附件10.3

執行版本

信貸協議第一修正案

於2022年7月29日對信貸協議作出的第一項修訂(“修訂”)由JBG Smith Property LP(JBG Smith Property LP)作出，JBG Smith Property LP是根據特拉華州法律成立的有限合夥企業(“借款人”)、本協議的銀行一方(“銀行”)，以及作為行政代理(“行政代理”)的全國富國銀行協會。

鑑於借款人、行政代理和金融機構最初是現有信貸協議(定義見下文)的簽署方，以及根據現有信貸協議第12.05條規定的繼承人和受讓人，已於2022年1月14日簽訂了該特定信貸協議(經修訂、重述、補充或在本協議日期前不時修改的“現有信貸協議”；此處使用的未定義的資本化術語具有經本修訂修訂的現有信貸協議(“經修訂信貸協議”)中提供的含義)；

鑑於借款人已要求行政代理和銀行修改本協議所述的現有信貸協議的某些條款和條件；以及

鑑於，行政代理和本修訂的銀行一方已同意如此修改現有信貸協議的某些條款和條件，以便就本修訂中所述的條款和條件作出某些商定的修改。

因此，出於善意和有價值的對價，本合同雙方特此確認已收到並充分支付，雙方特此同意如下：

1.對現有信貸協議的修改。現將現行信貸協議修訂如下(經修訂後，現行信貸協議將繼續完全有效)，如下所述：

(A)現對現有信貸協議第1.01節中“基準”的定義進行修訂，並將其全文重述如下：

“基準”最初是指(A)對於任何期限SOFR貸款而言，期限SOFR參考利率和(B)對於任何每日SOFR貸款而言，是每日有效SOFR利率；前提是，如果發生了關於期限SOFR參考利率、每日有效SOFR利率或當時的基準的基準轉換事件，則“基準”是指適用的基準替換，只要該基準替換已經根據第3.10(C)(I)節的規定取代了先前的基準利率。

(B)現對現行信貸協議第1.01節中“受制裁國家”的定義作如下修正和重述：

“受制裁國家”是指在任何時候本身就是任何制裁對象或目標的國家、地區或領土(在本協定之時為克里米亞

烏克蘭地區、所謂的頓涅茨克人民共和國或盧甘斯克人民共和國(烏克蘭、古巴、伊朗、朝鮮和敍利亞地區)。

(C)現對現有信貸協議第1.01節中“軟調整”一詞的定義作如下修正和重述：

“SOFR期限調整”是指，就基本利率貸款或SOFR貸款的任何計算而言，每類貸款的年利率為0.10%。

(D)現將現有信貸協議第12.07(A)節“如果根據第二條向行政代理提供貸款”下的小標題下的段落作如下修正和重述：

如果是根據第二條向行政代理髮出：

富國銀行，全國協會

CRE代理服務

南4街600號，8樓

明尼阿波利斯，明尼蘇達州55415

注意：安東尼·甘格爾霍夫

電話：877-410-5023

Telephone: 612-316-0109

電子郵件：Anthony.Gangelhoff@well sfargo.com

和

富國銀行，全國協會

翠雲街南街550號，14樓

北卡羅來納州夏洛特市28202

注意：邁克·普法夫

Telephone: (704) 374-3204

電子郵件：Michael.d.pfaff@well sfargo.com

2.有效性的條件。本修正案的效力取決於滿足或放棄下列先決條件(滿足或放棄的日期，即“第一修正案生效日期”)：

(A)行政代理人應已收到：

(I)由借款人、行政代理及所有銀行妥為籤立及交付的本修正案副本；及

(Ii)由借款人的一名負責官員簽署的、截至第一修正案生效日期的證明書，據證明方所知，須述明以下事項：

(A)在經修訂的信用證中，借款人和其他貸款方的所有陳述和擔保

協議及其他每份貸款文件在第一修正案生效日期當日及截至該日期在所有重要方面均屬真實及正確(除非該陳述或保證明確與較早日期有關，或對“重要性”、“重大不利變化”或類似的措辭有保留(該等聲明或保證在各方面均屬真實及正確)，且該等陳述或保證並不禁止在事實情況下作出更改者除外)。

(B)沒有違約或違約事件發生，並且仍在繼續。

(B)與本修正案有關而欠銀行的所有費用，以及在第一修正案生效日期或之前已向借款人出示發票的所有費用(包括但不限於合理且有文件記錄的自付費用和行政代理法律顧問的費用)，均應已支付。

