美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區，20549
表格
(標記一)
| 根據1934年《證券交易法》第13或15(D)節的季度報告 |
截至本季度末
或
| 根據1934年《證券交易法》第13或15(D)節提交的過渡報告 |
由_至_的過渡期
佣金文件編號
J.W.Mays，Inc.
(註冊人的確切姓名載於其章程)
| 公司或組織的州或其他司法管轄區 | 税務局僱主身分證號碼 | |
| 主要行政辦公室的地址 | 郵政編碼 |
註冊人的電話號碼，包括 區號
不適用
原姓名、原地址和原會計年度，自上次報告以來如有更改
用複選標記表示註冊人(1)
是否在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短時間內)提交了1934年《證券交易法》第13條或15(D)節要求提交的所有報告，以及(2)在過去90天內是否符合此類提交要求
。
用複選標記表示註冊人是否在過去12個月內(或在註冊人被要求提交此類文件的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則第405條(本章232.405節)要求提交的每個交互數據文件。
用複選標記表示註冊人是大型加速申報人、加速申報人、非加速申報人、較小的申報公司或新興成長型公司。 請參閲《交易法》第12b-2條規則中“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小申報公司”、 和“新興成長型公司”的定義。
| 大型加速文件服務器☐ | 加速文件管理器☐ |
| 規模較小的報告公司 | |
| 新興成長型公司 |
如果是新興成長型公司，用勾號表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐
用複選標記表示註冊人是否為
空殼公司(如交易法第12b-2條所定義)。是☐
否
僅適用於在過去五年內參與破產程序的發行人 ：
在根據法院確認的計劃分配證券後，用複選標記表示註冊人是否已提交《交易所法案》第12、13或15(D)節要求提交的所有文件和報告。是，☐不是☐
根據該法第12(B)條登記的證券：
| 每個班級的標題 | 交易代碼 | 註冊的每個交易所的名稱 |
僅適用於公司發行人：
註明截至最後實際可行日期，發行人所屬各類普通股的流通股數量。
| 班級 | 截至2022年6月9日未償還 | |
| 普通股，面值1美元 |
本報告共27頁。
J.W.Mays，Inc.
索引
| 頁碼 | |
| 第一部分-財務信息： | |
| 項目1.財務報表 | |
| 綜合資產負債表(未經審計)-2022年4月30日和2021年7月31日 | 3 |
| 綜合業務報表(未經審計)--截至2022年4月30日和2021年4月30日的三個月和九個月 | 4 |
| 綜合股東權益變動表(未經審計)--截至2022年4月30日和2021年4月30日的三個月和九個月 | 5 |
| 合併現金流量表(未經審計)--截至2022年4月30日和2021年4月30日的9個月 | 6 |
| 合併財務報表附註(未經審計) | 7 - 17 |
| 項目2.管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析 | 18 - 22 |
| 項目3.關於市場風險的定量和定性披露 | 22 |
| 項目4.控制和程序 | 22 |
| 第二部分--其他信息： | |
| 項目1.法律訴訟 | 23 |
| 第1A項。風險因素 | 23 |
| 第二項股權證券的未經登記的銷售和收益的使用 | 23 |
| 項目3.高級證券違約 | 23 |
| 項目4.礦山安全信息披露 | 23 |
| 項目5.其他信息 | 23 |
| 項目6.表格8-K的展品和報告 | 23 |
| 簽名 | 24 |
| 附件31 2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302條規定的證書 | |
| 31.1-首席執行官 | 25 |
| 31.2-首席財務官 | 26 |
| 附件32根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條進行的認證 | |
| 《美國法典》第18編第1350條 | 27 |
-2-
索引
第一部分-財務信息
項目1.財務報表
J.W.Mays，Inc.
合併資產負債表
(未經審計)
| April 30 2022 | 7月31日 2021 | |||||||
| 資產 | ||||||||
| 財產和設備--按成本計算： | ||||||||
| 土地 | $ | $ | ||||||
| 保留供租賃的建築物： | ||||||||
| 建築物、改善及固定裝置 | ||||||||
| 在建工程 | ||||||||
| 累計折舊 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 建築物--網 | ||||||||
| 財產和設備--淨值 | ||||||||
| 現金和現金等價物 | ||||||||
| 受限現金 | ||||||||
| 應收賬款淨額 | ||||||||
| 有價證券 | ||||||||
| 預付款項和其他資產 | ||||||||
| 遞延費用，淨額 | ||||||||
| 經營性租賃使用權資產 | ||||||||
| 總資產 | $ | $ | ||||||
| 負債和股東權益 | ||||||||
| 負債： | ||||||||
| 應付按揭貸款 | $ | $ | ||||||
| 應付賬款和應計費用 | ||||||||
| 應付保證金 | ||||||||
| 經營租賃負債 | ||||||||
| 遞延所得税 | ||||||||
| 總負債 | ||||||||
| 股東權益： | ||||||||
| 普通股，面值$ | ||||||||
| 額外實收資本 | ||||||||
| 留存收益 | ||||||||
| 以庫房形式持有的普通股，按成本價- | ( | ) | ( | ) | ||||
| 股東權益總額 | ||||||||
| 總負債和股東權益 | $ | $ | ||||||
見合併財務報表附註
-3-
索引
J.W.Mays，Inc.
合併業務報表
(未經審計)
| 截至三個月 | 九個月結束 | |||||||||||||||
| 4月30日 | 4月30日 | 4月30日 | 4月30日 | |||||||||||||
| 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | |||||||||||||
| 收入 | ||||||||||||||||
| 租金收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 總收入 | ||||||||||||||||
| 費用 | ||||||||||||||||
| 房地產運營費用 | ||||||||||||||||
| 行政和一般費用 | ||||||||||||||||
| 折舊 | ||||||||||||||||
| 總費用 | ||||||||||||||||
| 營業收入(虧損) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||||
| 其他收入和利息支出： | ||||||||||||||||
| 投資收益 | ||||||||||||||||
| 有價證券公允價值變動 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||
| 利息支出 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| ( | ) | ( | ) | |||||||||||||
| 所得税前營業虧損 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 提供的所得税(福利) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 淨虧損 | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | ( | ) | ||||
| 每股普通股基本虧損和攤薄虧損 | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | ( | ) | ||||
| 每股股息 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 平均已發行普通股、基本普通股和稀釋後普通股 | ||||||||||||||||
見合併財務報表附註
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索引
J.W.Mays，Inc.
