附件4.3
租契的第一項修訂
於2022年7月20日(“生效日期”)，由特拉華州有限責任公司(“房東”)的BXP Waltham Wood LLC和特拉華州的公司(“承租人”)Lyra Treateutics，Inc.之間的租賃的第一修正案(本“第一修正案”)生效。
獨奏會
根據日期為2022年5月31日的租約(“該租約”)，業主確實向租客出租，租客確實在第二日(2)向房東出租並租賃了某些擁有28,858平方英尺可出租樓面面積的房產發送)位於馬薩諸塞州沃爾瑟姆温特街880號的沃爾瑟姆·韋斯頓企業中心大樓(“大樓”)樓層(在租約中稱為“物業”)，在租約中有更詳細的描述。
鑑於本租約第9.19條規定的押金金額有誤，房東和租客希望糾正本條款中的錯誤；以及
鑑於，房東和租客正在簽訂本第一修正案，以修訂本租約，如本文所述。
因此，考慮到一美元(1.00美元)和另一方在本日期手頭的其他良好和有價值的代價，房東和租客雙方在此分別確認收到並支付了足夠的款項，並進一步考慮到本合同所載的相互承諾，房東和租客雙方同意並相互同意如下：
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1. |
現將租約第9.19節第一段中提及的“145萬2519 00/100美元(1,452,519.00美元)”全部刪除，代之以“108萬9389 00/100美元(1,089,389.00美元)”。 |
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2. |
(A)承租人保證並表示承租人沒有就本第一修正案的完成與任何經紀人打交道；如果就承租人與經紀人的交易向房東提出任何索賠，承租人應與房東首先批准的租客選擇律師(這一批准不會被無理拒絕)一起向房東抗辯，並避免因該索賠而可能產生的損失、費用或損害而損害房東並賠償房東。 |
(B)房東保證並表示房東沒有就本第一修正案的完成與任何經紀人打交道；如果因房東與經紀人的交易而對租客提出任何索賠，房東應與房客首先批准的房東選擇律師(房東選擇的律師不會被無理拒絕)一起為針對租客的索賠進行辯護，並避免因此類索賠而可能產生的損失、費用或損害而對租客進行無害和賠償。
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3. |
除本合同另有明文規定外，本合同中使用的所有大寫術語沒有定義，其含義與本租賃中規定的含義相同。 |
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4. |
除此處修訂外，本租約應保持不變，並具有完全的效力和作用。凡提及“租約”，均應視為對經本文修訂的租約的提述。 |
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5. |
本第一修正案可用副本簽署，每個副本應被視為原件，但所有副本加在一起僅構成一個相同的文件。 |
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6. |
雙方承認並同意，本第一修正案可通過電子簽名執行，在任何情況下，電子簽名應被視為原始簽名，並應與原始簽名具有相同的效力和效果。但不限於，“電子簽名”應包括原始簽名的傳真版本或原始簽名的電子掃描和傳輸版本(例如，通過pdf)。 |
[簽名頁如下]
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自上文第一次寫明的日期和年份起執行。
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房東： |
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特拉華州有限責任公司BXP Waltham Wood LLC
作者：波士頓地產有限合夥公司，特拉華州有限合夥公司，其經理
作者：波士頓地產公司，特拉華州的一家公司，它的普通合夥人
作者：/s/帕特里克·馬爾維希爾 姓名：帕特里克·馬爾維希爾 標題：高級副總裁，租賃
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租户： |
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萊拉治療公司，特拉華州一家公司 |
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發信人： |
/s/瑪麗亞·帕拉西斯 |
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姓名： |
瑪麗亞·帕拉西 |
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標題： |
首席執行官 |
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