附件10.3

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商業擔保協議

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這份日期為2022年5月18日的商業安全協議由CASI製藥公司(“Grantor”)和East West Bank(“貸款人”)簽訂並執行。

擔保權益的授予。對於有價值的對價，出讓人授予貸款人抵押品的擔保權益以擔保債務，並同意貸款人除依法享有的所有其他權利外，還應享有本協議中規定的與抵押品有關的權利。

抵押品描述。本協議中使用的“抵押品”一詞是指如下所述的財產，無論是現在擁有的還是以後獲得的，無論是現在存在的還是以後產生的，無論位於何處，設保人向貸款人提供擔保權益，用於償還債務和履行票據和本協議項下的所有其他義務：

所有庫存、設備、賬户(包括但不限於所有醫療保險應收款)、動產紙、票據(包括但不限於所有期票)、信用證權利、信用證、文件、存款賬户、投資財產、金錢、其他付款和履約權以及一般無形資產(包括但不限於所有軟件和所有付款無形資產)；開採前的所有石油、天然氣和其他礦物；所有石油、天然氣、其他礦物和構成開採的抵押品的賬户；所有固定裝置；所有待砍伐的木材；與上述財產有關的所有附件、附件、配件、配件、增加的、工具、部件、修理、用品和混合貨物，以及對上述財產的全部或任何部分的所有增加、更換和替換；與上述財產有關的所有保險退款；與上述財產有關的所有商譽；與上述財產有關的所有記錄和數據及嵌入式軟件；以及使用、創建、維護和處理電子媒體上的任何此類記錄和數據的所有設備、庫存和軟件；以及與上述財產有關的所有支持義務；上述財產的所有產品及收益(包括但不限於所有保險賠付)或與上述財產有關的所有產品及收益(包括但不限於所有保險賠償)，不論現已擁有或日後獲得，亦不論是否現在或以後在上述財產中享有任何權利。

此外，“抵押品”一詞還包括以下所有東西，無論是現在擁有的還是以後獲得的，無論是現在存在的還是以後產生的，無論位於何處：

(A)所有加入、附件、附件、工具、部件、供應品、替換或添加到本文所述的任何抵押品，無論是現在添加還是以後添加。

(C)因出售、租賃、寄售或以其他方式處置本抵押品部分所述的任何財產而產生的所有帳目、一般無形資產、票據、租金、款項、付款和所有其他權利。

(D)出售、銷燬、損失或以其他方式處置本抵押品部分所述任何財產的所有收益(包括保險收益)，以及損壞或銷燬抵押品的第三方或該第三方的保險公司應支付的款項，無論是由於判決、和解或其他過程。

(E)與本附屬品部分中描述的任何財產有關的所有記錄和數據，無論是以文字、照片、縮微膠片、縮微膠片或電子媒體的形式，以及授予人在使用、創建、維護和處理電子媒體上的任何此類記錄或數據所需的所有計算機軟件中的所有權利、所有權和權益。

交叉抵押。除票據外，本協議還擔保設保人對貸款人或其中任何一項或多項的所有義務、債務及負債及其利息，以及貸款人向設保人或任何一項或多項債權提出的所有債權，不論是現有的或以後產生的，不論是否與票據的目的有關，不論是否到期、直接或間接、已確定或未釐定、絕對或或有、已清算或未清算，不論設保人是否個別或與其他人負上法律責任，不論其作為擔保人、擔保人、融資方或其他方面的義務，不論追討該等款項是否受任何訴訟時效的限制，以及償還該等款項的義務是否因其他原因而不能執行。

抵銷權。在適用法律允許的範圍內，貸款人保留對出借人在貸款人的所有賬户(無論是支票賬户、儲蓄賬户還是其他賬户)的抵銷權。這包括Grantor與其他人共同持有的所有帳户以及Grantor未來可能開設的所有帳户。然而，這不包括任何個人退休帳户或Keogh賬户，或任何法律禁止抵銷的信託賬户。設保人授權貸款人在適用法律允許的範圍內，從任何和所有此類賬户中扣除或抵銷因債務而欠下的所有款項。

