OpenDoor Technologies Inc.非GAAP計量和關鍵指標(未經審計)期間結束(百萬美元，不包括市場、購買的房屋、售出的房屋、庫存中的房屋、總收入$4,198$5,151$3,822$2,266$1,186購房14,135 9,020 9,639 15,181 8,494房屋售出10,482 12,669 9,794 5,988 3,481(期末)17,013 13,360 17,009 17,164 7,971庫存(期末)$6,628$4,664$6,096$6,268$2,724非公認會計準則調整後的毛利$512$279$233$160銷售成本(100)(136)(52)(26))持有成本(34)(44)(28)(12)(6)貢獻利潤$422$332$152$169$128貢獻利息後利潤$389$290$127$159$123調整後EBITDA$218$176$0.4$35$25調整後淨收益(虧損)$122$99$(80)$(18)$3利潤率總收入100.0%100.0%100.0%100.0%100.0%調整後毛利潤13.2%9.9%7.3%10.3%13.5%供款利潤率10.1%6.4%4.0%7.5%10.8%息後供款利潤率9.3%5.6%3.3%7.0%10.4%調整後EBITDA 5.2%3.4%-%1.5%2.2%調整後淨收益(虧損)2.9%1.9%(2.1)%(0.8)%0.2%附件99.3

OpenDoor Technologies Inc.(未經審計)截至2022年6月30日的三個月，截至2021年6月30日的六個月收入$4,198$1,186$9,349$1,933收入成本3,712 1,027 8,328 1,677毛利486 159 1,021 256營業費用：銷售，營銷和運營276 97 552 166一般和行政137 190 238 412技術和開發41 24 81 75運營總收入454 311 871 653運營收入(虧損)32(152)150(397)保證公允價值調整-24-9利息支出(89)(16)(157)(27)其他收入(虧損) - 淨額4-(18)1所得税前虧損(53)(144)(25)(414)所得税支出(1)-(1)-淨虧損$(54)$(144)$(26)$(414)普通股股東應佔每股淨虧損：基本$(0.09)$(0.24)$(0.04)$(0.72)稀釋後$(0.09)$(0.24)$(0.04)$(0.72)加權平均流通股：基本624,958,588,374 622,064 576,941稀釋後624,958,374 622,064 576,941

OpenDoor Technologies Inc.資產流動資產：現金和現金等價物$2,239$1,731限制性現金615 847有價證券233 484託管應收賬款56 84根據回購協議質押的待售抵押貸款其他流動資產淨額6,628 6,096美元(2美元和4美元按公允價值列賬)162 91流動資產總額9,945 9,340財產和設備 - 淨額54 45使用權資產43 42商譽60 60無形 - 淨額7 12其他資產27 7總資產$10,136$9,506負債和股東權益流動負債：應付賬款和其他應計負債$215$137無追索權資產擔保債務-流動部分3,362 4,240其他有擔保借款12 7應付利息10 12租賃負債-流動部分7 4流動負債總額3,606 4,400無追索權資產擔保債務 - 淨額在流動部分3,176 1,862可轉換優先票據956 954租賃負債 - 扣除流動部分42總負債7,780 7,258股東權益：普通股，面值0.0001美元；3,000,000股授權股份；627,033,133股和616,026,565股已發行股份；627,033,133股和616,026,565股已發行股份--額外實收資本4,092 3,955累計虧損(1,731)(1,705)累計其他綜合(虧損)收入(5)(2)股東權益總額2,356 2,248負債和股東權益總額10,136$9,506

OpenDoor Technologies Inc.截至2022年6月30日的6個月經營活動現金流量：淨虧損$(26)$(414)調整將淨虧損與現金、現金等價物、和在經營活動中使用的受限現金：折舊和攤銷 38 20使用權資產攤銷4 4基於股票的補償126 403認股權證公允價值調整-(9)結算租賃負債的收益-(5)存貨估值調整90 1股權證券公允價值變化25-出售抵押貸款的公允價值調整淨額和收益(損失)(1)(2)發行待售抵押貸款(108)(83)出售所得和本金抵押貸款持有待售貸款106 68經營性資產和負債變動：應收代管28(32)房地產庫存(622)(2，249)其他資產(80)(38)應付賬款和其他應計負債79 34租賃負債(2)(10)經營活動中使用的現金淨額(343)(2,312)投資活動的現金流量：購買財產和設備(20)(11)購買有價證券(28)(239)銷售收益，到期日，可流通證券的贖回和償付250 86購買非流通股本證券(25)(10)出售非流通股本證券的收益3-非流通股本證券的資本回報3-投資活動提供(用於)的現金淨額183(174)融資活動的現金流：行使股票期權的收益3 7行權證的收益-5 2021年2月發行的收益-普通股的發行成本-(29)無追索權資產擔保債務的收益6,608 3, 160無追索權資產擔保債務的本金付款(6 162)(1 374)其他有擔保借款的收益105 82其他有擔保借款的本金付款(100)(65)

