由Prologis， Inc.提交(委員會文件編號001-13545)

根據修訂後的1933年《證券法》第425條

並被視為根據規則14a-12提交

經修訂的1934年《證券交易法》。

主題公司：杜克房地產公司

登記檔案號：333-266200

本文件涉及馬裏蘭州公司Prologis，Inc.(“Prologis”)和特拉華州有限合夥企業Prologis，L.P.(“Prologis OP”)根據日期為2022年6月11日的特定協議和合並計劃的條款，由Prologis、Prologis OP、Compton Merge Sub LLC、特拉華有限責任公司和Prologis、Compton Merge Sub LLC、Prologis、Compton Merger Sub LLC、特拉華州有限責任公司以及母公司OP、Duke Realty和印第安納州有限合夥企業Duke Realty Limited Partnership的全資子公司。

Prologis為特別會議設置會議和記錄日期

舊金山(2022年7月28日)-Prologis，Inc.(紐約證券交易所股票代碼：PLD)(“Prologis”)今天宣佈，其董事會已召開股東特別會議，審議並表決其與Duke Realty Corporation(“Duke Realty”)擬議的合併。該特別會議將於2022年9月28日太平洋時間上午9：00開始通過虛擬網絡直播進行。截至2022年8月8日，也就是特別會議的記錄日期收盤時，Prologis記錄的股東將有權通知特別會議並在特別會議上投票。

關於序言

Prologis，Inc.是物流地產領域的全球領導者，專注於高壁壘、高增長市場。截至2022年6月30日，Prologis以全資形式或通過共同投資、物業和開發項目擁有或投資於19個國家/地區，預計總面積約為10億平方英尺(9500萬平方米)。Prologis將現代化物流設施租賃給約5,800名客户，主要涉及兩個主要類別：企業對企業和零售/在線履行。

關於Duke Realty

杜克房地產公司在19個主要物流市場擁有和運營約1.673億平方英尺的可出租工業資產。Duke Realty在紐約證券交易所公開交易，代碼為DRE，是標準普爾500指數的成員。有關Duke Realty Corporation的更多信息，請訪問： www.dukerealty.com。

前瞻性陳述

本新聞稿中非歷史事實的陳述屬前瞻性陳述，符合修訂後的1933年《證券法》第27A節和修訂後的1934年《證券交易法》第21E節的規定。這些前瞻性陳述基於對Prologis和Duke Realty所處行業和市場的當前預期、估計和預測，以及對Prologis和Duke Realty的信念和假設。此類陳述涉及不確定性，可能會對Prologis或Duke Realty的財務業績產生重大影響。“預期”、“預期”、“打算”、“計劃”、“相信”、“尋求”和“估計”等詞彙，包括這些詞彙的變體和類似的表達，旨在識別此類前瞻性陳述，這些陳述通常不具有歷史性。所有涉及Prologis或Duke Realty預期或預期的經營業績、事件或發展的陳述都將在未來發生，包括與Prologis和Duke Realty之間任何可能的交易、租金和入住率增長、收購和開發活動、貢獻和處置活動、Prologis或Duke Realty運營的地理區域的一般情況、Prologis和Duke Realty各自的債務、資本結構和財務狀況、Prologis和Duke Realty各自從共同投資企業中賺取收入的能力有關的陳述。形成新的共同投資企業和在現有或新的共同投資企業中獲得資本是前瞻性陳述。這些聲明不是對未來業績的保證，涉及一定的風險, 難以預測的不確定性和假設。儘管Prologis和Duke Realty認為任何前瞻性陳述中反映的預期都是基於合理的假設，但Prologis和Duke Realty都不能保證其預期會實現，因此實際結果和結果可能與此類前瞻性陳述中表達或預測的內容大不相同。可能影響結果和結果的一些因素包括，但不限於：(I)Prologis‘和Duke Realty是否有能力按建議的條款或預期的時間表完成擬議的交易，或根本沒有能力，包括與獲得必要的股東批准和滿足其他成交條件以完成擬議的交易有關的風險和不確定性；(Ii)發生任何可能導致終止與擬議的交易有關的合併協議的事件、變化或其他情況；(Iii)轉移Prologis和Duke Realty管理層對正在進行的業務運營的注意力的風險；(Iv)未能實現擬議交易的預期收益；(V)重大交易成本和/或未知或不可估量的負債；(Vi)與擬議交易相關的股東訴訟風險，包括由此產生的費用或延遲；(Vii)Duke Realty的業務不能成功整合或此類整合可能比預期更困難、更耗時或成本更高的風險；(Viii)與合併後公司的未來機會和計劃有關的風險 , 包括擬議交易完成後合併公司的預期未來財務業績和結果的不確定性；(Ix)宣佈擬議交易對Prologis和Duke Realty經營各自業務、留住和聘用關鍵人員以及保持良好業務關係的能力的影響；(X)與擬議交易中將發行的Prologis普通股市值有關的風險；(Xi)與完成擬議交易相關的其他風險和相關行動；(Xii)國家、國際、區域和當地的經濟和政治氣候和條件；(Xiii)全球金融市場、利率和外幣匯率的變化；(Xiv)對Prologis或Duke Realty物業的競爭加劇或出乎意料；(Xv)與收購、處置和開發物業有關的風險，包括因氣候變化而增加的監管要求；(Xvi)維持房地產投資信託地位、税收結構以及所得税法律和税率的變化；(Xvii)融資和資本的可獲得性、Prologis和Duke Realty保持的債務水平及其信用評級；(Xviii)與Prologis和Duke Realty在共同投資項目中的投資相關的風險，包括Prologis和Duke Realty建立新的共同投資項目的能力；(Xix)在國際上開展業務的風險，包括貨幣風險；(Xx)環境不確定性，包括自然災害風險；(Xxi)與冠狀病毒大流行有關的風險；和(Xxii)在第一部分第1A項下討論的其他因素。Prologis‘ 和Duke Realty各自截至12月31日的Form 10-K年報中的風險因素, 2021年。Prologis和Duke Realty均不承擔更新本新聞稿中的任何前瞻性陳述的責任，除非法律另有要求。

