文本-摘錄
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美國證券交易委員會標誌





               May 2, 2022

克里斯蒂·凱利
首席財務官
房地產收入公司
11995 El Camino Real
    San Diego, CA 92130

                            Re: Realty Income
公司
                              Form 10-K for
截至2021年12月31日的財年
                              Filed February 23,
2022
                              File No. 001-13374

尊敬的凱利女士：

我們對你的申請的審查僅限於財務方面
報表及相關內容
並對此發表以下評論。在我們的一些評論中，我們
可能會要求您
向我們提供信息，以便我們更好地瞭解您的信息披露。

請在十個工作日內通過以下方式對此意見作出迴應
提供所請求的
請儘快提供信息或通知我們，您將在何時做出迴應。如果
你不相信我們的
評論適用於您的事實和情況，請告訴我們為什麼
你的迴應。

                            After reviewing your
對於這一評論，我們可能會有其他評論。

截至2021年12月31日的財政年度的10-K表格

項目7.管理層對財務狀況和財務狀況的討論和分析
經營成果
調整後的未計利息、税項、折舊及攤銷前收益
房地產業
(調整後息税前利潤)，第59頁

  1.                          We note your Annualized
用於計算年化預計值的預計值調整
                            Adjusted EBITDAre, with
備考金額包含以下業務收入：
                            acquired or stabilized
物業，並從
                            properties disposed, to
提供形式上的效果，就好像發生在
                            period had occurred at
這一時期的開始。請解決以下問題：

                               Tell us how your
列報單獨的年化備考表格
                              adjustments
遵守規則S-X第11條，因為它不會顯示您
                              discuss whether the
提供的形式調整包括所需的所有調整
                              to present the
按形式計算的數額；
克里斯蒂·凱利
房地產收入公司
May 2, 2022
第2頁
討論你對營業收入的使用，而不是類似的
計算調整後
對於收購和穩定的物業以及
以及如何處置
你決定使用營業收入呈現這樣的金額
在一致的基礎上
調整後息税前利潤的其他構成部分的基礎；以及
根據S-K法規第10(E)(1)(I)項，規定
規定的披露
與營業收入有關的，考慮到這種衡量標準，似乎也
成為非公認會計準則
財務措施，或告訴我們為什麼您認為這種披露是
不是必需的。

最後，我們提醒您，該公司及其管理層
對此負責
其披露的準確性和充分性，儘管有任何審查，
評論、操作或
工作人員沒有采取行動。

您可以聯繫工作人員會計傑弗裏·劉易斯，電話：(202)551-6216或
馬克·拉基普
工作人員會計師，電話(202)551-3573，有任何問題。



名字姓克里斯蒂·凱利，
公司名稱房地產收入公司
                               Division of
公司財務
May 2, 2022 Page 2                      Office of Real
房地產與建築業
名字姓氏