設保人對抵押品的陳述和擔保。關於抵押品，格蘭特代表並承諾貸款人：

論擔保物權的完善。設保人同意採取貸款人要求的任何行動，以完善和繼續貸款人對抵押品的擔保權益。應貸款人的要求，格蘭特將向貸款人交付任何和所有證明或構成抵押品的文件，如果沒有交付給貸款人以供貸款人佔有，格蘭特將在任何和所有動產票據和票據上註明貸款人的利息。這是一份持續擔保協議，即使全部或部分債務得到全額償付，即使格蘭特在一段時間內可能不欠貸款人債務，本協議仍將繼續有效，除非本協議經雙方書面同意終止。

向貸款人發出通知。設保人應在(1)設保人名稱變更；(2)設保人假定業務名稱變更；(3)設保人名稱變更前，按上述貸款人地址(或貸款人可能不時指定的其他地址)及時書面通知貸款人。

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(5)設保人主要辦公地址的變更；(6)設保人組織狀態的變更；(7)將設保人轉變為新的或不同類型的企業實體；或(8)設保人與貸款人之間的任何協議直接或間接相關的任何其他方面的變更。在貸款人收到通知之前，格蘭特的名稱或組織狀態的任何變更都不會生效。

沒有違規行為。本協議的簽署和交付不會違反管轄格蘭特的任何法律或協議，或格蘭特是其中一方的任何法律或協議，其證書或公司章程和章程不禁止本協議的任何條款或條件。

抵押品的可執行性。如果抵押品由《統一商法典》定義的賬户、動產票據或一般無形資產組成，則抵押品是可根據其條款強制執行的，是真實的，並完全符合所有適用的法律和法規，涉及準備和執行的形式、內容和方式，並且所有看起來對抵押品負有義務的人都有權和能力訂立合同，實際上也負有看起來對抵押品負有義務的義務。當任何賬户受制於以貸款人為受益人的擔保權益時，該賬户應是一個良好且有效的賬户，代表賬户債務人所發生的無爭議的、真實的債務，即根據交付指示持有的商品或先前根據銷售合同發貨或交付的商品，或格蘭特以前與賬户債務人或為賬户債務人提供的服務。只要本協議仍然有效，未經貸款人事先書面同意，授權人不得妥協、結算、調整或延長任何此類賬户下或與之相關的付款。不得對任何抵押品進行抵銷或反索償，不得達成協議，要求對抵押品進行任何扣除或折扣，但以書面形式向貸款人披露的除外。

抵押品的位置。除在Grantor的正常業務過程中外，Grantor同意將抵押品(或如果抵押品由賬户或一般無形資產等無形財產組成，則與抵押品有關的記錄)保存在上文所示的Grantor地址或貸款人可以接受的其他地點。應貸款人的要求，Grantor將以令貸款人滿意的形式向貸款人提供與Grantor的運營相關的房地產和抵押品位置的明細表，包括但不限於：(1)Grantor擁有或正在購買的所有房地產；(2)Grantor正在租賃或租賃的所有房地產；(3)Grantor擁有、出租、租賃或使用的所有存儲設施；以及(4)抵押品所在或可能位於的所有其他財產。

移除抵押品。除在正常業務過程中，包括出售存貨外，未經貸款人事先書面同意，格蘭特不得將抵押品從現有地點移走。如果抵押品包括車輛或其他有產權的財產，未經貸款人事先書面同意，設保人不得采取或允許在特拉華州以外的地方採取或允許任何需要為車輛申請所有權證書的行動。設保人應在接到請求時將抵押品的確切位置告知貸款人。

涉及抵押品的交易。除在正常業務過程中出售的庫存或收取的賬款，或本協議另有規定外，不得出售、要約出售或以其他方式轉讓或處置抵押品。雖然Grantor在本協議下沒有違約，但Grantor可以出售庫存，但只能在其正常業務過程中出售，並且只能出售給在正常業務過程中符合買方資格的買家。Grantor正常業務過程中的出售不包括部分或全部償還債務的轉讓或任何大宗出售。未經貸款人事先書面同意，設保人不得將抵押品質押、抵押、抵押或以其他方式允許抵押品受本協議規定的擔保權益以外的任何留置權、擔保權益、產權負擔或押記的約束。這包括擔保權益，即使在本協議下授予的擔保權益的權利較低。除非貸款人放棄，抵押處置的所有收益(無論出於何種原因)應以信託形式為貸款人持有，不得與任何其他資金混合；但這一要求不構成貸款人同意任何出售或其他處置。一旦收到，Grantor應立即將任何此類收益交付給貸款人。