行政代理應以書面形式通知借款人和銀行本修正案的效力，該通知具有決定性和約束力。

3.陳述和保證。借款人特此證明：(A)自本修正案生效之日起，不存在違約或違約事件，或不會在本修正案生效後立即存在；(B)在經修訂的信貸協議及每一份其他貸款文件中所載的借款人及其他貸款方的每項陳述及保證，截至本協議日期在各重要方面均屬真實及正確(但該等陳述或保證明確與較早日期有關，或在“重要性”、“重大不利變化”或類似的措辭方面有所保留(在各方面均屬真實及正確者除外)，以及在不受禁止的事實情況下有所改變者除外；(C)與本修正案的執行、交付和實施相關的任何第三方不需要任何第三方的同意、批准、命令或授權，或向任何第三方登記或備案(但在要求的範圍內，借款人同意及時向美國證券交易委員會提交的任何必要備案除外)，或者在被要求時已經獲得；和(D)本修正案已得到正式授權、簽署和交付，從而構成借款人的法律、有效和具有約束力的義務，可根據其條款強制執行，但受破產法、資不抵債和其他類似法律的限制，這些法律一般影響債權人的權利，以及可獲得衡平法救濟，以執行本修正案所載的某些義務，並可能受到衡平法原則的一般限制。借款人確認，截至本修正案之日，債務仍未清償，沒有任何抗辯、抵銷、反索賠、貼現或任何形式的費用。除本文明確規定外，本修正案不應構成對任何貸款文件的任何規定的修改、放棄、同意或免除, 放棄任何貸款文件下的任何違約或違約事件，或放棄或解除銀行或行政代理的任何權利和補救措施(所有這些權利和補救措施在此保留)。

4.理性化。借款人在不以任何方式建立行政代理或任何銀行的交易過程的情況下，在此重申並確認其在經修訂的信用證協議和其所屬的其他貸款文件項下的義務，以及由簽署人簽署的與現有信用證有關的每份此類貸款文件

本協議仍然具有完全的效力和效力，特此重申、批准和確認。本修正案的目的不是也不應構成更新。上述文件所載對現有信貸協議的所有提法，應指經修訂的信貸協議，此後可能會不時對其進行修訂、重述、補充或以其他方式修改。

5.改良法。本修正案受紐約州法律管轄，並按照紐約州法律解釋和解釋。

6.對口支援。本修正案可以簽署任何數量的副本，所有副本加在一起將構成一份相同的文書，本修正案的任何一方均可通過簽署任何此類副本來執行本修正案。通過傳真、電子郵件pdf提交本修正案簽字頁的已簽章副本。或任何其他複製實際簽署的簽名頁圖像的電子手段應與交付本修正案的人工簽署副本一樣有效。在與本修正案和本協議擬進行的交易相關的任何文件中或與之相關的任何文件中或與之相關的詞語中，應視為包括電子簽名、交付或以電子形式保存記錄，每一項應與手動簽署、實際交付或使用紙質記錄保存系統(視情況而定)具有相同的法律效力、有效性或可執行性，只要任何適用法律(包括《全球和國家商法中的聯邦電子簽名》)所規定的，《紐約州電子簽名和記錄法案》或以《統一電子交易法案》為基礎的任何其他類似的州法律；但本條例的任何規定均不得要求行政代理在未經其事先書面同意的情況下接受任何形式或格式的電子簽名。

7.標題。本修正案的標題和以下説明僅為方便起見，不得影響本修正案的解釋或解釋。

8.其他。本修正案應構成經修訂的信貸協議項下的貸款文件。本修正案規定了本合同各方與本協議擬進行的交易有關的全部協議(僅與補償、對價和貸款的協調銀團有關的協議除外)。任何事先的談判或討論不得限制、修改或以其他方式影響本協議的規定。這項修正案的規定是可以分割的。如果由於任何原因，本修正案的任何條款在任何司法管轄區全部或部分無效或不可執行，則該條款在該司法管轄區無效或不可強制執行的範圍內無效，而不會以任何方式影響其在任何其他司法管轄區的有效性或可執行性，或本修正案的其餘條款在任何司法管轄區。借款人特此聲明並保證，它已就與本修正案相關的選擇諮詢了獨立法律顧問，並且在訂立本修正案時不依賴管理代理或其律師的任何陳述或保證。

[故意將頁面的其餘部分留空]

自上述日期起，本修正案由雙方授權人員執行，特此為證。

借款人：

JBG Smith Property LP

作者：JBG Smith Properties，

一家馬裏蘭州房地產投資信託基金，

其普通合夥人

作者：_/s/_M.Moina Banerjee_
姓名：M·莫伊娜·班納吉
職位：首席財務官

信貸協議第一修正案的簽字頁

JBG Smith Properties

國家富國銀行
協會，作為行政代理和銀行

發信人：/s/Michael Pfaff姓名：邁克爾·普法夫‌標題：董事

信貸協議第一修正案的簽字頁

JBG Smith Properties

法國農業信貸銀行公司和投資銀行，
作為一家銀行

發信人：/s/Adam Jenner姓名：亞當·詹納‌標題：董事

發信人：/s/史蒂文·喬納森姓名：史蒂文·喬納森‌標題：經營董事

信貸協議第一修正案的簽字頁

JBG Smith Properties

第五第三銀行，國家協會，
作為一家銀行

發信人：/s/凱西·西科內姓名：凱西·西科內‌職務：總裁高級副總裁

信貸協議第一修正案的簽字頁

JBG Smith Properties

巴登-符騰堡州州立銀行紐約分行，
作為一家銀行

發信人：/s/David McGannon姓名：大衞·麥克甘農‌標題：董事

發信人：/s/Alexander Joerg
姓名：亞歷山大·約爾格
標題：經營董事

信貸協議第一修正案的簽字頁

JBG Smith Properties

ING Capital LLC，
作為一家銀行

發信人：/s/Sofya Shuster姓名：索菲亞·舒斯特‌標題：董事

發信人：伊麗莎白·M·惠特沃斯姓名：伊麗莎白·M·惠特沃思‌標題：董事

信貸協議第一修正案的簽字頁

JBG Smith Properties