合併股東權益變動表
(未經審計)
| 普通股 | 其他內容 已繳入 資本 | 留用 收益 | 普通股 持有者 財務處 | 總計 | ||||||||||||||||
| 截至2022年4月30日的三個月 | ||||||||||||||||||||
| 2022年1月31日的餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
| 淨虧損，截至2022年4月30日的三個月 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||||||
| 2022年4月30日的餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
| 截至2021年4月30日的三個月 | ||||||||||||||||||||
| 2021年1月31日的餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
| 淨虧損，截至2021年4月30日的三個月 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||||||
| 2021年4月30日的餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
| 普普通通 庫存 | 其他內容 已繳入 資本 | 留用 收益 | 普通股 持有者 財務處 | 總計 | ||||||||||||||||
| 截至2022年4月30日的9個月 | ||||||||||||||||||||
| 2021年7月31日的餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
| 淨虧損，截至2022年4月30日的9個月 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||||||
| 2022年4月30日的餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
| 截至2021年4月30日的9個月 | ||||||||||||||||||||
| 2020年7月31日餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
| 淨虧損，截至2021年4月30日的9個月 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||||||
| 2021年4月30日的餘額 | $ | $ | $ | $ | ( | ) | $ | |||||||||||||
見合併財務報表附註
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索引
J.W.Mays，Inc.
合併現金流量表
(未經審計)
| 九個月結束 | ||||||||
| 4月30日 | ||||||||
| 2022 | 2021 | |||||||
| 經營活動的現金流： | ||||||||
| 淨虧損 | $ | ( | ) | $ | ( | ) | ||
| 將淨收益(虧損)調整為經營活動提供的現金淨額： | ||||||||
| 壞賬支出(回收) | ||||||||
| 遞延所得税準備(利益) | ( | ) | ( | ) | ||||
| 折舊 | ||||||||
| 遞延費用攤銷 | ||||||||
| 超出現金支付的經營租賃費用 | ||||||||
| 計入利息支出的遞延財務成本 | ||||||||
| 有價證券實現(收益)淨額 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 有價證券未實現(收益)淨虧損 | ( | ) | ||||||
| 遞延費用 | ( | ) | ||||||
| 經營性資產和負債變動情況： | ||||||||
| 應收賬款 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 預付費用和其他資產 | ||||||||
| 應付賬款和應計費用 | ( | ) | ||||||
| 應付保證金 | ||||||||
| 經營活動提供的現金 | ||||||||
| 投資活動產生的現金流： | ||||||||
| 購置財產和設備 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 有價證券： | ||||||||
| 銷售收入 | ||||||||
| 支付購買款項 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 用於投資活動的現金 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 融資活動的現金流： | ||||||||
| 付款--抵押貸款和其他債務付款 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 用於融資活動的現金淨額 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 增加(減少)現金、現金等價物和限制性現金 | ( | ) | ||||||
| 期初現金、現金等價物和限制性現金 | ||||||||
| 期末現金、現金等價物和限制性現金 | $ | $ | ||||||
請參閲所附合並財務報表附註。
-6-
索引
J.W.Mays，Inc.
合併財務報表附註
(未經審計)
1.主要會計政策摘要：
從2020年3月到2022年4月，由於新冠肺炎的影響以及當前政府強制執行的業務法規導致的相關經濟活動減少，我們的逾期付款增加了 。新冠肺炎對租户的影響已經反映在我們的應收賬款信用損失準備中。 在有限的情況下，我們同意為某些租户推遲租金。在2022年4月30日之前，我們的股權投資的估值也將繼續出現波動。
展望未來，新冠肺炎和持續的政府監管對我們業務的全面影響是未知的，也是非常不可預測的。我們過去的業績可能不能反映我們未來的業績，在收入、運營收入、淨收入、每股收益、經營活動提供的現金等方面的歷史趨勢可能存在實質性差異 。例如，如果疫情繼續擾亂全國和紐約州紐約市的經濟活動，就像其他企業一樣，它可能會通過收入長期下降、租户信用惡化、經濟活動低迷或資本市場下滑對我們的業務運營和財務業績產生不利影響。此外，我們的許多費用在性質上變化較小 ，可能與收入變化無關。影響的程度將取決於一系列因素，包括大流行的持續時間和嚴重程度；疫苗的分發；以及政府遏制病毒傳播的措施和相關政府法規的宏觀經濟影響。
陳述的基礎
會計記錄按照美國公認的會計原則(“公認會計原則”)保存。根據公認會計原則編制公司財務報表時，管理層需要作出估計和假設，以影響財務報表日期的資產和負債的報告金額、或有資產和負債的披露、遞增借款利率和對經營租賃使用權資產和負債的續期選擇權的確認，以及報告期間的收入和支出的報告金額。我們的估計包括壞賬準備、折舊、長期資產減值分析、所得税資產和負債、有價證券的公允價值和收入確認。估計基於歷史經驗(如適用)或管理層認為在當時情況下合理的其他假設。由於估計過程中存在固有的不確定性，在不同的假設或條件下，實際結果可能與這些估計值不同。
