23,278 27,906 
負債，淨額$3,838,697 $3,887,822 
_____________________________
(1)    倫敦銀行同業拆借利率3.143%和0.101分別為2022年9月30日和2021年12月31日。
(2)2022年9月1日，我們出售了獲得這筆抵押貸款的房產。與這筆抵押貸款相關的資產和負債已從公司的綜合資產負債表中刪除。見附註5。
(3)這筆抵押貸款有五一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。第三一年制延長期從2021年11月開始。2022年3月2日，我們償還了$4.0這筆抵押貸款的本金高達百萬美元。
(4)    這筆抵押貸款有三一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。第二一年制延期選項於2021年11月開始。這筆抵押貸款的LIBOR下限為1.25%.
(5) 這筆抵押貸款有二一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。這筆抵押貸款的LIBOR下限為0.25%.
(6)    這筆抵押貸款有二一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。
(7)這筆抵押貸款有五一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。第三一年制延長期從2022年2月開始。
(8)這筆抵押貸款有五一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。第二一年制延長期從2022年3月開始。
(9)這筆抵押貸款有五一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。第三一年制延長期從2022年4月開始。
(10)這筆抵押貸款有五一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。第三一年制延長期從2022年6月開始。
15
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
(11)這筆定期貸款有二一年制延期選擇權，但須滿足某些條件。2022年9月1日，我們償還了$4.0這筆定期貸款的本金為百萬美元。
(12)這筆抵押貸款有二一年制延期選擇權，取決於滿足某些條件。這筆抵押貸款的LIBOR下限為0.10%。從2022年9月23日起，我們提取了$1.6百萬美元2.0根據抵押貸款條款，未來可用於補充有限現金餘額的額外資金為100萬美元。
(13) 這筆抵押貸款有一一年制延期選擇權，取決於滿足某些條件。
我們確認了下表所示的淨溢價(折扣)攤銷(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
行項目2022202120222021
利息支出，扣除貼現攤銷後的淨額$(3,108)$(1,913)$(8,719)$(4,606)
淨溢價(折價)的攤銷是使用一種近似實際利息法的方法計算的，實際利息法包括在綜合經營報表的“利息支出以及折現和貸款成本攤銷”中。
於截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度內，本公司簽訂了寬免及其他協議，該等協議被評估為問題債務重組，因其條款容許遞延利息及寬免違約利息及滯納金。作為問題債務重組的結果，所有應計的違約利息和滯納金都被資本化到適用的貸款餘額中，並使用實際利率法在貸款的剩餘期限內攤銷。計入貸款餘額的拖欠利息及滯納金金額為$。0及$32.6在截至2021年9月30日的三個月和九個月內，不是收益或虧損初步確認為原始貸款的賬面金額不大於經修訂貸款的未貼現現金流。在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月內攤銷的資本化本金金額為$3.8百萬美元和美元11.4百萬美元和美元4.3百萬美元和美元31.9分別為100萬美元。這些數額包括在綜合經營報表中的“利息支出以及折現和貸款成本攤銷”中。
我們擁有與某些房地產貸款相關的延期選擇權，如果在相應的延期日期滿足某些條件，包括實現延長此類貸款所需的債務收益率目標，我們將允許我們延長貸款的到期日。如果我們決定延長貸款項下未償還債務的到期日，我們可能需要提前償還一大筆貸款，以實現所需的債務收益率目標。
根據各種債務和相關協議，我們必須保持一定的財務比率。如果我們違反任何債務或相關協議中的約定，我們可能被要求在到期前償還全部或部分債務，而此時我們可能無法以有吸引力的條款為此類償還安排融資，如果有的話。截至2022年9月30日，我們遵守了與抵押貸款有關的所有契約，我們為這些契約簽訂了寬容和其他協議。吾等亦遵守與橡樹資本管理有限公司(“橡樹資本管理有限公司”)訂立的優先擔保定期貸款安排(“橡樹信貸協議”)下的所有契諾。我們某些子公司的資產以無追索權債務方式質押，不能用於償還我們的經營合夥企業Ashford Trust或Ashford Trust OP的債務和其他義務，該等子公司的負債不構成Ashford Trust或Ashford Trust OP的債務。
16
目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
8. 應收票據、淨值和其他
下表彙總了應收票據淨額(千美元)：
利率2022年9月30日2021年12月31日
建築融資票據(1) (4)
面額7.0 %$— $4,000 
入住證備註(2) (4)
面額7.0 %$5,250 $5,250 
折扣(3)
(275)(527)
4,975 4,723 
應收票據淨額$4,975 $8,723 
____________________________________
(1)    未清償本金餘額和所有應計及未付利息在以下日期或之前到期應付：(1)買方為物業改善工程向第三方機構融資；(2)三年在開發開始日期之後，或(Iii)2024年7月9日。2022年3月4日，建設融資票據全額兑付。4.0百萬美元。
(2)    未償還本金餘額以及所有應計和未付利息應於2025年7月9日或之前到期並支付。
(3)    折扣代表免息期內的計入利息。利息將於2023年7月9日開始計息。
(4)應收票據由1.65-毗鄰聖彼得堡海濱希爾頓酒店的一英畝地塊。
不是截至2022年9月30日的三個月和九個月錄得現金利息收入。現金利息收入#美元63,000截至2021年9月30日的三個月和九個月的記錄。
我們確認的貼現攤銷收入如下表所示(以千計)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
行項目2022202120222021
其他收入(費用)$86 $87 $252 $379 
截至2022年9月30日和2021年12月31日，與應收票據相關的預期信貸損失並不重要。
在截至2021年9月30日的三個月和九個月內，我們收到了$80,000及$320,000停車費和確認收入分別為#美元。80,000及$89,000在停車場地塊開發期間，這筆費用分別列入合併業務報表中的“其他收入(支出)”。
2021年8月31日，停車地塊完成，我們獲得了使用停車地塊的權限。
在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月，我們確認了下表所示的估算利息收入(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
行項目2022202120222021
其他收入(費用)$— $54 $— $211 
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
2022年9月1日，該公司出售了喜來登安娜堡酒店。請參閲備註5.根據該份買賣協議，1.5成交日期(2024年9月30日)後第24個月的最後一天，再支付成交價的100萬美元，免息。應收賬款的組成部分摘要如下(以千美元計)：
推算利率2022年9月30日
延期應收賬款
面額10.0 %$1,500 
折扣(1)
(271)
1,229 
總計$1,229 
(1)    折扣代表免息期內的計入利息。
我們確認的貼現攤銷收入如下表所示(以千計)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
行項目20222022
其他收入(費用)$10 $10 
我們在每個報告期內審核應收賬款的減值。根據該模式，本公司估計自該票據首次確認之日起該票據整個合約期內的信貸損失，並須在每個報告期內記錄信貸損失開支(或沖銷)。我們對減值的評估是基於相當大的管理層判斷和假設。截至2022年9月30日止三個月及九個月未錄得減值費用。
9. 衍生工具與套期保值
利率衍生品-我們面臨着業務運作、經濟狀況和金融市場帶來的風險。為了管理這些風險，我們主要使用利率衍生品來對衝我們的債務和現金流，其中包括利率上限。為了降低違約風險，我們通常使用第三方對交易對手信用的分析，這支持了我們的信念，即交易對手的違約風險是有限的。所有衍生工具均按公允價值入賬。
下表彙總了我們在每個適用期間簽訂的利率衍生品：
截至9月30日的9個月，
20222021
利率上限：
名義金額(千)$2,873,651 
(1)
$3,304,301 
(1)
命中率區間低端3.00 %2.50 %
命中率區間高端4.00 %4.00 %
生效日期範圍2022年1月至2022年6月2021年1月至2021年8月
終止日期範圍2023年1月至2023年7月2021年11月-2023年9月
總成本(千)$5,255 $574 
_______________
(1)這些工具沒有被指定為現金流對衝。
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
我們持有的利率工具如下表所示：
2022年9月30日2021年12月31日
利率上限：
名義金額(千)$3,525,751 
(1)
$3,597,301 
(1)
命中率區間低端2.00 %2.00 %
命中率區間高端4.00 %4.00 %
終止日期範圍2022年11月-2024年11月2022年2月至2024年11月
相應按揭貸款的總結本金餘額(單位：千)$3,506,052 $3,438,714 
_______________
(1)這些工具沒有被指定為現金流對衝。
複合嵌入債務衍生品-根據橡樹信貸協議中的某些條款，公司需要支付退出費用。在適用的會計準則下，退出費被視為符合債務主體分流標準的內含衍生負債。還有其他特徵被分成兩部分，但沒有實質性的價值。嵌入債務衍生工具最初按公允價值計量，嵌入債務衍生工具的公允價值在每個報告期進行估計。見附註10。
10. 公允價值計量
公允價值層次結構-為了披露目的，金融工具，無論是按公允價值按經常性或非經常性基礎計量，還是不按公允價值計量，都根據市場上估值投入的可觀測性按三個層次進行分類，如下所述：
•第1級：公允價值計量是指我們有能力獲得相同資產或負債的活躍市場的報價(未調整)。市場價格數據一般從交易所或交易商市場獲得。
•第2級：根據第1級所列可直接或間接觀察到的資產或負債的報價以外的投入進行的公允價值計量。第2級投入包括活躍市場中類似資產和負債的報價，以及資產或負債可觀察到的報價以外的投入，如按通常報價間隔可觀察到的利率和收益率曲線。
•第3級：基於估值技術的公允價值計量，這些估值技術使用不可觀察到的重大投入。使用這些計量的情況包括資產或負債幾乎沒有市場活動(如果有的話)的情況。
利率上限的公允價值是採用市場標準方法確定的，即在浮動利率升至上限的執行利率以上時，對未來預期現金收入進行貼現。在計算上限的預計收入和付款時使用的浮動利率是基於對未來利率的預期，該預期來自可觀察到的市場利率曲線(LIBOR遠期曲線)和波動性(第2級投入)。我們還納入了信用估值調整(3級投入)，以適當地反映我們自己的不履行風險和各自交易對手的不履行風險。
當大部分用於評估我們的衍生產品的投入落在公允價值等級的第二級時，衍生產品的整體估值被歸類到公允價值等級的第二級。然而，當與我們的衍生品相關的估值調整利用第三級投入，如對當前信用利差的估計，以評估我們和我們的交易對手違約的可能性時，我們認為這是重要的(10%或以上)，衍生產品的整體估值被歸類於公允價值層次的第3級。各級別之間的投入轉移在每個報告期結束時確定。在確定我們衍生品於2022年9月30日的公允價值時，LIBOR遠期利率曲線(第2級投入)假設上升趨勢為3.143%至4.595我們衍生品的剩餘期限為%。用於確定衍生品公允價值的信用利差(3級投入)假定我們和我們所有交易對手在到期日的不履行風險呈上升趨勢。
該公司最初記錄的嵌入債務衍生品為#美元。43.7100萬美元，這歸因於與橡樹資本定期貸款相關的複合嵌入衍生品負債。
複合嵌入衍生負債被視為3級計量，這是由於在估值中使用了重大不可觀察的投入，這些投入基於“有”和“沒有”的估值模型。根據條款和
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目錄表
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合併財務報表附註(續)
(未經審計)
根據橡樹信貸協議的規定，在估值專家的協助下，公司使用風險中性模型來估計截至各自發行日期和2022年9月30日報告日期需要分拆的嵌入式衍生產品特徵的公允價值。風險中性模式旨在利用市場數據和本公司對與嵌入衍生工具特徵相關的結算事件的時間和可能性的最佳估計，以估計具有這些嵌入衍生工具特徵的各自票據的公允價值。
具有衍生特徵的票據的公允價值與普通普通票據的公允價值(不包括衍生特徵)進行比較，後者是根據未來違約調整後預期現金流量的現值計算的。這兩個價值之間的差額代表了在每個不同的估值日期分支衍生功能的公允價值。
用來估算內含債務衍生工具公允價值的估值模型的主要投入如下：
•違約概率加權退出費用和預付現金流是基於橡樹信貸協議的合同條款和公司對包括違約在內的加速事件的預期；
•剩餘期限是根據相關票據到期前的剩餘時間確定的，其中嵌入的特徵有待估值(截至各自估值日期)；
•本公司的股權波動率估計是基於本公司的歷史股權波動率，基於各自貸款的剩餘期限；
•無風險利率是估值中使用的貼現率，是根據類似條款的美國國債工具的市場收益率確定的；
•在發生違約事件時假設的回收率是根據信用評級機構公佈的針對票據資歷的回收率數據估算的；以及
•違約相關加速事件的概率和時間是使用截至發行日期的債券發行收益隱含的年化違約概率估計的，並使用相關市場數據(包括截至2022年9月30日的市場觀察到的期權調整利差)進行更新。
下表彙總了使用重大不可觀察(第3級)投入按公允價值計量的複合內含衍生負債(以千計)：
公允價值
2021年1月1日的餘額$— 
加法43,681 
公允價值的重新計量(1,279)
2021年3月31日的餘額42,402 
公允價值的重新計量2,676 
2021年6月30日的餘額45,078 
公允價值的重新計量(6,125)
2021年9月30日的餘額38,953 
公允價值的重新計量(11,047)
2021年12月31日的餘額27,906 
公允價值的重新計量(932)
2022年3月31日的餘額26,974 
公允價值的重新計量(2,977)
2022年6月30日的餘額23,997 
公允價值的重新計量(719)
2022年9月30日的餘額
$23,278 
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(未經審計)
按公允價值經常性計量的資產和負債
下表列出了我們按公允價值計量的資產和負債，這些資產和負債是按公允價值等級彙總的經常性資產和負債(以千計)：
市場報價(第一級)重要的其他可觀察到的輸入(第2級)無法觀察到的重要輸入(3級)總計
2022年9月30日：
資產
衍生資產：
利率衍生工具-上限$— $20,187 $— $20,187 
(1)
總計$— $20,187 $— $20,187 
負債
嵌入債務衍生品$— $— $(23,278)$(23,278)
(2)
網絡$— $20,187 $(23,278)$(3,091)
2021年12月31日：
資產
衍生資產：
利率衍生工具-上限$— $501 $— $501 
(1)
總計$— $501 $— $501 
負債
嵌入債務衍生品$— $— $(27,906)$(27,906)
(2)
網絡$— $501 $(27,906)$(27,405)
____________________________________
(1)在我們的綜合資產負債表中報告淨資產為“衍生資產”。
(2)在我們綜合資產負債表的“負債，淨額”中報告。
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(未經審計)
公允價值計量資產負債對簡明合併經營報表的影響
下表彙總了公允價值計量的資產和負債對我們的綜合經營報表的影響(以千計)：
在收入中確認的收益(損失)
截至9月30日的三個月，
20222021
資產
衍生資產：
利率衍生工具-下限$— $(72)
利率衍生工具-上限9,055 
(1)
(24)
總計9,055 (96)
負債
衍生負債：
嵌入債務衍生品719 6,125 
網絡$9,774 $6,029 
合計
利率衍生工具-下限$— $(72)
利率衍生工具-上限9,055 (24)
嵌入債務衍生品719 6,125 
衍生工具的未實現收益(虧損)9,774 
(2)
6,029 
(2)
網絡$9,774 $6,029 
____________________________________
(1)    數額不包括#美元的收入133,000與從交易對手收到的利率上限付款相關，該利率上限包括在我們綜合經營報表的其他收入(費用)中。
(2)    在我們的綜合經營報表中報告為“衍生品未實現收益(虧損)”。
在收入中確認的收益(損失)
截至9月30日的9個月，
20222021
資產
衍生資產：
利率衍生工具-下限$— $(462)
利率衍生工具-上限14,431 
(1)
(554)
總計14,431 (1,016)
負債
衍生負債：
嵌入債務衍生品4,628 4,728 
網絡$19,059 $3,712 
合計
利率衍生工具-下限$— $(462)
利率衍生工具-上限14,431 (554)
嵌入債務衍生品4,628 4,728 
衍生工具的未實現收益(虧損)19,059 
(2)
3,712 
(2)
網絡$19,059 $3,712 
____________________________________
(1)    數額不包括#美元的收入133,000與從交易對手收到的利率上限付款相關，該利率上限包括在我們綜合經營報表的其他收入(費用)中。
(2)    在我們的綜合經營報表中報告為“衍生品未實現收益(虧損)”。
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(未經審計)
11. 金融工具公允價值概述
確定我們的金融工具(如應收票據和債務)的估計公允價值需要相當大的判斷力來解讀市場數據。所使用的市場假設及/或估計方法可能會對估計公允價值金額產生重大影響。因此，提出的估計不一定表明這些工具可以購買、出售或結算的金額。所示期間金融工具的賬面金額和估計公允價值如下(以千計)：
2022年9月30日2021年12月31日
賬面價值估計公允價值賬面價值估計公允價值
按公允價值計量的金融資產：
衍生資產$20,187 $20,187 $501 $501 
按公允價值計量的金融負債：
嵌入債務衍生品$23,278 $23,278 $27,906 $27,906 
未按公允價值計量的金融資產：
現金和現金等價物$505,533 $505,533 $592,110 $592,110 
受限現金132,055 132,055 99,534 99,534 
應收賬款淨額58,601 58,601 37,720 37,720 
應收票據淨額4,975 
4,726至5,224
8,723 
8,287至9,159
來自Ashford Inc.，Net1,761 1,761 25 25 
關聯方應收賬款淨額6,597 6,597 7,473 7,473 
應由第三方酒店經理支付27,361 27,361 26,896 26,896 
未按公允價值計量的金融負債：
負債$3,813,305 
$3,481,207至$3,847,648
$3,851,845 
$3,407,210至$3,765,858
應付賬款和應計費用135,967 135,967 117,650 117,650 
應計應付利息10,577 10,577 15,432 15,432 
應付股息和分派3,103 3,103 3,104 3,104 
因關聯方原因，網— — 728 728 
由於第三方酒店經理727 727 1,204 1,204 
現金、現金等價物和限制性現金。這些金融資產按市場利率計息，原始到期日不到90幾天。由於其短期性質，賬面價值接近公允價值。這被認為是一種一級估值技術。
應收賬款，淨額，應付賬款和應計費用，應計應付利息，應付股息和分派，應付關聯方，淨額，應付Ashford Inc.和第三方酒店經理的淨額。由於其短期性質，這些金融工具的賬面價值接近其公允價值。這被認為是一種一級估值技術。
應收票據淨額。應收票據的賬面價值淨額接近其公允價值。我們估計應收票據的公允價值淨額約為95.0%和105.0美元賬面價值的%5.0在2022年9月30日，95.0%至105.0美元賬面價值的%8.7截至2021年12月31日.