標題。設保人代表並向貸款人保證，設保人對抵押品擁有良好且有市場價值的所有權，除本協議的留置權外，沒有任何留置權和產權負擔。除反映本協議所設定的擔保權益或貸款人明確同意的擔保權益外，任何公職人員均未存檔任何涉及任何抵押品的融資聲明。設保人應針對所有其他人的債權和要求捍衞貸款人在抵押品上的權利。

維修和保養。設保人同意在本協議繼續有效期間，隨時保持和維護抵押品，並促使其他人保持和維護抵押品的良好狀態、維修和狀況。設保人還同意在抵押品到期時支付與抵押品有關的工作或提供的服務或提供的材料的所有索賠，以使抵押品不得附帶任何留置權或產權負擔，或對抵押品提起訴訟。

查驗抵押品。出借人和出借人的指定代表和代理人有權在任何合理的時間對抵押品進行檢查和檢查，無論質押品位於何處。

税收、評估和留置權。設保人將在抵押品、抵押品的使用或操作、本協議、任何一張或多張證明債務的本票或任何其他相關文件到期時支付抵押品、抵押品的使用或操作的所有税款、評估和留置權。設保人可扣留任何此類付款，或可選擇對任何留置權提出異議，前提是設保人真誠地進行適當的訴訟以抗辯付款義務，且貸款人在抵押品中的利益在貸款人的唯一意見中不受損害。如果抵押品的留置權在十五(15)天內未解除，設保人應向貸款人存入足夠的現金、足夠的公司擔保債券或其他令貸款人滿意的擔保，金額足以支付留置權的解除，以及抵押品喪失抵押品贖回權或出售抵押品可能產生的任何利息、費用、合理的律師費或其他費用。在任何競爭中，設保人應為自己和貸款人辯護，並應在對抵押品強制執行之前滿足任何最終不利判決。設保人應指定出借人為競賽程序中提供的任何擔保擔保的額外債權人。設保人還同意向貸款人提供證據，證明已全額、及時地支付了此類税款、評估、政府和其他費用。設保人可扣留任何此類付款，或可選擇對任何留置權提出異議，前提是設保人真誠地進行適當的訴訟以抗辯付款義務，且只要貸款人在抵押品中的利益不受損害。

遵守政府的要求。設保人應迅速遵守所有政府當局現在或今後適用於抵押品所有權、生產、處置或使用的所有法律、條例、規則和條例，包括與高度可侵蝕土地的過度侵蝕有關的所有法律或法規，或與將濕地轉化為生產農產品或商品有關的所有法律或法規。設保人可以真誠地對任何此類法律、條例或法規提出異議，並在任何訴訟程序中拒絕遵守，包括適當的上訴，只要出借人認為不損害出借人對抵押品的利益。

危險物質。設保人聲明並保證，只要本協議仍然是抵押品的留置權，抵押品被用於違反任何環境法或用於產生、製造、儲存、運輸、處理、處置、釋放或威脅釋放任何有害物質，則抵押品從來沒有、也永遠不會是。此處包含的陳述和保證基於Grantor在調查危險物質抵押品方面的盡職調查。設保人特此(1)免除並放棄未來對貸款人的任何索賠

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在設保人根據任何環境法承擔清理或其他費用的情況下的賠償或貢獻，以及(2)同意就違反本協議規定而導致的任何和所有索賠和損失向貸方進行賠償、辯護並使其免受損害。這一賠償和辯護義務應在償還債務和履行本協議後繼續存在。

意外傷害保險的維持費。設保人應購買並維持所有風險保險，包括但不限於火災、盜竊和責任保險，以及貸款人可能要求的與抵押品有關的其他保險，其形式、金額、承保範圍和依據為貸款人合理接受，並由貸款人合理接受的一家或多家公司出具。應貸款人的要求，設保人將不時以貸款人滿意的形式向貸款人交付保單或保險證書，包括規定在未向貸款人發出至少三十(30)天的書面通知之前不得取消或減少承保範圍，並且不包括對未發出此類通知的保險人的責任的任何免責聲明。每份保險單還應包括背書，規定以貸款人為受益人的保險範圍不會因格蘭特或任何其他人的任何行為、不作為或違約而以任何方式受損。對於涉及貸款人持有或獲得擔保權益的資產的所有保單，Grantor將向貸款人提供貸款人可能要求的應付損失或其他背書。如果設保人在任何時候未能獲得或維持本協議所要求的任何保險，貸款人可以(但沒有義務)獲得貸款人認為適當的保險，包括如果貸款人選擇了“單一利息保險”，該保險將僅涵蓋貸款人對抵押品的利益。