中期財務報表是根據《美國證券交易委員會規則與條例》表格10-Q和條例S-X第八條的報告説明 編制的。2021年7月31日合併資產負債表 源自經審計的財務報表，但不包括GAAP要求的所有披露。中期財務報表及其附註應與公司截至2021年7月31日的最新Form 10-K年度報告中包含的財務報表和附註一併閲讀。管理層認為，中期財務報表反映了為公平陳述中期業績所需的所有正常經常性調整。當前 期間的運營結果不一定代表截至2022年7月31日或任何其他期間的整個財政年度的結果。
截至2022年4月30日，新冠肺炎的經濟影響持續演變 。因此，我們的許多估計和假設需要更多的判斷，並帶有更高程度的變異性和波動性。 隨着更多信息的獲得，我們的估計可能在未來一段時間內發生重大變化。
-7-
索引
受限現金
受限現金主要包括銀行賬户中的現金、租户保證金和某些貸款協議要求的其他金額。
應收帳款
一般情況下，租户應根據每份租約的條款在月初支付租金。根據對應收賬款質量的定期評估，管理層根據其對租户的歷史瞭解和行業經驗來確定是否需要準備金或註銷。本公司使用特定標識 在收款問題已知的期間將應收賬款沖銷至壞賬支出。收款問題包括延遲支付租金，租户表示打算不付款而騰出物業的情況，或者租户訴訟或破產程序預計不會導致全額付款的情況。管理層還通過在存在類似特徵的情況下對應收賬款進行彙總審查來評估可收回性。在確定信貸損失撥備的金額時，公司會考慮 逾期狀況和租户的付款歷史。我們還考慮了當前的市場狀況和對未來經濟狀況的合理和可支持的預測。我們的評估考慮了新冠肺炎帶來的商業和經濟影響。市場狀況的持續波動和信貸趨勢的不斷變化很難預測，這可能會對我們未來期間的壞賬準備產生重大的 影響。
截至2022年4月30日和2021年7月31日，主要由於新冠肺炎的經濟影響，公司計入了應收賬款壞賬準備$
應收賬款壞賬準備和各期壞賬費用計提活動如下：
| 津貼： | ||||||||||||||||||||||||
| 無法收藏 | ||||||||||||||||||||||||
| 應收帳款 | 壞賬支出 | |||||||||||||||||||||||
| 期間已結束 | 截至三個月 | 九個月結束 | ||||||||||||||||||||||
| 4月30日 | 7月31日 | 4月30日 | 4月30日 | |||||||||||||||||||||
| 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | |||||||||||||||||||
| 期初餘額 | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||
| 沖銷 | ||||||||||||||||||||||||
| 準備金調整 | ( | ) | ||||||||||||||||||||||
| 期末餘額 | $ | $ | $ | ( | ) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||
財產和設備
財產和設備按成本列報。折舊計算採用直線法和餘額遞減法。租賃物業改進的攤銷在租賃期限內計算。用於確定折舊和攤銷的年限一般如下：
| 建築物和改善措施 | ||
| 對租賃物業的改進 | ||
| 固定裝置和設備 | ||
| 其他 |
非永久性的維護、維修、更新和改進 在發生時計入費用。增建和重大更新或改進的支出與施工期間的相關利息成本一起資本化。出售或報廢資產的成本及其累計折舊或攤銷在處置年度從各自的賬户中註銷，由此產生的收益或損失計入或計入 收入。資本化利息被記錄為與其相關的資產的一部分，並在該資產的估計使用壽命內攤銷。
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索引
在截至2022年4月30日的9個月中，該公司的支出為
| 1) | $ |
| 2) | $ |
| 3) | $ |
| 4) | $ |
| 5) | 店面和人行道支出為5美元 |
在截至2021年4月30日的9個月內，該公司的支出為：
| 1) | $ |
| 2) | $ |
| 3) | $ |
減損
當某些事件或情況變化顯示資產的賬面值可能無法透過營運加上估計處置所得款項收回時，本公司會審核物業及設備及相關租賃無形資產 是否可能減值。可能發生的事件或情況變化包括但不限於房地產市場狀況的重大變化、估計剩餘價值以及預期在先前估計壽命結束前出售資產。減值是在當前賬面價值超過資產的估計公允價值減去任何歸類為待售資產的處置成本後計量的。截至2022年4月30日和2021年7月31日，公司已確定其財產和設備沒有減值。
遞延費用
遞延費用主要包括與向租户出租物業有關的成本。此類成本在相關租賃期內攤銷，範圍為
租賃-出租人收入
本公司按照會計準則 更新(ASU)2014-09(主題606)與客户簽訂的合同收入入賬。租金收入於已籤立租約下的租户確認 不遲於既定日期或較早日期(如租户應開始經營業務)。未開單應收賬款包括在應收賬款中，是指根據租賃規定成為應收賬款時，按直線方法確認的預定租金收入超過租金收入的部分。為租户帶來租金減免或其他 抵免的租約修訂的影響，包括與先前期間有關的任何追溯效力，在租約修訂簽署時確認。於修訂租約時，吾等評估任何應計但未付租金及已確認為前期收入的金額的變現能力。作為出租人，我們根據ASC 842選擇將租賃組成部分(基本租金)、非租賃組成部分(公共區域維護費用報銷 )和房地產税報銷合併為一個單獨的租賃組成部分 。如果確定這些金額不能變現，則註銷應計但未付的租金。應收賬款 根據租賃協議按其可變現淨值確認。提前收到的租金付款將推遲到 賺取。
租賃-承租人
公司在一開始就確定一項安排是否為租約。隨着採用ASC 842，經營租賃計入經營租賃使用權資產，經營租賃負債計入 公司資產負債表。
經營租賃使用權資產代表公司在租賃期內使用標的資產的權利，租賃負債代表公司支付租賃產生的款項的義務。經營租賃使用權資產及負債於開始日期根據租賃期內租賃付款的現值 確認。由於本公司的租約不提供隱含利率，本公司根據開始日期可得的資料，採用遞增的借款利率，以釐定租賃付款的現值。公司的租賃條款可包括在合理確定公司將行使該選項時延長或終止租賃的選項。 租賃付款的租賃費用在租賃期限內以直線方式確認。
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索引
税費
在計算每個中期 期間的年度預期實際税率時，需要某些估計和假設，包括但不限於本年度和未來 期間的預期營業收入、對收入(或虧損)比例的預測以及永久性和臨時性差異。用於計算所得税撥備的會計估計值可能會隨着新事件的發生、獲得更多經驗或獲得更多信息而發生變化。 圍繞新冠肺炎不斷變化的事實和情況可能會導致適用不同的税法條款，並導致 我們估計的年度有效税率在今年剩餘時間內發生重大變化。如果估計的年度有效税率在一個季度內發生變化，則該變化對前幾個季度的影響將計入本季度的税項支出。
該公司的聯邦淨營業虧損約為
美元
紐約州和紐約市的税收是根據收入或各自的基於資本的特許經營税計算的，以較高的
税為準。從公司截至2016年7月31日的納税年度開始，
法律的變化要求在一年內逐步取消基於國家資本的税收
最近採用的會計準則：
2020年4月，財務會計準則委員會發布了關於新冠肺炎大流行期間租賃會計處理的工作人員
問答，重點是租賃指南在美國會計準則委員會第842主題-租賃(“美國會計準則”)中的應用。問答中表示，可以接受就新冠肺炎帶來的租金優惠進行政策選擇，
不要求實體在某些條件下將這些租金優惠視為租約修改。參加選舉的實體將繼續以直線方式確認租金收入，以獲得符合資格的優惠。租金延期將導致延期期間應收賬款的增加，而不影響租金收入的確認。本公司為截至2020年7月31日的年度選擇了這項政策。包括在應收賬款中的延期租金為#美元。
2.普通股每股收益：