衍生資產和內含債務衍生工具。關於確定公允價值所採用的方法和假設的完整説明，見附註9和10。
負債累累。負債的公允價值是使用按這些工具的當前重置利率貼現的未來現金流量來確定的。現金流是使用遠期利率收益率曲線來確定的。目前的替代率是通過使用美國國債收益率曲線或這些金融工具所關聯的指數來確定的，並根據信貸利差進行調整。信用利差考慮了一般的市場狀況、期限和抵押品。我們估計總負債的公允價值大約為91.3%至100.9美元賬面價值的%3.82022年9月30日，大約88.5%至97.8美元賬面價值的%3.92021年12月31日。這些公允價值估計被認為是一種二級估值技術。
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(未經審計)
12. 每股收益(虧損)
每股普通股基本收益(虧損)採用兩級法計算，即普通股股東應佔淨收益(虧損)除以當期已發行普通股的加權平均數。每股普通股攤薄收益(虧損)按兩級法計算，若攤薄程度較高，則採用庫存股方法計算，反映了發行普通股的證券或其他合同被行使或轉換為普通股時可能發生的攤薄，從而導致每股收益較低。
下表核對了用於計算每股基本收益(虧損)和稀釋收益(虧損)的金額(單位為千，每股金額除外)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
分配給普通股股東的收益(虧損)--基本和攤薄：
公司應佔收益(虧損)$(22,092)$(43,692)$(83,692)$(211,022)
減去：優先股股息(3,104)(2,039)(9,311)— 
新增：優先股股息沖銷，淨額(1)
— — — 1,488 
新增：優先股終止時的收益(虧損)— (1,789)— 959 
新增：收回取消的績效股票單位的股息— — — 178 
分配給普通股股東的分配和未分配收益(損失)--基本收益和攤薄收益$(25,196)$(47,520)$(93,003)$(208,397)
加權平均已發行普通股：
加權平均流通股--基本和稀釋34,371 28,033 34,324 17,520 
每股基本收益(虧損)：
每股分配給普通股股東的淨收益(虧損)$(0.73)$(1.70)$(2.71)$(11.89)
每股攤薄收益(虧損)：
每股分配給普通股股東的淨收益(虧損)$(0.73)$(1.70)$(2.71)$(11.89)
_______________
(1)優先股的股息沖銷，淨結果是沖銷在每個3(A)(9)優先股交易所放棄的未付股息。這些沖銷超過了剩餘已發行優先股的未支付股息記錄的股息支出金額。
由於其反攤薄作用，每股攤薄收益(虧損)的計算不反映對以下項目的調整(以千計)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
分配給普通股股東的收入(虧損)不針對以下因素進行調整：
可在經營合夥企業中贖回的非控股權益的收益(虧損)$(231)$(367)
(1)
$(679)$(3,594)
(1)
總計$(231)$(367)$(679)$(3,594)
加權平均稀釋後股份不會根據以下因素進行調整：
未歸屬的限制性股票的效力— — — 26 
未歸屬績效股票單位的影響— — — 12 
假定轉換經營合夥單位的影響317 216 278 220 
承擔發行股票對定期貸款退出費的影響1,745 1,745 1,745 1,648 
總計2,062 1,961 2,023 1,906 
_______________
(1)包括優先股股息$16及$41在截至2021年9月30日的三個月和九個月內，分配給經營合夥企業中可贖回的非控股權益。
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(未經審計)
13. 經營合夥中可贖回的非控制性權益
營運合夥企業的可贖回非控股權益是指有限合夥人在營運合夥企業的損益中所佔的權益比例，即根據該等有限合夥人在營運合夥企業中擁有有限合夥權益的共同單位(“共同單位”)及根據我們的長期激勵計劃發行的單位(“長期激勵計劃單位”)的加權平均所有權百分比，對應歸屬於共同單位持有人的淨收益/虧損作出的分配。每個普通單位可以贖回現金，或在我們單獨決定下，最高可贖回一(I)根據有效登記聲明發行；(Ii)包括在規定轉售該等普通股的有效登記聲明內；或(Iii)根據登記權協議發行。
LTIP部門作為薪酬發放給Ashford LLC的某些高管和員工，通常有三年。此外，董事會的某些獨立成員已選擇接受LTIP單位作為其薪酬的一部分，這些單位在授予時完全授予。在達到與普通單位的經濟平價時，每個歸屬的LTIP單位可以由持有者轉換為一普通股，然後可以贖回為現金，或者根據我們的選擇，以我們的普通股結算。當我們的股票交易價格高於LTIP發行之日的交易價格時，LTIP單位將在出售或被視為出售經營合夥企業的全部或基本上所有資產時實現與普通單位的平價。更具體地説，長期投資頭寸單位將在經濟上實現與普通單位的完全平等，涉及(1)實際出售經營合夥企業的所有或幾乎所有資產，或(2)假想出售此類資產，這是由於按照合夥企業協議的規定對資本賬户進行重新估值而產生的。
公司董事會薪酬委員會可不時授權向某些高管和董事發放績效長期薪酬單位。授標協議規定，如果在業績和服務期結束後達到適用的歸屬標準，將以阿什福德信託業務的共同單位結算一定數量的履約長期信託基金單位。
2022年3月，公司授予約1.2百萬個性能LTIP單位，代表250目標的%，授予日期公允價值為#美元10.02每股，歸屬期間為三年。在第二季度，公司股東批准增加獎勵股票計劃，足以支付預期的和解費用.2022年的獎勵最初被歸類為責任獎勵，現在被歸類為臨時權益內的權益獎勵，這導致以新的公允價值重新計量獎勵#美元。5.64每股。
關於2020年的獎勵協議，實際獲得的LTIP業績單位數可能在以下範圍內0%至200目標的百分比，基於指定的絕對和相對股東總回報的實現情況，該回報基於公司薪酬委員會在授予日確定的公式。性能LTIP單元的性能標準是基於相關文獻中的市場條件。無論市場狀況的實際結果如何，相應的補償成本根據授予日期的公平價值在提供服務時按比例在獎勵的服務期內確認。
關於2021年和2022年授標協議，LTIP業績單位的標準是基於相關文獻中的業績條件和市場條件。在提供服務時，相應的補償費用根據獎勵發放日期的公允價值在獎勵服務期間按比例確認，這可能會因期間的不同而有所不同，因為賺取的業績補助金數目可能會根據某些業績目標(業績條件)的估計可能實現情況而變化。根據適用的履約條件而賺取的履約LTIP單位數目，將於最終歸屬日期釐定。獲得的績效LTIP單位的初始計算範圍為0%至200目標的百分比，根據授予日公司薪酬委員會確定的公式，進一步受指定的絕對股東總回報修正係數(市場狀況)的影響。這將導致調整(75%至125%)根據適用的工作表現目標初步計算獲得的工作表現獎的數目，從而得出最終獎的計算範圍為0%至250目標金額的%。
截至2022年9月30日，大約有1.3未完成的百萬個性能LTIP單位，代表2002020年贈款目標數字的百分比，以及2502021年和2022年贈款的百分比。
在2022年5月，大約81,000LTIP單位向獨立董事發行，公允價值約為#美元450,000，在授予時立即歸屬，並在九個月結束2022年9月30日。
截至2022年9月30日，我們總共發佈了大約1.6百萬LTIP和績效LTIP單位，扣除績效LTIP取消。所有LTIP和性能LTIP單位1.3百萬單位(1.2百萬
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
其中性能LTIP單位)已達到與普通單位完全經濟平價，並可在歸屬時轉換為普通單位。
下表列出了贖回的常用單位和贖回時的公允價值(單位：千)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
轉換為庫存的常用單位— — — 1 
公允價值折算公允價值$— $— $— $41 
下表列出了在Ashford Trust中可贖回的非控股權益以及相應的大致所有權百分比：
2022年9月30日2021年12月31日
可贖回的非控股權益(以千計)$21,988 $22,742 
對可贖回非控股權益的累計調整(1) (單位：千)
184,796 186,756 
經營合夥企業的持股比例0.91 %0.63 %
____________________________________
(1)    反映贖回價值超過累計歷史成本的部分。
我們將淨(收入)損失分配給可贖回的非控股權益，並宣佈向普通單位持有人和長期投資計劃單位持有人分配現金總額，如下表所示(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
分配給可贖回非控股權益的淨(收益)損失$231 $367 $679 $3,594 
業績LTIP股息註銷後收回— — — (454)
14. 股權和基於股權的薪酬
普通股分紅-董事會做到了不是不要在2022年或2021年宣佈季度普通股股息。
限制性股票-我們因授予Ashford LLC及其附屬公司某些員工的限制性股票而產生基於股票的薪酬支出。我們還向某些獨立董事發行普通股，這些普通股在發行後立即授予e.
在2022年5月，大約16,000向獨立董事發行普通股，公允價值約為#美元。90,000，在授予時立即歸屬，並在九個月結束2022年9月30日。
績效股票單位-公司董事會薪酬委員會可授權發行績效股票單位(PSU)，其懸崖歸屬期限為三年，不時發給某些行政人員和董事。授予協議規定，如果在業績和服務期結束後達到適用的歸屬標準，將以公司普通股股份結算的目標數量的PSU。
關於2020年的授標協議，實際獲得的單項服務單位的數量可能在0%至200目標的百分比，基於指定的絕對和相對股東總回報的實現情況，該回報基於公司薪酬委員會在授予日確定的公式。PSU的業績標準是基於相關文獻中的市場狀況。無論市場狀況的實際結果如何，相應的補償成本根據授予日期的公平價值在提供服務時按比例在獎勵的服務期內確認。
關於2021年和2022年的授標協議，PSU的標準以相關文獻中的業績條件和市場條件為基礎。相應的補償成本根據獎勵的授予日期公允價值，在提供服務時按比例在獎勵的服務期內確認，這可能會因期間而異，因為賺取的PSU數量可能會根據某些業績目標的估計可能實現情況而變化
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
(性能條件)。根據適用的履約條件賺取的PSU數量將在最終歸屬日期確定。獲得的PSU的初始計算範圍為0%至200目標的百分比，根據授予日公司薪酬委員會確定的公式，進一步受指定的絕對股東總回報修正係數(市場狀況)的影響。這將導致調整(75%至125%)根據適用的業績目標初步計算獲得的PSU數量，從而得出最終的獎勵計算結果，範圍為0%至250目標金額的%。
2022年3月，34,000公允價值為$的PSU344,000和歸屬期間為三年都被批准了。2022年的獎勵可以現金或公司普通股的股票支付，完全由公司選擇。在第二季度，公司股東批准增加獎勵股票計劃，足以支付預期的和解費用.2022年的獎勵最初被歸類為責任獎勵，現在被歸類為股權獎勵，這導致將獎勵重新計量為新的公允價值#美元。194,000.