保險收益的運用。如果修理或重置的估計費用超過10,000.00美元，設保人應立即將抵押品的任何滅失或損壞通知貸款人，無論此類傷亡或損失是否在保險範圍內。如果Grantor未能在事故發生後十五(15)天內出具損失證明，貸款人可以出具損失證明。抵押品的所有保險收益，包括應計收益，應由貸款人作為抵押品的一部分持有。如果貸款人同意修復或更換損壞或毀壞的抵押品，貸款人應在支出證明令人滿意的情況下，從所得款項中支付或償還格蘭特合理的修復或恢復費用。如果貸款人不同意修理或更換抵押品，貸款人應保留足夠的金額來償還所有債務，並應將餘額支付給設保人。任何收益在收到後六(6)個月內仍未支付，且設保人未承諾修復或恢復抵押品，應用於提前償還債務。

保險準備金。貸款人可要求格蘭特向貸款人保留支付保險費的準備金，準備金應由格蘭特按月支付，據貸款人估計，這筆款項足以在保費到期日至少十五(15)天前產生至少等於要支付的保險費的金額。如果在付款前十五(15)天，備用金不足，格蘭特應應要求向貸款人支付任何欠款。儲備金應由貸款人作為普通存款持有，並應構成一個無息賬户，貸款人可在保費到期時支付保費，以滿足貸款人的要求。貸方不以信託形式為格蘭特持有儲備資金，貸方也不是格蘭特的代理人，以支付格蘭特應支付的保險費。保費的支付責任仍由格蘭特獨家負責。

保險報告。設保人應應貸款人的請求，向貸款人提供關於每份現有保險單的報告，其中顯示貸款人可能合理要求的信息，包括：(1)保險人的名稱；(2)保險的風險；(3)保險單的金額；(4)保險的財產；(5)獲得保險的當時的現值和確定該價值的方式；以及(6)保險單的到期日。此外，在貸款人提出要求時(但頻率不超過每年)，設保人應由一名令貸款人滿意的獨立評估師確定適用的抵押品的現金價值或重置成本。

財務報表。設保人授權貸款人提交UCC融資聲明或本協議的副本，以完善貸款人的擔保權益。應貸款人的要求，格蘭特還同意簽署完善、保護和延續貸款人對物業的擔保權益所需的所有其他文件。設保人將支付所有申請費、所有權轉讓費以及涉及的其他費用和成本，除非法律禁止或法律要求貸款人支付此類費用和成本。如果發生違約，設保人不可撤銷地指定貸款人簽署轉讓所有權所需的文件。貸方可以提交一份本協議的副本作為融資聲明。

設保人佔有和收取帳目的權利。在違約之前，除非下文對賬户另有規定，設保人可以佔有有形的個人財產和實益使用所有抵押品，並可以任何與本協議或相關文件不相牴觸的合法方式使用，但設保人的佔有和實益使用權不適用於法律要求貸款人擁有抵押品以完善貸款人對此類抵押品的擔保權益的任何抵押品。除非貸款人另行通知，否則格蘭特可以收取任何由賬户組成的抵押品。在任何時候，即使不存在違約事件，貸款人也可以行使其收回賬户的權利，並通知賬户債務人直接向貸款人付款，以申請償還債務。如果貸款人在任何時候擁有任何抵押品，無論是在違約事件發生之前或之後，如果貸款人為此目的採取了設保人要求的行動或貸款人在這種情況下認為適當的行動，貸款人應被視為已在保管和保全抵押品方面採取了合理的謹慎措施，但未能履行設保人的任何請求本身不應被視為未採取合理的謹慎態度。貸款人不應被要求採取任何必要的步驟來保全抵押品上的任何權利，或保護、保全或維持為保證債務而提供的任何擔保權益。