每股收益的計算方法為：將各期間的淨收入除以各期間已發行普通股的加權平均股數，並根據購買庫存股進行調整。用於計算每股收益的股票為
3.有價證券：
該公司的有價證券包括對 股權證券的投資。股息和利息收入應計為應計收入。已實現損益按特定標識確定 。每當情況及情況發生變化，以致有跡象顯示賬面金額可能無法收回時，本公司便會審核有價證券的減值情況。根據美國會計準則第825條，這些證券的公允價值變動在本期收益中確認。
-10-
索引
該公司遵循公認會計原則，建立了公允價值層次結構，該層次結構確定了評估技術的優先順序，並創建了以下三個主要級別，其中級別1的評估是最高優先級：
一級估值投入是指在計量日期可獲得的相同資產或負債(例如，在紐約證券交易所交易的股權證券)在活躍的 市場報價。
二級估值投入來自一級市場報價以外的價格 可直接或間接觀察到的資產或負債的一級報價(例如，活躍市場中類似資產或負債的報價，或 非活躍市場中相同或類似資產或負債的報價)。
第三級估值投入是不可觀察的(例如，實體自己的數據)，應用於計量公允價值，以達到無法獲得可觀察投入的程度。
以下是對按公允價值經常性計量的資產使用的估值方法的説明。2022年4月30日和2021年7月31日使用的方法沒有變化。
股權證券按本公司有權進入的個別證券交易活躍市場上報告的收盤價進行估值。
共同基金按基金報告的每日收盤價估值 。本公司持有的共同基金是在美國證券交易委員會註冊的開放式共同基金。 這些基金必須公佈其每日資產淨值(“NAV”)並以該價格進行交易。本公司持有的互惠基金被視為交易活躍。
報告日的公允價值計量
| 總計 | 總計 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 4月30日， | 7月31日， | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 描述 | 2022 | 1級 | 2級 | 3級 | 2021 | 1級 | 2級 | 3級 | ||||||||||||||||||||||||
| 資產： | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有價證券 | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年4月30日和2021年7月31日，公司的有價證券分類如下：
| April 30, 2022 | July 31, 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 毛收入 | 毛收入 | 毛收入 | 毛收入 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 未實現 | 未實現 | 公平 | 未實現 | 未實現 | 公平 | |||||||||||||||||||||||||||
| 成本 | 收益 | 損失 | 價值 | 成本 | 收益 | 損失 | 價值 | |||||||||||||||||||||||||
| 共同基金 | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||
| 股權證券 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | |||||||||||||||||||||||||
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索引
投資收益由以下部分組成：
| 截至三個月 | 九個月結束 | |||||||||||||||
| 4月30日 | 4月30日 | |||||||||||||||
| 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | |||||||||||||
| 利息收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 股息收入 | ||||||||||||||||
| 出售有價證券的收益 | ||||||||||||||||
| 總計 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
4.金融工具和信用風險集中：
可能受到信用風險集中影響的金融工具主要包括有價證券、受限現金、現金和現金等價物以及應收賬款。有價證券，即受限的現金、現金和現金等價物，存放在多個金融機構和工具中，以將風險降至最低。不能保證此類金融機構和工具將把所有此類風險降至最低。
五個租户約佔
5.長期債務--抵押貸款：
| 當前 | ||||||||||||
| 每年一次 | 最終 | |||||||||||
| 利息 | 付款 | 4月30日， | 7月31日， | |||||||||
| 費率 | 日期 | 2022 | 2021 | |||||||||
| (1)邦德街大樓，紐約布魯克林 | $ | $ | ||||||||||
| (2)菲什基爾大樓 | ||||||||||||
| 遞延融資成本 | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 網絡 | $ | $ | ||||||||||
(1)
(2)
6.應付票據：
2020年4月，該公司獲得了一筆美元
-12-
索引
7.經營租賃：
出租人
該公司根據商業建築租賃合同將辦公和零售空間出租給租户。租賃條款的範圍約為
下表按租賃和非租賃組成部分分列了公司的收入：
| 截至三個月 | 九個月結束 | |||||||||||||||
| 4月30日 | 4月30日 | |||||||||||||||
| 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | |||||||||||||
| 基本租金-固定 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 公共區域費用的償還 | ||||||||||||||||
| 非租賃部分(房地產税) | ||||||||||||||||
| 租金收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
對於初始或剩餘期限為一年或一年以上的租約，未來最低不可取消租金收入如下：
| 截至2022年4月30日 | ||||||||||||
| 公司 | ||||||||||||
| 擁有 | 租賃 | |||||||||||
| 財政年度 | 屬性 | 屬性 | 總計 | |||||||||
| 2022年剩餘時間 | $ | $ | $ | |||||||||
| 2023 | ||||||||||||
| 2024 | ||||||||||||
| 2025 | ||||||||||||
| 2026 | ||||||||||||
| 2027 | ||||||||||||
| 2027年後 | ||||||||||||
| 總計 | $ | $ | $ | |||||||||
承租人
該公司的房地產業務包括根據不可撤銷的長期經營租賃協議租賃的物業。租約在不同日期到期至2073年，包括延長租約 或在合理確定公司將行使該選項時終止租約的選項。某些租約規定未來增加 租賃協議中定義的最低年租金付款。
-13-
索引
分租超過了租賃不動產的經營租賃成本 本公司房地產業務的租金收入如下：
| 截至4月30日的三個月 | 九個月結束 4月30日 | |||||||||||||||