附加信息

關於擬議的交易，Prologis 於2022年7月18日向美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)提交了一份S-4表格註冊説明書(“Form S-4”)，其中包括一份作為Prologis招股説明書的文件以及Prologis和Duke Realty的聯合委託書(“聯合委託書聲明/招股説明書”)，每一方都將向美國證券交易委員會提交有關擬議交易的其他文件。表格S-4已尚未生效。建議投資者和證券持有人在獲得S-4表格、聯合委託書/招股説明書和其他提交給美國證券交易委員會的相關文件後閲讀這些文件，因為它們包含重要信息。在S-4表格生效後，將向Prologis和Duke Realty的股東發送一份最終的聯合委託書/招股説明書。投資者和證券持有人將能夠從美國證券交易委員會網站、Prologis或Duke Realty免費獲取S-4表格和聯合委託書/招股説明書。Prologis向美國證券交易委員會提交的文件可在Prologis網站www.ir.prolois.com的美國證券交易委員會備案部分免費獲取，或在美國證券交易委員會網站www.sec.gov免費獲取。這些文件也可以從Prologis免費獲取，方法是通過郵寄方式向投資者關係部索取，地址是加利福尼亞州舊金山1號碼頭1號，郵編：94111。杜克地產公司向美國證券交易委員會提交的文件可從杜克地產公司網站(http://investor.dukerealty.com的美國證券交易委員會備案部分)或美國證券交易委員會網站(www.sec.gov)免費獲取。這些文件也可以從Duke Realty免費獲取，方法是通過郵寄至8711 River Crossing Blvd向投資者關係部索要。印第安納波利斯，46240。

本通訊不應構成出售要約或徵求購買任何證券的要約，也不得在任何司法管轄區的證券法律規定登記或取得資格之前出售此類要約、招攬或出售為非法的證券。除非招股説明書符合修訂後的1933年證券法第10節的要求，否則不得發行證券。

徵集活動的參與者

Prologis and Duke Realty and their respective directors, executive officers and other members of management may be deemed to be participants in the solicitation of proxies in respect of the proposed transaction. Information about Prologis' directors and executive officers is available in Prologis' Annual Report on Form 10-K for the fiscal year ended December 31, 2021, its proxy statement dated March 25, 2022, for its 2022 Annual Meeting of Shareholders and its Current Report on Form 8-K/A filed with the SEC on April 5, 2022. Information about Duke Realty's directors and executive officers is available in Duke Realty's Annual Report on Form 10-K for the fiscal year ended December 31, 2021, its proxy statement dated March 2, 2022, for its 2022 Annual Meeting of Shareholders and its Current Report on Form 8-K filed with the SEC on April 27, 2022. Other information regarding the participants in the proxy solicitation and a description of their direct and indirect interests, by security holdings or otherwise, will be contained in the joint proxy statement/prospectus and other relevant materials to be filed with the SEC regarding the proposed transaction when they become available. Investors should read the joint proxy statement/prospectus carefully when it becomes available before making any voting or investment decisions. You may obtain free copies of these documents from Prologis or Duke Realty as indicated above.

SOURCE Prologis, Inc.