貸款人的支出。如果啟動的任何訴訟或程序將對貸款人在抵押品中的利益產生重大影響，或者設保人未能遵守本協議或任何相關文件的任何規定，包括但不限於設保人在到期時未能履行或支付根據本協議或任何相關文件要求設保人解除或支付的任何金額，貸款人可以(但沒有義務)採取貸款人認為適當的任何行動，包括但不限於解除或支付對抵押品徵收或放置的所有税款、留置權、擔保權益、產權負擔和其他索賠，並支付所有保險費用，維護和保全抵押品。貸款人為此目的而發生或支付的所有支出(貸款人支付的機動車輛保險費除外)，但包括支付律師費和開支，將按票據項下收取的利率計息，自貸款人發生或支付之日起至格蘭特償還之日止。所有該等費用將成為債務的一部分，並將由貸款人選擇：(A)按要求支付；(B)加入票據餘額並與到期的任何分期付款一起分攤；或(2)任何適用保險單的期限；或(2)票據的剩餘期限；或(C)被視為氣球付款，於票據到期日到期並應支付。該協議還將確保這些款項的支付。這種權利是在任何違約事件發生時貸款人有權享有的所有其他權利和補救措施之外的權利。

默認設置。下列各項均構成本協議項下的違約事件：

付款違約。設保人在債務項下到期時未支付任何款項。

其他默認設置。設保人沒有遵守或履行本協議或任何相關文件中包含的任何其他條款、義務、契諾或條件，也沒有遵守或履行貸款人之間任何其他協議中包含的任何條款、義務、契諾或條件

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還有格蘭特。

違約傾向於第三方。設保人在任何貸款、信用延期、擔保協議、購買或銷售協議或任何其他協議項下違約，受惠於可能對設保人的任何財產或履行本協議或任何相關文件項下的設保人義務的能力產生重大影響的任何其他債權人或個人。

虛假陳述。設保人或設保人代表根據本協議或相關文件向貸款人作出或提供的任何擔保、陳述或陳述在任何重大方面都是虛假或誤導性的，無論是現在還是當時作出或提供的，或在此後的任何時間變為虛假或誤導性的。

有缺陷的抵押。本協議或任何相關文件在任何時間和任何原因都不再具有充分的效力和效力(包括任何抵押品文件未能產生有效和完善的擔保物權或留置權)。

無力償債。Grantor作為一家正在經營的企業的解散或終止、Grantor的破產、為Grantor的財產的任何部分指定接管人、為債權人的利益進行的任何轉讓、任何類型的債權人清算、或啟動由Grantor或針對Grantor根據任何破產法或破產法進行的任何訴訟。

債權人或沒收訴訟。由Grantor的任何債權人或任何政府機構對任何擔保債務的抵押品啟動止贖或沒收程序，無論是通過司法程序、自助、收回或任何其他方法。這包括扣押格蘭特在貸款人的任何賬户，包括存款賬户。然而，如果Grantor對作為債權人或沒收程序基礎的索賠的有效性或合理性存在善意爭議，並且如果Grantor向貸款人發出債權人或沒收程序的書面通知，並將貸款人的款項或債權人或沒收程序的擔保保證金存放在貸款人處，且金額由貸款人自行決定為爭議提供足夠的準備金或保證金，則此違約事件不適用。

影響擔保人的事項。債務的任何擔保人、背書人、保證人或遷入方死亡或喪失行為能力，或因債務擔保的效力或責任而被撤銷或提出爭議時，發生前述事件。

不利的變化。格蘭特的財務狀況發生重大不利變化，或貸款人認為債務的償付或履行前景受到損害。

救命稻草。如果任何違約(付款違約除外)是可以治癒的，並且設保人在過去十二(12)個月內沒有收到違反本協議同一條款的通知，則在貸款人向設保人發出書面通知要求補救該違約後：(1)在十五(15)天內治癒違約；或(2)如果治癒需要超過十五(15)天，立即啟動貸款人認為足以治癒違約的步驟，此後繼續並在合理可行的情況下儘快完成足以產生合規的所有合理和必要的步驟，則可以治癒該違約。

違約時的權利和救濟。如果在本協議項下發生違約事件，貸款人應在此後的任何時間擁有《特拉華州統一商法典》規定的擔保方的所有權利。此外，貸款人可行使下列任何一項或多項權利和補救措施：