| 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | |||||||||||||
| 轉租收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 經營租賃成本 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 分租收入超過租賃成本的部分 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 截至三個月 4月30日 | 九個月結束 4月30日 | |||||||||||||||
| 其他信息： | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | ||||||||||||
| 來自經營租賃的經營現金流 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
以下為截至2022年4月30日的經營租賃負債年度未貼現現金流到期日分析：
| 運營中 | ||||
| 截至4月30日的期間， | 租契 | |||
| 2023 | $ | |||
| 2024 | ||||
| 2025 | ||||
| 2026 | ||||
| 2027 | ||||
| 此後 | ||||
| 未貼現現金流合計 | ||||
| 減去：現值折扣 | ( | ) | ||
| 租賃負債總額 | $ | |||
截至2022年4月30日，我們的運營租賃的加權平均剩餘租期為
8.僱員退休計劃：
該公司發起了一項非供款資金購買計劃，涵蓋了幾乎所有的非工會員工。手術費用為$
多僱主計劃：
本公司為工會發起的涵蓋其工會員工的多僱主養老金計劃提供資金。公司對養老金計劃的繳費為$
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索引
養老金計劃的或有負債：
養老金計劃不單獨報告有關公司在累計計劃福利和計劃資產中所佔份額的信息。根據《僱員退休收入保障法》，在退出 多僱主福利計劃時，僱主必須繼續支付該計劃未出資的既得利益的比例份額(如果有的話)。無法確定本條款下的任何責任：但是，公司尚未決定退出該計劃 。
繳費僱主參與多僱主計劃的信息 ：
| 計劃的法定名稱： | 聯合食品和商業公司 | |
| 職工地方888養老保險基金 | ||
| 僱主識別號碼： | 13-6367793 | |
| 圖則編號： | 001 | |
| 最近表格5500的日期： | 2020年12月31日 | |
| 認證區域狀態： | 危急狀態和下降狀態 | |
| 狀態確定日期： | 2020年1月1日 | |
| 計劃在狀態計算中使用了延期攤銷準備金： | 是 | |
| 最低供款要求： | 是 | |
| 僱主在截至2020年12月31日的年度內繳納的金額超過計劃繳費的5% ： | 是 | |
| 實施的康復計劃： | 是 | |
| 須繳付附加費的僱主： | 是 | |
| 合同到期日： | 2022年11月30日 |
在2019年至2021年11月30日的計劃年度，根據養老金基金的復興計劃，本公司同意支付相當於
9.現金流信息：
就報告現金流量而言，本公司認為現金等價物 由到期日為三個月或以下的短期高流動性投資組成，可隨時轉換為現金。以下是對公司現金和現金等價物的對賬，並將現金限制在合併現金流量表上列報的總額：
| 4月30日 | ||||||||
| 2022 | 2021 | |||||||
| 現金和現金等價物 | $ | $ | ||||||
| 受限現金、租户保證金 | ||||||||
| 受限現金、第三方託管 | ||||||||
| 受限現金，其他 | ||||||||
| $ | $ | |||||||
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索引
受限現金的金額主要包括銀行賬户中為租户保證金 持有的現金、根據某些貸款協議預留的金額以及房東和公用事業公司的保證金。
| 補充披露： | 九個月結束 | |||||||
| 4月30日 | ||||||||
| 2022 | 2021 | |||||||
| 現金流信息 | ||||||||
| 支付的利息，扣除資本化利息$ | $ | $ | ||||||
| 已繳納(退還)的所得税 | ( | ) | ||||||
10.資本化：
本公司完全通過普通股資本化，擁有相同的投票權和清算權。庫存量按成本入賬，包括
11.關聯方交易：
該公司與韋恩斯坦企業公司(“房東”)有兩份經營租約，該公司是一家關聯公司，主要由公司董事會主席和房東擁有。 一份租約用於建築、改善和位於紐約牙買加第169街的牙買加大道的土地。另一份租約是位於紐約布魯克林富爾頓街504-506號的房產 。
與房東簽訂的這兩份經營租賃相關的租金和費用如下：
| 租金支付 | 租金支付 | 房租費用 | 房租費用 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 截至三個月 | 九個月結束 | 截至三個月 | 九個月結束 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4月30日 | 4月30日 | 4月30日 | 4月30日 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 屬性 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | ||||||||||||||||||||||||
| 牙買加大道169號這是街道 | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||
| 富爾頓街504-506號 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 總計 | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||
以下彙總了與這兩個經營租賃相關的資產和負債 ：
| 使用權 | ||||||||||||||||||
| 資產 | 負債 | |||||||||||||||||
| 4月30日 | 7月31日 | 4月30日 | 7月31日 | |||||||||||||||
| 屬性 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | 到期日 | |||||||||||||
| 牙買加大道169號這是街道 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||
| 富爾頓街504-506號 | ||||||||||||||||||
| 總計 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||
在2030年紐約牙買加租約終止後，包括在經營租約中的所有房地(br}使用權資產加上租賃改進)將移交給房東。
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索引
12.條件：
針對本公司的各種訴訟和索賠尚待解決。 管理層認為，這些問題的解決不會對本公司的綜合財務報表產生重大不利影響。
如果本公司出售、轉讓、處置或拆除紐約布魯克林榆樹廣場25號，則本公司可能有責任為裝貨碼頭創建共管公寓單元。目前尚未確定創建共管公寓單元的必要性和此類共管公寓單元的成本。
-17-
索引
第二項。
J.W.Mays，Inc.
