證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格 8-K
當前 報告
根據1934年《證券交易法》第13或15(D)節
報告日期
(最早報告事件日期)：
西蒙 地產集團，Inc.
(註冊人的確切名稱與其章程中規定的名稱相同)
| (州或其他司法管轄區 | (佣金) | (美國國税局 僱主 |
| (br}註冊) | 文件編號(br}) | 標識 編號) |
西華盛頓大街225號 印第安納波利斯, 印第安納州 |
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| (主要執行辦公室地址 ) | (Zip 代碼) |
註冊人的電話號碼，包括區號：
不適用
(前 姓名或前地址，如果自上次報告以來已更改)
如果Form 8-K備案的目的是同時滿足註冊人根據下列任何規定的備案義務，請勾選 下面相應的框：
| 根據《證券法》(《聯邦判例彙編》17卷230.425)根據第425條規則進行的書面通信 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.14a-12)根據規則14a-12徵集材料 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.14d-2(B))，根據規則14d-2(B)進行開市前通信 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.13e-4(C))，根據規則13E-4(C)進行開市前通信 |
用複選標記表示註冊人是否為1933年《證券法》規則405(本章第230.405節)或1934年《證券交易法》規則12b-2(本章第240.12b-2節)所界定的新興成長型公司。
新興成長型公司
如果是一家新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期，以遵守根據《交易所法案》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。¨
根據該法第12(B)條登記的證券：
| 每個班級的標題 | 交易 個符號 | 註冊的每個交易所的名稱 | ||
| 第2.02項。 | 經營業績和財務狀況 |
2022年11月1日，Simon Property Group，Inc.發佈了一份新聞稿，其中包含截至2022年9月30日的季度收益和其他事項的信息。 該新聞稿的副本作為附件99.1隨本報告提供，並通過引用併入本報告。
| 第7.01項。 | 《規則FD披露》 |
附件99.1還包括截至2022年9月30日的季度的補充財務和運營信息。
第9.01項。財務報表和證物
財務報表：
無
展品：
| 證物編號： | 描述 |
| 99.1 | 發佈日期為2022年11月1日的收益和補充信息 |
| 104 | 本報告8-K表格的封面採用內聯XBRL格式(包含在附件101中) |
隨本報告提交的展品包含未由美國公認會計原則 (“GAAP”)具體定義的財務或經營業績指標，包括運營資金(“FFO”)、每股FFO、可比FFO、可比每股FFO、可分配資金、淨營業收入(“NOI”)、國內房地產NOI和投資組合NOI。FFO 和NOI是REIT業務中的標準業績衡量標準。我們相信，FFO和NOI為投資者提供了有關我們經營業績的額外信息，並提供了一個將我們的業績與其他REITs的業績進行比較的基礎。我們還在內部使用這些指標 來監控我們投資組合的運營業績。我們對這些非GAAP指標的計算可能與其他REITs報告的類似 指標不同。
這些非GAAP財務指標 不應被視為衡量我們經營業績的淨收入的替代方案，也不應被視為根據GAAP計算的現金流的替代方案，也不能反映經營和財務活動的現金流。
圖中包括這些非GAAP衡量標準與最直接可比較的GAAP衡量標準的對賬情況。
根據修訂後的1934年《證券交易法》第18節的規定，本報告中的信息 和隨函提交的證物僅供參考，而不是存檔。根據表格8-K的第2.02和7.01項，本報告中的信息不會通過引用併入修訂後的1933年《證券法》下的任何文件中。
第2頁
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排由正式授權的簽署人代表其簽署本報告。
日期：2022年11月1日
| 西蒙地產集團有限公司。 | ||
| 發信人： | /s/Brian J.McDade | |
| 布萊恩·J·麥克達德 首席財務官兼財務主管執行副總裁總裁 | ||
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