普通股轉售協議—於2021年9月9日，本公司與M3A LP(“M3A”)訂立購買協議(“M3A購買協議”)，根據該協議，本公司可向M3A發行或出售最多6.0於M3A購買協議期間不時持有本公司普通股百萬股。截至2022年9月30日，公司已發行900,000股份。本公司於年度內並無發行任何股份截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月。
按市場分配股權協議—於2022年4月11日，本公司與Virtu America LLC(“Virtu”)訂立股權分派協議(“Virtu股權分派協議”)，不時出售合共發行價最高可達$100百萬美元。我們將向Virtu支付大約1我們出售的普通股的總銷售價格的%。該公司還可能以出售時商定的價格，將部分或全部普通股出售給Virtu，作為其自身賬户的本金。截至2022年11月3日，公司尚未根據Virtu股權分配協議發行任何普通股。
優先股息-董事會宣佈每股季度股息如下：
截至9月30日的三個月，
20222021
8.45D系列累計優先股百分比
$0.5281 $— 
7.375系列F累計優先股百分比
0.4609 — 
7.375G系列累計優先股百分比
0.4609 — 
7.50H系列累計優先股百分比
0.4688 — 
7.50系列I累計優先股百分比
0.4688 — 
從2020年12月8日到2021年12月31日，Ashford Trust與其某些持有者簽訂了私下談判的交換協議8.45D系列累計優先股百分比，7.375系列F累計優先股百分比，7.375G系列累計優先股百分比，7.50H系列累計優先股百分比和7.50%系列I累計優先股，依據經修訂的1933年證券法(“證券法”)第3(A)(9)條。
下表彙總了活動(以千為單位)：
截至2021年9月30日的三個月截至2021年9月30日的9個月
投標的優先股最初發行的普通股
已發行普通股 (1)
投標的優先股最初發行的普通股
已發行普通股 (1)
8.45D系列累計優先股百分比
45 82 81 520 3,992 471 
7.375系列F累計優先股百分比
92 162 162 1,512 10,943 1,240 
7.375G系列累計優先股百分比
189 335 335 2,702 21,009 2,402 
7.50H系列累計優先股百分比
105 436 177 1,316 9,945 1,129 
7.50系列I累計優先股百分比
120 328 186 2,119 14,698 1,623 
551 1,343 941 8,169 60,587 6,865 
____________________________________
(1)    反映反向股票拆分調整後的已發行股數。
股票回購-2022年4月6日，董事會批准了一項股票回購計劃，根據該計劃，董事會授予回購授權，以收購公司普通股和優先股的股份
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
總價值高達$200百萬美元。此次董事會授權取代了此前董事會於2017年12月授權的回購授權。不是在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月內，我們分別回購了普通股或優先股。
15. 關聯方交易
阿什福德公司
諮詢協議
阿什福德公司的子公司阿什福德有限責任公司是我們的顧問。我們的董事長Monty J.Bennett先生也是Ashford Inc.的董事會主席兼首席執行官。
2021年1月14日，我們與Ashford LLC簽訂了第二份經修訂和重新簽署的諮詢協議(“第二份經修訂和重新簽署的諮詢協議”)。第二份修訂和重新簽署的諮詢協議修訂並重申了2015年6月10日修訂和重新簽署的諮詢協議的條款，該條款由截至2018年6月26日的增強回報籌資方案協議和修訂和重新簽署的諮詢協議的第1號修正案修訂，除其他事項外：(1)修改期限和終止權；(2)確定用於計算基本費用的百分比0.70(Iii)更新同業集團成員名單；(Iv)暫停要求吾等維持最低綜合有形淨值(定義見第二修訂及重訂諮詢協議)，直至2023年6月30日後開始的第一個財政季度為止；及(V)修訂構成公司控制權變更的準則(定義見第二修訂及重訂諮詢協議)，以提供額外靈活性以處置表現不佳的資產。關於橡樹信貸協議擬於2021年1月15日進行的交易，吾等與Ashford Inc.及Oaktree訂立從屬及互不幹擾協議，根據該協議，吾等同意優先償還橡樹信貸協議項下的所有債務：(1)於以下較後日期之前：(I)橡樹信貸協議兩週年；及(Ii)應計利息“實物”全數支付，但諮詢費(可償還開支除外)超過80在截至2019年12月31日的財政年度內支付的此類費用的%；(2)諮詢協議項下的任何終止費或違約金金額，或根據增強回報基金計劃因終止諮詢協議或出售或喪失抵押品贖回權而欠下的任何金額；以及(3)與橡樹信貸協議預期的交易相關的向利思摩爾支付的任何款項。
2022年3月15日，我們與Ashford Trust OP、Ashford TRS、Ashford Inc.和Ashford LLC(連同Ashford Inc.，“Advisor”)簽訂了諮詢協議下的有限豁免(“有限豁免”)。如先前披露，本公司、Ashford Trust OP、Ashford TRS及Advisor均為第二份經修訂及重新簽署的諮詢協議的訂約方，該協議(I)在吾等與吾等顧問之間分配若干員工成本的責任，及(Ii)允許吾等董事會根據本公司實現某些財務或其他目標或董事會認為合適的其他方式，向吾等顧問的員工及其他代表頒發本公司或Ashford Trust OP的年度股權獎勵。根據有限豁免，本公司、Ashford Trust OP、Ashford TRS和Advisor放棄實施諮詢協議中的任何條款，否則將限制我們在2022年日曆年度第一財季和第二財季期間以我們的成本和費用向員工和我們的顧問的其他代表發放現金激勵薪酬的能力；條件是此類授予的現金激勵薪酬不超過$8.5在豁免期內，總計為100萬美元。
下表彙總了產生的諮詢服務費(單位：千)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
諮詢服務費
基地諮詢費$8,854 $9,476 $26,202 $27,217 
可報銷費用(1)
2,430 1,979 7,365 5,191 
基於股權的薪酬(2)
1,229 2,412 4,609 6,702 
獎勵費— (6,472)— — 
諮詢服務費總額$12,513 $7,395 $38,176 $39,110 
________
(1)可償還費用包括間接費用、內部審計、風險管理諮詢、資產管理服務和遞延現金獎勵。
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
(2)    基於股權的薪酬與授予Ashford LLC高級管理人員和員工的Ashford Trust普通股、LTIP單位和Performance LTIP單位的權益授予有關。
關聯方到期，截至2022年9月30日和2021年12月31日的淨額包括美元1.2向雷明頓酒店公司支付百萬保證金，該實體由Monty J.Bennett先生和Archie Bennett，Jr.先生間接擁有，用於根據我們的諮詢協議分配給我們的辦公空間。它將作為支付我們分配的辦公空間租金份額的抵押品。如果未使用，將在租賃到期或更早終止時歸還給我們。
根據本公司與各酒店管理公司簽訂的酒店管理協議，本公司承擔意外傷害保險的經濟負擔。根據諮詢協議，Ashford Inc.為Ashford Trust、Braemar Hotels&Resorts Inc.(“Braemar”)、他們的酒店經理和Ashford Inc.提供意外傷害保險。此類保單中包括的總損失估計是基於各方風險敞口的集合。Ashford Inc.的風險管理部門負責管理意外傷害保險計劃。每年，Ashford Inc.的風險管理部門都會從Ashford Trust、Braemar及其各自的酒店管理公司那裏籌集資金，根據需要按分配方式為意外傷害保險計劃提供資金。
利斯莫爾
2020年3月20日，Ashford Inc.的子公司利斯莫爾資本二期有限責任公司(前身為利斯莫爾資本有限責任公司)(“利斯莫爾”)與本公司達成一項協議，尋求對本公司的貸款進行修改、免除或再融資(於2020年7月1日修訂和重述的“利斯莫爾協議”)。《利斯莫爾協議》於2022年4月6日到期。
在與利斯莫爾簽訂協議時，該公司支付了#美元。5.1百萬美元。此付款項下的任何金額均不能追回。截至2022年9月30日，該公司已支付$5.1與定期分期付款有關的百萬美元，其中約#美元5.0根據協議，已經花費了100萬英鎊。此外，Ashford Inc.的獨立董事會成員加快了大約506,000對Ashford Trust的追回信貸，如無豁免，將在利斯莫爾協議到期後發生。這種追回信用是由於阿什福德信託公司與阿什福德信託公司不再擁有的某些物業有關。這一數額與基本諮詢費相抵。大約$149,000可抵銷根據協議有資格追回的協議費用。這一美元149,000抵消了2022年4月支付的基本諮詢費。此外，該公司還產生了大約#美元8.8根據協議，與每個簽署的容忍或其他協議相關的成功費用為100萬美元，其中沒有金額可供追回。截至2022年9月30日的三個月和九個月，公司確認的費用為125,000及$768,000分別計入《保費、貸款成本和退出費的沖銷》。截至2021年9月30日的三個月和九個月，公司確認的費用為643,000及$4.3百萬元，分別計入“註銷保費、貸款成本和退出費”。
2022年6月，本公司簽訂了以下修改協議六與每筆貸款的延期選項條款相關聯的抵押貸款。關於修改協議，該公司支付的費用總額為#美元。607,000敬利斯莫爾。此外，2022年6月，該公司修改了以喜來登安娜堡酒店為抵押的貸款。關於這項修訂，該公司支付了#美元的費用。83,000敬利斯莫爾。
阿什福德證券
2020年12月31日，Ashford Inc.、Ashford Trust和Braemar就將償還給Ashford Inc.(“Ashford Securities”)子公司Ashford Securities LLC的費用簽訂了修訂和重新確定的出資協議(“修訂和重新設定的出資協議”)。自修訂和重新簽署的捐款協議生效之日起，費用將根據以下分配百分比進行分配50%給Ashford Inc.，50%至Braemar和0%給阿什福德信託公司。在達到較早的$400在2023年6月10日或2023年6月10日募集的優先股發行總額達到100萬美元后，Ashford Inc.、Ashford Trust和Braemar之間將有一個修訂和重述的True-Up(修訂和重新聲明的True-Up日期)，根據該日期，每家公司支付的實際費用報銷將基於Ashford Inc.、Ashford Trust和Braemar分別通過Ashford Securities籌集的實際資本金額。在修訂和重新確定的真實日期之後，費用報銷將根據代表阿什福德公司、阿什福德信託公司和Braemar公司分別通過阿什福德證券籌集的實際資本按季度分配。2022年1月27日，Ashford Trust、Braemar和Ashford Inc.簽訂了第二份修訂和重新簽署的捐款協議，其中規定額外提供#美元18在分配的所有費用中報銷百萬美元的費用45%給阿什福德信託公司，45%至Braemar和10%給Ashford Inc.
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
截至2022年9月30日，阿什福德信託公司已經為大約5.6百萬美元。截至2022年9月30日，110,000預籌款額中的#美元已列入“其他資產”。5.0100萬美元計入我們合併資產負債表中的“應由阿什福德公司淨額支付”。截至2021年12月31日，美元632,000我們的綜合資產負債表上的“其他資產”中包含了預籌資金的一部分。於2022年第三季，融資估計已根據Ashford Securities，t他的結果是貸記了大約$3.9百萬美元。
下表彙總了阿什福德信託公司與阿什福德證券公司已償還的運營費用有關的費用(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
行項目2022202120222021
公司、一般和行政部門$(3,522)$— $(2,331)$19 
增強返還資金計劃
增強回報融資計劃協議(“ERFP協議”)一般規定，Ashford LLC將進行投資，以促進Ashford Trust OP收購Ashford LLC推薦的物業，總金額最高可達$50百萬美元(最高可增加至$100經雙方同意為100萬美元)。投資將是相等的10物業收購價款的%，並將在物業收購時或一般在下列任何時間支付三年，以換取酒店FF&E，用於收購的物業或Ashford Trust OP擁有的任何其他物業。
ERFP協議的初始期限為兩年(“初始期限”)，除非根據ERFP協議的條款提前終止。在初始期限結束時，ERFP協議應自動續訂連續一年制除非Ashford Inc.或Ashford Trust至少向另一方發出書面通知60在初始期限或續訂期限(視情況而定)到期前幾天通知該通知方不打算續簽ERFP協議。
作為2019年收購紐約曼哈頓時代廣場大使館套房的結果，根據ERFP協議，我們有權獲得$19.52019年第二季度，該公司以未來購買酒店FF&E的形式從Ashford LLC獲得了8.1從某些阿什福德信託酒店物業向阿什福德有限責任公司捐贈數百萬美元的酒店FF&E。2020年3月13日，簽訂了一項延期協議，根據該協議，阿什福德有限責任公司所需的FF&E收購日期將剩餘的美元11.4百萬延期至2022年12月31日。
2020年11月25日，Ashford Trust董事會的獨立成員授予Ashford Inc.以其唯一和絕對的酌情權，從紐約大使館套房ERFP餘額、諮詢協議和里斯莫爾協議項下的費用中抵銷Ashford Inc.已經或可能推遲的費用。2021年4月20日，公司向Ashford LLC發出書面通知，表示打算不續簽ERFP協議。因此，《ERFP協議》按照其條款於2021年6月26日本屆任期結束時終止。
設計及建造服務
關於Ashford Inc.於2018年8月8日收購Remington Lodging的設計和施工業務，我們與Ashford Inc.的子公司Premier Project Management LLC(以下簡稱Premier)簽訂了一項設計和施工服務協議，根據該協議，Premier為我們的酒店提供設計和施工服務，包括施工管理、室內設計、建築服務，以及FF&E安裝和相關服務的採購、貨運管理和監督。根據設計和施工服務協議，我們向Premier支付：(A)設計和施工費用，最高可達4(B)按當前市場價格收取的建築管理、室內設計、FF&E採購、FF&E加急/貨運管理、FF&E倉儲以及FF&E安裝和監督方面的市場服務費。2020年3月20日，我們修改了設計和施工服務協議，規定公司應在第三方供應商向公司提供的任何工作完成後向Premier支付Premier費用。
酒店管理服務
2022年9月30日，雷明頓酒店管理67我們的99酒店物業和WorldQuest公寓物業。
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
我們每月支付的酒店管理費相當於大約$16,000每家酒店(根據消費者物價指數調整後每年增加)或3毛收入的%以及年度獎勵管理費(如果滿足某些業務標準)，以及主要與會計服務有關的其他一般和行政費用報銷。
根據日期為2020年3月13日的函件協議(“酒店管理函件協議”)的條款，為使Remington Hotels能夠更好地管理其公司營運資金及確保酒店持續有效運作，吾等同意支付基本費用，並按周而非按月償還前一週的所有開支。酒店管理函件協議於2020年3月13日生效，並將一直持續到我們終止為止。
我們還與Remington Hotels簽訂了相互排他性協議，根據該協議：(I)我們同意聘請Remington Hotels為我們收購或投資的任何酒店提供管理服務，只要我們有權和/或控制該等酒店的管理；以及(Ii)Remington Hotels已同意授予我們優先購買權，以購買它認為符合我們初始投資指導原則的任何開發或建設酒店的機會。然而，在以下情況下，我們沒有義務聘用雷明頓酒店：(I)我們的獨立董事一致投票聘請不同的經理或開發商；或(Ii)以多數票選擇不聘用該關聯方，因為存在特殊情況，不聘用該關聯方將符合本公司的最佳利益，或者根據關聯方以往的表現，相信另一位經理可以更好地履行管理或其他職責。
佈雷馬爾
截至2021年12月31日，該公司擁有728,000應支付給Braemar，包括在我們綜合資產負債表上的“欠關聯方，淨額”。應付款項涉及Ashford Trust與舊金山市之間就與Braemar 2013年從Ashford Trust剝離時將Clancy從Ashford Trust轉移至Braemar相關的轉讓税收事宜達成的法律和解。轉讓税最初是由Braemar在剝離時支付的。2022年1月，舊金山市匯款，然後由公司匯款給Braemar。
16. 承付款和或有事項
受限現金-根據截至2022年9月30日我們酒店物業的某些管理和債務協議，保險、房地產税和償債需要第三方託管。此外，對於基於基礎債務和管理協議條款的某些物業，我們將代管4%至6毛收入的%用於資本改善。本公司可不時與其物業管理人及貸款人合作，以利用貸款人及管理人持有的準備金填補營運缺口。
特許經營費-根據我們酒店物業的特許經營協議，截至2022年9月30日，我們支付特許經營權或特許權使用費3%和6%的總客房收入，在某些情況下，1%至3佔食品和飲料收入的1%。此外，我們還支付市場營銷、預訂和其他相關活動的費用1%和4佔客房總收入的%，在某些情況下，還包括食品和飲料收入。這些特許經營協議在2023年至2047年之間的不同日期到期。特許權期限屆滿時，特許人沒有義務續展特許權。此外，如果我們違反特許經營權協議，而特許人在特許經營權到期前終止了特許經營權，我們可能會承擔高達三乘以該物業的平均年費。
