美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格8-K
根據本報告
至本條例第13或15(D)條
1934年《證券交易法》
報告日期(最早報告事件日期)： 2022年10月4日
服務屬性信任
(註冊人的確切姓名見其章程)
馬裏蘭州
(法團的國家或其他司法管轄權)
| (委員會文件編號) | (税務局僱主身分證號碼) |
兩個牛頓廣場 華盛頓大街255號， 牛頓， |
||
| (主要行政辦公室地址) | (郵政編碼) |
617-
(註冊人電話號碼，含 區號)
如果Form 8-K備案 旨在同時滿足註冊人根據下列任何一項規定的備案義務，請勾選下面相應的框：
| 根據《證券法》第425條(《聯邦判例彙編》第17編230.425)規定的書面函件 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.14a-12)第14a-12條徵集材料 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.14d-2(B))規則14d-2(B)進行開市前通信 |
| 根據《交易法》(17 CFR 240.13e-4(C))第13E-4(C)條規定的開市前通信 |
根據該法第12(B)條登記的證券：
| 每個班級的標題 | 交易代碼 | 每家交易所的名稱 已註冊 | ||
用複選標記表示註冊人是否為1933年證券法規則405(本章第230.405節)或1934年證券交易法規則12b-2(本章第240.12b-2節)所定義的新興成長型公司。
新興的
成長型公司
如果 是一家新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期，以遵守根據交易所 法案第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。¨
在本表格8-K的當前報告中， 術語“我們”、“我們”和“我們”指的是服務財產信託。
項目1.01。簽訂材料最終協議 。
2022年10月4日，我們修改了與富國銀行、國民協會、作為行政代理和貸款人的 以及其他貸款人組成的銀團的循環信貸安排協議，並行使了將循環信貸安排的到期日延長六個月至2023年7月15日的選擇權。根據修訂，我們必須維持最低流動資金600.0 百萬美元，直至我們償還將於2023年6月到期的5.00億美元4.50%優先票據或2023年債券，以及其後至少1.5億美元 流動資金。
在符合某些條件的情況下，修正案還取消了我們之前在現有豁免期間或豁免期間同意的支付普通股股息和發行擔保債務的限制，在此期間，我們放棄了遵守我們信貸協議中的某些金融契約的規定。如前所述，豁免期延長至2022年12月31日，但我們的信貸協議中的某些金融契約經過測試，並從截至2022年9月30日的季度開始全面生效。此外，根據 修正案，我們被允許在豁免期內一次性支付某些交易的現金淨收益，以償還2023年票據 。
我們的循環信貸安排 繼續由73家物業擔保。
富國銀行、國家 協會和我們經修訂的信貸協議的其他貸款人及其附屬公司在與我們的正常業務過程中已經並可能在 從事投資銀行、商業銀行、諮詢和其他商業交易。他們已經收到，並可能在未來收到這些業務的慣例費用和佣金。
對我方信用協議修正案的前述説明 不完整，受本8-K表格附件附件10.1所附我方經修正和重述的信用協議第六修正案的副本的制約和限制， 通過引用併入本文。
有關 前瞻性陳述的警告
這份關於Form 8-K的當前報告包含符合1995年《私人證券訴訟改革法案》和其他證券法的前瞻性陳述。此外，每當我們使用“相信”、“預期”、“預期”、 “打算”、“計劃”、“估計”、“將”、“可能”以及這些或類似表達的否定或派生詞語時，我們都是在作出前瞻性陳述。這些前瞻性陳述是基於我們目前的意圖、信念或預期，但前瞻性陳述不保證會發生，也可能不會發生。由於各種因素，實際結果可能與我們的前瞻性陳述中包含或暗示的結果大不相同。例如：
| · | 我們循環信貸安排下的借款的持續可獲得性取決於我們滿足某些金融契約和其他信貸安排條件，儘管有修訂，我們可能無法滿足這些條件， |
| · | 我們的循環信貸安排下的實際成本將高於聲明利率外加保費，因為與該安排相關的費用和支出 ， |
| · | 我們未來向股東進行分配的能力取決於許多因素，包括我們未來的收益、我們為收購和維護我們的物業而產生的資本成本以及我們的營運資金要求。我們可能無法增加或保持 我們普通股的當前分配率和未來分配率可能會減少或取消，以及 |
| · | 修正案在某些條件的限制下，取消了我們之前在豁免期內同意的支付普通股股息和發行擔保債務的限制。修正案還允許我們在豁免期內一次性支付某些交易的現金淨收益，以償還2023年票據。這些聲明的一個可能含義是，我們未來將繼續向股東支付股息或提高股息率。我們的股息率由董事會不時設定和重置。我們的董事會在設定股息率時會考慮許多因素，包括我們的歷史和 預計收入、來自運營的標準化資金、可供分配的現金、當時用於支付債務和為我們的投資提供資金的現金的當前和預期需求及可獲得性、為保持我們作為房地產投資信託基金的納税地位而可能需要支付的分配，以及董事會酌情認為相關的其他因素。因此，未來的股息率可能會增加或降低，並且不能保證未來的股息率。這些聲明可能帶來的其他影響包括，我們將在未來發行擔保債務，我們將在2023年票據到期前償還或贖回這些票據。未來有擔保債務的發行和2023年票據到期前的償還或贖回取決於許多因素，可能不會發生。 |
我們提交給美國證券交易委員會或美國證券交易委員會的文件中包含的信息，包括我們截至2021年12月31日的10-K表格年度報告中“風險因素”的標題下的信息，確定了可能導致我們的實際結果 與前瞻性陳述中陳述或暗示的結果大不相同的其他重要因素。我們向美國證券交易委員會提交的文件可在美國證券交易委員會的網站www.sec.gov上查閲。
您不應過度依賴前瞻性陳述。
除法律另有規定外，我們不打算因新信息、未來事件或其他原因而更新或更改任何前瞻性陳述。
第9.01項。財務報表和證物。
(D)展品。
| 10.1 | 修訂和重新簽署的信貸協議的第六修正案，日期為2022年10月4日，在Service Property Trust、Wells Fargo Bank、作為行政代理的國家協會和每一家其他機構之間。(現送交存檔。) |
| 104 | 封面交互數據文件。(嵌入在內聯XBRL文檔中。) |
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式授權下列簽署人代表其簽署本報告。
| 服務屬性信任 | ||
| 發信人： | 布萊恩·E·唐利 | |
| 姓名： | 布萊恩·E·唐利 | |
| 標題： | 首席財務官兼財務主管 | |
日期：2022年10月5日