管理層的討論和分析
財務狀況和經營結果
管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析應與本報告所載我們的財務報表和相關説明一併閲讀。 在本討論中，“公司”、“我們”、“我們”和“我們”是指J.W.Mays，Inc.和子公司。
前瞻性陳述：
以下內容可被解釋為包括根據1995年《私人證券訴訟改革法》作出的前瞻性陳述。詞語“展望”、“打算”、“計劃”、 “努力”、“預期”、“相信”、“預期”或類似含義的詞語通常識別 此類陳述。可能導致實際結果與前瞻性陳述中表達的結果大不相同的各種重要因素列於下文“關於前瞻性陳述的告誡聲明”標題下。我們的實際 結果可能與這些基於許多因素的前瞻性陳述預期的結果大不相同，這些因素包括但不限於勞動力的可獲得性、營銷成功、競爭條件以及我們所服務的各個市場的經濟條件的變化。
新冠肺炎對我們業績和運營的影響：
從2020年3月到2022年4月，由於新冠肺炎的影響以及當前政府強制執行的業務法規導致的相關經濟活動減少，我們的逾期付款增加了 。新冠肺炎對租户的影響已經反映在我們的應收賬款信用損失準備中。 在有限的情況下，我們同意為某些租户推遲租金。在2022年4月30日之前，我們的股權投資的估值也將繼續出現波動。
展望未來，新冠肺炎和持續的政府監管對我們業務的全面影響是未知的，也是非常不可預測的。我們過去的業績可能不能反映我們未來的業績，在收入、運營收入、淨收入、每股收益、經營活動提供的現金等方面的歷史趨勢可能存在實質性差異 。例如，如果疫情繼續擾亂全國和紐約州紐約市的經濟活動，就像其他企業一樣，它可能會通過收入長期下降、租户信用惡化、經濟活動低迷或資本市場下滑對我們的業務運營和財務業績產生不利影響。此外，我們的許多費用在性質上變化較小 ，可能與收入變化無關。經濟影響的程度將取決於一系列因素，包括大流行的持續時間和嚴重程度；疫苗的分發；以及政府遏制病毒傳播的措施和相關政府法規的宏觀經濟影響。
關鍵會計政策和估算：
關鍵會計政策被定義為對公司財務狀況和結果的描述最重要的政策，需要做出最困難、最主觀或最複雜的判斷。 按照美國公認的會計原則編制財務報表要求我們作出估計和判斷，這些估計和判斷會影響我們在財務報表日期報告的資產和負債的報告金額， 報告期內報告的收入和費用以及或有資產和負債的相關披露。 我們認為附註1中的關鍵會計政策會影響我們在編制財務報表時使用的更重要的判斷和估計。估計基於歷史經驗(如適用)或管理層認為在當時情況下合理的其他假設。我們已將附註1中描述的政策確定為我們的關鍵會計政策。實際結果 在不同的假設和條件下可能與這些估計值不同。最近採用的會計準則也在 附註1中披露。
截至2022年4月30日，新冠肺炎的經濟影響持續演變 。因此，我們的許多估計和假設需要更多的判斷，並帶有更高程度的變異性和波動性。 隨着更多信息的獲得，我們的估計可能在未來一段時間內發生重大變化。
運營結果：
截至2022年4月30日的三個月與截至2021年4月30日的三個月相比：
在截至2022年4月30日的三個月中，該公司報告淨虧損(57,037美元)，或每股虧損(0.03美元)。在截至2021年4月30日的可比三個月中，公司報告淨虧損(41,921美元) 或每股虧損(0.02美元)。2022年前三個月的虧損主要是由於有價證券的公允價值下降，加上新租户的經紀費遞延費用、壞賬支出、工資和保險成本的攤銷增加。這些支出被收入的增加和房地產税的減少部分抵消。
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索引
當前三個月的收入從2021年同期的5,161,888美元增加到5,484,082美元，這主要是由於五個新租户的租金收入和 現有租户的租金增加所致。
當前三個月的房地產運營費用從2021年可比三個月的3,714,427美元增加到3,763,723美元，這主要是由於新租户的遞延費用、保險和工資成本的遞延費用的攤銷費用增加，部分被房地產税的減少所抵消。
當前三個月的行政和一般支出從2021年可比三個月的1,243,872美元增加到1,281,229美元，主要是由於保險、工資成本和壞賬支出的增加 。
當前三個月的折舊費用為421,858美元 ，與2021年同期相比，折舊費用約為445,825美元。
當前三個月的利息支出和投資虧損總計91,309美元，主要是由於有價證券的公允價值發生了61,161美元的變化；利息支出的減少部分抵消了這一損失。在截至2021年4月30日的三個月中，有價證券的公允價值增加，導致投資收入超過利息支出174,315美元。
截至2022年4月30日的9個月與截至2021年4月30日的9個月相比：
在截至2022年4月30日的9個月中，該公司報告淨虧損 美元(643,617美元)，或每股虧損(0.32美元)。在截至2021年4月30日的可比九個月中，該公司報告淨虧損(511,452美元) 或每股虧損(0.25美元)。2022年前9個月的虧損主要是由於有價證券的公允價值減少，加上新租户的經紀費遞延費用、壞賬支出、工資和保險成本的攤銷增加。這些支出被收入的增加和房地產税的減少部分抵消。
當前九個月的收入從2021年同期的15,043,749美元增加到15,891,978美元，這主要是由於五個新租户的租金收入和 現有租户的租金增加所致。
當前九個月的房地產運營費用從2021年同期的10,882,590美元增加到11,063,910美元，這主要是由於攤銷費用增加，包括新租户的經紀費、保險和工資成本的遞延費用，部分被房地產税的減少所抵消。
當前九個月的行政及一般開支 由2021年同期的3,757,064美元增至4,102,753美元，主要原因是保險、工資成本及壞賬支出增加。
當前9個月的折舊費用為1,325,540美元 ，約為2021年同期的1,335,268美元。
當前九個月的利息支出和投資虧損合計281,392美元，主要是由於有價證券的公允價值發生了297,899美元的變化；投資收入的增加和利息支出的減少部分抵消了這一影響。在截至2021年4月30日的9個月中，有價證券的公允價值增加，導致投資收入超過利息支出196,721美元。
流動性和資本資源：
在截至2022年4月30日的9個月裏，新冠肺炎的影響以及業務中斷和政府監管導致的相關經濟活動減少 繼續存在。2021年8月至2022年4月，該公司的壞賬支出為214,350美元。在2022年4月30日之前，我們的股權投資估值將繼續出現波動。如果新冠肺炎疫情和政府法規繼續擾亂全國和紐約州紐約市的經濟活動，其影響可能包括壞賬支出增加、租金收入下降和我們酒店的入住率下降，這可能導致 運營活動提供的現金減少。我們的許多支出本質上變化較小，可能與收入變化無關。