下表彙總了所產生的特許經營費(單位：千)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
行項目2022202120222021
其他酒店費用$15,616 $11,641 $43,789 $27,695 
管理費-根據截至2022年9月30日我們酒店物業的酒店管理協議，我們每月支付的酒店管理費相當於約$16,000每家酒店(根據消費者物價指數調整後每年增加)或3毛收入的%，或在某些情況下2%至7毛收入的%，以及年度獎勵管理費(如果適用)。這些酒店管理協議從2023年到2038年到期，並有續簽選項。如果我們在酒店管理協議到期前終止，我們可能需要承擔剩餘期限內的預計管理費和違約金，或者在某些情況下，我們可能會以新的管理協議替代。
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目錄表
阿什福德酒店信託公司。及附屬公司
合併財務報表附註(續)
(未經審計)
所得税-我們和我們的子公司在聯邦司法管轄區和各州提交所得税申報單。2017年至2021年的納税年度仍需接受某些聯邦和州税務當局的潛在審查。
潛在的養老金負債-在我們2006年收購一家酒店物業後，該酒店的某些員工加入了工會，並受到多僱主固定福利養老金計劃的覆蓋。當時呢，不是存在無資金來源的養老金負債。在我們被收購後，酒店經理雷明頓·洛奇的大多數員工向僱主請願，要求撤回對工會的承認。由於取消資格申請，雷明頓·洛奇撤回了對工會的承認。在撤資時，工會的養老基金國家退休基金表示，存在資金不足的養老金負債。國家勞資關係委員會對雷明頓·洛奇提起訴訟，尋求裁決雷明頓·洛奇撤回承認是非法的。退休基金於2011年11月1日與Remington Lodging簽訂和解協議，規定Remington Lodging將根據集體談判協議繼續按月支付退休基金款項。截至2022年9月30日，Remington Lodging繼續遵守和解協議，每月支付適當的養老基金。如果Remington Lodging不遵守和解協議，我們已同意賠償Remington Lodging支付和解協議中規定的無資金支持的養老金負債(如果有)，金額為$1.7100萬減去Remington Lodging自和解協議以來每月支付的養老金。例如，如果Remington Lodging--截至最終裁定發生之日--每月支付的養老金相當於#美元100,000，Remington Lodging的剩餘提取負債將是無資金來源的養老金負債#美元。1.7百萬減去$100,000 (or $1.6百萬)。剩餘的無資金來源的養卹金負債將以每年#美元的分期付款方式支付給養恤基金。84,000(但可以每月或每季度在雷明頓·洛奇的選舉中進行)，這將持續到20這是有上限的，除非Remington Lodging選擇提前支付未到位的養老金負債金額。
訴訟—佛羅裏達棕櫚灘酒店和寫字樓有限合夥企業等。V.南塔基特企業公司 這起訴訟涉及2008年的房東租户糾紛。這起訴訟於2017年得到解決，唯一的爭議是律師費的確定和償還。2018年7月26日，我們支付了$544,000作為某些法律費用的和解協議的一部分。關於可能支付剩餘律師費的談判仍在進行中，等待對Maraist律師事務所未能提供其費用記錄的藐視法庭命令提出上訴。截至2022年9月30日，我們已累計約504,000法律費用，代表本公司估計可能欠下的潛在剩餘法律費用的金額。
2015年12月4日，Pedro Membrives向紐約最高法院拿騷縣商務部提起集體訴訟，起訴HHC TRS FP Portfolio LLC、Remington Lodging&Hotel，LLC、Remington Holdings LLC、Mark A.Sharkey、Archie Bennett，Jr.、Monty J.Bennett、Christopher Peckham和任何其他相關實體。2016年8月30日，對起訴書進行了修改，增加了米歇爾·斯佩羅為原告，雷明頓長島僱主有限責任公司為被告。訴訟的標題是Pedro Membrives和Michele Spero，單獨和代表其他人，類似地訴HHC TRS FP Portfolio LLC，Remington Lodging&Hostitality，LLC，Remington Holdings LLC，Remington Long Island Employers，LLC，等人，索引號607828/2015年(Sup.CT拿騷Cty。)。原告稱，長島凱悦酒店的所有者和管理公司違反了紐約州法律，不適當地保留服務費，而不是將服務費分配給員工。2017年，該班通過了認證。2018年7月24日，初審法院批准了原告關於責任簡易判決的動議。被告就簡易判決向紐約州上訴法庭第二部門(“第二部門”)提出上訴。第二部門於2021年4月20日聽取了此事的口頭辯論，並於2021年7月14日部分確認和部分修改了初審法院有利於原告的簡易判決。由於第二部門持有、在發現過程中產生的所有信息以及對雙方持續的成本和風險，達成了一項和解協議，由各方簽署，並於2022年6月得到法院的批准。和解協議要求該公司建立一個和解基金，用於支付在2022年11月10日之前選擇加入並有權獲得付款的原告，併為行政費用提供資金。該公司先前記錄的應計項目約為#美元。4.2百萬美元。截至2022年9月30日，該公司已支付$100,000應計費用約為$4.1百萬美元。
2016年12月20日，在加利福尼亞州康特拉科斯塔縣高級法院對該公司的一家酒店管理公司提起集體訴訟，指控其違反了加州的某些勞動法，集體訴訟影響到九本公司子公司擁有的酒店。法院已經發布了一項命令，授予以下類別的證明：(1)全州範圍內我們經理的一類非豁免員工，據稱由於我們經理之前的書面政策要求其員工在休息時間留在辦公場所而被剝奪了休息時間；以及(2)我們經理的衍生類別非豁免前僱員，他們在離職時沒有因據稱錯過預期休息時間而獲得報酬。向潛在班級成員發出的通知於2021年2月2日發出。潛在的班級成員可以在2021年4月4日之前選擇退出班級，然而，班級中的員工總數尚未達到
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合併財務報表附註(續)
(未經審計)
最終確定的，並且是不斷髮現的主題。選擇退出的期限已經延長，直到發現結束。雖然我們認為我們可能會因這起訴訟而蒙受損失是合理的，因為加州法律對一個重大法律問題仍存在不確定性，與階級成員有關的發現仍在繼續，初審法官保留酌情決定判處低於適用的加州勞動法中規定的罰款，但我們不認為目前公司的任何潛在損失是合理可估量的。截至2022年9月30日，不是已累計金額。
我們還參與了其他已經出現但尚未得到充分裁決的法律程序。就引發這些法律訴訟的索賠不在保險範圍內而言，它們涉及以下一般類型的索賠：就業問題、税務問題和與遵守適用法律有關的問題(例如，《美國殘疾人法》和類似的州法律)。這些法律程序造成損失的可能性是基於或有會計文獻中的定義。當我們認為損失既是可能的，又是可以合理估計的，我們就確認損失。根據我們掌握的與這些法律程序相關的信息和/或我們在類似法律程序中的經驗，我們不相信這些程序的最終解決方案，無論是單獨的還是整體的，都不會對我們的綜合財務狀況、經營業績或現金流產生重大不利影響。然而，我們的評估可能會隨着這些法律程序的發展而改變，這些法律程序的最終結果不能肯定地預測。如果我們在其中一個或多個法律問題上不勝訴，並且相關的已實現虧損超過了我們目前對潛在虧損範圍的估計，我們的綜合財務狀況、經營業績或現金流在未來可能會受到重大不利影響。
17. 細分市場報告
我們的業務是在一酒店住宿行業的業務領域：酒店直接投資。酒店直接投資是指通過收購或新開發擁有酒店物業。我們對酒店直接投資的經營業績進行綜合報告，因為我們所有的酒店投資基本上都具有類似的經濟特徵。截至2022年9月30日和2021年12月31日，我們所有的酒店物業都位於國內。
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第二項。管理層對財務狀況和經營成果的討論與分析
前瞻性陳述
以下討論應與本報告其他部分所載未經審計的財務報表及其附註一併閲讀。本報告包含符合聯邦證券法的前瞻性陳述。阿什福德酒店信託公司(以下簡稱“公司”、“我們”、“我們”或“我們”)提醒投資者，本文中提出的任何前瞻性陳述，或管理層可能不時口頭或書面表達的前瞻性陳述，都是基於當時管理層的信念和假設。
在本10-Q表格中，我們作出受風險和不確定因素影響的前瞻性陳述。前瞻性表述一般可通過使用“可能”、“將”、“應該”、“潛在”、“打算”、“預期”、“預期”、“估計”、“大約”、“相信”、“可能”、“計劃”、“預測”或其他類似的詞語或表述來識別。此外，關於以下主題的陳述具有前瞻性： 
•當前新冠肺炎大流行的影響，包括與三角洲、奧密克戎或其他潛在變種蔓延有關的病例重新出現，對我們的業務、財務狀況、流動性和運營結果的影響；
•眾多政府旅行限制和其他與新冠肺炎相關的命令對我們業務的影響，包括一次或多次可能再次發生的新冠肺炎案件激增，導致州和地方政府恢復旅行限制；
•我們的業務和投資戰略；
•預期或預期購買或出售資產；
•我們預計的經營業績；
•完成任何未決交易；
•我們重組現有物業債務水平的能力；
•我們獲得額外融資的能力，使我們能夠在與COVID相關的業務疲軟懸而未決期間運營我們的業務，這對我們的運營現金流和現金餘額產生了重大影響；
•我們對競爭對手的理解；
•預計非經常開支；及
•技術對我們運營和業務的影響。
此類前瞻性陳述是基於我們對我們未來業績的信念、假設和預期，並考慮到我們目前已知的所有信息。這些信念、假設和期望可能會因為許多潛在的事件或因素而改變，這些事件或因素並不是我們都知道的。如果發生變化，我們的業務、財務狀況、流動性、經營結果、計劃和其他目標可能與我們的前瞻性陳述中所表達的大不相同。當您對我們的證券進行投資決策時，您應該仔細考慮這一風險。此外，下列因素可能導致實際結果與我們的前瞻性陳述不同：
•在我們於2022年2月28日提交給美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的截至2021年12月31日的10-K表格中討論的因素，包括標題為“風險因素”、“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析”、“業務”和“物業”部分闡述的因素，以及我們隨後提交的10-Q表格季度報告和其他根據交易法提交的文件中所補充的那些因素；
•新冠肺炎疫情的不利影響，包括我們酒店所在地區的商務和個人旅行及旅行限制大幅減少，以及新冠肺炎病例激增一次或多次可能再次出現，導致商務和個人旅行進一步減少，州或地方政府可能恢復旅行限制；
•利率的變化；
•宏觀經濟狀況，如長期經濟增長乏力和資本市場波動；
•極端天氣條件可能造成財產損失或中斷業務；
•橡樹信貸協議的貸款人要求止贖我們作為抵押品的資產；
•資本市場的普遍波動性以及我們普通股和優先股的市場價格；
•影響住宿和旅遊業的一般和經濟商業狀況；
•我們的業務或投資戰略的變化；
•資本的可獲得性、條款和部署；
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•融資和其他成本的意外增加，包括利率上升；
•我們經營的行業和市場、利率或當地經濟狀況的變化；
•我們競爭的程度和性質；
•與Ashford Inc.及其子公司(包括Ashford LLC、Remington Hotels和Premier Project Management LLC(“Premier”))、Braemar及其子公司、我們的高管和非獨立董事之間的實際和潛在利益衝突；
•阿什福德有限責任公司人員變動或缺乏合格人員；
•政府規章、會計規則、税率和類似事項的變化；
•法律和規章方面的變化，包括對1986年修訂的《國税法》(《準則》)的修改，以及有關房地產投資信託(REITs)徵税的相關規則、條例和解釋；
•對我們的業務和我們滿足複雜規則的能力施加的限制，以便我們有資格成為符合美國聯邦所得税目的的REIT；以及
•未來出售和發行我們的普通股或其他證券可能會導致稀釋，並可能導致我們普通股的價格下降。
在審議前瞻性陳述時，你應牢記“項目1A”中概述的事項。風險因素“在我們於2022年2月28日提交的2021年Form 10-K報告的第一部分和本季度報告中，以及在本管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析中的討論，可能會導致我們的實際結果和表現與我們的前瞻性陳述中包含的大不相同。此外，這些風險和不確定性中的許多目前都被新冠肺炎疫情以及為應對疫情而實施的眾多政府旅行限制所放大，並將繼續放大，或未來可能會放大。新冠肺炎對我們的影響程度將取決於未來的事態發展，這些事態發展具有高度的不確定性，也無法充滿信心地預測，包括大流行的範圍、嚴重性和持續時間，為遏制大流行或減輕其影響而採取的行動，以及大流行和遏制措施的直接和間接經濟影響等。因此，我們不能保證未來的結果或業績。告誡讀者不要過度依賴這些前瞻性陳述中的任何一種，這些陳述反映了我們截至本季度報告日期的觀點。此外，我們不打算在本季度報告發布之日之後更新我們的任何前瞻性陳述，以使這些陳述與實際結果和業績相符，除非適用法律另有要求。
高管概述
一般信息
截至2022年9月30日，我們擁有99家合併酒店物業，共22,116間客房。目前，我們所有的酒店都位於美國。
根據我們的主要業務目標和預測的經營狀況，我們目前的主要優先事項和財務戰略包括：
•保持大量現金和現金等價物的流動性；
•機會性地將優先股轉換為普通股；
•處置非核心酒店資產；
•開展資本市場活動，提升長期股東價值；
•實施旨在提高盈利能力的選擇性資本改善；
•實施有效的資產管理戰略，將運營成本降至最低，增加收入；
•以具有競爭力的條件為酒店融資或再融資；
•利用套期保值和衍生工具降低風險；
•為我們的酒店產品組合尋求機會主義的增值服務：以及
•進行董事會認為合適的其他投資或資產剝離。
我們目前的投資戰略是專注於在國內市場的高端市場擁有主要提供全方位服務的酒店，這些酒店的每間可用客房收入(RevPAR)通常不到全國平均水平的兩倍。我們相信，隨着供應、需求和資本市場週期的變化，我們將能夠改變我們的投資策略，以利用與住宿相關的新投資機會。我們的董事會可能會改變我們的投資策略
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未經股東批准或通知的任何時間。我們會繼續設法從酒店業的週期性中獲益。
我們由Ashford Inc.的子公司Ashford LLC通過一項諮詢協議提供諮詢。我們投資組合中的所有酒店目前都是由Ashford LLC進行資產管理的。我們沒有任何員工。所有可能由員工提供的服務都由Ashford LLC提供給我們。
我們並不直接經營我們的任何酒店物業；相反，我們聘請酒店管理公司根據管理合同為我們運營。截至2022年9月30日，阿什福德公司的子公司雷明頓酒店管理着我們99家酒店和WorldQuest中的67家。剩下的酒店物業由第三方管理公司管理。
阿什福德公司還通過阿什福德公司擁有所有權權益的某些實體向我們或我們的酒店物業提供其他產品和服務。這些產品和服務包括但不限於設計和建造服務、債務配售和相關服務、視聽服務、房地產諮詢服務、保險理賠服務、低過敏性保費房間、經紀-交易商和分銷服務以及移動關鍵技術。
Monty J.Bennett先生是Ashford Inc.的董事長兼首席執行官，截至2022年9月30日，他與小Archie Bennett先生一起擁有約610,246股Ashford Inc.普通股，相當於Ashford Inc.約19.6%的所有權權益，並擁有Ashford Inc.的18,758,600股。D系列可轉換優先股可(按每股117.50美元的行使價)行使為額外約3,991,191股Ashford Inc.普通股，如果在2022年9月30日行使，班尼特夫婦在Ashford Inc.的所有權權益將增加到64.8%，條件是在2023年8月8日之前，Ashford Inc.D系列可轉換優先股持有人的投票權限制為Ashford Inc.所有有權就任何給定事項投票的未償還有表決權證券的總投票權的40%。Monty J.Bennett先生和Archie Bennett，Jr.擁有的18,758,600系列D系列可轉換優先股。包括信託公司持有的36萬股。
最新發展動態
2021年9月10日，本公司提交了美國證券交易委員會於2021年9月29日宣佈生效的S-11表格登記聲明，根據證券法登記轉售根據M3A購買協議可能向M3A發行的6,040,888股普通股。關於本公司最近獲得使用S-3表格的資格，本公司提交了一份S-3表格，該表格於2022年4月1日被美國證券交易委員會宣佈生效，以取代以前的S-11表格，並登記M3A根據M3A購買協議進行的任何未來轉售。
2022年3月4日，公司向美國證券交易委員會提交了經2022年4月29日修訂的S-3表格初步登記聲明，涉及公司未交易的J系列優先股和K系列優先股。註冊聲明於2022年5月4日被美國證券交易委員會宣佈生效，並考慮根據股息再投資計劃，在首次發行中發行至多(I)2000萬股J系列優先股或K系列優先股，以及(Ii)800萬股J系列優先股或K系列優先股。2022年5月5日，我們向美國證券交易委員會提交了招股説明書。Ashford Inc.的子公司Ashford Securities擔任此次發行的交易商經理。2022年4月28日，我們向馬裏蘭州評估和税務局(“SDAT”)提交了修訂和重述條款的補充條款，對總計28,000,000股我們的未發行和未指定優先股進行了分類和指定，並規定它們可以作為J系列優先股或K系列優先股發行。我們還促使我們的經營合夥企業執行了第七次修訂和重新簽署的有限合夥協議第10號修正案，以修改我們經營合夥企業的條款，以符合J系列優先股和K系列優先股補充條款的條款。截至2022年11月3日，未發行J系列優先股或K系列優先股。
