第十二修正案
發展服務協議
本第十二條開發服務協議修正案(“修正案”)於2021年3月30日(“生效日期”)由商業銀行、密蘇裏州銀行及信託公司(“業主”)、8027福賽斯收購有限公司(密蘇裏州有限責任公司(“8027福賽斯”)、Brentwood-Forsyth Partners I,LLC(密蘇裏州有限責任公司(“布倫特伍德”))以及U.S.Capital Development,LLC(密蘇裏州有限責任公司,以下統稱為“開發商”)之間制定並生效。
鑑於,Owner、8027 Forsyth和USCD是日期為2019年10月18日的經修訂的特定開發服務協議(“開發協議”)的當事方,根據該協議,所有者聘請開發商執行與項目開發相關的某些開發服務(定義見開發協議);
鑑於,布倫特伍德擁有項目中包含的某些房地產,將從項目和開發協議中受益,並已同意作為開發商加入開發協議;以及
鑑於,開發商和業主希望按照本協議中更完整的規定修改《開發協議》。
因此,現在,考慮到下文所載的相互承諾和協議,並出於其他良好和有價值的對價,在此確認這些承諾和協議的收據和充分性,雙方同意如下:
1.術語。所有未在本文中定義的大寫術語應具有開發協議中賦予它們的含義。
2.共同設施協議。各方同意對《共同設施協定》中的某些條款進行如下修改:
A.刪除作為2020年9月4日業主、開發商和USCD之間的開發服務協議第十一修正案(“第十一修正案”)附件C的停車場相互地役權和聯合使用和運營協議,代之以本修正案的附件C;以及
B.作為第十一修正案附件D的《梯田花園相互地役權和聯合使用及經營協議》被刪除,代之以本修正案的附件D。
3.在發生衝突時進行施工。如果本修正案的條款與開發服務協議的其餘條款有任何衝突,應以本修正案的條款為準。
4.埃斯托佩爾。業主和開發商在此確認並同意,截至本修正案生效之日,《開發協議》完全有效,就其實際情況而言,《開發協議》未發生違約或不可抗力延遲或業主延遲事件(或在發出通知和適用補救期限到期後視為已發生)。
5.全力性和效果性。除經修改外,上述經修改的開發協議的所有其他條款和條件應保持不變,並具有完全效力和作用。這裏的朗誦通過引用併入本文。
6.對口支援。所有者和開發商在此確認,本修正案可以副本簽署並通過傳真傳輸進行交換,雙方各自簽名的傳真副本應具有約束力,就像它們是原始簽名一樣。
7.裝訂效果。本修正案適用於本合同雙方及其各自的繼承人、代表、繼承人和受讓人的利益並對其具有約束力。
[頁面的其餘部分故意留空。]
雙方已於上述日期生效,特此為證。
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所有者: | |
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商業銀行 | |
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發信人: | |
姓名:查爾斯·金 | |
職務:執行副總裁兼首席財務官 | |
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開發商: | |
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Brentwood-Forsyth Partners I,LLC
By:
詹姆斯·G·科曼,經理
8027 Forsyth收購,有限責任公司 | |
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發信人: | |
詹姆斯·G·科曼,經理 | |
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美國資本發展有限責任公司 | |
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發信人: | |
經理Scott Sachtleben | |
附件C
停車場相互地役權和聯合使用及運營協議
[故意省略]
附件A
至
停車場相互地役權和聯合使用及運營協議
布倫特伍德土地的法律描述
[故意省略]
附件B
至
停車場相互地役權和聯合使用及運營協議
商業用地的法律描述
[故意省略]
附件C
至
停車場相互地役權和聯合使用及運營協議
描述停車設施的停車平面圖,包括預留和非預留停車區,以及入口和出口坡道
[故意省略]
附件D
露臺花園相互地役權和聯合使用及經營協議
[故意省略]
附件A
至
露臺花園相互地役權和聯合使用及經營協議
布倫特伍德土地的法律描述
[故意省略]
附件B
至
露臺花園相互地役權和聯合使用及經營協議
商業用地的法律描述
[故意省略]
附件C
至
露臺花園相互地役權和聯合使用及經營協議
描繪露臺花園的圖則
[故意省略]
附件E
健身中心平面圖
[故意省略]