加速負債。貸款人可以聲明全部債務，包括要求格蘭特立即到期和應付的任何預付違約金，而無需向格蘭特發出任何形式的通知。

收集抵押品。出借人可要求設保人向出借人交付全部或任何部分抵押品以及任何和所有與抵押品有關的所有權證書和其他文件。貸款人可以要求出借人將抵押品組裝起來，並在貸款人指定的地點將其提供給貸款人。貸款人也有完全的權力進入格蘭特的財產，接管和移走抵押品。如果抵押品在收回時包含本協議未涵蓋的其他貨物，設保人同意貸款人可以接受該等其他貨物，前提是貸款人在收回後作出合理努力將其歸還給設保人。

出售抵押品。貸款人有權以貸款人本人或設保人的名義出售、租賃、轉讓或以其他方式處理抵押品或其收益。貸款人可以在公開拍賣或私下出售抵押品。除非抵押品可能迅速貶值或屬於通常在公認市場上出售的類型，否則貸款人將就任何公開出售的時間和地點、或任何私下出售或任何其他抵押品處置的時間向Grantor和法律要求的其他人發出合理的通知。然而，如果任何人在違約事件發生後訂立並認證了一項放棄其獲得銷售通知的權利的協議，則無需向該人提供通知。如果合理通知至少在出售或處置時間前十(10)天發出，則應滿足合理通知的要求。與抵押品處置有關的所有費用，包括但不限於重新取得、持有、保險、準備出售和出售抵押品的費用，應成為本協議所擔保的債務的一部分，並應按要求支付，自支出之日起至償還前按票據利率計息。

指定接管人。貸款人有權指定一名接管人接管全部或部分抵押品，有權保護和保全抵押品，有權在喪失抵押品贖回權或出售抵押品之前操作抵押品，並從抵押品中收取租金，並將超過接管成本的收益用於償還債務。如果法律允許，接管人可以在沒有擔保的情況下任職。無論抵押品的表觀價值是否比債務高出相當大的數額，貸款人都有權指定接管人。貸款人僱用的人不應喪失擔任接管人的資格。

收集收入，申請賬户。貸款人本身或通過接管人，可以從抵押品中收取付款、租金、收入和收入。貸款人可隨時酌情將任何抵押品轉移到貸款人自己或貸款人代名人的名下，並從中收取付款、租金、收入和收入，並將其作為債務的抵押品，或按貸款人決定的優先順序將其用於償還債務。如果抵押品由賬户、一般無形資產、保險單、票據、動產票據、據法權產或類似財產組成，貸款人可以要求、催收、收據、清算、妥協、調整、起訴、取消抵押品贖回權或在抵押品上變現，由貸款人決定是否到期。為此，貸款人可代表設保人並以設保人的名義接收、打開和處置寄給設保人的郵件；更改任何郵件和付款的發送地址；背書票據、支票、匯票、匯票、所有權文件、票據和與支付、裝運或儲存任何抵押品有關的物品。為便於催收，貸款人可以通知賬户債務人和抵押品債務人直接向貸款人付款。

獲取不足。如果貸款人選擇出售任何或全部抵押品，貸款人可以在運用了行使本協議規定的權利後收到的所有金額後，就欠貸款人的債務的任何不足之處獲得針對格蘭特的判決。設保人應

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即使本款所述的交易是出售賬目或動產票據，亦須對不足之處負上法律責任。

其他權利和補救措施。出借人應享有《統一商法》規定的有擔保債權人的所有權利和補救辦法，該《統一商法》可能會不時加以修訂。此外，貸款人應擁有並可以行使其在法律、衡平法或其他方面可能擁有的任何或所有其他權利和補救辦法。

選舉補救措施。除適用法律可能禁止的以外，貸款人的所有權利和補救措施，無論是由本協議、相關文件或任何其他書面形式證明的，都應是累積的，可以單獨或同時行使。貸款人選擇尋求任何補救措施不應排除尋求任何其他補救措施，在設保人未能履行義務後，選擇支出或採取行動履行本協議項下設保人的義務，不應影響貸款人宣佈違約並行使其補救措施的權利。

場地的選擇。如有訴訟，簽署人同意貸款人的請求，將其提交紐約州指定的縣法院管轄。

雜項條文。下列雜項規定是本協定的一部分：

修正案。本協議及任何相關文件構成雙方對本協議所列事項的完整理解和協議。對本協議的任何更改或修訂，除非以書面形式提出，並由尋求受更改或修訂約束的一方或各方簽署，否則無效。