2022年9月14日，我們向SDAT提交了關於我們的J系列優先股和K系列優先股的修訂和重述條款的補充新條款，以刪除(I)在贖回條款中對我們將優先股上市的選擇權的提及，以及(Ii)關於控制權轉換權某些變更的條款(僅在優先股上市時觸發)。J系列優先股和K系列優先股的所有其他條款(包括優先股、轉換或其他權利、投票權、限制、股息限制、資格或贖回條款或條件)在提交新的補充條款時保持不變。我們還促使我們的經營合夥企業執行第七次修訂和重新簽署的有限合夥協議第11號修正案，以分別符合新的章程補充條款中所述的J系列優先股和K系列優先股的條款。
2022年4月6日，董事會批准了一項回購計劃，根據該計劃，董事會批准了回購授權，以收購公司普通股和優先股的股份，總價值為
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最高可達2億美元。此次董事會授權取代了此前董事會於2017年12月授權的回購授權。
2022年4月11日，本公司與Virtu訂立了Virtu股權分配協議，以不時出售本公司普通股的股份，總髮行價最高可達1億美元。我們將向Virtu支付大約1%的佣金，約為我們出售的普通股股份銷售總價的1%。該公司還可能以出售時商定的價格，將部分或全部普通股出售給Virtu，作為其自身賬户的本金。截至2022年11月3日，公司尚未根據Virtu股權分配協議發行任何普通股。
2022年4月15日，阿什福德公司和阿什福德公司的子公司阿什福德酒店服務有限責任公司與阿什福德公司首席運營官傑裏米·韋爾特達成協議，從2022年7月15日起，韋爾特先生將終止與阿什福德公司、阿什福德服務公司及其附屬公司的僱傭和服務。韋爾特先生也是本公司的首席運營官，因此，他作為本公司首席運營官的任期也於2022年7月15日結束。
2022年7月1日，美國銀行Pool 3抵押貸款獲得流動，不再違約。
2022年8月，鑑於最近聯邦基金利率和短期美國國債利率的上調，我們的獨立董事會成員批准聘請我們的顧問主動管理和投資公司的多餘現金購買短期美國國債(“現金管理戰略”)。作為本合約下顧問服務的代價，本公司將向顧問支付相當於顧問每日平均投資現金餘額20個基點(0.20%)的年費(“現金管理費”)。現金管理費將按月計算並在欠款中支付。根據現金管理戰略對公司多餘現金的投資於2022年10月開始。
2022年9月1日，我們完成了喜來登安娜堡酒店的出售，總代價約為3570萬美元，其中包括3450萬美元的現金和估計公允價值為120萬美元、面值為150萬美元的無息應收賬款。此次出售導致截至2022年9月30日的三個月和九個月虧損約2.9萬美元，這筆虧損被計入綜合經營報表中的“出售資產和酒店財產的收益(損失)”。該公司還償還了以酒店物業為抵押的3000萬美元抵押貸款。
行動的結果
經營業績的主要指標
我們使用各種運營和其他信息來評估我們業務的運營業績。這些關鍵指標包括根據公認會計原則編制的財務信息以及屬於非公認會計準則的其他財務衡量標準。此外，我們還使用其他可能不屬於財務性質的信息，包括統計信息和比較數據。我們使用這些信息來衡量我們的單個酒店、酒店集團和/或整個業務的經營業績。我們還使用這些指標來評估我們投資組合中的酒店和潛在的收購，以確定每家酒店對現金流的貢獻及其提供誘人的長期總回報的潛力。這些關鍵指標包括：
•入住率-入住率是指在特定時期內售出的酒店房間總數除以可用房間總數。入住率衡量的是我們酒店可用容量的利用率。我們使用入住率來衡量特定酒店或酒店集團在給定時間段的需求。
•adr-ADR是指平均每日房價，計算方法是將酒店客房總收入除以一定時期內售出的客房總數。ADR衡量一家酒店達到的平均房間價格，而ADR趨勢提供了有關一家或一組酒店的定價環境和客户羣性質的有用信息。我們使用ADR來評估我們能夠產生的定價水平。
•RevPAR-RevPAR是指每間可用房間的收入，計算方法是將ADR乘以日均入住率。RevPAR是酒店業評估酒店運營的常用指標之一。RevPAR不包括來自餐飲銷售或停車、電話或其他非客房收入的收入。儘管RevPAR不包括這些輔助收入，但它通常被認為是許多酒店核心收入的領先指標。我們還使用RevPAR來比較不同時期我們酒店的結果，並分析我們可比酒店的結果(可比酒店代表我們在整個時期擁有的酒店)。可歸因於入住率增加的RevPAR的改善通常伴隨着大多數類別的可變業務費用的增加。可歸因於ADR增加的RevPAR改善通常伴隨着有限類別的運營成本的增加，如管理費和特許經營費。
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主要由入住率變化驅動的RevPAR變化對整體收入和盈利能力的影響與主要由ADR變化驅動的變化不同。例如，酒店入住率的增加將導致額外的可變運營成本(包括客房服務、水電費和客房用品)，還可能導致其他運營部門收入和支出的增加。ADR的變化通常對營業利潤率和盈利能力有更大的影響，因為它們對可變營業成本沒有實質性影響。
入住率、ADR和RevPAR是酒店業評估經營業績的常用指標。RevPAR是一個重要的統計數據，用於監測單個酒店層面和整個業務的經營業績。我們在絕對的基礎上評估單個酒店的RevPAR表現，並與預算和前期進行比較，以及在地區和公司範圍內進行評估。ADR和RevPAR只包括客房收入。客房收入取決於需求(以入住率衡量)、定價(以ADR衡量)和我們可用的酒店客房供應。
我們還使用運營資金(“FFO”)、調整後的FFO、扣除利息、税項、折舊及攤銷前的房地產收益(“EBITDARE”)和調整後的EBITDARE作為衡量我們業務經營業績的指標。請參閲“非公認會計準則財務衡量標準”。
下表彙總了我們合併業務報表中關鍵行項目的變化(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，有利/
(不利)
變化		截至9月30日的9個月，有利/
(不利)
變化
2022202120222021
總收入$328,156 $247,434 $80,722 $923,389 $556,676 $366,713 
酒店總運營費用(216,256)(172,342)(43,914)(614,190)(398,321)(215,869)
財產税、保險和其他(17,541)(17,222)(319)(51,289)(51,821)532 
折舊及攤銷(49,428)(53,069)3,641 (152,444)(166,291)13,847 
諮詢服務費(12,513)(7,395)(5,118)(38,176)(39,110)934 
公司、一般和行政部門884 (2,414)3,298 (6,730)(12,113)5,383 
處置資產和酒店財產的收益(損失)(11)103 (114)273 395 (122)
營業收入(虧損)33,291 (4,905)38,196 60,833 (110,585)171,418 
未合併實體收益(虧損)中的權益(147)(145)(2)(451)(423)(28)
利息收入1,576 124 1,452 2,153 137 2,016 
其他收入(費用)241 208 33 426 682 (256)
貼現和貸款成本的利息支出和攤銷(61,023)(43,003)(18,020)(152,975)(112,003)(40,972)
沖銷保費、貸款成本和退場費(1,378)(1,034)(344)(3,076)(5,200)2,124 
清償債務所得(損)— 1,292 (1,292)— 11,896 (11,896)
衍生工具的未實現收益(虧損)9,774 6,029 3,745 19,059 3,712 15,347 
所得税(費用)福利(4,657)(2,615)(2,042)(10,340)(2,916)(7,424)
淨收益(虧損)(22,323)(44,049)21,726 (84,371)(214,700)130,329 
可歸因於合併實體非控股權益的(收益)虧損— (10)10 — 84 (84)
可歸因於經營合夥企業中可贖回非控股權益的淨(收益)虧損231 367 (136)679 3,594 (2,915)
公司應佔淨收益(虧損)$(22,092)$(43,692)$21,600 $(83,692)$(211,022)$127,330 
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在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月期間擁有的所有酒店物業已包括在各自擁有期間的運營業績中。根據酒店物業的收購或處置時間，某些酒店物業的經營業績在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月內不可比較。下列酒店物業在所示期間內不是可比酒店物業，所有其他酒店物業均被視為可比酒店物業。以下處置會影響與我們的合併財務報表相關的報告可比性：
酒店物業
位置
類型日期
明尼阿波利斯子午線(1)
明尼阿波利斯，明尼蘇達州處置2021年1月20日
達勒姆斯普林希爾套房(1)
北卡羅來納州達勒姆處置April 29, 2021
夏洛特斯普林希爾套房(1)
北卡羅來納州夏洛特市處置April 29, 2021
安娜堡喜來登酒店(1)
密歇根州安娜堡處置2022年9月1日
____________________________________
(1)    統稱為“酒店處置”
下表説明瞭所有酒店物業和WorldQuest在所示時期的主要業績指標：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
每間可用客房收入(RevPAR)$126.24 $97.59 $119.19 $74.37 
入住率70.98 %62.80 %67.60 %54.06 %
ADR(日均房價)$177.84 $155.39 $176.32 $137.56 
下表列出了99家可比酒店和WorldQuest的主要績效指標，這些酒店和WorldQuest分別在2022年9月30日和2021年9月30日全年包括在內：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
每間可用客房收入(RevPAR)$126.16 $97.59 $119.40 $74.77 
入住率71.00 %62.84 %67.70 %54.23 %
ADR(日均房價)$177.70 $155.30 $176.37 $137.88 
截至2022年9月30日及2021年9月30日止三個月的比較
公司應佔淨收益(虧損)。由於以下討論的因素，公司應佔淨虧損從截至2021年9月30日的三個月(“2021年季度”)的4370萬美元減少到截至2022年9月30日的三個月(“2022年季度”)的2210萬美元。
收入。 與2021年季度相比，我們酒店物業和WorldQuest的客房收入在2022年季度增加了5850萬美元，增幅28.9%，達到2.606億美元。這一增長歸因於我們的可比酒店和WorldQuest的客房收入增加了5,860萬美元，因為我們的酒店從新冠肺炎疫情的影響中恢復過來，部分被我們酒店處置減少的71,000美元所抵消。我們的可比酒店經歷了14.4%的房價上漲和816個基點的入住率增長。
食品和飲料收入增加了1890萬美元，增幅63.5%，達到4860萬美元。這一增長歸因於我們的可比酒店和WorldQuest的食品和飲料銷售額增加了1,890萬美元，因為我們的酒店從新冠肺炎疫情的影響中恢復過來。
其他酒店收入增加了320萬美元，增幅21.7%，至1820萬美元，主要包括互聯網接入、停車和水療服務收入。這一增長主要是由於我們的酒店物業從新冠肺炎疫情的影響中恢復過來，使我們的可比酒店物業增加了320萬美元。與2021年季度相比，2022年季度的其他非酒店收入增加了9.7萬美元，增幅15.5%，達到72.4萬美元。
酒店運營費用。酒店運營支出增加4,390萬美元，增幅25.5%，至2.163億美元。酒店運營費用包括與收入流相關的部門的直接費用，以及與支持部門和管理費相關的間接費用。與2021年同期相比，2022年第四季度的直接支出增加了2,650萬美元，這是因為我們的酒店物業從新冠肺炎大流行的影響中恢復過來，這包括
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來自我們的可比酒店物業和WorldQuest的2,640萬美元，以及我們的酒店處置增加的87,000美元。直接支出佔2022年季度酒店總收入的30.8%，佔2021年季度收入的30.1%。與2021年同期相比，2022年第四季度的間接支出和管理費增加了1,740萬美元，其中包括我們的可比酒店物業和WorldQuest增加了1,750萬美元，這是因為我們的酒店物業從新冠肺炎疫情的影響中恢復過來，但我們的酒店處置減少了128,000美元，部分抵消了這一增幅。
財產税、保險等。與2021年同期相比，2022年第四季度的財產税、保險和其他費用增加了319,000美元，或1.9%，達到1,750萬美元，這是由於我們的可比酒店物業和WorldQuest增加了333,000美元，但我們的酒店處置減少了14,000美元，部分抵消了這一增長。
折舊和攤銷。與2021年同期相比，2022年第四季度的折舊和攤銷減少了360萬美元，降幅為6.9%，降至4940萬美元，這主要是由於我們的可比酒店資產減少了310萬美元，主要是與全折舊資產和WorldQuest相關的資產減少了310萬美元，我們的酒店處置減少了59萬美元。
諮詢服務費。與2021年季度相比，2022年第四季度的諮詢服務費增加了510萬美元，增幅為69.2%，達到1250萬美元。諮詢服務費是與Ashford Inc.與本公司之間的諮詢協議有關的費用。在2022年第四季度，諮詢服務費包括基本諮詢費890萬美元，與授予Ashford Inc.高級管理人員和員工的普通股和LTIP部門的股權獎勵相關的基於股權的薪酬120萬美元，以及可報銷的費用240萬美元。在2021年第四季度，諮詢服務費包括基本諮詢費950萬美元，與授予Ashford Inc.高級管理人員和員工的普通股和LTIP部門股權獎勵相關的基於股權的薪酬240萬美元，可報銷費用200萬美元和獎勵費用沖銷650萬美元。
公司、一般和行政部門。公司、一般和行政費用從2021年第四季度的240萬美元增加到2022年第四季度的884,000美元，變化了330萬美元，即136.6%。減少的主要原因是對與Ashford Securities的第二次修訂和重新簽署的出資協議相關的估計出資金額進行了修訂，導致開支減少350萬美元，法律和專業費用減少554,000美元，上市公司費用減少85,000美元，但被增加的其他雜項費用842,000美元部分抵消。
處置資產及酒店物業的損益。資產和酒店物業處置的收益(虧損)從2021年季度的收益10.3萬美元變為2022年季度的虧損1.1萬美元，變化為11.4萬美元。2021年第四季度的收益為10.3萬美元，主要與兩套WorldQuest公寓的銷售有關。2022年第四季度的虧損主要與出售喜來登安娜堡酒店有關。
未合併實體收益(虧損)中的權益。未合併實體的虧損股本，包括我們在OpenKey公司的收益/虧損份額，2022年季度為14.7萬美元，2021年季度為14.5萬美元。
利息收入。2022年季度和2021年季度的利息收入分別為160萬美元和12.4萬美元。2022年季度的收入主要與利率上調導致的銀行賬户利息有關。
其他收入(費用)。其他收入從2021年第四季度的20.8萬美元增加到2022年第四季度的24.1萬美元，增加了3.3萬美元。在2022年這個季度，我們記錄了與交易對手支付利率上限相關的13.3萬美元收入和10.8萬美元的雜項收入。在2021年這個季度，我們記錄了20.8萬美元的雜項收入。
貼現和貸款成本的利息支出和攤銷。與2021年季度相比，2022年第四季度的利息支出以及折扣和貸款成本的攤銷增加了1800萬美元，增幅為41.9%，達到6100萬美元。這一增長主要是由於我們的可比酒店物業的1750萬美元，主要是由於LIBOR利率上升，由於橡樹資本貸款的隱含債務衍生品的攤銷增加了79萬美元，以及我們的酒店處置增加了4.2萬美元。這些增加被利息支出減少292,000美元部分抵消，這與違約利息的攤銷信貸和以前違約的抵押貸款記錄的滯納金有關。2022年季度和2021年季度的平均LIBOR利率分別為2.47%和0.09%。
註銷保費、貸款成本和退出費。與2021年季度相比，2022年季度的保費、貸款成本和退出費用的註銷增加了344,000美元，達到140萬美元。在2022年的季度，我們在支付了400萬美元的橡樹貸款後，按比例註銷了265,000美元的未攤銷貸款成本和514,000美元的橡樹貸款貼現按比例註銷。此外，我們還產生了599,000美元的第三方費用。在2021年第四季度，我們確認利斯莫爾費用為643,000美元，這反映了利斯莫爾協議服務期內的攤銷。此外，我們註銷了332,000美元的未攤銷貸款成本，並確認了與希爾頓波士頓Back Bay貸款再融資相關的63,000美元的提前還款罰金。
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清償債務所得(損)2021年第四季度債務清償收益為130萬美元，主要與資本化違約利息的沖銷有關，這些利息作為與希爾頓波士頓Back Bay貸款再融資相關的利息支出攤銷。
衍生工具的未實現收益(虧損)。衍生品的未實現收益從2021年季度的600萬美元增加到2022年季度的980萬美元，增加了370萬美元。在2022年這個季度，我們確認了來自內含債務衍生品重估的719,000美元的未實現收益和與利率上限相關的910萬美元的未實現收益。在2021年第四季度，我們確認了來自嵌入債務衍生品重估的610萬美元的未實現收益，但被利率下限的未實現虧損72,000美元和與利率上限相關的未實現虧損25,000美元部分抵消。
所得税(費用)福利。所得税支出增加了200萬美元，從2021年季度的260萬美元增加到2022年季度的470萬美元。這一變化主要是由於我們的阿什福德TRS實體的盈利能力增加，這是因為與2021年季度相比，2022年季度繼續從新冠肺炎疫情中復甦。
(收入)可歸因於合併實體非控股權益的虧損。我們在合併實體中的非控股權益合作伙伴在2021年季度獲得了10,000美元的分配收入。2021年12月31日，本公司收購了合併實體的剩餘權益。
