附件2.9.4

第四次修訂買賣合約

於2022年7月13日，由佛羅裏達州的W.S.Badcock公司(“賣方”)和特拉華州的有限合夥企業(“買方”)Oak Street房地產資本淨租賃物業基金(收集方)之間對買賣協議(本“修訂”)進行的第四項修訂。

獨奏會：

A.賣方和買方簽訂了一份日期為2022年5月25日的買賣協議(由賣方和買方於2022年6月24日通過的《買賣協議第一修正案》、日期為2022年6月30日的《買賣協議第二修正案》以及日期為2022年7月6日的《買賣協議第三修正案》《協議》進行了修訂)。

買方和賣方希望按照本協議中更具體的規定修改本協議。

因此，現在，出於良好和有價值的對價，買方和賣方同意如下：

1.朗誦。前述演奏會是正確的，並被併入本文。

2.大寫術語。未在本協議中另作定義的大寫術語應具有本協議中規定的含義。

3.盡職調查日期。特此將盡職調查日期延長至2022年8月2日。

4.本修正案的效力。除本修正案明確修改外，本協議將根據其條款繼續完全有效，買方和賣方特此批准並確認各自在本協議項下的所有權利和義務。

5.依法治國。本修正案應受本協議第25.6條的管轄和解釋。

6.繼承人和分配人。本修正案對賣方和買方及其各自的繼承人和允許受讓人的利益具有約束力和約束力。

7.對應；電子簽名。本修正案可簽署若干份副本，每份副本應為原件，但所有副本一起構成同一文書。本修正案中旨在保留文件原始圖形和圖像外觀的任何其他電子方式的電子簽名或簽名(例如，通過DocuSign等電子簽名應用程序)應與原始簽名具有相同的效力和可執行性。

[故意將頁面的其餘部分留空]

雙方已簽署並交付本修正案，自上述規定之日起生效，特此為證。

賣家：

W.S.Badcock公司，

佛羅裏達州的一家公司

[簽名將繼續顯示在下一頁]

買家：

橡樹街房地產資本淨租賃物業基金(收藏家)，LP，特拉華州有限合夥企業

作者：橡樹街房地產資本淨租賃物業基金有限責任公司，特拉華州有限責任公司，其普通合夥人

[簽名結束]