附件10.1

業績獎勵協議

One Liberty Property，Inc.

參賽者姓名：

ROC單位數：

TSR單元數：

授予日期：June 21, 2022

本績效獎勵協議由One Liberty Properties，Inc.、馬裏蘭州一家公司(“公司”)和上述參與者(“參與者”)於上述授予日期(“授予日期”)簽訂。

鑑於，公司股東已通過One Liberty Properties，Inc.2022激勵計劃(“計劃”)；以及

鑑於，董事會薪酬委員會(“委員會”)已根據本計劃授予參與者(I)限制性股票單位(“單位”)形式的業績獎勵，根據該獎勵，當公司在業績週期內達到委員會所確定的業績標準時，可發行與單位相關的公司普通股股票，以及(Ii)與單位一起授予的現金結算股息等價權，所有這些都在本報告中進一步闡述；

因此，雙方特此達成如下協議：

1.納入該計劃。本協議的所有條款和參與者在本協議項下的權利在各方面均受本計劃的條款和其中規定的委員會權力的約束。本協議中使用但未在本協議中定義的大寫術語應具有本計劃中規定的含義。參加者確認已收到計劃、2022年6月10日的招股説明書和2022年6月21日的招股説明書補編。

2.授予日期。根據本計劃，本公司根據本計劃的條款和條件以及本文所述條款和條件，將單位授予參與者，自授予之日起生效。

3.沒收。在2025年6月30日之前，由於除DDR事件(此處定義)或控制權變更以外的任何原因終止參與者的參與者身份(如本計劃所定義)時，所有未歸屬的單位應立即終止並被沒收，不加考慮。

4.股份發行。在單位歸屬且不可沒收後，在實際可行的情況下，但在任何情況下，不得遲於歸屬年度之後的3月15日，參與者將從每個歸屬單位中獲得一股公司普通股(“股份”)。如果將發行一小部分股份，應將發行的股份數量四捨五入為最接近的整體股份。本協議項下的任何股份交付可通過交付股票證書或賬面記賬形式的股份貸方進行。

5.授予。除本條例另有規定外，授予參加者的單位在委員會確定的範圍內成為既得和不可沒收的單位。

在績效週期結束時(“歸屬日期”)，符合附件A所列的適用績效標準。儘管有本條例第三節的沒收條款，但各單位參與者的權益歸屬如下：

(a)

a 按比例在績效週期內，參與者因死亡、殘疾或退休而終止與公司的關係時的單位數量(統稱為“DDR事件”)，但僅限於在績效週期結束時本應歸屬的單位。就本第5(A)節而言，按比例歸屬單位數等於根據本協議授予的基於績效的單位總數乘以分數得到的乘積，分數的分子是從2022年7月1日開始到DDR事件日期結束的天數，分母是業績週期中的總天數。

(b)

如果控制權變更的生效日期在2023年12月31日之後，則所有單位均歸屬於控制權變更。如果控制權變更的生效日期在2023年12月31日之前或之後，按比例這種控制權變更後歸屬的單位數量(除非委員會酌情決定在控制權變更時不按比例歸屬所有單位)。就本第5(B)節而言，按比例歸屬單位數等於根據本協議授予的單位總數乘以分數得到的乘積，分數的分子是從2022年7月1日開始到控制權變更生效日期結束的天數，分母是從2022年7月1日開始到2023年12月31日結束的期間的總天數。

(c)

如果參與者與公司的關係因DDR事件以及隨後(但在2025年6月30日之前)發生控制權變更而終止，則即使本協議有任何相反規定，歸屬於參與者、參與者的監護人、遺產代理人或遺產(視情況而定)的單位數量和可向參與者、參與者的監護人、遺產代理人或遺產發行的股份數量等於將受本協議約束的單位總數乘以分數所得的乘積，分數的分子是從2022年7月1日開始至DDR事件日期結束的天數，其分母為自2022年7月1日起至控制變更生效日止的期間內的總天數。

6.	對轉讓的限制。根據本協議授予的單位不得出售、質押或以其他方式轉讓，也不得受留置權、扣押、扣押或其他法律程序的約束。

7.	股東權利；股息等價物。

(a)

除非及直至單位歸屬並以股份結算，否則參與者並不擁有股東對單位相關股份的任何權利。

(b)