經營合夥企業中可贖回的非控股權益造成的淨(收益)虧損。經營合夥企業中的非控股權益在2022年季度和2021年季度分別分配了231,000美元和367,000美元的淨虧損。可贖回非控股權益分別代表經營合夥企業於2022年、2022年及2021年9月30日的擁有權權益0.91%及0.77%。
截至2022年9月30日及2021年9月30日止的9個月比較
公司應佔淨收益(虧損)。由於以下討論因素，本公司應佔淨虧損由截至2021年9月30日止九個月(“2021年期間”)的2.11億美元減少至截至2022年9月30日止九個月(“2022年期間”)的8370萬美元。
收入。 與2021年同期相比，我們酒店物業和WorldQuest的客房收入在2022年期間增加了2.722億美元，或59.3%，達到7.315億美元。這一增長歸因於我們的可比酒店和WorldQuest的客房收入增加了2.717億美元，因為我們的酒店從新冠肺炎疫情的影響中恢復過來，以及我們的酒店處置增加了509,000美元。我們的可比酒店的房價上漲了27.9%，入住率增長了1347個基點。
與2021年同期相比，2022年期間的食品和飲料收入增加了8,220萬美元，增幅為143.0%，達到1.397億美元。這一增長是由於新冠肺炎疫情導致我們的可比酒店和WorldQuest的食品和飲料銷售額增加了8,170萬美元，以及我們的酒店處置增加了550,000美元。
與2021年同期相比，2022年期間酒店的其他收入(主要包括互聯網接入、停車場和水療中心收入)增加了1170萬美元，增幅為30.5%，達到5000萬美元。這一增長歸因於隨着我們的酒店物業從新冠肺炎疫情的影響中恢復過來，我們的可比酒店物業和WorldQuest的其他收入增加了1,150萬美元，以及我們的酒店處置增加了141,000美元。與2021年同期相比，2022年期間的其他收入增加了59.7萬美元，增幅為38.1%，達到220萬美元。
酒店運營費用。與2021年同期相比，2022年期間酒店運營支出增加了2.159億美元，增幅為54.2%，達到6.142億美元。酒店運營費用包括與收入流相關的部門的直接費用，以及與支持部門和管理費相關的間接費用。與2021年相比，2022年期間的直接支出增加了1.193億美元，其中包括我們的可比酒店物業和WorldQuest增加了1.188億美元，因為我們的酒店物業繼續從新冠肺炎疫情的影響中恢復過來，以及我們的酒店處置增加了475,000美元。2022年期間，直接支出佔酒店總收入的30.3%，2021年期間為28.8%。與2021年相比，2022年期間的間接費用和管理費增加了9,660萬美元，其中包括我們的可比酒店物業和WorldQuest因新冠肺炎疫情而增加的9,690萬美元，但被我們酒店處置減少的329,000美元部分抵消。
財產税、保險等。與2021年期間相比，2022年期間的財產税、保險和其他費用減少了532,000美元或1.0%，至5,130萬美元，這主要是由於我們的酒店處置減少了132,000美元，我們的可比酒店減少了400,000美元，這主要是由於房地產評估或上訴導致財產税降低。
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折舊和攤銷。與2021年同期相比，2022年期間的折舊和攤銷減少了1380萬美元或8.3%，降至1.524億美元，其中包括我們的酒店處置折舊減少了826,000美元，我們的可比酒店物業和WorldQuest的折舊減少了1300萬美元，這主要是由於全額折舊的資產。
諮詢服務費。與2021年期間相比，2022年期間諮詢服務費減少了93.4萬美元，降幅為2.4%，降至3820萬美元。諮詢服務費是與Ashford Inc.與本公司之間的諮詢協議有關的費用。在2022年期間，諮詢服務費包括基本諮詢費2620萬美元、與授予Ashford Inc.管理人員和員工的普通股和LTIP部門的股權有關的基於股權的薪酬460萬美元，以及可報銷的費用740萬美元。在2021年期間，諮詢服務費包括基本諮詢費2,720萬美元，與授予Ashford Inc.高級管理人員和員工的普通股和LTIP部門的股權捐贈相關的基於股權的薪酬520萬美元，以及可報銷的費用670萬美元。
公司、一般和行政部門。與2021年同期相比，2022年期間的公司、一般和行政費用減少了540萬美元，降幅為44.4%，至670萬美元。減少的主要原因是法律和專業費用減少了510萬美元，以及修訂了與阿什福德證券公司簽訂的第二次修訂和重新簽署的出資協議，從而減少了240萬美元的開支。這些減少被上市公司成本增加41.2萬美元和雜項費用增加160萬美元部分抵消。
處置資產及酒店物業的損益。處置資產和酒店財產的收益從2021年期間的395,000美元減少到2022年期間的273,000美元，減少了122,000美元。2021年期間的收益主要涉及與處置紐約曼哈頓曼哈頓時代廣場大使館套房有關的特許經營費償還32.7萬美元，以及與出售兩套WorldQuest公寓有關的收益。2022年期間的收益主要與出售六套WorldQuest公寓有關的收益有關。
未合併實體收益(虧損)中的權益。未合併實體的權益虧損在2022年期間為451,000美元，在2021年期間為423,000美元，其中包括我們在OpenKey中的虧損份額。
利息收入。2022年期間和2021年期間的利息收入分別為220萬美元和13.7萬美元。2022年期間的收入主要與提高利率所產生的銀行賬户利息有關。
其他收入(費用)。其他收入從2021年期間的68.2萬美元減少到2022年期間的42.6萬美元，減少了256000美元。在2022年期間，我們記錄了與交易對手支付利率上限有關的收入133 000美元和雜項收入293 000美元。在2021年期間，我們記錄了68.2萬美元的雜項收入。
利息支出以及貼現和貸款成本的攤銷。與2021年同期相比，2022年期間的利息支出以及貼現和貸款成本攤銷增加了4100萬美元，增幅為36.6%，達到1.53億美元。這一增長主要是由於我們的可比酒店物業增加了1,860萬美元，主要是由於LIBOR利率上升，530萬美元歸因於內含債務衍生品和橡樹定期貸款的攤銷，這是因為它在2022年全年仍未償還，以及與之前違約的抵押貸款記錄的攤銷信貸相關的利息支出減少1,730萬美元。這些增加被我們酒店處置減少的214,000美元部分抵消。2022年和2021年期間的平均LIBOR利率分別為1.24%和0.10%。
註銷保費、貸款成本和退出費。與2021年期間相比，2022年期間的保費、貸款成本和退出費用的註銷減少了210萬美元，降至310萬美元。於2022年期間，我們確認了643,000美元的利斯莫爾費用，反映了利斯莫爾協議服務期內的攤銷(見我們的綜合財務報表附註15)，以及與貸款修改相關的利斯莫爾費用690,000美元。我們在支付了400萬美元的橡樹貸款後，按比例註銷了265,000美元的未攤銷貸款成本和514,000美元的橡樹貸款貼現按比例註銷。此外，我們還產生了964,000美元的第三方費用。在2021年期間，我們確認了LISMORE費用500萬美元，這反映了LISMORE協議服務期間的攤銷，但與第三方費用有關的淨貸項177 000美元部分抵消了這筆費用，共計480萬美元。此外，我們註銷了332,000美元的未攤銷貸款成本，併產生了與希爾頓波士頓Back Bay貸款再融資相關的63,000美元的提前還款罰金。
清償債務所得(損)。2021年期間的債務清償收益為1,190萬美元，主要與取消SpringHill Suites Durham和SpringHill Suites Charlotte的贖回權有關，金額為1,060萬美元，以及與註銷資本化違約利息有關的收益140萬美元，這些利息作為與再融資希爾頓波士頓Back Bay貸款相關的利息支出攤銷。
衍生工具的未實現收益(虧損)。衍生品未實現收益從2021年期間的370萬美元增加到2022年期間的1910萬美元，增加了1530萬美元。在2022年期間，我們記錄了460萬美元的未實現收益
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對橡樹信貸協議中嵌入的債務衍生品進行重估，並從利率上限獲得1,440萬美元的未實現收益。在2021年期間，我們從嵌入債務衍生品的重估中錄得470萬美元的未實現收益，部分被利率下限和利率上限的未實現虧損46.2萬美元和55.4萬美元所抵消。
所得税(費用)福利。所得税支出增加了740萬美元，從2021年期間的290萬美元增加到2022年期間的1030萬美元。這一變化主要是由於與2021年相比，我們的阿什福德TRS實體在2022年期間繼續從新冠肺炎大流行中恢復過來，從而提高了盈利能力。
(收入)合併實體的非控股權益應佔虧損。我們在合併實體中的非控股權益合作伙伴在2021年期間被分配了8.4萬美元的虧損。2021年12月31日，本公司收購了合併實體的剩餘權益。
經營合夥企業中可贖回的非控股權益造成的淨(收益)虧損。經營合夥企業的非控股權益在2022年期間和2021年期間分別分配了67.9萬美元和360萬美元的淨虧損。可贖回非控股權益分別代表經營合夥企業於2022年、2022年及2021年9月30日的擁有權權益0.91%及0.77%。
流動資金和資本資源
流動性
自.起2022年9月30日，公司持有5.055億美元的現金和現金等價物，1.321億美元的限制性現金，其中絕大多數是貸款人和經理持有的準備金。截至2022年9月30日，第三方酒店經理也欠公司2740萬美元，其中大部分由公司的一名經理持有，可用於支付酒店運營成本。
2020年，該公司停止支付普通股和優先股的股息。在2021年第四季度，公司恢復並追上了所有應計優先股息，目前計劃在未來支付優先股股息。在可預見的未來，該公司預計不會為其已發行的普通股支付任何股息。
根據我們目前的運營水平，我們來自運營的現金流和我們現有的現金餘額應該足以滿足未來12個月債務利息和本金支付(不包括任何潛在的最終到期付款)、營運資本和資本支出以及保持我們作為REIT的地位所需的股息，以滿足美國聯邦所得税的目的。對於即將到期的債券，不能保證我們將能夠為即將到期的債券進行再融資。此外，我們不能保證我們將獲得額外的融資，或者如果我們這樣做了，金額和條款將是什麼。如果我們不能在有利的條件下獲得未來的融資，可能會對我們執行業務戰略的能力產生不利影響，或者可能導致貸款人喪失抵押品贖回權。
我們來自運營的現金狀況主要受到入住率和費率以及我們控制成本的能力的宏觀行業變動的影響。此外，利率可能會極大地影響我們的償債成本，以及我們可能實施的任何金融對衝的價值。我們非常密切地監測行業基本面和利率。高於儲備的資本支出也會影響現金流。
我們的某些貸款協議包含現金陷阱條款，如果我們酒店的業績下降到門檻以下，可能會觸發這些條款。當這些規定被觸發時，我們酒店產生的幾乎所有利潤都會直接存入鎖箱賬户，然後被掃入現金管理賬户，以使我們的各種貸款人受益。在現金陷阱期間，這些酒店運營現金收入的某些支出需要徵得貸款人的同意。這些現金陷阱條款是在我們幾乎所有包含現金陷阱條款的抵押貸款上觸發的。截至2022年9月30日，我們85%的酒店陷入了現金陷阱，我們的受限現金中約有1860萬美元受到這些現金陷阱的影響。我們的貸款可能在相當長的一段時間內仍受現金陷阱條款的約束，這可能會限制我們的靈活性，並對我們的財務狀況或我們作為房地產投資信託基金的資格產生不利影響。
我們擁有與某些房地產貸款相關的延期選擇權，如果在相應的延期日期滿足某些條件，包括實現延長此類貸款所需的債務收益率目標，我們將允許我們延長貸款的到期日。如果我們決定延長貸款項下未償還債務的到期日，我們可能需要提前償還一大筆貸款，以實現所需的債務收益率目標。不能保證我們將能夠滿足根據這些貸款的各自條款延長期限的條件。
根據各種債務和相關協議，我們必須保持一定的財務比率。如果我們在任何債務或相關協議中違反了契約，我們可能被要求在到期前償還全部或部分債務，此時
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我們可能無法以有吸引力的條款為這種償還安排資金，如果有的話。我們某些子公司的資產以無追索權債務方式質押，不能用於償還我們的經營合夥企業Ashford Trust或Ashford Trust OP的債務和其他義務，該等子公司的負債不構成Ashford Trust或Ashford Trust OP的債務。截至2022年11月3日，本公司預計不會被要求在到期前償還全部或部分債務。
抵押貸款和夾層貸款對借款人是無追索權的，但在某些有限的情況下引發對借款人追索權責任的習慣性例外或分拆除外。追索權義務通常僅包括支付貸款人因借款人發生某些不良行為而蒙受的費用和債務。然而，在某些情況下，分拆可能會引發借款人對償還全部或部分未償還貸款本金的追索權義務。我們已經簽訂了慣例擔保協議，根據該協議，我們為借款人因無追索權剝離(包括但不限於欺詐、失實陳述、導致浪費的故意行為、違約後挪用租金、自願破產申請、未經允許的抵押品轉讓以及某些環境責任)而產生的任何追索權債務提供擔保。管理層認為，這些擔保協議，無論是單獨的還是總體的，都不可能對我們的業務、經營結果或財務狀況產生實質性的不利影響。
吾等已訂立若干慣常擔保協議，根據該等協議，吾等擔保我們的附屬公司或合營企業因無追索權分拆而可能產生的任何追索權債務，包括但不限於欺詐、失實陳述、導致浪費的故意不當行為、在違約事件後挪用租金、自願破產申請、未經許可的抵押品轉讓、拖欠貿易應付款項及某些環境責任。其中某些擔保是對重大金額的擔保，如果我們被要求根據這些擔保付款，我們的流動性可能會受到不利影響。
我們致力於一項投資策略，在適當的情況下，我們將繼續進行與酒店相關的投資。未來酒店相關投資的資金預計將全部或部分來自手頭現金、未來在信貸安排下的借款或其他貸款，或從增發普通股、優先股(包括出售J系列優先股或K系列優先股的任何股份的淨收益)或其他證券、資產出售和合資企業獲得的收益。然而，我們沒有正式承諾或理解投資於額外的資產，也不能保證我們會成功地進行額外的投資。在條件合適的情況下，我們可能會考慮增加籌資機會。
我們現有的酒店大多位於發達地區，與之競爭的酒店物業。任何一家酒店的未來入住率、ADR和RevPAR可能會受到市場區域內提供短期租賃的競爭性酒店、房屋共享公司或公寓運營商數量或質量的增加的實質性和不利影響。競爭也可能影響未來投資機會的質量和數量。
債務交易
2022年6月7日，我們修訂了3320萬美元的抵押貸款，以喜來登安娜堡酒店為抵押，將到期日延長至2022年12月，幷包括320萬美元的本金償還。經修訂的按揭貸款只收取利息，利率為LIBOR+4.40%，LIBOR下限為0.25%。
2022年7月1日，美國銀行Pool 3抵押貸款獲得流動，不再違約。
2022年9月1日，我們完成了喜來登安娜堡酒店的出售，並用出售所得償還了3000萬美元的抵押貸款。
股權交易
2022年3月1日，公司向美國證券交易委員會備案了新的通用貨架登記表S-3。擱置登記聲明規定登記數額不詳的股權和債務證券，最高總髮行價最高可達3億美元。美國證券交易委員會宣佈S-3表格於2022年4月1日生效。
2022年3月4日，公司向美國證券交易委員會提交了經2022年4月29日修訂的S-3表格初步登記聲明，涉及公司未交易的J系列優先股和K系列優先股。註冊聲明於2022年5月4日被美國證券交易委員會宣佈生效，並考慮根據股息再投資計劃，在首次發行中發行至多(I)2000萬股J系列優先股或K系列優先股，以及(Ii)800萬股J系列優先股或K系列優先股。2022年5月5日，我們向美國證券交易委員會提交了招股説明書。Ashford Inc.的子公司Ashford Securities擔任此次發行的交易商經理。2022年4月28日，我們向馬裏蘭州評估和税務局提交了我們的補充條款
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修訂和重述條款將總計28,000,000股我們的未發行和未指定的優先股進行分類和指定，並規定它們可以作為J系列優先股或K系列優先股發行。我們還促使我們的經營合夥企業執行了第七次修訂和重新簽署的有限合夥協議第10號修正案，以修改我們經營合夥企業的條款，以符合J系列優先股和K系列優先股補充條款的條款。
截至2022年11月3日，未發行J系列優先股或K系列優先股。我們打算將出售J系列優先股或K系列優先股的任何股份的淨收益用於一般公司目的，包括但不限於支付我們已發行股本的股息、償還債務或其他到期債務、為未來的酒店相關投資融資、贖回我們優先股的流通股、資本支出和營運資本。
於2021年9月9日，本公司與M3A LP(“M3A”)訂立購買協議(“M3A購買協議”)，該協議規定在M3A購買協議期限內，本公司可不時向M3A出售最多約600萬股普通股予M3A。2021年9月10日，本公司提交了美國證券交易委員會於2021年9月29日宣佈生效的S-11表格登記聲明，根據證券法登記轉售根據M3A購買協議可能向M3A發行的6,040,888股普通股。關於本公司最近具有使用S-3表格的資格，本公司在S-3表格上提交了一份登記聲明，該表格於2022年4月1日被美國證券交易委員會宣佈生效，以取代以前的S-11表格，並登記M3A根據M3A購買協議進行的任何未來轉售。截至2022年11月3日，該公司已經發行了大約90萬股普通股，根據M3A購買協議，總收益約為1290萬美元。
2022年4月6日，董事會批准了一項股票回購計劃(“回購計劃”)，根據該計劃，董事會授予回購授權，以收購總價值高達2億美元的公司普通股和優先股。董事會授權取代了2017年12月董事會授權的2017年回購計劃。根據回購計劃，沒有回購任何股票。
2022年4月11日，本公司與Virtu訂立了Virtu股權分配協議，以不時出售本公司普通股的股份，總髮行價最高可達1億美元。我們將向Virtu支付大約1%的佣金，約為我們出售的普通股股份銷售總價的1%。該公司還可能以出售時商定的價格，將部分或全部普通股出售給Virtu，作為其自身賬户的本金。截至2022年11月3日，公司尚未根據Virtu股權分配協議發行任何普通股。