2020年11月，該公司將其位於紐約布魯克林的Jowein大樓的23,000平方英尺租賃給了 寫字樓租户。該租户的裝修費用為501,293美元，經紀佣金為979,000美元。入住率和租金從2022年1月開始支付。
2021年4月，該公司在其位於紐約布魯克林的九邦德街大樓向一名零售租户出租了1,600平方英尺。租金從2021年11月開始。
2021年7月，該公司將其位於紐約布魯克林九邦德街的寫字樓租户租用了2270平方英尺。租金從2021年9月開始。為了容納該租户，現有租户 放棄了440平方英尺。
2021年11月24日，一名租户在公司位於紐約布魯克林的九邦德街大樓擁有5,350平方英尺的零售空間，行使了終止租約的選擇權，自2022年5月31日起生效。每年租金收入的損失約為32萬元。
-19-
索引
2022年1月，該公司在其位於牙買加的紐約大樓租賃了500平方英尺。租金從2022年1月開始。
2022年4月，該公司將其位於紐約布魯克林九邦德街的寫字樓租户租賃了14,100平方英尺，租期為十年。租金從2022年6月開始。為了容納這個新租户， 一個按月租約的現有租户交出了10,788平方英尺。交出空間的租户將繼續以按月租賃的形式佔用這些場所的46,421平方英尺。
經營活動的現金流：
應付帳款和應計費用：本公司於2022年4月30日到期的經紀佣金餘額為709,299美元
從2020年3月到2022年4月，由於新冠肺炎的影響以及政府強制業務中斷和法規導致的相關經濟活動減少，我們的逾期付款增加了 。新冠肺炎對租户的影響已經反映在我們的應收賬款信用損失準備 中。
從2021年8月到2022年4月，公司的壞賬支出為214,350美元。在2022年4月30日之前，我們的股票投資估值將繼續出現波動。如果新冠肺炎疫情繼續擾亂全國以及紐約的經濟活動，其影響可能包括壞賬支出增加、租金收入下降和酒店入住率下降，這可能會導致運營活動提供的現金減少。我們的許多費用 本質上變化較小，可能與收入變化無關。
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索引
投資活動產生的現金流：
在截至2022年4月30日的9個月中，該公司在其位於紐約布魯克林的Jowein大樓的鋼鐵工作支出 為92,941美元。在此期間，該公司還支出161,337美元用於其位於紐約布魯克林的邦德街9號大樓的翻新，以及1,050,680美元用於其位於紐約菲什基爾的大樓的翻新。 包括：
| 1) | 241,587美元用於重新鋪設停車場。總費用為342,316美元，於2021年8月完工。 | |
| 2) | 240,908美元，用於天篷工程。 | |
| 3) | 421,919美元，用於電梯現代化。總成本為892,000美元，預計將於2023年5月完成。 | |
| 4) | 照明費用為85,649美元。 | |
| 5) | 石牆和人行道支出60,617美元。 |
關聯方交易：
該公司與韋恩斯坦企業公司(“房東”)有兩份經營租約，該公司是一家關聯公司，主要由公司董事會主席和房東擁有。 一份租約用於建築、改善和位於紐約牙買加第169街的牙買加大道的土地。另一份租約是位於紐約布魯克林富爾頓街504-506號的房產 。
與房東簽訂的這兩份經營租賃相關的租金和費用如下：
| 租金支付 | 租金支付 | 房租費用 | 房租費用 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 截至三個月 | 九個月結束 | 截至三個月 | 九個月結束 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4月30日 | 4月30日 | 4月30日 | 4月30日 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 屬性 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | ||||||||||||||||||||||||
| 牙買加大道169號這是街道 | $ | 156,250 | $ | 156,250 | $ | 468,750 | $ | 468,750 | $ | 379,359 | $ | 379,359 | $ | 1,138,078 | $ | 1,138,078 | ||||||||||||||||
| 富爾頓街504-506號 | 90,564 | 90,564 | 271,692 | 271,692 | 87,609 | 87,609 | 262,828 | 262,828 | ||||||||||||||||||||||||
| 總計 | $ | 246,814 | $ | 246,814 | $ | 740.442 | $ | 740,442 | $ | 466,968 | $ | 466,968 | $ | 1,400,906 | $ | 1,400,906 | ||||||||||||||||
以下彙總了與這兩個經營租賃相關的資產和負債 ：
| 使用權 | ||||||||||||||||||
| 資產 | 負債 | |||||||||||||||||
| 4月30日 | 7月31日 | 4月30日 | 7月31日 | |||||||||||||||
| 屬性 | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | 到期日 | |||||||||||||
| 牙買加大道169號這是街道 | $ | 11,793,423 | $ | 12,842,642 | $ | 4,579,558 | $ | 4,959,450 | May 31, 2030 | |||||||||
| 富爾頓街504-506號 | 2,650,730 | 2,831,134 | 2,757,042 | 2,946,306 | April 30, 2031 | |||||||||||||
| 總計 | $ | 14,444,153 | $ | 15,673,776 | $ | 7,336,600 | $ | 7,905,756 | ||||||||||
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索引
有關前瞻性陳述的警告性聲明：
本部分《管理層對財務狀況和經營結果的討論與分析》、本報告的其他10-Q表以及我們的代表不時做出的其他報告和口頭聲明 可能包含基於我們對我們和房地產行業的假設、預期和預測的前瞻性陳述。這些聲明包括有關我們對收入、流動性、支出和持續增長等方面的預期的陳述。此類前瞻性陳述的性質涉及一定程度的風險和不確定性。我們提醒，各種因素，包括但不限於以下列出的因素，可能導致業務狀況和我們的結果與前瞻性陳述中包含的內容大不相同：