支付貸款發放費用和債務發行費用(18)(2)融資活動提供的現金淨額436 2670現金、現金等價物和限制性現金276184現金、現金等價物和限制性現金 - 期初2,578 1,506現金，現金等價物，和受限現金 - 期末$2,854$1,690補充披露現金流信息 - 期內支付的現金利息$145$21非現金活動的披露：為內部開發軟件資本化的基於股票的薪酬支出$8$6簡明綜合資產負債表的對賬：現金和現金等價物$2,239$1,558受限現金615 132現金、現金等價物和受限現金$2,854$1,690

OpenDoor Technologies Inc.非GAAP財務措施(未經審計)調整後毛利潤、貢獻利潤和貢獻利息後利潤與毛利潤之比截至三個月(銷售百分比和房屋銷售或註明除外)2022年6月30日2022年3月31日2021年9月30日2021年6月30日2021年毛利潤$486$535$272$202$159毛利率11.6%10.4%7.1%8.9%13.4%調整：庫存估值調整-本期͏(1)(2)82 8 24 31 1庫存估值調整-前期͏(1)(3)(12)(31)(17)--調整後毛利潤$556$512$279$233$160調整後毛利率13.2%%9.9%7。3%10.3%13.5%調整：直銷成本(4)(100)(136)(99)(52)(26)銷售持有成本-本期͏(5)(6)(11)(16)(12)(7)(3)銷售持有成本-前期͏(5)(7)(23)(28)(16)(5)(3)貢獻利潤$422$332$152$169$128482 12,6699,794 5,988 3, $40$26$16$28$37貢獻利潤率10.1%6.4%4.0%7.5%10.8%調整：售出房屋的利息-本期͏(8)(9)(12)(12)(6)(3)售出房屋的利息-前期͏(8)(10)(21)(26)(13)(4)(2)扣除利息後的貢獻利潤$389$290$127$159$123扣除利息後毛利9.3%5.6%3.3%7.0%10.4%(1)存貨估值調整包括以賬面金額或可變現淨值中較低者記錄房地產存貨的調整。(2)庫存估值調整 - 本期是指在列報期間記錄的與期末庫存房屋相關的庫存估值調整。(3)庫存估值調整 - 前期是指與所列期間內出售的房屋相關的前期記錄的庫存估值調整。(4)指與在有關期間內售出的房屋有關的銷售成本。這主要包括經紀人佣金、外部所有權和與託管有關的費用以及轉讓税。(5)持有成本主要包括物業税、保險、水電費、房主協會會費、清潔和維護費用。持有成本包含在銷售、營銷中, 和業務簡明綜合報表上的業務。(6)指在列報期間內就列報期間內出售的房屋所發生的持有成本。(7)指在列報期間內售出的房屋在過往期間所產生的持有成本。(8)這不包括夾層定期債務融資的利息或其他債務。(9)指於呈列期間內就呈列期間內出售的房屋而產生的資產抵押優先債務融資項下的利息開支。(10)指我們的資產抵押優先債務安排項下於過往期間就所列期間出售的房屋所產生的利息支出。

我們調整後的淨收益(虧損)和調整後的EBITDA與我們的淨(虧損)收入的對賬截至2022年6月30日，2022年3月31日，2022年12月31日，2021年9月30日，2021年6月30日，2021年淨(虧損)收益(公認會計原則)$(54)$28$(191)$(57)$(144)調整：股票薪酬59 67 71 62 164股權證券公允價值調整(1)3 22 16(51)-認股權證公允價值調整͏(1)--(3)(24)無形資產攤銷費用(2)3 2 2 1 1庫存估值調整-本期͏(3)(4)82 8 24 31 1庫存估值調整前期͏(3)(5)(12)(31)(17)--首次發放RSU時的工資税-5法定或有事項應計和相關費用42 3 14--其他(6)(1)-1(1)-調整後淨收益(虧損)$122$99$(80)$(18)$3調整：折舊和攤銷，不包括無形資產和使用權資產的攤銷12 9 9 8 7房地產融資(7)76 58 62 38 12其他利息支出(8)13 10 10 6 4利息收入(9)(6)-(1)-(1)所得税支出1--1-調整後的EBITDA$218$176$0.4$35$25調整後的EBITDA利潤率5.2%3.4%-%1.5%2.2%(1)代表我們金融工具的損益, 在每期結束時按公允價值計價。(2)指與收購有關的無形資產攤銷。收購的無形資產具有1至5年不等的使用壽命，預計將在無形資產完全攤銷之前攤銷。(3)存貨估值調整包括以賬面金額或可變現淨值中較低者記錄房地產存貨的調整。(4)庫存估值調整 - 本期是指在列報期間記錄的與期末庫存房屋相關的庫存估值調整。(5)庫存估值調整 - 前期是指與所列期間內出售的房屋相關的前期記錄的庫存估值調整。(6)主要包括利率鎖定承諾的損益、出售可供出售證券的損益、轉租收益和權益法投資收益。(7)包括我們的無追索權資產擔保債務工具的利息支出。(8)包括債務發行成本和貸款發放費用的攤銷、承諾費、未使用的費用、我們的資產擔保債務融資的其他利息相關成本、與2026年未償還可轉換優先票據相關的利息支出以及其他有擔保借款的利息支出。(九)主要由現金、現金等價物和有價證券賺取的利息組成。