2022年9月14日，我們向SDAT提交了關於我們的J系列優先股和K系列優先股的修訂和重述條款的補充新條款，以刪除(I)在贖回條款中對我們將優先股上市的選擇權的提及，以及(Ii)關於控制權轉換權某些變更的條款(僅在優先股上市時觸發)。J系列優先股和K系列優先股的所有其他條款(包括優先股、轉換或其他權利、投票權、限制、股息限制、資格或贖回條款或條件)在提交新的補充條款時保持不變。我們還促使我們的經營合夥企業執行第七次修訂和重新簽署的有限合夥協議第11號修正案，以分別符合新的章程補充條款中所述的J系列優先股和K系列優先股的條款。
現金的來源和用途
我們滿足現金需求的主要資金來源包括手頭現金、運營現金流、資本市場活動、物業再融資收益和資產出售。此外，我們資金的主要用途預計包括可能的運營缺口、所有者出資的資本支出、股息、新投資以及債務利息和本金支付。在所示期間影響我們現金流和流動性的項目摘要如下：
由經營活動提供(用於)的淨現金流量。根據我們的綜合現金流量表(包括資產負債表項目的變化)，截至2022年和2021年9月30日的9個月，經營活動提供(用於)的淨現金流量分別為3,950萬美元和113.5美元。業務提供的(用於)現金流受到新冠肺炎疫情、酒店運營變化、我們在2021年和2022年的酒店處置以及向酒店客人收取應收賬款、向供應商付款、與衍生品交易對手和解、與關聯方和解以及與酒店經理和解的時機的影響。
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由投資活動提供(用於)的淨現金流量。截至2022年9月30日的9個月，用於投資活動的淨現金流為2,830萬美元。現金流出包括用於各種酒店物業的資本改善的6810萬美元，部分被出售喜來登安娜堡酒店和六套WorldQuest公寓的收益產生的3470萬美元的現金流入、來自財產保險的100萬美元的收益和支付應收票據的400萬美元所抵消。
截至2021年9月30日的9個月，用於投資活動的淨現金流為970萬美元。現金流出主要包括1,900萬美元，用於各種酒店物業的資本改善。現金流出部分被出售明尼阿波利斯子午線酒店收到的750萬美元現金流入和200萬美元財產保險收入所抵消。
由融資活動提供(用於)的淨現金流量。在截至2022年9月30日的9個月中，用於融資活動的淨現金流為6520萬美元。現金流出主要包括用於償還債務的4930萬美元、用於支付貸款成本和退出費用的230萬美元、用於支付優先股息的930萬美元和用於衍生工具的530萬美元，但被160萬美元的債務借款部分抵消。
截至2021年9月30日的9個月，融資活動提供的淨現金流為7.139億美元。現金流入主要包括來自債務借款的2.935億美元，扣除承諾費和發行普通股的淨收益5.484億美元，部分被用於償還債務的1.067億美元的現金流出，用於支付貸款成本和退出費用的2,050萬美元以及用於支付衍生品的824,000美元所抵消。
股利政策.分銷由我們的董事會授權，並由我們根據董事認為相關的各種因素宣佈。董事會將繼續至少每季度審查我們的分銷政策。我們向優先股或普通股股東支付分配的能力將在一定程度上取決於我們從經營合夥企業獲得的分配。反過來，這可能取決於我們從經營夥伴關係的間接子公司那裏收到的物業租賃付款，我們酒店經理對我們物業的管理，以及一般商業狀況(包括新冠肺炎疫情的影響)。對我們股東的分配通常作為普通收入對我們的股東徵税。然而，由於我們的一部分投資是酒店的股權所有權權益，這導致了我們的收入的折舊和非現金費用，我們的一部分分配可能構成了非應税資本回報，在股票的股東納税基礎的範圍內。在與維持我們的REIT地位相一致的範圍內，我們可以在該實體中保持Ashford TRS的累積收益。
2021年12月7日，我們的董事會審議並批准了我們的2022年股息政策。我們預計在2022年的任何季度都不會為我們的已發行普通股支付任何股息，並預計在2022年期間為我們的已發行優先股支付股息。在宣佈2022年我們優先股的股息時，我們的董事會可能需要在做出任何決定時確定公司將繼續以公允價值為基礎擁有正股本，以及其他考慮因素。我們的董事會將繼續審查我們的股息政策，並就此做出未來的公告。為滿足守則對REITs施加的分配要求，我們可能會產生債務，前提是我們的投資營運資金和現金流不足以為所需的分配提供資金。我們可能會支付超過現金流的股息。
季節性
我們酒店的運營歷史上一直是季節性的，因為某些物業在夏季月份保持較高的入住率，而某些其他物業在冬季月份保持較高的入住率。這種季節性模式可能會導致我們的季度租賃收入在我們的租賃百分比下出現波動。季度收入也可能受到翻新和重新安置、我們的經理在創造業務方面的有效性以及我們無法控制的事件的不利影響，例如極端天氣條件、自然災害、恐怖襲擊或警報、內亂、政府停擺、航空公司罷工或航空公司運力下降、經濟因素和其他影響旅行的因素。由於租賃收入的暫時或季節性波動，運營現金流在任何季度都不足以使我們能夠進行季度分配，以維持我們的REIT狀態，我們預計將利用手頭現金、借款和普通股為所需分配提供資金。然而，我們不能保證我們將在未來進行分發。
關鍵會計政策和估算TES
根據美國普遍接受的會計原則編制我們的綜合財務報表時，我們需要作出估計和假設，以影響財務報表日期的資產和負債額以及或有資產和負債的披露，以及報告期內的收入和支出的報告金額。實際結果可能與這些估計不同。我們的會計政策對於瞭解我們的財務狀況和經營結果是關鍵的或最重要的，並且需要管理層制定
46

最困難的判斷在我們的2021年Form 10-K中描述。這些關鍵的會計政策沒有實質性的變化。
非公認會計準則財務衡量標準
以下關於EBITDA、EBITDARE、調整後EBITDARE、運營資金(“FFO”)和調整後FFO的非公認會計準則演示文稿旨在幫助我們的投資者評估我們的經營業績。
EBITDA被定義為扣除利息支出和攤銷折現及貸款成本、淨額、所得税、折舊和攤銷前的淨收益(虧損)，調整後僅反映公司在未合併實體中的EBITDA部分。此外，根據NAREIT的定義，我們不計入房地產減值費用、處置資產和酒店物業的損益以及未合併實體的損益來計算EBITDARE。
然後，我們進一步調整EBITDAR，以剔除某些額外項目，如保險結算收益/虧損、保費註銷、貸款成本和退出費用、其他收入/支出、淨額、交易和轉換成本、法律、諮詢和和解成本、無效交易成本、諮詢服務獎勵費用和基於股票/單位的薪酬，以及非現金項目，如不良合同債務的攤銷、債務清償的收益/虧損、有價證券和衍生工具的未實現收益/虧損，以及我們對未合併實體的EBITDARE調整的部分。
我們公佈EBITDA、EBITDARE和調整後的EBITDAre是因為我們相信它們對投資者評估我們的經營業績很有用，因為它們向投資者提供了我們產生和償還債務、滿足一般運營費用、進行資本支出以及為其他現金需求提供資金或將現金再投資於我們業務的能力。我們還相信，通過將我們的資產基礎(主要是折舊和攤銷)的影響從我們的經營業績中剔除，它有助於投資者有意義地評估和比較我們不同時期的經營業績。我們的管理團隊還使用EBITDA作為確定收購和處置價值的一種衡量標準。我們計算的EBITDA、EBITDARE和調整後EBITDARE可能無法與其他公司報告的EBITDA、EBITDARE和調整後EBITDARE相比，這些公司沒有完全按照我們定義的術語定義EBITDA、EBITDARE和調整後EBITDARE。EBITDA、EBITDARE和調整後EBITDAre不代表根據GAAP確定的經營活動產生的現金，不應被視為根據GAAP確定的營業收入(虧損)或淨收益(虧損)的替代指標，或被視為GAAP確定的作為流動性指標的經營活動現金流的替代。
47

下表對淨收益(虧損)與EBITDA、EBITDAre和調整後EBITDAre的對賬(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
淨收益(虧損)$(22,323)$(44,049)$(84,371)$(214,700)
貼現和貸款成本的利息支出和攤銷61,023 43,003 152,975 112,003 
折舊及攤銷49,428 53,069 152,444 166,291
所得税支出(福利)4,657 2,615 10,340 2,916 
未合併實體的權益(收益)損失147 145 451 423 
未合併實體的公司EBITDA部分(148)(144)(452)(419)
EBITDA92,784 54,639 231,387 66,514 
(收益)處置資產和酒店財產的損失11 (103)(273)(395)
EBITDARE92,795 54,536 231,114 66,119 
攤銷不利的合同負債43 52 138 158 
沖銷保費、貸款成本和退場費1,378 1,034 3,076 5,200 
債務清償損失(收益)— (1,292)— (11,896)
其他(收入)費用，淨額(241)(209)(426)(683)
交易和轉換成本(3,401)332 (1,828)2,254 
法律、諮詢和和解費用(96)2,435 (59)6,932 
衍生工具的未實現(收益)損失(9,774)(6,029)(19,059)(3,712)
失敗的交易成本76 — 356 689 
未投保的補救費用— (33)— 341 
基於股票/單位的薪酬1,275 2,490 5,324 7,539 
諮詢服務獎勵費— (6,472)— — 
公司對未合併實體EBITDAR的調整份額1 2 12 14 
調整後的EBITDAR$82,056 $46,846 $218,648 $72,955 
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我們在下表中計算FFO和調整後的FFO。FFO是根據NAREIT定義的基礎計算的，即按照公認會計原則計算的普通股股東應佔淨收益(虧損)，不包括處置資產和酒店財產的損益，加上房地產資產的折舊和攤銷，房地產資產的減值費用，以及對未合併實體和經營合夥企業中的非控股權益進行調整後的淨收益(虧損)。未合併實體的調整按相同基準計算以反映FFO。NAREIT將FFO發展為股權REIT業績的相對衡量標準，以認識到創收房地產在歷史上沒有根據GAAP確定的基礎進行折舊。我們對經調整FFO的計算不包括債務清償損益、保費撇賬、貸款成本和退出費用、其他收入/支出、交易和轉換成本淨額、法律、諮詢和和解成本、無效交易成本、基於股票/單位的補償和非現金項目，如貸款成本攤銷、定期貸款貼現攤銷、有價證券和衍生工具的未實現收益/虧損，以及我們對FFO與未合併實體相關的部分調整。我們從調整後的FFO中剔除非現金或不屬於我們核心業務的項目，以便提供我們經營業績的期間比較。我們提出FFO和調整後的FFO是因為我們認為FFO和調整後的FFO是衡量我們經營業績的重要補充指標，並相信證券分析師、投資者和其他相關方在評估REITs時經常使用它們，其中許多在報告業績時呈現FFO和調整後的FFO。FFO和調整後的FFO旨在排除GAAP歷史成本折舊和攤銷, 它假設房地產資產的價值隨着時間的推移而按比例遞減。然而，從歷史上看，房地產價值會隨着市場狀況的變化而上漲或下跌。由於FFO和調整後的FFO不包括與房地產資產相關的折舊和攤銷、房地產處置的損益和房地產資產的減值損失，FFO和調整後的FFO提供的業績衡量標準與去年同期相比，反映了入住率、客房費率、運營成本、開發活動和利息成本等趨勢對運營的影響，提供了從淨收入中不能立即明顯看到的前景。我們認為FFO和調整後的FFO是衡量我們作為房地產投資信託基金持續正常化運營業績的適當指標。我們根據我們對NAREIT建立的標準的解釋來計算FFO，這可能無法與其他REITs報告的FFO相比，這些REITs要麼沒有按照當前的NAREIT定義定義術語，要麼與我們的解釋不同。FFO和調整後的FFO不代表由GAAP確定的經營活動產生的現金，不應被視為a)GAAP淨收益或淨虧損的替代方案，以衡量我們的財務業績或b)來自經營活動的GAAP現金流作為我們流動性的衡量標準，也不表明可用於滿足我們的現金需求的資金，包括我們進行現金分配的能力。然而，為了便於更清楚地瞭解我們的歷史經營業績，我們認為FFO和調整後的FFO應該與我們在合併財務報表中報告的淨收益或虧損和現金流量一起考慮。
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下表將淨收益(虧損)與FFO和調整後的FFO對帳(以千為單位)：
截至9月30日的三個月，截至9月30日的9個月，
2022202120222021
淨收益(虧損)$(22,323)$(44,049)$(84,371)$(214,700)
可歸因於合併實體非控股權益的(收益)虧損— (10)— 84 
可歸因於經營合夥企業中可贖回非控股權益的淨(收益)虧損231 367 679 3,594 
優先股息(3,104)(2,039)(9,311)1,488 
優先股清償收益(虧損)— (1,789)— 959 
普通股股東應佔淨收益(虧損)(25,196)(47,520)(93,003)(208,575)
房地產折舊及攤銷49,428 53,033 152,444 166,182 
(收益)處置資產和酒店財產的損失11 (103)(273)(395)
可在經營合夥企業中贖回的非控股權益的淨收益(虧損)(231)(367)(679)(3,594)
未合併實體的權益(收益)損失147 145 451 423 
公司在未合併實體的FFO中的份額(148)(145)(452)(421)
普通股股東和運營單位持有人可使用FFO
24,011 5,043 58,488 (46,380)
優先股清償損失(收益)— 1,789 — (959)
沖銷保費、貸款成本和退場費1,378 1,034 3,076 5,200 
債務清償損失(收益)— (1,292)— (11,896)
其他(收入)費用，淨額(108)(209)(293)(683)
交易和轉換成本(3,401)332 (1,828)2,628 
法律、諮詢和和解費用(96)2,435 (59)6,932 
衍生工具的未實現(收益)損失(9,774)(6,029)(19,059)(3,712)
失敗的交易成本76 — 356 689 
未投保的補救費用— (33)— 341 
基於股票/單位的薪酬1,275 2,490 5,324 7,539 
定期貸款退出費攤銷3,092 1,896 8,669 4,556 
貸款成本攤銷2,512 2,203 7,314 9,960 
諮詢服務獎勵費— (6,472)— — 
公司對非合併實體FFO的調整份額1 2 12 14 
調整後的FFO適用於普通股股東和運營單位持有人
$18,966 $3,189 $62,000 $(25,771)
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酒店產品組合
下表列出了截至2022年9月30日與我們酒店物業相關的某些信息：
酒店物業位置服務類型總客房數%擁有自有客房
費用簡單屬性
大使館套房德克薩斯州奧斯汀全套服務150100 %150
大使館套房德克薩斯州達拉斯全套服務150100 150
大使館套房弗吉尼亞州赫恩登全套服務150100 150
大使館套房拉斯維加斯，NV全套服務220100 220
大使館套房亞利桑那州弗拉格斯塔夫全套服務119100 119
大使館套房德克薩斯州休斯頓全套服務150100 150
大使館套房佛羅裏達州西棕櫚灘全套服務160100 160
大使館套房賓夕法尼亞州費城全套服務263100 263
大使館套房加利福尼亞州核桃溪全套服務249100 249
大使館套房弗吉尼亞州阿靈頓全套服務269100 269
大使館套房波特蘭，或全套服務276100 276
大使館套房加利福尼亞州聖克拉拉全套服務258100 258
大使館套房佛羅裏達州奧蘭多全套服務174100 174
希爾頓花園酒店佛羅裏達州傑克遜維爾選擇服務119100 119
希爾頓花園酒店德克薩斯州奧斯汀選擇服務254100 254
希爾頓花園酒店馬裏蘭州巴爾的摩選擇服務158100 158
希爾頓花園酒店弗吉尼亞海灘，弗吉尼亞州選擇服務176100 176
希爾頓酒店德克薩斯州休斯頓全套服務242100 242
希爾頓酒店佛羅裏達州聖彼得堡全套服務333100 333
希爾頓酒店新墨西哥州聖達菲全套服務158100 158
希爾頓酒店明尼蘇達州布魯明頓全套服務300100 300
希爾頓酒店加利福尼亞州科斯塔梅薩全套服務486100 486
希爾頓酒店馬薩諸塞州波士頓全套服務390100 390
希爾頓酒店新澤西州帕西帕尼全套服務353100 353
希爾頓酒店佛羅裏達州坦帕市全套服務238100 238
希爾頓酒店弗吉尼亞州亞歷山大市全套服務252100 252
希爾頓酒店加利福尼亞州聖克魯斯全套服務178100 178
希爾頓酒店英國“金融時報”德克薩斯州沃斯全套服務294100 294
漢普頓酒店佐治亞州勞倫斯維爾選擇服務85100 85
漢普頓酒店伊萬斯維爾，In選擇服務140100 140
漢普頓酒店新澤西州帕西帕尼選擇服務152100 152
漢普頓酒店佐治亞州布福德選擇服務92100 92
萬豪酒店加利福尼亞州貝弗利山莊全套服務260100 260
萬豪酒店北卡羅來納州達勒姆全套服務225100 225
萬豪酒店弗吉尼亞州阿靈頓全套服務701100 701
萬豪酒店新澤西州布里奇沃特全套服務349100 349
萬豪酒店德克薩斯州達拉斯全套服務265100 265
萬豪酒店加利福尼亞州弗裏蒙特全套服務357100 357
萬豪酒店田納西州孟菲斯全套服務232100 232
萬豪酒店德克薩斯州歐文全套服務499100 499
萬豪酒店內華達州奧馬哈全套服務300100 300
萬豪酒店德克薩斯州蘇加蘭全套服務300100 300
斯普林希爾萬豪套房馬裏蘭州巴爾的摩選擇服務133100 133
斯普林希爾萬豪套房佐治亞州肯納索選擇服務90100 90
斯普林希爾萬豪套房佐治亞州布福德選擇服務97100 97
斯普林希爾萬豪套房加利福尼亞州曼哈頓海灘選擇服務164100 164
斯普林希爾萬豪套房賓夕法尼亞州普利茅斯會議選擇服務199100 199
萬豪費爾菲爾德酒店佐治亞州肯納索選擇服務86100 86
萬豪的庭院賓夕法尼亞州布魯明頓選擇服務117100 117