| ● | 美國經濟增長率的變化； |
| ● | 從金融機構獲得信貸的能力和相關成本； |
| ● | 客户財務狀況的變化； |
| ● | 監管環境的變化； |
| ● | 取消租約； |
| ● | 更改我們的成本估算； |
| ● | 影響提供或可能提供服務的設施的戰爭、恐怖襲擊或內亂； |
| ● | 未決和未來訴訟的結果； |
| ● | 其他公司的競爭加劇； |
| ● | 遵守我們的貸款契約； |
| ● | 我們對我們的客户和其他人的索賠以及第三方對我們的索賠的可追索性； |
| ● | 我們關鍵會計政策中使用的估計的變化；以及 |
| ● | 流行病和新冠肺炎的持續影響。 |
上述未確認的其他因素和假設也參與了這些前瞻性陳述的形成，這些其他假設未能實現，以及其他因素，也可能導致實際結果與預測的結果大相徑庭。這些因素中的大多數都很難準確預測，而且通常超出了我們的控制範圍。您應考慮與我們可能作出的任何前瞻性陳述相關的上述風險領域 。
我們不承擔公開更新任何前瞻性陳述的義務，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。但是，建議您查看我們在委託書、Form 10-Q季度報告、Form 10-K年度報告以及提交給美國證券交易委員會的任何Form 8-K報告中所做的任何其他披露。
項目3.關於市場風險的定量和定性披露：
公司使用固定利率債務為其資本需求融資。 這些交易不會使公司面臨與利率變化相關的市場風險。本公司不使用衍生工具 。截至2022年4月30日，該公司的固定利率債務為6755729美元。
項目4.控制和程序：
信息披露控制和程序的評估
我們的管理層在首席執行官 和首席財務官的參與下，評估了截至本報告所述期間結束時我們的披露控制和程序(如1934年證券交易法(“交易法”)規則13a-15(E) 所定義)的設計和運作情況。基於該評估，首席執行官和首席財務官得出結論，截至本季度報告所涵蓋的期間結束時，我們的披露控制和程序是有效的，並提供合理的保證，確保我們根據交易所法案提交或提交的報告中要求披露的信息在美國證券交易委員會規則和表格指定的時間 內被準確記錄、處理、彙總和報告，並積累並傳達給我們的管理層，包括首席執行官和首席財務官，以便及時就所需披露做出決定。
財務報告內部控制的變化
在本報告所述期間，我們對財務報告的內部控制沒有發生重大影響或可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。
-22-
索引
第II部分--其他資料
項目1.法律訴訟
我們不時會涉及正常業務過程中出現的法律訴訟。在我們看來，此類事件的總體結果 不會對我們的財務狀況、經營業績或現金流產生重大不利影響。另見本公司合併財務報表附註 12。
第1A項。風險因素
與我們在截至2021年7月31日的財政年度的Form 10-K年度報告中披露的風險因素相比，我們的風險因素沒有 變化。
項目2.股權證券的未登記銷售和收益的使用
無
項目3.高級證券違約
無
項目4.礦山安全信息披露
不適用
項目5.其他信息
無
項目6.表格8-K的展品和報告
(A)展品清單：
| 按順序 | ||||
| 展品 | 編號 | |||
| 數 | 展品 | 頁面 | ||
| (3) | 公司章程及附例。 | 不適用 | ||
| (3II) | 經修訂的附例-以引用方式併入 | 不適用 | ||
| (10i) | 材料合同--僱傭協議 | 不適用 | ||
| (10ii) | 材料合同-報廢計劃 | 不適用 | ||
| (11) | 報表重新計算每股收益 | 不適用 | ||
| (12) | 報表重新計算比率 | 不適用 | ||
| (14) | 道德準則 | 不適用 | ||
| (15) | 函件：未經審計的中期財務資料。 | 不適用 | ||
| (18) | Letter Re更改會計原則。 | 不適用 | ||
| (19) | 提交給證券持有人的報告。 | 不適用 | ||
| (31) | 其他證物--根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302條頒發的證書。 | |||
| (31.1)行政總裁 | ||||
| (31.2)首席財務官 | ||||
| (32) | 根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條，《美國法典》第18編第1350條進行的認證。 | |||
| (95) | 煤礦安全信息披露 | 不適用 |
| EX-101.INS | XBRL實例文檔。實例文檔不會顯示在交互數據文件中，因為它的XBRL標籤嵌入在內聯XBRL文檔中。 | |
| EX-101.SCH | XBRL分類擴展架構文檔 | |
| EX-101.CAL | XBRL分類擴展計算鏈接庫文檔 | |
| EX-101.DEF | 定義分類擴展Linkbase文檔 | |
| EX-101.LAB | XBRL分類擴展標籤Linkbase文檔 | |
| EX-101.PRE | XBRL分類擴展演示文稿Linkbase文檔 | |
| EX-104 | 封面交互數據文件(格式為內聯XBRL，包含在附件101中)。 |
(B)表格8-K報告--登記人提交了截至2022年4月30日期間的表格8-K的兩份報告。
已報告的項目：
公司報告了截至2022年1月31日的三個月的財務業績
報告提交日期-2022年3月10日。
本公司報告Jennifer L.Caruso女士當選為董事會成員，並被任命為董事會投資諮詢委員會成員。
報告提交日期-2022年3月16日。
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索引
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式委託正式授權的簽署人代表其簽署本報告。
| J.W.Mays，Inc. | |||
| (註冊人) | |||
| 日期： | June 9, 2022 | 勞埃德·J·舒爾曼 | |
| 勞埃德·J·舒爾曼 | |||
| 總統 | |||
| 首席執行官 | |||
| 日期： | June 9, 2022 | 馬克·S·格林布拉特 | |
| 馬克·S·格林布拉特 | |||
| 美國副總統 | |||
| 首席財務官 | |||
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