除非及直至該等單位歸屬，否則參與者無權收取與該等單位相關的股份的任何股息等值付款。在單位歸屬之日起60天內，公司將就已歸屬的每個單位向參與者支付相當於本應獲得的現金股利總額的金額

於該等盈利單位歸屬日期及相關股份結算日期，如該等股份已發行(於有關股息支付的適用記錄日期)，則已就該等賺取單位的股份支付股息。

8.	税金。參賽者應承擔因本授權書、單位歸屬、本協議第7(B)條規定的付款以及本協議項下的股票發行而產生的任何和所有税費，包括預扣税。

9.	追回。參與者承認並同意，單位的授予和股票的發行受本公司實施的任何追回或類似政策的適用條款的約束，無論該政策是在授予本獎項之前或之後實施的。

10.

雜類

(a)

本協議或授予或授予單位均不賦予參與者繼續作為參與者的任何權利，也不以任何方式幹擾公司或關聯公司隨時終止參與者作為參與者的地位的權利。

(b)

雙方同意簽署進一步的文件和文書，並採取合理必要的行動，以實現本協議的意圖。

(c)

本獎項受馬裏蘭州法律(不考慮其法律選擇原則)和適用的聯邦法律管轄。

(d)

在符合本計劃條款的前提下，委員會有權對本協議進行前瞻性或追溯性的修訂；但在未經參與方同意並根據雙方簽署的書面文件明確表示將對本協議進行修訂的情況下，此類修訂或變更不得對參與方在本協議項下的實質性權利造成不利影響。

(e)

本協議和本計劃構成本協議雙方之間關於本協議標的的完整合同。它們取代與本合同標的有關的任何其他協議、陳述或諒解(無論是口頭的還是書面的，也無論是明示的還是默示的)。

自本協議之日起，雙方已簽署並交付本協議。

One Liberty Property，Inc.

By: ___________________________

首席財務官大衞·W·卡里什

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參賽者簽名

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參賽者姓名

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參保人社保號

附件A

績效標準

在三年業績週期(從2022年7月1日開始至2025年6月30日結束)結束後，薪酬委員會將在可行的情況下儘快確定歸屬的限制性股票單位(“單位”)的數量，採用以下業績標準：

資本回報率：本協議首頁確定的ROC單位的股票發行取決於業績週期內平均年資本回報率指標的滿足程度。如果業績週期內的年資本回報率平均值為：

●

至少8.75%，所有ROC單位背心；

●

低於6.0%，沒有ROC單位的背心；以及

●

等於或超過6.0%但低於8.75%，則通過線性插值法確定ROC單元的數量。

資本回報率是指調整後的運營資金除以平均資本，如下所示。調整後的運營資金是指根據全國房地產投資信託協會的定義確定的運營資金，根據直線租金應計項目和租賃無形資產攤銷進行調整，並分別加上和扣除出售財產的收益和損失。物業銷售的損益應等於物業的銷售價格減去購買價格、資本改善成本和銷售成本。報税表應自2022年7月1日起每12個月計算一次。平均資本被定義為股東權益加上折舊和攤銷，經無形資產調整後，在業績週期內每12個月期間，應參照(A)截至7月1日和次年6月30日的資本總和除以(B)2所獲得的商數來計算。自2022年、2022年、2023年和2024年7月1日開始的每12個月期間的平均年資本回報率，以及是否和在何種程度上獲獎，將以該等平均值的平均值為基礎。

股東總回報：本協議封面上確定的TSR單位的基礎股票的發行取決於業績週期內股東平均年總回報指標的滿足程度。自7月1日開始的每12個月期間的股東總回報應計算如下：公司普通股在衡量期間結束時(適用的6月30日)在紐約證券交易所的每股收盤價^這是)減去該公司普通股在測算期開始時在紐約證券交易所的每股收盤價(適用的7月1日^ST)加上在測算期內支付的所有股息，除以測算期開始時(適用的7月1日)公司普通股在紐約證券交易所的每股收盤價^ST)。一旦計算了業績週期中每一年的股東總回報，應確定業績週期內每12個月期間股東總回報的平均值，該平均值應為業績週期的平均年度股東總回報。如果業績週期內股東的年平均總回報為：

●

至少11.0%，所有TSR單位背心；

●

低於6.0%，沒有TSR單位背心；以及

●

等於或超過6.0%但小於11.0%，則將通過線性內插法確定歸屬的TSR單位數。