律師費；費用設保人同意按要求支付與執行本協議有關的所有貸款人成本和費用，包括貸款人的合理律師費和貸款人的法律費用。貸款人可以僱用或支付其他人來幫助執行本協議，設保人應支付執行該協議的費用和費用。成本和費用包括貸款人合理的律師費和法律費用，無論是否有訴訟，包括合理的律師費和破產程序(包括修改或撤銷任何自動暫停或禁令)、上訴和任何預期的判決後收集服務的法律費用。貸款人還可向格蘭特追回貸款人實際產生的所有法庭、替代糾紛解決辦法或其他催收費用(包括但不限於催收機構的費用和收費)。

標題標題。本協議中的標題僅為方便起見，不得用於解釋或定義本協議的規定。

治國理政。對於與完善和執行貸款人對抵押品的權利有關的程序事項，本協議將受適用於貸款人的聯邦法律管轄，並在聯邦法律未先發制人的範圍內受特拉華州法律管轄。在所有其他方面，本協議將受適用於出借人的聯邦法律管轄，在不受聯邦法律管轄的範圍內，受紐約州法律管轄，而不考慮其法律衝突條款。但是，如果對本協議的任何條款是否有效或可執行存在疑問，則受質疑的條款將受任何州或聯邦法律認為該條款有效和可執行的管轄。由票據和本協議證明的貸款交易已申請、審議、批准和達成，所有必要的貸款文件已被紐約州的貸款人接受。

貸款人不提供任何豁免。貸款人不應被視為放棄了本協議項下的任何權利，除非該放棄是以書面形式提出並由貸款人簽署的。貸款人在行使任何權利時的任何拖延或不作為，不得視為放棄該權利或任何其他權利。貸款人放棄本協議的某一條款，不影響或構成放棄貸款人要求嚴格遵守該條款或本協議的任何其他條款的權利。貸款人的任何事前放棄，或貸款人與設保人之間的任何交易過程，均不構成對貸款人的任何權利或設保人在任何未來交易中的任何義務的放棄。當本協議要求貸款人同意時，貸款人在任何情況下給予該同意不應構成對隨後需要該同意的情況的持續同意，並且在所有情況下，貸款人可全權酌情決定是否給予該同意。

通知。根據本協議要求發出的任何通知應以書面形式發出，並在實際送達時生效，當實際通過傳真收到時(除非法律另有要求)，當寄送到國家認可的隔夜快遞員時，或者如果郵寄到美國郵件時，作為第一類、預付掛號信或掛號信，寄往本協議開頭附近顯示的地址。任何一方均可更改本協議項下通知的地址，方法是向其他各方發出正式書面通知，明確説明通知的目的是更改一方的地址。出於通知目的，Grantor同意隨時通知貸款人Grantor的當前地址。除非法律另有規定或要求，如果設保人不止一人，則貸款人向任何設保人發出的任何通知均視為向所有設保人發出的通知。

授權書。設保人特此指定貸款人為設保人不可撤銷的事實代理人，以便執行任何必要的文件，以完善、修改或延續本協議中授予的擔保權益，或要求終止其他擔保當事人的備案。貸款人可隨時提交任何融資報表或本協議的複印件、照片或其他複印件，以用作融資報表，而無需得到出讓方的進一步授權。設保人將補償貸款人因貸款人對抵押品擔保權益的完善和繼續完善而發生的所有費用。

可分性。如果有管轄權的法院發現本協議的任何條款在任何情況下都是非法、無效或不可執行的，則該裁決不應使違規條款在任何其他情況下非法、無效或不可執行。如果可行，違規條款應被視為修改，以使其成為合法、有效和可執行的條款。如果不能如此修改違規條款，則應考慮將其從本協議中刪除。除非法律另有要求，本協議任何條款的違法性、無效性或不可執行性不應影響本協議任何其他條款的合法性、有效性或可執行性。

繼任者和受讓人。在符合本協議中關於讓與設保人權益的任何限制的前提下，本協議對雙方、其繼承人和受讓人具有約束力，並符合其利益。如果抵押品的所有權歸設保人以外的人所有，貸款人可在不通知設保人的情況下，以容忍或延期的方式處理設保人的繼任者，而不免除設保人在本協議下的義務或債務。