萬豪-特雷蒙特的庭院馬薩諸塞州波士頓選擇服務315100 315
萬豪的庭院印第安納州哥倫布選擇服務90100 90
萬豪的庭院丹佛，CO選擇服務202100 202
萬豪的庭院馬裏蘭州蓋瑟斯堡選擇服務210100 210
51

酒店物業位置服務類型總客房數%擁有自有客房
萬豪的庭院弗吉尼亞州水晶城選擇服務272100 272
萬豪的庭院肯塔基州奧蘭德公園選擇服務168100 168
萬豪的庭院加利福尼亞州山麓牧場選擇服務156100 156
萬豪的庭院佐治亞州阿爾法雷塔選擇服務154100 154
萬豪的庭院加利福尼亞州奧克蘭選擇服務156100 156
萬豪的庭院亞利桑那州斯科茨代爾選擇服務180100 180
萬豪的庭院德克薩斯州普萊諾選擇服務153100 153
萬豪的庭院加利福尼亞州紐瓦克選擇服務181100 181
萬豪的庭院康涅狄格州曼徹斯特選擇服務90100 90
萬豪的庭院新澤西州巴辛嶺選擇服務235100 235
萬豪之家酒店伊萬斯維爾，In選擇服務78100 78
萬豪之家酒店佛羅裏達州奧蘭多選擇服務350100 350
萬豪之家酒店弗吉尼亞州福爾丘奇選擇服務159100 159
萬豪之家酒店加利福尼亞州聖地亞哥選擇服務150100 150
萬豪之家酒店德克薩斯州鹽湖城選擇服務144100 144
萬豪之家酒店拉斯維加斯，NV選擇服務256100 256
萬豪之家酒店菲尼克斯，AZ選擇服務200100 200
萬豪之家酒店德克薩斯州普萊諾選擇服務126100 126
萬豪之家酒店加利福尼亞州紐瓦克選擇服務168100 168
萬豪之家酒店康涅狄格州曼徹斯特選擇服務96100 96
萬豪之家酒店佛羅裏達州傑克遜維爾選擇服務120100 120
萬豪TownePlace套房加利福尼亞州曼哈頓海灘選擇服務143100 143
同一片海洋佛羅裏達州大西洋海灘全套服務193100 193
喜來登酒店賓夕法尼亞州朗霍恩全套服務186100 186
喜來登酒店明尼阿波利斯，明尼蘇達州全套服務220100 220
喜來登酒店印第安納波利斯，In全套服務378100 378
喜來登酒店安克雷奇，亞肯色州全套服務370100 370
喜來登酒店加利福尼亞州聖地亞哥全套服務260100 260
凱悦酒店佛羅裏達州珊瑚山牆全套服務254100 254
凱悦酒店紐約州哈帕克市全套服務358100 358
凱悦酒店佐治亞州薩凡納全套服務351100 351
文藝復興田納西州納什維爾全套服務673100 673
安納波利斯歷史酒店馬裏蘭州安納波利斯全套服務124100 124
湖濱度假村及水療中心德克薩斯州奧斯汀全套服務168100 168
銀匠伊利諾伊州芝加哥全套服務144100 144
丘吉爾華盛頓特區。全套服務173100 173
梅爾羅斯家族華盛頓特區。全套服務240100 240
勒帕維隆路易斯安那州新奧爾良全套服務226100 226
阿什頓酒店英國“金融時報”德克薩斯州沃斯全套服務39100 39
威斯汀新澤西州普林斯頓全套服務296100 296
W佐治亞州亞特蘭大全套服務237100 237
Indigo酒店佐治亞州亞特蘭大全套服務141100 141
麗思卡爾頓酒店佐治亞州亞特蘭大全套服務444100 444
La Posada de Santa Fe新墨西哥州聖達菲全套服務157100 157
土地租賃屬性
皇冠假日酒店(1) (2)
佛羅裏達州基韋斯特全套服務160100 160
文藝復興(3)
加州棕櫚泉全套服務410100 410
總計22,11622,116
________
(1)土地租約將於2084年到期。
(2)該公司與萬豪簽訂了一項新的特許經營協議，將佛羅裏達州基韋斯特的皇冠假日酒店La Concha Key West改為Autograph Collection物業。根據與萬豪達成的協議，該酒店將在2023年7月1日前改建為親筆簽名酒店。
(3) 土地租約將於2059年到期，有一個延期25年的選項。
52

第三項。關於市場風險的定量和定性披露
我們的主要市場風險敞口包括我們債務工具下借款利率的變化。下面的分析介紹了我們的金融工具的市值對選定的市場利率變化的敏感性。
截至2022年9月30日，我們的總債務為38億美元，其中包括35億美元的可變利率債務。截至2022年9月30日，可變利率債務餘額利率變化25個基點對我們經營業績的影響約為每年880萬美元。然而，我們目前制定了各種利率上限，以限制這一敞口。利率變化對剩餘的3.219億美元固定利率債務沒有影響。
上述金額是基於假設利率對我們借款的影響而確定的，並假設我們的資本結構沒有變化。由於上述信息僅包括在2022年9月30日存在的風險敞口，因此不考慮該日期之後可能出現的風險敞口或頭寸。因此，本文提供的信息具有有限的預測價值。因此，利率波動的最終實現收益或損失將取決於期間出現的風險敞口、當時實施的對衝策略以及相關利率。
第四項。控制和程序
在我們首席執行官和首席財務官的監督和參與下，我們的管理層評估了截至2022年9月30日(“評估日期”)我們的披露控制和程序(如交易法第13a-15(E)和15d-15(E)規則所定義)的設計和運作的有效性。基於這項評估，首席執行官和首席財務官得出結論，截至評估日期，我們的披露控制程序和程序是有效的：(I)確保我們根據交易法提交或提交的報告中要求披露的信息在美國證券交易委員會規則和表格中指定的時間段內得到記錄、處理、彙總和報告；(Ii)確保累積根據交易法提交或提交的報告中要求披露的信息並將其傳達給管理層，包括首席執行官和首席財務官，以便及時做出有關披露要求的決定。
在最近一個財政季度，我們對財務報告的內部控制沒有發生重大影響或合理地可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。
第二部分：其他信息
第1項。法律程序
訴訟—佛羅裏達棕櫚灘酒店和寫字樓有限合夥企業等。V.南塔基特企業公司 這起訴訟涉及2008年的房東租户糾紛。這起訴訟於2017年得到解決，律師費的確定和償還是唯一剩餘的糾紛。2018年7月26日，我們支付了54.4萬美元，作為某些法律費用和解的一部分。關於可能支付剩餘律師費的談判仍在進行中，等待對Maraist律師事務所未能提供其費用記錄的藐視法庭命令提出上訴。截至2022年9月30日，我們已累計約504,000美元的法律費用，這是公司對可能欠下的潛在剩餘法律費用金額的估計。
2015年12月4日，Pedro Membrives向紐約最高法院拿騷縣商務部提起集體訴訟，起訴HHC TRS FP Portfolio LLC、Remington Lodging&Hotel，LLC、Remington Holdings LLC、Mark A.Sharkey、Archie Bennett，Jr.、Monty J.Bennett、Christopher Peckham和任何其他相關實體。2016年8月30日，對起訴書進行了修改，增加了米歇爾·斯佩羅為原告，雷明頓長島僱主有限責任公司為被告。訴訟的標題是Pedro Membrives和Michele Spero，單獨和代表其他人，類似地訴HHC TRS FP Portfolio LLC，Remington Lodging&Hostitality，LLC，Remington Holdings LLC，Remington Long Island Employers，LLC，等人，索引號607828/2015年(Sup.CT拿騷Cty。)。原告稱，長島凱悦酒店的所有者和管理公司違反了紐約州法律，不適當地保留服務費，而不是將服務費分配給員工。2017年，該班通過了認證。2018年7月24日，初審法院批准了原告關於責任簡易判決的動議。被告就簡易判決向紐約州上訴法庭第二部門(“第二部門”)提出上訴。第二部門於2021年4月20日聽取了此事的口頭辯論，並於2021年7月14日部分確認和部分修改了初審法院有利於原告的簡易判決。由於第二部門持有、在發現過程中產生的所有信息以及對雙方持續的成本和風險，達成了一項和解協議，由各方簽署，並於2022年6月得到法院的批准。和解協議要求該公司建立一個和解基金，用於支付在2022年11月10日之前選擇加入並有權獲得付款的原告，併為行政費用提供資金。該公司先前記錄的應計項目為
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大約420萬美元。截至2022年9月30日，該公司已支付10萬美元，應計金額約為410萬美元。
2016年12月20日，該公司的一家酒店管理公司在加利福尼亞州康特拉科斯塔縣高級法院被提起集體訴訟，指控其違反了加州的某些勞動法，影響到該公司子公司擁有的九家酒店。法院已經發布了一項命令，授予以下類別的證明：(1)全州範圍內我們經理的一類非豁免員工，據稱由於我們經理之前的書面政策要求其員工在休息時間留在辦公場所而被剝奪了休息時間；以及(2)我們經理的衍生類別非豁免前僱員，他們在離職時沒有因據稱錯過預期休息時間而獲得報酬。向潛在班級成員發出的通知於2021年2月2日發出。潛在的班級成員必須在2021年4月4日之前選擇退出班級，然而，班級中的員工總數尚未確定，仍在繼續發現。選擇退出的期限已經延長，直到發現結束。雖然我們認為我們可能會因這起訴訟而蒙受損失是合理的，因為加州法律對一個重大法律問題仍存在不確定性，與階級成員有關的發現仍在繼續，初審法官保留酌情決定判處低於適用的加州勞動法中規定的罰款，但我們不認為目前公司的任何潛在損失是合理可估量的。截至2022年9月30日，沒有應計金額。
我們還參與了其他已經出現但尚未得到充分裁決的法律程序。就引發這些法律訴訟的索賠不在保險範圍內而言，它們涉及以下一般類型的索賠：就業問題、税務問題和與遵守適用法律有關的問題(例如，《美國殘疾人法》和類似的州法律)。這些法律程序造成損失的可能性是基於或有會計文獻中的定義。當我們認為損失既是可能的，又是可以合理估計的，我們就確認損失。根據我們掌握的與這些法律程序相關的信息和/或我們在類似法律程序中的經驗，我們不相信這些程序的最終解決方案，無論是單獨的還是整體的，都不會對我們的綜合財務狀況、經營業績或現金流產生重大不利影響。然而，我們的評估可能會隨着這些法律程序的發展而改變，這些法律程序的最終結果不能肯定地預測。如果我們在其中一個或多個法律問題上不勝訴，並且相關的已實現虧損超過了我們目前對潛在虧損範圍的估計，我們的綜合財務狀況、經營業績或現金流在未來可能會受到重大不利影響。
第1A項。風險因素
對我們業務和運營的討論應與我們提交給美國證券交易委員會的截至2021年12月31日的財政年度Form 10-K年度報告中包含的風險因素一起閲讀，其中描述了我們正在或可能面臨的各種風險和不確定性。這些風險和不確定性有可能對我們的業務、財務狀況、運營結果、現金流、戰略或前景產生重大和不利的影響。以下列出的風險因素更新了我們在截至2021年12月31日的10-K表格年度報告中描述的風險因素，並應與之一併閲讀。
美國的經濟狀況可能會對我們的收入和財務狀況產生實質性的不利影響。
美國的經濟前景不確定，面臨着國內生產總值增長放緩、新冠肺炎疫情的持續影響、通脹上升、利率上升、供應鏈中斷以及俄羅斯和烏克蘭衝突導致的衰退擔憂。由於美國的經濟狀況可能會影響酒店業和我們子公司業務的需求，美國目前和未來的經濟狀況，包括增長放緩、股市波動和對衰退的擔憂，可能會對我們的收益和財務狀況產生實質性的不利影響。經濟狀況可能受到許多因素的影響，包括但不限於：經濟增長速度和/或衰退擔憂、通貨膨脹、失業率上升、能源價格、貨幣匯率變化、政府財税政策的不確定性、地緣政治事件、監管環境以及信貸和利率的可獲得性。
通貨膨脹和價格波動可能會對我們的業務和運營結果產生負面影響。
美國的總體通貨膨脹已經上升到近幾十年來未曾經歷過的水平，包括不斷上漲的能源價格、消費品價格、利率、工資和貨幣波動，導致利率和借貸成本上升。這些加息，以及美國政府或美聯儲針對此類事件進行的任何財政、貨幣或其他政策幹預，都可能通過增加我們的運營成本和借款成本對我們的業務產生負面影響，並可能對我們以有利條件進入債務市場的能力產生負面影響。
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目錄表
第二項。未登記的股權證券銷售和收益的使用
發行人購買股權證券
下表提供了2022年第三季度每個月購買和沒收我們普通股股票的信息：
期間總計
數量
股票
購得		平均值
支付的價格
每股
總人數
購買的股份作為
公開的一部分
已宣佈的計劃(1)
最大金額
以下股票的價值：
可能還會購買
在計劃下
普通股：
7月1日至7月31日20,874 
(2)
$7.81 
(3)
— $200,000,000 
8月1日至8月31日452 
(2)
— — 200,000,000 
9月1日至9月30日31 9.79 
(3)
— 200,000,000 
總計21,357 $7.81 — 
____________________
(1)2022年4月6日，董事會批准了一項股票回購計劃，根據該計劃，董事會批准了回購授權，以收購總價值高達2億美元的公司普通股和優先股。此次董事會授權取代了此前董事會於2017年12月授權的回購授權。
(2)7月和8月分別沒收了2股和452股我們普通股的限制性股票，不存在相關成本。
(3)包括7月和9月預扣的20,872股和31股，用於支付與根據公司股東批准的股票激勵計劃向我們顧問的員工發行的普通股限制性股票歸屬有關的預扣税款要求。
第三項。高級證券違約
沒有。
第四項。煤礦安全信息披露
沒有。
第五項。其他信息
沒有。
第六項。展品
展品描述
3.1
經修正和重述條款第1號修正案修正的修正和重述條款(通過引用2015年5月15日提交的表格S-3註冊聲明的附件4.6併入)
3.2
修正和重述條款的第二號修正案(通過參考2017年5月22日提交的註冊人表格8-K的附件3.1併入)(文件號00131775)
3.3
公司章程修正案條款(參考2020年7月1日提交的註冊人表格8-K附件3.1納入)(文件編號001-31775)
3.4
《公司修訂和重述章程修正案》(參照2021年7月16日提交的註冊人表格8-K附件3.1併入)(第001-31775號文件)
3.5
補充條款，日期為2022年4月28日(通過引用附件4.10併入登記人於2022年4月29日提交的表格S-3的登記聲明中)(文件編號333-263323)
3.6
建立J系列優先股的補充條款，日期為2022年9月14日(通過引用2022年9月14日提交的註冊人表格8-K的附件3.1併入)(文件編號333-263323)
3.7
建立K系列優先股的補充條款，日期為2022年9月14日(通過引用2022年9月14日提交的註冊人表格8-K的附件3.2併入)(文件編號333-263323)
3.8
經2014年10月26日第1號修正案、2015年10月19日第2號修正案、2016年8月2日第3號修正案和2022年3月17日第4號修正案修訂的第二次修訂和重新修訂的附例。(參考註冊人於2022年3月18日提交的8-K表格附件3.2)(文件編號001-31775)
10.1
對日期為2022年9月14日的第七次修訂和重新簽署的《阿什福德酒店有限合夥有限合夥協議》的第11號修正案(通過參考2022年9月14日提交的登記人表格8-K的附件10.1併入)(第001-31775號文件)
31.1*
行政總裁依據經修訂的《1934年證券交易法》第13a-14(A)條及第15d-14(A)條發出的證明書
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目錄表
展品描述
31.2*
根據經修訂的《1934年證券交易法》第13a-14(A)條和第15d-14(A)條對首席財務官的證明
32.1**
根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條對首席執行官的證明
32.2**
根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條對首席財務官的證明
本公司截至2022年9月30日的季度報告Form 10-Q中的以下材料採用XBRL(可擴展商業報告語言)格式：(I)合併資產負債表；(Ii)合併經營報表；(Iii)合併報表全面收益(虧損)；(Iv)合併權益報表(虧損)；(V)合併現金流量報表；(Vi)合併財務報表附註。根據S-T法規第402條的規定，本季度報告10-Q表格附件101中的XBRL相關信息不應被視為根據《證券交易法》第18條的目的進行了“備案”，也不應承擔該條款的責任，也不得作為根據《證券法》或《交易法》備案的任何註冊聲明或其他文件的一部分，除非在該備案文件中特別引用了明確的規定。
101.INSXBRL實例文檔-實例文檔不顯示在交互數據文件中，因為它的XBRL標記嵌入在內聯XBRL文檔中。
101.SCH內聯XBRL分類擴展架構文檔以電子方式與本報告一起提交。
101.CAL內聯XBRL分類擴展計算鏈接庫文檔以電子方式與本報告一起提交。
101.DEF內聯XBRL分類擴展定義Linkbase文檔以電子方式與本報告一起提交。
101.LAB內聯XBRL分類擴展標籤Linkbase文檔。以電子方式與本報告一起提交。
101.PRE內聯XBRL分類擴展演示文稿Linkbase文檔。以電子方式與本報告一起提交。
104封面交互數據文件(格式為內聯XBRL，包含在附件101中)
___________________________________
*現送交存檔。
**隨函提供。
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目錄表
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使本報告由正式授權的簽署人代表其簽署。
阿什福德酒店信託公司。
日期：2022年11月7日發信人：羅賓遜·海斯，III
J·羅賓遜·海斯，III
總裁與首席執行官
日期：2022年11月7日發信人：/s/德里克·S·尤班克斯
德里克·S·尤班克斯
首席財務官
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