陳述和保證的存續。格蘭特在本協議中作出的所有陳述、擔保和協議在本協議簽署和交付後仍將繼續存在，並將繼續有效，直至格蘭特的債務得到全額償付為止。

時間是很寶貴的。在履行本協議時，時間是至關重要的。

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放棄陪審團。在任何一方對其他任何一方提起的任何訴訟、訴訟或反訴中，本協議各方特此放棄任何陪審團審判的權利。

其他相關文檔。“相關文件”還應包括借款人就借款人先前對貸款人的債務簽署的所有協議和文書，根據該等協議和/或文書的條款，該等協議和文書適用於借款人對貸款人的全部或部分債務和/或適用於借款人對貸款人未來的所有債務。

定義。下列大寫的詞語和術語在本協議中使用時應具有以下含義。除非特別説明相反情況，否則所有提及的美元金額均指美利堅合眾國的合法貨幣金額。單數中使用的詞語應包括複數，複數應包括單數，視上下文需要而定。本協議中未另作定義的詞語和術語應具有《統一商法典》中此類術語的含義：

協議。本《協議》一詞係指本《商業擔保協議》，因為本《商業擔保協議》可能會不時修改或修改，以及本《商業擔保協議》所附的所有證物和附表。

借款人。“借款人”一詞指的是CASI製藥公司，包括簽署本票據的所有聯署人和共同製造商以及他們的所有繼承人和受讓人。

抵押品。“抵押品”一詞係指設保人對本協議抵押品描述部分所述所有抵押品的所有權利、所有權和權益。

環境法。“環境法”一詞係指與保護人類健康或環境有關的任何和所有州、聯邦和地方法規、法規和法令，包括但不限於《1980年綜合環境反應、賠償和責任法》(經修訂)，《美國聯邦法典》第42編第9601條及其後各節。(“CERCLA”)，1986年超級基金修正案和重新授權法案，出版。第99-499號(“Sara”)、“危險材料運輸法”，美國聯邦法典第49編第1801節等，“資源保護和回收法”，美國聯邦法典第42編第6901節及以下，或其他適用的州或聯邦法律、規則或依據其通過的法規。

違約事件。“違約事件”一詞係指本協議違約一節中規定的任何違約事件。

授權者。“Grantor”一詞的意思是CASI製藥公司。

保證金。“保證”一詞是指保證人、背書人、保證人或融資方向貸款人提供的保證，包括但不限於對全部或部分票據的保證。

危險物質。“危險物質”一詞是指因其數量、濃度或物理、化學或傳染病特性，在不當使用、處理、儲存、處置、產生、製造、運輸或以其他方式處理時，可能對人類健康或環境造成或構成當前或潛在危害的材料。“危險物質”一詞的使用範圍非常廣泛，包括但不限於環境法定義或列出的任何和所有危險或有毒物質、材料或廢物。“危險物質”一詞還包括但不限於石油和石油副產品或其任何部分和石棉。

負債累累。“負債”一詞是指票據或相關文件所證明的債務，包括所有本金和利息，以及所有其他債務以及根據本協議或任何相關文件由設保人負責的成本和開支。具體地説，但不限於，負債包括本協議的交叉抵押條款可能間接擔保的所有金額。

出借人。“貸款人”一詞指的是東西西岸、其繼承人和受讓人。

注意。“票據”一詞是指由CASI PharmPharmticals，Inc.簽署的日期為2022年5月18日的票據，本金為10,000,000.00美元，連同票據或信貸協議的所有續期、延期、修改、再融資、合併和替換。

財產。“財產”一詞係指設保人在本協議“抵押品説明”一節中所述的所有財產的權利、所有權和權益。

相關文件。“相關單據”是指與債務有關的所有本票、信貸協議、貸款協議、環境協議、擔保、擔保協議、抵押、信託契約、擔保契據、抵押抵押，以及與債務有關的所有其他文書、協議和文件，不論是現在或以後存在的。

設保人已閲讀並理解本商業擔保協議的所有條款，並同意其條款。本協議日期為2022年5月18日。

本協議是根據印章交付的，其意圖是本協議是並將根據法律構成並具有蓋章文書的效力。

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(蓋章)

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佛蒙特州LaserPro21.3.11.003銅菲納斯特拉美國公司，1997年，2022年。版權所有。-DE/NY E：\Prod\LOANDOC\CFI\LPL\E40.FC TR-35213 PR-7(M)

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